PROVENCE IMMOBILIER

L'agence ERA Immo du Parc vous propose à la vente un appartement de standing situé au 2ème étage sans ascenseur, au sein d'un immeuble bourgeois marseillais du XXème siècle. Cet appartement de 137 m², en plein coeur du quartier Saint-Victor, saura vous séduire par sa luminosité (exposition plein sud), ses grands volumes, sa belle hauteur sous plafond (3,50 m) ainsi que par le cachet de l'ancien. Actuellement, l'appartement est découpé en 3 chambres et 2 ateliers, qui peuvent être transformés : l'un en chambre, l'autre en grande salle de bain ou également en chambre. Une cave est incluse dans la vente. Vous avez également la possibilité d'acquérir en supplément du prix 2 places de stationnement situées dans une copropriété voisine. Charges 168 euros/mois Taxe foncière 2050 euros Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2024 euros. Valmy BARTOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950929505 - .

L'agence ERA Immo du Parc vous propose à la vente un bien rare, idéal pour un projet mixte habitation et investissement locatif. Situé dans le secteur recherché de Sébastopol, ce T2 de 52 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités. Entièrement rénové, le bien est en excellent état et se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'espaces optimisés pour un confort au quotidien. En complément, vous profitez d'un véritable atout : un local commercial de 19 m² actuellement loué 350 euros TTC/mois, ainsi qu'une cave de 25 m² offrant un bel espace de stockage. Un ensemble idéal pour allier résidence principale et revenu locatif, ou pour un investissement sécurisé. Charges : 144 euros/mois Taxe foncière : 1 400 euros/an N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 74 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Mael KASSOYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence ERA Immo du Parc vous propose à la vente un local commercial rare, idéal pour investissement locatif ou projet professionnel. Situé dans le secteur recherché de Sébastopol, ce local de 19 m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement très passant, proche de toutes commodités. Le local est actuellement loué 350 euros TTC/mois, offrant un revenu immédiat et sécurisé. En complément, le bien comprend un T2 de 52 m2 entièrement rénové, en excellent état, ainsi qu'une cave de 25 m2, apportant un réel atout pour stockage ou usage mixte. Charges : 144 euros/mois Taxe foncière : 1 400 euros/an N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 74 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Mael KASSOYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, duplex T7 de 169 m² situé en plein cœur de Marseille 1er, ce bien dispose d'une double destination en local commercial. Ce superbe appartement à acheter à Marseille se trouve au rez-de-chaussée d'une belle copropriété, à proximité de la Gare Saint-Charles et du secteur Longchamp. L'appartement se compose d'une grande entrée avec une porte de garage donnant un accès direct. Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, suivi d'une seconde partie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, incluant une salle d'eau avec un grand dressing et une pièce en contrebas. En haut de l'escalier se trouve une cuisine avec salle à manger. Côté nuit, à l'étage, une suite parentale spacieuse et deux chambres supplémentaires vous attendent. Ce duplex à vendre à Marseille est exceptionnel grâce à ses détails architecturaux atypiques : briques apparentes, verrières et volumes généreux qui lui confèrent un charme unique. Il est important de noter que ce bien permet une double destination : habitation ou local commercial, idéal pour bureaux, showroom ou toute activité sans nuisances sonores. Les charges de copropriété s'élèvent à 130 euros par mois, tandis que la taxe foncière est de 2350 euros par an. Pour toute information complémentaire, contactez Julien Melun de l'agence ERA Immo du Parc au 06.37.74.61.81 ou par mail à melun.julien@eraimmo.fr. Copropriété de 13 lots, avec des charges annuelles de 1600 euros. Julien Melun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : --.

A vendre - Maison de charme - 146 m² - Marseille 10eNous vous proposons à la vente cette maison MARSEILLE à vendre, située dans le 10ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de caractère de 146 m², datant de 1913, se distingue par son cachet, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée qui dessert un vaste salon de 34 m², offrant un accès à une agréable terrasse, avec barbecue et piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le salon communique aussi avec une cuisine indépendante, aménagée et équipée, incluant une buanderie. Un dégagement mène à une salle de bain, des WC, une chambre et une pièce dédiée à l'escalier menant à l'étage.À l'étage, la maison propose une salle d'eau, trois grandes chambres et des WC, complétant ainsi l'espace nuit.Cette maison de charme, au caractère authentique, sera idéale pour une famille souhaitant réaliser un achat maison MARSEILLE et s'installer confortablement dans un cadre agréable tout en restant proche du centre-ville, des transports et de toutes les commodités.Taxe foncière : 1 575 euros / anContact : Julien MelunConseiller immobilier : ERA Immo du Parc13004 Marseille06 37 74 61 81melun.julien@eraimmo.frJulien MELUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence ERA Immo du Parc vous présente en vente un appartement à acheter à Marseille, situé dans une résidence paisible, sécurisée et recherchée, à proximité du célèbre Parc Longchamp. Cet appartement traversant de type 4, d'une superficie de 82 m², se trouve au 4ème étage avec ascenseur dans le 4ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Est donnant sur un balcon filant de 8 m², d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une loggia. Vous serez séduit par le beau parquet massif au sol, ajoutant charme et caractère à ce bien.L'appartement est doté d'une climatisation réversible. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Copropriété de 210 lots, dont 122 lots d'habitation. Charges annuelles : 3960 euros. Cédric SERISOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

4 300 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84,88 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 4ème (13)

ERA Immo du Parc vous présente à la vente cet appartement T4 de 85 m², idéal pour un achat appartement à Marseille, situé dans le quartier des Chartreux (13004). Perché au dernier étage d'une copropriété construite en 2019, cet appartement est encore sous garantie décennale. Traversant, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bain et de plusieurs rangements. Vous profiterez également d'une terrasse de 26 m² exposée sud-ouest et d'un balcon de 7 m². Les charges mensuelles de 133 euros couvrent l'eau froide, l'eau chaude, le fonds Alur, l'assurance toiture ainsi que les services d'un gardien dans une résidence bien entretenue. La taxe foncière est de 2 218 euros par an. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à acheter à Marseille garantit un cadre de vie pratique et confortable au cœur du 4ème arrondissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence ERA Immo du Parc. Estimations gratuites et sans engagement. Copropriété de 238 lots, dont 119 lots d'habitation.

ERA Immo du Parc vous invite à découvrir cette maison de 110 m² à vendre à Plan-de-Cuques, située dans le paisible secteur des Bouleaux, recherché pour son calme. Bien qu'une rénovation complète soit à prévoir, ce bien présente un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet sur mesure. Exposée plein sud, la maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une spacieuse salle de bain, ainsi qu'un toit-terrasse qui pourrait devenir un magnifique espace de vie. Il est également envisageable de diviser la maison en deux logements. Le terrain de 314 m² est piscinable et nécessite également un aménagement, mais dispose d'un bel espace extérieur. De plus, un puits raccordé à la propriété est un atout rare. Le garage est inclus dans le prix. Diagnostics en cours... Profitez de cette opportunité pour un achat maison à Plan-de-Cuques dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

25 000 €

500 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 50 m²

Marseille 4ème (13)

L'agence ERA Immobilier vous présente à la vente un fonds de commerce de pizzeria idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, dans le secteur Beauregard / Bas de Montolivet. Avec un loyer attractif de 750 euros par mois, ce local de 50 m² dispose d'un fort potentiel. La salle d'accueil, déjà aménagée pour une vingtaine de couverts, peut être optimisée pour augmenter la capacité d'accueil. La cuisine centrale spacieuse, bien reliée à la salle, offre un cadre de travail fonctionnel adapté à une activité de restauration. L'espace comprend également une arrière-cuisine et un espace de stockage pour une organisation optimale. Ce bien est parfait pour un reprise souhaitant se lancer dans l'achat de locaux professionnels à Marseille. Des travaux de remise aux normes pour l'activité de pizzeria ont été réalisés en juin. Valmy BARTOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950929505 - Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Votre agence ERA immo du Parc vous propose un appartement à acheter à Marseille, dans la résidence Square National, 13003, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de type 3, mesurant 48 m², se situe au 5ème et dernier étage. L'appartement, traversant et lumineux, comprend un séjour exposé sud-ouest avec un petit balcon, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres. Bien qu'équipé de fenêtres en PVC double vitrage, cet appartement à vendre à Marseille nécessite une légère rénovation pour libérer tout son potentiel. Une cave complète ce bien, et le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence sécurisée. Idéal pour les investisseurs, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 350 lots, dont 350 lots d'habitation. Charges annuelles : 1284 euros. Cedric SERISOLA (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : .

Coup de cœur du secteur

240 000 €

3 333 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 3ème (13)

ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente cette maison atypique à fort potentiel, idéalement située près de la Friche de la Belle de Mai, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à Marseille, d'une superficie de 72 m², s'étend sur trois niveaux et dispose de spacieux espaces extérieurs au cœur du quartier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bain, ainsi qu'une véranda donnant sur un premier extérieur de 25 m². Le premier étage abrite deux chambres, chacune avec accès à un balcon. Le dernier niveau offre un toit terrasse de 31 m² sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, ce qui représente une véritable opportunité de valorisation. L'emplacement est recherché, dans un quartier en pleine évolution, à proximité des lieux culturels, des transports et des commodités. N'attendez plus pour découvrir cette maison Marseille à vendre, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Johanna SAMMUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883828345.

À vendre : appartement atypique en duplex d'environ 70 m², situé à Marseille, dans le secteur de Saint-Louis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, une pièce de vie comprenant un séjour, une cuisine, des WC et une terrasse. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, un espace dressing et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également de plusieurs débarras en extérieur, parfaits pour le stockage. La copropriété fonctionne avec un syndic bénévole et ne génère pas de charges. Le bien est également équipé d'un puits fonctionnel. Il est possible de diviser l'appartement en deux logements avec des entrées indépendantes. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 3 lots, dont 3 lots d'habitation. Johanna SAMMUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883828345.

ERA IMMO DU PARC vous présente un appartement à acheter à MARSEILLE. Situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement T5 spacieux de 106 m² bénéficie d'un ascenseur et d'une exposition traversante Est/Ouest, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Composé de quatre chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, il dispose également de quatre balcons, dont un attenant à la cuisine et un autre accessible depuis le séjour, ainsi que deux balcons dans les chambres. Le bien comprend deux salles d'eau et une cave en sous-sol. La copropriété, composée de 385 lots dont 128 à usage d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à 317 euros, englobant l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété, l'eau froide et le chauffage collectif au gaz. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec une consommation de 135 kWh/m²/an. Le prix de vente de cet appartement MARSEILLE à vendre est de 336 000 euros, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter ERA IMMO DU PARC.

ERA Immo du Parc vous propose un appartement à acheter à Marseille, spécifiquement dans le 1er arrondissement des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de type 4 entièrement rénové est situé dans une résidence avec ascenseur. L'appartement de 71 m², exposé nord/sud, comprend : une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine américaine neuve aménagée, trois chambres (Chambre 1 : 13,16 m², Chambre 2 : 9,88 m², Chambre 3 : 11,60 m²) desservies par un balcon filant, une salle d'eau entièrement refaite et un WC indépendant. En complément, une terrasse complète le balcon. Situé au 4e étage sur 9, avec ascenseur, il dispose de prestations telles qu'un système de chauffage et climatisation gainable dans les chambres et le salon, une isolation complète neuve, menuiseries et électricité remises à jour. Le chauffage est collectif, avec un vote en attente pour réduire les charges. Annexes : une cave privative et une place de parking disponible en location (140 euros par mois). Informations financières : taxe foncière de 1 844 euros, charges de copropriété de 780 euros par trimestre, aucune procédure en cours dans la copropriété. ERA Immo du Parc, au 19 rue du Maréchal Fayolle, 13004 Marseille, vous propose une estimation gratuite et sans engagement de votre bien. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Ce bien représente une belle opportunité de vente d'appartement à Marseille.

Notre agence vous propose à la vente une maison spacieuse de 240m² située à Sausset-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve sur un terrain de 1110m² et se compose de deux appartements séparés, chacun avec terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, qui peuvent être réunis facilement. Le premier appartement inclut une pièce de vie, un salon, une cuisine, une mezzanine, une salle de bain et un WC séparé. De plus, la maison dispose d'un grand garage d'environ 50m² et d'une cave de 70m². Vous apprécierez le calme, la luminosité ainsi que la vue panoramique. Le deuxième appartement comprend une pièce de vie, deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'un grand garage. C'est une maison à acheter à Sausset-les-Pins, idéale pour ceux qui recherchent un bien d'exception.

Votre agence ERA Immo du Parc vous propose cette maison à acheter LE ROVE, située dans le secteur du Rove, au cœur des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface de 100 m² de plain-pied, sur une parcelle de 822 m² avec piscine, elle saura vous séduire par son agencement et ses différents arbres fruitiers. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon convivial. La maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres desservies par une seconde salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous profiterez également d'une agréable véranda ainsi qu'un garage de 18 m² avec électricité. Taxe foncière : 1614 euros/an.

L'agence ERA Immo du Parc vous propose un appartement à vendre à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 72 m² est situé au 2ème étage sur 6 d'un immeuble avec ascenseur. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude. Idéalement placé à proximité du métro Chartreux, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable avec commerces et commodités à proximité. Bien lumineux, il est orienté Est/Ouest et profite d'un ensoleillement tout au long de la journée. Il existe également la possibilité de louer un stationnement pour 80 euros par mois. Le montant des charges de copropriété est de 2800 euros par an dans une copropriété de 300 lots. Valmy BARTOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950929505.

Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose cette maison MARSEILLE à vendre, de type 7, située dans le secteur de Saint-Mitre, à proximité des commodités et des axes routiers dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée desservant un double séjour spacieux, une chambre, une salle de bain et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles d'eau qui complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir dans cette maison. Côté jardin, vous disposerez d'une parcelle de 441 m² avec piscine, bien entretenue et en état de fonctionnement. En outre, un studio est annexé derrière la piscine, parfait pour un investissement ou un espace supplémentaire. Si vous envisagez un achat maison MARSEILLE, cette propriété mérite votre attention.

Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente cette maison MARSEILLE à vendre de type 3/4, idéalement située dans le 15e arrondissement de Marseille, au cœur du département des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, à proximité des commodités et des axes routiers, se compose d'une entrée menant à un double séjour, qui offre un accès direct à la cuisine et à une grande terrasse. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un garage accompagne la maison, faisant de cette offre une excellente opportunité pour un achat maison MARSEILLE. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 euros par mois et la taxe foncière est de 1 600 euros par an. La copropriété compte un total de 6 lots dont 6 lots habitation, avec des charges annuelles de 344 euros.

L'agence immobilière ERA Immo du Parc vous propose à la vente un grand appartement de type 4, comprenant deux chambres et une suite parentale, avec un toit-terrasse de 50 m². Situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages sans ascenseur, cet appartement à acheter à Marseille bénéficie d'une triple exposition et offre une vue dégagée sur les collines d'Aubagne, ce qui lui confère une belle luminosité. Le bien nécessite une rénovation complète pour en faire un produit d'exception. Il est possible d'acquérir en supplément la jouissance d'un terrain de 247 m², situé à proximité immédiate mais non attenant à l'appartement, où il serait envisageable de créer plusieurs places de stationnement après travaux de terrassement. Notez que l'appartement n'est pas raccordé au tout-à-l'égout. De plus, un T2 de 65 m² refait à neuf, ainsi que 300 m² de terrain, sont également en vente dans la même copropriété, avec la possibilité de réunir les deux lots pour créer un ensemble de grande superficie. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots, dont 4 sont à usage d'habitation (procédure en cours). Les charges annuelles s'élèvent à 1468 euros. Valmy BARTOLI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 950929505.

L'agence ERA Immo du Parc propose à la vente une maison située sur la commune de Meyrargues dans une zone boisée Maison de plain-pied d'une surface d'environ 110 m² implantée sur une parcelle de 4 600 m² Le bien se compose de 5 pièces et est actuellement divisé en deux habitations avec une maison principale d'environ 80 m² et un appartement d'environ 30 m² attenant La maison nécessite des travaux de rénovation Sur la parcelle présence d'une piscine à restaurer ainsi qu'un garage construit d'environ 25 m² Le bien dispose d'un forage pour l'eau Assainissement par fosse septique Chauffage électrique Diagnostic de performance énergétique classé E Taxe foncière 628 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez votre agence ERA Immo du Parc

Meilleur rendement locatif

164 000 €

3 017 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54,36 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 4ème (13)

Votre agence ERA IMMO DU PARC est ravie de vous proposer ce spacieux appartement de type 2, situé au 5e étage d'une résidence bien entretenue dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, proposé à la vente, ne possède aucun vis-à-vis, permettant à la lumière d'inonder les espaces de vie. Un séjour lumineux et spacieux s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de petits-déjeuners avec vue sur le ciel marseillais. Les larges fenêtres offrent un panorama entre rooftops, collines et ciel. La cuisine indépendante et fonctionnelle est agrémentée d'une loggia, parfaite pour la vie quotidienne. Côté nuit, la chambre tranquille invite à la détente, conservant cette sensation d'espace. Ce bien représente un choix idéal pour un achat d'appartement à Marseille, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement dans un secteur prisé du 4e arrondissement. Un appartement à acheter à Marseille qui appelle à une visite. N'hésitez pas à contacter votre agence ERA IMMO DU PARC pour envisager cette belle opportunité.

ERA Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 4, idéalement situé dans le 15ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface de 71,21 m², cet appartement à acheter à Marseille se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, offrant un accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage collectif, inclus dans les charges, garantit un confort optimal. Une cave ainsi qu'un garage privatif complètent cet appartement fonctionnel, parfait pour une famille ou un premier achat. Taxe foncière : 1 965 euros/an - Charges mensuelles : 181 euros (chauffage, eau froide et chaude inclus). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 1281 lots - dont 749 lots d'habitation (procédure en cours). Charges annuelles : 2 176 euros. Mael KASSOYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre dans le secteur de Plombière à MARSEILLE, Bouches-du-Rhône, cet appartement de 40 m² en parfait état, situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu. Très lumineux grâce à ses différentes expositions (est-sud-ouest), cet appartement à acheter à MARSEILLE se compose d'un grand séjour, d'une chambre avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec W.C. Aucun espace n'est perdu, créant une ambiance chaleureuse et confortable. Une cave complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, tant dans l'appartement que dans la copropriété, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est un véritable coup de cœur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Contactez-nous pour programmer votre visite. Copropriété de 9 lots, charges annuelles : 840 euros.

Votre agence ERA Immo du Parc vous présente cet appartement à acheter à Marseille, situé dans le secteur très recherché de Saint-Gilbert, dans le 7e arrondissement des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate des commodités et de la plage des Catalans, cet appartement MARSEILLE à vendre offre un vaste séjour lumineux avec un espace salle à manger d'environ 30 m², ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Coté nuit, vous découvrirez deux belles chambres et une salle d'eau. Ce bien a été entièrement rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué en bail meublé jusqu'en octobre 2026, il est tout de même possible de récupérer le logement sous réserve du respect d'un préavis de 3 mois. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 euros par mois. La copropriété compte 8 lots, tous à usage d'habitation.

EXCLUSIVITÉ ERA IMMO DU PARCAppartement T4 avec deux terrasses et parking à Marseille 8èmeSitué au cœur du très prisé 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement T4 de 86,22 m² est à vendre. Il combine confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour un achat appartement Marseille ou pour un investissement.À l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse, prolongée par une première terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.L'espace nuit, savamment séparé, offre calme et intimité :- Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC,- Deux chambres supplémentaires avec accès à une seconde terrasse,- Une salle d'eau indépendante et un WC séparé.Ce bien dispose d'un agencement optimal pour une vie familiale harmonieuse ou pour une vente appartement Marseille de qualité.Une place de parking privative en sous-sol complète cet appartement à acheter Marseille, un bien rare dans le secteur.Ses atouts majeurs incluent :- Double exposition pour une luminosité tout au long de la journée,- Deux terrasses pour profiter de l'extérieur,- Une distribution jour/nuit parfaitement pensée,- Suite parentale avec salle d'eau et WC,- Parking sécurisé en sous-sol,- DPE : C,- Résidence soignée sans procédures en cours.Informations complémentaires :- Charges annuelles : 1 895 euros,- Taxe foncière : 2 130 euros,- Copropriété bien entretenue,- Copropriété de 49 lots - 49 lots d'habitation.

À La Capelette, à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement T2 à vendre de 43 m² entièrement rénové. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau. Aucuns travaux à prévoir, tout a été refait à neuf. Le plus : une grande terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Situé à proximité des commerces, des transports et des axes principaux, cet appartement représente un investissement idéal pour un primo-accédant ou un locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 588 euros. Johanna SAMMUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883828345.

ERA Immo du Parc vous propose à la vente un appartement T2 indépendant de 65 m² en rez-de-chaussée, situé à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace de vie séduisant a été entièrement rénové, offrant des volumes généreux, une luminosité agréable et un confort optimal. Vous pourrez profiter d'une belle cour privative de 50 m², idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. Le bien comprend également un garage et un abri bois cadastré, ajoutant de réels avantages en matière de stationnement et de rangement. De plus, un terrain d'environ 250 m² à l'avant de l'appartement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour l'aménagement d'un jardin, d'un potager ou d'un espace de loisirs. Bien qu'il ne soit pas raccordé au tout-à-l'égout, ce bien présente un fort potentiel. Il est également possible d'acquérir un terrain attenant de 437 m² avec accès voiture, parfait pour un projet d'agrandissement ou de stationnement. En complément, un T4 de 109 m² est également disponible dans la même copropriété, avec la possibilité de fusionner les deux lots pour créer un ensemble spacieux. Cette annonce d'achat appartement à MARSEILLE est une occasion à ne pas manquer.

L'agence ERA Immo du Parc vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels à Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend un camion à pizza accompagné de son emplacement idéal, situé à la sortie du métro Rond-Point du Prado. Vous pourrez acquérir l'emplacement, autorisé par un arrêté municipal, permettant l'utilisation de la voie publique de 11h à 22h, tous les jours de l'année. Le loyer est très attractif, inférieur à 200 euros par mois. De plus, en période d'événements majeurs (matchs de football, concerts, congrès), vous aurez l'opportunité de vendre des bières pression à emporter. En sus, vous obtiendrez le camion ainsi que tout son équipement, incluant un four à gaz, deux blocs moteurs sur le toit pour des groupes de froid, avec un froid sec pour les vitrines et un froid ventilé pour les réfrigérateurs. Le camion est déjà raccordé à l'électricité, avec une boîte de vitesses et un embrayage récemment changés, et le moteur sera remplacé lors de la transaction. Ce camion est opérationnel et il n'est pas stationné sur le site durant la nuit. Un bilan positif est à noter depuis plusieurs années.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Découvrez ce bien situé au 12ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence du 3ème arrondissement. Cet appartement de type 3 présente un fort potentiel avec une vue dégagée. D'une superficie de 55,14 m² Loi Carrez et 62,22 m² au sol, il dispose d'un balcon de 4,2 m² et d'une loggia de 2,9 m², créant des espaces de vie supplémentaires. Le logement comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. À rafraîchir, il offre une belle opportunité pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Une cave de 5,2 m² complète le tout. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, proposé à 69 000 euros. Les charges s'élèvent à 270 euros par mois (eau froide, eau chaude, chauffage et électricité inclus) et la taxe foncière est de 1 100 euros. N'attendez plus pour le visiter, cet appartement à vendre à Marseille pourrait bien être votre futur logement. Copropriété de 344 lots, charges annuelles : 3 240 euros. Mael KASSOYAN (EI) Agent Commercial.

À saisir : appartement à acheter MARSEILLE, situé dans le 9ème arrondissement des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement traversant Est/Ouest de 56m² se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 étages, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Ce bien fonctionnel est parfait pour un couple, une petite famille ou pour un investisseur. Le stationnement est libre et facile dans la copropriété, et une cave complète cet achat appartement MARSEILLE. Vous bénéficierez de la tranquillité de la résidence tout en étant à proximité des écoles, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers. Une visite s’impose pour découvrir le potentiel de ce bien. Copropriété de 720 lots, dont 347 lots d’habitation. Charges annuelles : 2280 euros. Cedric SERISOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.