LE BOUTIQUIER

Le Boutiquier propose à la vente des locaux professionnels situés à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Deux murs occupés sont disponibles au 4 Rue du Faubourg Figuerolles, offrant une superficie de 56,7 m² pour une boucherie et de 71,7 m² pour un commerce alimentaire. Le loyer annuel net pour le bailleur s'élève à 18 624 €, après déduction des charges et de la taxe foncière, qui est de 2 120 €, non répercutée sur le locataire. Le prix des locaux professionnels à vendre est de 220 000 € FAI, avec un rendement de 8,47 %. Idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Montpellier.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situés au 63 Avenue de la République, ces murs occupés d'une surface de 35,71 m² sont proposés au prix de 218 000 € FAI. Le loyer annuel est de 14 400 € net bailleur, et la taxe foncière s'élève à 1 086 €, à la charge du locataire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Champigny-sur-Marne.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Chilly Mazarin, situés au 331 Avenue Pierre Brossolette, 91380 Chilly-Mazarin, Essonne, Île-de-France. Ce bien d'une surface de 24,92 m² est occupé, avec un loyer annuel de 14 040 € net bailleur et une taxe foncière de 321 € à la charge du locataire. Prix de vente : 212 000 € FAI.

Opportunité à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Le Boutiquier vous propose en exclusivité des murs occupés disponibles à l'achat. Situés au 8 Avenue de la République, ces locaux professionnels de 36,65 m² génèrent un loyer annuel de 13 500 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 1 137 € à la charge du locataire. Prix de vente : 205 000 € FAI. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Champigny-sur-Marne.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Meulan-en-Yvelines, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ces murs occupés, situés au 8 Rue du Maréchal Foch, offrent une superficie de 22,61 m². Le loyer annuel s'élève à 15 600 € net bailleur, et la taxe foncière de 774 € est à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 237 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Meulan-en-Yvelines.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à la vente locaux professionnels à Franconville, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Situés au 3 Place Maurice Ravel, ces murs occupés offrent une surface de 81 m². Le loyer annuel est de 21 746,16 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 508,04 € à la charge du locataire. Ce bien est proposé à un prix de 330 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Franconville.

À vendre, locaux professionnels à Gennevilliers, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Le Boutiquier vous propose en exclusivité des murs occupés situés au 125 Avenue Louis Roche, d'une surface de 303,08 m². Le loyer annuel s'élève à 52 480,08 € net bailleur, avec une taxe foncière de 12 534 € à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 895 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 6,6 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Gennevilliers.

Coup de cœur du secteur

495 000 €

3 345 €/m²

Locaux professionnels

• 148 m²

Saint-Ouen (93)

À vendre : murs occupés situés au 9 Avenue Michelet à Saint-Ouen-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien immobilier de 148 m² en rez-de-chaussée génère un loyer annuel de 40 000 € net pour le bailleur, après déduction des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 3 972 €, à la charge du locataire. Le prix de vente s'élève à 495 000 € frais d'agence inclus, offrant un rendement attractif de 8,08%. Saisissez cette opportunité pour votre achat de locaux professionnels à Saint-Ouen-sur-Seine.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Paris, situés au 36 Rue de la Chapelle, dans le département Paris en région Île-de-France. Ces murs occupés offrent une surface de 25 m² avec un loyer annuel de 20 400 € net bailleur. La taxe foncière est de 488,04 € et à la charge du locataire. Prix de vente : 310 000 € FAI. C'est une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Paris.

À vendre, en exclusivité, des locaux professionnels à Melun, Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Découvrez ces murs occupés situés au 20 Rue René Pouteau, offrant une surface de 55 m². Le loyer annuel est de 16 560 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 403,04 €, à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 251 000 € FAI. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Melun.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le Boutiquier vous propose des murs occupés situés au 2 rue aux Toiles, avec une surface de 71 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel est de 17 686,32 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière étant imputée au locataire. Les charges annuelles s'élèvent à 3 000 €. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8,42 %. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition de locaux professionnels à Saint-Brieuc.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Metz ! Le Boutiquier vous propose à la vente des murs occupés situés au 1 rue de Queuleu, 57070 Metz, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Avec une surface de 100,53 m² au rez-de-chaussée et un loyer annuel de 53 846,40 € net bailleur (charges et taxe foncière déjà réglées), cet investissement est très attractif. La taxe foncière est à la charge du locataire et les charges annuelles s'élèvent à 600 €. Le prix de vente est de 730 000 € FAI, offrant un rendement intéressant de 7,66 %. N'attendez plus pour explorer ces locaux professionnels à acheter à Metz.

À PONTOISE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Ce bien, situé au 11 Rue de Rouen, offre une surface de 30 m². Actuellement occupé, le loyer annuel est de 11 160 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 715,32 € à la charge du locataire. Ce bien est disponible pour un prix de 170 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PONTOISE.

À vendre : locaux professionnels à Nogent-sur-Marne, situés au 8 Rue Hoche, offrant une surface de 45 m². Le loyer annuel est de 19 363,92 € net bailleur, avec une taxe foncière de 627,96 € à la charge du locataire. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Nogent-sur-Marne, est proposé au prix de 294 000 € FAI. Situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, ne manquez pas cette opportunité d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Nogent-sur-Marne.

À PONTOISE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Situés au 11 Rue de Rouen, ces murs occupés d'une surface de 60 m² génèrent un loyer annuel de 18 300 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 1 430,64 € à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 278 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PONTOISE.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce bien, composé de murs occupés au 9 Rue Truillot, offre une surface de 83 m² au rez-de-chaussée et 53 m² au sous-sol avec accès direct. Les locaux professionnels à acheter à Ivry-sur-Seine génèrent un loyer annuel de 26 000 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. Les charges annuelles s'élèvent à 1 400 €. Le prix de vente est fixé à 315 000 € FAI, avec un rendement de 8,25%.

Découvrez en exclusivité cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Arpajon, située au 58 Grande Rue, 91290 Arpajon, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien, d'une superficie de 31,15 m², est actuellement occupé. Le loyer annuel s'élève à 14 008,32 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 339 € à la charge du locataire. Le prix de vente des locaux professionnels à vendre à Arpajon est de 212 000 € FAI.

Prix au m² le plus bas

260 000 €

945 €/m²

Locaux professionnels

• 275 m²

Saint-Etienne (42)

Le Boutiquier vous propose, à Saint-Étienne (42100), les murs occupés d’un local commercial d’environ 275 m² de plain-pied, idéalement situé au 18 Rue Désiré Claude. Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant, au cœur d’un quartier vivant à proximité immédiate de nombreux commerces de proximité et d’enseignes nationales. Saint-Étienne, ville de plus de 170 000 habitants, offre un bassin économique dynamique et un flux piéton soutenu dans cette zone particulièrement attractive. Loyer net annuel : 22 258 € Taxe foncière : 3 316 €, entièrement imputée au locataire. Prix : 260 000 € FAI Rentabilité : 8,56 % REF : BO3-1770

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris. Le Boutiquier vous propose à la vente un bien situé au 6 rue de Lappe, 75011 Paris, dans le département de Paris, en Île-de-France. Ce local professionnel de 54,75 m² au rez-de-chaussée génère un loyer annuel de 80 000 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, qui reste à la charge du locataire. Le prix de vente est fixé à 1 050 040 € FAI, offrant un rendement attractif de 7,77%. Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition de locaux professionnels à acheter à Paris.

En exclusivité, Le Boutiquier vous offre une opportunité unique d' achat locaux professionnels à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Ces locaux professionnels à vendre sont proposés au prix de 1 960 000 € FAI. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de locaux professionnels ST DENIS.

À vendre à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, Le Boutiquier propose des locaux professionnels à acheter. Situés au 13 Rue Flatters dans le 5e arrondissement, ces locaux disposent d'une surface de 29 m² au rez-de-chaussée, ainsi que d'une cave de 3 m² accessible par les parties communes. Le loyer annuel s'élève à 26 000 € net bailleur, charges et taxe foncière comprises. La taxe foncière est de 590 €, à la charge du locataire, et les charges annuelles s'élèvent à 1 200 €. Le prix de vente des locaux professionnels à Paris est fixe à 305 000 € FAI, offrant un rendement intéressant de 8,52%.

Le Boutiquier vous propose, à Paris 11ème (75011), les murs occupés d’un local commercial de 40,83 m² répartis entre 26,03 m² en rez-de-chaussée et 14,8 m² en sous-sol avec accès direct. Situé rue Pache, à proximité immédiate de la Place Léon Blum et du métro Voltaire (Ligne 9), cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité, dans un quartier vivant et très recherché, mêlant commerces de bouche, restaurants, galeries et services de proximité. L’environnement commerçant dynamique attire une forte fréquentation piétonne tout au long de la semaine. Le local est loué dans le cadre d’un bail ferme de 10 ans, signé en janvier 2023. Le loyer net actuel est de 27 000 € par an, avec une révision triennale prévue selon l’indice ILC. Le loyer post-révision est estimé à 29 841,53 € par an. La taxe foncière (300 € par an) est intégralement imputée au locataire. Charges annuelles : 780 €. Prix : 450 000 € FAI Rentabilité : 6,63 % REF : BO3-1771

Le Boutiquier propose à la location des locaux professionnels à PARIS situés au 13 Rue Flatters, 75005 Paris. Cette boutique dispose d'une surface de 29 m² au rez-de-chaussée et 3 m² de cave en sous-sol, non accessible par la boutique. Le loyer est de 590 €, à la charge du locataire. La durée du bail est de 9 ans, avec un loyer annuel de 26.000 € HT HC. Un dépôt de garantie de 3 mois est requis, ainsi que des frais de rédaction de bail s'élevant à 1500€ HT, également à la charge du locataire. Les honoraires TTC sont de 7 800 € HT, soit 9 360 € TTC. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels en location à PARIS, cette offre mérite votre attention.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Avec un loyer de marché de 60 200 € net bailleur, ces murs libres sont disponibles à un prix de 800 000 € FAI. C'est une opportunité à saisir pour tous ceux qui souhaitent faire un achat de locaux professionnels à Paris.

Le Boutiquier vous propose en vente des locaux professionnels à Châteauroux, dans le département de l'Indre et la région Centre. Cette offre inclut les murs occupés d'un local commercial situé à l'angle de l'allée de la Garenne et de l'avenue Pierre de Coubertin. Le loyer net s'élève à 88 800 € par an hors charges, avec une taxe foncière de 3 500 € prise en charge intégralement par le locataire. Les charges annuelles sont de 1 750 €. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Châteauroux est de 900 000 € FAI, avec une rentabilité de 9,87 %.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situés au 101 Avenue Saint-Ruf, ces murs occupés disposent d'une surface de 95 m² et génèrent un loyer annuel de 16 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière s'élève à 1 680 € et est imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Avignon.

Le Boutiquier vous présente en exclusivité un projet d'achat de locaux professionnels à Mantes la Ville, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ces murs occupés, ancien supermarché Franprix, s'étendent sur une surface de 411 m² en rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 56 928 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. Les charges annuelles sont de 5 400 € et la taxe foncière, non imputée au locataire, est de 8 800 €. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 610 000 € FAI, offrant un rendement de 9,33%.

À AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons en exclusivité des murs occupés disponibles à la vente. Ce bien est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à AGEN. Avec un prix fixé à 350 000 € FAI, la taxe foncière sera à la charge du locataire. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans des locaux professionnels à acheter à AGEN.

À vendre : locaux professionnels à Paris dans le 18ème arrondissement. Le Boutiquier propose des murs occupés d'une valeur de 215 000 € FAI, avec un loyer annuel de 10 500 € net au bailleur. Une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Paris, département Paris, région Île-de-France.

Le Boutiquier vous propose à Saint-Maur-Fossés Un immeuble d'une surface totale de 535m2 décomposé comme suit Pavillon indépendant libre de 45m2 Un bureau indépendant libre en rez-de-chaussée de 25m2 Un atelier à désignation commercial libre de 105m2 avec terrain exterieur de 155m2 libre Trois studio de 30m2 refait à neuf, libres, situés au rez-de-chaussée, premier et deuxième étage Trois T2 de 40m2 loué 1 000 € net par mois par lot, situés au rez-de-chaussée, premier et deuxième étage 40m2 d'appartement en souplex en sous-sol réaménagé en zone de stockage Chaque appartement dispose d'une cave en sous-sol d'environ 4m2 Prix : 1 300 000 € FAI REF : BO3-1547

Le Boutiquier met en vente des locaux professionnels à Lille, situés au 254 Rue Léon Gambetta. Ces murs occupés offrent une surface de 107 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 27 600 € nets pour le bailleur, après le règlement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière, d'un montant de 1 500 €, est à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 310 000 € frais d'agence inclus, avec un rendement attractif de 8,9 %. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lille dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.