ARENA IMMOBILIER

Meilleur rendement locatif

252 000 €

3 500 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Bruges (33)

Venez découvrir ce grand T3 de 72m² rénové récemment avec goût. Une entrée agréable avec un grand rangement, avant d'entrer dans la grande pièce de vie lumineuse où vous découvrirez une jolie cuisine ouverte et fonctionnelle. L'appartement est traversant ,exposé Est-Ouest, il ne manque pas de lumière. depuis la pièce de vie, un dégagement vous permet d'accéder à cette superbe salle d'eau avec sa grande douche et sa double vasque, vous trouverez encore du rangement dans le cellier avant de découvrir les 2 jolies chambres dont une profite de la climatisation. Un petit balcon bienvenu complète cette grande surface. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, l'appartement se trouve au 1er étage, il bénéficie d'une place de stationnement privée même s'il est aisé de se garer dans la rue. A proximité des commerces, des transports et de la sortie 7 en quelques minutes, l'emplacement est idéal. Sa situation géographique, sa superficie, sa récente rénovation , son parking font de cet appartement une belle opportunité pour une 1ère acquisition ou un investissement judicieux.

Idéalement placée sur la commune de Saint Médard en Jalles, au cœur du quartier GAJAC, à quelques minutes à pied des commerces, des transports et des services ( médicales et paramédicales). Au calme d'une impasse, vous apprécierez cette petite maison en pleine propriété... Aucune copropriété, aucune charge venant grever votre budget. Avec une belle surface de 45m² dont un séjour de 30 m², une jolie chambre avec rangement et une salle d'eau très fonctionnelle, la maison offre tout le confort espéré. Aucun travaux à prévoir, une pompe à chaleur réversible vous assure une température agréable en hiver comme en été, la cuisine est entièrement aménagée et largement suffisante. 2 petits extérieurs viennent ajouter au charme, l'un permettant de ranger quand l'autre permet de profiter du beau temps. Une place de parking sur la parcelle vous permettra de stationner votre véhicule. Idéale pour une première acquisition, un investissement judicieux ou tout simplement lorsque l'on souhaite éviter la copropriété. à visiter sans tarder.

APPARTEMENTS NEUFS, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.... une très belle réalisation à proximité immédiate de la forêt de BOURGAILH et ses 110 hectares. Vous n'attendrez pas!!! la résidence est livrée et c'est une réussite. Idéalement placée, à proximité des transports en commun (tram b ), des commerces ( plusieurs en pied d'immeuble ), du collège, des écoles primaires, des activités sportives ou de loisirs, tout est là en quelques minutes à pied.. Une résidence à taille humaine qui vous propose ses derniers appartements, du T4 de 100m² au T5 de 123 m², vous profiterez toujours d'une grande terrasse, de 2 places de parkings en sous-sol et d'un standing appréciable ( parquet contrecollé dans les pièces principales, grande salle de bain, une salle d'eau en complément, 2 toilettes,...) Dès l'entrée ( sécurisée ) vous aimerez le soin qui a été apporté aux espaces communs, les couleurs, les matériaux, l'atmosphère paisible. Mais c'est au détour d'une visite que vous pourrez réellement apprécier cet ensemble.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

2 632 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 68 m²

Bordeaux (33)

Idéalement placé, au cœur de Mériadeck, à proximité immédiate des organes principaux de Bordeaux ( Mairie, cité municipale, préfecture, tribunaux,...), ce local, actuellement occupé par un professionnel du droit se compose de 3 volumes équilibrés. Au RDC, le poste accueil avec sa salle d'attente d'une superficie de 22m², attenant, vous disposerez d'un bureau de 20m² qui dispose en plus d'un accès indépendant depuis l'extérieur le cas échéant. A l'étage, le coin cuisine pour environ 10m² et un très joli bureau de 16m². Fonctionnel ce local est idéal pour une profession libérale nécessitant un accès rapide aux institutions. Etant donné sa configuration, sa superficie, son emplacement, son prix, c'est aussi un investissement judicieux avec une rentabilité bien supérieure à celle de l'habitat. Vendu libre d'occupation, je vous invite à me contacter pour plus d'informations.

Bien que cadastré sur la commune du Teich, ce joli terrain entièrement viabilisé se trouve à l'entrée de Gujan-Mestras. En seconde ligne et au calme, il offre une superficie de 1430 m² permettant une emprise au sol de 350m². Très rare sur ce secteur, ce beau terrain est libre de constructeur et bénéficie d'un permis de construire pour une jolie maison de 160 m² avec piscine et garage. Aucune tracasserie administrative, pas de frais d'architecte et vous gardez toute latitude quant au constructeur. Prenez contact pour en savoir plus.

Bien que cadastré sur la commune du Teich, ce joli terrain entièrement viabilisé se trouve à l'entrée de Gujan-Mestras. au calme, il offre une superficie de 1030 m² permettant une emprise au sol de 245m². Très rare sur ce secteur, ce beau terrain est libre de constructeur et bénéficie d'un permis de construire pour une jolie maison de plus de 140 m² avec piscine et garage. Aucune tracasserie administrative, pas de frais d'architecte et vous gardez toute latitude quant au constructeur. Prenez contact pour en savoir plus.