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Idéalement situé à l’angle de la rue de Passy, au cœur du très recherché 16ème arrondissement de Paris, cet appartement familial d'exception est à vendre. Situé au 4ème étage d’un immeuble de qualité, cet appartement de 194 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d’un vaste espace de réception comprenant un salon et une salle à manger, agrémenté d’un magnifique parquet en pointe de Hongrie, apportant élégance et cachet. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour un confort moderne et convivial. L’espace nuit comprend 4 belles chambres, avec la possibilité d'aménager une 5ème selon vos besoins. L'appartement dispose également de 3 salles de bains, 2 toilettes et de nombreux rangements. Prestations de qualité, volumes rares et localisation privilégiée en font un bien idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème. Proche des commerces de la rue de Passy, des écoles réputées et des transports, une cave complète ce bien. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder.

Situé au cœur du quartier recherché d’Auteuil dans un immeuble parisien de standing. superbe studio/T2 meublé de 29 m² au 5 éme étage. offrant des prestations très haut de gamme et un cadre de vie élégant. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions premium. ce studio propose un espace parfaitement optimisé et baigné de lumière. Il se compose d’une pièce de vie raffinée. d’une cuisine sur-mesure entièrement équipée. d’un espace nuit confortable et d’une salle d’eau contemporaine aux lignes épurées. Mobilier design. rangements intégrés. électroménager haut de gamme et détails soignés confèrent à ce bien une atmosphère chic et intemporelle. répondant aux attentes d’une clientèle exigeante. Emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Ouest parisien. à proximité immédiate des commerces de qualité. des transports et des espaces verts. - Paris 75016 – Auteuil - 5ᵉ étage - 29 m² + Balcon - Prestations très haut de gamme - Cave Bien rare. Adresse recherchée

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing sécurisé avec gardien. ce studio rare bénéficie d’une adresse emblématique au cœur de la plus célèbre avenue du monde. D’une surface de 26 m². il s’ouvre sur une superbe terrasse de 12 m². offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et un véritable espace de vie extérieur. rare à cette adresse. L’appartement. en parfait état. séduit par sa luminosité. son agencement optimisé et son atmosphère élégante. Un bien idéal en pied-à-terre de prestige. résidence principale ou investissement patrimonial de premier ordre. Les atouts : •Adresse iconique et recherchée •Terrasse plein ciel de 12 m² •Étage élevé avec ascenseur •Luminosité et calme •Immeuble sécurisé avec gardien Une opportunité exceptionnelle sur les Champs-Élysées. Bien rare – visites sur rendez-vous. NES INVEST IMMO

Opportunité rare sur le secteur de Deuil-la-Barre. Ensemble immobilier de plain-pied d’environ 400 m², édifié sur un terrain de 930 m² constructible, offrant de multiples possibilités de valorisation. - Description du bien L’ensemble se compose de : •3 appartements (2P,4P, 4P) •1 local d’activité (Environ 145m2) •Biens actuellement loués (revenus locatifs en place) - Atouts majeurs •✔ Environ 400 m² bâtis •✔ Terrain constructible de 930 m² •✔ Plain-pied •✔ Possibilité de vente libre (selon conditions) •✔ Fort potentiel de développement ou de restructuration •✔ Secteur recherché et bien desservi - Potentiel & projets possibles •Investissement locatif •Optimisation des lots existants •Projet de construction / extension •Valorisation foncière à moyen / long terme - Emplacement : Situé sur la commune de Deuil-la-Barre, proche des commodités, axes routiers et transports. - 6 Emplacements Parking complètent ce bien. - GROS POTENTIEL – BIEN RARE SUR LE SECTEUR - IDEAL PROMOTEUR Dossier et informations complémentaires sur demande. NES INVEST IMMO

Rare opportunité à saisir à Meudon ! Située dans un environnement recherché. cette maison de ville de 253.82 m² sur deux niveaux représente une véritable affaire pour les amateurs de rénovation. investisseurs ou familles à la recherche d’un projet sur mesure.

Situé dans le quartier de la Muette (75016), Rue de la Faisanderie, au 4ème étage d’un immeuble de standing, cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème, de 79.94 m², a été entièrement refait à neuf par un architecte. Il offre des prestations haut de gamme, climatisation et une distribution idéale. Il se compose de 3 pièces : un vaste salon lumineux avec grande cuisine ouverte en marbre, intégrée à l’espace de vie, traversant ; deux chambres au calme ; une salle de bain moderne avec baignoire et douche ; toilettes indépendants. L’appartement séduit par la qualité de ses matériaux, son élégance contemporaine et son agencement optimisé, alliant confort et raffinement. Cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre est une opportunité rare dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement Paris 9ème à vendre, idéalement situé à seulement 100 mètres de la très appréciée Place Saint-Georges, au sein d’un bel immeuble ancien de standing avec ascenseur. Ce superbe appartement familial de 6 pièces, d’une surface de 112,30 m², se trouve au 2ᵉ étage. Il comprend une entrée, un spacieux séjour d’environ 42 m² avec une vue dégagée, quatre chambres dont trois orientées au calme sur cour, ainsi que deux salles d’eau. Vous apprécierez le charme de l’ancien parfaitement conservé : parquet, moulures et cheminées. Les beaux volumes et la distribution fluide rendent cet appartement à acheter Paris 9ème particulièrement agréable et adapté à une vie de famille. Avec un chauffage individuel au gaz et aucun travaux à prévoir, cet appartement rare sur le secteur saura vous séduire par son emplacement privilégié, sa luminosité et la qualité de son environnement, à deux pas de l’une des places les plus prisées du 9ᵉ arrondissement. L’immeuble est sécurisé avec visiophone et dispose d’un local vélos, ainsi qu’une cave pour compléter ce bien.

À vendre appartement Paris 17ème, ce bien d'exception situé dans un immeuble haussmannien de grand standing offre un vaste espace de 220 m². Positionné au 5ᵉ étage, cet appartement se distingue par ses volumes impressionnants, avec une hauteur sous plafond de 3,60 m et une exposition plein sud, complétés par des éléments architecturaux d'époque tels que des moulures et une cheminée décorative. Cet appartement Paris 17ème à vendre est idéal pour les professionnels en quête d'une adresse prestigieuse, avec une triple réception lumineuse pouvant être aménagée en bureaux individuels, salles de consultation ou espaces d'accueil. La cuisine dinatoire, facilement modulable, ajoute une touche conviviale. L'espace nuit comprend une suite transformable en bureau principal et une seconde pièce avec salle d'eau, parfaite pour un travail supplémentaire. Modernité et haut de gamme se retrouvent ici avec la climatisation et la domotique intégrée. Un léger rafraîchissement permettra de l'adapter à votre activité. Situé dans un quartier recherché, cet appartement à acheter Paris 17ème représente une réelle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un cadre valorisant. Contactez l'agence NES INVEST IMMO pour plus d'informations.

Emplacement prestigieux – Usage commercial – Opportunité rareSitué sur l'avenue Wagram, au cœur du très prisé 17ème arrondissement de Paris, cet hôtel particulier à vendre offre une surface totale de 550 m², répartie sur plusieurs niveaux accessibles par un élégant escalier central. Cet immeuble présente une configuration idéale pour une activité de haut standing, comprenant de nombreuses pièces de bureaux, des salles de réunion, des espaces d’accueil, des archives, ainsi que des locaux techniques. Vous y trouverez également des cours intérieures et un toit-terrasse, un atout indéniable en plein Paris. • Distribution des espaces- Rez-de-chaussée : Entrée indépendante, espace d’accueil/salle d’attente, plusieurs bureaux, sanitaires et accès aux niveaux supérieurs et inférieurs.- Étages : Nombreux bureaux cloisonnés et modulables, salles de réunion, espaces de circulation optimisés, avec des hauteurs sous plafond confortables (entre 2,60 m et plus de 3 m).- Sous-sol : Bureaux bénéficiant d'un éclairage naturel, espaces archives, locaux techniques, sanitaires.- Extérieurs : Deux cours intérieures apportant lumière et calme, et un toit-terrasse, véritable rareté pour un usage professionnel. • Atouts majeurs✔ Adresse emblématique et recherchée dans le 17ème arrondissement✔ Hôtel particulier indépendant✔ Usage commercial / bureaux✔ Volumes généreux et flexibles pour divers aménagements✔ Idéal pour un siège social, professions libérales, cabinets d’avocats ou de médecins, ambassades, écoles privées, centres de formation, show-rooms ou bureaux de direction✔ Plans détaillés disponibles sur demande• Informations complémentaires- Surface totale : 550 m²- Usage : professionnel / commercial- Plans et documents techniques disponibles sur demande- Bien rare sur le marché de la vente d'hôtels particuliers à Paris 17ème.

Situé au 7ème et dernier étage, ce charmant appartement de 47 m² en bon état général offre un cadre de vie agréable et lumineux. Idéalement placé, il bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités, transports et commerces. Ce bien se compose d’un séjour spacieux, d’une chambre confortable (Possibilité d'une deuxième chambre), d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle de bain. Sa situation en dernier étage lui confère calme, luminosité et une belle vue dégagée. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Hôtel particulier à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, un bien rare situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux et confidentiels de l'ouest parisien, à proximité immédiate du Bois de Boulogne. Cette propriété de plain-pied, développant 420 m² habitables, a bénéficié d'une rénovation d'exception réalisée par un architecte d'intérieur de renom, où chaque détail a été travaillé avec soin. Les espaces de réception, d'une élégance rare, s'ouvrent sur un jardin paysager de 400 m² exposé plein sud, garantissant une intimité totale. Les caractéristiques notables comprennent une triple réception lumineuse, une suite parentale de qualité avec dressing sur mesure, ainsi qu'un appartement de service indépendant. Ce bien est une opportunité unique pour ceux souhaitant effectuer un achat d'Hôtel particulier de luxe à acheter Paris 16ème, offrant à la fois discrétion, confort et raffinement au cœur de la capitale.

Situé dans un quartier recherché du 16ᵉ arrondissement de Paris, au 19 rue Poussin, découvrez ce studio de 11 m², niché au 7ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble parisien. Le bien se compose d’une pièce principale fonctionnelle, avec coin kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau. Grâce à son emplacement prisé et à sa petite surface, ce studio présente une forte attractivité locative.

Idéalement situé Rue de la Pompe, au cœur du très recherché 16ᵉ arrondissement de Paris, cet élégant appartement de 108 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing parfaitement entretenu. Ce 3 pièces aux volumes généreux (avec possibilité de création d’une troisième chambre) séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux. Il se compose d’un vaste séjour ouvrant sur un agréable balcon, de deux chambres confortables, d’une salle de bain équipée d’une baignoire jacuzzi, offrant un véritable espace de détente, ainsi que de nombreux rangements. Niché au sein d’une résidence calme et sécurisée, l’appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro Rue de la Pompe – ligne 9) et des établissements scolaires renommés du quartier. Un bien rare alliant espace, confort et adresse prestigieuse, idéal pour une famille ou un pied-à-terre de standing. Possibilité d'acquérir une place de Parking dans l'immeuble en supplément. - Informations et visites : NES INVEST IMMO

Situés dans un secteur prestigieux du 16ᵉ arrondissement de Paris, ces magnifiques bureaux bénéficient d’un double accès indépendant, offrant une grande flexibilité d’exploitation. Le bien est accessible à la fois par la Rue Pergolèse et la Rue Laurent Pichat, un atout rare pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire.

Au cœur du Marais historique, proche de la rue des Archives, nous vous proposons cet appartement à acheter Paris 3ème. Ce bien atypique en duplex, situé en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble de caractère, dispose d'une surface de 67,49 m². Avec une configuration originale et fonctionnelle, il est parfait en tant que pied-à-terre, résidence principale ou investissement de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour agréable, d'un dégagement et d'une chambre. Ce duplex séduit par son charme, son calme et son emplacement privilégié au sein d'un quartier prisé de Paris, à proximité des commerces, galeries, restaurants et transports. Ce bien rare dans le secteur représente une belle opportunité en vente appartement Paris 3ème. À découvrir rapidement!

Coup de cœur du secteur

395 000 €

14 188 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,84 m²
• 1 chambre
• 

Paris 15ème (75)

Dans un immeuble parisien de standing, superbe studio de 28 m², situé au 2ᵉ étage, entièrement rénové et intégralement meublé avec des prestations très haut de gamme. Ce bien rare offre un espace de vie optimisé et élégant, mêlant design contemporain et matériaux de qualité. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine sur-mesure entièrement équipée, d’un espace nuit confortable et d’une salle d’eau raffinée avec finitions premium. Mobilier design, rangements intégrés, électroménager haut de gamme, literie de qualité hôtelière : chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu et un cadre de vie élégant. Idéalement situé dans le 15ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et commodités, ce studio conviendra parfaitement à une clientèle exigeante, pied-à-terre parisien ou résidence principale.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 349 000 €

25 118 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 93,52 m²
• 2 chambres
• 

Paris 7ème (75)

Situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 94 m² vendu meublé se distingue par son standing élevé, ses volumes harmonieux et sa luminosité remarquable grâce à son étage élevé. Il se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et raffinée, idéale pour recevoir, de deux chambres confortables, chacune offrant calme et intimité, ainsi que de deux salles de bains élégantes, pensées pour un confort quotidien optimal. Les prestations sont de qualité : matériaux nobles, finitions soignées et atmosphère résolument parisienne. L’agencement intelligent permet une circulation fluide et une excellente séparation des espaces jour et nuit. L’immeuble, de bon standing, bénéficie d’un environnement prestigieux, à proximité immédiate des commerces de qualité, écoles réputées, transports et des plus beaux sites de la rive gauche.

Découvrez cet appartement à vendre à Port Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché derrière la plage, ce superbe appartement de plain-pied de 55 m² a été entièrement rénové et propose des prestations de haut standing, prêt à être habité. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux et spacieux avec canapé-lit, d'une cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur, machine Nespresso, grille-pain, bouilloire, lave-vaisselle et lave-linge séchant), d'une buanderie, d'une belle chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les canaux de Port Grimaud. Parmi les prestations, vous trouverez la climatisation mobile, un ventilateur de plafond, le Wifi et un espace rénové avec des matériaux de qualité. Une voiture électrique de type caddie de golf est à votre disposition ainsi que quatre emplacements de parking réservés. L'emplacement est idéal, à seulement 20 mètres de la plage et à 5 minutes à pied du centre de Port Grimaud. Profitez d'un accès direct aux coches d'eau pour naviguer sur les canaux et rejoindre le centre. Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour découvrir le Golfe de Saint-Tropez ainsi que les villages environnants tels que Grimaud, Gassin, Ramatuelle, Saint-Tropez et Sainte-Maxime. Ce bien est parfait en tant que résidence secondaire, investissement ou pied-à-terre de prestige.

Boulevard Maurice BARRÈS - Situé dans un immeuble de grand standing au cœur de Neuilly-sur-Seine, cet exceptionnel appartement 2 pièces, traversant et exposé plein sud, offre un cadre de vie lumineux et recherché. Une possibilité d'aménagement pour créer une deuxième chambre est envisageable. Entièrement meublé et décoré avec soin, l’appartement se compose :• d’un séjour élégant et lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse,• d’une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée,• d’une chambre confortable,• d’une salle de douche moderne,• d’un WC séparé.Ce bien bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, des transports et des meilleures adresses de Neuilly. • Possibilité de parking dans l’immeuble • Prestations de qualité (2 Gardiens) • Bien rare sur le secteur Une grande cave complète cet appartement de luxe Neuilly-sur-Seine à vendre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez NES INVEST IMMO.

Nous vous présentons un appartement à vendre à Paris 16ème, situé dans une voie privée calme à proximité de la Place Victor-Hugo, entre les Champs-Élysées et le Trocadéro. Ce bien, d'environ 8 m², est une chambre de service au 8ᵉ étage d'un immeuble de standing de style Art Déco, sécurisé avec gardienne, accessible par ascenseur jusqu'au 7ᵉ étage, puis par un étage à pied. Cette chambre, bien agencée et lumineuse, offre une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, une fenêtre double vitrage avec volet, une porte blindée, un toilette Sani-broyeur, une vue dégagée sur les toits de Paris, ainsi qu'une exposition au soleil couchant. L’électricité et la plomberie sont aux normes. Depuis le couloir, vous aurez également une vue sur la Tour Eiffel. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Paris 16ème, que ce soit pour loger un étudiant, comme pied-à-terre ou pour réaliser un investissement dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Immeuble : • Ravalement effectué en 2023 • Aucun travaux votés ou en cours • Aucune procédure dans la copropriété Transports : • Métro Paris Métro Line 2 – station Victor Hugo • Métro Paris Métro Line 6 – station Trocadéro Charges de copropriété : environ 75 € / mois.

Adresse d’exception. Situé sur la très recherchée Avenue Foch (Paris 16ᵉ). au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing. ce superbe studio de 25 m² entièrement refait à neuf bénéficie d’une vue dégagée sur la Tour Eiffel. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse. parfaitement agencée. intégrant un espace salon et nuit. avec de nombreux rangements sur mesure. La cuisine contemporaine. entièrement équipée. offre des prestations de qualité. La salle d’eau élégante. avec douche à l’italienne. a été conçue avec des matériaux haut de gamme. (sanibroyeur WC) La rénovation complète a été réalisée avec soin. offrant un niveau de standing élevé : parquet. finitions soignées. éclairage intégré. volumes optimisés. ✨ Les atouts : •Adresse prestigieuse : Avenue Foch •Vue Tour Eiffel •6ᵉ étage. très lumineux •Entièrement refait à neuf •Immeuble de standing •Idéal pied-à-terre. investissement ou résidence principale

Situé Rue Charles Lafitte, dans un secteur recherché de Neuilly-sur-Seine, cet appartement F2 de 36m² se trouve au 6ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble calme. Il se compose d’une grande chambre offrant un bel espace de vie, pouvant accueillir un lit et un canapé, d’une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. L’appartement bénéficie d’un plan optimisé et d’une belle luminosité en étage élevé. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier prisé aux portes de Paris.

À vendre à Le Raincy, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, appartement 3 pièces de 56 m², situé au 2ème étage d’une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de la gare du Raincy. Ce bien se compose de : • une entrée avec placard, • un séjour lumineux avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon, • deux chambres, • une salle de bains, • des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète cet appartement à acheter Le Raincy. L'emplacement est particulièrement recherché, avec un accès facile aux transports, commerces et écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement Le Raincy à vendre est actuellement loué à 1100€/mois. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez NES INVEST IMMO.

Situé boulevard du Château à Neuilly-sur-Seine, au 6ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, ce bel appartement de 66 m² offre des prestations de standing et un cadre de vie recherché. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il se compose de : •Une entrée •Un salon lumineux •Une cuisine indépendante •Deux chambres •Une salle de bain •Toilettes séparées L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel, d’une belle luminosité grâce à son étage élevé et d’une rénovation complète alliant confort moderne et élégance.

Situé dans un quartier résidentiel et calme, à la limite d’Enghien-les-Bains et à proximité immédiate de la gare, ce local d’activité de 150 m², entièrement refait à neuf, offre de nombreuses possibilités d’exploitation. ✅ Accessible PMR – ERP catégorie 5 ✅ Fonctionnel et modulable, adapté à de multiples activités : •bureaux / coworking •événementiel (tournages, shootings photo, showroom…) •stockage •crèche, centre médical, centre de formation Le local dispose également d’un extérieur privatif, un véritable atout pour certaines activités professionnelles. Il comprend : •une salle de bains, •deux toilettes, •une cuisine ouverte,. Conditions de location •Location courte durée possible : à la journée, à la semaine ou au mois •Loyer : 2 290 € + charges Fort potentiel d’extension Possibilité d’agrandir avec un appartement juxtaposé de 100 m², avec destination au choix : •appartement, •local d’activité, •ou local commercial.

Situé Avenue Foch, l’une des adresses les plus prestigieuses de Paris, ce studio de 16 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble de standing. Le bien est actuellement loué 1 200 € par mois, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée, idéal pour un investisseur patrimonial.

Magnifique appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé au 4e étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec gardien, cet appartement spacieux de 300 m2 dispose d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi que d'une suite parentale et de quatre chambres. Il comprend également trois salles de bains, une buanderie et trois WC. Ce bien rare, en parfait état, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et est complété par un double box en sous-sol et deux caves, ainsi qu'un système de climatisation.

9 personnes déjà intéressées

144 000 €

13 091 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 11 m²

Paris 16ème (75)

Situé sur la prestigieuse avenue Foch, cet appartement Paris 16ème à vendre, au 7ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, propose un cadre de vie recherché, calme et sécurisé. Ce studio de 11m2 comprend une pièce principale optimisée, bénéficiant d’une belle luminosité, ainsi que des toilettes et une douche privatives, offrant un confort appréciable. Parfait pour un achat appartement Paris 16ème, cet espace est idéal comme pied-à-terre parisien, pour un étudiant ou jeune actif, ou encore pour un investissement locatif haut de gamme. Avec son adresse exceptionnelle, un immeuble de standing et un étage élevé, cet appartement à acheter Paris 16ème est un bien rare sur le secteur. NES INVEST IMMO.

Meilleur rendement locatif

299 000 €

10 920 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,38 m²

Paris 16ème (75)

Rare à la vente, cet appartement Paris 16ème à vendre est idéalement situé rue Raymond Poincaré. Ce lot de 3 studettes louées se trouve au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur. Cette offre constitue une opportunité d’investissement clé en main, avec des revenus locatifs immédiats et un potentiel d’optimisation. Les surfaces de chaque studette sont les suivantes : - Chambre 1 : 9.80 m² - Chambre 2 : 8.90 m² - Chambre 3 : 8.96 m² Les surfaces sont optimisées avec une bonne distribution. Les trois studettes peuvent être réunies sans difficulté, et l'immeuble dispose d'un mur porteur sur le 24 m², permettant une ouverture avec poutre pour un éventuel réagencement. En ce qui concerne la situation locative, les loyers actuels s'élèvent à 600 € par studette, générant des revenus mensuels de 1 800 €. Les locataires, sérieux (nounou), sont garantis par un employeur, garantissant ainsi une sécurité locative appréciable. Pour ce qui est des conditions financières, le prix de cet appartement à acheter Paris 16ème est de 330 000 € net vendeur, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, hors commission. Cela représente une réelle opportunité pour un achat appartement Paris 16ème dans le département Paris, région Île-de-France.