ALTER IMMO

Coup de cœur du secteur

163 000 €

3 433 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,48 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 5ème (13)

Au 3ème et dernier étage, rue Nau, cet appartement de type 2 traversant d'une superficie de 47 m2 avec petit balcon est à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé seul au palier, cet appartement est lumineux, ensoleillé et calme. Il dispose d'une spacieuse pièce à vivre de 34 m2, exposée plein sud, avec trois fenêtres et un coin cuisine équipé. L'espace nuit, situé à l'arrière, offre un grand calme, bien qu'il fasse moins de 9 m2. L'ensemble est en bon état d'entretien et d'équipement, et les charges restent faibles, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir en location appartement Pennes-Mirabeau, dans un secteur résidentiel, ce magnifique type 4 de 82 m² offre un spacieux séjour de 39 m², une cuisine entièrement équipée, ainsi que 3 chambres, dont une avec salle d'eau. Vous bénéficierez d'une salle de bain, de la climatisation réversible, d'un cellier et de nombreux rangements. Profitez également d'un balcon et d'une terrasse tropézienne de 26 m² pour vos espaces extérieurs. Un parking privé est inclus. Cet appartement en location Pennes-Mirabeau est en excellent état, calme, lumineux et bénéficie d'une double exposition. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au pied de Vauban, secteur résidentiel ,vaste type 4 traversant de 109 m2, composé d'un séjour de 31 m2 ouvrant sur un spacieux balcon de 16 m2 plongeant sur cadre de verdure ( jardin des soeurs Franciscaines ) . Un large couloir déssert 3 belles chambres aux volumes généreux, dont une accèdant au balcon ( 21 m2 , 18 m2, 12.50 m2 ). Une quatrième chambre ou un bureau peut être crée, en scindant la chambre de 21 m2 qui bénéficie de deux fenêtres . La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire . En bon état, cet appartement offre une cuisine toute équipée, des stores électriques dans chaque pièce . Le balcon dispose de stores bannes à télécommande . Le cellier peut être aménagé en seconde salle d'eau . Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Immeuble fraichement ravalé, avec isolation de la façade par l'extérieur et amélioration de la performance énérgétique ( nouvelle Vmc et isolation chaufferie collective). Copropriété avec concierge. Ce bien vous est proposé en co -exclusivité . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr