Agence des 3 Pics

À découvrir à ARBAS, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées, ce magnifique ensemble immobilier d'environ 1 000m2, niché sur un terrain arboré de 6,5 hectares, présentant un fort potentiel. Situé à 1h de Toulouse, au cœur du Pays de l'Ours, ce domaine se trouve dans un environnement calme, préservé du piémont Pyrénéen. Le Manoir, édifié au XVIe siècle en pierre marbrière des Pyrénées, a été entièrement rénové et est conforme aux normes européennes, pouvant accueillir jusqu'à 86 personnes. Ce domaine inclut 5 bâtiments : le Manoir avec 2 dortoirs, 6 chambres, 2 vastes salles de réception et une cuisine professionnelle, ainsi que deux autres bâtiments avec 6 gîtes de 6 personnes chacun et 2 dortoirs de 10 places. Un réfectoire d'une capacité de 100 places avec sa cuisine professionnelle complète l'ensemble, ainsi qu'une maison du gardien T4 avec bureau d'accueil et garage. Le système de chauffage en pompe à chaleur AIR/EAU, l'assainissement individuel et le double vitrage ALU offrent un confort moderne tout en préservant le caractère rustique avec une cheminée dans chaque gîte. De nombreuses installations de loisirs sont disponibles, y compris un terrain de foot, un court de tennis et un terrain de pétanque, avec un accès facile via une voie goudronnée et un grand parking. Cette maison à acheter à ARBAS offre une opportunité unique. Pour plus d'informations, les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence des 3 Pics vous propose à la vente cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille, située au cœur du village dynamique d'Arbas, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie de 34 m² avec cheminée insert, parfaite pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le salon bénéficie d'une grande luminosité grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin. Vous trouverez également un bureau de 18 m², une buanderie et un cellier avec arrivée d'eau, pouvant être aménagés en suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la maison ARBAS à vendre comprend 4 chambres de belle dimension, une buanderie et la possibilité d'installer une autre salle de bains donnant sur une terrasse de 6 m². Un jardin intime de 140 m² vous offre un coin verdoyant pour vous détendre. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Un garage spacieux de 40 m² complète ce bien, avec l'étage à aménager selon vos préférences. Le village d'Arbas dispose de toutes les commodités essentielles : épicerie, bar/restauration, Poste relai, école, bibliothèque et ramassage scolaire. De plus, des activités comme le parapente, le VTT, la randonnée et la spéléologie sont disponibles à proximité. Cette maison à acheter ARBAS est un véritable coup de cœur.

L'agence des 3 Pics vous présente cette charmante maison à vendre à ARBAS, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Située au cœur de la vallée de l'Arbas, cette maison T5 de 150m² est édifiée sur un terrain de 4800m² en bord de ruisseau. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 58m², comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un séjour avec un poêle à bois, le tout donnant accès à une terrasse couverte de 17m². Au rez-de-chaussée, une lumineuse chambre dotée d'une baie vitrée et un WC avec lavabo complètent cet étage. À l'étage, un bel escalier en bois mène à un long couloir avec balcon. Cette partie de la maison comprend également une salle d'eau de 11m² avec double vasques et WC, ainsi que 3 belles chambres (12.8m², 16.5m², et 15.2m²) avec de magnifiques planchers massifs et placards intégrés. Le sous-sol offre une pièce de 22m² pouvant servir de cave ou d'atelier. Dans le jardin, vous pourrez profiter d'une serre de 160m² prête à l'emploi. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette maison à acheter à ARBAS est à ne pas manquer. Située à seulement 20 minutes des commodités, vous trouverez à proximité une épicerie et une boucherie, ainsi que de nombreuses activités de montagne, telles que le parapente, les randonnées, le VTT de descente et la spéléologie sur l'un des plus grands sites de France. Ne ratez pas cette occasion unique !

L'agence des 3 Pics vous propose une maison de village T6 sur 154m² au potentiel intéressant ! L'entrée se fait par la cuisine de 19m² donnant sur une cour sans vis à vis de 100m² avec garage de 20m², ainsi qu'une grande terrasse couverte. Une arrière cuisine de 16m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un salon de (à rénover) viennent compléter le rez-de-chaussée. Le 1er étage avec son beau plancher massif se compose d'un dégagement ainsi que de 3 grandes chambres (20 m², 21m² et 19.5m²) Le second escalier en bois nous permet d'arriver sur un palier qui donne sur une jolie chambre de 16m² avec un agréable balcon de 6m². Cette maison au fort potentiel et au prix attractif pourrait convenir à des personnes qui aiment rénover à leur goût. La vallée de l'Arbas propose de multiples activités de plein air : spéléologie, parapente, randonnée familiale , VTT, ... Le village est doté d'une école, d'une bibliothèque, d'une boucherie, d'une épicerie ainsi qu'une station service au village voisin. N'hésitez pas à nous solliciter pour plus de renseignements ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sylvain Truffier, mandataire indépendante (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société Agence des 3 pics. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

L'Agence des 3 pics vous propose cette maison T3 d'environ 63m2 dans un joli bourg à flanc de colline à l'ouest de la vallée de Bethmale avec une très belle vue sur les collines environnantes avec petit jardin non attenant. La maison se compose en rez de chaussé d'une Pièce à vivre avec cuisine équipée en bois sur mesure donnant sur une spacieuse terrasse de plus de 40m² avec barbecue bâti. Au premier étage on retrouve une chambre donnant sur un balcon terrasse avec accès dans la ruelle, une salle d'eau et un wc séparé le tout sur le même niveau. Au dernier, un bureau, une chambre et un wc séparé. La maison possède deux pompes à chaleur qui viennent compléter le chauffage au bois (poêle), entièrement rénovée, elle est isolée avec double vitrage, aucun travaux à prévoir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xenia STRELNIKOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 99081254700018, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. xenia Strelnikova (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . xenia Strelnikova (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence des 3 Pics vous propose une jolie maison T4 de plain-pied sur 120m² (257m² au total avec le sous-sol ) sur un jardin plat, arboré et clôturé de 2000m². Son agréable séjour de 39m² agrémenté d'une jolie cheminée ouverte donne sur la terrasse de 15m². On y trouve une cuisine équipée et indépendante, une grande salle de bains carrelée avec douche et baignoire , ainsi que 3 belles chambres comportant chacune son placard intégré. Au sous-sol, un grand garage de 68m² pouvant accueillir 3 véhicules, une partie cave de 35m², ainsi qu' un local technique de 35m² où se trouve la chaudière. Elle se situe dans un environnement calme avec une très jolie vue sur le Massif de Paloumère. A noter qu' elle est exposée plein sud, ce qui vous permettra de profiter des extérieurs tout au long de l année. Située à 15 minutes des commodités , vous trouverez au village une épicerie ainsi qu'une pompe à essence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sylvain Truffier, mandataire indépendante (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société Agence des 3 pics. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Prix au m² le plus bas

49 500 €

297 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 166,46 m²
• 5 chambres

Lestelle-de-Saint-Martory (31)

L'agence des 3 pics vous propose en EXCLUSIVITE cette maisonT7 au coeur de Lestelle de St Martory sur un terrain de 425m2 avec pigeonnier sur 3 niveaux, non mitoyenne. La maison (166m2)à rénover entièrement est composée au rez-de-chaussée : un hall d'entrée (14m2), un salon/séjour (36m2) avec insert, une cuisine (12m2), un coin buanderie (4m2), une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau (10m2). Un escalier en bois mène au premier étage sur un palier (4m2), un couloir (10m2) de 4 chambres ( de 12m2 à 24m2) dont une avec salle d'eau et wc. Maison située au coeur du village avec deux entrées sur deux rues. L'ensemble offre de beaux volumes lumineux grâce à la lumière traversante, laissant place à l'imagination pour vos projets d'aménagements. Différentes possibilités vous sont proposées: de créer un appartement sur chaque niveau, les combles aménageables avec sa terrasse plein sud ferait un parfait logement, de créer une grande maison familiale... Le pigeonnier apporte sa touche de charme supplémentaire dans un angle du terrain. Sur le terrain, il est possible de construire un garage, déjà connu du cadastre, de créer un espace jardin/de détente/potager. 3 places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Diagnostics en cours. 49500 euros net vendeur.

L'Agence des 3 pics vous propose cette maison familiale T6 à vendre à PRAT BONREPAUX, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 134m2, cette propriété dispose d'un jardin situé près de la voie verte cyclable, à seulement 10 minutes de Saint Girons et des commodités. Vous bénéficierez d'un double vitrage et d'un chauffage au sol. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, menant directement à une terrasse de plus de 40m². Vous trouverez également un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un garage avec portail électrique et une buanderie. À l'étage, quatre belles chambres avec un parquet en bois massif vitrifié vous attendent, dont l'une offre un accès à un balcon avec une vue dégagée. À l'extérieur, un jardin clôturé et un espace de stockage de 17m² complètent cette maison à acheter à PRAT BONREPAUX. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xenia STRELNIKOVA, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS, immatriculée au RSAC de FOIX sous le numéro 99081254700018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ, l'agence des 3 Pics vous présente cette maison familiale à vendre à LA BASTIDE DU SALAT, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel de plus de 300m² est situé sur un vaste terrain de 3000m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine, un cellier buanderie, un grand salon de 62m², une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou bureau, ainsi qu'un espace pouvant faire office de studio indépendant. À l'étage, la maison comprend 6 chambres, de nombreux recoins à aménager et une salle de bain. L'extérieur est agrémenté d'ateliers, de remises et divers abris, tout en étant entouré d'un jardin arboré avec des essences variées, incluant des fruitiers tels qu'abricotiers, noyers et pommiers. Des panneaux solaires sont installés afin de garantir une maison économe en énergie, le chauffage étant assuré par une chaudière à granulés. DPE de catégorie C. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Debaque Laurence, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS, immatriculée au RSAC de Foix sous le numéro 2025AC00422. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence des 3 pics vous propose à la vente cette magnifique maison à FOIX, dans l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 200m² est bâtie sur un terrain attenant de 1430 m². Située à seulement 20 minutes de Saint-Girons et de Foix, elle se trouve à proximité des écoles et des transports scolaires. Entièrement rénovée, cette maison FOIX à vendre se niche au calme de la nature, à 5 minutes du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie, une cuisine équipée, ainsi qu'une véranda offrant un accès direct au jardin et à la terrasse. Vous trouverez également deux salles d'eau, un espace bureau et un atelier. À l'étage, la maison comprend quatre grandes chambres lumineuses, un WC et une mezzanine pouvant accueillir une pièce supplémentaire. Points forts : double vitrage, pompe à chaleur réversible, isolation, terrain attenant, abri de jardin, calme... Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elora LUBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS, immatriculé au RSAC de FOIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence des 3 Pics vous présente cette maison MARTRES TOLOSANE à vendre, d'une surface de 150m², idéale pour un achat maison MARTRES TOLOSANE. Cette Commingeoise offre de beaux volumes, avec un salon qui s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, donnant accès à une terrasse de 60m². La cuisine est séparée et aménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre pratique, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres de belles dimensions partagent l'espace nuit ainsi qu'une salle de bains. Un atelier et une grange vous permettront de bénéficier d'un espace supplémentaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, toutes les menuiseries sont en double vitrage, et la majeure partie de la toiture a été refaite en 2025. L'assainissement est aux normes, et la maison nécessite simplement un rafraîchissement des peintures. Cette propriété est située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS Agence des 3 Pics, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

A saisir à 10 mn de SALIES DU SALAT à venez découvrir cette grande maison T6. Avec son potentiel enorme, cette maison est composée de : Au rez de chaussé vous retrouverez un séjour/salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain, WC. A l'étage, 3 chambres et un bureau, un accès aux comble. La superficie de l'habitation est de +150m2. En extérieur, l'ancienne étable avec la partie grange vous offre un espace à aménager de + de 300m2. Comme figé dans le temps, vous y trouvez l'étable, la porcherie, l'écurie, un chai, une grange à foin , et la même surface au 1er. Un espace jardin clos permettra le jardinage ! Des travaux à prévoir bien sur mais un projet sympathique peut faire rêver. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme JOSEPH Magali, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984 671 891, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

L'agence des 3 pics vous propose cette maison familiale de plus de 200m². De beaux volumes qui vous offrent un très beau potentiel . Au rez de chaussée vous trouverez une salle à manger et une belle cuisine donnant sur une terrasse couverte ainsi que divers pièces ( ancien labo, arrière cuisine...). Au premier 4 chambres dont une à réhabiliter, une salle de bains, un wc, des petits recoins ou vous pouvez encore entendre les rires d'enfants. Au second, 2 chambres et un grenier facilement aménageable. La grande terrasse couverte donne sur un extérieur d'environ 100m². Une grande maison avec une âme qui a vu passer des générations de commerçant depuis 1945 et qui attend son devenir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Debaque Laurence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 2025AC00422 , titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

L'Agence des 3 pics vous propose cette maison T4 d'environ 65m2 situé à Castillon en Couserans, proche de toutes les commodités avec petit jardin attenant et double vitrage. La maison se compose en rez de chaussé d'un salon et d'une buanderie. Au premier étage on retrouve une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc séparé. Au second, une belle chambre avec rangement, salle d'eau avec double vasque et wc séparé. Au dernier, une surface sous comble à rénover isolée au niveau du toit. La maison possède également une petite terrasse et un jardin orienté plein sud. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xenia STRELNIKOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 99081254700018, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. xenia Strelnikova (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . xenia Strelnikova (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

169 000 €

1 083 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 156 m²
• 3 chambres

Bax (31)

L'agence des 3 pics vous présente une maison T4 de 137 m2 en cours de rénovation, située à BAX dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre offre plus de 180 m2 de dépendances et un terrain de 15 000 m2, attenant et non attenant. Cette maison en pierre comprend une vaste pièce de vie avec un insert et une cuisinière à bois alimentant les radiateurs, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres et une grande salle de bains. Les dépendances représentent un potentiel énorme pour divers projets ou un agrandissement. Le terrain attenant à la maison, orienté plein sud, est très agréable. De plus, en face, vous trouverez d'autres dépendances et un grand terrain à proximité, idéal pour le pâturage d'un cheval. Cette annonce pour l'achat d'une maison à BAX a été rédigée sous la responsabilité de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendante, agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence des 3 Pics vous propose en vente cette belle maison familiale à Saint Gaudens, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située sur les hauteurs, cette maison à acheter à ST GAUDENS dispose de 4 chambres et d'un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Au premier étage, vous trouverez également une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée est partiellement aménagé avec une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Le terrain plat de 1000 m² comprend un abri pour voiture, un cabanon, est piscinable et entièrement clôturé. Habitable de suite, cette maison ST GAUDENS à vendre bénéficie d'un potentiel d'aménagement supplémentaire pour ses plus de 200 m² de surface habitable. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison ST GAUDENS.

L'agence des 3 Pics vous propose un ensemble immobilier unique à SAINT MARTORY, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend 4 maisons, des dépendances et un hangar, le tout sur un terrain de plus de 7300 m². Située à proximité de l'A 64, cette propriété offre 4 logements indépendants (trois T4 et un T3), une dépendance de 50 m² au sol, ainsi qu'un hangar de 438 m². Bien que quelques travaux de remise en état soient à prévoir, cet ensemble présente un énorme potentiel pour un investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à 12%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT MARTORY, idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien au cœur de la Haute-Garonne.

À la recherche d'une maison à acheter à SALIES DU SALAT ? L'agence des 3 pics vous propose cette charmante maison de ville située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. D'une surface d'environ 70 m², elle se compose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine meublée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC. Profitez d'un balcon-terrasse orienté plein Sud, offrant une vue agréable sur le jardin. Vous disposerez également d'un atelier spacieux de plus de 50 m², idéal pour vos projets. Le sous-sol, de dimensions équivalentes à celles de la maison, comprend un garage, un cellier et une buanderie. La maison est équipée de double vitrage et dispose d'une bonne isolation, sans travaux à prévoir, si ce n'est une éventuelle mise au goût du jour de la décoration. Ne manquez pas cette vente maison SALIES DU SALAT, une belle opportunité à saisir.

L'agence des 3 pics vous propose en exclusivité cette maison BONAC IRAZEIN à vendre, un bien exceptionnel de type T4 d'une superficie de 74 m², situé sur une parcelle plane de plus de 7000 m², attenante et arborée, avec un accès direct et privé à la rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie munie d'une cuisine américaine entièrement équipée, une véranda de 17 m² ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres équipées de placards, dont une bénéficiant d'un dressing. Cette maison à acheter à BONAC IRAZEIN dispose également de panneaux solaires, permettant de réduire de moitié votre facture d'électricité. De plus, il existe la possibilité d'aménager une troisième pièce mansardée dans les combles. Située dans un environnement rare et privilégié, cette propriété est nichée au coeur d'un terrain clôturé et arboré de 8000 m², offrant véritablement un havre de paix, à l'abri des nuisances et parfait pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou les résidences secondaires. Elle comprend de nombreux espaces de stockage et un garage. C'est un bien rare à la vente dans le département de l'Ariège, idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité, l'espace et la tranquillité.

Belle oportunitée sur la commune de Saint-Gaudens, toutes les commodités à proximité à pied. Idéalement bien situé, cette maison de plain-pied vous offre un bel espace de vie avec une baie vitrée donnant sur la terrasse pour profiter du soleil du matin. L'insert bois chauffera rapidement la pièce de vie. La cuisine est séparée et meublée. Un couloir mène au coin nuit qui est composé de 3 chambres et d'un bureau traversant pouvant aussi servir de salle de jeu. Des placards de rangement dans les chambres. Une cave de 40m2 permet l'accés aux conduits de canalisation et permet une bonne isolation de l'habitation. Combles isolées. Prévoir des travaux de confort comme le double vitrage, l'isolation périphérique des murs. Cumulus electrique pour la production d'eau chaude, chaudière gaz de ville, garage, terrain plat et clos d'environ 600m2. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITE : L'agence des 3 Pics vous propose à la vente cette maison SALIES DU SALAT, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de village, d'une superficie de plus de 113 m², est proche de toutes les commodités. Dotée de deux entrées, elle comprend en rez-de-chaussée un séjour, une cuisine équipée et une arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, une buanderie et une salle d'eau, tandis qu'au second étage, 2 chambres supplémentaires avec des superficies respectives de plus de 10 m² et 19 m². Au troisième et dernier étage, des combles aménageables bénéficiant de plus de 20 m². Cette belle maison à acheter à SALIES DU SALAT dispose d'une généreuse surface de vie, idéale pour une grande famille avec ses 4 chambres. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendant en immobilier. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Bel ensemble immobilier composé de 2 maisons: La première, maison familiale T6 d'environ 210m2 et 33m2 de combles aménageables avec des travaux à prévoir. La deuxième, T3 de 80m2 sans travaux, totalement rénovée et actuellement louée. Le tout sur une parcelle de 2000m2. Dépendances de 300m2. Idéal pour investissement locatif ou grande famille recherchant un complément de revenu avec la deuxième maison. PRIX ATTRACTIF, A VOIR RAPIDEMENT La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DOMINGUEZ Antonia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale SAS Agence des 3 pics et immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 819 860 164, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société agence des 3 pics.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Honoraires charge vendeur.

L'agence des 3 Pics vous propose à la vente deux maisons mitoyennes de 70 m² chacune, dont l'une est actuellement louée pour un loyer mensuel de 650 euros. Situées à MANE, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, ces deux T3 sur sous-sol avec garages sont idéalement placées à proximité de toutes les commodités. Les maisons, identiques, partagent un terrain comprenant un atelier de plus de 50 m², offrant ainsi des possibilités d'agencement adaptées à vos projets. Cette offre est idéale pour un regroupement familial, permettant à chacun de vivre chez soi tout en restant voisin. C'est une belle opportunité d'achat maison MANE pour les familles en recherche de proximité.

L'agence des 3 Pics vous propose Immeuble de rapport composé de trois logements : 1 appartement T2, 2 appartements de type T3/4, spacieux et lumineux. L'immeuble offre un bon potentiel locatif et une configuration idéale pour un investissement patrimonial ou un projet locatif. Les appartements disposent de volumes agréables et d'une distribution fonctionnelle. Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités (transports, commerces, écoles), sur le secteur de Prat-Bonrepaux, à 10min de Saint-Girons et 15min de la A64, ce bien constitue une opportunité intéressante pour investisseurs à la recherche d'un rendement stable. Idéal investissement locatif Immeuble à taille humaine Potentiel d'optimisation selon projet Suite à un dégât des eaux, un dossier d'assurance a été ouvert et pris en charge intégralement. Une enveloppe travaux a été accordée, permettant la réalisation des réparations nécessaires sans impact financier pour l'acquéreur. Tous commerces à proximité (supérette, pharmacie, boulangerie, maison de santé, maison de retraite, bar/tabac, poste, école primaire, ramassage scolaire, marché hebdomadaire...). Compteurs GAZ et électrique individuels, eau chaude et chauffage au gaz de ville individuel pour chaque logement, raccordé au tout à l'égout. Toiture remaniée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence Debaque, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

262 000 €

1 069 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 245 m²
• 3 chambres
• 

La Bastide-du-Salat (09)

L'agence des 3 pics vous propose une maison à vendre à LA BASTIDE DU SALAT, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette belle bâtisse entièrement rénovée se trouve au cœur d'un village plein de charme, à seulement 10 minutes de l'A64. Dans le style des maisons Commingeoises, un grand hall d'entrée mène à une spacieuse pièce de vie ainsi qu'à un salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et une grande salle d'eau. À l'étage, 3 chambres de belle taille ainsi qu'une salle de bains spacieuse sont accessibles par un large couloir. À l'avant de la maison, un jardin offre une vue sur le pré commun, tandis qu'à l'arrière, une terrasse d'été couverte et un beau jardin d'environ 1000m² vous attendent. Aucun travaux à prévoir, avec chauffage par climatisation réversible et toutes les menuiseries en double vitrage bois. La maison est exposée plein sud et l'assainissement est conforme. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Debaque Laurence, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS, immatriculée au RSAC de Foix sous le numéro 2025AC00422. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence des 3 pics a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce terrain de plus de 1000m2 plat , borné, clôturé et non viabilisé mais embranchements à proximité dans la commune de Moulis, à 10mn de Saint-Girons. A cela, une parcelle de bois de 2350m2 non attenant et exploitable pour du bois de chauffage. Bel emplacement, bonne exposition et jolie vue sur la montagne à un prix raisonnable. A VOIR ABSOLUMENT La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonia DOMINGUEZ, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 819860164, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

L'agence des 3 Pics vous propose à la vente une maison à CHEIN DESSUS dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cet ensemble comprend 2 maisons sur un terrain de 110 m² avec un espace extérieur. La première maison se compose d'un séjour et d'une cuisine au rez-de-chaussée, avec une belle chambre à l'étage donnant sur un balcon, ainsi qu'une autre chambre. La seconde maison, située à l'étage, nécessite des travaux de réhabilitation et peut être facilement reliée à la première. Un chais et un garage ouvert donnent sur une vaste cour de plus de 100 m². Ce bien est idéal pour des vacances ou pour les investisseurs : si vous recherchez une propriété au calme, proche de la pêche et de la randonnée, et que vous êtes prêt à envisager des travaux pour rentabiliser votre investissement, cette maison CHEIN DESSUS à vendre mérite votre attention. Les petites maisons sont situées dans un hameau près de l'Arbas. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Debaque Laurence, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS, enregistrée au RSAC de Foix. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

L'Agence des 3 pics met en vente une maison T5 d'environ 156m2 située dans le village d'Ustou, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées, avec un terrain de plus de 11 hectares. Cette maison à acheter à Ustou se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, qui donne sur un balcon et une grande terrasse de 21m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 22m² à terminer d'aménager, un garage et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez trois chambres dont l'une dispose d'un balcon, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Le dernier étage offre un grand espace sous comble de plus de 39m² à aménager selon vos envies. Idéalement située à seulement 20 minutes de la station de ski de Guzet, cette maison à vendre à Ustou est parfaite pour les amateurs de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

L'Agence des 3 Pics met en vente cette spacieuse maison située à SEIX, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface de 168 m², cette maison SEIX à vendre est parfaitement adaptée pour une grande famille grâce à ses 5 chambres. Vous apprécierez son vaste séjour qui ouvre sur le jardin, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. La cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez les cinq chambres ainsi qu'un bureau/dressing qui sauront accueillir famille et amis. Un rooftop de 20 m² offre une vue spectaculaire sur les montagnes. De plus, des combles aménageables sont également disponibles pour plus de possibilités. En face de la maison, une dépendance de 28 m² sur une parcelle de 100 m² constitue un atout supplémentaire pour ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS Agence des 3 Pics enregistrée au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site géorisque : www.georisque.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

L'Agence des 3 pics vous présente cette maison à vendre à Sentein, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison T4 d'environ 110m² est idéalement située au cœur du village, offrant un cadre très calme et à proximité immédiate de l'école. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine, un salon, un cellier et un WC. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, dont une de 22 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'un meuble vasque, sans oublier un WC séparé. Au dernier étage se trouve une belle pièce de rangement. Cette maison est parfaite pour un achat maison Sentein, idéale pour une famille. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité, l'agence des 3 pics a le plaisir de vous proposer ce terrain agricole de 9780m² dans un environnement calme et préservé sur la commune de Saint-Lizier avec stabulation, qui offre une belle vue dégagée sur le domaine du palais conférant au lieu un cadre rare et privilégié. A VOIR ABSOLUMENT La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xenia STRELNIKOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 99081254700018, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. xenia Strelnikova (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .