MARCONATO IMMOBILIER NESTENN

A vendre EXCLUSIVEMENT chez NESTENN AUCH, maison spacieuse de 5 chambres avec garage et atelier, située dans un quartier recherché et calme d'Auch. La surface habitable est de 135 m² et le terrain s'étend sur environ 400 m². Nichée dans un quartier paisible d'Auch, cette maison offre un espace de vie généreux et de nombreuses commodités pour répondre aux besoins d'une famille. Avec ses 5 chambres, elle constitue un lieu accueillant et fonctionnel, idéal pour créer de précieux souvenirs. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'aspect extérieur de la propriété, mettant en valeur son jardin bien entretenu, offrant un espace privé où se détendre et profiter du plein air. Le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour organiser des barbecues, jouer avec les enfants ou cultiver un jardin florissant. En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez une distribution intelligente et pratique. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un dressing, des toilettes, une salle de bains, une grande cuisine, salle à manger, ainsi qu'un vaste séjour ouvert sur le jardin. De plus, un hall d'entrée vous permettra de recevoir vos invités avec élégance. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres bien aménagées, offrant à chacun un espace personnel confortable. Vous disposerez également d'une salle d'eau à terminer d'aménager, de toilettes séparées, d'une salle de jeu et d'un bureau, idéal pour travailler ou étudier dans le calme. Cette maison bénéficie également d'un garage et d'un atelier, offrant un espace de stockage pratique ainsi qu'un lieu pour bricoler ou développer vos passions créatives. Située dans un quartier calme d'Auch, cette propriété offre une atmosphère sereine tout en étant à proximité des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. L'accès à la 2X2 voies est facilement accessible, simplifiant votre vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un quartier tranquille d'Auch, avec garage, atelier et un jardin propice à la détente. N'hésitez à revenir vers nous pour de plus amples informations ou organiser une visite. Junior MATANATABU 06 80 55 79 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Junior Matanatabu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884533340 - Auch.

À vendre à AUCH, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement T2 qui allie authenticité et confort moderne, situé à proximité de la Cathédrale. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie agréable comprenant un salon agrémenté de pierres apparentes et une cuisine ouverte conviviale. La chambre offre un bel espace de repos, et la salle d'eau moderne et fonctionnelle complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement à acheter à AUCH est prêt à accueillir ses futurs occupants. En cœur de ville, il dispose également d'un jardin privatif de 25 m², parfait pour profiter du calme et des jours ensoleillés. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. (8.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Junior Matanatabu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884533340 - Auch.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 252 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

Mirande (32)

À la recherche d'une maison à acheter à Mirande ? Découvrez cette maison MIRANDE à vendre, idéale pour un cadre de vie paisible. Située entre Mirande et Seissan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison de village rénovée allie authenticité et prestations de qualité. Conçue par des artisans, elle offre environ 155 m² habitables avec des espaces définis, lumineux et agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et la piscine, un séjour spacieux, une buanderie et un WC avec lave-mains. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage, un atelier et un terrain arboré de 1 400 m² avec piscine complètent ce bien prêt à vivre. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre immeuble centre ville Auch Cet immeuble, bénéficiant d'une rénovation récente, offre un cadre de vie agréable et moderne. Ses espaces intérieurs bien agencés offrent une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer deux magnifiques appartements de type T2 ou quatre studios spacieux. Un local commercial se trouve au rez de chaussé et est actuellement loué 450 euros par mois. Localisation : Situé au coeur d'Auch, vous profiterez de tous les avantages de la vie en centre-ville : commerces, restaurants, écoles et transports à proximité immédiate. L'emplacement stratégique de cet immeuble en fait un investissement sûr et prometteur. Opportunité à ne pas manquer : Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien immobilier avec un fort potentiel locatif ou particulier souhaitant acquérir une résidence principale de qualité, cet immeuble répondra à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur d'Auch, dans un emplacement privilégié et très recherché, cette maison à vendre offre une opportunité rare de bénéficier d'un grand jardin en plein centre-ville. Avec 110 m² habitables sur deux niveaux, cette maison à acheter à Auch comprend une cuisine, un salon lumineux, quatre chambres, une salle d'eau, un cellier, une buanderie, une salle de jeux et un garage, offrant une configuration idéale pour une vie de famille confortable. Le tout donne sur un superbe terrain plat de 1 000 m², entièrement enherbé et clôturé, un extérieur exceptionnel et difficile à trouver à Auch. Ce bien rare, alliant emplacement, fonctionnalité et qualité de vie, mérite une visite rapide. Département du Gers, région Midi-Pyrénées. Alexandre Dagnan Nestenn Immobilier Auch 06.19.11.93.87 (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre Dagnan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805252350 - Auch.

À vendre, appartement T2 de 39 m² en très bon état, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, en plein cœur d'Auch, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Cet appartement lumineux, orienté Est, présente une agréable pièce de vie, une chambre en mezzanine avec un parquet en bois, une salle de bains équipée d'une baignoire, des WC séparés et des placards de rangement. Il dispose également d'une place de parking privée, un atout précieux en centre-ville. Cet appartement à acheter à Auch est fonctionnel et bien agencé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous serez à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas ce véritable coup de cœur. À visiter rapidement avec votre agent immobilier, Alexandre Dagnan - 06 19 11 93 87 (1.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Alexandre Dagnan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805252350 - Auch.

Coup de cœur du secteur

790 €

Maison

• 4 pièces
• 87,5 m²
• 3 chambres
• 

Mirande (32)

À Mirande, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à louer MIRANDE est située dans un quartier calme et prisé. Cette maison indépendante des années 70, récemment modernisée, allie confort et charme, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre lumineuse, parfaite pour des invités ou comme bureau, ainsi qu'une véranda qui prolonge agréablement l'espace de vie. Une buanderie pratique et un garage muni d'une porte électrique complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, le séjour chaleureux exposé plein sud, avec sa cheminée, est parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine séparée offre un bel espace de préparation, tandis que deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne composent l'espace nuit. À l'extérieur, un jardin clos et arboré entoure la maison, garantissant calme et intimité. La terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses prestations de qualité telles que le double vitrage PVC et des espaces lumineux, cette location maison MIRANDE constitue une excellente opportunité pour ceux en quête de confort et de sérénité. Proche des commerces et services, cet endroit paisible mérite votre visite sans tarder !

À la recherche d'un achat maison AUCH ? Découvrez cette charmante maison à acheter à Auch, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. D'une surface habitable de 57 m², elle comprend 3 pièces dont 2 confortables chambres. Le terrain de 208 m² vous offre un agréable espace extérieur. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour concocter vos repas. Le chauffage est assuré par des radiateurs et l'eau chaude est collective. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC. La maison, en bon état, est construite en pierre de taille avec des fenêtres en PVC double vitrage assurant une excellente isolation. Située dans une copropriété calme avec piscine commune. Ne manquez pas cette vente maison AUCH, visitable avec l'agence NESTENN Auch (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pascal SCHMITT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499069789 - Auch.

NESTENN Auch vous propose à la vente cette charmante maison des années 70, située à Duran, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Offrant une surface habitable de 178,90 m² sur un terrain de 994 m², cette maison plain-pied comprend 7 pièces, dont 6 chambres, parfaite pour une grande famille. Le séjour lumineux de 49 m², orienté à l'est, dispose d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine est indépendante, et l'ensemble est équipée de radiateurs électriques pour le chauffage ainsi que d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous trouverez également 2 salles d'eau et 2 WC, avec 2 chambres au rez-de-chaussée pour un confort optimal. La construction en brique avec fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques assure une bonne isolation. Le calme est garanti dans ce cadre agréable. Bien que l'assainissement soit à refaire, ce bien présenté comme une maison DURAN à vendre est à proximité de plusieurs écoles, notamment le Lycée Polyvalent Pardailhan, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison DURAN, contactez Alexandre Dagnan de NESTENN Auch au 0619119387 pour organiser une visite. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison AUCH ? Ne manquez pas cette opportunité à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 102 m² présente un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux espaces cuisine, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage indépendant vient s'ajouter à l'ensemble. Le tout est vendu avec un terrain de 5 400 m² bénéficiant d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel pour trois lots, ce qui ouvre la porte à des projets d'aménagement ou de construction complémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos besoins. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de rue d'angle sur trois niveaux avec deux entrées disponibles à la vente à MIRANDE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur en quête de créativité. Située idéalement à deux pas de toutes les commodités, cette maison MIRANDE à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie urbaine. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à MIRANDE, pleine de potentiel dans un cadre stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien BOURGADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951796242 - Auch.

A vendre, à Auch charmante maison de ville. Ce bien dispose en rez-de-chaussée d'un séjour salle à manger et d'une cuisine indépendante. A l'étage une chambre, un espace bureau, une salle d'eau et un WC indépendant Vous bénéficierez en plus d'un petit extérieur. Idéalement située à proximité des commodités, des commerces et transport facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un quartier agréable et pratique. A visiter rapidement avec votre agent immobilier Junior Matanatabu - 06 80 55 79 80 (8.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Junior Matanatabu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884533340 - Auch.

A vendre, maison familiale des années 70 offrant 121 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme à proximité des commerces et des commodités. Elle dispose de cinq chambres, dont une avec son propre coin d'eau, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures, mettant en valeur ses volumes agréables et son agencement pratique. Un vaste garage de 92 m² vient compléter l'ensemble, parfait pour le stockage, le bricolage ou un futur aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison des années 70 possède un charme certain et un fort potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et adapté à vos projets. (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette maison individuelle de 106 m² très lumineuse à la construction traditionnelle d'architecte Au rez-de-chaussée le hall d'entrée dessert la cuisine, le séjour, une chambre avec un point d'eau et un WC. Du séjour vous accédez à la terrasse et au jardin très bien entretenu, d'où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. A l'étage se trouve trois autres grandes chambres de 12, 14 et 18m² ainsi qu'une salle d'eau donnant sur une petite véranda. Le garage attenant, les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, la cheminée et la climatisation réversible installée au rez-de-chaussée sont autant d'atouts pour cette maison située au calme et proche des commerces et des commodités. Cette maison individuelle est l'opportunité d'acquérir un bien exceptionnel pour votre future vie de famille. Contactez-notre agent Junior MATANATABU au 06 80 55 79 80 ou sur j.matanatabu@nestenn.com pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Junior Matanatabu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884533340 - Auch.

Découvrez ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée, idéal pour ceux qui cherchent une location appartement AUCH. Avec deux places de parking, cet appartement à louer AUCH se situe dans une résidence bien entretenue, proche de toutes les commodités. S'étendant sur 60 m², il offre un cadre de vie confortable et pratique. Il comprend un séjour lumineux avec balcon, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Pour plus de commodités, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol et d'une autre à l'extérieur. La résidence est calme, sécurisée et en excellent état, avec un accès rapide aux commerces, aux transports et aux services. Cet appartement en location AUCH est bien agencé et mérite d'être visité rapidement. Contactez Alexandre Dagnan au 06 19 11 93 87. Alexandre Dagnan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805252350 - Auch, Gers, Midi-Pyrénées.

À vendre à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cet appartement T3 de 60 m2 entièrement rénové est idéal pour un achat appartement AUCH. Situé au dernier étage d'une résidence en plein coeur du centre-ville, cet appartement à vendre dispose d'un balcon avec une vue dégagée. Vous bénéficierez également d'un stationnement libre au sein de la résidence ainsi que de la proximité immédiate avec tous les commerces. Lumineux et calme, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter AUCH ! (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Auch, dans le secteur de la haute ville, cet appartement T3 est idéal pour un achat appartement AUCH. Situé au sein d'une résidence sécurisée, il se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un balcon. Avec une superficie de 73 m², cet appartement au 3ème étage comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine séparée, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Un stationnement facile est disponible au pied de l'immeuble, avec la possibilité de louer un garage. Bien que le logement soit habitable dès maintenant, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Aucun litige en cours. Charges annuelles : 1200 euros. Taxe foncière : 1500 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement AUCH, idéalement situé dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations, contactez notre conseiller immobilier Junior MATANATABU chez Nestenn Immobilier au 06 80 55 79 80 (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Junior Matanatabu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884533340 - Auch.

À vendre, maison en pierre de 156 m² habitable, située à moins de 15 minutes d'Auch et à 5 minutes de Mirande, dans un charmant petit village avec école primaire. Cette maison MIRANDE à vendre se trouve sur un terrain arboré de 2700 m² et offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 23 m², une cuisine et une salle à manger de 30 m², une cave de 13 m², un vaste cellier aménageable de 24 m², ainsi qu'une belle entrée de 12 m² avec un escalier en bois. À l'étage, la maison comprend 3 grandes chambres : une de 24 m², une de 15 m², et une dernière de 12 m², accompagnées d'une salle de bain de 5 m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, superbe appartement à acheter 32000, situé à Auch dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cet appartement de 4 pièces offre une surface habitable de 102 m² et se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous pourrez également profiter d'un petit extérieur, ainsi que de stationnements privatifs et d'un garage fermé avec cave. Ce bien est idéal pour une petite famille ou un projet d'investissement locatif. Situé à proximité des commodités essentielles, cet appartement 32000 à vendre constitue une belle opportunité à seulement 97 200 euros. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un secteur dynamique et recherché. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, contactez notre agent Junior MATANATABU NESTENN Auch Gers au 06 80 55 79 80 ou par email à j.matanatabu@nestenn.com. (8.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Junior Matanatabu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884533340 - Auch.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

1 716 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Auch (32)

Découvrez cet appartement traversant de 81m² à vendre à Auch, situé en basse ville et offrant un environnement lumineux. Ce bien se compose de 2 chambres spacieuses, dont une avec dressing, d'une cuisine indépendante orientée Ouest, et d'un séjour salle à manger exposé plein Est avec accès à un balcon. Vous apprécierez la salle d'eau ainsi que la qualité des fenêtres en PVC double vitrage, qui assurent une bonne isolation phonique et thermique. Grâce à son orientation, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, il dispose d'une place de parking et d'un garage fermé. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités, notamment des écoles, pharmacies, supermarchés, restaurants et du marché hebdomadaire. La gare d'Auch est également proche, facilitant vos déplacements. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'un appartement rare dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, en exclusivité avec l'agence NESTENN Auch, est à votre disposition pour une visite. Prix de vente : 139 000 euros, frais d'agence inclus (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Junior Matanatabu (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 884533340 - Auch.

Découvrez ce local professionnel à vendre à Auch, situé en hypercentre dans le secteur de la Basse ville, avec une superficie de 49 m². Ce bien, proposé au prix de 108 500 euros, se compose de 3 pièces et d'une kitchenette. En excellent état général, il dispose de fenêtres à double vitrage et d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal. Vous y trouverez également un WC et un chauffage par air pulsé. À proximité, tous les commerces nécessaires au quotidien ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que l'École du Pont National, le Collège Salinis et l'École Condorcet, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à seulement 3 minutes et la gare à 5 minutes. Ce local professionnel à Auch bénéficie d'un stationnement extérieur, de la fibre optique et de volets roulants électriques. Il est soumis à un bail commercial 3/6/9, faisant de cet achat de locaux professionnels à Auch un investissement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées ! (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Junior Matanatabu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884533340 - Auch.

Niché sur une colline, ce château des XIIIe et XVIIe siècles se distingue par sa façade en pierres imposante et sa majestueuse tour d'angle circulaire. Ce bien unique à AUCH, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre une vue imprenable sur la campagne gersoise et les Pyrénées. Occupant une superficie foncière d'environ 27 hectares, il témoigne d'une situation centrale qui renforce son caractère hors du commun. Cette propriété nécessite un aménagement et une restauration de qualité pour révéler tout son potentiel. Archivées, les traces de la visite du roi Henri IV au XVIe siècle ajoutent une dimension historique à ce bien. Avec une surface de 500 m², le château dispose d'un dossier de restauration permettant de lui redonner l'éclat de la Renaissance, selon les souhaits du nouvel acquéreur. Sur le rez-de-chaussée, 6 grandes pièces offrent des possibilités d'aménagement. Au premier étage, un vaste couloir mène aux 4 pièces principales et à 5 grandes chambres avec salles de bains. La toiture en tuiles nécessite des travaux. Les dépendances, comprenant une maison de gardien et une grange de 150 m², peuvent également être rénovées pour créer un gîte, un atelier ou une écurie. C'est une opportunité rare pour l'achat d’un château à AUCH, présentant un potentiel certain. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Anne DUCOQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819829466 - Auch.

Découvrez cet appartement à louer à Mirande, situé en plein centre-ville du Gers, en région Midi-Pyrénées. À proximité immédiate des commodités et d'un parking facilitant le stationnement, cet appartement T3 en rez-de-chaussée, entièrement rénové, représente une opportunité rare sur le marché de la location d'appartements à Mirande. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine neuve, de deux chambres et d'une salle d'eau rénovée avec soin. La qualité des prestations de la rénovation vous offre un logement clé en main, alliant confort moderne et emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. Rez-de-chaussée, centre-ville, à visiter sans tarder.

Opportunité Rare - Immeuble de Rapport en Pierre Rénové avec Local Commercial Vous recherchez un investissement immobilier solide et attractif ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété en pierre, récemment rénovée, située idéalement avec un parking juste devant pour votre commodité. Caractéristiques principales : Local Commercial de 418m² : Entièrement refait à neuf, cet espace offre une polyvalence remarquable pour accueillir diverses activités commerciales. Luminosité, espace et potentiel d'aménagement sont au rendez-vous. Appartement T1 de 19m² : Un cocon douillet parfait pour un célibataire ou un jeune couple, avec tout le confort nécessaire. Appartement T2 de 38m² avec 8m² de Terrasse : Un espace moderne et lumineux, idéal pour un couple ou un professionnel en quête d'un pied-à-terre avec un coin extérieur pour se détendre. Appartement T3 de 58m² avec 40m² de Terrasse : Spacieux et élégant, cet appartement offre un bel équilibre entre confort intérieur et espace extérieur pour profiter des douces soirées d'été. Appartement T3 de 91m² : Un espace généreux offrant tout le confort nécessaire pour une famille, avec des finitions de qualité et une disposition intelligente. Appartement T3 Bis de 86m² avec 25m² de Terrasse : Une combinaison parfaite d'espace intérieur et extérieur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Appartement T4 de 99m² avec 45m² de Terrasse : L'excellence de l'habitat contemporain, avec des volumes généreux et une terrasse spacieuse pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Localisation : Idéalement situé, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers principaux, offrant ainsi un accès facile à toutes les facilités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre Dagnan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805252350 - Auch.

À quelques pas du centre-ville d'AUCH, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Comprenant une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, deux chambres confortables et un bureau, elle est parfaite pour le télétravail ou comme espace d'appoint. Vous profiterez également d'un joli jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours, le tout dans un environnement calme et recherché, proche des commerces, écoles et transports. Prix de vente : 165 000 euros frais d'agence inclus. Junior MATANATABU 06 80 55 79 80 (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Junior Matanatabu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884533340 - Auch.

A louer, charmant appartement T2 rénové de 46,09 m² situé au rez-de-chaussée à Auch, dans une résidence avec piscine. Ce logement en rez de chaussé comprend une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques neufs, avec un ballon d'eau chaude électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation. L'appartement à été entièrement rénové avec des matériaux de qualités.

À louer appartement T3 avec 2 chambres de plain-pied à Lombez, entièrement rénové et situé dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement en location à Lombez de 54m2 se trouve au cœur de la charmante commune, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. En rez-de-chaussée avec une entrée indépendante sur une ruelle, il est idéal pour tous les types de locataires, des jeunes familles aux couples et seniors.À l'intérieur, vous serez charmé par un agencement optimisé. Les menuiseries neuves en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, pour un confort optimal tout au long de l'année.La cuisine, entièrement neuve, est bien équipée, offrant un espace convivial pour préparer et partager d'agréables repas en famille ou entre amis.L'appartement à louer à Lombez bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, simplifiant ainsi votre quotidien. Disponibilité : immédiate.Ne manquez pas cette occasion unique et offrez-vous un cadre de vie confortable et fonctionnel à Lombez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Terrain constructible de 810 m² avec vue sur les Pyrénées Sur les hauteurs de Auch Venez découvrir ce terrain rare à la vente, idéalement situé sur les hauteurs d'Auch, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. D'une superficie de 810 m², ce terrain exposé plein sud est non viabilisé et constitue une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal et se trouve à quelques minutes des commodités de la ville. Parfait pour une construction individuelle, il vous permettra de profiter d'un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Caractéristiques principales : Terrain constructible de 810 m² Vue panoramique sur les Pyrénées Exposition sud Emplacement privilégié sur les hauteurs d'Auch Non viabilisé, mais facile à viabilisé idéal pour un projet personnalisé Ce terrain est une véritable pépite dans un secteur prisé. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre Dagnan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805252350 - Auch.

Immeuble idéal investisseurs. Situé au centre ville de Vic Fezensac, ville festive et dynamique, cet ensemble immobilier comprend 4 appt T2 desservis par un escalier central, sur 2 niveaux. Sa belle façade en pierre avec son balcon au centre lui confèrent un attrait particulier ; il a été entièrement rénové en 2007 : Toiture, hourdis, réseaux, aménagement intérieur. Les fenêtres double vitrage et les portes des appt classées anti effraction, anti feu confèrent à ces appartements une isolation phonique, thermique confortable et la sécurité des locataires y est assurée. Le système de chauffage vient d'être changé. DPE : D et B. Rapport locatif 1600 euros/mois. Taxe Foncière 2300 euros/an. Tous les appartements sont actuellement loués. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne DUCOQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819829466 - Auch.

NESTENN Auch vous propose un appartement en location AUCH de 5 pièces d'une superficie de 144 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, appartement n°4. Ce bien rare sur le marché se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux de 28,49 m² exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois garantissent un cadre calme et agréable. De plus, l'appartement bénéficie de la fibre optique. Situé à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, ce logement est idéalement placé à proximité immédiate de plusieurs écoles, dont l'École Guynemer et l'École maternelle Guynemer, ainsi que de nombreux restaurants, pharmacies, supermarchés, boucheries, boulangeries et bureaux de poste. Le bail proposé est un bail d'habitation conforme à la Loi 89. N'hésitez pas à contacter NESTENN Auch pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

363 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• Terrain 1410 m²

Miramont-d'Astarac (32)

À vendre, cette maison à rénover entièrement située à MIRAMONT D ASTARAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Avec un beau terrain de 1410 m2, la propriété bénéficie d'un cadre naturel agréable et d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, un véritable atout pour les amoureux de la nature. La maison est déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, ce qui facilite la mise en œuvre des travaux de rénovation. De plus, le terrain dispose d'un puits, parfait pour l'arrosage et l'entretien du jardin. Ce bien rare représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à MIRAMONT D ASTARAC et créer un projet sur mesure dans un cadre recherché. Les points forts de cette offre incluent le terrain de 1410 m2, la vue dégagée sur les Pyrénées, le raccordement aux services d'eau et d'électricité, ainsi que la présence d'un puits. C'est une occasion idéale pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (16.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)