Capifrance - MYRIAM SLUNJSKI

Propriété d'Exception du XVIIIe Siècle à 20 Minutes de Bayonne et des Plages.À la recherche d'un achat maison SAINTE MARIE DE GOSSE ? Ne manquez pas cette superbe bâtisse chargée d'histoire, située au cœur de la nature dans le village de Sainte Marie de Gosse, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette propriété offre 355 m² de surface habitable et des dépendances, sur une parcelle de plus de 5 hectares, incluant une partie forêt avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les prestations de qualité qui mettent en valeur les matériaux nobles, véritables atouts de cette demeure. Le salon et séjour de 100 m², baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et la nature environnante. Une belle cheminée d'époque trône majestueusement dans cette pièce de vie, où les parquets en bois et les tomettes d'origine ajoutent au cachet authentique.La propriété dispose de 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'un dortoir à l'étage, parfait pour accueillir famille et amis. Vous trouverez également 2 salles de bains, 2 douches, 2 wc séparés, une belle bibliothèque et des pièces volumineuses qui viennent compléter cet espace unique. La cuisine, entièrement équipée, invite à la convivialité, avec un espace buanderie attenant. Le grenier, avec sa charpente parapluie, offre un potentiel de rangement.À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel de 15 x 6 m, idéale pour se détendre en toute intimité, ainsi qu'un poolhouse. Les dépendances incluent un atelier avec accès extérieur, ainsi qu'un four à pain d'origine. Un ravalement de façades est à prévoir.Chauffage au fioul (la consommation est de 3500€ par an) et de beaux parquets en bois, tomettes, et bien plus encore. Cette maison SAINTE MARIE DE GOSSE à vendre est unique en son genre, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.933970

À vendre, cet appartement T2 idéalement situé à SAINT JEAN DE LUZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, se trouve à seulement 300 mètres des plages et au cœur du centre-ville. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié où tous les commerces, restaurants, services et animations sont accessibles à pied. Dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement à acheter à SAINT JEAN DE LUZ est clé en main, sans travaux à prévoir. En entrant, vous découvrirez une belle entrée fonctionnelle avec un grand placard de rangement, offrant confort et praticité au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une chambre confortable, parfaite pour le repos, ainsi qu'une salle de bain soignée avec WC. Un atout rare : un local de stockage attenant à l'appartement pour un espace supplémentaire. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement à SAINT JEAN DE LUZ à vendre offre une vue panoramique dégagée sur la ville, assurant luminosité et sensation d'espace. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur très recherché. Un parking gratuit se trouve à seulement 250 mètres. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel et le charme de cet appartement au cadre exceptionnel. Disponible 7 jours sur 7 pour convenir d'un rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.934396.

À vendre : magnifique maison à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située dans un cadre calme et préservé, cette propriété bénéficie d'une maison principale d'environ 250 m² en ossature bois, construite en 2010, ainsi que d'un appartement T2 de 50 m² et d'un garage, le tout sur un terrain clôturé de 3 000 m² avec portail automatique. La maison principale se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux au style semi-cathédral, agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse et une piscine. Vous serez séduit par la cuisine spacieuse de plus de 30 m² avec îlot central, qui donne également sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas en été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales avec dressings, l'une dotée d'une salle d'eau et l'autre d'une salle de bains, ainsi qu'une chambre à double exposition. À l'étage, une suite parentale impressionnante dispose d'un dressing, d'une salle d'eau avec double vasque, d'un wc et d'un balcon surplombant la piscine. À l'extérieur, profitez d'une piscine au chlore de 5x10 m, d'un pool house, d'un bar d'été et d'une vaste terrasse pour accueillir vos convives. La dépendance inclut un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et une terrasse privative. Un grand garage de 40 m² environ, un abri de jardin et dix places de parking viennent compléter ce bien exceptionnel. Convenablement chauffée par un système de géothermie, cette maison à acheter à Soustons offre des prestations de qualité et une luminosité incomparable, en faisant une opportunité rare sur le marché. Disponible 7/7 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.933581

Découvrez cette maison à vendre à Parentis en Born, située dans le département des Landes en région Aquitaine, offrant un accès direct à une plage du lac de Biscarrosse. Cette propriété d'exception s'étend sur plus de 2,7 hectares, promesse d'un cadre de vie unique combinant confort, espace et sérénité. Entourée de prairies et de forêts, elle garantit intimité tout en étant à proximité des commodités. La villa de 330 m² est élégante et sans travaux, avec un vaste salon/séjour lumineux doté d'une cheminée et d'un insert, s'ouvrant sur une terrasse plein sud. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, et une buanderie ajoutent à la praticité de la maison. La suite parentale de 20 m² dispose d'une penderie intégrée, et la salle de bain est équipée d'une douche, de doubles vasques et d'un WC séparé. Une deuxième chambre avec placards complète le tout, avec des prestations haut de gamme assurant un confort optimal. À l'étage, une grande mezzanine lumineuse fait office de bureau ou de chambre supplémentaire. La chambre principale de 50 m², avec balcon, offre une vue splendide sur la piscine et le lac, parfaite pour un moment de détente. Un studio indépendant avec kitchenette et salle de bain est également présent, idéal pour accueillir des amis ou générer des revenus locatifs. Le bien comprend des dépendances faciles à louer, une piscine de 70 m² et plusieurs terrasses. Le tout est sécurisé par des entrées indépendantes et un environnement clôturé, avec un hectare de forêt et un hectare de prairies, parfait pour les passionnés de nature ou de projets équestres. Cette maison à acheter à Parentis en Born ne nécessite aucune rénovation, offrant ainsi un cadre idyllique prêt à être savouré. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Disponible 7/7 pour répondre à vos demandes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre contact : Myriam SLUNJSKI, RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX, 06 44 19 79 45 - Réf.948091.

Meilleur rendement locatif

465 000 €

7 381 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Capbreton (40)

Au sein du célèbre triangle d'or à Capbreton, dans les Landes en Aquitaine, se trouve cet appartement à vendre d'environ 63 m², idéal pour un achat appartement Capbreton. Cette résidence haut de gamme garantit sécurité et confort, équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine totalement équipée. Les deux chambres, avec placards, bénéficient de vues dégagées sur le canal et l'océan. Une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées optimisent l'agencement. Profitez d'instants de relaxation sur le balcon avec vue panoramique sur le canal et l'océan. Une place de parking privée en sous-sol vient compléter ce bien. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement à acheter à Capbreton, où élégance et modernité se conjuguent pour offrir une vue exceptionnelle. Disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 66. Montant moyen annuel des charges : 800€, soit environ 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.942440

À la recherche d'une maison à acheter à Benesse Maremne ? Ne manquez pas cette magnifique villa atypique des années 50, entièrement rénovée, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. À seulement quelques minutes de l'autoroute et à 7 minutes du centre de Soorts-Hossegor, cette maison d'une surface habitable d'environ 210 m² est implantée sur une parcelle de 900 m². Sur deux niveaux, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie, accompagnée d'une cuisine indépendante entièrement équipée, où les baies vitrées offrent une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Les matériaux en bois de qualité ajoutent une touche chaleureuse à cet espace convivial, idéal pour recevoir vos invités en toute intimité. Un cellier attenant et un WC indépendant complètent ce niveau. Accédez à la suite parentale par une superbe porte ancienne, qui comprend un dressing, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un escalier sur mesure alliant fer forgé et bois précieux dessert une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, une chambre d'appoint, ainsi qu'une suite parentale dotée de rangements, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un balcon donnant sur la piscine. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse en sapin autour d'une piscine au sel, d'un bar équipé avec WC et douche, ainsi qu'un boulodrome qui rend cet espace d'exception encore plus plaisant. Une deuxième terrasse avec cuisine d'été équipée et des tables d'extérieur crée une ambiance conviviale. La villa est équipée de la domotique, d'une climatisation réversible, d'un arrosage automatique, d'un portail automatique et dispose de 4 places de parking intérieures. Aucun travaux à prévoir, ce bien est à proximité de l'autoroute de Capbreton, de la gare de Benesse-Maremne à 800 m à pied, à 25 minutes de l'aéroport de Biarritz et à seulement 5 minutes de l'océan. Cette maison à vendre à Benesse Maremne est un confort idéal pour une vie moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez Myriam Slunjki, votre agent commercial du réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°831 457 940 - Greffe de Dax) au 06 44 19 79 45 - Réf.886668.

À la recherche d'une maison à acheter à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine ? Découvrez cette authentique maison landaise d'environ 218 m², située sur une parcelle de plus de 1500 m², offrant un cadre de vie privilégié où nature et art de vivre se rencontrent. Cette demeure, construite en 1981, allie authenticité et espaces généreux répartis sur deux niveaux, plus un sous-sol. Une rénovation partielle réalisée en 2025 a modernisé certains espaces, tout en préservant le caractère unique de la maison. Vous apprécierez un lumineux salon/séjour avec salle à manger attenante, agrémenté d'une cheminée insert à remettre en fonction. Une cuisine conviviale, à rafraîchir selon vos envies, complète cet espace. La maison offre également cinq chambres spacieuses et deux salles d'eau, idéales pour accueillir votre famille et vos invités avec tout le confort nécessaire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte avec piscine, parfaite pour savourer les journées ensoleillées et les soirées d'été. Le sous-sol comprend deux garages, l'un de 41 m², l'autre de 15 m², ainsi qu'un espace de 60 m² et deux places de parking intérieures, un avantage rare dans la région. Cette maison à vendre à Soorts-Hossegor offre de multiples opportunités, et une visite s'impose pour en apprécier l'atmosphère. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.930615

Achetez la maison de vos rêves à Soustons, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété unique, à proximité immédiate du lac de Soustons, vous propose un cadre de vie idéal, où tout est accessible à pied ou à vélo. Les commerces se trouvent à seulement 500 mètres et les établissements scolaires, tels que l'école et le collège, sont à moins d'un kilomètre. Cette maison à vendre offre une surface habitable généreuse de 158 m², érigée sur une vaste parcelle arborée de plus de 1000 m². Vous apprécierez le mélange de charme de sa construction originale de 1970 et la modernité de l'extension réalisée en 2008. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux vous accueille avec de nombreux rangements, desservant intelligemment les différentes pièces de la maison. Le grand salon/séjour, lumineux grâce à ses larges fenêtres, s'ouvre directement sur les terrasses, la piscine et le jardin. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est complétée par un cellier, un coin bureau, quatre chambres, un second bureau pouvant faire office de dressing, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie avec accès extérieur. À l'extérieur, vous découvrirez une oasis de détente avec un jacuzzi 5 places, parfait pour profiter de la douceur de vivre landaise. La piscine à coque céramique, récente (2021) et chauffée au sel, est un atout majeur de cette propriété. Vous pourrez également profiter de la belle terrasse, abritée par un store banne, pour vos repas en extérieur. Le pool house, un abri de jardin et une terrasse couverte ajoutent à la praticité et l'espace de rangement. Un garage de 25 m² et un carport de 30 m² complètent ce bien. Cette villa est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à contacter notre équipe disponible tous les jours pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à SOUSTONS, dans le département des Landes en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette villa d'architecte contemporaine, construite en 2019 sur un terrain de plus de 2100 m². Offrant 235 m² habitables, cette propriété comprend également un appartement T2 indépendant de 51 m², parfait pour accueillir des amis ou pour des revenus locatifs. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec vestiaire sur mesure. La cuisine haut de gamme, ouverte sur un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, crée un espace majestueux donnant sur une terrasse couverte. La villa propose un rez-de-chaussée comprenant une salle de jeux, trois chambres, une salle de bains avec douche, un dressing entièrement équipé et deux toilettes indépendants avec lave-mains. À l'étage, accessible par un escalier flottant design, vous découvrirez une suite parentale avec accès à une terrasse panoramique, un second bureau ou chambre, ainsi qu'une terrasse spécialement aménagée pour accueillir un jacuzzi. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée au sel, d'une cuisine d'été et d'un boulodrome, le tout sur un terrain paysagé. Cette maison à vendre à SOUSTONS dispose également d'un garage automatisé, d'un carport spacieux, de domotique centralisée et d'un chauffage au sol. Située dans un environnement calme, à proximité du lac et des commerces, et à seulement 6 km de l'océan, cette villa est idéale pour un cadre de vie agréable. Visites possibles uniquement pour les acquéreurs avec financement confirmé. Contactez-moi 7 jours sur 7 pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À BENESSE MAREMNE, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette villa atypique des années 50 entièrement rénovée, idéale pour un achat maison BENESSE MAREMNE. Située à proximité de l'autoroute et à seulement 7 minutes du centre de Soorts-Hossegor, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 210 m² sur une parcelle de 900 m². Organisée sur deux niveaux, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, agrémentée de baies vitrées, permettant une agréable transition entre l'intérieur et l'extérieur. La villa comprend aussi une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un cellier et des toilettes indépendants. À l'étage, découvrez plusieurs chambres avec salles d'eau et un balcon avec vue sur la piscine. L'extérieur est tout aussi accueillant, avec une terrasse en sapin, une piscine au sel, un bar équipé, un boulodrome et une cuisine d'été. Dotée de nombreuses fonctionnalités modernes comme la domotique, la climatisation réversible et un arrosage automatique, cette maison à acheter BENESSE MAREMNE ne nécessite aucun travaux. Proche de toutes commodités, cette villa est à 2 minutes de l'autoroute de Capbreton et 25 minutes de l'aéroport de Biarritz. Contactez-nous pour organiser une visite, disponibles 7 jours sur 7.

À BENESSE MAREMNE, dans les Landes (40) en Aquitaine, cette villa atypique des années 50, entièrement rénovée, est à vendre. Située à seulement 2 minutes de l'autoroute et à proximité de Capbreton et Soorts Hossegor, elle offre environ 210 m² de surface habitable sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec de grandes baies vitrées favorisant une vie intérieure-extérieure, ainsi qu'une pièce unique idéale pour recevoir vos convives en toute intimité. Une porte ancienne vous conduit à une suite parentale avec dressing, salle d'eau double vasque, WC indépendant et buanderie. À l'étage, vous trouverez des chambres avec rangements, salle d'eau, et une suite parentale avec balcon surplombant la piscine. À l'extérieur, une terrasse en sapin entoure la piscine à sel, accompagnée d'un bar équipé, WC, douche et d'un boulodrome, ainsi qu'une cuisine d'été dotée d'un sol en béton imprimé. Cette maison à acheter à BENESSE MAREMNE est équipée de la domotique, climatisation réversible et arrosage automatique, le tout avec quatre places de parkings intérieures. Profitez d'un confort exceptionnel à 2 minutes de l'autoroute de Capbreton et à 25 minutes de l'aéroport de Biarritz. Les visites sont disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un bien pour votre projet d'achat maison SOUSTONS ? Ne manquez pas cette maison à vendre à Soustons, située dans un quartier résidentiel très prisé des Landes. Cette maison récente de 2016, mitoyenne uniquement par le garage, offre environ 83 m² de confort. Idéale pour ceux qui recherchent calme et fonctionnalité, cette propriété saura vous séduire. À l'entrée, la pièce de vie lumineuse vous accueille avec un séjour spacieux et une cuisine contemporaine, idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dotées de placards, une seconde salle d'eau moderne et un WC indépendant, parfaitement adaptable selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin intime de plus de 300 m² vous attend, parfait pour profiter de moments de détente. Le garage attenant est spacieux et pratique. Son emplacement est un atout de taille, avec écoles, commerces et services accessibles à quelques minutes, tout en bénéficiant d'un environnement calme et de la proximité de l'océan, pour un cadre de vie agréable en Aquitaine. Cet bien rare est idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Disponible 7/7 pour organiser une visite. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, à deux pas de la Grande Plage et de l'emblématique Hôtel du Palais, nous vous proposons un bel appartement à vendre à Biarritz. Ce bien d'exception de 116,82 m² (104,11 m² selon la loi Carrez) se trouve au premier étage d'une résidence haut de gamme avec ascenseur et piscine privative. C'est une opportunité rare qui vous offre un véritable art de vivre tout en profitant d'un environnement privilégié, entre océan, boutiques et animations Biarrotes. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie incluant un séjour/salon/bar, agrémentée d'une cuisine moderne entièrement équipée, le tout prolongé par un cellier/buanderie pratique. L'espace nuit est bien pensé avec une suite parentale comprenant une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint avec dressing. Un coin nuit supplémentaire pour accueillir famille ou invités, deux toilettes indépendants et un dégagement offrant de nombreux rangements complètent cet espace. Cet appartement à acheter à Biarritz se distingue par ses prestations de haute qualité, ses matériaux soignés, son double vitrage et son agencement optimisé, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Vous profiterez aussi d'un local à scooter/vélo au rez-de-chaussée, ce qui ajoute un vrai plus à votre confort de vie, avec des charges faibles et une résidence sécurisée. De plus, la résidence propose, sous réserve de disponibilité, une possibilité de stationnement, un atout rare dans ce secteur prisé. Ce bien est idéal en tant que résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Visites disponibles 7 jours sur 7. Nombre de lots dans la copropriété : 750, montant moyen annuel des charges : 480€ soit 40€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Pour d'autres informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.946878.

Coup de cœur assuré pour cette maison BENESSE MAREMNE à vendre, une maison landaise de plain-pied construite en 1920, s'étalant sur 116 m² et posée sur une parcelle de 930 m², agrémentée d'un chemin privé de 1000 m². Actuellement aménagée en murs commerciaux à usage d'habitation, cette maison pleine de charme allie l'ancien au confort moderne.Un porche d'entrée accueillant donne accès à un salon/séjour lumineux, accompagné d'un bar convivial parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée est fonctionnelle et idéale pour préparer vos plats préférés. La maison comprend deux chambres, dont une spacieuse avec un dressing attenant, et une seconde chambre avec accès direct à l'extérieur. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, un coin buanderie, et un WC séparé avec lave-mains.Pour votre confort, un poêle à granulés ainsi qu'un chauffage gainable assurent une température agréable toute l'année. Le chauffe-eau solaire est à la fois économique et écologique.L'extérieur de la maison comprend un abri de jardin, une petite terrasse couverte et une vaste terrasse de 60 m², ainsi qu'une cabane pour enfants. Le terrain piscinable s'intègre harmonieusement, créant un cadre intime tout en restant proche des commodités telles que la route, les commerces, les plages, l'autoroute, la gare et l'aéroport.C'est une maison à acheter à BENESSE MAREMNE qui saura vous séduire dès la première visite. Disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI, Entrepreneur Individuel, 06 44 19 79 45 - Réf.923240

À vendre à ANGRESSE, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette villa atypique de 150 m², située à seulement 10 minutes de Soorts-Hossegor. Ce bien d'exception, au design contemporain et épuré, est un véritable oasis de confort et de convivialité. Implantée sur une parcelle de 934 m², cette maison ANGRESSE à vendre est entièrement clôturée et vous offre un cadre intime, parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe piscine de 14 mètres, chauffée et traitée au sel, entourée d'un jardin arboré avec palmiers exotiques et chêne-liège, apportant une touche méditerranéenne. Une spacieuse terrasse d'été couverte vous attend pour vos repas estivaux et une bodega bien aménagée promet des soirées conviviales dans une ambiance chaleureuse. De plus, un boulodrome est présent sur le terrain pour des parties de pétanque animées.À l'intérieur, chaque détail a été conçu pour allier modernité et bien-être. Le salon lumineux, exposé plein sud, est équipé d'un écran cinéma XXL, alors que la cuisine design avec îlot central est idéale pour vos moments en famille. La suite parentale, avec son dressing, garantit intimité et confort, et un cellier ainsi qu'un garage avec portail automatique complètent cette maison à acheter ANGRESSE.À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées, afin que votre famille puisse profiter du confort et de la praticité. Pour une ambiance cocooning, un poêle à bois offre une touche chaleureuse à cette villa construite en 2014, aux prestations haut de gamme.Laissez-vous séduire par cette maison ANGRESSE, où chaque espace a été pensé pour un cadre de vie inégalable. Une visite vous convaincra de son charme. Disponible 7 jours sur 7 pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Lucbardez-et-Bargues, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. En entrant dans la propriété, vous serez accueillis par une magnifique allée de palmiers menant à un château du XVIIIe siècle, soigneusement entretenu et offrant des prestations de haut standing. Situé à seulement 1h15 de Bordeaux et à 3 km de la nouvelle LGV, cet édifice se compose de trois niveaux, mêlant matériaux nobles tels que le bois et la pierre. Au rez-de-chaussée, une entrée impressionnante avec un couloir en carreaux-ciments d'origine, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon, ainsi qu'un second salon et une suite parentale avec salle d’eau. Le premier étage comprend deux suites avec salle de bains et deux autres avec salle d’eau. Le dernier étage, entièrement rénové, offre une pièce de vie, deux chambres et une salle d’eau. La salle de réception de 320 m², parfaitement équipée, est idéale pour accueillir des événements. À l’extérieur, profitez d’une piscine naturelle de 55 m², d’un jardin exotique avec plus de 120 espèces de bambous et d’un potager. Ce bien d'exception, propice à un projet de chambres d'hôtes ou de séminaires, est également proche d'une future gare LGV. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Lucbardez-et-Bargues.

Bien le moins consommateur d'énergie

726 500 €

5 907 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

Soustons (40)

À la recherche d'une maison à acheter à SOUSTONS, dans le département des Landes et la région Aquitaine ? Découvrez cette villa d'exception de plain-pied construite en 2018, toujours sous garantie décennale. Située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, des commerces et du lac, cette maison SOUSTONS à vendre offre une superficie d'environ 123 m², sur une parcelle de plus de 1 000 m². Avec une exposition plein sud, elle dispose d'un salon/séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous apprécierez également la cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un îlot central et d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend trois chambres avec placard et climatisation, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La villa est complétée par une salle de bain avec douche et deux toilettes séparés. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de plus de 56 m² partiellement couverte par une pergola automatisée, d'une cuisine d'été extérieure, d'une piscine au chlore de 7,10 x 3,60 m avec rideau automatique, ainsi que d'un verger et d'un local pour vélos. Le terrain est entièrement clos avec un portail automatique et propose cinq places de stationnement, dont deux dans un double garage automatisé. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette villa moderne, confortable et parfaitement équipée, idéale pour profiter de la tranquillité et de la vie en plein air. Les visites sont disponibles tous les jours, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels concernant ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.948802.

Prix au m² le plus bas

560 000 €

2 424 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 231 m²
• 7 chambres
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Lévignacq (40)

À 20 minutes des plages, découvrez une rare opportunité d' achat propriété à Lévignacq, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette maison de maître des années 70, élégante et intemporelle, est située au cœur du charmant village de Lévignacq. Érigée sur un parc arboré d'exception avec un étang privé, cette propriété Lévignacq à vendre offre environ 350 m² habitables répartis sur trois niveaux, alliant quiétude, nature et confort. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux qui mène à un séjour lumineux avec une vue imprenable sur le parc et le village. La maison comprend une cuisine équipée, sept grandes chambres, trois salles d'eau et deux cabinets de toilettes, le tout pensé pour un espace convivial. Un vaste sous-sol d'environ 100 m² carrelé, des espaces de rangement multiples, ainsi qu'une piscine et un double garage viennent compléter cet ensemble. Proche des plages de Contis et du Cap de L'Homy, cette propriété bénéficie également d'un grand parking et de trois garages indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet événementiel, gîtes ou locations de prestige. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à la personnalisation de cette demeure pour en révéler le plein potentiel. La majestueuse allée bordée de verdure, le lac privé, et l'absence totale de vis-à-vis ajoutent un charme rare à cette propriété. Une visite s'impose pour apprécier toute la beauté et les promesses de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.916620.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Soustons, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située à proximité du lac de Soustons et du centre-ville, cette maison biocéphale de 300 m² est un véritable havre de paix avec un cadre calme et préservé. Elle offre des prestations raffinées et une atmosphère sereine, parfaite pour un achat maison Soustons. La propriété se divise en deux logements indépendants de 150 m², chacun disposant d'un spacieux salon-séjour lumineux de 75 m² avec poêle à bois, charpentes apparentes et poutres cathédrales. Les cuisines ouvertes, entièrement équipées, favorisent la convivialité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que des salles d'eau et un WC séparé. L'étage, avec son charme unique, dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine, et comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec placards. Les extérieurs, pensés pour l'art de vivre, incluent un jardin arboré, une piscine intégrée à l'environnement, une grande terrasse en bois, une cuisine d'été et une charmante bodega pour vos soirées estivales. Ce bien propose d'innombrables possibilités, avec des espaces annexes fonctionnels tels qu'une buanderie, un cellier, une cave, et une dépendance de 35 m². De plus, cette maison à acheter à Soustons peut offrir des revenus locatifs grâce à ses 16 couchages. Entièrement clôturée et sécurisée, cette propriété est idéalement située à 80 mètres du lac et à quelques minutes à pied des commodités. Ce cadre idyllique combine confort moderne, espaces généreux et charme intemporel, vous invitant à profiter d'une douce qualité de vie.

À la recherche d'une maison à acheter à Soustons, dans les Landes (40) en Aquitaine ? Ne manquez pas cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2014, qui s'étend sur 142 m². Située dans un cadre idyllique, à proximité du lac de Soustons, elle allie confort moderne et luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux avec placard intégré. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est dotée de larges baies vitrées qui ouvrent sur l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un lieu idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Un cellier, avec accès direct au garage, complète cet espace. Côté nuit, la maison comprend trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une suite parentale élégante avec dressing, salle d'eau privative et accès au jardin. Une salle de bain avec douche et deux toilettes indépendants optimisent l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse offrant une vue dégagée et d'un jacuzzi, parfait pour des instants de détente. Le terrain, piscinable et entièrement clôturé, est facile à entretenir avec une tondeuse automatique, et un forage est à installer. Le stationnement est également un atout avec un espace pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules. Cette maison à vendre à Soustons est une opportunité rare pour ceux qui apprécient la nature et la tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite, disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Soustons, dans les Landes (40), Aquitaine, cette maison à vendre est une opportunité rare, située à seulement 100 mètres du lac et de ses activités nautiques. Offrant un cadre de vie exceptionnel à 8 km de l'océan, elle est proche des écoles, du collège et des commerces. Le vaste jardin de plus de 2 000 m², agrémenté de 50 essences de plantes, en fait un écrin de nature. La maison principale, construite en 1990, développe plus de 227 m² et se distingue par sa luminosité et ses grandes fenêtres donnant sur le jardin. Le séjour cathédrale avec poêle à bois et poêle à granules crée une atmosphère chaleureuse. L'entrée s'ouvre sur un espace de jeux, un salon/séjour convivial et une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée. Une vaste salle à manger prolonge l'espace vers une terrasse couverte, idéale pour recevoir. Côté nuit, profitez d'une suite parentale avec dressing et accès au jardin, ainsi que de trois chambres avec mezzanines et placards. Une salle de bain avec double-vasque et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. En plus, un studio indépendant d'environ 27 m², entierement équipé, est parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. De plus, une dépendance insonorisée de 30 m², aménagée en salle de musique, offre de multiples possibilités. À l'extérieur, admirez la piscine au sel chauffée, le pool-house et les terrasses. Un coin barbecue, un boulodrome ainsi qu'un système photovoltaïque ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Cette maison, idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire, saura vous séduire par son charme et son ambiance paisible. Visites disponibles 7j/7 avec réponses téléphoniques également 7j/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un achat maison SEIGNOSSE ? Découvrez cette villa traditionnelle rénovée avec soin située dans un secteur calme et prisé de Seignosse Bourg, à quelques minutes de Soorts-Hossegor. Implantée sur un terrain de plus de 1 014 m², entièrement clôturé et entouré de pins, cette maison à acheter SEIGNOSSE offre un cadre de vie paisible tout en demeurant proche des commerces, écoles, plages et axes routiers. Elle se compose de trois logements indépendants, parfaits pour une grande famille, des vacanciers ou pour générer un revenu locatif intéressant. La maison principale de 115 m² dispose d'un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, ainsi qu’une salle d'eau moderne et un bureau à l'étage. Vous profiterez également de terrasses privatives et d'une piscine chauffée de 45 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Deux appartements T3 de 55 m² chacun viennent compléter l'ensemble, offrant leur propre salon/séjour, cuisine équipée, chambres et terrasses privatives. Chacun d’eux est pensé pour assurer confort et intimité. La propriété comprend également des dépendances, un triple carport et un jardin paysager, parfaitement entretenu. Climatisée par un système réversible, cette villa allie confort moderne et décoration soignée. Idéale pour un investissement locatif sûr ou pour profiter de vacances en famille au calme, cette maison SEIGNOSSE à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Disponible par téléphone 7/7 pour toute information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam SLUNJSKI, votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) au 06 44 19 79 45 - Réf. 924710.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Moliets et Maa, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette villa d'architecte de 2021, toujours sous garantie décennale, allie un design moderne et des prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle d'environ 590 m² soigneusement paysagée, la propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des pistes cyclables et de l'océan. À votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et contemporaine. Le séjour cathédrale, spacieux et lumineux, est orienté plein sud et s'ouvre sur l'extérieur par des baies vitrées. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s'accompagne d'un cellier indépendant avec un système de chauffage thermodynamique performant. L'espace nuit est conçu pour le confort de toute la famille, pouvant accueillir de 8 à 10 personnes. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au spa. Trois chambres supplémentaires, toutes dotées de placards intégrés, et une salle de bains familiale moderne avec double vasque, douche et baignoire complètent cet espace. À l'extérieur, un jardin accueillant vous invite à passer des moments conviviaux. Une belle terrasse en bois partiellement couverte et un boulodrome sont parfaits pour le partage en famille ou entre amis. Vous trouverez également un jardin végétalisé avec arrosage automatique et deux places de parking privatives. Le cadre environnant offre un accès direct à la forêt, à des pistes cyclables, à un golf 18 trous, à des courts de tennis et à diverses activités nautiques. La maison est dotée d'une climatisation réversible pour assurer un confort agréable toute l'année, ainsi que de systèmes de domotique pour le contrôle des fermetures centralisées. À deux pas, vous trouverez boulangerie, pharmacie, marché et autres attractions locales. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Moliets et Maa. Disponible pour des visites 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir, cette maison à vendre à Léon, située à seulement 7 minutes de Moliets-et-Maa, dans le département des Landes en région Aquitaine. Construite en 1979, cette magnifique maison a été entièrement rénovée avec soin, en respectant son architecture d'origine et en utilisant des matériaux de qualité. D'une surface de 185 m² répartie sur deux niveaux, elle se trouve sur un terrain piscinable de 1103 m². L'intérieur se compose d'une belle entrée qui donne sur un séjour/salon lumineux et traversant, agrémenté d'un poêle à granules, et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, un escalier mène à une vaste mezzanine de 29 m², baignée de lumière, idéale pour un bureau. Vous y trouverez également de nombreux placards de rangement, deux chambres supplémentaires, une suite parentale avec salle d'eau à double vasque et un grand dressing, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Le sous-sol de 88 m², avec accès indépendant, offre quatre pièces aménageables, parfaites pour une profession libérale, un usage locatif ou une salle de sport, ainsi qu'un garage attenant. Le chauffage est au gaz, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur, le tout complété par un système de chaudière et un ballon électrique neufs, ainsi qu'une fibre optique déjà installée. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 48 m² orientée sud-est, surplombant le terrain piscinable. Ce bien présente un potentiel intéressant grâce à ses multiples atouts, idéal pour un achat maison Léon, notamment pour les professionnels libéraux. Visites disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.