AZUR IMMOBILIER

A proximité de la place d'Armes, à 500mètres de la gare et de toutes les commodités, petit immeuble locatif des années 60 composés de 4 appartements de 2 pièces LOUÉS. Les appartements sont équipés d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un wc et d'une salle de bains. - RDC d'une superficie de 48,63m² loué 500 euros/mois + 50 € de charges. Il dispose d'un petit jardin à l'arrière d'environ 50m². DPE réalisé le 02/09/2022 : F. - 1er étage d'une superficie de 47,97m² loué 370 euros/mois* + 50 € de charges. DPE réalisé le 16/09/2022 : E. - 2ème étage d'une superficie de 47,16m2 loué 370 euros/mois* + 50 € de charges. DPE réalisé le 19/04/2023 : E. - 3ème étage d'une superficie de 49,73m² au sol (Loi Boutin 27,98m² + 21,75m² hors loi Boutin/Hauteur <1,80m) loué 500 € + 40 € de charges. DPE réalisé le 02/09/2022 : E. Les charges mensuelles comprennent la consommation d'eau froide (décompteurs), la TOM mensualisée et un petit forfait pour l'entretien des parties communes. Chacun dispose d'une cave en sous-sol de 15m². Chauffage individuel électrique. La toiture a été refaite en 2012 et les appartements rénovés entre 2012 et 2020. Electricité de moins de 15 ans. *2 apts (R+1 et R+2) en convention ANAH intermédiaire ramenant le loyer à 370 € mais permettant un abattement fiscal sur ce dernier de 70%. Convention de 6 ans prenant fin le 31/12/2026. TF 2022 : 2515 € dont 588 euro de taxe d'enlèvement d'ordures ménagères Prix de vente : 350 000 € FAI Dont honoraires TTC : 6.000 €.

Vous cherchez l'emplacement idéal pour votre entreprise ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble commercial prêt à accueillir votre projet. Belle surface de vente et réserve, ainsi qu'un grand appartement. Emplacement disponible de suite et libre d'activité. Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 500 € HT HC Charges mensuelles : 546 € HT environ (base 2022 comprenant TF, frais techniques et assurance des murs) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Frais de négociation : 3 mois de loyer HT HC Honoraires rédaction de bail à la charge du preneur : 3 250 € HT environ Ne manquez pas cette opportunité de louer cet immeuble commercial avec son appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez comment cet espace peut servir votre projet !

Vend immeuble mixte entièrement rénové situé au centre ville de Douai. Cet immeuble est composé au rez de chaussée d'un commerce loué à une enseigne nationale et au 1er et 2ème étage d' un appartement en duplex loué a une personne travaillant dans la fonction public et d'une cave. L'immeuble est dans une rue principale de Douai dans un environnement agréable, entouré de commerces d'enseigne nationale, proche de la place d'Armes, de la Mairie de Douai,la rue de Paris a été entièrement repensée et refaite à neuf, avec l'arrivée d'une voie de bus et des arrêt de bus à proximité. La rentabilité de l'immeuble est nettement supérieure à celle du livret A, elle est de 7.5% brut. Faite vite si ce bien vous intéresse contactez moi au

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, appartement à louer. Situé au Moulin à Vent, à proximité de commerces, des transports en commun et d'écoles, cet appartement meublé de type 3 est en parfait état. Il dispose de 2 chambres avec placards, l'une équipée d'un lit double 140 et l'autre de 2 lits 90. Le grand séjour, d'une superficie de 27 m², comprend un salon, une cuisine intégrée et donne accès à un balcon de 4 m². Vous trouverez également des toilettes indépendantes et une salle de bains avec baignoire. L'appartement se trouve au 2ème étage d'une petite résidence construite en 2008. Le chauffage est assuré par la climatisation et des convecteurs électriques dans les chambres. Les volets sont électriques et la cuisine est entièrement équipée avec meubles, cuisinière électrique, réfrigérateur-congélateur, hotte, évier et lave-linge. Disponible à partir du 15 juin.

Maison à vendre à Douai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de ville se trouve à proximité du centre-ville et comprend un local commercial libre avec vitrine et toilettes, situé sur un axe passant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement avec terrasse et jardin, offrant une pièce à vivre, une cuisine équipée, un WC et une salle d'eau avec douche. Au premier étage, un deuxième appartement comprenant un séjour salon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, un WC et une chambre donnant sur le jardin. Un hall d'entrée au rez-de-chaussée dessert les deux appartements. La maison est également proche des écoles, des établissements d'enseignement supérieur, des arrêts de bus et de la gare SNCF. Un achat de maison à Douai à ne pas manquer !

Bien le moins consommateur d'énergie

2 350 €

Locaux professionnels

• 475 m²
• Terrain 2176 m²
• 

Wingles (62)

À louer, locaux professionnels à Wingles, situés dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien comprend un entrepôt avec bureaux et un parking, idéal pour toutes activités (artisanale, industrielle, commerciale) et se trouve en zone franche.L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un accueil, d'une partie entrepôt, de plusieurs ateliers et réserves. À l'étage, vous retrouverez des bureaux et des espaces de stockage. L'immeuble est en bon état et prêt à être utilisé. Le terrain permet des possibilités de stockage et de stationnement. Disponible à partir du 1er août 2025. Loyer : 2 050 € Charges : 300 € par mois (Assurance PNO, Impôt foncier) Honoraires d'agence TTC à la charge du preneur : 2 mois de loyer HT HC. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC.

Charmante maison de ville mitoyenne à vendre à Douai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du lycée Chatelet, cette propriété se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée avec meubles hauts et bas, plaques de cuisson électrique, lave-vaisselle, four et hotte, ainsi que d'un cellier. Vous trouverez également 4 chambres, 2 WC et une salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire. En plus, la maison offre une cave, une terrasse et un jardin. Les menuiseries en PVC sont à double vitrage et les persiennes électriques sont installées au rez-de-chaussée. Le chauffage est au gaz et un cumulus est présent pour l'eau chaude. Cette maison à acheter à Douai possède une surface habitable de 134,56 m².

À Valenciennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, bureaux disponibles à la location. Situé près de la gare, ce local professionnel en location à Valenciennes dispose d'un espace d'accueil et d'un bureau au rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue. À l'arrière, vous trouverez un bureau avec coin technique, une salle de réunions, ainsi qu'un sas desservant les toilettes et l'accès à une réserve couverte avec une allée extérieure. Au premier étage, un palier mène à un bureau sur rue, et un espace cuisine et repas à l'arrière. Le second étage, accessible par un escalier, comprend deux pièces destinées au stockage, ainsi que deux greniers au troisième étage, qui ne sont pas accessibles. Ce local professionnel à louer à Valenciennes est libre et convient aux activités de bureaux ou de services/boutique. Le loyer mensuel est de 1 160 € HT HC, avec un paiement d'avance chaque mois. Une provision de 200 € par mois est à prévoir pour la taxe foncière. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT HC et des honoraires d'agence de deux mois de loyer HT HC sont à la charge du preneur, ainsi que les honoraires de rédaction du bail notarié. Un état des lieux sera effectué par un huissier.

Dans une rue commerçante de Douai proche place Carnot et de la gare SNCF, vend immeubles libres d'occupant avec: 1er immeuble: - un rez de chaussée commercial de 63 m² - 3 appartements avec entrée privative type deux à rénover sur 3étages de 49 m² - 1 grenier et une cave 2ème immeuble en fonds de cour - maison à rénover avec grenier, cave et cour sur 3 étages de 100 m² Une visite s'impose

À louer, locaux professionnels à Béthune, situés sur la Grand Place, local commercial d'angle à proximité d'un parking souterrain. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage intérieur et d'un sous-sol, anciennement utilisé comme banque, comprenant 7 bureaux et une salle de coffre-fort. Idéal pour tout type d'activités, possibilité de terrasse, mais pas d'extraction possible. Une visite s'impose. Localisation : Béthune, Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais.

À louer immédiatement, local commercial d'environ 80 m² avec réserve, WC, cave et cour, situé en plein centre-ville de Douai, dans une rue très commerçante. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié en angle avec une belle vitrine et une grille électrique devant la porte. Conditions de location : - Bail : 3, 6 ou 9 ans - Loyer mensuel HT HC : 2000 €, progressif pour atteindre 2500 € en 3 ans - Provision pour charges (foncier + assurance propriétaire) : environ 180 €/mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - Honoraires d'agence : 3 mois de loyer HC TTC - Rédaction du bail en supplément : charge preneur Cette offre est parfaite pour ceux qui souhaitent louer des locaux professionnels à Douai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Dans une rue piétonne de Douai récemment rénovée proche de la place d'armes, vend 3 appartements rénovés loués Vente en lot Les appartements sont équipés d'un séjour cuisine, une chambre, un wc et une salle de bains. - 1er étage d'une superficie de 68,36m² loué 520 euros/mois - 2ème étage d'une superficie de 59m² loué 520 euros/mois - 3ème étage d'une superficie de 60,40m2 loué 530 euros/mois Charges mensuelles en plus 20 euros/mois par appartement

À louer locaux professionnels à Douai, en plein centre-ville sur la rue de Paris, un superbe local commercial en rez-de-chaussée de 71 m² en angle, incluant une cave. Ce bien est parfait pour un commerce ou des bureaux, bénéficiant d'une grande vitrine de plus de 7 mètres. Un parking gratuit du BARLET se trouve à proximité. Les honoraires de transaction s'élèvent à 3 600,00 € TTC, et les honoraires de rédaction de bail sont à la charge du preneur. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels en location Douai, dans le département Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

À louer, locaux professionnels en location Vendin-le-Vieil, idéalement situés dans un centre commercial régional à proximité d'enseignes nationales. Ce local commercial est en excellent état et prêt à être aménagé selon l'identité de votre enseigne. Le loyer mensuel fixe est de 5840 euros HT, avec un loyer variable de 7% du chiffre d'affaires annuel HT, déduit du loyer fixe annuel. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT est requis. Les provisions mensuelles sur charges HT s'élèvent à 1340 euros, incluant les charges de copropriété, la taxe foncière et le chauffage des parties communes. Un bail notarié sera établi, les honoraires étant à la charge du preneur. Les honoraires de transaction et d'état des lieux sont de 2 mois de loyer HT. Ce local est disponible immédiatement pour l'activité du preneur. Situé dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais.

Coup de cœur du secteur

850 €

Appartement

• 4 pièces
• 82,84 m²
• 3 chambres
• 

Douai (59)

DANS UN IMMEUBLE HISTORIQUE - Situé à Douai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à louer à Douai offre un cadre de vie de qualité à proximité du centre-ville. Cet appartement de type 4, d'une superficie de 82.84 m², a été récemment rénové tout en préservant son charme d'origine. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, une généreuse pièce de vie de 38.35 m² incluant une cuisine aménagée (mobilier, plaque, hotte), une salle de bains, une salle de douches, trois chambres avec placard, et un wc indépendant. Un espace de stationnement est disponible au pied de l'immeuble, avec d'autres options à quelques minutes à pied. Le chauffage est individuel électrique et vous serez proche des transports gratuits et des commerces. Le loyer mensuel est de 800 € hors charges, avec une provision de 50 € pour les charges incluant l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes. Un dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges est requis, ainsi que des honoraires d'agence de 920 € TTC pour l'état des lieux. Le DPE est classé D et le GES est classé B, selon les données de 2022. Pour plus d'informations, contactez le 06.80 14 48 39 ou par email à azurimmobilier59@gmail.com.

À Douai, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, des locaux professionnels en location sont disponibles en centre-ville, au sein d'un rond-point proche de la gare SNCF. Ce local, qui pourrait convenir à divers usages tels qu'une salle de sport ou un magasin de cuisines, est équipé de sanitaires comprenant douches et WC, ainsi que d'un bureau et de deux salles indépendantes. Le chauffage est assuré par des aérothermes alimentés par une chaudière au gaz, et le local dispose également d'une vitrine donnant sur la rue. Un parking est situé à proximité, rendant cet espace idéal pour des activités telles que showroom, cuisinistes, comptoirs (peinture, électricité, chauffage, pièces automobiles), supermarché, magasin de déstockage ou friperie. Profitez de cette opportunité unique pour louer des locaux professionnels à Douai.

À vendre, fonds de commerce d'une brasserie de type parisienne d'une superficie de 125 m² au rez-de-chaussée (lot 2 et 9 de la copropriété) à Douai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce restaurant a été le lieu de tournage de films d'une série télévisée très reconnue, et propose une cuisine traditionnelle faite maison, avec comme spécialité l'andouillette. Il dispose d'une licence IV permettant d'exercer en dehors des heures de repas. Idéalement située sur la Place d'Armes à Douai, avec vue sur le Beffroi, cette brasserie comprend également deux terrasses, une à l'avant et une à l'arrière. Un passage couvert permet d'accéder à un local technique pour le stockage des tables et chaises hors saison et la nuit. La cuisine est au même niveau, avec extraction, et les toilettes ainsi qu'une réserve se trouvent au sous-sol. L'établissement est à développer, car l'exploitant n'ouvre pas tous les soirs ni le dimanche et est libre de brasseur. Le loyer mensuel s'élève à 2 050 euros hors taxe et hors charge. Cette belle affaire s'adresse particulièrement à un couple souhaitant investir dans un locaux professionnels à acheter à Douai.

À louer, locaux professionnels à Sin-le-Noble, dans la galerie marchande d'Auchan, à proximité des caisses. Cette cellule de 233 m² inclut 53,53 m² de surface non commerciale. Le bail commercial est de type 3,6,9 ans, et toutes les activités sont autorisées, sauf en cas de clause restrictive dans le règlement de la copropriété. Le loyer mensuel est fixé à un minimum de 4 584,00 € HT et HC, avec possibilité d'un loyer variable sur chiffre d'affaires HT selon l'activité. Une provision mensuelle pour charges de 1 167 € HT est à prévoir, ainsi qu'un remboursement d'impôt foncier de 7 596,05 € HT. Un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer HT, soit 13 750 €, sera requis à la signature du bail. La cellule est louée en l'état. Un bail notarié est nécessaire, avec des honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur de 2 500 € HT, ainsi que les frais de négociation et d’état des lieux. Localisés dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, ces locaux professionnels en location Sin-le-Noble représentent une opportunité intéressante.

À louer locaux professionnels à Lille (59), sur la rue d'Arras, local commercial à aménager au sein d'un immeuble en copropriété. Ce local dispose d'une vitrine et d'une porte automatique, et est composé de 3 pièces en rez-de-chaussée. Il se situe à proximité de divers services tels que la poste, des banques, des cabinets d'assurance, un laboratoire biologique, un tabac, un Carrefour City et d'autres commerces. Le local peut être configuré pour un usage commercial ou en bureaux, cependant, les activités de restauration et de bar ne sont pas permises. Le stationnement est possible à proximité, avec un accès facile aux transports en commun.

A vendre mur d'immeuble commercial libre équipé en restaurant. Au rez de chaussée une salle de 56 places avec un comptoir, à l'arrière une cuisine de restaurant équipée. Au 1er étage une salle de restauration de 40 couverts. Au second étage 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Une cave avec chaufferie, local social, toilette. Affaire tenue pendant 35 ans en restaurant. L'immeuble se trouve à proximité du Palais de justice et proche du centre ville de DOUAI Une visite s'impose

À louer dans le vieux Douai, un local commercial en rez-de-chaussée, offrant une grande surface de vente d'environ 80 m², une réserve, des toilettes, une cave et une cour. La surface totale est de 120 m². Ce bien dispose d'une grande vitrine et d'une cour intérieure. Une licence 4 est également incluse avec les murs.Cette location de locaux professionnels à Douai est idéale pour une brasserie, des bureaux ou des commerces.Les honoraires de transaction seront à la charge du preneur : 3 mois de loyer TTC. La rédaction du bail sera à la charge du preneur également. Découvrez ces locaux professionnels disponibles à Douai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

À louer, dans la Galerie AUCHAN les Épis à Sin-le-Noble, située à proximité de Douai dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, une dernière cellule commerciale disponible. Ce local professionnel en location à Sin-le-Noble est livré avec les fluides en attente et en état brut de décoffrage, offrant une façade de 11,5 mètres. Il se trouve près de l'une des principales entrées de la galerie, face à la cafétéria Flunch et à proximité de la Boulangerie Louise et BASIC FIT. La cellule disponible mesure environ 259 m². Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du preneur : 1,5 mois de loyer hors charges TTC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Douai, dans la rue piétonne, nous proposons à la location des locaux professionnels. Situé rue de Bellain, à proximité de ZEEMAN, ce vaste local commercial dispose d'une surface de 100 m² au rez-de-chaussée, comprenant un magasin, un sous-sol de 44,80 m² et des locaux sociaux de 36 m². Il bénéficie d'une vitrine et d'une grille. Conditions locatives : - Bail précaire renouvelable jusqu'à 3 ans maximum - Loyer mensuel : 1 200 euros HT HC - Provision pour charges mensuelles HT (impôt foncier + assurance propriétaire) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - Honoraires d'agence à la charge du preneur (bail et état des lieux) : 3600 € HT Toutes activités excepté la restauration. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Douai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

À louer, locaux professionnels en location à Douai, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce local commercial ou bureau en copropriété est idéalement situé à proximité de la poste et de la place Robert Schuman, adapté à toute activité sauf celles générant des nuisances. D'une superficie de 75,50 m², il est équipé d'un WC, d'une vitrine et dispose d'un chauffage central au gaz. Ce local a été utilisé pendant de nombreuses années pour une activité d'esthétique et bénéficie d'un couloir central qui distribue plusieurs cabines. Le loyer mensuel, non assujetti à la TVA, est de 900,00 euros hors charges, avec une provision mensuelle pour les charges de copropriété et les impôts fonciers de 210,00 euros. Pour louer des locaux professionnels à Douai, ne manquez pas cette opportunité.

Locaux professionnels en location à Sin-le-Noble, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Situés dans la Galerie AUCHAN les Epis, proche de Douai, ces espaces commerciaux sont livrés clos couvert, avec fluides en attente et en état brut de décoffrage. Ils se trouvent près de l'une des entrées de la galerie commerciale, face à la Cafétéria Flunch et à côté de Boulangerie Louise et Basic Fit.À louer, une cellule en copropriété de 517 m² avec 23 m de façade et 21 m 20 de profondeur. Loyer mensuel HT HC : 3 900,00 euros. Provision mensuelle pour charges : 3 900,00 euros HT (copropriété et foncier). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Honoraires de transaction HT à la charge du preneur : 1,5 mois de loyer hors charges HT.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nous proposons à la location des locaux professionnels à Sin-le-Noble, situés dans le centre commercial Les Epis, à proximité des caisses et avec vitrine. Ce bien est idéal pour toute activité, sauf celles interdites par le règlement de copropriété. Les locaux disposent d'un rez-de-chaussée de 219 m² et d'un sous-sol servant de réserve. Le loyer mensuel minimum est de 3 750 euros, hors taxes et charges. Une provision sur charges mensuelles de 902 euros est à prévoir, ainsi qu'une taxe foncière basée sur 2023 de 6 916,10 euros. Un dépôt de garantie de 11 250 euros est exigé, et la prise de la cellule se fait en l'état. Le bail notarié est à la charge du preneur, s'élevant à 2 500 euros HT. Les honoraires de négociation, également à la charge du preneur, représentent l'équivalent de deux mois de loyer HT, hors charges. Les locaux sont libres et prêts à être occupés. N'attendez plus pour louer des locaux professionnels à Sin-le-Noble, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais.

Vend le long de la Scarpe et proche de l'école des mines à Douai un immeuble bâti sur un terrain de 1a85ca composé d'un rez de chaussée commercial libre d'occupant (anciennement bar de la Marine) et une partie habitation a rénover cuisine séjour ouvert, chambres, salle d'eau, cave, cellier, grenier, place de parking public devant l'immeuble. L'immeuble a une surface développée de 274 m² l'immeuble est sur une route avec beaucoup de passages voitures, idéal pour faire une guinguette ou bar musical, possibilité de vendre une licence IV en plus. L'ensemble de l'immeuble est à rénover.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

1 446 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 

Douai (59)

À vendre : grand appartement type 2 au 1er étage avec entrée privative, situé dans une petite résidence mixte de commerce et d'habitation, sans charges communes. Cet appartement à Douai se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'un salon, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec toilettes et d'une cave. Localisé en plein cœur de la ville de Douai, cet appartement est proche des transports en commun, des commerces et des banques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la peinture, l'isolation et la salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Douai dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Locaux professionnels en location à Sin-le-Noble, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Très belle cellule de 51 m² à louer dans une galerie marchande d'Auchan. Conditions locatives : - Bail : 3, 6 ou 9 ans - Loyer mensuel HT HC : 1000,00€ - Provision mensuelle sur charges HT : 333,33€ (charges de copropriété) - Impôt foncier annuel : 1500,00€ - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 3 mois de loyer TTC - Rédaction du bail notarié en sus, à la charge du preneur.

À louer locaux professionnels à Vendin-le-Vieil, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Ce local commercial en parfait état bénéficie d'une vitrine d'angle, situé à proximité de l'entrée principale d'un centre commercial régional et à proximité d'enseignes nationales. Le local est prêt à être personnalisé selon vos besoins. Le loyer mensuel fixe, hors charges et hors taxes, est de 5 834,00 euros, avec un loyer variable de 6,5% à 7% du chiffre d'affaires annuel hors taxes, déduit du loyer fixe annuel. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer hors taxes est requis, ainsi qu'une provision mensuelle sur charges de 1 120,00 euros HT, englobant les charges de copropriété, la taxe foncière et le chauffage des parties communes. Le bail notarié et les honoraires à la charge du Preneur s'élèvent à deux mois de loyer hors taxes pour la transaction et l'état des lieux. Le local est disponible immédiatement pour l'activité du Preneur.

À louer, locaux professionnels en location à Sin-le-Noble, dans le département du Nord au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Ce local commercial libre d'occupant est situé en galerie marchande d'AUCHAN, offrant une superficie de 145 m² avec une façade de 6 mètres, comprenant deux vitrines et une ouverture de 2,90 mètres. À l'arrière, une porte d'accès extérieur est également disponible. Le local est entouré d'enseignes nationales telles que Cache Cache, Bouygues Telecom, Flunch, Chausport et Basic-Fit, ce qui assure une bonne visibilité et un intéressant flux de clients. Les caractéristiques incluent un carrelage, un faux plafond et un sanitaire, le rendant prêt à être agencé selon vos besoins. Le loyer mensuel s'élève à 3 625,00 euros hors taxes et hors charges. Les activités recherchées pour ce local comprennent le textile, la chaussure, l'hygiène-beauté et les articles de sport. Les honoraires de location ainsi que les frais de rédaction de bail sont à la charge du preneur.