DOMIKA IMMOBILIER

Sur la commune de Saint Germer de Fly, petite commune du Pays de Bray, avec monument historique. A 10 mn de Gournay en Bray. A 30 mn de la gare SNCF de Gisors (Gare Paris Saint Lazare). A 35 mn de Beauvais, sa gare SNCF (Paris Gare du Nord) et son aéroport. Situé dans un secteur calme et à proximité des écoles et des commerces, nous vous présentons cette belle maison de beau standing,sans aucun travaux, spacieuse et lumineuse ; construite avec des matériaux et prestations de qualité, font de cet endroit un havre de paix. Vous découvrez une grande allée goudronnée menant à la maison. Vous passez le seuil de la porte et arrivez sur une vaste entrée donnant sur un escalier massif en chêne et orné de fer forgé. Vous continuez votre visite sur un séjour triple de 70 m² avec hauteur cathédrale, et équipé d'une cheminée insert. suivi d'une spacieuse cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée offrant aussi un accès direct à la terrasse. Vous poursuivez vers un coin nuit avec chambre et une salle de bains équipée d'une baignoire d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains. A l'étage, vous accédez sur un grand palier desservant une mezzanine avec vue sur séjour, puis deux belles chambres dont une avec balcon et une autre avec dressing. Et pour terminer, une pièce d'eau et un WC clos. La maison est également équipée d'un aspirateur centralisé, un confort non négligeable. Vous bénéficiez également d'un sous-sol total avec double porte motorisée comprenant au moins 3 stationnements. Une cave à vin agrémente cet espace ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur, la grande terrasse est exposée Sud-Est et vous permet de partager des moments conviviaux avec vos proches. Un grand terrain de plus de 3800 m² est arboré d'arbres fruitiers et clos. La propriété est équipée d'une alarme, d'un interphone et d'un portail motorisé. Les + de cette maison : Secteur calme et exposition Sud-Est. Maison lumineuse et spacieuse. Equipement nombreux Grand terrain. Proche des écoles et commerces. Aucun travaux à prévoir. Vous aimez les plages de Normandie à 1h20 mn pour des week-end détente et aussi la voie verte à 5 mn à pieds, vous emmenant pour des ballades jusqu'à Beauvais. Contactez nous pour en savoir plus et organiser des visites. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2543.00 € et 3442.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

559 900 €

2 828 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 198 m²
• 3 chambres
• 

Vétheuil (95)

Votre agence Domika Immobilier vous présente cet ensemble immobilier à fort potentiel avec serre style Eiffel historique, situé sur la commune de Vétheuil dans le parc régional du Vexin français, à 15 minutes de Mantes-la-Jolie, sa gare SNCF et sa gare routière, à 10 minutes de la ville touristique de La Roche-Guyon et à 20 minutes de Giverny. Ce bien rare sur le marché dispose de 2 maisons avec colombage, toutes deux sur sous-sol total, pouvant être rendues indépendantes l'une de l'autre et d'une serre historique style Eiffel (plus de 100m2) dont la structure métallique est rénovée et galvanisée. Dans la maison principale, d'environ 121 m², vous découvrez une entrée sur séjour avec cheminée foyer ouvert, une grande cuisine indépendante et lumineuse avec accès direct sur la terrasse extérieur, une chambre en RDC avec espace bains pouvant être transformée en suite parentale, un wc indépendant, et une salle d'eau avec double vasque. À l'étage, un bel escalier en bois massif et fer forgé vous mène vers un grand palier donnant sur 2 chambres. La seconde maison, d'environ 77m², est composée d'un beau séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc. À l'étage, possibilité de 2 chambres. Les extérieurs sont un véritable atout à ce bien ! Entièrement clos, vous disposez d'une serre style Eiffel (beaucoup de possibilités : laissez faire votre imagination pour l'adapter), d'une terrasse pour chacune des maisons, d'un garage indépendant en plus des stationnements en sous-sol et d'un terrain donnant sur les hauteurs de Vétheuil avec une vue panoramique sur la vallée de Seine. DPE maison principale : E =gt; consommation d'énergie primaire 275kWh/m²/an et consommation d'énergie finale 145 kWh/m²/an, GES : C =gt; 11 kgCO2/m²/an. DPE maisons secondaire : G =gt; consommation d'énergie primaire 453kWh/m²/an et consommation d'énergie finale 424 kWh/m²/an, GES : F =gt; 98 kgCO2/m²/an. Pour en savoir +, contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de VILLERS-SUR-LE-ROULE, dans un carde paisible, avec écoles accessibles à pieds et à moins de 5 minutes des commerces. À 5 minutes de GAILLON, avec ses commerces et sa gare SNCF direction PARIS SAINT-LAZARE en 1 heure. À 13 minutes de l'axe A13 direction ROUEN ou PARIS. À 12 minutes de LES ANDELYS et son centre historique. Nous vous présentons cette charmante maison Bourgeoise sur 3 niveaux de 1907 entièrement rénovée avec goût. Ses dépendances viendront compléter ce bien rare. Parquet massif, brique rouge, moulures, ardoise, belle hauteur sous plafond, tout le charme authentique pour vous séduire ! Vous arrivez sur un hall d'entrée donnant sur un grand salon / séjour lumineux, une salle à manger avec ses moulures et sa cheminée en marbre avec accès sur une cuisine aménagée et équipée donnant également sur une véranda d'environ 20 m². Vous continuez sur un espace bureau, une salle d'eau avec buanderie et un wc indépendant. Vous bénéficiez d'un accès vers une cave de 38 m² et d'une annexe avec accès direct par la maison. Un escalier de caractére vous mène au 1er niveau où vous arrivez sur un palier desservant 3 belles chambres lumineuses dont 1 suite parentale avec salle de bains équipée d'une douche, baignoire et double vasque, wc indépendant avec lave-main. Au 2nd niveau, vous découvrez 3 nouvelles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous disposez d'un grand jardin clos de murs pour partager des moments conviviaux avec vos proches. Enfin environ 150m² de dépendances où vous pourrez imaginer tous vos projets. Les + de cette maison : - Secteur calme et exposition SUD-OUEST - Charme de l'ancien typique de la maison Bourgeoise, - Isolation refaite + installation d'une pompe à chaleur air/eau, - Nombreux équipements dont système d'alarme avec vidéo-surveillance, - Proche des commerces, de la gare SNCF de GAILLON et de l'axe A13, - Aucuns travaux à prévoir. Avis aux amoureux de la maison Bourgeoise ! Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.