LEDERICH IMMOBILIER

Coup de cœur du secteur

434 000 €

6 200 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Biarritz (64)

Découvrez ce charmant duplex de 70 m² (113 m2 au sol) très lumineux et traversant offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et vie familiale. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible de l'impasse, tout en étant à quelques pas seulement d'un arrêt de bus et de la proximité du centre ville, des commerces, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les volumes généreux de sa pièce de vie sont une véritable invitation à la détente et au confort, se prolongeant sur la terrasse exposée sud, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une journée bien remplie. Enfin les trois chambres et les deux salles de bains finiront de vous ravir. Vivre à Biarritz, c'est aussi profiter d'un cadre de vie exceptionnel, entre mer et montagne, avec une richesse culturelle et gastronomique unique. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare sur le marché, qui allie charme et praticité dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex au potentiel indéniable.

IMPORTANT DPE : Amélioration simple: passage en D avec changement de chaudière, Jusqu'à C avec une pompe à chaleur. Découvrez cette charmante maison de ville située dans le quartier prisé de Saint-Léon-Marracq à Bayonne. Avec ses 138 m² environ de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le calme qui règnent dans le grand séjour salon, orienté plein sud. La maison s'étend sur deux niveaux et comprend six pièces, dont quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Deux salles de bain et deux WC viennent compléter cet espace fonctionnel. La cuisine séparée, en bon état, est prête à accueillir vos talents culinaires. Le quartier de Saint-Léon-Marracq est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commodités essentielles. Vous trouverez à quelques pas une école primaire, un collège et un arrêt de bus, facilitant ainsi le quotidien des familles. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de parking, ainsi que d'une terrasse exposée sud pour profiter des beaux jours. Une cave est également à votre disposition pour vos besoins de rangement. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Bayonne. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie charme, fonctionnalité et emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de ville unique.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans le quartier prisé de Mondeville-Chassin à Anglet. Offrant une surface généreuse de 130 m², cette demeure entièrement rénovée saura séduire les familles en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand séjour salon, véritable coup de c?ur de la maison, baigné de lumière grâce à son exposition idéale. La cuisine séparée, parfaitement aménagée, promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses sept pièces, dont trois/quatre chambres spacieuses, cette maison est conçue pour offrir à chacun son espace de tranquillité. Deux salles de bain modernes et deux WC complètent l'agencement intérieur, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante et d'un jardin privé, parfaits pour les belles journées ensoleillées, projet piscine possible. Un garage et deux places de parking sont également à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien. Le quartier de Mondeville-Chassin est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commodités essentielles : une école maternelle, un arrêt de bus et un club de tennis se trouvent à quelques pas seulement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur à Anglet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison coup de c?ur.

Découvrez cette magnifique maison à rénovée de 170 m² située au c?ur du quartier prisé de Larochefoucauld à Biarritz. Cette demeure spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Répartie sur deux niveaux, cette maison propose un agencement harmonieux avec ses neuf pièces, dont cinq chambres généreuses qui sauront accueillir toute votre famille. Les deux salles de bain et les deux WC garantissent une praticité au quotidien, tandis que la cuisine séparée invite à la convivialité et à la créativité culinaire. Le quartier de Larochefoucauld est réputé pour son ambiance paisible et son environnement verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Un arrêt de bus situé à quelques pas facilite vos déplacements et vous permet de profiter pleinement de la vie dynamique de Biarritz. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant espace, confort et accessibilité. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. AVENANT HONORAIRES CHARGES ACQUÉREUR

Découvrez cette charmante maison de ville de 80 m² située dans le quartier prisé des Cinq Cantons-Golf à Anglet. Avec ses quatre pièces, dont quatre chambres, cette propriété offre un espace de vie idéal pour une famille. La maison dispose d'une cuisine américaine, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner tout en restant connectés avec le reste de la maison. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une opportunité unique de créer un intérieur à votre image. Le chauffage au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année. Profitez également d'une terrasse, un atout précieux pour savourer les belles journées ensoleillées. Le quartier des Cinq Cantons-Golf est réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous apprécierez la proximité immédiate d'une école maternelle et d'un arrêt de bus, facilitant ainsi le quotidien des familles. Anglet, avec son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités, est une ville où il fait bon vivre. Avec une taxe foncière de seulement 802 euros, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Anglet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville.

Meilleur rendement locatif

228 000 €

7 284 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31,3 m²
• 1 chambre
• 

Anglet (64)

Découvrez ce charmant appartement de 31,3 m² situé à Anglet, une ville prisée pour son cadre de vie agréable et ses commodités. Niché dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud et son emplacement en étage élevé. Idéal pour les amateurs de design moderne, cet appartement offre un espace de vie optimisé et fonctionnel. Le chauffage individuel au gaz par radiateur assure un confort thermique tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence de placards intégrés, parfaits pour optimiser le rangement. Profitez de moments de détente sur la terrasse privative, un véritable atout pour cet appartement. De plus, un garage est inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate d'une école primaire et d'un arrêt de bus, ce bien est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 50 €, soit 600 € par an, ce qui en fait une option économique pour un logement de cette qualité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement ultra lumineux et bien situé à Anglet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.