BUTTERFLY IMMOBILIER

Bien le moins consommateur d'énergie

1 790 €

Maison

• 4 pièces
• 71,8 m²
• 2 chambres
• 

Baie mahault (971)

Maison meublée F4 de 2004 à Baie-Mahault (Zone de Dorville) sur un terrain clos et arboré de 550m2 Salon séjour, cuisine équipée, 1 chambre climatisée avec salle de douche + 1 autre chambre climatisée avec salle de bain Grande terrasse couverte - place de parking dans l'enceinte du terrain - Portail motorisé Le loyer + charges comprend : taxe d'enlèvement des ordures ménagères - l'eau, electricité et internet seront à la charge du locataire DPE 10kWHEF - Classe A ----------------------- Contact commercial : LILA KEBBI 06.59.47.37.34 Whatsapp 0659473734 ----------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

345 000 €

4 286 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80,5 m²
• 3 chambres
• 

Le Moule (971)

Belle maison de 80m2 mitoyenne d'un côté dans une résidence sécurisée de 8 maisons (accès par clés ou code) Construction en dur de 2016 - Maison fibrée RDC : - Grand salon séjour cuisine donnant sur une terrasse couverte de 14m2. Buanderie donnant sur la cuisine - Une chambre climatisée avec salle de douche + wc indépendant - 2 Brasseurs d'air ETAGE - 2 chambres avec placard + 1 salle de douche avec wc - Climatisation dans chaque chambre EXTERIEUR - Terrain 372m2 - Citerne d'eau 2000L - Assainissement individuel - Places de parking extérieur - Environnement calme et sécurisée Contact commercial : Alexandre +590 690 38 37 85

Découvrez cet appartement à acheter à Sainte-Anne, en Guadeloupe, au sein d'une résidence neuve dont la livraison est prévue courant 2026. Située face au front de mer et à l'entrée du bourg de Sainte-Anne, cette résidence sécurisée abrite 12 appartements avec un accès direct à la plage. Ce T3 en duplex au 2ème étage offre une surface de 65,30 m² et dispose d'un balcon de 9,5 m² avec une magnifique vue sur la mer. Le salon séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur le balcon. Les chambres sont équipées de climatisation et de placards de rangement. La livraison est prévue pour la fin du premier semestre 2026. Pour toute information sur la vente de cet appartement à Sainte-Anne, contactez Alexandre au 0690 38 37 85.

Magnifique appartement à vendre à Sainte-Anne, Guadeloupe, situé dans une résidence neuve et sécurisée de 12 appartements, faisant face à la mer. Cette résidence offre également un local pour vélos et un petit patio arboré, idéalement située à l'entrée du bourg de Sainte-Anne. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement à Sainte-Anne, notamment pour un investissement locatif saisonnier, avec la possibilité de bénéficier d'un crédit d'impôt CIOP. Cet appartement T3 de 58,10 m² comprend un balcon de 9,75 m² avec une vue imprenable sur la mer. Le séjour et l'une des chambres s'ouvrent directement sur le balcon. Les chambres sont climatisées et équipées de placards de rangement. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial de 30,2 m². La première chambre mesure 11,30 m² et la seconde 12,50 m², avec une salle de bain de 4,10 m², pour une surface totale de 67,85 m² incluant le balcon. Livraison prévue pour la fin du premier semestre 2026. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alexandre au 0690 38 37 85.

À Baie-Mahault, dans le département de la Guadeloupe et la région DOM-TOM, nous proposons des locaux professionnels en location. Situé au 1er étage de l'immeuble OISEAU DU PARADIS à Jarry (bdl Houelbourg / Rue Becquerel), ce local commercial très lumineux bénéficie d'un espace ouvert de 286m2, facilement aménageable et divisible selon votre activité. Il est livré carrelé, avec un faux plafond, une peinture fraîche, un bloc sanitaire, ainsi que des arrivées électriques et télécom. Un parking est disponible devant le local. Notez que l'installation de la climatisation sera à la charge du locataire. Les frais à prévoir incluent : un dépôt de garantie de 11 440 EUR HT, des frais de bail / notaire de 800 EUR HT, des frais d'agence de 8 923,20 EUR HT et une provision de charges de 572 EUR HT par mois. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Baie-Mahault.

À Baie-Mahault, Guadeloupe (971), nous proposons un local professionnel en location idéalement situé pour tous types de commerces. Ce local au rez-de-chaussée bénéficie d'une belle visibilité sur le Boulevard Houelbourg. Il comprend plusieurs espaces, dont un espace d'accueil et plusieurs volumes facilement modulables pour bureaux, surface commerciale ou stockage, ainsi que des sanitaires, et est livré dans un état prêt à l'emploi. L'installation de la climatisation sera à la charge du locataire, et un parking est disponible devant le local. Conditions financières :- Dépôt de garantie : 10 400 EUR HT- Frais de bail / Notaire : 800 EUR HT- Frais d'agence : 8 112 EUR HT- Provision pour charges : 400 EUR HT par moisN'attendez plus pour louer des locaux professionnels à Baie-Mahault !

À louer, locaux professionnels à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), région DOM-TOM. Ce spacieux local commercial se compose de 2 bureaux, un sanitaire et un espace ouvert au premier niveau, ainsi qu'une mezzanine de 59m2 comprenant 4 bureaux. Le local est en excellent état et l'immeuble dispose d'un ascenseur ainsi que de nombreux stationnements extérieurs. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au +590 690 38 37 85. FRAIS À PRÉVOIR : - Dépôt de garantie : 6 144 EUR HT - Frais de bail / Notaire : 800 EUR HT - Frais d'agence : 4 792,3 EUR HT - Installation de la climatisation à la charge du locataire.

Local commercial très lumineux au 1er étage de l'immeuble POINTE JARRY. Grande entrée, 3 bureaux, sanitaire. Local livré en état, hors installation climatisation qui est à la charge du locataire. Offre commerciale, nous consulter. FRAIS A PREVOIR : - Dépot de garantie : 1980EUR HT - Frais de bail / Notaire : 450EUR TTC - Frais d'état des lieux : 95EUR TTC - Frais d'agence : 1544.4EUR HT

À Baie-Mahault, Guadeloupe, nous proposons à la location des locaux professionnels spacieux incluant une vitrine offrant une excellente visibilité. Ce bien se compose d'un espace commercial de 115m2, d'un bureau, et d'un espace dépôt de 155m2 avec mezzanine. Il est possible de diviser les locaux en fonction de vos besoins. Un stationnement est disponible devant l'immeuble. Pour la location de ces locaux professionnels à Baie-Mahault, des frais sont à prévoir : - Dépôt de garantie : 9380 EUR HT - Frais de bail / Notaire : 800 EUR HT - Frais d'agence : 7316,40 EUR HT.

À Le Gosier, en Guadeloupe, nous vous proposons des locaux professionnels en location idéalement situés au cœur de la commune. Ce local commercial au 1er étage possède une entrée lumineuse avec un balcon et un espace d'accueil. Il comprend un grand bureau de 21,5 m² avec des arrivées et évacuations d'eau, un espace annexe de 5,8 m², ainsi qu'un bureau avec vue sur la mer de 13,4 m² et deux autres bureaux équipés de points d'eau. Un stationnement facile est disponible dans l'enceinte de l'immeuble. Les locaux professionnels à louer à Le Gosier sont disponibles immédiatement. Le loyer s'élève à 1 900 EUR TTC (non soumis à TVA) plus 300 EUR de charges, soit un total de 2 200 EUR TTC par mois. Frais à prévoir : dépôt de garantie de 3 800 EUR TTC, frais d'agence de 2 964 EUR HT et l'installation de climatisation à la charge du locataire.

À louer, locaux professionnels à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Ce local commercial de 112 m2 est idéal pour un cabinet médical ou des bureaux. Situé en rez-de-chaussée, il dispose d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. Le local est livré avec un bloc sanitaire et une installation électrique. Une vitrine avec enseigne est également présente, ainsi que des places de parking disponibles. Frais à prévoir : dépôt de garantie de 4480 EUR HT, frais de bail/notaire de 650 EUR HT, et frais d'agence de 3494,4 EUR HT. Installation de la climatisation à la charge du locataire.

Locaux professionnels en location à Les Abymes, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Boutique très lumineuse avec une grande visibilité, accompagnée d'un vaste parking extérieur, située à PETIT PEROU / IMMEUBLE TRIANGLE. Cet open space de 340m2 en rez-de-chaussée sera livré carrelé, peint, avec sanitaires et des attentes pour l'électricité, l'eau et le téléphone. Une réserve arrière est également disponible avec un point d'eau et sanitaires, ainsi qu'un accès pour les livraisons.INFORMATIONS IMPORTANTES :- Le local sera libre à partir du 30 août 2026, avec possibilité de libération anticipée sous quinzaine si cela est demandé par le nouveau locataire.- La climatisation et le système d'éclairage, installés par le locataire actuel, peuvent être rachetés par le nouveau locataire.FRAIS À PRÉVOIR :- Dépôt de garantie : 18 360 EUR HT (27 540 EUR HT pour un restaurant).- Frais de bail / Notaire : 800 EUR HT.- Frais d'agence : 14 320 EUR HT.- Installation de la climatisation à la charge du locataire (la climatisation existante peut être acquise par le nouveau locataire).

Locaux professionnels à louer à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Ces locaux commerciaux sont idéalement situés en bordure de la route JARRY, à seulement une minute de l'entrée/sortie de la rocade, offrant une visibilité optimale. Comprenant une surface totale de 181 m², dont 44 m² de mezzanine, cet espace lumineux dispose d'un point d'eau et d'un bloc sanitaire. La superficie d'exposition mesure 137 m² et est accessible par une porte sectionnelle, tandis que la mezzanine se compose de deux pièces, parfaites pour des bureaux. FRAIS À PRÉVOIR : - Dépôt de garantie : 5980 EUR HT (8970 EUR HT si utilisé comme RESTAURANT) - Frais de bail / Notaire : 800 EUR HT - Frais d'agence : 4664,40 EUR HT - Taxe foncière annuelle à la charge du locataire - Installation de la climatisation à la charge du locataire.

Idéal bureaux, local commercial très lumineux au 1er étage de l'immeuble ORLANDO à Jarry (bdl Houelbourg / Rue Ferdinand Forest) Grande pièce principale avec un sanitaire. Local livré clé en main hors installation climatisation qui est à la charge du locataire. Parking devant l'immeuble FRAIS A PREVOIR : - Dépot de garantie : 1376EUR HT - Frais de bail / Notaire : 450EUR TTC - Frais d'état des lieux : 95EUR TTC - Frais d'agence : 1073.28EUR HT

À Baie-Mahault, Guadeloupe (971), nous vous proposons des locaux professionnels en location situés au rez-de-chaussée de l'immeuble OISEAU DU PARADIS, à proximité de la rue Houelbourg et de la rue Becquerel. Ce grand espace est idéal pour tous types de commerces et comprend un espace de stockage ainsi qu'un sanitaire, livré en état. Les installations de climatisation seront à la charge du locataire, et un parking est disponible devant le local. Les frais à prévoir incluent un dépôt de garantie de 4100 EUR HT, des frais de bail / notaire de 650 EUR HT, des frais d'agence de 3198 EUR HT, ainsi qu'une provision de charges de 200 EUR HT par mois. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Baie-Mahault.

À louer, locaux professionnels à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), dans l'immeuble NOVA situé au premier étage (anciennement Immeuble COCO). Ce bien comprend un espace d'accueil, un bureau et une salle de réunion. Un parking est disponible devant l'immeuble.Frais à prévoir :- Dépôt de garantie : 1800 EUR HT- Frais de bail / Notaire : 450 EUR HT- Frais d'agence : 1404 EUR HT- Installation de la climatisation à la charge du locataire.Ne manquez pas cette opportunité de location de locaux professionnels à Baie-Mahault.

Idéal début d'activité, local commercial / professionnel très lumineux au 1er étage de l'immeuble NOVA à Jarry (ancien Immeuble COCO) Grande pièce principale d'environ 45m2, livré carrelé, faux plafond, peint, bloc sanitaire et installation électrique. Parking devant l'immeuble FRAIS A PREVOIR : - Dépot de garantie : 1598EUR HT - Frais de bail / Notaire : 450EUR TTC - Frais d'état des lieux : 95EUR TTC - Frais d'agence :1246,44EUR HT - Installation climatisation à la charge du locataire

À Baie-Mahault, Guadeloupe, nous vous proposons la location de locaux professionnels. Ce local commercial lumineux, situé au 1er étage de l'immeuble ORLANDO à Jarry (bdl Houelbourg / Rue Ferdinand Forest), offre un open space de 60m2, avec carrelage, faux plafond, murs peints, bloc sanitaire et installation électrique. Un parking est à disposition devant le local. Les frais à prévoir incluent : un dépôt de garantie de 1980 EUR HT, des frais de bail/notaire de 450 EUR HT, des frais d'agence de 1544,4 EUR HT, et l'installation de la climatisation à la charge du locataire. C'est une opportunité à saisir pour louer des locaux professionnels à Baie-Mahault, dans la région DOM-TOM.

À louer, locaux professionnels à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Immeuble ORLANDO, situé au cœur de Jarry, propose un espace de 255 m² en rez-de-chaussée, très lumineux et doté d'une grande vitrine. Le local est carrelé, peint, avec faux plafond, sanitaires et arrivées électriques. Stationnement disponible devant le local, offrant une forte visibilité. FRAIS À PREVOIR : - Dépôt de garantie : 9690 EUR HT (14 535 EUR HT si RESTAURANT) - Frais de bail / Notaire : 800 EUR HT - Frais d'agence : 7558,2 EUR HT - Installation de la climatisation à la charge du locataire.

À louer, locaux professionnels à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette boutique de 100 m² est en excellent état et dispose d'une belle surface de vitrine, ainsi que de la possibilité d'installer une grande enseigne. Un grand parking est disponible devant la boutique et l'accès est conforme aux normes PMR. Les locaux comprennent une grande pièce unique de 100 m², dotée d'un point d'eau et d'un bloc sanitaire, avec accès à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Disponibilité immédiate. FRAIS À PRÉVOIR :- Dépôt de garantie : 4000 EUR HT (6000 EUR HT si RESTAURANT)- Frais de bail / Notaire : 600 EUR HT- Frais d'agence : 3120 EUR HT- Installation de climatisation à la charge du locataire.

Idéal pour début d'activité, local commercial de 35m2 au 1er étage, refait à neuf, entierrement carrelé, faux plafond, installation électrique + bloc sanitaire. Idéalement situé à l'angle du Bld de Houelbourg et de la rue François Fresneau. 2 vitrines utilisables pour votre affichage. Places de parking disponibles devant le local - Local Disponible de suite A PREVOIR : - Installation climatisation à la charge du locataire - Frais de bail chez le notaire en suplément 450EUR ht - Frais d'agence : 1076,40EUR ht

Idéal pour une première installation, au 1er étage de l'immeuble ORLANDO à Jarry (bdl Houelbourg / Rue Ferdinand Forest) Une pièce principale et sanitaire. Local livré en l'état hors installation de la climatisation qui est à la charge du locataire. Parking devant l'immeuble. FRAIS A PREVOIR : - Dépot de garantie : 950EUR HT - Frais de bail / Notaire : 300EUR TTC - Frais d'état des lieux : 95EUR TTC - Frais d'agence : 741EUR HT

À Baie-Mahault, en Guadeloupe (971), nous proposons des locaux professionnels en location. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble OISEAU DU PARADIS à Jarry (bdl Houelbourg / Rue Becquerel), cet espace est idéal pour tous types de commerces. Il comprend un grand espace commercial et des sanitaires, et sera livré en état. L'installation de la climatisation sera à la charge du locataire, et un parking est disponible devant le local. Frais à prévoir : - Dépôt de garantie : 2438 EUR HT - Frais de bail / Notaire : 550 EUR HT - Frais d'agence : 1901,64 EUR HT - Provision de charges : 106 EUR HT par mois. N'attendez plus pour louer des locaux professionnels à Baie-Mahault.

À Baie-Mahault, en Guadeloupe, nous vous proposons des locaux professionnels en location. Si vous êtes intéressé par la location de locaux professionnels à Baie-Mahault, n'hésitez pas à contacter BUTTERFLY Immobilier pour obtenir plus d'informations. Le loyer est fixé à 950 EUR par mois, avec un dépôt de garantie de 1 900 EUR exigé. Cette offre représente une belle opportunité pour louer des locaux professionnels à Baie-Mahault dans la région DOM-TOM.

Prix au m² le plus bas

29 500 €

819 €/m²

Locaux professionnels

• 36 m²

Saint-François (971)

À vendre, boutique clés en main de prêt à porter féminin d'une superficie de 36 m², située dans les Comptoirs de Saint-François, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Ce local professionnel bénéficie de trois belles vitrines offrant une excellente visibilité tant à l'intérieur du centre commercial que sur la rue de la République. La boutique est climatisée et présente de nombreux atouts :- Établie depuis 17 ans à cet emplacement, elle bénéficie d'une clientèle fidèle.- Le chiffre d'affaires est en constante évolution, avec un bilan 2025 affichant plus de 115K.- Loyer de 1 490 EUR charges comprises, avec la possibilité de racheter les murs dans un second temps. Un bail commercial 3-6-9 sera à mettre en place ultérieurement.- Pas de salarié à reprendre, la cessation d'activité est due au départ à la retraite du gérant.- Il est possible, selon les projets, de reprendre le fonds sans l'activité et sans le stock, permettant ainsi de développer une nouvelle activité (hors restauration).Frais à prévoir :- Fonds de commerce : 29 500 EUR (frais d'agence de 4 500 EUR inclus)- Dépôt de garantie : 2 980 EUR.C'est une opportunité à saisir pour ceux souhaitant faire un achat de locaux professionnels à Saint-François.

À Baie-Mahault, Guadeloupe, découvrez des locaux professionnels en location. Cette boutique de 200 m² est en excellent état et dispose d'une belle surface de vitrine, idéale pour une grande enseigne. Un grand parking est à votre disposition à l'avant du bâtiment, garantissant un accès facile pour vos clients. Les locaux sont conformes aux normes d'accessibilité PMR et comprennent un point d'eau ainsi qu'un bloc sanitaire avec accès par l'avant et l'arrière. Ces locaux professionnels à louer à Baie-Mahault sont disponibles immédiatement. FRAIS À PRÉVOIR : - Dépôt de garantie : 7600 EUR HT (11400 EUR HT si RESTAURANT) - Frais de bail / Notaire : 800 EUR HT - Frais d'agence : 5928 EUR HT - Installation de climatisation à la charge du locataire.

À Baie-Mahault, Guadeloupe (971) dans la région DOM-TOM, découvrez ces locaux professionnels en location. Situés au sein de l'immeuble Pointe Jarry, à l'angle de la rue de l'Industrie et du boulevard de la Pointe Jarry, ces locaux bénéficient d'une forte visibilité. Offerts au premier étage (sans ascenseur), ils représentent une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent louer des locaux professionnels à Baie-Mahault.

Immeuble ORLANDO, coeur de Jarry - LIBRE DE SUITE (emménagement possible sous 15 jours, après acceptation de votre dossier) 38m2 en rez-de-chaussée avec grande vitrine. Local carrelé, peint, avec faux plafond, sanitaire, arrivées electriques Parking devant le local. FRAIS A PREVOIR : - Dépot de garantie : 1900EUR HT (2850EUR HT si RESTAURANT) - Frais de bail / Notaire : 450EUR TTC - Frais état des lieux : 95EURTTC - Frais d'agence :1482EUR HT - Installation climatisation à la charge du locataire