SAPHEA PATRIMOINE

Coup de cœur du secteur

740 000 €

7 551 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres

Antibes (06)

SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente cet appartement T4 à Antibes (06600). Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces qui se distingue par ses prestations modernes et ses volumes généreux. Avec une superficie habitable de 98,00 m², cet appartement séduit par sa spacieuse pièce de vie, conçue pour optimiser confort et luminosité, ainsi que par ses espaces nuit bien définis, parfaits pour les familles ou comme résidence secondaire. Un atout rare : une vaste terrasse de 54,00 m², véritable extension de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou la réception. Caractéristiques principales : Type : Appartement T4, Surface habitable : 98,00 m², Terrasse : 54,00 m², Environnement calme et résidentiel, Proche des commodités, écoles et axes de circulation. Cet appartement à Antibes allie confort moderne, espace extérieur généreux et emplacement recherché dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au 5ème étage, offrant une vue imprenable et une terrasse spacieuse de 44 m². Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 52.20 m² de surface habitable, cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir vos proches. La terrasse, véritable extension de votre espace de vie, vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Imaginez vos matinées ensoleillées sur la terrasse, en train de savourer votre café tout en admirant la vue. Les soirées d'été, vous pourrez organiser des dîners entre amis, profitant de l'espace généreux et de l'ambiance chaleureuse. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Les commodités sont nombreuses et à proximité : plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des restaurants et des parcs et jardins se trouvent à seulement 10 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs magasins d'alimentation générale sont également accessibles à pied. En cas de besoin médical, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied, et des hôpitaux sont accessibles en voiture en 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À La Garde-Freinet, dans le Var, SAPHEA Patrimoine vous propose une maison contemporaine à vendre, idéale pour un achat maison La Garde-Freinet. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété de 90 m² se distingue par ses lignes modernes, ses volumes bien conçus et sa lumière abondante. Elle s'ouvre sur un jardin privatif agrémenté d'un jacuzzi, créant ainsi un véritable espace de vie en extérieur. Cette maison comprend trois chambres et offre des espaces fluides grâce à de larges ouvertures qui laissent entrer la nature, vous assurant un extérieur intime, parfait pour des séjours et des week-ends de détente. Conçue pour une exploitation en para-hôtellerie, cette opportunité d'achat dans le secteur très prisé de La Garde-Freinet permet de récupérer la TVA à 20 % et offre un potentiel locatif attrayant, avec des revenus estimés entre 36 000 € et 49 000 € par an. À proximité des commodités tout en restant au calme, La Garde-Freinet vous invite à découvrir un art de vivre authentique, entre collines et douceur méditerranéenne. Ce bien représente un investissement intelligent et différenciant, avec une forte désirabilité locative. Pour de plus amples informations et projections financières, un dossier complet est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SANARY-SUR-MERÀ quelques minutes du port et de la plage du Portissol, cette résidence intimiste se situe dans un quartier pavillonnaire calme et prisé. Avec une architecture provençale élégante, elle offre piscine, jardins privatifs au rez-de-chaussée et terrasses pour les appartements du dernier étage.Il reste quelques appartements 3 pièces à vendre, d'environ 60 m², avec stationnement privatif inclus. Ce programme est idéal pour un projet d'achat appartement Sanary-sur-Mer, conçu comme résidence secondaire.Livraison prévue pour 2027.À partir de 483 446 € TTC.Les opportunités immobilières dans le Var et plus largement en Provence-Alpes-Côte d'Azur sont rares. Dossier complet et plans disponibles sur demande.Nous vous conseillons de nous contacter directement.DPE en cours. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Paris Rive Gauche – Duplex d'exception aux portes des 6? amp; 7? À une adresse recherchée de la rive gauche, 17 rue Lecourbe, découvrez ce T5 duplex de standing, situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une résidence confidentielle. 143,28 m² parfaitement distribués, offrant de beaux volumes de réception, une vraie sensation de double salon, 3 chambres, 2 salles de bains, et une atmosphère lumineuse renforcée par les étages supérieurs et les larges ouvertures. Un bien rare combinant : esprit Saint-Germain / Invalides, architecture parisienne réinterprétée, confort du neuf dans un secteur majoritairement ancien, vues dégagées sur les toits et calme résidentiel. ? Mitoyen 6? amp; 7? arrondissements? Prix : 2 850 000 €? Surface : 143,28 m²? T5 duplex – étage élevé – ascenseur Un produit patrimonial cohérent et rare sur la rive gauche. Dossier complet sur demande – SAPHEA Patrimoine DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T3 neuf à Bormes-les-Mimosas, dans le Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement spacieux et lumineux offre un agencement réfléchi, optimisé pour un confort maximal. La pièce de vie se compose d'un séjour baigné de lumière, relié à une cuisine ouverte, idéale pour le quotidien et les moments de convivialité. En fonction du lot, vous pourrez profiter d'un espace extérieur, tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement comprend également un espace nuit bien séparé avec deux chambres facilement aménageables, adaptées à une vie de famille ou à un espace de travail à domicile. La salle de bains présente des finitions modernes et fonctionnelles.Situé dans une résidence neuve, sécurisée et à taille humaine, cet appartement à acheter à Bormes-les-Mimosas se trouve dans un cadre résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités locales. Ce T3 est idéal pour de multiples projets de vie, que ce soit en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement immobilier solide. Des plans et informations supplémentaires sont disponibles sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 23 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T4 NEUF – ÉTAGE ÉLEVÉ – BALCON – STATIONNEMENT À BORMES-LES-MIMOSAS (VAR) Situé au 1er étage d'une résidence moderne à taille humaine, cet appartement à vendre à Bormes-les-Mimosas de 4 pièces offre une sensation de confort et d'espace. Les volumes sont bien proportionnés avec une distribution claire, idéale pour une vie quotidienne agréable. La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux, prolongé par un balcon de près de 20 m², parfait pour profiter de moments de détente ou de repas en extérieur. L'espace nuit est bien séparé, comprenant trois chambres qui accueillent une famille ou permettent d'aménager un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bains présente des finitions contemporaines soignées et fonctionnelles. L'ensemble crée une atmosphère d'équilibre et de sérénité. Cet appartement à acheter à Bormes-les-Mimosas est situé dans un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commodités. Caractéristiques principales : Appartement T4 neuf, Surface habitable : 75,63 m², Balcon : 19,76 m², Surface pondérée : 83,63 m², 1er étage, Stationnement privatif en rez-de-chaussée inclus, Construction conforme RT 2012, Résidence sécurisée, Informations : Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2026, Zone A – PTZ possible (sous conditions), Prix : 464 000 € TTC (stationnement inclus). Plans et documents disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison T4 de 89 m², idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 3 chambres spacieuses et sa terrasse de 11 m², cette maison La Ciotat à vendre est un véritable havre de paix. Le jardin privatif de 88,10 m² constitue un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées.Imaginez des matinées paisibles bercées par le chant des oiseaux, avec un petit-déjeuner sur votre terrasse ensoleillée, suivies de moments de détente dans votre jardin privé. Les douces soirées d'été vous attendent, empreintes de magie grâce aux cigales et à la brise légère.Cette maison à acheter La Ciotat est équipée de l'internet haut débit et de la fibre, garantissant une connexion fiable. Les commodités sont à proximité, avec plusieurs commerces, restaurants et un collège accessibles à 15 minutes à pied. De plus, un hôpital se trouve à seulement 10 minutes en voiture pour votre tranquillité d'esprit.Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien immobilier.

À vendre à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement d'exception situé au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est un véritable coup de cœur. Ce T4 duplex de 99,38 m², situé au dernier étage d'une résidence de prestige, offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, redéfinissant ainsi l'idée de l'habitat urbain. À travers ses volumes élégants, la lumière naturelle inonde l'espace, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La terrasse spacieuse, idéale pour recevoir, se transforme en un véritable salon d'été où le luxe rencontre l'intimité. Un jacuzzi peut y être intégré pour profiter pleinement des longues soirées d'été. Avec deux places de stationnement en sous-sol, ce bien unique est à proximité des plages du Prado et des commodités du centre-ville. Actuellement, une offre exceptionnelle est disponible : les frais de notaire sont offerts, incluant 12 000 € déduits du prix de vente. Ce bien s’adresse principalement aux personnes en quête d'un appartement à acheter à Marseille, au-dessus de la ville, et ne se limite pas à une simple recherche d'appartement.

SAPHEA PATRIMOINE vous présente cette villa de luxe contemporaine neuve à vendre à Le Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 300 mètres de la plage de La Fossette, cette villa d'exception est dotée d'une piscine à débordement, d'un pool house et d'un double garage. Avec une superficie habitable de 144 m², elle allie architecturallement le style moderne, la lumière naturelle et un cadre de vie paisible. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse en bois et la piscine, créant ainsi une harmonieuse connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine haut de gamme se combine avec élégance à l'espace de vie. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec accès direct au jardin et à la piscine offre un confort certain. À l'étage, trois chambres lumineuses disposent d'une vue dégagée sur la mer, apportant une touche apaisante à votre quotidien. Les extérieurs, soigneusement aménagés, incluent la piscine entourée de terrasses, un pool house avec salon d'été et espace repas, ainsi qu'un jardin méditerranéen. Cette villa à acheter Le Lavandou, située dans un environnement résidentiel calme et recherché, est livrée avec des prestations haut de gamme et bénéficie d'une situation privilégiée à deux pas de la mer. Une opportunité rare à Le Lavandou, où chaque détail témoigne du raffinement et de l'art de vivre méditerranéen.

Maison à vendre à Lecci, Corse-du-Sud (2A) : Les Hameaux de Saint-Cyprien. Située au cœur d'un environnement naturel préservé, cette résidence haut de gamme est à moins de 3 km de la baie de Saint-Cyprien et à 4 km de Cala Rossa. Vous profiterez d'une reconstruction complète avec des bâtiments modernisés, offrant un cadre verdoyant et paisible. Cette maison à acheter à Lecci conjugue calme absolu et proximité des plages du sud de la Corse, comme la Baie de Saint-Cyprien et Cala Rossa. L'endroit bénéficie également d'un service de conciergerie, d'espaces verts, d'une piscine privative et d'appartements entièrement équipés. Idéale pour vivre ou investir, cette résidence propose un statut para-hôtelier offrant des avantages fiscaux intéressants. Une rare opportunité sur la côte sud de la Corse, alliant authenticité et confort contemporain.

Investissez dans un appartement à acheter à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Découvrez cette résidence d'exception, offrant une vue panoramique à 360° sur les massifs alpins. Avec sa luminosité incomparable et son environnement paisible, cet emplacement est tout simplement unique. Du T1 au T6, chaque appartement a été conçu pour allier modernité et charme montagnard. Profitez de prestations haut de gamme, telles que des matériaux nobles, des cuisines et salles de bains entièrement équipées, ainsi qu'un parking couvert sécurisé. Vous pourrez également bénéficier d'espaces bien-être comprenant piscine intérieure chauffée, sauna et hammam. Choisir un appartement à vendre à Megève, c'est opter pour un investissement intelligent avec des frais de notaire réduits et aucune rénovation à prévoir. Terrésens, acteur incontournable de l'immobilier en montagne, vous accompagne dans la sélection d'un bien alliant valeur patrimoniale et plaisir en famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité rare.

APPARTEMENT T4 NEUF - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCON - PARKING SOUS-SOL BORMES-LES-MIMOSAS (83) Situé au 2e étage d'une résidence neuve intimiste, cet appartement 4 pièces à vendre à Bormes-les-Mimosas se distingue par ses volumes généreux et sa sensation d'ouverture. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est conçue comme un véritable lieu de vie. Les espaces, bien proportionnés, s'ouvrent sur un balcón de près de 15 m², idéal pour profiter du calme environnant, prendre ses repas en extérieur ou prolonger les soirées d'été. L'espace nuit est clairement délimité, avec trois chambres confortables pouvant accueillir une famille ou servir de bureau ou chambre d'amis sans compromettre le confort. La salle de bains présente une écriture contemporaine, fonctionnelle, avec des prestations soignées. Ce bien rare par sa surface, son étage et son équilibre général est conçu pour une vie durable et confortable. Situé dans un environnement résidentiel paisible, cette vente d'appartement à Bormes-les-Mimosas bénéficie d'un cadre recherché tout en restant proche des commodités et du cœur de cette charmante ville. Caractéristiques principales Appartement T4 neuf Surface habitable : 91,14 m² Balcon : 14,76 m² Surface pondérée : 98,52 m² 2e étage Parking privatif en sous-sol inclus Construction conforme RT 2012 Résidence sécurisée et confidentielle Informations Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2026 Zone A - PTZ possible (résidence principale, sous conditions) Prix : 549 000 € TTC (stationnement inclus) Plans et documents disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Bonifacio, en Corse-du-Sud ? Découvrez Les Bergeries de Baccosa, un programme résidentiel exclusif qui allie luxe, intimité et connexion avec la nature. Situées à seulement 5 kilomètres des magnifiques plages de Bonifacio, ces villas d'exception s'intègrent harmonieusement au maquis corse, offrant un cadre idyllique où calme et sérénité règnent. Les maisons à vendre de ce programme se distinguent par une architecture raffinée inspirée des bergeries traditionnelles, tout en bénéficiant de prestations haut de gamme comme une piscine enterrée sur certains lots et des vues imprenables sur la mer. Les prix des biens disponibles varient : - T3 : de 340 000 € à 530 000 €. - T4 : de 550 000 € à 720 000 €. - T6 : de 1 400 000 € à 1 450 000 €. - T6 Prestige : 1 500 000 €. Les Bergeries de Baccosa, en Corse, sont idéales pour une clientèle exigeante en quête d'une vente de maison à Bonifacio exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre : appartement Saint-Florent à vendre au sein de la Résidence Hôtelière Dolce Notte, située à Saint-Florent, en Haute-Corse, Corse. Cet investissement d'exception offre un accès direct à la plage de l'Ospédale, au cœur du magnifique golfe de Saint-Florent. La résidence 4 étoiles allie élégance méditerranéenne et authenticité corse, tout en étant à deux pas du port et du centre historique de Saint-Florent. Chaque studio, orienté mer, bénéficie d'une terrasse privative avec une vue panoramique sur les eaux turquoise. Actuellement, nous proposons un studio meublé, parfait pour un achat appartement Saint-Florent, avec une pièce de vie confortable, un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, le tout prêt à exploiter dans le cadre d'une gestion hôtelière professionnelle. La rentabilité nette estimée est d'environ 6 %, avec une possibilité de récupération de la TVA selon le montage LMNP. Cet actif patrimonial exceptionnel offre à la fois un rendement attractif et un cadre de vie agréable avec des perspectives d'occupation personnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investissement dans une résidence déjà exploitée, promettant calme et proximité de toutes les commodités.

Découvrez un appartement à vendre à Megève, situé en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette résidence d'exception offre une vue panoramique à 360° sur les majestueux massifs alpins, dans un environnement calme et préservé. Chaque appartement, allant du T1 au T6, allie modernité et charme montagnard, offrant une expérience de vie raffinée. Les prestations haut de gamme, conçues pour le confort et l'élégance, comprennent des matériaux de qualité, des cuisines et salles de bains entièrement équipées, ainsi que des casiers à skis chauffés et un parking couvert sécurisé. Les espaces bien-être, tels qu'une piscine intérieure chauffée, un sauna et un hammam, enrichissent encore cette offre. Opter pour un appartement à acheter à Megève, c'est non seulement faire un choix esthétique mais aussi un investissement intelligent. Les avantages d'un bien neuf incluent des frais de notaire réduits, une isolation performante et aucune rénovation à prévoir. De plus, le Groupe Terrésens, acteur majeur de l'immobilier en montagne, vous aide à maximiser votre investissement grâce à des solutions locatives avantageuses, permettant même de récupérer 20 % de TVA sur votre acquisition. Cette opportunité rare de vente d'appartement à Megève ne se représentera pas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir la brochure complète, les disponibilités et les plans détaillés.

SAPHEA PATRIMOINE vous présente une maison à vendre à La Turbie, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex Villa T4 neuf, situé à proximité du centre du village et des accès vers Monaco et Nice, fait partie d'une résidence contemporaine et sécurisée de seulement six logements. Avec une surface habitable de 85,11 m², cette maison à acheter à La Turbie se distingue par ses grands espaces extérieurs : terrasse de 10,48 m², porche et jardinière de 23,47 m², ainsi qu'un jardin privatif de 64,51 m², pour un total d'environ 120 m² utiles. La disposition comprend au rez-de-jardin : une entrée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, et un dégagement. Cette villa est équipée de deux places de stationnement privatif avec préparation pour borne de recharge électrique. Atouts : résidence récente et sécurisée, environnement calme et verdoyant, exposition lumineuse. DPE en cours. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Nice, dans le quartier prisé du Carré d'Or, vous découvrirez cet appartement T3 à vendre d'une superficie de 78 m², situé au avant-dernier étage et orienté plein Sud. Ce bien rare, dans un cadre calme et raffiné, épouse l'élégance niçoise tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Dès votre entrée, vous ressentirez une sensation de fluidité : un séjour généreux, une cuisine élégante, deux chambres confortables et une salle d'eau soigneusement aménagée, s'articulent harmonieusement pour créer un espace de vie idéal, parfait pour recevoir et se détendre.La terrasse de 25 m², véritable espace extérieur, est un atout majeur de cet appartement à acheter à Nice. Orientée vers le Sud, elle vous invitera à profiter de petits-déjeuners agréables en été et à savourer des soirées paisibles, transformant chaque instant en un souvenir mémorable.L'étage élevé et son ambiance douce et paisible se révèlent être un véritable plus, vous protégeant du bruit tout en vous offrant une vue dégagée sur les environs. La lumière y circule librement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Situé dans une résidence recherchée, cet appartement à acheter à Nice assure un cadre de vie de qualité avec ses atouts incontournables : surface généreuse, terrasse, luminosité, et situation privilégiée. Ce bien se distingue par son authenticité et impose naturellement son caractère.DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Rémy-de-Provence ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un superbe T3 de 60 m², situé dans un environnement paisible et ensoleillé. Cet appartement, idéalement conçu pour une famille ou un couple, allie confort et tranquillité. Imaginez-vous dans cet espace chaleureux où chaque pièce est pensée pour votre bien-être. La terrasse de 8 m², lumineuse, est l'endroit parfait pour profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour des dîners en famille ou pour apprécier un café le matin au lever du soleil. Les deux chambres spacieuses constituent un véritable havre de repos, tandis que le salon-séjour lumineux s'avère propice aux soirées conviviales. La cuisine moderne et entièrement équipée est un atout considérable pour les passionnés de cuisine. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles. Vous aurez un accès facile à l'arrêt de bus, à une crèche et à une école élémentaire en seulement 10 à 15 minutes à pied, ainsi qu'à un collège et divers restaurants accessibles en 15 minutes. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un appartement où chaque détail est orienté vers votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrez ce bien immobilier d'exception.

Découvrez la maison à vendre dans le DOMAINE DE LA CALADE à La Garde-Freinet, située dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce programme immobilier d'exception, dont la livraison est prévue pour 2025, vous propose des maisons lumineuses et spacieuses, alliant élégance contemporaine et cadre de vie idyllique. Imaginez un espace de vie où chaque détail est soigneusement pensé pour votre bien-être, avec des finitions haut de gamme et des matériaux nobles. De grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces, tandis que des extérieurs soigneusement aménagés invitent à la détente et à des moments conviviaux en famille ou entre amis.Le DOMAINE DE LA CALADE n'est pas qu'un simple logement, c'est une véritable philosophie de vie, alliant nature et confort moderne. Les jardins paysagers et les espaces verts environnants créent un cadre apaisant idéal pour des promenades, des pique-niques ou des moments de lecture tranquille. Idéalement situé, ce domaine facilite votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour partager un dîner agréable. Les passionnés de nature apprécieront les nombreux parcs et jardins à proximité, parfaits pour des sorties en famille. Pour les familles, cette maison à acheter à La Garde-Freinet offre un accès rapide à une crèche et à une école maternelle, ainsi qu'à une école élémentaire située à seulement 15 minutes à pied. Les courses de tous les jours sont aisées grâce aux commerces d'alimentation générale accessibles à 10 minutes à pied.Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre exceptionnel où confort, nature et convivialité se rencontrent. Le DOMAINE DE LA CALADE est plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix moderne. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement Megève dans une résidence d'exception. Ce bien, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, bénéficie d'une vue panoramique à 360° sur les massifs alpins. Profitez d'un environnement calme et préservé, tout en ayant un accès facile aux commodités locales. Chaque appartement, du T1 au T6, allie modernité et charme montagnard, offrant un cadre de vie élégant. Les prestations haut de gamme garantissent votre confort : matériaux nobles, cuisines et salles de bains entièrement équipées, ainsi que des casiers à skis chauffés et un parking couvert sécurisé. Détendez-vous dans les espaces bien-être, incluant une piscine intérieure chauffée, un sauna et un hammam. Les avantages d'un appartement à acheter à Megève incluent des frais de notaire réduits et une isolation performante, vous assurant une tranquillité durable sans rénovation à prévoir. Le Groupe Terrésens, expert en immobilier de montagne, vous accompagne pour maximiser votre investissement. Avec la possibilité de solutions locatives et de récupération de 20 % de TVA sur l'acquisition, la rentabilité de votre achat appartement Megève est significativement boostée. Ne manquez pas cette occasion unique à Megève. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir la brochure complète, les disponibilités et les plans détaillés.

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette résidence d'exception est idéalement située face aux massifs alpins, offrant une vue panoramique à 360° et une luminosité incomparable dans un environnement calme et préservé. Les appartements, allant du T1 au T6, allient modernité et charme montagnard pour un art de vivre élégant. Les prestations haut de gamme incluent des matériaux nobles, des finitions soignées et des équipements complets pour garantir confort et élégance. Profitez de cuisines et salles de bains entièrement équipées, de casiers à skis chauffés, d'une cave privative ainsi que d'un parking couvert sécurisé. Les espaces bien-être, comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna et un hammam, ajoutent à cette offre unique.Choisir un appartement à acheter à Megève, c'est opter pour un investissement intelligent avec de nombreux avantages : frais de notaire réduits, isolation performante et aucune rénovation à prévoir. Avec Terrésens, acteur incontournable de l'immobilier en montagne, vous assurez à la fois une valeur patrimoniale et un cadre de vie agréable en famille.Cette occasion rare à Megève ne durera pas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir la brochure complète, les disponibilités et les plans détaillés.

Opportunité d’achat d’un appartement à Megève, Haute-Savoie, dans une résidence d’exception offrant une vue panoramique à 360°. Ce bien rare est idéalement situé face aux magnifiques massifs alpins, permettant de profiter d’un environnement calme et préservé. Du T1 au T6, chaque appartement a été soigneusement conçu pour allier un art de vivre élégant avec modernité et charme montagnard. Les prestations haut de gamme incluent des matériaux nobles, des finitions soignées, et des équipements complets. Profitez de cuisines et salles de bains entièrement équipées, de casiers à skis chauffés, et d’un parking couvert sécurisé. La résidence dispose également d’espaces bien-être tels qu’une piscine intérieure chauffée, un sauna et un hammam, le tout dans une architecture élégante respectant le style mégevan. Investir dans un appartement à acheter à Megève vous garantit des avantages tels que des frais de notaire réduits, une isolation thermique et phonique performante et aucune rénovation à prévoir. Les garanties constructeur apportent également une tranquillité durable. Avec l’expertise du Groupe Terrésens, acteur clé de l’immobilier en montagne, vous bénéficierez d’un accompagnement dans la sélection d’un bien conjuguant valeur patrimoniale sûre et plaisir familial. Des solutions locatives et la possibilité de récupérer jusqu’à 20 % de TVA sur l’acquisition sont également proposées, améliorant la rentabilité de votre investissement. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations sur la vente d’appartement à Megève et pour recevoir la brochure complète avec les disponibilités et les plans détaillés.

STUDIO NEUF À VENDRE À BORMES-LES-MIMOSAS (83) Découvrez cet appartement Bormes-les-Mimosas à vendre, situé dans une résidence neuve à taille humaine, offrant un cadre résidentiel paisible et recherché. Idéalement implanté en retrait des axes passants et accessible par une voie secondaire, cet emplacement vous assure tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des principaux centres d'intérêt. Le logement : - Studio neuf - Agencement fonctionnel et optimisé - Belle luminosité - Balcon, terrasse ou jardin privatif selon la configuration - Stationnement extérieur ou en sous-sol selon lot La résidence : - Petite copropriété de 23 logements - Entièrement close et sécurisée - Construction conforme aux normes RT 2012 - Prestations contemporaines Ce bien est idéal pour : - Une résidence principale - Un premier achat - Un investissement patrimonial - Prêt à taux zéro possible (zone A – sous conditions) Informations sur le programme : - Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2026 - Environnement résidentiel de qualité - Plans et documents disponibles sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SANARY-SUR-MER - DERNIER ÉTAGE - 63,3 m² - 2 SOLARIUMS - TERRASSE - PISCINE Découvrez cet appartement à vendre à Sanary-sur-Mer, situé à quelques minutes du cœur de cette charmante ville du Var, dans un environnement résidentiel confidant. Ce 3 pièces de 63,3 m² se trouve au sommet d'une élégante résidence à l'inspiration provençale. Ce bien se distingue par ses espaces extérieurs rares : • Une terrasse principale • Deux solariums privatifs • Une véritable respiration à ciel ouvert Ici, on vit dedans/dehors, profitant du soleil de Provence, et on peut recevoir ou s'isoler dans un cadre agréable. Une piscine est également à disposition au sein de la résidence, ainsi qu'un parking en sous-sol inclus. Architecture soignée, lignes harmonieuses et ambiance méditerranéenne caractérisent cet appartement à acheter à Sanary-sur-Mer. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine avec jardin et jacuzzi à La Garde-Freinet, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. SAPHEA Patrimoine vous propose cette maison à vendre, située dans un cadre naturel préservé, où l'équilibre règne en maître. D'une superficie de 90 m², cette maison est conçue pour favoriser la luminosité et les espaces fluides, avec des lignes modernes et de larges ouvertures donnant sur un jardin privatif équipé d'un jacuzzi, idéal pour profiter de l'extérieur. Ce bien comprend trois chambres spacieuses et un extérieur intime, parfait pour des moments de détente. Il représente un investissement intelligent, pensé pour un fonctionnement en para-hôtellerie, offrant une récupération de la TVA à 20 % et un potentiel locatif attractif dans un secteur prisé par une clientèle française et internationale. Prix de vente : 449 000 € TTC avec TVA récupérable. Chiffre d'affaires annuel estimé entre 36 000 € et 49 000 €. Située à quelques minutes des commodités tout en préservant un cadre serein, La Garde-Freinet propose un art de vivre authentique, mêlant collines, nature et douceur méditerranéenne. Un portefeuille d'investissement de choix, avec un emplacement de qualité. Dossier complet et projections financières sur demande. SAPHEA Patrimoine – L'immobilier d'investissement en toute confidentialité. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine avec jardin et jacuzzi à vendre à La Garde-FreinetSAPHEA Patrimoine propose à la vente une maison contemporaine située dans un environnement naturel préservé, à La Garde-Freinet, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 90 m² est un véritable havre de paix, où chaque élément est conçu pour favoriser l'équilibre. Avec ses lignes modernes, ses volumes bien pensés et sa lumière abondante, elle offre un cadre de vie exceptionnel. La maison s'ouvre sur l'extérieur grâce à un jardin privatif et un jacuzzi, pensé comme une pièce à vivre en plein air. Elle comprend trois chambres, des espaces fluides, et de larges ouvertures qui laissent entrer la nature, créant ainsi un environnement intime, parfait pour se ressourcer ou profiter de week-ends prolongés. Investir dans cette maison à acheter à La Garde-Freinet constitue une opportunité intelligente. Conçue pour être utilisée en para-hôtellerie, elle permet de récupérer la TVA à 20 % et de bénéficier d'un potentiel locatif attrayant dans un secteur très prisé par une clientèle française et internationale. Le prix de vente est de 449 000 € TTC, avec une récupération de TVA. Le chiffre d'affaires annuel estimé varie entre 36 000 € et 49 000 €.Cette propriété rare se distingue par sa désirabilité locative. Située à quelques minutes des commodités tout en étant à l'écart, La Garde-Freinet offre un mode de vie authentique, entouré de collines, de nature et de la douceur méditerranéenne. Nous proposons un dossier complet avec projections financières sur demande. SAPHEA Patrimoine s'engage à vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Garde-Freinet. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine avec jardin et jacuzzi à La Garde-Freinet SAPHEA Patrimoine vous propose une maison unique à acheter à La Garde-Freinet, située dans un cadre naturel préservé, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, d'une superficie de 90 m², est conçue pour favoriser l'équilibre avec des lignes modernes et des volumes bien pensés, offrant une lumière abondante. La propriété s'ouvre sur un jardin privatif agrémenté d'un jacuzzi, véritable extension de l'espace de vie. Vous y trouverez trois chambres et des espaces fluides, le tout grâce à de larges ouvertures qui laissent entrer la nature environnante. Cet extérieur intime est idéal pour des moments de détente, des week-ends prolongés ou une véritable déconnexion. Ce bien présente un potentiel intéressant pour ceux recherchant une maison à vendre à La Garde-Freinet, car il a été pensé pour une exploitation en para-hôtellerie, bénéficiant ainsi d'une récupération de TVA à 20 % et d'un potentiel locatif attractif. Le secteur est très prisé par une clientèle française et internationale, avec un chiffre d'affaires annuel estimé entre 36 000 € et 49 000 €. Proposé à 449 000 € TTC, avec la TVA récupérable, cette maison rare se démarque par sa forte désirabilité locative. À proximité des commodités tout en conservant un cadre tranquille, La Garde-Freinet offre un mode de vie authentique entre collines, nature et douceur méditerranéenne. Un bien harmonieux, dans un emplacement de choix, représentant un investissement immobilier judicieux. Un dossier complet et des projections financières sont disponibles sur demande. SAPHEA Patrimoine – Immobilier et investissement confidentiel.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques à propos de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T4 Duplex d'exception à Calvi, dans le département de la Haute-Corse, région Corse. Ce bien, d'une superficie de 97,37 m² habitables et 60,02 m² d'extérieurs, se trouve au 1er étage d'une résidence neuve de standing. Cet appartement à acheter à Calvi se distingue par ses volumes spacieux, ses extérieurs de qualité et sa vue panoramique sur la mer et les montagnes, offrant un cadre de vie enchanteur. La partie inférieure comprend une vaste pièce de vie de 36 m² composée d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle à manger, inondée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 15,51 m², parfait pour profiter de la vue. À l'étage, une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative de 5 m² dispose d'un accès direct à un toit-terrasse exceptionnel de 44,51 m², un espace extérieur idéal pour apprécier la magnificence de la région. Ce duplex allie élégance, intimité et art de vivre méditerranéen, qu'il soit utilisé comme résidence principale ou comme un investissement de choix dans le cadre de la vente appartement Calvi. Options disponibles : deux places de parking en sous-sol à 20 000 € TTC chacune et une cave à 6 000 € TTC. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. De plus, des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à La Turbie, dans les Alpes-Maritimes, cette villa T3 avec jardin et jacuzzi est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison La Turbie. Située à proximité du village et à quelques minutes de Monaco et Nice, cette maison La Turbie à vendre est implantée dans une résidence moderne et sécurisée. Avec une surface habitable de 72,40 m², elle comprend une terrasse, un porche et un jardin d'environ 52 m² avec jacuzzi privé, soit un total d'environ 125 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 28,5 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un couloir complètent cet espace. La villa dispose également de deux places de stationnement privatives, pré-équipées pour borne de recharge électrique. Les atouts de cette maison à acheter La Turbie incluent une résidence récente, un environnement calme, une exposition lumineuse et des finitions soignées. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

173 000 €

2 338 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

La Seyne-sur-Mer (83)

SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente Superbe appartement lumineux de 74 m² au dernier étage à La Seyne-sur-Mer Découvrez ce superbe appartement de 74 m², situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue à La Seyne-sur-Mer. Un bien rare, baigné de lumière et offrant un cadre de vie calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces et transports. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que de deux belles chambres ouvrant sur un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Nous vous proposons un visuel avant / après afin de vous permettre de mieux apprécier le potentiel de cet appartement; Vous apprécierez également la salle de bain fonctionnelle et le WC séparé. Le stationnement est facile et gratuit dans la rue, et un garage fermé est disponible en supplément, pour davantage de confort et de sécurité. Ce bien séduit par sa luminosité, son calme et son emplacement recherché. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Faibles charges de copropriété ! À visiter sans tarder ! Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de La Seyne-sur-Mer Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.