AGENCE IMMOBILIERE LA LOCALE

Vous rêvez d'un chez-vous ou de vous lancer dans votre première acquisition ? Cette maison de 76.82m2 habitables, lumineuse et rénovée est faite pour vous ! Située dans le quartier de Beaublanc, cette maison, sur trois niveaux, comprend une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et espace de stockage supplémentaire. De plus, vous trouverez une terrasse et un garage (vétuste) non-attenant. Vous pourrez alors profiter de moments de détente dans le jardin de 506m2, idéal pour des barbecues en famille ou pour simplement vous relaxer en plein air. Cette maison est équipée du double vitrage récents avec volets roulants et d'une pompe à chaleur neuve pour un confort optimal toute l'année. Prix : 179.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 9.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 170.000,00EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

L'agence La Locale est ravie de vous proposer à la vente cette maison à acheter à Saint-Priest-Ligoure, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. À seulement 30 minutes de Limoges, ce corps de ferme est édifié sur un jardin arboré de 1256 m². Il comprend deux granges attenantes à l'habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un WC, une cuisine spacieuse, un salon-séjour lumineux doté d'une cheminée, donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable, ainsi qu'une salle à manger et une buanderie/chaufferie. À l'étage, la maison dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de divers placards de rangement. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière La Locale ou à vous rendre à notre agence de Limoges située au 69 avenue des Ruchoux. Prix : 199 980 EUR TTC, incluant nos honoraires de négociation de 12 500 EUR TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 187 480 EUR). DPE nouvelle version, classe énergie E/E. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Coup de cœur du secteur

770 €

Maison

• 5 pièces
• 85,45 m²
• 3 chambres
• 

Limoges (87)

Située dans le quartier recherché de Roussillon, cette maison de ville bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour agréable, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'étage, on retrouve une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Deux places de parking privatives sont attribuées au bien. L'emplacement est particulièrement pratique avec un Carrefour Market à proximité. Cette maison lumineuse et bien entretenue représente une opportunité idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité dans un secteur prisé. Elle est louée non meublée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : D / GES : B Loyer CC : 770 EUR (dont 20 EUR de charges) Dépôt de garantie : 750 EURHonoraires locataire : 495 EUR (dont 255EUR état des lieux) Contactez La Locale pour une visite sans attendre ! Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.'

Découvrez cette maison à vendre à Limoges, située dans le département de Haute-Vienne dans la région Limousin. Élevée sur cave, cette propriété de 233 m2 est parfaite pour une famille nombreuse et saura vous séduire par son charme, ses parquets, ses grands volumes et son emplacement privilégié à proximité du centre-ville et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine séparée et un WC. Au 1er étage, l'espace comprend quatre chambres, une salle de bains, un WC, avec la possibilité d'ajouter une salle d’eau supplémentaire. Le 2ème étage dispose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un magnifique jardin intimiste de 283 m2 agrémenté d'un garage attenant. Le prix de cette maison à acheter à Limoges est de 276 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 16 000,00 EUR T.T.C à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 260 000,00 EUR). Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller de l'agence LA LOCALE. Plus d'informations sur www.agencelalocale.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

En exclusivité nous vous proposons cet appartement T3 DE 59m2 dans situé le quartier des Ruchoux. Situé dans une petite copropriété de seulement 15 lots, il offre une cuisine optimisée, un double salon-séjour idéal pour recevoir et deux chambres lumineuses. Le tout en état impeccable et soigné. Avec son chauffage individuel électrique, ses charges faibles (< 80 EUR / mois)et sa performance énergétique D, il séduira aussi bien un jeune couple, qu'un investisseur en quête d'un bien sûr et rentable. Un cadre pratique, une copropriété à taille humaine, et le centre ville à quelques minutes à pied. Prix : 99.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociations de 7.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 92.000,00EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale, au 06.87.48.61.13. www.agencelalocale.fr 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

3 personnes déjà intéressées

234 000 €

1 733 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Limoges (87)

Maison des années 1930 alliant cachet de l'ancien et confort actuel : escalier d'époque, beaux parquets en bois, volumes agréables. Pensée pour la vie de famille, elle offre un salon-séjour et une cuisine traversante ouverts de plain-pied sur le jardin. Répartie sur deux niveaux, elle comprend trois chambres, une suite parentale de 34 m2 avec salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau lumineux. Un garage attenant permet de stationner une voiture ou des vélos électriques. Le jardin arboré crée un cadre idéal pour se détendre et recevoir. Prix : 234.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociations de 13.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 221.000,00EUR. Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale, au 06.87.48.61.13 www.agencelalocale.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

L'agence LA LOCALE est ravie de vous proposer un appartement à vendre à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cet appartement traversant et lumineux est idéalement localisé à proximité de la place des Carmes, dans un petit immeuble bien entretenu. Vous serez charmez par le caractère de ce bien datant des années 40. En entrant, une vaste cage d'escalier vous mènera au premier étage, où vous découvrirez une porte d'origine préservée. Un hall d'entrée distribue toutes les pièces avec fluidité : un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux grandes chambres. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour améliorer le confort, le potentiel de cet appartement à acheter à Limoges est indéniable. La copropriété est gérée par un syndic bénévole et bénéficie d'un bon entretien, avec des charges annuelles faibles. Sa proximité avec la place des Carmes permet d'accéder facilement à toutes les commodités et au centre-ville à pied. Pour les détails concernant l'achat d'un appartement à Limoges, contactez l'agence immobilière LA LOCALE ou rendez-vous au 69 avenue des Ruchoux. Charges annuelles : 240 EUR. Nombre de lots : 5 principaux. Prix : 149 000 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 140 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Prix au m² le plus bas

87 000 €

1 012 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Jouvent (87)

L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de Saint-Jouvent. À 15 minutes de Limoges, vous trouverez, en bordure de route, cet ensemble immobilier à rénover. Il est composé de deux maisons, d'une grange, d'un atelier et d'une extension à l'arrière du bâtiment principal. Ce bien dispose d'un terrain bien exposé, au calme, de 2 174 m2, divisible. Vous voulez plus d'informations, contactez votre Agence Immobilière ; LA LOCALE. Prix : 87.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 80.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 7000,00EUR DPE Nouvelle VERSION CLASSE ENERGIE : D/B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.'

L'agence immobilière LA LOCALE vous propose à la vente un appartement de type 2 entièrement rénové, idéal pour un achat appartement Limoges. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement à vendre se distingue par la qualité de ses finitions et l'entretien soigné par le locataire. Actuellement loué, il représente également une belle opportunité de rendement locatif. Avec une surface de 47,77 m2, conforme à la loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre agrémentée d'une loggia fermée, d'une cuisine totalement aménagée et équipée, d'une chambre avec un coin bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de WC privatifs. Vous apprécierez également sa cave, sa loggia, la sécurité de la résidence et sa proximité avec les commerces et les transports. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système collectif urbain. Le prix proposé est de 116 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 9 000,00 EUR T.T.C à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 107 000,00 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller LA LOCALE. Informations sur les provisions pour charges annuelles 2025 : 1563,36 EUR. Aucune procédure en cours. Retrouvez également toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin.

L'agence LA LOCALE est ravie de vous présenter un nouvel appartement à vendre à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Idéalement localisé près du CHU, dans un quartier animé disposant de tous les types de commerces, cet appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, prêt à accueillir vos affaires. Il comprend un double salon avec loggia, une cuisine séparée, deux grands placards, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Grâce à son agencement rationnel, cet appartement à acheter à Limoges répondra parfaitement à vos attentes. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est collectif avec des radiateurs récents, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Un stationnement privatif et une cave sont également inclus dans la vente. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Immobilière LA LOCALE ou rendez-vous à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux. Les charges annuelles s'élèvent à 3276,52 EUR et le prix de vente de cet appartement Limoges est fixé à 143.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à charge de l'acquéreur (prix hors rémunération 134.000,00 EUR). La performance énergétique est classée en D/D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 entièrement rénové, situé dans le secteur Carmes. Venez découvrir cet appartement lumineux, rénové intégralement et jamais habité depuis les travaux, offrant une surface fonctionnelle et des prestations modernes. D'une surface de 66,67 m2, il est composé d'une entrée desservant un salon-séjour de 22 m2 ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur un balcon. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'appartement est également accompagné d'un garage et d'une cave. La copropriété est sécurisée. Son prix : 175.000,00 EUR, intégrant nos honoraires de négociation de 11.000,00 EUR T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 164.000,00 EUR. Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr Provisions pour charges mensuelles 2025 : 200EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

L'Agence La Locale vous présente une maison à vendre à Limoges, située dans le département de Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison de ville offre de multiples possibilités et est idéale tant pour une famille que pour un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et activité professionnelle ou projet locatif. La partie vie, située à l'étage, apporte luminosité et une disposition pratique au quotidien. Ce bien dispose de trois chambres, dont un studio indépendant, parfait pour accueillir un proche, loger un étudiant, générer un revenu locatif ou établir une activité professionnelle. Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement, un atout majeur en milieu urbain. Un volume de 25 m2 reste à aménager selon vos souhaits : suite parentale, salle de sport, bureau professionnel, atelier ou salle de loisirs. La maison est située à proximité d'un arrêt de bus de la ligne 1, facilitant l'accès au centre-ville et aux principaux pôles de Limoges. De nombreux commerces de proximité, ainsi qu'une offre de soins, se trouvent à seulement 200 mètres. Prix : 199.000,00 EUR, honoraires de négociation inclus (12.500,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 186.500,00 EUR. Pour programmer une visite, contactez votre conseiller La Locale au 06.87.48.61.13 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'Agence Immobilière LA LOCALE s'engage à vous offrir l'Authenticité au service de votre bien !

Bien le moins consommateur d'énergie

1 070 €

Appartement

• 4 pièces
• 88,55 m²
• 3 chambres
• 

Limoges (87)

Situé au calme, dans le quartier des Ruchoux, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement de type 4, conforme aux normes P.M.R., saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort de vie. Installé au premier étage avec ascenseur, ce logement lumineux se compose d'une vaste pièce de vie donnant sur un beau balcon, avec cuisine ouverte et équipée (four, plaque de cuisson à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), de trois chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec grande cabine de douche adaptée et toilettes. L'accès à la cave est possible par l'ascenseur de l'immeuble. Le séjour ainsi qu'une des chambres donnent accès au balcon. Possibilité de louer un garage idéalement situé, juste en face du bien. Le chauffage est électrique avec une soufflerie d'air chaud. Le ballon thermodynamique assure une production d'eau chaude économique. L'appartement est neuf (construction 2025) et bénéficie d'un excellent classement énergétique : A/A au DPE. Peut-on rêver mieux ? Idéal pour une personne à mobilité réduite et/ou une petite famille, cet appartement allie praticité, confort et proximité des commodités. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer charges comprises : 1 070 EUR Dépôt de garantie : 1000 EUR Honoraires à la charge du locataire : 500 EUR (dont 150 EUR pour l'état des lieux).

Situé dans le secteur recherché du C.H.U. à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cet appartement à vendre de type 3 est idéal pour un premier achat ou un investissement. Niché dans un quartier calme et pratique, il est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement traversant se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant, d'une cave et d'un séchoir, des atouts particulièrement appréciables dans ce secteur. Les charges englobent le chauffage, l'eau froide et chaude, ainsi que l'entretien des parties communes et de la copropriété, garantissant une gestion facile au quotidien. Les fenêtres en PVC double vitrage sont en excellent état, et l'appartement peut être aménagé selon vos goûts, offrant ainsi une belle opportunité pour créer un intérieur personnalisé. Le prix est de 64 500,00 EUR (dont 4 500,00 EUR TTC d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur), soit un prix hors honoraires de 60 000,00 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

L'agence La Locale vous propose une maison à acheter à Billanges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette nouvelle exclusivité est idéale pour une famille ou des investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec un poêle à bois, ainsi qu'un salon offrant un accès direct à l'extérieur. À l'étage se trouvent un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfaits pour personnaliser votre décoration et y installer vos meubles. Vous serez charmé par le jardin, la terrasse, les dépendances (ancien four à pain et carport) et le caractère de cette maison. Le quartier est décrit par le voisinage comme un endroit où l'on se côtoie depuis des années, avec des producteurs locaux à proximité. Le prix de vente de cette maison à Billanges est de 109.000,00 EUR, incluant des honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 100.000,00 EUR). Pour planifier une visite, contactez votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour la vente de votre bien.

Découvrez cet appartement à vendre à Limoges, situé dans une résidence sécurisée de 2007 au cœur d'une copropriété bien entretenue avec gardien, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cet agréable appartement de type 2 se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal au quotidien. Il comprend également une chambre confortable, une salle de bains, et une place de parking privative. Vous serez séduit par sa terrasse dotée d'un jardin privatif, parfait pour profiter des jours ensoleillés. L'immeuble est soigneusement entretenu, assurant un cadre de vie apaisant. Cet appartement conviendra tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. N'attendez plus pour programmer une visite. Son prix est de 99.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 7.000,00 EUR TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 92.000,00 EUR. Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale au 06.08.77.13.98 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien !

L'agence LA LOCALE vous propose une nouvelle opportunité d'achat maison Limoges dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Située à proximité de la gare, dans un quartier animé avec divers commerces, cette maison à vendre à un prix attractif mérite votre attention. Bien qu'elle nécessite une rénovation partielle, elle dispose déjà d'une installation électrique récente, d'huisseries modernes et de volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée, l'espace comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un WC et un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Un petit jardin se trouve à l'arrière de la maison. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence Immobilière LA LOCALE ou rendez-vous au 69 avenue des Ruchoux à Limoges. Le prix de vente est de 99.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 7.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors rémunération de 92.000,00 EUR. DPE Nouvelle VERSION CLASSE ENERGIE : E/D. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Avec l'agence immobilière LA LOCALE, bénéficiez d'un service authentique pour votre projet immobilier.

Vous envisagez un achat d'appartement à Limoges ? Découvrez ce magnifique T3, idéalement situé près de Beaublanc, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un espace d'accueil chaleureux avec de grands placards intégrés. Le séjour lumineux, prolongé par une loggia agréable, vous invite à la détente avec la possibilité de profiter de petits-déjeuners au soleil ou de soirées tranquilles offrant une vue dégagée. La cuisine séparée vous permet de cuisiner en toute sérénité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains pratique et d'un WC indépendant. Un stationnement libre et gratuit devant la résidence facilite votre quotidien, tandis qu'une cave vient compléter cet appartement à vendre à Limoges pour plus de praticité. Les charges mensuelles de 209 EUR (soit 2 519,12 EUR par an) comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes ainsi que de l'ascenseur. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de ce cadre de vie serein, à proximité des transports, des commerces et des espaces verts. Ce bien est proposé à un prix de 106 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 8 000,00 EUR TTC. Prix hors rémunération : 98 000,00 EUR. Pour visiter cet appartement à acheter à Limoges, contactez votre conseiller LA LOCALE. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin.

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune du VIGEN. Voici une parcelle de terrain à bâtir de plus de 4000m2 située à environ 7 minutes de la Mairie de Limoges. Nichée en bout de voirie dans un cadre champêtre, elle est bordée quasiment en totalité par une zone naturelle ou agricole. Cette parcelle relativement plane, peut accueillir une construction de plain-pied. Elle reste à viabiliser. Les réseaux de raccordement eau, électricité et téléphone sont à prévoir. L'assainissement sera individuel. Devis disponible. Le C.U. est en cours de validité. Pour plus d'information, contactez l'Agence Immobilière LA LOCALE, ou passer à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux. Prix : 82.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 7.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 75.000,00EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.'

Découvrez cet appartement à acheter à Limoges, situé en hypercentre dans une petite copropriété, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bel appartement, plein de cachet, se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de WC indépendants. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec placard.Parmi les atouts de ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking ainsi que d'une cave. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC.Ce bien est proposé en vente à Limoges au prix de 170 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin !Pour organiser une visite, contactez votre conseiller de l'agence LA LOCALE à www.agencelalocale.fr. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

À louer charmant appartement meublé Secteur Les Charentes Situé dans un quartier calme et agréable, au sein d'une petite copropriété, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son confort. Il se compose d'un séjour convivial avec une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Un atout appréciable : l'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. (Possibilité de louer un garage en plus). Soigneusement entretenu et très fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et pratique. Sa proximité immédiate des commerces et du centre-ville constitue un véritable avantage pour un quotidien facilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : D / GES : B Loyer CC : 600 EUR Dépôt de garantie : 938 EURHonoraires locataire : 332 EUR (dont 144 EUR état des lieux) Contactez La Locale pour une visite sans attendre ! Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.'

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter terrain à 10 minutes de la Mairie de LIMOGES. Situé à CONDAT SUR VIENNE, secteur résidentiel de Poulouzat, dans rue peu passante voici ce terrain d'une surface de 413 m2. Le CU réalisé nous informe qu'il est desservi en électricité et en eau. Il est raccordé au tout à l'égout. Il peut accueillir un plain-pied ou un maison sur sous-sol. Le quartier présenté par le voisinage : 'A deux pas de Limoges, c'est la ville proche de la campagne.'. Son prix : 54.000,00 EUR intégrant nos honoraires de négociation de 4.000,00EUR T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 50.000,00EUR. Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

L'agence Immobilière La Locale, a le plaisir de vous présentez sa dernière nouveauté, un terrain plane de 1403m2 non viabilisé, secteur Saint just le martel, Aureil à 15, 20 minutes de Limoges centre, au calme. Contactez l'agence Immobilière La Locale, ou passer à l'agence au 69 avenues des Ruchoux. Prix 44 500EUR incluant nos honoraires de négociations de 4 000EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 46 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles, sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr L'agence immobilière La Locale c'est l'authenticité au service de votre bien.

Meilleur rendement locatif

109 000 €

2 115 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51,54 m²
• 1 chambre
• 

Limoges (87)

L'agence La Locale est ravie de vous proposer en vente un appartement à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce T2 bis, situé au quatrième étage d'une résidence récente et sécurisée près de la Place des Carmes, dispose d'un locataire en place. Il se compose d'une grande entrée avec placards de rangement, d'un salon séjour avec kitchenette et balcon, d'un espace bureau, d'une chambre, d'un WC séparé, d'une salle de bains et de nombreux rangements. De plus, un parking en sous-sol sécurisé est inclus. Les charges mensuelles s'élèvent à 96,78 EUR, avec un total de 134 lots principaux. Le prix de cet appartement Limoges à vendre est de 109 000 EUR, comprenant nos honoraires de négociation de 9 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors rémunération de 100 000 EUR. Le loyer actuel est de 515 EUR charges comprises. DPE nouvelle version CLASSIFICATION ENERGIE C/A. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour votre achat appartement Limoges.

L'agence La Locale a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de Saint Just le Martel, à 15-20 minutes de limoges un beau terrain de 2643 m2 divisible en deux parcelles constructubles géomètrées, non viabilisées, composées pour partie bois, verger, et pelouse, le terrain est quasiemment plat, environnement au calme, orientation Sud-Ouest. Prix 71 000EUR incluant nos honoraires de négociations de 6 000EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr