42EME AVENUE IMMOBILIER

À Saint-Étienne, dans le quartier Albert Thomas/Ursules, découvrez cet appartement en location idéalement situé au 4 rue Claude Delaroa. Ce charmant studio de 21,97 m², au 1er étage sur cour, se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique. Le loyer est de 380€/mois, avec une provision sur charges de 30€/mois. Le dépôt de garantie s'élève à 380€. Les frais d'agence sont de 142,81€ TTC pour la visite, le dossier et le bail, ainsi que 65,91€ TTC pour l'état des lieux. Contactez l'agence 42eme Avenue au 1 Cours Victor Hugo, 42000 SAINT-ETIENNE, au 04 82 82 65 83 pour louer cet appartement à Saint-Étienne. Notez que les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Étienne, rue Emile Littré, cet appartement spacieux de 141,09 m² est situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Ce bien, idéal pour un achat appartement Saint-Étienne, se compose d'une cuisine indépendante, d'un double séjour d'environ 45 m² avec parquet chevron et cheminées en marbre, de trois chambres dont une parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau indépendante. De nombreux rangements complètent ce bien. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteur. Cet appartement à vendre à Saint-Étienne répond aux attentes des amateurs d'ancien avec ses cheminées, son parquet chevron, ses carreaux de ciment et sa belle hauteur sous plafond. En annexe, vous profiterez d'une cave, d'un grenier et d'un garage, tous en très bon état. Situé à proximité immédiate des commodités et à 100 m d'un marché de producteurs qui se tient trois fois par semaine, cet emplacement est parfait pour les citadins. En copropriété, ce bien détient les 542/1000èmes des parties communes générales concernant les lots appartement, cave et grenier, ainsi que les 23/1000èmes des parties communes générales concernant le lot garage. Il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2519 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas GIANFURCARO, agent commercial indépendant, au 06 88 46 86 06. Les détails sur les risques s'appliquant à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre est à saisir dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

À Saint-Étienne, dans le quartier Bellevue/Solaure/Jomayère, nous vous proposons un parking en location situé au 94 Rue Gabriel Péri. L'accès se fait exclusivement par le 105 Rue de la Jomayère. Ce garage fermé mesure environ 5 mètres de long sur 2,5 mètres de large. Le loyer est fixé à 60€/mois, avec une provision sur charges de 7€/mois. Un dépôt de garantie de 60€, ainsi qu'une caution de 60€ pour le BIP, sont requis. Des frais d'agence de 60€ TTC pour la visite, le dossier, le bail et l'état des lieux s'appliquent. Pour toute information, contactez l'agence 42ème Avenue au 1 cours Victor Hugo, 42000 Saint-Étienne, au 04 82 82 65 83. Cette location de parking à Saint-Étienne se trouve dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

59 900 €

1 331 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Etienne (42)

Rue du Vernay : Idéal pour un investissement ou un premier achat ! L'agence 42eme Avenue Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement Saint-Étienne à vendre, de type 2 de 45m2 Carrez, situé au 1er étage et entièrement rénové. Ce bien traversant, exposé Est/Ouest, comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il dispose également de nombreux rangements, de fenêtres en double vitrage PVC et d'une cave. Situé à proximité de toutes les commodités (écoles, tram, gare, commerces), cet appartement est parfait pour un achat appartement Saint-Étienne. L'immeuble se compose de 20 lots. La chaudière est individuelle au gaz et les charges sont faibles, s'élevant à seulement 50€ par mois. Le bien est soumis au régime de la copropriété dont il détient 90/1000èmes des charges des parties communes générales. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre Gentiane au 06.27.27.18.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Andrézieux-Bouthéon, dans un petit immeuble dédié aux bureaux et aux activités, nous vous proposons en location des locaux professionnels de 126m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un accueil, deux bureaux et des sanitaires, tandis que le premier étage dispose de cinq bureaux. Ces locaux professionnels en location à Andrézieux-Bouthéon offrent de belles prestations et un stationnement aisément accessible. Les honoraires à la charge du preneur s'élèvent à 20% HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou demande de visite, contactez Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial.

Secteur Montaud : Dans un immeuble de bon standing de 20 lots, proche du tramway et des commerces, nous vous proposons un appartement à acheter à Saint-Étienne. Ce T2 entièrement rénové de 48,34 m2, orienté plein Sud, dispose d'une loggia de 6 m2 sans vis-à-vis, offrant une vue sur un espace arboré et tranquille, garantissant ainsi une grande luminosité. Le bien comprend : - un salon/salle de séjour donnant sur la loggia - une cuisine équipée (four, plaques vitrocéramiques, hotte) - une chambre lumineuse et calme - une salle de bain rénovée avec baignoire-douche - des toilettes indépendantes - une cave saine de 4 m2 - un parking collectif réservé aux habitants de l'immeuble DPE ancienne version - en cours de mise à jour. Le bien est soumis au régime de la copropriété (20 lots), avec 90/1000èmes des charges des parties communes générales, soit 65€ de charges par mois avec chauffage individuel. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Pierre Gentiane au 06.27.27.18.25, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Saint-Étienne dans le département de la Loire, en Rhône-Alpes.

42eme Avenue Immobilier vous propose un immeuble en mono-propriété, idéalement situé en hyper-centre, à deux pas de la Cours Fauriel. Ce bâtiment, élevé sur deux niveaux et réparti sur plus de 360 m² au sol, bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités et des transports, offrant une véritable facilité de gestion locative ou une opportunité d'investissement en cœur de ville. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d'environ 77 m², actuellement loué pour un montant de 680€ par mois, ainsi qu'un studio de 25m2 loué pour un montant de 360€ par mois. Les étages proposent une répartition optimisée des logements. Au premier étage se trouvent un appartement T2 anciennement loué pour un montant de 480€ par mois, un studio de 17m2 anciennement loué pour un montant de 310€ par mois, un second studio de 25m2 loué 362€ par mois et pour finir un T2 de 33m2 loué 430€ par mois. Le deuxième étage abrite deux studios de 25m² carrez et 40m2 au sol actuellement loué 370€ et 380€/ mois et pour finir un T2 de 33m2 loué 450€ par mois. L'ensemble est en très bon état, ce qui traduit un entretien régulier et limite les travaux à prévoir. La luminosité des logements, liée aux façades dégagées en centre-ville, et la diversité des surfaces offrent des possibilités d'exploitation flexibles : locations meublées ou non. Les loyers comprennent 15€ de charges par logement. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à environ 46 100€ hors charges. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Pierre Gentiane au 06 27 27 18 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur – logement déjà loué. Cet appartement à vendre à Saint-Étienne, situé à deux pas de la Place Bellevue, offre une surface lumineuse de 71,56 m² (loi Carrez) au 2ème étage sans ascenseur, avec balcon et garage. Il comprend un hall d'entrée, un séjour spacieux, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Avec un bail en cours depuis le 17 septembre 2024 et un loyer actuel de 490 € + 130 € de charges par mois, cet investissement locatif dans le département de la Loire est sécurisé. La taxe foncière s'élève à 1 157 €, incluant 170 € de TOM récupérables auprès du locataire. Aucun gros travaux n'est à prévoir. La copropriété, composée de 10 lots principaux, impose des charges mensuelles de 130 euros pour 271/10000ème des parties communes générales. Aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Saint-Étienne, secteur Montplaisir, dans un environnement agréable et proche des commodités, venez découvrir cet appartement T2 de 55,46 m² loi Carrez, idéal pour un premier achat ou un projet de résidence principale. Installé au 3#7497; étage d'une copropriété sans ascenseur, ce bien séduit par ses volumes confortables et sa luminosité. Entièrement rénové par le propriétaire, l'appartement ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer rapidement. Il se compose de : Une entrée desservant les différentes pièces Un salon / salle à manger lumineux, agréable à vivre Une cuisine aménagée avec accès direct à un balcon Une chambre confortable Une salle d'eau moderne Un WC séparé Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Informations complémentaires Le logement est actuellement loué. Le propriétaire a délivré un congé pour vente au locataire, qui libérera l'appartement à l'échéance du bail, permettant ainsi une acquisition pour résidence principale. Taxe foncière : 970 € / an Copropriété Copropriété de 30 lots Quote-part des charges des parties communes générales : 37/10 182èmes Charges de copropriété : 187 € / mois Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Adeline Chevrolais 06 63 20 96 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir ! Droit au bail en EXCLUSIVITÉ, en hyper-centre de Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Nous vous proposons à la vente ce local commercial entièrement rénové en 2017, offrant des prestations de qualité et une visibilité optimale dans un secteur très prisé. Idéal pour les entreprises en quête de locaux professionnels à acheter à Saint-Étienne. Le magasin, situé en rez-de-chaussée, dispose d'un vaste espace de vente de plain-pied de 70 m², baigné de lumière grâce à une vitrine en verre feuilleté blindé, alliant sécurité et mise en valeur de votre présentation commerciale. La rénovation soignée crée un cadre contemporain et accueillant, propice à la mise en valeur de vos produits. L'étage, dédié au personnel et au stockage, offre un plateau de 80 m² comprenant un espace de stockage, un réfectoire, des vestiaires et des sanitaires. Cette configuration distincte facilite l'organisation des flux et optimise le fonctionnement quotidien de votre activité. Le confort technique est au rendez-vous avec une climatisation réversible performante, une installation électrique entièrement refaite à neuf et une connexion fibre. Ces équipements garantissent un cadre de travail moderne et adapté aux exigences commerciales actuelles. Conditions pratiques : bail tous commerces (hors nuisances et restauration). Loyer mensuel de 1 600 € HT/HC, avec un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer HT. La taxe foncière est à la charge du locataire, s'élevant à 3 675 €/an, sans charges de copropriété. Droit d’entrée (pas de porte). Pour visiter ces locaux professionnels en vente à Saint-Étienne et explorer leur potentiel pour votre entreprise, contactez-moi, Jérôme ZEBBOUDJI, mandataire immobilier indépendant, au 06.50.43.97.91 afin de convenir d'un rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville, prête à concrétiser votre projet.

Saint Étienne Secteur Portail Rouge. Dans une copropriété comprenant 38 lots, appartement de type 5 de 98,27m2 situé au 16e étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec séjour donnant accès au balcon avec vue dégagée, une cuisine fonctionnelle équipée, 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. L'appartement est lumineux et traversant, équipé de fenêtres double vitrage PVC, chauffage collectif au Gaz, eau chaude et eau froide collective. A proximité de toutes commodités (axes autoroutiers, commerces). DPE nouvelle version. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 336/100000èmes des charges des parties communes générales soit 330€ par mois. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Étienne, dans le secteur Méons/ZI, au 14 rue Jean Neyret, nous proposons à la location des locaux professionnels. Ce bureau d'une superficie d'environ 50.44 m² est situé au rez-de-chaussée et se compose d'une première pièce de 32.26 m², d'une seconde pièce de 10.07 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un coin cuisine d'environ 5.42 m². Le chauffage est collectif. Le loyer est fixé à 500€ par mois HT HC, avec un forfait de charges de 150€ par mois (incluant chauffage, eau et électricité). Un dépôt de garantie de 1 000€ est requis, ainsi que des frais d'agence s'élevant à 348.68€ TTC pour la visite, le dossier et le bail, et 151.32€ TTC pour l'état des lieux. Cette offre de location de locaux professionnels à Saint-Étienne se trouve dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez l'agence 42ème Avenue au 1 Cours Victor Hugo, 42000 Saint-Étienne, au 04 82 82 65 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Ce dépôt sécurisé de 223 m² dispose de 3 places de stationnement. Il se compose d'une grande hauteur sous plafond, d'un bureau spacieux avec cuisine et coin salon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un deuxième bureau. En copropriété de 10 lots, ce bien représente 121/1000èmes des parties communes générales et engendre des charges trimestrielles de 512€ (comprenant gardiennage, eau, et système de sécurité). Aucune procédure en cours. Pour les personnes intéressées par l'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Karim BENABELLA, négociateur indépendant, au 06 12 49 76 37.

Emplacement de choix pour cette belle opportunité ! Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Saint-Étienne, Loire, en Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restauration comprend une salle d'une capacité de 50 couverts ainsi qu'une terrasse de 26 couverts. Actuellement ouvert uniquement les midis du lundi au samedi, avec des fermetures les jours fériés et pendant cinq semaines par an, il existe un potentiel important pour développer le chiffre d'affaires. La cuisine est bien agencée et un vestiaire est à votre disposition. Le loyer est modéré. Plus d'informations sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 04 82 28 65 80.

Saint Etienne, à seulement quelques pas de la Faculté Jean Monnet, découvrez cet immeuble R+1 d'une superficie totale de 190m² comprenant : - Deux appartements T1 vacants de 33m² et 26m² - un local commercial vacant de 60m² - un garage spacieux de 75m² avec mezzanine L'ensemble dispose de menuiseries PVC double vitrage et d'une façade en bon état. Travaux à prévoir. Situation recherchée, à proximité des commodités, transports et établissements universitaires. DPE nouvelle version. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Emplacement privilégié sur la RUE GAMBETTA, au cœur du centre-ville. Ce bien se compose de deux plateaux à aménager, totalisant 220m², adaptés pour un usage commercial et de dépôts, avec accès PMR. Situé dans une copropriété bourgeoise, il représente 200/10000ème des parties communes générales, avec des charges de 90€/mois. La copropriété comprend 36 lots sans procédure en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Prix de vente : 129000€. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseillère indépendante en immobilier, Fadila MEZOUARI, au O634533038. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer, une place de parking pour scooter ou petite moto située au 14 rue du Général Leclerc dans le quartier Badouillère à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce parking sécurisé est proposé à un loyer de 25€ par mois, avec un paiement des charges une fois par an. Un dépôt de garantie de 50€ est demandé, ainsi qu'un bip. Les frais d'agence s'élèvent à 25€ TTC pour la visite, le dossier, le bail et l'état des lieux. Pour plus d'informations, contactez l'agence 42ème AVENUE au 1 Cours Victor Hugo, 42000 Saint-Étienne, ou appelez le 04 82 82 65 83. Optez pour la location parking à Saint-Étienne, idéal pour sécuriser votre deux-roues.

À Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la location des locaux professionnels. Situés cours Fauriel, ces bureaux de 188 m² comprennent un accueil, quatre espaces ouverts, un bureau, des sanitaires et un coin cuisine. Les locaux professionnels en location à Saint-Étienne offrent de belles prestations, avec la possibilité de convertir l'espace en open space grâce à des cloisons amovibles. De plus, cinq places de stationnement sont disponibles. Les honoraires à la charge du preneur s'élèvent à 3 334 € HT, soit 4 000 € TTC. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Jacques RAIA au 0625543791. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

5 271 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,58 m²
• 1 chambre
• 

Lyon 7ème (69)

1

Situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, dans une rue calme et agréable, découvrez ce bel appartement de 44m² au sein d'un immeuble récent et très bien entretenu. Il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une grande terrasse sans vis à vis, une chambre avec un accès sur la SDE, rangements et wc séparés. Un garage privatif et sécurisé en sous sol complète ce bien. Il est actuellement loué 880 euros par mois. Le bien fait partie d'une copropriété de 208 lots principaux représentant les 74 / 9992èmes des parties communes générales et 25 / 9890 pour le garage soit 55 €/mois de charges, pas de procédure en cours avec le syndic. Prix: 235 000 euros FAI honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements veuillez contacter Marlène BREGERE au 07.82.02.57.11 agent commercial indépendant inscrit au RSAC 523501286 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer locaux professionnels à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Local commercial en hyper centre avec excellente visibilité, offrant une surface de vente avec verrière, une mezzanine et une zone de stockage. Une place de parking est incluse. Honoraires de commercialisation : 2 mois de loyer de 1 600 euros HT, soit 1 920 euros TTC, répartis entre le preneur et le bailleur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant.

À Saint-Priest-en-Jarez, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la location des locaux professionnels d'environ 200 m² en très bon état et lumineux. Ce bien se compose de 4 bureaux, 2 salles de réunion, une kitchenette, des sanitaires et des espaces de rangement. L'accès PMR est possible. Vous bénéficierez de 10 places de parking privatives ainsi que d'un parking libre à disposition. Les locaux professionnels en location à Saint-Priest-en-Jarez sont climatisés pour un confort optimal. Les honoraires sont à la charge du preneur : 3180 € HT, avec des charges de copropriété de 366 € incluant le chauffage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer une place de Rack pour vélo au sein d'un immeuble sécurisé situé au 14 rue du Général Leclerc, dans le quartier de Badouillère à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Le loyer est fixé à 15€/mois, et le paiement des charges se fait une fois par an. Un dépôt de garantie de 15€ est requis, ainsi qu'un frais d'agence de 15€ TTC pour la visite, le dossier, le bail et l'état des lieux. Pour plus d'informations, contactez l'agence 42ème AVENUE au 1 Cours Victor Hugo, 42000 Saint Étienne, au 04 82 82 65 83 ou Florian VASIC au 07 44 81 64 82. Vous trouverez également des informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

55 000 €

2 761 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,92 m²
• 

Saint-Etienne (42)

Nous vous proposons à la vente cet appartement à Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, ce studio entièrement rénové se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et d'une salle d'eau. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, assurant confort et tranquillité. La copropriété est en cours de création, avec de faibles charges à prévoir. Le chauffage est individuel au gaz. Actuellement, cet appartement est loué sous le régime du bail meublé pour un montant mensuel de 380€ hors charges, avec 70€ de charges locatives. Pour un achat d'appartement à Saint-Étienne, n'hésitez pas à contacter Jacques RAIA au 06 25 54 37 91 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Louer : Surface neuve de 50 m² avec accès PMR, idéale pour une activité paramédicale. Située à Villars, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette location de locaux professionnels offre un espace aménagé incluant un accueil, deux salles de soins et un sanitaire. Ce bien constitue une opportunité unique de profiter des synergies avec les différents praticiens présents dans le centre de santé. Loyer HT : 800 euros/mois charges comprises. Honoraires d'agence : un mois de loyer HT/HC soit 800 euros HT pour le bailleur et 2 mois de loyer HT/HC soit 1 600 euros HT pour le preneur. Copropriété en cours de constitution. Contact : Pour organiser une visite ou obtenir plus de détails, veuillez joindre Jacques RAIA au 06.25.54.37.91.

À Saint-Étienne, dans le centre-ville de la Loire en Rhône-Alpes, nous vous proposons un local commercial en location de 39m². Ce bien se compose d'une pièce de vente avec vitrine, d'une réserve / cuisine et de sanitaires. Il est équipé d'un rideau métallique électrique. Pour découvrir ces locaux professionnels en location à Saint-Étienne ou obtenir davantage d'informations, contactez Emilie Chantelot au 0766799760. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement de choix à Roche-la-Molière, en plein centre-ville face à la mairie, nous vous proposons en location des locaux professionnels à louer Roche-la-Molière. Ce local commercial de 86,26 m², idéal pour un restaurant ou autre activité, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une terrasse privative. Une place de parking est incluse dans le loyer. Charges : 83,33 € HT / Honoraires à la charge du preneur : 2360 € HT. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, contactez Jacques RAIA au 0625543791, Agent commercial.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

367 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²

Saint-Etienne (42)

À VENDRE - Saint-Étienne, Loire (42) - Fonds de commerce Restaurant Traditionnel, reconnu depuis plus de 30 ans. Opportunité rare à saisir dans le cadre de l' achat locaux professionnels Saint-Étienne. Nous proposons à la vente ce fonds de commerce de restauration, célèbre pour sa qualité et sa notoriété. Cet établissement emblématique dispose d'une clientèle fidèle et régulière, ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité, ce qui est idéal pour attirer une large clientèle. Capacité d'accueil : 35 couverts en salle et 12 couverts en terrasse. Équipement complet en bon état, loyer très avantageux. Affaire saine et bien tenue avec un fort potentiel de développement, notamment par l'exploitation en soirée, l'élargissement de l'offre ou la livraison. Parfait pour un professionnel de la restauration désireux de reprendre une affaire clé en main, avec une excellente réputation locale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez l'agence au 04 82 82 65 80.

Ne manquez pas cette occasion d'acheter des locaux professionnels à Saint-Chamond, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cet ensemble, comprenant le Fonds de Commerce et les Murs Commerciaux, se trouve dans un emplacement stratégique au cœur d'une zone très fréquentée, attirant une clientèle fidèle. Avec un fort potentiel de développement, ces locaux professionnels à vendre sont d'un bon rapport qualité-prix, justifié par leur position privilégiée et leur potentiel. D'une superficie de 65,34 m², ce local propose des activités variées : terminal de cuisson (pain), traiteur, sandwicherie et viennoiserie, avec options de vente sur place et à emporter. Le chiffre d'affaires est en constante progression, parfait pour un repreneur ambitieux. L'équipement complet, incluant le matériel de boulangerie/pâtisserie et les chambres froides, est inclus dans la vente. De plus, le cédant assurera un accompagnement pendant la période de transition. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Jerome Zebboudji, mandataire immobilier indépendant de l'agence 42ème Avenue Immobilier au 06.50.43.97.91.

À vendre : locaux professionnels à acheter à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Ce local commercial de 97 m² est idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Étienne. Accessible en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes vitrines, assurant une visibilité parfaite pour votre activité. Actuellement, le local comprend une entrée, trois grands bureaux, un coin cuisine et des sanitaires, ainsi qu'une place de parking double. Le bien est soumis au régime de la copropriété avec 36 lots principaux, et détient 798/100000èmes des parties communes, entraînant des charges de 689€ par trimestre. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels Saint-Étienne à vendre, contactez Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial.

À louer : Locaux professionnels à Andrézieux-Bouthéon, Loire (42), Rhône-Alpes. Cette surface de bureaux aménagée de 67 m² offre un espace flexible pouvant être adapté selon les besoins de votre entreprise. Actuellement, elle est divisée en un accueil et trois bureaux indépendants. Ce bien représente une opportunité unique pour toute société en quête de locaux professionnels en location à Andrézieux-Bouthéon, situés dans un secteur très recherché. Loyer HT/HC : 670 euros/mois, Charges : 150 euros, Taxe Foncière : 50 euros de provision, Honoraires agence : 15 % HT du montant annuel du loyer HT pour le bailleur et 15 % HT du montant annuel du loyer HT pour le preneur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant.

Saint Martin la Plaine, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 396m² composé d'environ 100m² de bureaux (sanitaire, douches) refaits à neuf et une partie atelier d'environ 296m². Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 165/1002èmes des charges des parties communes générales soit 322€ de charges par trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez Emilie Chantelot 0766799760.