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Coup de cœur du secteur

515 000 €

5 479 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres

Anglet (64)

Découvrez cet appartement à vendre à Anglet, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, offrant un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur l'océan. À seulement deux minutes à pied de la Chambre d'Amour, cet appartement lumineux de 94 m² au sol se trouve au cœur d'un des quartiers les plus prisés du littoral basque.En entrant, vous serez accueilli par une lumière naturelle abondante. La pièce à vivre s'ouvre sur un balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur l'Atlantique, permettant de savourer le paysage marin au quotidien.Les deux grandes chambres mansardées portent la surface à 63 m² en loi Carrez. L'appartement comprend également : une belle pièce de vie climatisée, trois chambres, deux salles d'eau, et une terrasse face à l'océan pour profiter des couchers de soleil.Cet appartement à acheter à Anglet est un espace simple, lumineux et agréable, idéal pour envisager des aménagements personnalisés et créer un véritable bien haut de gamme en bord de mer. C'est le type d'appartement, que l'on peut imaginer comme pied-à-terre sur la côte basque, résidence principale ou appartement de vacances familial, pour vivre au rythme de l'océan.Le quartier autour de la résidence est animé et convivial, comprenant des lieux prisés tels que le restaurant Le Jardin de la Paillote Bleue, ainsi que la brûlerie Volt, un incontournable local. Profitez de l'océan, du golf et des promenades littorales à pied ou à vélo.En plus de ses atouts, l'appartement dispose d'un jardin commun accessible aux copropriétaires, d'une cave de 5 m² et d'une place de parking. La route longeant la résidence est paisible, contribuant à l'atmosphère tranquille de ce quartier balnéaire.Informations complémentaires :- Surface au sol : 94 m²- Surface Carrez : 63 m²- Terrasse avec vue mer- Climatisation réversible- Double vitrage- Fibre optique- DPE : D- Construction : 1975Certaines images présentées sont des propositions d'aménagement pour illustrer le potentiel du bien.

SOUS OFFRE À Guéthary, village emblématique et confidentiel de la côte basque, cet appartement hyper centre bourg bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché en deuxième ligne océan, avec une vue mer dégagée et frontale sur la plage de Parlementia, spot mythique à la renommée internationale. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété basque des années 70, ce T3 de 60,12 m² Carrez, à double exposition Sud / Sud-ouest, profite d’une luminosité remarquable et d’un rapport direct à l’océan, rare sur ce secteur. Un bien rare à 500 mètres de la célèbre jetée des Alcyons, alliant plaisir d’usage et solidité patrimoniale. Appartement T3 – 60,12 m² Carrez Double balcons avec vue mer, orientée vers Parlementia et le centre bourg Double exposition Sud / Sud-Ouest Terrasse de 20m2 environ orientée sud-est Étage 2 avec ascenseur, position dominante Pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur Deux chambres, dont une donnant sur une terrasse, idéales pour résidence secondaire ou pied-à-terre Place de stationnement privative, critère déterminant à Guéthary Copropriété de caractère avec jardin en partie commune, bien implantée dans son environnement Informations financières et techniques Prix de vente : 695 000 € – Honoraires d’agence inclus (charge vendeur) Taxe foncière : 879 € Charges de copropriété : 120 € / mois Copropriété de 67 lots, dont 24 lots d’habitation Procédure en cours DPE : E (260 kWh/m²/an) GES : E (57 kg CO₂/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien à été mis en vente sur la plateforme immobilière solidaire www.jepartageimmo.fr Grâce à cette vente, une association choisie par le vendeur recevra un don.