Lamaitrise Immobilier

À vendre appartement Marseille 3e Arrondissement, La Maîtrise Immobilier vous propose un T3 de 60 m² situé au dernier étage, avec un petit extérieur, au cœur du quartier animé de la Belle de Mai (3ème). Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine séparée et de deux chambres, offrant un agencement fonctionnel sans vis-à-vis direct. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour exploiter tout le potentiel de ce bien. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking avec portail électrique. Libre de toute occupation, cet appartement Marseille 3e Arrondissement à vendre présente une forte rentabilité locative. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière). Idéal pour un premier achat en résidence principale ou un investissement locatif stratégique. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez La Maîtrise Immobilier.Bien en copropriété : NC lots. Procédures en cours : NC. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570 euros et 790 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires inclus : 83 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 18 - Agence RCS 994 838 993. Carte professionnelle n° CPI 1310 2026 000 000 007. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

T4 Saint-Barnabé - Balcon + Parking La Maîtrise Immobilier vous propose ce T4 de 66 m²avec 3 chambres, situé avenue de Saint-Barnabé, dans un immeuble bien entretenu. Parking collectif commun avec beaucoup de places. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec salon et cuisine ouverts sur le balcon plein sud, de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC séparés et de placards de rangement. Libre de toute occupation. Chauffage individuel au gaz. DPE en C. Un bien idéal pour un achat en résidence principale. Pour toute information ou organiser une visite, contactez La Maîtrise Immobilier au 07 68 88 27 46. Bien en copropriété : NC lots Procédures en cours : NC Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : NC euros/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 900 euros et 1 260 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 239 000 euros Honoraires charges vendeurs. Mandat n° 16 - Agence RCS 994 838 993 Carte professionnelle n° CPI 1310 2026 000 000 007

Découvrez ce local commercial idéalement situé à Marseille, dans le 9e Arrondissement, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, parfait pour un achat de locaux professionnels. D'une surface de 94 m², cet espace est approprié pour une petite entreprise, une start-up, une profession libérale ou un projet tertiaire. Le bien se compose d'un open-space, de trois bureaux, d'une cuisine aménagée, de sanitaires avec deux WC, et d'une salle d'entrée/attente, offrant une organisation fonctionnelle et modulable selon vos attentes. Equipé de la climatisation, de fenêtres en double vitrage, d'une baie de brassage et de la fibre optique, cet espace lumineux est idéal pour les activités numériques et tertiaires. Le bien est en copropriété avec 9 lots, sans procédure en cours, et le montant moyen annuel des charges est de 1 380 euros. Les estimations des coûts annuels d'énergie sont fournies. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de ces locaux professionnels à Marseille 9e Arrondissement est fixé à 195 000 euros, honoraires inclus, à la charge du vendeur. Mandat n° 9 - Agence RCS 994 838 993, Carte professionnelle n° CPI 1310 2026 000 000 007.

OPPORTUNITÉ À SAISIR - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE À MARSEILLE 6E ARRONDISSEMENT La Maîtrise Immobilier vous propose ces locaux professionnels d'environ 150 m², situés dans le quartier dynamique de Castellane/Baille, au cœur du 6e arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Répartis sur deux niveaux et libres de toute occupation, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité de la Place Castellane, des transports en commun (métro et tramway) et d'un environnement urbain animé. Avec un fort potentiel pour des activités médicales ou paramédicales, cet espace est idéal pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant établir leur activité dans cette zone centrale et recherchée. Bien en copropriété de 9 lots, sans procédures en cours, les bureaux seront vendus libres de toute occupation. Montant moyen annuel des charges : 3 600 euros. Les coûts annuels d'énergie estimés se situent entre 1 940 euros et 2 640 euros. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 385 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 11 - Agence RCS 994 838 993, Carte professionnelle n° CPI 1310 2026 000 000 007.

Meilleur rendement locatif

209 000 €

3 029 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 2ème (13)

T2/3 Hôtel de ville - Vieux port Quartier de l'Hôtel de Ville, Marseille 2e Arrondissement. La Maîtrise Immobilier vous invite à découvrir un appartement Marseille 2e Arrondissement à vendre, situé en plein cœur de Marseille. Ce bien immobilier représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Marseille 2e Arrondissement, que ce soit pour y vivre ou pour investir. D'une superficie de 70 m², cet appartement lumineux est idéalement situé à proximité de l'Hôtel de Ville et se trouve à deux pas du Vieux-Port. Le quartier, très prisé, offre un cadre de vie sécurisé et paisible, tout en étant entouré de petits commerces, restaurants typiques et terrasses conviviales. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre la possibilité de le transformer en un type 3 spacieux grâce à ses volumes et sa luminosité. Imaginez votre résidence principale ou secondaire dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. Ce lieu de passage est parfait pour accueillir vos invités ou envisager une location saisonnière de qualité. L'appartement fait partie d'une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros. Les estimations de coûts d'énergie sont comprises entre 1060 euros et 1440 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires inclus : 209 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 6 - Agence RCS 994 838 993, carte professionnelle n° CPI 1310 2026 000 000 007 - Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Immeuble rénové - Renta 8,27% Opportunité investisseur à Marseille (13016), secteur Saint-Henri, à proximité immédiate de l'Estaque. Renta brute cible de 8,27%. Type : Immeuble résidentiel en pleine propriété Composition : 9 logements sur deux bâtiments avec deux entrées en R+2 Année de construction : 1880 Chauffage : Individuel électrique pour chaque lot Derniers travaux : Toitures, façades, 8 appartements rénovés et parties communes Surface carrez : 371 m² Prix net vendeur : 968 000 euros FAI Taxe foncière : 3 189 euros Immeuble en pleine propriété : 9 lots Procédures en cours : 0 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 968 000 euros Honoraires charges vendeurs. Agence RCS 994 838 993 Carte professionnelle n° CPI 1310 2026 000 000 007

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 977 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50,08 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 3ème (13)

T3 avec balcon à vendre à la Joliette. La Maîtrise Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement Marseille 3e Arrondissement de 50 m², situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien se compose d'une pièce de vie incluant salon et cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC séparé et d'un placard de rangement, offrant ainsi un agencement fonctionnel et optimisé. Libre de toute occupation, ce bien présente une possibilité de location à 1 000 euros par mois charges comprises. Le chauffage est individuel et électrique, avec des charges de copropriété s'élevant à 800 euros par an et une taxe foncière de 1 000 euros par an. Cet appartement à acheter Marseille 3e Arrondissement est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez La Maîtrise Immobilier au 07 68 88 27 46. Bien en copropriété : 10 lots, sans procédures en cours. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 800 euros/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 040 euros et 1 450 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires inclus : 99 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 2 - Agence RCS 994 838 993 - Carte professionnelle n° CPI 1310 2026 000 000 007, département Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

T2 avec garage à vendre - Euroméditerranée. La Maîtrise Immobilier vous propose un appartement de type 2 à acheter à Marseille 3e Arrondissement, idéalement situé dans une résidence récente au design contemporain, conçu par Roland Carta. À proximité du futur parc Bougainville, cet appartement Marseille 3e Arrondissement offre un excellent potentiel d'achat pour un premier investissement ou un logement confortable. Ce bien, construit en 2018, se compose d'un salon avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC, le tout agrémenté d'une terrasse. L'appartement est équipé d'une alarme et présente une faible consommation d'énergie. Les résidents bénéficieront également d'une grande terrasse commune de 200 m² et d'un parking en sous-sol sécurisé. En copropriété de 30 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 828 euros, ce bien s'avère être un choix judicieux dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix honoraires inclus : 99 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Mandat n° 7 - Agence RCS 994 838 993, Carte professionnelle n° CPI 1310 2026 000 000 007.