L'Adresse Lunéville

Meilleur rendement locatif

139 900 €

2 223 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,94 m²
• 2 chambres
• 

Vandoeuvre-les-nancy (54)

L'agence L'Adresse Lunéville (54300) vous propose en exclusivité ce bel appartement duplex de 62,94 m², situé à Vandoeuvre-lès-Nancy, vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif Situé au 2-ème étage, cet appartement en duplex lumineux se compose comme suit : une entrée, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains avec toilette, une chambre. A l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre sous combles, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Les plus de ce bien : un grand balcon depuis l'espace de vie idéal pour profiter des beaux jours ainsi qu'une place de parking extérieure, pratique et sécurisante. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant l'accès rapide au centre de Nancy, aux zones universitaires et au CHRU de Brabois L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours depuis le 10/07/2024, pour un loyer mensuel de 680 euros hors charges. Prix de vente : 139 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence L'Adresse Lunéville pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Lunéville. Jordan Jacobé au 06 47 94 79 96 ou par mail jjacobe@ladresse.immo Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

L'Adresse Lunéville (54300) vous propose cette maison mitoyenne située à Badonviller, idéale pour un projet de rénovation. D'une surface d'environ 130 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin ainsi que d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien, à rénover, représente une belle opportunité pour les bricoleurs ou investisseurs souhaitant créer un intérieur à leur goût, dans un environnement calme et agréable. La classe énergétique de cette maison est notée E (317kWh/m²/an) et la classe climat, B(chiffre annuel : 10Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 470 euros et 3 380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter l'Adresse Lunéville pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à LUNEVILLE auprès de Jordan JACOBE au 06 47 94 79 96 ou par mail jjacobe@ladresse.immo (6.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence : LJJ414 EN EXCLUSIVITE - l'agence l'Adresse Lunéville (54300) vous propose à la location : A LUNEVILLE (54300), découvrez cet appartement rénové de 2 pièces d'environ 60.71m². Il se situe au 3-ème et dernier étage. L'appartement dispose d'une entrée, une belle cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose de radiateurs fonctionnant au gaz. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 3 km. Cet appartement a une classe énergie D (225 kWh/m² annuels). La classe climat est également notée D (de l'ordre de 46Kg CO2/m²/an). Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 500 euros HC, avec 40 euros de provision sur charges comprenant l'eau, la taxe d'assainissement, l'entretien de la chaudière gaz et l'électricité des communs. Un dépôt de garantie de 500 euros est demandé. Libre de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence l'Adresse Lunéville auprès de Julie JACOBE au 06.21.28.56.84 / 03.83.77.60.32 ou par mail : jujacobe@ladresse.immo

L'Adresse Lunéville vous propose en exclusivité cette maison au calme, d'une surface habitable d'environ 100 m², édifiée sur un terrain de 216 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage d'environ 46 m², idéal pour le stationnement et le stockage. Le premier étage accueille une cuisine, un salon/salle à manger lumineux ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés. Le chauffage est assuré par une installation au gaz individuel. Une cour ensoleillée vient compléter ce bien, parfaite pour profiter du plein air ou se détendre au soleil. La maison bénéficie d'un emplacement pratique : les écoles se situent à seulement deux minutes, et la gare est accessible en dix minutes. Côté performance énergétique, le Diagnostic de Performance Énergétique affiche une classe D, avec une consommation de 202 kWh/m²/an. L'indice GES est également classé en D. Le prix de vente est de 148 400 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez l'agence l'Adresse Lunéville Jordan Jacobé : 06 47 94 79 96 ou 03 83 77 60 32 ou jjacobe@ladresse.immo

Référence : LGJJ983EME En exclusivité en location à LUNEVILLE (54300) : nous vous proposons un appartement meublé entièrement rénové avec goût. Charmant appartement d'environ 39,2 m² se composant comme suit : Une belle pièce de vie, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres cocoonings, une mezzanine, une salle de bains et un toilette indépendant. Cet appartement meublé se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Lunéville à proximité. Les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 4 km. Le loyer mensuel de cet appartement est de 635 euros, hors charges, avec 40 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 270 euros. Les frais d'agence charge locataire sont de 431,2 euros (117,6 euros d'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Disponible de suite Votre agence immobilière l'Adresse Lunéville vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement meublé à louer en prenant rendez-vous auprès de Julie Jacobé au 06 21 28 56 84 ou par mail jujacobe@ladresse.immo

Coup de cœur du secteur

70 000 €

552 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 126,75 m²
• 2 chambres
• 

Luneville (54)

A vendre : l'Adresse Lunéville vous propose cet appartement 3 pièces de 126.75 m² Carrez situé à LUNÉVILLE (54300). Situé au 2-ème et dernier étage l'appartement se compose d'une entrée donnant sur une cuisine equipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et un toilette. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs alimentés au gaz. Côté transports en commun, on trouve la gare Lunéville à proximité. Les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 4 km et Nancy se situe à 27 km. L'appartement est classé E pour la classe énergétique ainsi que pour la classe climatique, de l'ordre de 311 kWh/m²/an et 68 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 700 euros et 2 350 euros. Il est proposé à l'achat pour 70 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'Adresse Lunéville pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à LUNEVILLE auprès de Jordan JACOBE au 06 47 94 79 96 ou par mail jjacobe@ladresse.immo Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 460 euros.

L'agence L'Adresse Lunéville (54300) vous propose à la vente un fonds de commerce d'environ 204 m², idéalement situé à Lunéville. Actuellement exploité en bar, tabac, PMU et FDJ et restauration, cet établissement bénéficie d'une licence IV, offrant ainsi un fort potentiel d'exploitation. Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et conviviale grâce à deux salles de café permettant d'accueillir confortablement la clientèle. L'établissement dispose également d'un sanitaire ainsi que de deux réserves et une cave, apportant un espace de stockage pratique pour l'activité. A l'extérieur, une agréable terrasse ensoleillée constitue un véritable atout pour attirer et fidéliser la clientèle. Une possibilité de restauration sur place vient également renforcer le potentiel commercial de ce bien. Le fonds de commerce est vendu avec la clientèle et l'achalandage, l'enseigne, les agencements et installations, ainsi que l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation. Prix de vente : 315 000 euros (honoraires à la charge du vendeur inclus). Possibilité d'acquérir l'immeuble qui comprend : 2 appartements de type T2, un appartement de type T5, un local commercial et ses annexes, ainsi que le fonds de commerce au prix de 650 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent Jordan Jacobe 06 47 94 79 96 / luneville@ladresse.immo

L'agence l'Adresse Lunéville vous présente en exclusivité : immeuble composé de 5 appartements proche place Léopold. Situé au coeur de Lunéville cet immeuble de rapport se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un appartement de type T3 d'environ 69 m², chauffage au gaz Loué depuis le 15/12/2023 = 524.75 euros +30 euros de charges. Classe énergétique : Consommation conventionnelle : 194 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 42 kg eqCO2/m².an (Classe D) Au 1er étage : un appartement de type F3 d'environ 80 m², chauffage au gaz. Loué depuis le 22/12/2023 = 485.80 euros + 30 euros de charges. Au 2-ème étage : un appartement de type F3 d'environ 83.61 m², chauffage au gaz. Loué depuis le 30/06/2025 = 570 euros + 30 euros de charges. Classe énergétique : Consommation conventionnelle : 134 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 28 kg eqCO2/m².an (Classe C) Au 3-ème étage : un appartement de type F3 d'environ 80 m², chauffage électrique. Loué depuis le 11/05/2019 = 440 euros + 30 euros de charges. En arrière cour au rez-de-chaussée : un appartement de type F2 avec cour privative d'environ 77.6m², chauffage éléctrique. Loué depuis le 05/12/2025 = 510 euros + 30 euros de charges. Classe énergétique : Consommation conventionnelle : 266 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m².an (Classe B) Le bien possède également des caves. Cet immeuble est à vendre au prix de 304500 euros dont 14500 euros d'honoraires à charge vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agent Jordan JACOBE au 06-47-94-79-96 pour plus de renseignements sur cet immeuble en vente à Lunéville. luneville@ladresse.immo

L'Adresse Lunéville vous propose en exclusivité : venez découvrir ce spacieux appartement de 74.19 m² au centre de Lunéville, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et de la gare. Situé au 4-ème et dernier étage, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée ouvrant sur une loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz et dispose également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Un atout supplémentaire de cet appartement : un garage privatif permettant de sécuriser le véhicule. Des locataires sont actuellement en place. Le bien est vendu loué, avec un bail en cours depuis le 12 août 2019. Le loyer actuel est de 610 euros hors charges. En termes de performance énergétique, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe le bien en catégorie D, avec une consommation de 210 kWh/m²/an. L'indice GES est également classé en D avec une consommation de 45 kg CO²/m²/an Le prix de vente est de 80 000 euros, dont 5000 euros honoraires à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez l'Adresse Lunéville Jordan Jacobé : 06 47 94 79 96 ou 03 83 77 60 32 ou jjacobe@ladresse.immo Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros.

A vendre : à deux pas de la gare, votre agence l'Adresse Lunéville vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 54,6 m² Carrez à rénover, situé à LUNÉVILLE (54300). Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs alimentés à l'électricité Une ouverture est à prévoir depuis l'appartement afin de permettre un accès direct au jardin situé à l'arrière. Une cave d'environ 9,8 m² complète ce bien. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Lunéville à proximité. Les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 4 km et Nancy se situe à 27 km. Cet appartement est classé D pour la classe énergétique et B pour la classe climatique, de l'ordre de 239 kWh/m²/an et 9 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 990 euros et 1 340 euros. Il est proposé à l'achat pour 65 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 10 lots est formée de 4 lots et n'a pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière l'Adresse Lunéville pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à LUNEVILLE auprès de Jordan JACOBE au 06 47 94 79 96 ou par mail jjacobe@ladresse.immo Copropriété de 4 lots.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE DE NANCY En vente : à deux pas de la gare, l'Adresse Lunéville est ravie de vous présenter cet appartement à rénover de 3 pièces de 75,9 m² Carrez à LUNEVILLE (54300). Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages. Son intérieur comporte une entrée, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un toilette. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Une cave d'environ 10 m² lui est associée. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Lunéville à proximité. Les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 4 km et Nancy se situe à 27 km. Cet appartement est classé D tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, de l'ordre de 199 kWh/m²/an et 43 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 055 euros et 1 427 euros. Il est proposé à l'achat pour 75 600 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété de 4 lots est formée de 4 lots et n'a pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'Adresse Lunéville pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à LUNEVILLE auprès de Jordan JACOBE au 06 47 94 79 96 ou par mail jjacobe@ladresse.immo Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation.

REF / LGJJ34 L'Adresse Lunéville (54300) vous propose à la location ce sudio Semi-Meublé d'environ 18m² à Louer à Lunéville (54300) Situé à Lunéville, dans une résidence sécurisée construite en 2000, ce charmant studio lumineux d'environ 18m² est disponible à la location. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine, un coin nuit, un bureau. Une salle de douche privative avec sèche-serviettes et toilette sont également inclus. Le studio est semi-meublé avec goût, incluant une kitchenette équipée (plaque chauffante, réfrigérateur), une table, une chaise, un lit une place, un bureau et plusieurs étagères et placards de rangement. Les locataires bénéficient d'un accès gratuit à une laverie avec des machines à laver et sèche-linges. De plus, un espace vert de 300m², entretenu, est réservé aux résidents. Le parking gratuit (200 places) se trouve à 50 mètres de la résidence. L'accès internet très haut débit (fibre) est inclus, avec un câble RJ45 à prévoir. Le tout à proximité des services du centre-ville, de la zone commerciale (700m), la gare (750m), lycée Ernest Bichat et lycée Pro Paul Lapie (500m), Médiathèque de l'Orangerie, salle de spectacle « Le Réservoir », et nouveau centre aquatique « AquaLun' » (< 100m). Ce studio est en location à 300 euros HC, avec 50 euros de charges forfaitaires. Un dépôt de garantie de 300 euros est demandé. Disponible de suite! N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lunéville au 06 21 28 56 84 ou par mail jujacobe@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

620 €

Appartement

• 3 pièces
• 65,54 m²
• 2 chambres
• 

Luneville (54)

Référence : LGJJ981ER EXCLUSIVITÉ - PROCHE DE NANCY A louer : l'agence l'Adresse vous propose cet appartement de 3 pièces d'environ 65,54 m² à luneville (54300). Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages. Son intérieur inclut une entrée, uen cuisine équipée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Le chauffage est individuel et au gaz. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Lunéville juste à côté. Les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 4 km. Il est à louer pour 580 euros, hors charges, avec 40 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 580 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 580 euros (196,62 euros d'état des lieux). Disponible au 31/03/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Lunéville pour plus de renseignements sur cet appartement en location à luneville. Julie JACOBE au 06 21 28 56 86 / jujacobe@ladresse.immo

L'agence l'Adresse Lunéville (54300)vous prospose : LOCAL COMMERCIAL A VENDRE A CHANTEHEUX (54300) Situé sur la commune dynamique de Chanteheux, à proximité immédiate de Lunéville, découvrez ce local commercial d'environ 184 m², implanté sur un grand terrain constructible de 1646 m² ! Un fort potentiel pour tout projet professionnel ou commercial ! Le terrain vous offre également des possibilités d'extension ou de réaménagement, idéal pour développer votre activité dans un environnement calme et bien desservi. Caractéristiques principales : Surface du local : env. 184 m² équipé de sanitaire Terrain constructible : env. 1 646 m² Accès facile, bonne visibilité Nombreuses possibilités d'exploitation ou de transformation Porte d'accès d'environ 4m x 3m Prix de vente : 218000 euros (honoraires d'agence inclus, dont 8 000 euros TTC d'honoraires à la charge vendeur) Contactez sans attendre Jordan Jacobe pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 47 94 79 96 ou par mail jjacobe@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF / LGJJ115RDC L'agence l'Adresse Lunéville vous propose à la location ce charmant appartement 1 pièce d'environ 23,54 m², situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme de trois étages, à Gerbéviller. Entièrement rénové, ce logement offre un cadre de vie moderne et soigné. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse faisant office d'espace de vie et de couchage, avec un coin cuisine aménagé et séparé, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Il bénéficie d'un chauffage électrique individuel par convecteur. Ce bien est idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied des écoles. Côté transports, quatre gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et les nationales N59 et N4 sont accessibles à moins de 9 km. Ce logement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 320 euros, hors charges, avec une provision mensuelle de 20 euros pour les charges. Le dépôt de garantie demandé est de 320 euros. Les honoraires de location s'élèvent à 258,94 euros, dont 70,62 euros correspondant aux frais d'état des lieux d'entrée. DISPONIBILITE IMMEDIATE Cet appartement a une classe énergie D (272 kWh/m² annuels). La classe climat est également notée B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 570 euros et 810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Mme Jacobé au 06-21-28-56-84 ou par mail jujacobe@ladresse.immo pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cet appartement entièrement rénové n'attend plus que vous !

L'agence l'Adresse Lunéville vous propose à la location : très beau local situé sur une rue passante dans la commune de Blainville sur l'eau. Ce local commercial comprend une double vitrine ce qui permet une belle visibilité et luminosité, un show room, deux bureaux, une cuisine, un toilette séparé. Des places de stationnement sont également inclus dans cette location. Ce local est à louer 980 euros TTC plus 100 euros de charges qui comprennent : l'eau, la taxe d'assainissement et la taxe foncière. Un dépôt de garantie sera de 1960 euros. L'entretien de la climatisation réversible est à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de développer votre activité dans un emplacement de choix, avec le support de l'agence immobilière Stéphane Plaza à Lunéville. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite auprès de Julie JACOBE au 06 21 28 56 84 ou à l'agence au 03.83.77.60.32 mail : jujacobe@ladresse.immo

REF : LGJJ542EMEG EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T2 En location : l'Adresse LUNEVILLE (54300), vous présente cet appartement de 2 pièces d'environ 39,92 m². Il est composé d'une entrée, une cuisine non équipée et indépendante, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec toilette. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 3 km. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 370 euros HC et 45 euros de charges (celles-ci comprennent : l'eau, la taxe d'assainissement, l'entretien des communs et espace verts, électricité des communs). L'entretien de la chaudière gaz est à la charge du locataire. Le dépôt de garantie demandé est de 370 euros. Les honoraires charge locataire sont de 219,56 euros. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 190 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée D (de l'ordre de 40Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Libre fin mars 2026 Votre agence immobilière l'Adresse Lunéville vous invite à découvrir cet appartement à louer en prenant rendez-vous auprès de Julie Jacobé 06 21 28 56 84 ou par mail jujacobe@ladresse.immo

REF : LGJJ3 EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE L'Adresse Lunéville vous propose : En location : à LUNEVILLE (54300) découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 37 m². Il comporte une cuisine avec four, hotte, plaque de cuisson et rangements, une espace salon, une chambre, une salle d'eau avec toilette . L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est individuel. Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement bénéficie d'une place de parking dans la cour commune. L'appartement se trouve dans la commune de Lunéville. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve une gare (Lunéville) à quelques pas du bien. L'autoroute A33 et les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 10 km. Cet appartement de 2 pièces est proposé à la location pour un loyer mensuel de 360 euros, hors charges, avec 40 euros de provision sur charges. Celle-ci comprennent l'électricité des communs, l'entretien des parties communes et l'eau. L'entretien de la chaudière gaz est à la charge du locataire, et devra être fait une fois par an. Un dépôt de garantie de 360 euros est demandé. DISPONIBLE DE SUITE ! Prenez contact avec votre agence l'Adresse Lunéville pour une première visite de cet appartement à louer auprès de Mme JACOBE Julie 06.21.28.56.84 ou au 03.83.70.60.32 jujacobe@ladresse.immo

REF : LGJJ135W104 L'Adresse Lunéville vous propose à la location ce studio d'environ 25 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Idéalement situé à proximité de la médiathèque, ce studio se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un coin cuisine équipé (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur) ainsi que d'une pièce de vie. Le chauffage est électrique. Le bien est proposé à la location pour un loyer mensuel de 375 euros hors charges, avec 35 euros de provisions sur charges. Les charges comprennent : l'eau : 3 m³ par mois (assainissement inclus), l'éctricité des parties communes, le nettoyage des parties communes, caméras, extincteurs. Possibilité d'avoir accès à la laverie de la résidence pour un montant de 20 euros par mois avec un accès illimité. Le dépôt de garantie demandé est de 375 euros. Les honoraires de location s'élèvent à 275 euros, dont 75 euros pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. La classe énergétique (DPE) de cet appartement est C (181 kWh/m²/an) et la classe GES est A (5 kg CO²/m²/an). LIBRE DE SUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations sur cet appartement à louer, contactez votre agence l'Adresse Lunéville : 06 21 28 56 84 ou par mail jujacobe@ladresse.immo

L'agence L'adresse Lunéville vous propose : A louer - Local commercial d'environ 150 m² à Lunéville (54300) Situé dans un secteur dynamique avec un parking à proximité, ce local commercial d'une superficie de 150 m² est idéal pour développer votre activité. Il se compose d'un showroom avec vitrine, d'un espace de stockage, de sanitaires et dispose d'un accès PMR. Le local est également équipé de climatiseurs réversibles, assurant un confort optimal en toutes saisons. On trouve la gare Lunéville dans un rayon de 1 km. L'autoroute A33 et les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 10 km. Le loyer mensuel est de 1 650 euros hors charges, avec une provision mensuelle sur charges de 295 euros. Les charges comprennent l'eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et la taxe foncière. Les honoraires de location sont de 4 950 euros TTC à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jordan Jacobé au 06.47.94.79.96 ou jjacobe@ladresse.immo

REF : LGJJ135W005 L'Adresse Lunéville vous propose à la location ce studio meublé d'environ 20 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages. Idéalement situé à proximité de la médiathèque, ce studio meublé se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un coin cuisine équipé (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur, micro-onde) ainsi que d'une pièce de vie. Le chauffage est électrique. Le bien est proposé à la location pour un loyer mensuel de 425 euros hors charges, avec 35 euros de provisions sur charges. Les charges comprennent : l'eau : 3 m³ par mois (assainissement inclus), l'éctricité des parties communes, le nettoyage des parties communes, caméras, extincteurs. Possibilité d'avoir accès à la laverie de la résidence pour un montant de 20 euros par mois avec un accès illimité. Le dépôt de garantie demandé est de 850 euros. Les honoraires de location s'élèvent à 160 euros, dont 60 euros pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. La classe énergétique (DPE) de cet appartement est C (181 kWh/m²/an) et la classe GES est A (5 kg CO²/m²/an). DISPONIBLE DE SUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations sur cet appartement à louer, contactez votre agence l'Adresse Lunéville : 06 21 28 56 84 ou 03 83 77 60 32 ou par mail jujacobe@ladresse.immo

A vendre par L'Adresse Lunéville : Opportunité Unique - Terrain avec Local à Aménager, Dépendance couverte et Deux Maisonnettes Vous rêvez de créer votre propre espace de vie dans un cadre unique ? Ne cherchez plus ! Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous propose cette exceptionnelle opportunité. Situé dans un environnement paisible, ce terrain d'environ 2143 mètres carrés offre un potentiel infini. Avec un local à aménager d'environ 430 mètres carrés, une dépendance et deux charmantes maisonnettes, vous disposez de tout ce dont vous avez besoin pour concrétiser votre projet immobilier. Que vous envisagiez de construire votre résidence principale, un espace de travail créatif ou un lieu de villégiature, ce terrain offre une toile vierge sur laquelle réaliser vos rêves. Caractéristiques principales : Terrain d'environ 2143 mètres carrés Local à aménager d'environ 430 mètres carrés Une dépendance Deux petites maisonnettes Prix de vente : 199 900 euros, honoraires à la charge du vendeur (9900 euros). Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un espace qui n'attend que votre imagination pour prendre vie. Contactez dès maintenant l'Adresse Lunéville pour organiser une visite et découvrir ce que ce lieu exceptionnel a à offrir ! Jordan Jacobé au 03-83-77-60-32 ou par mail jjacobe@ladresse.immo

L' Adresse Lunéville (54300) vous propose un local de 13.25 m² à Lunéville. Il se compose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, et offre surtout deux véritables atouts : une cave privative, idéale pour le rangement ou le stockage, ainsi qu'un jardin de 87 m² situé à l'arrière du bâtiment. Cet extérieur, particulièrement appréciable, vous permettra de profiter des beaux jours pour jardiner ou vous détendre. Prix de vente 25 000 euros (honoraires à charge vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une première visite, contactez dès maintenant votre agence l'Adresse Lunéville Jordan JACOBE au 06 47 94 79 96 - jjacobe@ladresse.immo Copropriété de 4 lots.

Prix au m² le plus bas

127 000 €

86 €/m²

Locaux professionnels

• 1 484 m²

Gerbéviller (54)

EXCLUSIVITÉ A VENDRE : Terrain constructible avec 2 hangars L'Adresse Lunéville vous propose en exclusivité un ensemble immobilier comprenant deux hangars sur un vaste terrain constructible d'environ 1484 m², idéalement situé dans la charmante commune de Gerbéviller (54830). Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant exploiter cet espace pour un projet de construction ou de stockage. Les deux hangars présents permettent de disposer immédiatement d'espaces de stockage ou d'atelier, tout en offrant un potentiel d'extension sur le reste du terrain. Son prix de vente est de 127 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) A noter que ce terrain est non viabilisé, offrant ainsi une liberté totale dans la conception de votre futur habitat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Gerbéviller ! Contactez dès maintenant notre agence l'Adresse Lunéville pour organiser une visite au 06-47-94-79-96 ou par mail jjacobe@ladresse.immo

L'Adresse Lunéville (54300) vous propose : très beau projet de construction sur le secteur de Lunéville. Une envie de tranquillité ? alors ce terrain est fait pour vous ! Terrain d'environ 1768 m2 avec permis de construire pour une maison avec piscine comprenant le coffret électrique, les fondations et les menuiseries extérieures. Ce projet de maison d'environ 211 m2, comprend un séjour d'environ 80m2, un bel espace cuisine, 4 chambres avec dressing allant d'environ 11.40 m2 à 14.25 m2, un cellier, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes et un bureau. Un garage pouvant mettre deux véhicules d'environ 42 m2. Cette parcelle a une façade de 43 m. Ce terrain avec permis de construire est au prix de 148 400 euros (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez ce beau projet de construction en prenant rendez-vous avec votre agent immobilier M Jacobé Jordan au 06-47-94-79-96 / jjacobe@ladresse.immo

L'agence l'Adresse Lunéville vous propose à la vente trois terrains à bâtir d'une superficie d'environ 756 m2. Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ces terrains à bâtir sont pour vous ! - Environnement calme et verdoyant - Proximité immédiate des commerces et des écoles - Accès à deux minutes de la voie rapide pour faciliter vos déplacements ( 15 minutes de Lunéville, 30 minutes de Nancy, et de Sarrebourg) - Terrains viabilisés et libre de tout constructeur - 23 m de façade Il ne reste que ces trois terrains (sur 6), ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant ! Prix de vente : 55 000 euros dont 5000 euros d'honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une première visite, contactez dès maintenant votre agence l'Adresse Lunéville Jordan JACOBE au 06 47 94 79 96 - jjacobe@ladresse.immo

L'Adresse Lunéville vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir situé au coeur de Gerbéviller, une commune agréable disposant de toutes les commodités à proximité. D'une superficie d'environ 600 m², ce terrain offre une façade d'environ 7,5 mètres. Il n'est pas viabilisé, mais bénéficie d'un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et convivial. Prix de vente : 35 000 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jordan JACOBE : 06 47 94 79 96 / 03 83 77 60 32 jjacobe@ladresse.immo Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN A VENDRE D'ENVIRON 2500 M2 : L'Adresse Lunéville (54300) vous propose : A vendre : à LUNEVILLE (54300) découvrez cette charmante parcelle sur les hauteurs de Lunéville avec une façade de 56m. Terrain non viabilisé. Le prix de vente du terrain est de 146 000 euros (dont 8000 euros d'honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez rendez-vous avec votre agence l'Adresse Lunéville auprès de Jordan Jacobé au 06.47.94.79.96 ou par mail jjacobe@ladresse.immo

L'Adresse Lunéville est heureuse de vous présenter cet immeuble mixte avec fort potentiel. 220m2 Situé au coeur d'une ville dynamique, cet immeuble à fort potentiel est une opportunité rare pour investisseurs, professionnels ou particuliers en quête de projet ambitieux. Il se compose d'une cellule commerciale libre de tous commerces, prête à accueillir votre activité. D'une partie habitation à rénover, d 'un beau garage et de gros volumes de stockage. Investissement locatif, projet commercial, résidence principale avec activité professionnelle ou encore premier achat avec travaux, laissez libre court à votre imagination et donnez vie à vos projets ! DPE vierge Son prix de vente est de 129000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière l'Adresse Lunéville pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Blainville sur l'eau. Jordan JACOBE au 06-47-94-79-96 ou par mail jjacobe@ladresse.immo