Agence Dumarais

Meilleur rendement locatif

472 500 €

7 095 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 66,6 m²
• 1 chambre
• 

Paris 15ème (75)

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé dans une rue calme du 15e arrondissement, quartier Cambronne. Cette copropriété sécurisée et bien entretenue avec gardien abrite un appartement 2 pièces de 48,88 m2 (loi Carrez), agrémenté d'une terrasse privative de 17,72 m2, un atout rare à Paris. Orienté plein est, le séjour s'ouvre sur la cuisine de 29,07 m2, baigné de lumière naturelle. La cuisine, bien agencée et équipée, se marie harmonieusement avec l'espace de vie, offrant un plan de travail spacieux et de nombreux rangements. Les grandes baies vitrées du séjour donnent un accès de plain-pied à la terrasse, élargissant ainsi l'espace de vie de 29 m2 vers l'extérieur. La chambre, calme et bien proportionnée, dispose d'un dressing indépendant. La salle d'eau, récemment rénovée, est dotée d'une douche à l'italienne et de finitions soignées. Ce bien est idéalement desservi par les lignes de métro avec Commerce (ligne 8) à 3 minutes à pied, Avenue Émile Zola (ligne 10) à 5 minutes et Félix Faure (lignes 6 et 8) à 7 minutes. Commodités et espaces verts sont à proximité. Une cave complète ce bien. N'attendez plus pour réaliser votre achat d'appartement à Paris. AGENCE DUMARAIS - Proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tel. 01.48.42.71.38.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement à vendre à Paris, d'environ 61 m2, situé au 3e étage d'un immeuble de belle facture dans le quartier de l'Arsenal. Traversant Est/Ouest, ce bien bénéficie d'une très belle luminosité. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec un parquet en point de Hongrie, des moulures, des cheminées et de beaux volumes. Un élégant vitrail d'époque signe la circulation et confère au lieu un caractère unique. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bains et de ses toilettes. Le plan fluide offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de deux chambres. Une cave accompagne ce bien typiquement parisien, idéal pour ceux à la recherche d'un appartement à acheter à Paris, souhaitant vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés du 4e arrondissement, dans le département Paris, région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tel. 01.48.42.71.38.

Idéalement situé à deux pas des stations Pont Marie et Saint-Paul, cet appartement à vendre à Paris représente une opportunité rare d'achat dans un cadre de vie exceptionnel. Niché au calme au 2e étage d'un immeuble du XVIIe siècle parfaitement entretenu, cet appartement de 89,57 m2 (Carrez) allie modernité et charme. Il donne sur une cour pavée, assurant une tranquillité au cœur du quartier le plus prisé de la capitale. L'appartement se compose d'une entrée menant à un vaste salon lumineux, d'une cuisine indépendante avec espace repas (possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux belles chambres de 16 m2 et 13 m2, dont une avec grande penderie, ainsi que d'un dressing aménagé, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les atouts de ce bien incluent un immeuble sécurisé avec gardien, digicode et porte blindée, ainsi que des équipements modernes tels que le double vitrage, la fibre optique et un chauffage individuel au gaz. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. AGENCE DUMARAIS - Votre partenaire de confiance pour l'achat d'appartement à Paris - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tel. 01.48.42.71.38.

À proximité immédiate de la rue des Petites Écuries, cet appartement Paris à vendre de 146,35 m2 Carrez se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien soigneusement entretenu. Son agencement et ses volumes conviennent aussi bien pour un usage résidentiel que pour une profession libérale. Actuellement disposé en deux appartements réunis, avec deux accès distincts sur le palier, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC séparés, d'une cuisine semi-ouverte et d'un double séjour de 57,40 m2 bénéficiant de trois grandes fenêtres, qui peut facilement être divisé pour créer deux chambres. Le second espace comprend une vaste cuisine dinatoire, un séjour de 22,90 m2, une chambre de 19,5 m2 avec sa salle de bain et WC. Décoré avec soin et utilisant des matériaux de qualité, cet appartement à acheter Paris ne nécessite pas de travaux. Produit rare à fort potentiel, idéal pour un achat appartement Paris. AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tel. 01.48.42.71.38.

Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre à Paris, offrant un espace de 40,09 m2 (39,5 m2 carrez) au véritable cachet parisien. Situé au 3e étage, cet appartement à acheter à Paris se compose d'une entrée menant à un lumineux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable et une salle d'eau avec toilettes. En bon état général, ce bien allie charme et praticité. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cet appartement dans le département de Paris saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tel. 01.48.42.71.38.

Prix au m² le plus bas

2 120 000 €

731 €/m²

Château

• 32 pièces
• 2 900 m²

Douains (27)

À la recherche d'un château à acheter à Douains ? Ce magnifique château en briques et pierres, au sein d'un parc boisé de 21 hectares, vous séduira par son architecture inspirée du château de Versailles. S'étendant sur 4 étages, il dispose d'un rez-de-chaussée de 751 m2, d'un premier étage de 758,46 m2, et de plusieurs espaces au deuxième et troisième niveaux, ainsi que 600 m2 de dépendances. En franchissant une porte en fer forgé qui donne accès à une cour d'honneur en forme de U, vous découvrirez des tourelles surplombant des pavillons et des ailes qui créent une harmonie architecturale impressionnante. Le rez-de-chaussée est caractérisé par un hall traversant aux sols en cabochons, un escalier en bois sculpté de style Louis XIII, ainsi qu'une vaste salle avec une cheminée médiévale. Les ailes accueillent, d'un côté, une cuisine professionnelle et, de l'autre, une piscine intérieure équipée d'un jacuzzi. À l'étage, les salons baignés de lumière naturelle sont sublimés par des poutres et boiseries d'époque. Vous disposerez de 32 chambres avec salles de bain privées, offrant des vues imprenables sur le domaine. De plus, une salle de réception de 450 m2, située dans une grange attenante, ainsi que deux autres salles de conférence viennent compléter ce bien d'exception. Ce château à vendre à Douains est classé Monument historique en partie (douves, pont, cour d'honneur, façade et toiture en bon état) et représente un cadre idéal pour un projet hôtelier ou une demeure privative. Idéalement situé dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, à seulement une heure de Paris, près de Giverny et Vernon.

À vendre, appartement à Paris, situé rue de Charenton, à proximité de la station de métro Porte de Charenton. Ce bien se trouve dans une copropriété avec ascenseur et gardien, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'immeuble est calme et soigné, idéal pour les familles et bien desservi par les transports en commun. Avec une superficie de 75.35 m2, cet appartement lumineux bénéficie d'une double exposition sud-ouest et sud-est, garantissant un ensoleillement optimal durant la journée. Il comprend une entrée avec placard, un vaste séjour de 19 m2, un salon, une cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bain, un dressing et des toilettes indépendantes. Pour répondre à vos besoins, il est également possible d'aménager une troisième chambre, idéale pour une famille plus grande ou un bureau. Ce bien est complété par une cave et la possibilité d'un parking en supplément dans la copropriété (accès par ascenseur possible). La copropriété offre en outre un local à vélo au rez-de-chaussée. Situé dans le quartier de la Porte de Charenton, cet appartement est apprécié pour son ambiance familiale, résidentielle et sa proximité avec les commerces. La zone bénéficie d'une bonne sectorisation scolaire, avec plusieurs établissements de qualité à proximité, tels que l'École Primaire Charenton pour le primaire et le Collège Paul Valéry pour le secondaire, ainsi que le Collège Saint-Michel de Picpus pour le privé. La proximité du bois de Vincennes assure un cadre naturel propice aux activités de plein air. Les transports en commun facilitent les déplacements, notamment grâce à la ligne 8 du métro à la station Porte de Charenton et le tramway T3a. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. AGENCE DUMARAIS - Votre partenaire pour l'achat appartement Paris - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tél. 01.48.42.71.38.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, un bel espace de 2 pièces de 40 m² (39,26 m² Carrez) situé au 5e étage d'une copropriété bien entretenue, dans le département de Paris, en Île-de-France. Ce bien séduira par sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein Sud. L'entrée mène à une cuisine ouverte aménagée et équipée, qui donne sur un séjour agréable et ensoleillé, parfait pour profiter de la lumière toute la journée. La chambre spacieuse offre un espace confortable et calme. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes complète ce bien, ainsi qu'un cagibi pratique pour le rangement. Un lieu de vie lumineux et plein de charme, idéal pour un achat appartement Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tel. 01.48.42.71.38.

Situé au 5e étage d'une belle copropriété avec ascenseur, cet appartement à vendre à Paris vous invite à découvrir un charmant 3 pièces de 61.03 m2, optimisé pour un confort maximal sans perte d'espace. Ce bien en excellent état comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec un espace repas, une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, ainsi que deux chambres confortables, chacune dotée de son propre dressing. Vous apprécierez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Idéalement situé dans le département Paris, en Île-de-France, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement à acheter à Paris saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son état impeccable. Une opportunité rare à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tel. 01.48.42.71.38.

Bien le moins consommateur d'énergie

950 000 €

7 134 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 133,17 m²
• 

Paris 4ème (75)

À vendre à Paris, dans le secteur recherché de Rambuteau Temple Marais, murs commerciaux loués de 141 m² en pied d'immeuble. Ce bien propose un agencement sur deux niveaux, parfaitement aménagés avec de grandes pièces polyvalentes, une cuisine-cafétéria spacieuse, une pièce dotée d'une douche et des sanitaires séparés. Il offre également un bon linéaire de vitrine, une très grande hauteur sous plafond et des pierres apparentes. Ce bien, pertinent pour un achat de locaux professionnels à Paris, est vendu sans locataire. Profitez de cette opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France. Contactez l'AGENCE DUMARAIS, située au 5 rue des Ecouffes, 75004 PARIS, au 01.48.42.71.38.

SAINT PAUL / SEVIGNE - Situé au 2ème étage d'un charmant immeuble, DUMARAIS vous propose à la vente un superbe appartement à vendre à Paris, de 49 m2 Carrez. Ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour traversant, d'une cuisine séparée équipée de nombreux rangements, d'une agréable chambre et d'une salle de bains avec toilettes. L'appartement, entièrement refait, offre un plan sans perte de place et de nombreux rangements. Idéal pour un achat appartement Paris. AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tel. 01.48.42.71.38.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, idéalement situé au coeur du Marais. Occupant le 6e et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble parisien, cet appartement rare de 77,35 m2 (71 m2 loi Carrez) offre une luminosité exceptionnelle et des vues imprenables sur les monuments emblématiques de la capitale. Avec trois balcons, vous bénéficierez d'une vue panoramique sur des sites tels que la Tour Saint-Jacques, le Centre Pompidou, la majestueuse Cathédrale Notre-Dame et l'iconique Tour Eiffel à l'horizon.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec un espace salle à manger et une cheminée, d'une cuisine dinatoire conviviale, d'une belle chambre parentale avec salle de bains, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une grande cave vient compléter ce bien. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, à proximité de commerces, galeries, restaurants et transports, cet appartement à acheter à Paris allie charme, emplacement d'exception et vues iconiques. C'est une opportunité unique à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tel. 01.48.42.71.38.

À vendre, dans le quartier prisé du Parc Royal, cet appartement d'une pièce en excellent état est situé au sein d'une belle copropriété sécurisée avec gardien. Vous aurez l'occasion d'acquérir cet appartement Paris à vendre, qui offre une superbe terrasse/jardin de près de 45 m² (grand studio de 30 m² Carrez + 31 m² d'extérieur). L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce principale aménagée, agrémentée de deux baies vitrées afin de profiter de votre espace extérieur. Une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace de rangement/dressing, ainsi qu'une salle d'eau confortable avec douche italienne et des toilettes séparées complètent ce bien. Une cave est également à votre disposition, et il est possible d'acquérir en sus une place de parking boxable en sous-sol. Pour toute personne intéressée par un achat appartement Paris, cet appartement dans le département Paris, en région Île-de-France, pourrait être la solution parfaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tél. 01.48.42.71.38.

RUE FRANCOIS MIRON. Au cœur d'un immeuble historique, cet appartement à vendre à Paris de 2 pièces offrant 31m², entièrement rénové et orienté plein sud, vous attend. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Situé au 5ème étage, il vous séduira par le charme de l'ancien. Pour un achat d'appartement à Paris, ne manquez pas cette opportunité. AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tel. 01.48.42.71.38.

Coup de cœur du secteur

1 160 000 €

13 125 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 88,38 m²
• 2 chambres
• 

Paris 4ème (75)

Marais / Hôtel de ville - Nous vous proposons cet appartement familial à vendre, situé au sein d'une belle copropriété à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. D'une surface d'environ 100 m² sur 2 niveaux (88 m² Carrez), il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'un coin salle à manger et d'une agréable cuisine ouverte, ainsi que de divers rangements. Cet appartement à acheter à Paris comprend également 2 chambres, 2 bureaux (possibilité de chambres supplémentaires), 2 salles d'eau, des toilettes séparées et une jolie terrasse baignée de lumière. Ce bien vous séduira par son calme, ses volumes et son adresse. Une cave accompagne cet appartement. La copropriété est sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d'environ 150 EUR.

À découvrir, un appartement à vendre à Paris. Ce bien rare de 3 pièces, d'une superficie de 38,7 m2, est niché au deuxième et dernier étage d'un élégant immeuble ancien. Il profite d'un agencement optimal et d'une luminosité remarquable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparés. Situé au cœur du 4e arrondissement, dans un quartier prisé et dynamique, ce bien offre un accès immédiat à tous les commerces, transports, écoles et restaurants. Ce bien est idéal tant pour un achat d'appartement à Paris en tant que résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tel.01.48.42.71.38.

Au cœur du Marais, dans un immeuble ancien, cet appartement Paris à vendre d'une surface de 17 m² vous attend au 2ème étage. Baigné de lumière, il propose une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée avec fenêtre, une salle d'eau avec douche et des toilettes. Ce bien, idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, bénéficie d'une adresse très recherchée, à deux pas des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tel. 01.48.42.71.38.

EXCLUSIVITÉ Au cœur du Marais - Appartement Paris à vendre, spacieux 1 pièce de 32 m2 (31,14 m2 carrez), lumineux, situé au 3ème étage d'un bel immeuble historique. Il comprend une entrée menant à un grand séjour de 19 m2 (possibilité de le diviser pour créer une chambre), agrémenté de 3 grandes fenêtres double vitrage avec une exposition plein sud. La cuisine semi-ouverte est aménagée et fonctionnelle, tandis que la salle d'eau est dotée d'une douche italienne et d'un WC. Une cave complète cet appartement. Tous commerces et transports à proximité. Un véritable coup de cœur ! AGENCE DUMARAIS - Votre partenaire pour l'achat appartement Paris - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tel. 01.48.42.71.38.

RUE VIEILLE DU TEMPLE - À la recherche d'un appartement à acheter à Paris ? Ne manquez pas cet appartement de 2 pièces d'une surface de 43 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,31 m. Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres, d'une chambre agrémentée d'une cheminée et de rangements, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Ce bien possède un réel potentiel d'aménagement. Idéalement situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, avec transports et commerces à proximité. AGENCE DUMARAIS - Votre agence proche de vous ! 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tél. 01.48.42.71.38.

Dans une belle copropriété située à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, cet appartement à vendre est un charmant studio de 22,5 m2. Il offre une pièce principale lumineuse dotée de deux fenêtres, d'un parquet élégant et de nombreux rangements. La cuisine ouverte est accueillante, et la salle d'eau comprend des toilettes. Ce bien bénéficie d'une double exposition Est/Ouest. Vous trouverez également de nombreux commerces et transports à proximité, à proximité de la Place des Vosges. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre achat appartement Paris, cet appartement Paris à vendre mérite une visite rapide ! AGENCE DUMARAIS - 5 rue des Ecouffes, 75004 PARIS - Tél. 01.48.42.71.38.

Découvrez un appartement à vendre à Paris, situé sur la célèbre PLACE DES VOSGES, l'un des endroits les plus iconiques de la capitale. Cet espace rare de style 'Loft' avec une hauteur sous plafond de 7 mètres s'étend sur 115 m² (89,1 m² carrez) et se trouve au dernier étage d'un immeuble historique, offrant une vue magnifique sur les jardins et les arcades. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain, de toilettes séparées et de divers rangements. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien d'exception au coeur du Marais, au sein du département Paris en Île-de-France. AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tel. 01.48.42.71.38.

À vendre : salon de thé et vente à emporter dans le 4ème arrondissement de Paris (Rue du roi de Sicile). Très bon emplacement dans une rue commerçante à fort passage, fréquentée par des étudiants, des touristes et des riverains. Ce local professionnel de 18 m² en rez-de-chaussée dispose d'une vitrine sur rue et est prêt à exploiter. Cette activité est idéale pour la vente de boissons à emporter, confiseries, chocolateries ou sandwicheries. Le loyer s'élève à 8 600 euros HT/an. Prix de vente : 90 000 euros HAI. Pour plus d'informations et consulter le dossier, contactez-nous. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Paris, ne manquez pas cette opportunité. AGENCE DUMARAIS - Votre agence de confiance située au 5 rue des Ecouffes, 75004 PARIS - Tél. 01.48.42.71.38.

RUE DE LA VERRERIE - Nous mettons en vente un parking à acheter à Paris dans un immeuble sécurisé. Ce parking/BOX ouvert, situé au niveau -3, offre un accès facile pour votre voiture ou moto. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de parking à Paris. AGENCE DUMARAIS - Votre agence de proximité ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tel.01.48.42.71.38.

À proximité immédiate du secteur très recherché de Val de Grâce - Sorbonne, murs libres d'un local commercial de 30 m² (28,66 m² loi Carrez), bénéficiant d'une vitrine linéaire, d'un point d'eau et d'une cave. L'ensemble est situé dans un environnement dynamique, bénéficiant d'un passage régulier et d'une excellente desserte. Cette configuration fonctionnelle permet l'exercice de diverses activités : tous commerces (hors restauration avec extraction), bureaux, activités de services ou investissement locatif. Pour un achat de locaux professionnels à Paris, n'hésitez pas à demander un dossier complet et à prendre rendez-vous pour une visite. AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tél. 01.48.42.71.38.