LOISELET & DAIGREMONT TRANSACTIONS

Meilleur rendement locatif

305 000 €

5 865 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Garches (92)

Situé rue de Suresnes à GARCHES, dans une résidence prisée et sécurisée avec digicode et visiophone, cet appartement GARCHES à vendre se trouve au 4ème et dernier étage, offrant une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec balcon de 7m² sans vis-à-vis, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire, et de WC séparés. Ce bien inclut également une cave et un emplacement de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement GARCHES. À visiter rapidement. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Dans un magnifique immeuble haussmannien datant de 1850, au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue et sécurisée (digicode et gardien à demeure), cet appartement à vendre à Paris vous séduira par son calme, ses volumes et son élégance, à proximité immédiate de toutes les commodités du quartier. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux se distingue par son cachet d'origine : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées, mis en valeur par de grandes fenêtres laissant entrer la lumière. Avec une surface Loi Carrez de 129,68 m², il se compose actuellement de plusieurs pièces reconfigurables en un bel appartement familial ou un élégant pied-à-terre : une entrée spacieuse avec porte blindée, un vaste séjour/salle à manger bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, une cuisine indépendante à créer, ainsi que quatre à cinq chambres possibles selon l'aménagement désiré, une salle de bains et/ou salles d'eau à aménager, et WC séparés. Son plan modulable offre de nombreuses possibilités d'agencement, tout en préservant le charme de l'ancien. Une cave et un emplacement de parking extérieur, inclus dans le prix de vente, viennent compléter ce bien. Les travaux de toiture et de ravalement ont été récemment réalisés. Votre contact : Frédéric BROSSE 06 60 33 55 89 (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.

À Paris, dans un élégant immeuble haussmannien datant de 1850, découvrez ce local professionnel à vendre qui allie tranquillité et dynamisme. Cet espace de travail, niché autour d'une cour intérieure calme, vous offre un environnement serein tout en étant au cœur d'un quartier animé. La copropriété à usage mixte, composée d'habitations et de bureaux, est bien entretenue, sécurisée par un digicode et dotée d'un gardien à demeure. Des travaux récents de toiture et de ravalement garantissent le bon état de l'immeuble. Situé au premier étage avec ascenseur, ce local de 129,68 m², lumineux et traversant, présente une entrée avec porte blindée, six bureaux indépendants, un espace serveur et des toilettes. En plus, une cave et un emplacement de parking extérieur sont compris dans le prix de vente. Ce bien est parfaitement adapté pour des cabinets médicaux, des études notariales, des experts-comptables ou d'autres professions libérales en quête d'une adresse de prestige, fonctionnelle et centrale. Les charges annuelles s'élèvent à 4800 euros. Ce local professionnel à acheter à Paris est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, locaux professionnels à PARIS, situés au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec accès par vigik et présence d'un gardien. Ce bien à rénover offre une surface confortable de 83 m² et dispose d'un fort potentiel d'aménagement, permettant diverses configurations selon les besoins. Idéal pour une activité professionnelle libérale sans nuisances. La taxe et les charges sont en cours d'obtention. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires de 5.26 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien se trouve dans le département de Paris, région Île-de-France, et est une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à PARIS.

Coup de cœur du secteur

218 000 €

3 453 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 63,14 m²
• 3 chambres
• 

Bobigny (93)

À vendre : appartement BOBIGNY idéalement situé sur la Promenade Jean Rostand, dans un immeuble récent et sécurisé construit en 2004. Cet appartement de 4 pièces, au 3ème et dernier étage, offre un cadre calme avec une surface de 63,14 m² (loi Carrez). Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine ouverte, trois chambres dont deux disposant également d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Possibilité de transformer l'espace en une double réception avec deux chambres. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande. Situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, cet appartement à acheter à BOBIGNY représente une belle opportunité pour un achat appartement BOBIGNY. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr (3,81 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Copropriété de 163 lots, dont 84 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1960,92 euros.

À vendre, appartement de trois pièces à MAISONS LAFFITTE, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux et calme de 55,30 m² loi Carrez se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, de toilettes, de placards et de deux chambres. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, parfait pour un achat appartement MAISONS LAFFITTE. Proche des commerces et de la forêt de Saint-Germain, cet appartement à acheter à MAISONS LAFFITTE est idéalement situé. Les infos sur les risques exposés au bien sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr (honoraires de 5.77 % TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 150 lots, dont 49 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1858 euros.

Adresse prisée au coeur du 10ème arrondissement, dans un superbe immeuble de caractère datant de 1850, parfaitement entretenu, sécurisé par digicode et avec gardien à demeure. Situé entièrement sur cour, ce studio au calme absolu se trouve au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Il offre une distribution optimisée comprenant une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avantagée par une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Surface : 20,98 m² Un bien rare, alliant charme de l'ancien, luminosité et quiétude, dans un secteur recherché. Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement patrimonial de qualité. Votre contact: Frédéric BROSSE: 06 60 33 55 89 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots. Charges annuelles : 808 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et interphone, cet appartement traversant de 3 pièces est en parfait état et offre une surface de 82 m². Vous serez séduit par la magnifique vue panoramique sur le bassin parisien depuis le séjour lumineux, orienté plein sud. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine attenante, d'un dressing, ainsi que de deux chambres avec une salle d'eau et des WC séparés. Pour votre confort, il y a également une cave et un box pour un stationnement sécurisé. Prêt à emménager, cet appartement à acheter à Saint-Cloud est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des transports. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le 06 60 33 55 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. La copropriété compte 444 lots, dont 252 destinés à l'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 5000 euros.

En exclusivité, dans la très convoitée Villa de Flore, située dans le 16ème arrondissement de Paris, à deux pas de la place Pierre Guérin, nous vous proposons cet appartement à acheter à Paris. Ce bel appartement de 3 pièces se trouve au 1er étage d'un immeuble sécurisé des années 60, doté d'un ascenseur, d'un digicode, d'un Vigik et d'un interphone. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable, deux chambres paisibles sur cour, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains comportant une douche et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Ce bien est véritablement rare sur le marché, offrant un cadre de vie apprécié. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Paris, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5308 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Vanves, situé dans une résidence récente de 2006, sécurisée par interphone, digicode et ascenseur. Niché au 2ème étage, cet appartement lumineux et calme est en bon état. Il se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, métro, bus et train sont accessibles en quelques minutes à pied. Ce bien inclut une entrée, un séjour, une cuisine, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une cave et une place de parking en sous-sol. La copropriété comprend 125 lots, dont 40 d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1285 euros. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Vanves dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France.