CABINET A & G

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre à La Chèze (22210) : maison 4 pièces orientée sud de 106 m² avec jardin. Cette maison inclut une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine américaine équipée et deux salles d'eau. Le plus : elle bénéficie d'une place de parking. Vue sur rue. À dix minutes : écoles, restaurants, bibliothèque, boulangerie et supérette. Nationale N164 accessible à 5 km. Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison de 4 pièces en vente. Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44178523500017 RCP 78771472

SAINT CARADEC -22600. Parfaitement située en centre bourg, accès commerces et écoles à pied. Maison mitoyenne d'un côté composée au RDC d'une grande pièce à vivre de plus de 30 m² avec cheminée, cuisine nue, une chambre. Garage fermé attenant avec chaufferie. Sur l'arrière, petite véranda extérieure donnant accès à un petit jardin. A l'étage, deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec w-c. Grande terrasse plein sud idéale pour profiter du soleil. Greniers, accès par une trappe. Chauffage fuel. Beaux volumes d'ensemble. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

925 €

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Plouguenast-Langast (22)

A louer sur la commune de PLOUGUENAST (22150) maison contemporaine de 120 m² comprenant au RDC : entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et partiellement équipée, un local technique, une salle d'eau avec WC et une chambre. A l'étage 3 chambres, une salle de bain et un WC. Loyer mensuel 900,00 € + 25,00 € de charges (ordures ménagères). Dépôt de garantie 900,00 €. Honoraires à la charge du locataire 540,00 € TTC. Libre de suite. Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 543.00 € et 736.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE à PLEMET (22210) Située en campagne dans un environnement calme et agréable, cette longère pleine de charme est idéale pour un premier achat et à personnaliser selon vos envies ! Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour, un salon, une salle d'eau avec un WC. A l'étage, 2 grandes pièces à aménager déjà isolées et plaquées. L'alimentation de l'électricité est en place ainsi que les ouvertures. La maison est édifiée sur un terrain de 2114 m². N'hésitez pas à nous joindre sans tarder pour organiser une visite ou pour plus de renseignements! Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44178523500017 RCP 78771472

A vendre à 10 minutes de Loudeac (22600) très belle maison contemporaine (2020) comprenant 5 pièces principales, à savoir : entrée sur grande pièce de vie (salon-salle à manger) ouvert sur grande cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre et un WC. A l'étage : deux chambres dont une avec possibilité d'y faire un dressing, un WC et une très belle salle de bains (baignoire et douche). Garage double, jardin arboré, terrasse en exposition sud. DPE : B. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 30-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

95 850 €

1 440 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 66,57 m²
• 2 chambres
• 

Loudeac (22)

Découvrez cette maison individuelle idéalement située à Loudéac, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé offrant un double salon-séjour lumineux aux beaux volumes, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains avec douche à l'italienne, ainsi que deux chambres lumineuses. Un rez-de-jardin complet vient compléter ce bien et comprend un garage, un cellier et une cave. Les écoles sont accessibles en 5 minutes à pied. La maison se situe également à proximité du cabinet médical de Loudéac et de commerces de grande distribution tels qu'Aldi et Intermarché. Rafraichissement à prévoir et travaux énergétique. Le tout est implanté sur un terrain de 477 m². Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette bel bâtisse mitoyenne d'un côté, nichée dans le paisible village de Saint-Caradec (22600). Avec une surface habitable de 112 m² répartie sur trois niveaux, cette maison offre un potentiel immense. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste séjour de 26 m² et d'une cuisine aménagée. A l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain. Deux espaces supplémentaire la complète avec un grenier aménageable et un sous sol. L'escalier est en position centrale, idéal pour tout projet de créations de studios. Attention : Maison avec travaux . Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En termes de commodités, tout est à portée de main : plusieurs écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique à Saint-Caradec. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison / Appartement 3 pièces Centre ville de LOUDEAC (22600) Venez découvrir cette maison idéalement située au coeur du centre ville, proche de toutes commodités !! ( Ecoles, commerces, pharmacies, cabinet médical etc... ) elle se compose au rez de chaussée d'un garage, d'une belle pièce pouvant servir de cuisine d'été avec un accès sur une cour fermée pour profiter de l'extérieur à l'abri des regards. A l'étage, une cuisine ouverte sur un salon/séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le mode de chauffage installé est une chaudière à gaz de ville très récente. Idéal pour un premier achat, pas de travaux à prévoir !! Prenez rendez-vous dès maintenant avec l'un de nos conseillers pour organiser une visite ou pour avoir plus d'informations !! Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1408.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44178523500017 RCP 78771472

? LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT DU NEUF ! Vous cherchez une maison sans travaux en plein centre-bourg ? Découvrez cette perle de 125 m², rénovée en 2024 à LA CHEZE ! ??? Les points forts : ? Rénovation optimal : Isolation (laine de roche), électricité, plomberie (en partie), chauffage (pompe à chaleur) et ouvertures ! Une consommation moyenne de 1500 € / an, électricité et chauffage inclus. ? Espaces lumineux : Un séjour de 22 m² et une cuisine spacieuse pour vos moments en famille. ? Côté nuit : 3 belles chambres dont 2 avec salles d'eau/bains privatives. ? Le 'plus' : Un grenier aménageable et deux dépendances sur un terrain de 520 m² en plein soleil. ?? ? Écoles et médecins accessibles à pied ! ???? Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour organiser une visite ! ? Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MERLEAC, à vendre terrain à bâtir Dans le centre bourg de MERLEAC, venez concrétiser votre projet sur ce terrain constructible de 917 m², non viabilisé. Il se situe à 5 minutes d'UZEL et de tous ses commerces, Pharmacie, médecin, boulangerie, fleuriste, boucherie/charcuterie etc... et de l'accès à la RD 700 qui relie LOUDEAC à SAINT BRIEUC. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre l'un de nos négociateurs. Honoraires inclus de 50% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 10 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44178523500017 RCP 78771472

A LANGAST (22150) - Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison construite en 1956 et offrant une surface habitable de 94 m² répartis sur deux niveaux. Cette propriété est idéalement située dans le centre-bourg, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie généreux de 24 m², agrémenté d'une cuisine aménagée indépendante, d'un WC et d'un accès à la buanderie-chaufferie, complété par un garage attenant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un jardin d'une superficie d'environ 30 mètres carrés. Cet espace extérieur est propice à l'organisation de repas en plein air estivaux ou à des moments de détente. Bénéficiez également d'un terrain constructible de 418 m² non attenant. . Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière ! Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 700 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2208.00 et 2989.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre a Loudeac maison individuelle a rénover. Cette propriété résidentielle de deux étages offre un espace de stationnement spacieux avec buanderie intégrée au niveau inférieur. L'étage est consacré aux espaces de vie avec une cuisine aménagée, deux chambres, un salon-séjour avec balcon orienté sud, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Ce bien est située sur un terrain de 508 m2 entièrement clos, offrant un cadre de vie agréable et privatif. Des travaux sont à prévoir, cependant la maison possède des atouts, la présence d'ouvertures en PVC double vitrage, de volets électriques et de portails motorisés. Il bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville. Honoraires inclus de 15.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 77 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

599 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

Kergrist (56)

À vendre à Kergrist (56300) : maison 5 pièces orientée sud de 142 m²à rénover . La maison est composée de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'un grand salon-séjour, d'une salle de bains et de WC. En annexe, elle bénéficie d'une cave et d'un grand hangar et 84 m2 de terrain. À dix minutes : École Primaire Privée Saint Joseph, restaurants et épicerie. Nationale N164 accessible à 8 km. Cette maison est à vendre pour la somme de 95 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5000€ forfaitaire. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Rohan (56580) : Ancien moulin de deux pièces orienté sud-ouest. Il offre une surface habitable de 80 m² et s'étend sur un terrain de 155 m². La propriété se compose d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et de deux salles d'eau. Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une vue imprenable sur un espace vert agrémenté d'un ruisseau. Travaux à prévoir. À proximité : établissements scolaires, bureau de poste, restaurants et port de plaisance. Nationales N164 et N24 à 17 km. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Rohan. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer en centre bourg de PLESSALA (22330) à proximité de la place de l'Eglise et de ses commerces un appartement entièrement rénové, situé au 2ème étage, comprenant pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une pièce à usage de bureau, une salle d'eau avec WC. Loyer mensuel 445,00 euros et 15,00 euros de charges (TOM + Electricité des communs). Honoraires à la charge du locataire : 267,00 euros TTC. Honoraires de 267 € TTC à la charge du locataire comprenant 55 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 445 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 445 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grande maison d'habitation située en centre-bourg de Plemet. Elle offre de beaux volumes intérieurs et un terrain constructible de 1 463 m². Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un cellier-buanderie, des toilettes et une chambre. Le premier étage compte deux chambres, un WC privatif et une salle de bains. Le deuxième étage comprend une chambre et deux greniers. Un ancien garage est attenant à la maison. Travaux de rénovation à prévoir. La localisation de la maison est idéale : les commodités sont accessibles à pied (écoles, commerces, services, maison médicale, etc.). Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2379.00 et 3219.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer en centre bourg de PLEMET, en location meublée, dans un immeuble entièrement refait à neuf, un appartement de type T2 comprenant:: entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Loyer mensuel 500,00 € + 5,00 € de charges (ordures ménagères). Dépôt de garantie : 1.000,00 €. Honoraires à la charge du locataire: 300,00 €. Libre de suite Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 39 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 5 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES JARDINS DE CADELAC Lotissement proche LOUDEAC et ses commodités. 25 lots à réserver, parcelles viabilisées, prêtes accueillir votre projet de construction. Les lots se présentent comme suit: Lot N°1 superficie de 425 m² présenté au prix de 38 000€ Lot N°2 superficie de 439 m² présenté au prix de 39 000€ Lot N°3 superficie de 424 m² présenté au prix de 38 000€ Lot N°4 superficie de 427 m² présenté au prix de 38 500€ Lot N°5 superficie de 783 m² présenté au prix de 65 000€ Lot N°6 superficie de 527 m² présenté au prix de 48 000€ Lot N°7 superficie de 427 m² présenté au prix de 38 500€ Lot N°8 superficie de 581 m² présenté au prix de 60 000€ Lot N°9 superficie de 402 m² présenté au prix de 37 000€ Lot N°10 superficie de 405 m² présenté au prix de 37 500€ Lot N°11 superficie de 508 m² présenté au prix de 44 000€ Lot N°12 superficie de 608 m² présenté au prix de 52 000€ Lot N°13 superficie de 556 m² présenté au prix de 48 000€ Lot N°14 superficie de 457 m² présenté au prix de 40 000€ Lot N°15 superficie de 424 m² présenté au prix de 38 000€ Lot N°16 superficie de 484 m² présenté au prix de 42 500€ Lot N°17 superficie de 530 m² présenté au prix de 46 000€ Lot N°18 superficie de 620 m² présenté au prix de 51 500€ Lot N°19 superficie de 430 m² présenté au prix de 44 000€ Lot N°20 superficie de 715 m² présenté au prix de 65 000€ Lot N°21 superficie de 669 m² présenté au prix de 63 000€ Lot N°22 superficie de 446 m² présenté au prix de 40 000€ Lot N°23 superficie de 463 m² présenté au prix de 41 000€ Lot N°24 superficie de 406 m² présenté au prix de 37 000€ Lot N°25 superficie de 403 m² présenté au prix de 37 000€ Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter CABINET A&G Honoraires inclus de 15.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 32 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle parcelle de terrain constructible à diviser en plusieurs lots. Profitez d'un emplacement en impasse, non loin du centre bourg à pied. Tous les réseaux sont à proximité. Honoraires inclus de 9.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.