AGENCEIMMO.RE

Nous vous proposons à la location cette villa F4 d'une surface de 90,71m2, située à Saint-Benoit. La maison comprend : une pièce de vie donnant accès au jardin, une cuisine aménagée et semi-équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc Loyer 991,69EUR Eau, électricité et internet non inclus - logement loué non meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement en location à Saint-Paul, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Nous vous proposons à la location ce F3 d'une surface de 54,22 m², situé à l'Étang Saint-Paul, dans la résidence PSAMATHÉE. Situé au 2ème étage, cet appartement comprend un séjour s'ouvrant sur une varangue, un coin cuisine aménagée semi-équipée (plaque de cuisson, hotte et meuble de rangement), deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une place de parking est attribuée à l'appartement. Le loyer est plafonné, soumis à des conditions de ressources par les locataires (défiscalisation GIRARDIN IS). L'appartement sera disponible à partir du 25 avril 2026, après le préavis des locataires, mais les visites commencent dès maintenant. Le loyer s'élève à 1120 EUR (dont 70 EUR de provision pour charges communes). Notez que l'eau, l'électricité et internet ne sont pas inclus. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente cette villa à acheter à Saint-Paul, La Réunion, de type F4 d'une surface de 100m2 située à Bois de Nèfles. Cette villa, construite en 2007, comporte un grand salon séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres climatisées avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau et WC. Le logement est actuellement loué, avec un bail débuts le 07/01/2025, pour un loyer de 1246,96 EUR. Le prix de vente de cette villa Saint-Paul est fixé à 360 000 EUR FAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (5% de frais d'agence soit 17 100 EUR, donc 342 000 EUR net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la location ce F3 d'une surface de 64,96m2, situé à l'Etang Saint-Paul, dans la résidence NESEE. L'appartement comprend : un séjour donnant sur une spacieuse varangue de 19,20m2, un cuisine ouverte aménagée semi-équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. 1 place de parking attribuée à l'appartement. L'appartement est disponible fin avril suite au préavis des locataires mais les visites commencent. Loyer plafonné soumis à conditions de ressources des locataires (GIRARDIN IS) Loyer 1350EUR (dont 70EUR de provision pour charges communes) Eau, électricité et internet non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location ce F3 d'une surface de 64,96m2, situé à Saint-Paul, dans la résidence NESEE - secteur Etang St Paul L'appartement comprend : un séjour donnant sur une spacieuse varangue, un coin cuisine aménagée semi-équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. 1 place de parking attribuée à l'appartement. L'appartement est disponible au mois de Juin suite au préavis des locataires mais les vistes commencent. Loyer plafonné soumis à conditions de ressources des locataires (GIRARDIN IS) Loyer 1350EUR (dont 70EUR de provision pour charges communes) Eau, électricité et internet non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à acheter à La Possession, La Réunion, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort, espace et sérénité. D'une superficie de 180 m², cette villa séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Elle se compose d'un vaste séjour ouvert, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'un bureau et de 2 salles de bains, avec quelques travaux de rénovation à prévoir. Implantée sur un superbe terrain arboré et fleuri de 2800 m², à flanc de ravine, elle offre une magnifique vue sur la mer. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine à rénover, invitant à la détente. Ce bien rare allie confort de vie, tranquillité et proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre naturel privilégié. Prix de vente : 1 365 000 EUR FAI - Honoraires à la charge de l'acquéreur (5 % de frais d'agence, soit 65 000 EUR), soit 1 300 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer, dans la résidence VODISSE à Sainte-Clotilde, nous vous proposons un appartement F3 d'une superficie de 53,53 m². Ce charmant appartement en location à Saint-Denis comprend un séjour lumineux donnant sur une spacieuse cour privative, un coin cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le loyer est fixé à 950 EUR, incluant une provision de 50 EUR pour les charges de copropriété. Les coûts de l'eau, de l'électricité et d'internet ne sont pas inclus. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à louer à Saint-Denis est idéalement situé dans le département de La Réunion, en région DOM-TOM.

À NE PAS MANQUER ! EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU PORT Nous mettons en location un local professionnel de 60m2, idéalement positionné dans la ville du Port, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Ce local, situé en rez-de-chaussée, dispose de vitrines et d'un bloc sanitaire, bénéficiant d'une visibilité accrue grâce à son angle de rue. Disponible immédiatement. Loyer : 1300EUR Local proposé vide - eau, électricité et internet non inclus. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À NE PAS MANQUER ! EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Nous vous proposons en location des locaux professionnels à louer Port, situés au Port, La Réunion (974), DOM-TOM. Ce local commercial de 80 m2 en rez-de-chaussée dispose de vitrines et d'un bloc sanitaire. Son emplacement dans une rue animée garantit une excellente visibilité. Loyer : 1600,00 EUR. Disponible immédiatement. Le local est loué non meublé et les charges d'eau, électricité et internet ne sont pas incluses. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Denis ? Nous vous proposons un spacieux F3, d'une surface de 72,32 m², situé dans la résidence ANTINEA, Rue Lory les Bas à Sainte-Clotilde. Cette résidence profite d'une localisation idéale, à proximité des grands axes, de l'hôtel TULIP'INN, du Marché du Chaudron et de divers commerces. Cet appartement à vendre à Saint-Denis se compose d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine aménagée semi-équipée (plaque de cuisson, hotte et meubles de rangement), de 2 chambres climatisées dont 1 avec placard, d'une salle de bain avec douche et d'une varangue. Le prix de vente s'élève à 165 850 EUR FAI, comprenant des frais d'agence de 7 % (10 850 EUR) à la charge de l'acquéreur, soit 155 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département La Réunion, au sein de la région DOM-TOM.

Nous vous proposons à l'achat une villa F4 de 109 m² située à La Chaloupe, au cœur du département de La Réunion dans la région DOM-TOM. Cette villa à vendre offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Elle se compose d'un grand salon séjour, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. De plus, la propriété est dotée d'une borne électrique. Construite en 2015, elle dispose de plusieurs installations modernes, incluant un chauffe-eau solaire, des panneaux photovoltaïques et une fosse septique. Le prix de vente est de 224 700 EUR FAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (7 % de frais d'agence, soit 14 700 EUR), ce qui fait un montant net vendeur de 210 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Denis, La Réunion, AgenceImmo.re vous présente une villa à vendre d'exception qui allie luxe et raffinement. Cette villa d'une superficie de 287 m2 habitables se distingue par sa vue panoramique imprenable sur la mer. Son intérieur lumineux est agrémenté de parquet portugais, d'une cuisine design entièrement équipée et d'espaces de vie conçus pour le confort. La suite parentale, véritable havre de paix, comprend une salle de bain haut de gamme, un bureau et un grand dressing. Trois autres chambres avec salles de bains ajoutent à l'intimité de cet espace nuit. Le jardin paysagé, avec piscine et pool house, offre un cadre idéal pour des moments de convivialité. Le bien comprend également une salle de sport, un ascenseur desservant tous les niveaux, un double garage, une cuisine extérieure et un système domotique complet pour une vie moderne. Avec des panneaux photovoltaïques assurant l'autonomie énergétique, cette villa est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un achat villa Saint-Denis alliant confort et respect de l'environnement. Située à seulement 8 minutes du centre-ville et à proximité de l'aéroport Roland Garros, cette villa se niche sur un terrain de 1 157 m2 dans un cadre paisible où élégance et sérénité se rencontrent. Prix de vente : 1 743 000 EUR FAI (dont 5% de frais d'agence). Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons en location cette maison F4 d'une surface de 72m2, idéalement située à Saint-Paul, dans le secteur Plateau Caillou. Cette maison en location à Saint-Paul se trouve à proximité de la piscine, des commerces, d'un collège et offre un accès facile à la voie rapide. Elle comprend une pièce de vie avec accès au jardin, une cuisine aménagée et semi-équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un abri voiture est également inclus. Le loyer s'élève à 1595 EUR. Notez que les charges d'eau, d'électricité et d'internet ne sont pas incluses, et le logement est loué non meublé. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à louer à Saint-Paul se situe dans le département de La Réunion, en région DOM-TOM.

Coup de cœur du secteur

773 €

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre

Saint-Denis (974)

À louer appartement à Saint-Denis, La Réunion, nous vous offrons un F2 meublé d'une surface de 40 m², situé à BDN Sainte-Clotilde, dans la résidence COEUR DE L'OCEAN. Cet appartement en location à Saint-Denis, en duplex, se compose d'un séjour donnant sur une varangue, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre climatisée avec accès à une terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking est réservée pour l'appartement. Le loyer est de 773,41 EUR (dont 35 EUR de provision pour charges de copropriété), et les frais d'eau, d'électricité et d'internet ne sont pas inclus. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à St Gilles les hauts secteur Bernica : T3 Duplex de 69,83 m2 avec varangue, jardin et piscine commune dans une résidence sécurisée avec piscine (année 2005). Emplacement idéal : au calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux équipé de volets roulants électriques Une cuisine américaine aménagée et équipée Une varangue donnant sur un agréable jardin de 24 m2 À l'étage : Deux chambres avec placards, dont une avec balcon Une salle de bains Un WC indépendant Les plus : chauffe-eau solaire, 2 places de parking privatives, résidence sécurisée avec piscine. Informations complémentaires : Actuellement loué en bail meublé jusqu'en juillet 2026 (loyer mensuel 1 400 EUR) - congé pour vente délivré. L'appartement sera donc vendu vide de toute occupation. Taxe foncière : 1 638 EUR Charges de copropriété : 475 EUR / trimestre Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Prix de vente : 315 000EUR FAI - honoraires charge acquéreur (soit 15 000EUR de frais d'agence soit 300 000EUR net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location cette charmante villa F4 semi mitoyenne de 105,40m2 à Etang Salé - Secteur RAVINE SECHE - proche de la 4 voies, du village de l'Etang Salé, de la forêt, du Golf de Bourbon et à 10min de la plage. Villa moderne construite en 2022, elle comprend au RDC : un grand salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée semi-équipée (plaque de cuisson, hotte et meubles de rangement), une suite parentale avec salle d'eau et WC. A L'ETAGE : deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc et un espace bureau. Elle possède une belle varangue, une terrasse et un jardin. 2 chambres sur 3 sont climatisées. Deux places de parking sont attribuées au logement, sur un espace sécurisé en commun avec la maison mitoyenne. Loyer plafonné soumis à conditions de ressources par les locataires (défiscalisation GIRARDIN IS). Loyer 1295EUR. Eau, électricité, internet non compris dans le loyer - Le logement est loué non meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente cette magnifique villa F5 de 150,85 m², idéalement située à l'entrée de la Plaine Saint Paul, à proximité du Lycée St Paul IV, de Savannah et du rond-point de Sans Souci. Cette villa à acheter à Saint-Paul, dans le département de La Réunion et la région DOM-TOM, se trouve sur un terrain de 1100 m². Construite entre 1992 et 1993, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie climatisée, d'une cuisine ouverte aménagée semi-équipée, d'une arrière-cuisine menant à un grand garage de 26,10 m², ainsi que de quatre chambres également climatisées. Vous y trouverez deux salles de bains (l'une avec douche italienne et l'autre avec baignoire) et des toilettes séparées. Cette villa Saint-Paul à vendre dispose également d'une belle varangue, d'une piscine et d'un jardin arboré et fleuri, créant ainsi un véritable espace de vie extérieur. Le prix de vente est de 590 000 EUR FAI, incluant des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur (soit 28 095,24 EUR) pour un montant net vendeur de 561 904,76 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la location cet appartement meublé de 23m2, situé à Saint-Denis, dans le quartier Saint François, au sein de la résidence LE SAINT FRANCOIS. Cet appartement en location à Saint-Denis dispose d'une pièce de vie avec balcon, d'un coin cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative est également incluse. Le loyer est de 598,99 EUR (dont 25 EUR de provision pour charges de copropriété). Les charges liées à l'eau, à l'électricité et à internet ne sont pas comprises. Ce logement meublé est idéal pour ceux qui souhaitent louer appartement à Saint-Denis. Pour les renseignements concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.

À louer, un spacieux appartement T4 neuf, en duplex, situé au dernier étage de la nouvelle résidence PSAMATHEE à Saint-Paul, dans le secteur de l'Étang Saint Paul. Cet appartement en location à Saint-Paul offre une surface de 80,89 m², comprenant une belle pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et semi-équipé (plaque de cuisson, hotte, et meubles de rangement), donnant accès à une varangue de 8 m² et une terrasse de 16 m². Au rez-de-chaussée se trouve une chambre et une salle de douche avec WC. À l'étage, deux magnifiques chambres ouvrent sur une seconde varangue de 8 m² et une terrasse de 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le loyer est plafonné et soumis à des conditions de ressources pour les locataires (défiscalisation GIRARDIN IS). Le loyer mensuel est de 1630 EUR, dont 80 EUR de provisions pour charges communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette location appartement Saint-Paul est une opportunité à ne pas manquer dans le département La Réunion, région DOM-TOM.

Nous vous proposons à la vente cet appartement F3 de 61,87 m² situé à La Possession, dans la résidence L'ÉTOILE D'ALDÉRAN, en basse ville. Cet appartement à vendre comprend un spacieux séjour, un coin cuisine aménagée semi-équipée avec plaque de cuisson, hotte et rangements, deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une varangue. Une place de parking sécurisée est attribuée à l'appartement. La taxe foncière s'élève à 1664 EUR. Ce logement est vendu avec un locataire en place dont le bail prendra fin en janvier 2027. Le prix de vente est de 203300 EUR FAI, comprenant des honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 7 % de frais d'agence, soit 13300 EUR), ce qui porte le prix net vendeur à 190000 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous envisagez un achat d'appartement à La Possession, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous vous proposons à la location ce F4 meublé d'une surface de 75m2, situé à Sainte-Clotilde, Résidence LES COTEAUX DU MOUFIA Cette résidence est idéalement située sur la commune de Ste Clotilde, à proximité de l'Université de la Réunion (Moufia). Appartement en duplex comprennant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et un wc. 1 place de parking attribuée à l'appartement. Loyer 1395EUR (dont 80EUR de provision pour charges de copropriété) Eau, électricité et internet non inclus - logement loué meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location cet appartement F4 d'une surface de 90m2, idéalement situé à la Saline les Hauts, Saint-Paul, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cet appartement en location à Saint-Paul comprend un séjour avec accès à la varangue, un coin cuisine aménagée semi-équipée (plaque de cuisson et meubles de rangement), trois chambres, une salle de bain et un WC. Une place de parking est attribuée à l'appartement. Situé au 2ème étage, la résidence dispose d'un ascenseur. Le loyer est de 1265 EUR (dont 75 EUR de provision pour charges communes). Ce logement est loué non meublé, et les frais d'eau, d'électricité et d'internet ne sont pas inclus. Les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare sur le marché ! Nous vous proposons à la vente ces murs de locaux professionnels à Possession, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Situé Rue Mahatma Gandhi, ce local d'une surface totale de 270 m² est idéal pour des activités de restauration, divers points de vente ou showroom. Le local principal couvre 220 m², tandis qu'un local secondaire de 50 m² est actuellement loué pour de la petite restauration, générant un loyer de 1167 EUR. La taxe foncière s'élève à 2570 EUR. Prix de vente : 525 000 EUR FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 5% soit 25 000 EUR, ce qui donne un prix net vendeur de 500 000 EUR). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À NE PAS MANQUER ! EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU COEUR DE SAINT-PAULNous vous proposons en location des locaux professionnels à louer à Saint-Paul, La Réunion, idéalement situés en plein centre-ville. Ce local commercial en rez-de-chaussée de 57 m² comprend un espace d'accueil, trois bureaux équipés de verrières et un sanitaire. Avec de grandes vitrines, des volets roulants électriques, la climatisation et un accès PMR.Loyer : 1250 EUR mensuelPrix de vente du pas de porte : 49050 EUR FAI - (honoraires à la charge de l'acquéreur 9% soit 4050 EUR, montant net vendeur 45000 EUR)Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location cet appartement meublé de 23,46 m², situé à Sainte-Clotilde dans la résidence TRYPTIK, à Saint-Denis, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cet appartement à louer à Saint-Denis se trouve Rue du Béarn, à proximité immédiate de l’Université du Moufia. Situé au 5ème étage (avec ascenseur), il comprend une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Vous disposerez également d'une varangue de 3,27 m² et d'une place de parking sécurisée. Le logement est en préavis jusqu'au 31 mars 2026, mais les visites sont d'ores et déjà ouvertes. Le loyer est de 655,34 EUR (dont 35 EUR de provision pour charges de copropriété). Les charges pour l'eau, l'électricité et l'internet ne sont pas incluses. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons en location un appartement F3 d'une surface de 76,54 m² à Saint-Paul, au 2ème étage de la nouvelle résidence PSAMATHEE. Cet appartement à louer à Saint-Paul dispose d'un séjour donnant sur une terrasse de 14,37 m², d'un coin cuisine aménagée semi-équipée (plaque de cuisson, hotte et meubles de rangement), de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking sécurisée est attribuée à l'appartement. Le loyer est soumis à des conditions de ressources des locataires et s'élève à 1420 EUR, dont 70 EUR de provision pour charges communes. Logement non meublé, eau, électricité et internet non compris. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette location appartement Saint-Paul est une opportunité à ne pas manquer dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.

Prix au m² le plus bas

24 500 €

544 €/m²

Locaux professionnels

• 45 m²

Saint paul (974)

À vendre, un fonds de commerce d'un petit restaurant de 45 m² situé dans la ville de Saint-Paul, La Réunion, au sein de la région DOM-TOM. Ce local professionnel, en rez-de-chaussée, se compose d'une salle ouvrant sur la rue, d'une cuisine à l'arrière et d'un WC. Son emplacement privilégié, au cœur des commerces, garantit un bon flux de clientèle. Le prix de vente est de 24 500 EUR FAI, incluant 9 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 2 205 EUR), donc 22 295 EUR net vendeur. Le loyer mensuel s'élève à 949,06 EUR, avec des honoraires pour la location du local équivalents à 2 mois de loyer, soit 1 898,12 EUR. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Paul.

Opportunité à saisir à Saint-Paul, La Réunion, dans la région DOM-TOM ! Nous vous proposons un appartement F4 en duplex à vendre, offrant 98,60 m² de surface habitable dans la résidence DIEUX DE LA MER à l'Ermitage les Bains. Ce bien rare se distingue par sa configuration unique et son emplacement privilégié. Ce duplex contemporain dispose d'un séjour cathédrale avec une impressionnante hauteur sous plafond et une mezzanine ouverte, offrant une architecture d'exception et des volumes généreux. La mezzanine peut être agrandie pour augmenter la surface habitable de 15 à 20 m². L'espace de vie lumineux se compose d'un grand séjour ouvrant sur une cuisine moderne équipée d'un îlot central, créant une ambiance conviviale. Les larges ouvertures assurent une excellente luminosité et une sensation d'espace. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi qu'une fenêtre ronde ajoutant du charme. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec rangements intégrés et une salle d'eau agréable complètent cet ensemble. Une grande varangue de 22,12 m² offre un espace extérieur très appréciable. Le bien se présente avec un design contemporain, élégant et chaleureux, permettant une circulation fluide entre les espaces et un fort potentiel d'aménagement. Deux places de parking couvertes et sécurisées viennent s'ajouter à ce beau duplex. La résidence, construite en 2017, est bien entretenue, arborée et dispose d'un ascenseur ainsi que de larges coursives lumineuses. Située dans un environnement résidentiel prisé, elle est à proximité immédiate du littoral, du lagon et des commodités, tout en préservant un cadre calme. Avec ses caractéristiques uniques et sa rareté sur le marché, cet appartement à acheter à Saint-Paul représente un excellent investissement. Le bien est vendu libre de toute occupation. Prix de vente : 815 000 EUR FAI - honoraires à la charge de l'acquéreur (frais d'agence de 25 000 EUR soit 790 000 EUR net vendeur). Certaines photos ont été prises avec home staging pour vous projeter dans cet espace. Découvrez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

84 900 €

2 523 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33,65 m²

Sainte Marie (974)

Nous vous présentons un appartement à vendre à Sainte-Marie, La Réunion, un F1 de 33,65m² situé dans la Résidence Arabesque. Cet appartement est idéalement localisé à proximité du centre-ville de Sainte-Marie, des écoles, d'un collège et du centre commercial La Réserve. Dans une résidence calme et sécurisée, ce bien est situé au deuxième étage et comprend un séjour ouvert sur une varangue de 6,35m², une cuisine, un coin couchage en renfoncement du séjour (qui peut être cloisonné pour une transformation en F2), un WC et une salle de bain. Une place de parking est incluse dans la vente de cet appartement. La résidence se compose de 52 lots principaux. Actuellement, cet appartement est proposé en investissement locatif, avec un locataire en place et un loyer mensuel de 371,97 EUR (dont 50 EUR de provision pour les charges de copropriété), avec un bail se terminant en 2027. Le prix de vente est de 84 900 EUR frais d'agence inclus (frais à la charge de l'acquéreur, soit 9% = 7 010,09 EUR, représentant 77 889,91 EUR net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous proposons en colocation une chambre meublée de 10,30 m² dans une spacieuse villa de 7 chambres, totalisant une surface habitable de 164,40 m², située à Saint-Gilles-Les-Hauts, La Réunion, dans la région DOM-TOM. La chambre se trouve à l'étage. La villa comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois salles de bains et trois WC, ainsi qu'une terrasse, un garage et une cour. Une société de nettoyage s'occupe des parties communes chaque semaine, frais inclus dans les charges. L'entretien de la chambre est à la charge du locataire. Le loyer est de 498 EUR, dont 85 EUR pour les charges d'eau, d'électricité, internet, ménage et taxe d'ordures ménagères. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement à Saint-Gilles-Les-Hauts.

Nous vous proposons à la vente ce terrain constructible de 1224m2, dont 174m2 de servitude, secteur Tan Rouge à Saint Gilles les Hauts. Zone PLU : UGC Ce terrain offre une belle surface pour votre futur chez vous, ou pour une double construction. Prix de vente : 197 950EUR FAI - honoraires charge acquéreur (soit 7% de frais d'agence (12950EUR) soit 185 000EUR net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr