CABINET VICTOIRE

BAS CIMIEZ / CHAGALL. Dans un immeuble situé au calme, au coeur d'une rue recherchée, découvrez cet appartement 3 pièces au fort potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses nombreuses baies vitrées. Il est également entouré d'espaces extérieurs offrant une vue dégagée sur la ville et la verdure. Entièrement à rénover, ce bien offre la possibilité d'être repensé en 4 pièces selon vos besoins. Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et du quartier de la Libération, il combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Un double garage de 25 m² est proposé en sus au prix de 50 000 €.

LE PORT / ANTOINE GAUTIER ? Dans un immeuble niçois, au 4? étage, découvrez ce deux pièces composé de : un double séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC et un balcon venant parfaire ce bien. L'appartement, exposé plein sud, est baigné de lumière, avec 3m de hauteur sous plafond et son parquet ancien, il regroupe tous les critères pour en faire un véritable bijou. Les parties communes et le ravalement de façades ont été votés et intégralement payés, il n'y a aucun frais de copropriété à venir. Emplacement de premier choix, à deux pas du port, de la place Garibaldi, du tramway, des commerces et des restaurants, au coeur d'un secteur tendance ayant bénéficié de l'embellissement urbain de la ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte attractivité.

À Nice, Alpes-Maritimes, venez découvrir un appartement à acheter dans le secteur prisé du Port / Antoine Gautier. Situé au 4ème étage d'un immeuble niçois, cet appartement deux pièces entièrement rénové se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. La rénovation complète apporte un confort moderne, et la climatisation réversible assure une agréable température toute l'année. De plus, la copropriété a bénéficié de travaux votés et payés, incluant la rénovation des parties communes et du ravalement de façades. L'emplacement est idéal, à proximité du port, de la place Garibaldi, des transports en commun, des commerces et des restaurants, au cœur d'un quartier en plein essor grâce à l'embellissement urbain. Ce bien représente un excellent choix pour un achat appartement Nice, que ce soit pour un premier investissement ou pour la location à forte attractivité.

Meilleur rendement locatif

450 000 €

9 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Eze (06)

À la recherche d'un appartement à acheter à Èze, Alpes-Maritimes ? Découvrez ce superbe 2 pièces entièrement rénové, situé à quelques pas de la plage dans une copropriété au calme. Ce bien d'exception, situé au 2ème et avant-dernier étage d'une résidence estivale entourée de verdure, séduira les amateurs de confort et de design. Repensé par un architecte, l'appartement offre des prestations haut de gamme avec une ambiance inspirée du style balinais. Vous y trouverez une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine américaine aménagée, ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud avec aperçu mer. La partie nuit se compose d'une chambre avec de nombreux rangements et sa salle d'eau privative de style spa, prolongée par une seconde terrasse ensoleillée. Une salle d'eau pour les invités avec douche et WC complète l'agencement. Les prestations incluent une climatisation gainable neuve, du double vitrage et des volets roulants électriques. Une cave spacieuse et un emplacement de parking viennent s'ajouter à cet appartement à vendre à Èze, un véritable coup de cœur, rare sur le marché, parfait tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre.