WEALTH GENERATION

Prix au m² le plus bas

565 000 €

3 693 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

Vernouillet (78)

*** UN BALCON SUR LA PLAINE : ÉLÉGANCE ET SÉRÉNITÉ À VERNOUILLET Prix : 565 000 | 153 m² (hab.) | 600 m² de terrain | DPE : C Vous rêviez de nature sans renoncer à la ville ? Bienvenue au 17 sente des Métuzannes. Cette maison individuelle de 2001 offre un cadre de vie très agréable où le regard ne rencontre quun joli paysage dégagé et verdoyant. ++ LES POINTS FORTS QUI VONT VOUS SÉDUIRE : * Volumes "Cathédrale" & Lumière : Dès l'entrée, le ton est donné. La hauteur sous plafond et la clarté annoncent une maison spacieuse et accueillante. * Espace de Vie XXL : Un double séjour de 37 m² baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, s'ouvrant par une large baie vitrée sur une terrasse de 20 m² orientée Sud-Ouest. * Cuisine avec Verrière : Entièrement refaite en 2017, la cuisine dînatoire de 12 m² (plus son cellier de 5 m²) marie design et fonctionnalité avec sa verrière élégante ouvrant sur le salon et vue sur le jardin. * Bureau de 10 m2 pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. * Espace Parental Privatif : À l'étage, découvrez une suite de 21 m² comprenant une chambre et une salle d'eau avec double dressing. * 2 chambres de 10 et 12 m2 et une grande salle de bain indépendante avec double vasques, douche et baignoire * Potentiel Évolutif : Au second étage, 46 m² au sol (combles aménagés) n'attendent que vos projets : Chambre en suite, salle de jeux ou deux chambres supplémentaires. ^^ UN EXTÉRIEUR PAYSAGER CLÉ EN MAIN Le jardin de 600 m² est un véritable écrin de verdure. Entre les parterres fleuris et l'allée permettant de stationner plusieurs véhicules, tout a été pensé pour le confort. Le petit plus ? Un abri de jardin et un espace BBQ sous appentis pour des déjeuners au soleil en toute tranquilité. ️@@ TECHNIQUE & EMPLACEMENT : ZÉRO SOUCI * État impeccable : Pas de travaux à prévoir, posez vos valises ! * Énergie : Chaudière haute performance de 2021 (DPE C), factures maîtrisées. * Localisation : Le calme absolu de la sente, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces du centre de Vernouillet et à 10 min de la gare (Ligne J / futur RER E). >> L'avis de votre expert : C'est un produit rare sur le marché local. La vue dégagée sur la plaine, combinée à une orientation Sud-Ouest et un état d'entretien irréprochable, en fait une opportunité unique pour une famille en quête de tranquillité.