BLEU DU SUD

Prix au m² le plus bas

90 000 €

893 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 100,8 m²
• 2 chambres

Vernet-les-Bains (66)

Appartement T3 avec local commercial et vue montagnes Découvrez cet appartement T3 de 62.16 m2 avec local commercial de 38.6 m2 situé dans un immeuble de standing normal, construit en 1962. Cet appartement, libre de toute occupation, est idéal pour ceux qui cherchent un espace spacieux et lumineux pour personnaliser à leur guise. Avec ses 2 chambres, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La salle d'eau et les WC séparés assurent un confort quotidien optimal. L'appartement est situé au RDC, il offre une superbe vue sur la montagne grâce à son exposition sud-est. Les menuiseries sont en bois à simple vitrage. Chauffage collectif par chaudière fioul + climatisation dans le local commercial. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Venez découvrir à SERDINYA cette maison de village en R+3 d'une surface habitable de 70 m² est bien exposée. Au rez-de-chaussée le hall d'entrée desservant un espace buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous y trouverez également un insert bois avec récupérateur de chaleur, diffusant efficacement la chaleur dans toute la maison. Au 1er étage vous découvrirez une cuisine- salle à manger équipée d'environ 18 m², au 2ème étage un salon séjour lumineux, au 3ème une grande chambre avec une mezzanine un espace supplémentaire pour du rangement. Pour votre confort en plus du chauffage au bois la maison est équipée de chauffage électrique. Cette maison de village entièrement rénovée est une occasion rare sur le marché. Venez visiter sans tarder Prenez contact avec nous au 06 76 85 43 08 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944.00 € et 1216.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce n'est pas une maison, c'est un mode de vie! Imaginez donc les moments passés au bord de sa piscine en compagnie de vos amis, les apéros partagés, les repas préparés ensemble autour du large îlot centrale de sa cuisine, les heures de détente dans son salon cosy. Et si l'on sort de son beau jardin arboré, c'est l'environnement qui va vous séduire par ses randonnées sur les pentes du Canigou, ou jusqu'à la place du village pour aller au marché de producteurs locaux. Profitez en pour faire un détour par le magnifique parc du Casino, et revenez plus tard dans la soirée pour vivre le frisson d'y miser quelques euros. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4164.00 et 5634.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 96 m². Edifiée sur une parcelle deux faces, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 53 m², offrant un bel espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une agréable terrasse avec barbecue, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Pour votre confort elle est équipée de la climatisation réversible et d'un poêle à bois. Reste à prévoir certaines peintures intérieures qui vous laisse la possibilité de mettre une touche personnelle. Contactez nous pour plus de renseignements 06 76 85 43 08 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 739.00 € et 999.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle et grande villa de 190m² composée de 4 belles chambres, dont une suite parentale en rez de chaussée qui permet une vie de plain pied. Son séjour cathédrale de plus de 50m² et son bel insert à bois, doublé de son majestueux escalier en bois lui confère beaucoup de caractère. Son terrain de plus de 1200m² comporte des espaces verts, un joli kiosque, une large terrasse à l'abri des regards en lien direct avec une grande cuisine d'été et de 2 abris de jardin. Un bien à venir découvrir absolument! Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 550 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2406.00 € et 3254.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Venez découvrir ce studio en rez-de-chaussée située dans une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d''un salon/séjour avec coin cuisine équipée donnant accès à une terrasse carrelée et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez sa luminosité grâce à sa grande baie vitrée et son calme au vu de son emplacement géographique. Pour votre confort il dispose de la climatisation réversible. Il dispose également d'une place de parking. Les charges par trimestres sont de 130 €. La taxe foncière s'élève à 355 €. Pour plus de renseignement contactez moi au 06 76 85 43 08 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 429.00 et 581.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au coeur du village, cette maison offre une belle opportunité pour un projet d'investissement ou une habitation avec revenus complémentaires. Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage, toujours appréciable pour le stationnement ou le stockage. Au premier niveau, accessible par l'extérieur, la maison propose un studio d'environ 20 m², idéal pour de la location ou une dépendance pour recevoir la famille et amis. Au deuxième étage avec son entrée indépendante, vous pourrez profiter d'un appartement de type T2 en duplex avec jardin. L'ensemble constitue un bien aux multiples usages, parfaitement adapté à un investisseur à la recherche de rentabilité ou à un projet familial avec indépendance des espaces. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements 06 76 85 43 08 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - VUE SUR MONTAGNE À vendre à Sahorre (66360) : maison 5 pièces de 100 m². Elle offre une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. En annexe, elle bénéficie d'une terrasse (27 m²) et de 60 places de parking. Vue sur les montagnes. À proximité : gares, écoles, épicerie et boucherie charcuterie. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 5 pièces en vente à Sahorre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1035.00 et 1401.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Beaucoup de potentiel pour cet appartement T1 bis, situé au deuxième étage d'une résidence avec stationnement et cave privative. D'une surface habitable de 31 m2, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un coin chambre et d'une salle de bains avec WC. Charges de copropriété 450 € /an Taxe foncière 697 €. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 754.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 594 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 69 m²
• 3 chambres
• 

Fillols (66)

Vous allez être séduit par cette charmante maison de village située au coeur du village. La maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Elle est composée : * Au RDC : d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'un placard sous l'escalier. * Au 1er étage : une chambre, un bureau / coin nuit, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. * Au 2ème étage : deux chambres dont une mansardée. du sol au plafond. Un balcon permet de profiter d'un environnement agréable. Menuiseries double vitrage. Chauffage électrique. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Bel appartement 2 chambres entièrement rénové. Au 3e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Idéalement situé au centre ville, proche de toutes les commodités Petit plus non-négligeable: un grenier qui offre un bel espace de rangement. Aujourd'hui libre d'occupation il a été loué 550€ hors charges Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1204.00 € et 1628.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Bien le moins consommateur d'énergie

168 500 €

1 123 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 2 chambres
• 

Prades (66)

Fonds de commerce et murs indissociables à vendre en centre ville de Prades, sous-préfecture des Pyrénées Orientales (6000 habitants) Seulement 2 boulangeries indépendantes actives en centre ville. Bel appartement 2 chambres en duplex entièrement rénové (même le toit est neuf) avec balcon avec vue sur la Montagne. Bilans disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 634.00 et 858.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Maison de village vendue meublée de 28 m² composée de trois niveaux d'environ 10 m² chacun. - Rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle vendue avec l'électroménager. - Premier étage : une pièce avec balcon pouvant servir de salon ou de chambre selon vos besoins, une salle d'eau avec toilettes. - Deuxième étage une chambre avec balcon. Un grenier permet un espace de rangement supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802.00 € et 1086.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

119 000 €

1 700 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Perpignan (66)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², situé au 4ème étage, offrant une vue imprenable sur la ville. Construit en 1967, cet appartement a été méticuleusement entretenu et se trouve en excellent état, tant à l'intérieur qu'en ce qui concerne les parties communes. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Cet espace de vie chaleureux et accueillant est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, bien proportionnées, vous offrent un havre de paix pour vous reposer après une longue journée. La cuisine indépendante et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle est conçue pour faciliter la préparation des repas tout en offrant un espace convivial pour partager des moments avec vos proches. Profitez d'une salle de bains fonctionnelle, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Une terrasse privative vous attend pour des moments de détente en plein air, où vous pourrez profiter du soleil et de la vue panoramique. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et confortable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés, et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires inclus de 1883.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2584.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Cette grande maison peut accueillir confortablement toutes les compositions familiales grâce à ses 5 grandes chambres, dont une suite parentale en rez-de chaussée qui permet une vie de plain-pied, mais peut aussi se diviser en 2 appartements si nécessaire ! Si quelques travaux restent à réaliser dont la modernisation de son installation électrique, son système de chauffage qui gagnera à être remplacé par une climatisation réversible et l'isolation de ses murs; les propriétaires actuels ont déjà investi en ses murs avec l'installation de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe-eau thermodynamique. Ses beaux espaces extérieurs composés de terrasses et d'un jardin de bonne taille, vous permettront de profiter du climat de cette délicieuse station thermale qu'est Vernet-les-Bains. Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4073.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots en plein coeur du village de VERNET LES BAINS, à deux pas des commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 60 m² environ avec jardin et deux places de parking situé en rez de chaussée, entièrement rénové et livré prêt à vivre pour septembre 2026. Ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, idéale pour profiter d'un intérieur fonctionnel et convivial. La partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement. Pour un confort optimal en toute saison, le logement sera équipé d'une climatisation réversible. Ce bien entièrement rénové offrira des prestations modernes et soignées. Un bien clé en main, entièrement neuf : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les images présentées sont des rendus 3 D non contractuelles, permettant d'imaginer le bien une fois les travaux finalisés. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus où organiser une visite au 06 76 85 43 08 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bel appartement 2 chambres en Duplex de plus de 80m² entièrement rénové. Il est situé dans une petite copropriété sans charges (syndic bénévole) dont le toit vient d'être rénové également. Il compte deux chambres et une cuisine équipée. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Belle pièce de vie de près de 30m². Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées dans la commune et tous les commerces ainsi que les transports en commun sont immédiatement accessibles. Cet appartement est à vendre pour la somme de 106 000 €. C'est un appartement en copropriété. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Prades. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Venez découvrir ce studio avec vue imprenable sur les montagnes. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce joli studio vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec un coin cuisine fonctionnel (kitchenette), d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC indépendant. Son véritable atout ? Un grand balcon parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif saisonnière ! Les charges copropriété incluent l'eau et l'électricité elles s'élèvent à 110€ par mois, la taxe foncière s'élève à 600 € par an. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 657.00 € et 889.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.