LES CHEMINS DU SUD

Maison à vendre avec gîtes et salle de réception, située au cœur du vignoble méditerranéen dans le département null, région null. Cet ancien domaine viticole comprend une maison principale, quatre gîtes d'une superficie variant entre 75 et 120 m², ainsi qu'une salle de réception, des dépendances et une piscine. La propriété s'étend sur 2 hectares de terrain, avec une vieille vigne, des oliviers et quelques arbres fruitiers. Entourée de grands arbres et proche d'une rivière, cette maison est idéale pour l'achat d'une résidence où vivre et recevoir, ainsi que pour l'organisation d'événements.

À vendre, une villa exceptionnelle située à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Limoux se trouve sur un promontoire offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante à 360°. Elle s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, comprenant 4 hectares de vignes en parfait état culturel, parfaitement encépagées, ainsi qu'un magnifique bois de chênes. Les bâtiments récents sont composés d'une habitation aux prestations de qualité, d'une piscine, d'une salle de réception, d'un garage et d'une cave. De plus, un bâtiment de 250 m² est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Limoux.

Belle bastide vigneronne à vendre, située près de Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole s'étend sur 77 hectares, dont 30 hectares de vignes bien entretenues et adaptées aux cépages locaux. Installée dans un parc ombragé avec des essences nobles, elle offre de superbes vues sur la campagne environnante. La bastide, datant du début du XIXème siècle, comprend une piscine, une maison de gardien et/ou des gîtes, ainsi que de nombreux garages et remises. Cette villa Carcassonne à vendre est une opportunité unique pour un achat villa Carcassonne dans un cadre verdoyant.

Découvrez cette propriété à acheter à Narbonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Charmante maison vigneronne entièrement rénovée, elle se compose de 4 chambres avec salles d'eau et comprend un appartement indépendant. Cette propriété offre des possibilités variées, telles que l'accueil de chambres et table d'hôtes ou la création d'un bar et d'une brasserie. Vous y trouverez également une cave de vinification avec réception par gravité, un chai de stockage, un caveau de vente et une salle de réception. Au cœur d'une appellation réputée, ce domaine viticole est classé en agriculture biologique et s'étend sur environ 4,5 hectares de terroirs de qualité, bien encépagés et en bon état culturel. Ses vins bio, provenant de ce terroir d'altitude, sont d'excellente réputation, avec un circuit commercial déjà établi.

Cette propriété à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est un domaine viticole enviable, entouré d'un paysage méditerranéen. Il comprend une habitation agréable, deux gîtes et deux logements, ainsi qu'une piscine et des dépendances. Les bâtiments en pierre du pays ajoutent du charme à l'ensemble, s'ouvrant sur un parc et la campagne environnante. Avec environ 49 hectares de terres, dont 29 hectares de vignes, ainsi que quelques oliviers et champs, le domaine est bien organisé et en excellent état, bénéficiant d'un système d'irrigation adapté. Reconnu pour sa bonne notoriété en tant qu'appellation classée en CRU, ce domaine viticole biologique est également un projet agro-touristique prometteur. N'attendez plus pour réaliser votre achat de propriété à Narbonne.

Propriété à acheter à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété agricole ou de chasse, située à proximité de Carcassonne, représente un véritable havre de paix dans un vallon méditerranéen d'environ 80 hectares, traversé par un cours d'eau. Elle se compose de champs, d'une oliveraie, d'une truffière, de bois et de garrigue. Ce superbe territoire se trouve dans un cadre exceptionnel, sans aucune nuisance visuelle ou sonore. Vous y découvrirez des bâtiments en pierre, des dépendances, des garages et une salle de réception. La bastide, d'une superficie de 250 m², a été rénovée avec goût et authenticité et dispose d'une piscine offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat de propriété à Carcassonne.

Bien le moins consommateur d'énergie

Propriété

• 6 pièces
• 270 m²
• 3 chambres
• 

Montpellier (34)

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Cette maison d'architecte est nichée dans un écrin de verdure méditerranéenne et dispose d'une grande cave de vinification semi-enterrée avec un espace de vente ainsi qu'une vaste salle de réception. La maison principale, en forme de L et d'une superficie d'environ 230 m², bénéficie de nombreuses ouvertures offrant une vue imprenable sur la garrigue et la Mer Méditerranée. Vous serez accueilli par un spacieux salon, une salle à manger et une terrasse de 100 m². La cuisine ouverte entièrement équipée est prolongée par un salon de lecture/bureau, deux chambres et une salle de bain. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une climatisation réversible, ainsi qu'un radiateur électrique dans le salon et une cheminée. Au centre des bâtiments, un jardin fleuri et une grande piscine agrémentent l'ensemble. Les installations de vinification s'étendent sur environ 700 m², incluant chais, bureaux et une caveau de vente. Ces espaces fonctionnels sont adaptés pour des projets viticoles passionnants. Cultivé en agriculture biologique depuis 2018, le vignoble de 5 ha complète cette propriété, idéale pour un achat de propriété à Montpellier. Le cadre de vie est agréable, propice à la réalisation d'un projet de qualité, alliant passion et plaisir.

Cette propriété à vendre à Mazan, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un charmant domaine viticole offrant une superbe vue sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Composée d'une belle habitation, d'un appartement indépendant, de bâtiments d'exploitation et de 6 hectares de vignes bio, elle bénéficie d'un emplacement commercial idéal. Le mas, de style provençal, se distingue par sa luminosité grâce à son orientation sud et sa cour intérieure avec de magnifiques anciens bassins. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une pièce de rangement, un bureau avec sortie indépendante pour le caveau de vente, ainsi qu'à un salon spacieux avec cheminée. La cuisine, authentique et bien équipée, est prolongée par une agréable orangeraie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. L'appartement indépendant comprend une grande chambre, une cuisine, une salle de bain et des toilettes. La cave de vinification semi-enterrée de 77 m² peut contenir jusqu'à 450 hectolitres. Le foncier se compose d'un vignoble de 8 hectares en BIO, avec également un hectare de terre nue, parfait pour des plantations supplémentaires. Ce domaine est un véritable cadre de vie agréable et un projet œnologique à taille humaine, offrant de nombreuses possibilités de développement.

Découvrez cette maison Carcassonne à vendre, idéalement située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs d'un village proche de Carcassonne, cette maison d'architecte offre des prestations haut de gamme et de grands volumes avec une belle exposition. S'étendant sur un terrain de plus de 3 hectares, cette demeure dispose d'un espace de vie d'environ 320 m². Le salon spacieux s'ouvre sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, favorise la convivialité et mène à une agréable terrasse ombragée. Un garage attenant de 30 m² facilite le quotidien, complété par un garage indépendant avec toit terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont trois suites. Une grande salle de jeux de 40 m² avec billard snooker vous attend, ainsi qu'une cave à vin ventilée et enterrée pour conserver de précieuses bouteilles de la région. Le jardin, agrémenté d'une piscine sécurisée et clôturée, est parfaitement agencé avec des espaces de repos, un champ d'oliviers et de chênes truffiers irrigué, et un système d'arrosage alimenté par un puits. Cette belle propriété, à proximité du Canal du Midi et de la Cité de Carcassonne, est idéale pour un achat maison Carcassonne, permettant de vivre au sein d'un paysage naturel enchanteur.

Située au cœur du village de Châteauneuf-du-Pape, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle propriété à vendre représente une opportunité unique pour un projet œnologique et touristique. Entièrement rénovée et très fonctionnelle, elle se compose de deux appartements et d'une cave dédiée à la vinification et à l'élevage, ainsi que d'un espace de dégustation et de bureaux. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 750 m². Le bâtiment, datant du début du XXème siècle, comprend : - Un espace de réception et de dégustation de 45 m² ; - Une cave de vinification et d'élevage de 500 m² ; - Un espace de stockage et logistique en deux parties totalisant 300 m² ; - Deux appartements, entièrement rénovés, au premier étage, s'étendant sur 320 m², avec terrasse. Clôturé de murs, cet ensemble offre une vue dégagée et de nombreuses possibilités d'activités. L'achat de cette propriété à Châteauneuf-du-Pape est idéal pour développer un projet dans une appellation prestigieuse de la Vallée du Rhône.

Située dans un vallon aux essences méditerranéennes, cette propriété à vendre à Montpellier de 66 hectares présente un excellent potentiel de développement grâce à sa proximité avec Montpellier et les axes autoroutiers. Maison : Rénovée en 2017, cette maison offre tout le confort moderne. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une belle véranda vitrée servant de salon, d'une grande suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres et deux salles de bain à l'étage. Environnement verdoyant, la piscine et ses abords s’intègrent harmonieusement au paysage. Sa nouvelle isolation, ainsi qu'un système de chauffage comprenant une pompe à chaleur et un poêle à bois, avec climatisation réversible, garantissent un confort optimal. Appartement : D'une superficie d'environ 80 m², cet appartement comprend deux chambres et est actuellement utilisé comme hébergement familial. Dépendances agricoles : Le hangar agricole, divisé en deux parties, comprend une zone d’environ 50 m² pour le stockage des tracteurs et du matériel phytosanitaire, tandis que l’autre partie fermée abrite le matériel de labour et un atelier sur sol en terre battue. Formé en L, le chai de vinification, avec une surface de 400 m² aménagée, assure un cadre de travail de qualité. Un caveau de vente est également attenant à la cave. Foncier : Au cœur de ce vallon, les 66 hectares, principalement composés de garrigues et de pinèdes, offrent un cadre de vie agréable et paisible. Avec 10,68 hectares de vignes, ce domaine viticole à taille humaine possède également 10 hectares de terres pouvant permettre l'extension de la surface viticole ou la diversification de l’activité agricole avec des plantations de fruitiers. Grâce à son emplacement idéal à proximité de Montpellier et des axes autoroutiers, cette propriété Montpellier à vendre dispose de nombreuses opportunités de développement commercial. Le charme de cette propriété et son outil de production à taille humaine garantissent une qualité de vie remarquable.

Située dans un charmant vallon au nord des Côtes du Rhône gardoises, cette belle propriété à vendre à Sabran offre environ 13 hectares, dont 6 hectares de vignes. Idéale pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Sabran ou une reconversion, ce domaine à taille humaine est parfait pour une installation. Entouré de vignes et de pinèdes, le domaine viticole dispose d'un ensemble immobilier attrayant adapté à des activités viticoles, commerciales, agro-touristiques et événementielles. Il comprend : - Une habitation spacieuse avec quatre chambres ; - Deux gîtes pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes ; - Deux garages pour le stockage du matériel de culture, offrant également la possibilité d'aménager une petite cave de vinification. Le domaine est agrémenté d'une soixantaine d'oliviers et d'une grande piscine, le tout dans un cadre enchanteur. Avec une belle architecture cévenole, il se distingue par ses pièces voûtées, sa façade en pierre apparente et une charmante cour intérieure. Cette propriété Sabran à vendre conjugue un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités de développement.

À vendre : ce mas Catalan situé à Argeles-sur-mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement unique et rare, à proximité de la Mer Méditerranée, offrant de magnifiques vues sur la plaine du Roussillon. Ce bien se trouve à quelques pas des plages de Collioure et d'Argelès-sur-Mer, ainsi que de toutes les commodités nécessaires. La maison à acheter à Argeles-sur-mer se compose de trois appartements : un de 80 m², un de 67 m² et un autre de 75 m² à rénover. Vous disposerez également d'un garage, d'un atelier, d'un hangar ouvert et d'une piscine sécurisée. Le terrain, d'une superficie de 44 hectares, est entièrement clos et comprend environ 43 hectares de chênes liège et de chênes verts ainsi que 1,3 hectare de prairies. La vente de cette propriété rare représente une opportunité exceptionnelle pour accueillir une grande famille, créer des gîtes ou développer une activité pastorale. Ne manquez pas cette chance unique.

Coup de cœur du secteur

395 200 €

1 129 €/m²

Maison

• 350 m²
• Terrain 4536 m²

Villefranche-de-Conflent (66)

À la recherche d'une maison à acheter à Villefranche-de-Conflent ? Ne manquez pas cette magnifique demeure de 350 m² située à l'entrée de la cité médiévale classée au patrimoine de l'UNESCO. Implantée sur un parc paysager de 4536 m², cet espace verdoyant est agrémenté d'une piscine et offre une variété d'arbres tels que des cèdres, des acacias et des bambous. À proximité de la gare du train Jaune et en bordure de la rivière la Têt, cette maison jouit d'un cadre naturel enchanteur, chargé d'histoire. Elle se trouve également au pied du fort Libéria, près de la grotte des Canalettes et de la station thermale de Vernet-les-Bains. Cette maison à vendre à Villefranche-de-Conflent, dans le département des Pyrénées-Orientales, fait partie de la belle région Languedoc-Roussillon.

Ancienne ferme de 35 hectares à vendre dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, à rénover, se trouve sur une colline offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Les premières traces de cette bâtisse remontent au XIIème siècle, ainsi qu'une période où elle a servi de caserne de dragon. Actuellement divisée en quatre appartements, cette maison à acheter dans le Gard offre de nombreuses possibilités. La propriété inclut plusieurs dépendances agricoles telles que des bergeries, un hangar de stockage et une remise à foin. Avec ses 35 hectares, il est envisageable de développer diverses activités agricoles ou d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette belle unité foncière, d'un seul tenant, nécessite des travaux de rénovation importants, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet d'achat maison Gard ou pour ceux recherchant une maison Gard à vendre.

Prix au m² le plus bas

367 200 €

734 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 500 m²
• 4 chambres
• 

Lézignan-Corbières (11)

Maison vigneronne à vendre dans le vignoble des Corbières, située à Lézignan-Corbières, Aude, Languedoc-Roussillon. Ce petit domaine, proche de la ville et des axes routiers, offre : - Une charmante maison vigneronne rénovée, comprenant 4 chambres avec salle d'eau. - Un appartement indépendant ou gîte à rénover. - Une cave de vinification à remettre en service, utilisée précédemment pour le stockage de vin. - Des garages et un chai de stockage. - La possibilité d'acquérir un vignoble d'environ 11 hectares avec des terroirs qualitatifs, bien planté en Syrah, Mourvèdre et Cinsault, en bon état culturel et produisant d'excellents vins. Cette maison à acheter à Lézignan-Corbières constitue une belle opportunité pour un projet viticole à dimension humaine ou un hobby vineyard.