Me Jean-René MORANI -Notaire à NICE

Immobilier.notaires® et l’office notarial Jean-René MORANI vous proposent un appartement à vendre à NICE (06300). Situé dans le quartier VAUBAN/ST ROCH, cet appartement T3 d'une superficie de 77 m² avec parking est à découvrir. Au 3e étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d’un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée Ouest. L’espace nuit, au calme et en exposition Est, comprend deux chambres, un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une climatisation, d'une porte blindée, d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol, atouts majeurs dans ce secteur des Alpes-Maritimes. Les charges de copropriété s’élèvent à 225 euros par mois, incluant eau froide, eau chaude et chauffage. La taxe foncière est de 1 665 euros par an. Cette copropriété se compose de 158 lots principaux, sans procédure en cours. Les honoraires de négociation s’élèvent à 5,95 % TTC à la charge de l’acquéreur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Les visites sont sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.32.91.95.84 pour cet appartement NICE à vendre, à acheter dans la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Jean-René MORANI vous proposent : Appartement à vendre à NICE (06300). Situé dans le quartier Riquier, boulevard de l’Armée des Alpes, cet appartement est à proximité des commerces et des transports. En étage élevé avec ascenseur, il comprend une entrée sécurisée, un séjour climatisé récemment rénové donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien immobilier. L'appartement, qui dispose de fenêtres à double vitrage, bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs. Une place de parking est également disponible à l'achat dans une résidence à proximité. Les charges de copropriété s'élèvent à 140 euros par mois et la taxe foncière est de 817 euros par an. Cette copropriété comprend 18 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6% TTC. Pour votre projet d'achat d'appartement à NICE, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.32.91.95.84. Annonce de l’étude Jean-René MORANI - Notaires à Nice - N° SIRET : 83435188400012. Avec Immobilier.notaires®, évaluez, achetez et vendez avec des notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L'office notarial Jean-René MORANI met en vente un appartement à NICE (06000) dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En tant que membre du conseil syndical de la résidence, je vous propose un appartement deux pièces, d'une superficie de 40,50 m², avec un garage situé dans le quartier prisé de Saint-Roch, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien, construit en 2012 et conforme aux normes d’accessibilité PMR, se trouve au deuxième étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition calme côté jardin. Comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 6,5 m², une chambre et une salle d'eau avec WC, cet appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants. Récemment rénové avec une nouvelle peinture, il est prêt à être occupé sans travaux supplémentaires. Les charges de copropriété s'élèvent à 116 euros par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif. La taxe foncière annuelle est de 1 109 euros. Les visites se font sur rendez-vous, du lundi au samedi. Une procédure de régularisation est en cours pour la copropriété. Les frais de négociation sont à la charge du vendeur. Pour cet achat appartement NICE, contactez-nous au 06.32.91.95.84.

À vendre : parking privatif à Nice, Alpes-Maritimes (06), au sein de la résidence Eden Roch Plaza, située dans le quartier de Saint-Roch. Cette place de parking sécurisée en sous-sol s'étend sur 12,5 m² et est accessible par une porte automatisée. Les charges de copropriété sont de 24,50 euros par mois, avec une taxe foncière annuelle de 142 euros. Aucun litige en cours. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7,5 % TTC. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 06.32.91.95.84. Saisissez cette opportunité pour un achat parking NICE dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

38 000 €

Parking

Nice (06)

L'office notarial Jean-René MORANI et Immobilier.notaires® vous présentent un parking à vendre à NICE (06300). Situé dans le quartier Riquier, cette place de parking privative se trouve en sous-sol d'un immeuble récent de la résidence 'Palazzo'. L'accès est sécurisé par une porte automatisée. Les charges de copropriété sont de 25,50 euros par mois, et la taxe foncière s'élève à 156 euros par an. Aucun litige n'est en cours pour ce bien. Les honoraires inclus sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,5% TTC. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. Pour toute demande, contactez le 06.32.91.95.84. Cette annonce est émise par l'étude Jean-René MORANI, notaires à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.