AKOMI

Immeuble à potentiel locatif – 3 appartements – Saint-Dié-des-Vosges (88000) Découvrez cet immeuble construit en 1948, composé de trois appartements, offrant une réelle opportunité d'investissement locatif dans un environnement calme et agréable, avec vue dégagée. Le rez-de-chaussée accueille deux appartements de type F2 d'une superficie de 46 m² et 37 m², actuellement loués. Des travaux sont à prévoir sur ces logements, permettant d'envisager une revalorisation progressive du bien et une optimisation du rendement locatif. À l'étage, un appartement de type F3 d'environ 61 m², entièrement rénové en 2023, complète l'ensemble. Ce logement apporte un équilibre intéressant entre existant et rénovation récente. L'immeuble est édifié sur un terrain de 1 035 m², offrant un bel espace extérieur et des possibilités d'aménagement. Il dispose également de deux places de stationnement intérieures, de cinq places extérieures ainsi que de deux caves, répondant aux besoins de stationnement et de stockage. Les parties communes, à rafraîchir, constituent un levier supplémentaire de valorisation. L'ensemble présente un fort potentiel pour un investisseur souhaitant personnaliser le bien et renforcer sa valeur patrimoniale. La situation est idéale, à proximité des écoles, commerces et transports, garantissant une attractivité locative durable. Honoraires inclus de 7.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal RCP 188080600Z

Bien le moins consommateur d'énergie

490 000 €

2 042 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 240 m²
• 6 chambres
• 

Provenchères-et-Colroy (88)

À vendre : magnifique maison bourgeoise à Provenchères-et-Colroy (88490), Vosges, Lorraine. Cette propriété de caractère de 240 m², construite en 2007, se situe dans un cadre paisible à Colroy-la-Grande, au sein de la commune de Provenchères-et-Colroy. Elle offre un grand confort et des prestations de standing, idéale pour les amateurs de maisons spacieuses et lumineuses. Composition de la maison :- 8 pièces dont 6 chambres spacieuses- Vaste séjour de 53 m²- Cuisine équipée- 1 salle de bain + 1 salle d'eau- 2 WC- Garage + 4 stationnements extérieurs- CavePrestations et équipements :- Chauffage individuel par géothermie- Ouvertures en PVC double vitrage- Assainissement individuel conforme- Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir- Terrain plat et arboré de 5 700 m², parfait pour les familles et les projets annexes. Localisation :Située dans un secteur calme, proche des commodités, cette maison à acheter à Provenchères-et-Colroy permet un accès rapide aux axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement naturel exceptionnel entre montagne et verdure.À visiter sans tarder ! Vous recherchez une grande maison familiale alliant charme, modernité et confort ? Cette propriété est faite pour vous !Contact :Lindsay JEROME06 16 09 01 61l-jerome@akomi.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2346.00 et 3174.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller AKOMI : Maxime CHARRIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 995 369 113 R.S.A.C EPINAL.

Maison individuelle à vendre à Provenchères-et-Colroy – Pleine de potentielDécouvrez cette charmante maison individuelle construite en 2025, positionnée sur un terrain de 690 m² entièrement à aménager selon vos envies (jardin, potager, terrasse, aire de jeux... tout est envisageable). Cette construction récente de standing propose :• Une surface habitable de 92,58 m² à agencer selon vos goûts.• Un séjour lumineux avec un espace ouvert, vous permettant d'exprimer vos envies.• Trois belles chambres, dont une suite parentale potentielle.• Une salle de bains moderne accompagnée d'un WC séparé.• La cuisine est à personnaliser selon votre convenance et vos préférences.• Prestations de qualité : menuiseries en PVC double vitrage, conformité aux normes d'isolation thermique et phonique.• Un garage double spacieux avec la possibilité de stationner trois véhicules, ainsi que des espaces de rangement.• Une cave intégrée pour tout le stockage dont vous avez besoin.• Plans détaillés disponibles lors de la visite.Nichée en pleine campagne, cette maison offre un calme absolu, tout en restant à proximité des commodités essentielles (commerces, écoles, services à 10 minutes).Avec des prestations de qualité et un prix compétitif, c’est une occasion à saisir en 2026. Idéale pour les primo-accédants, investisseurs locatifs ou familles en quête d'un cadre de vie serein et personnalisable.Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Provenchères-et-Colroy, alliant modernité, confort et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller AKOMI : Maxime CHARRIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 995 369 113 R.S.A.C EPINAL

Coup de cœur du secteur

39 000 €

1 054 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Saint-die-des-vosges (88)

Découvrez ce charmant T2 à Saint-Dié-des-Vosges Appartement type T2 de 35 m². Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement non meublé vous offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ou rendez-vous à votre agence AKOMI 15 rue de la Bolle 88100 Saint-Dié-des-Vosges Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 496 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveau à Houdemont, dans la zone commerciale Carrefour, Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur, vous propose des locaux professionnels en location Houdemont. Disponible à la location, un box / entrepôt de 40 m2. Cet emplacement est ultra sécurisé, clôturé, avec un système de vidéo surveillance et une alarme. Accès 24h/24 et 7 jours/7. Le loyer mensuel est de 260 € HC, avec des charges de 20 € par mois. Pour des informations complémentaires, veuillez contacter Sylvain LABRIET au 06.30.54.09.81. Les honoraires de 260 € sont à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 753 785 963 RSAC NANCY, RCP 154085468E - MCE - 001.

Situé dans un secteur calme et agréable d'Anould, ce terrain constructible de 756 M² bénéficie d'une bonne exposition et d'un environnement dégagé, idéal pour un projet de construction. Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) se trouvent à proximité immédiate, ce qui facilite le raccordement et le démarrage des travaux. La parcelle offre un cadre de vie serein, à quelques minutes des commodités, des écoles et des accès vers Gérardmer ou Saint-Dié. Le terrain est libre de constructeur, ce qui vous laisse la liberté de réaliser votre maison selon vos envies. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans un quartier résidentiel calme d'Anould, ce terrain de 1 110 m² offre un cadre agréable pour réaliser votre projet de construction. Sa configuration permet d'imaginer différents types d'implantation, avec une orientation favorable à la lumière naturelle. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement collectif) se trouvent à proximité, simplifiant les démarches techniques. À quelques minutes des commodités et des accès principaux, ce terrain constitue une belle opportunité pour construire en toute sérénité, dans un environnement déjà bien structuré. Libre de constructeur. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.