Orpi - CATHARE IMMOBILIER

NOUVEAUTÉ !! Belle maison des années 80, pleine de charme et parfaitement entretenue. Avec ses 149 m2 habitables, elle offre de beaux volumes : un grand séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et pas moins de 6 chambres ainsi que deux salles de bain. Un grand garage complète l'ensemble. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2500 m2, vous profiterez d'un vaste jardin et d'une belle piscine de 12x 6 m, idéale pour les beaux jours. L a maison est très bien isolée, avec un diagnostic énergétique C/C gage de confort et d'économies. Son emplacement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'autoroute en fait un bien pratique et agréable à vivre. Une maison familiale spacieuse, conviviale et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Référence agence : 524

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

2 101 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

Limoux (11)

NOUVEAUTÉ !! À deux pas du centre-ville et des commerces, venez découvrir cette superbe villa contemporaine de plain-pied, récente et parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi que de trois chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé de 831 m², agrémenté d'une piscine, d'une grande terrasse conviviale, d'un carport deux places ainsi que de trois stationnements supplémentaires. Côté confort et sécurité : portail électrique avec visiophone, isolation performante (DPE A), menuiseries double/triple vitrage et chauffe-eau thermodynamique. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent rapport qualité/prix. À visiter sans tarder ! Référence agence : 596

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre une belle superficie habitable et un formidable potentiel d'aménagement. Proche des écoles, commerces et du centre ville, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille. Référence agence : 528

À vendre – Maison de charme avec terrain de 1,75 ha au pied du Pic de Bugarach, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison Bugarach à vendre offre 192 m² de surface habitable, comprenant 6 chambres spacieuses, un salon chaleureux, un sous-sol pratique, une terrasse ensoleillée et un jardin arboré. Le magnifique terrain privé de 1,75 hectare, constitué de prairies et de bois, est idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou des retraites en pleine campagne. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété dispose d'un emplacement rare, offrant intimité et tranquillité, avec un potentiel unique pour un achat maison Bugarach en tant que résidence principale, gîte ou projet de bien-être. À proximité, vous trouverez le village avec ses commodités (école, transports), de nombreux sentiers de randonnée et les grands sites touristiques de l'Aude. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Belle maison en pierre de 206 m², soigneusement rénovée et en excellent état, parfaite pour une grande famille. Située à Gardie, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle offre 6 chambres spacieuses, 2 salons lumineux, une terrasse et un balcon pour profiter des journées ensoleillées, un jardin avec piscine, et une maison d'amis idéale pour les visites ou la location saisonnière.Le bien dispose également d'un sous-sol pratique, de places de stationnement intérieures et extérieures, ainsi que d'un raccordement aux égouts. Proche des écoles et des transports en commun, cette maison facilite le quotidien.Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Gardie — contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Charmante villa 4 chambres avec piscine et jardin – Pieusse, Sud de la France Située en hauteur dans le paisible village de Pieusse, cette charmante villa, construite en 1985, offre 114 m² d'espace de vie confortable en excellent état. L'intérieur est lumineux et accueillant. Le spacieux séjour s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une fluidité naturelle pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine équipée offre un vaste espace de travail et de rangement, tandis que les quatre chambres offrent une grande flexibilité pour accueillir la famille, les invités ou un bureau à domicile. La propriété comprend également une salle de bains moderne et des rangements pratiques. À l'extérieur, la villa s'étend au cœur d'un jardin paysager bien entretenu, où vous trouverez une piscine rafraîchissante de 8 m x 4 m et une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Dotée d'un parking intérieur et extérieur, cette maison allie fonctionnalité et charme. Située sur les hauteurs de Pieusse, la propriété bénéficie d'un cadre calme et pittoresque avec vue sur la campagne environnante, tout en étant à proximité de Limoux, de Carcassonne et du Languedoc. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou une propriété avec un potentiel de location saisonnière, cette villa répond à tous vos besoins. Référence agence : 500

Villa à vendre à Limoux sur les hauteurs avec vue splendide , agréable et bien entretenue de 110 m², construite en 1989. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, cuisine ouverte, terrasse, piscine et jardin paysager parfaits pour la détente. Dépendance, garage de 55 m2 et accès aux égouts complètent le confort. Bien située dans un quartier calme. Prix demandé : 269 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations et visiter. Référence agence : 543

À Limoux, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Elle dispose d'un jardin et comprend un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. C'est une belle opportunité d'achat maison Limoux.

À saisir : maison de village à vendre à Donazac, Aude, offrant une excellente exposition et un potentiel d'aménagement remarquable. Cette maison à acheter à Donazac nécessite une rénovation complète et dispose d'un grand garage. Ne manquez pas cette opportunité dans la région Languedoc-Roussillon. Référence agence : 557.

Maison Individuelle de 4 Chambres avec Jardin & Parking à vendre – Quillan, AudeDécouvrez cette maison à acheter à Quillan, idéalement située dans la charmante ville du département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon. Construite en 1905, cette propriété pleine de caractère offre environ 130 m² habitables, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.En excellent état général, la maison comprend :- Quatre grandes chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités- Un salon lumineux et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir- Une terrasse ensoleillée, offrant un cadre agréable pour des repas en plein air ou des matinées paisibles- Un jardin privatif verdoyant, parfait pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage- Un stationnement privé, un atout rare et pratique en centre-ville- Raccordement au tout-à-l'égout, pour un quotidien sans souciCette maison à vendre à Quillan bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités locales, y compris une école primaire et des transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne. Quillan est une ville dynamique, nichée au pied des Pyrénées, connue pour sa communauté accueillante, ses marchés hebdomadaires, et ses nombreuses activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et le kayak.

À vendre – Authentique fermette rénovée proche de Fanjeaux, au cœur d'un environnement naturel préservé. Découvrez cette belle demeure de 225 m², alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d'un salon lumineux et convivial, ainsi que de pièces à vivre soigneusement aménagées. Nichée sur un terrain de plus de 3 hectares, dont une partie boisée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et intime, idéal pour les amoureux de nature. Le jardin de 5000m2 paysager entoure une piscine de 12x6 m, un puit et une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air. Un parking extérieur vient compléter l'ensemble. Un lieu unique, propice au ressourcement, à seulement quelques minutes des commodités de Fanjeaux. Ne laissez pas passer cette opportunité rare — contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 510

À Limoux, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est située dans un secteur prisé, à proximité des commerces. Elle offre de spacieux volumes et de nombreuses commodités pour le confort. Composée de 4 chambres, d'un séjour agréable avec insert et climatisation, elle dispose également d'une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. Le bien est équipé de double vitrage, garantissant un confort thermique optimal. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin entièrement clôturé, idéal pour des moments de détente en famille. Une maison fonctionnelle, bien située, qui attend ses nouveaux propriétaires. Pour un achat maison Limoux, ne manquez pas cette opportunité. Référence agence : 518.

Villa à vendre à Cépie, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est située sur les hauteurs d’un village à seulement 3 minutes de Limoux et se compose de deux maisons mitoyennes de 115 m² chacune. La première maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée, trois chambres avec placard et parquet de qualité, ainsi qu'une salle d’eau. Profitez d'une grande terrasse avec vue sur les Pyrénées, d'un jardin, d'un bois, d'un potager et d'une piscine. La deuxième maison dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte équipée avec cheminée menant à la salle à manger, d'un salon, de climatisation dans les deux maisons, d'un hall avec ascenseur, et d'une terrasse avec vue sur les Pyrénées, ainsi que d'un jardin arboré et d'une piscine. Ces biens sont idéaux pour une grande famille souhaitant de l'indépendance ou pour un investissement locatif. Possibilité d'aménagement avec deux entrées indépendantes, deux accès séparés, un système d'alarme et un sous-sol aménageable. Garage inclus. Une belle opportunité d’achat villa à Cépie.

À vendre, villa Alet-les-Bains dans le charmant village médiéval d'Alet Les Bains, situé à proximité de Limoux, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse de 211 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1250 m² et saura séduire les amateurs de construction traditionnelle. Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, son escalier intérieur et sa porte d'entrée contribuent à son attrait. Elle se compose d'un vaste séjour de 50 m², d'une cuisine aménagée équipée de 22 m² avec une arrière-cuisine. La villa dispose d'une chambre parentale de 20 m² avec salle d'eau et accès à une terrasse tropézienne, d'une seconde chambre de 12 m², d'un bureau de 11 m², ainsi que d'une mezzanine de 22 m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bain de 8 m², une véranda de 20 m² donnant sur un jardin agréable, ainsi qu'un garage de 24 m². Le jardin, arboré et clôturé, est piscinable et accompagne une belle terrasse avec cuisine d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Alet-les-Bains à un excellent rapport qualité-prix ! À visiter sans tarder.

Charmante Maison de Village nichée dans un village pittoresque près de Couiza. Cette charmante maison sur trois niveaux offre un espace de vie lumineux et spacieux avec une vue imprenable. L'entrée du premier étage s'ouvre sur une cuisine bien équipée et un coin repas. Un couloir ensoleillé mène à un salon exposé plein sud offrant une vue imprenable sur le village et la campagne environnante, jusqu'au Château de Rennes-le-Château. Un élégant escalier en mezzanine mène à l'étage supérieur, qui comprend deux chambres spacieuses et un wc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage/atelier, idéal pour le rangement ou la création. À quelques pas, un charmant jardin privé avec un petit abri de jardin et une terrasse en bois, idéal pour se détendre et profiter du calme du lieu. Une excellente opportunité ! Une visite s'impose ! Chauffage central au gas de ville, vitrage simple, isolation toiture et plafond du garage. Référence agence : 490

Découvrez ce terrain constructible de 1078 m², prêt à accueillir votre projet immobilier. En bon état, il bénéficie d'un accès au tout-à-l'égout, un atout rare pour garantir votre confort futur. Avec un prix attractif de 75 600 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer pour bâtir la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.Beau terrain plat constructible avec vue dégagée d une surface de 1078 m2 avec terrassement déja réalisé Viabilisation en bordure Référence agence : 511

Située en position dominante à Limoux,cette villa entièrement rénovée offre une vue imprenable sur les environs, tout en étant idéalement située proche des commerces, des écoles et du collège. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce à vivre lumineuse de 36 m², ouverte sur une cuisine équipée de qualité, alliant confort et modernité. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de la vue en toute tranquillité. La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Référence agence : 509

Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située sur les hauteurs de Limoux, dans l'Aude. En très bon état, elle offre trois chambres confortables, un salon chaleureux, une cuisine entièrement équipée et deux salles de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en terrasses facile à entretenir, agrémenté d'une agréable maison d'été et d'un espace barbecue parfait pour les belles journées ensoleillées. Son emplacement privilégié dans une ville pittoresque ne manquera pas de vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 501

Belle villa plain pied de 130 m2 composée de 3 chambres + une quatrieme parentale et indépendante Un beau sejour avec cuisine ouverte aménagée , 1 buanderie, 1 WC, belle salle d eau , 1 garage , 1 cuisine d été , beau terrain plat piscinable , 1 cave de 45 m2 Villa au calme à 6 mn de Limoux Référence agence : 521

À quelques minutes de Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa lumineuse offre des vues imprenables sur les collines et les vignes, avec une perspective sur le Château Flandry. Cette maison Limoux à vendre se caractérise par une pièce de vie accueillante autour d'une cheminée, ouverte sur une cuisine moderne avec un accès direct à la terrasse. La suite parentale bénéficie d'une salle de bain privative, d'un dressing et d'un accès au jardin. Vous trouverez également trois chambres confortables, une salle de bain, un WC et un spacieux garage doté d'une buanderie. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, d'un jardin paysager avec cuisine d'été, de terrasses ombragées et d'espaces de détente pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Limoux constitue une belle opportunité.

Découvrez cette jolie fermette qui offrir une maison principale spacieuse et confortable de plus de 120 m², exposée plein sud et une maisonnette de 90 m² attenante à rénover avec 3 chambres. La maison principale atypique et conçue comme un loft avec les pièces à vivre au premier étage et comprenant un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine américaine équipée, une véranda et deux chambres, plus une salle de bain et un dressing. La maison dispose de double vitrage partout et du chauffage au sol. Le gîte dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un salon. Il y a quatre grands garages/ateliers qui ont également un potentiel de développement supplémentaire, si vous le souhaitez. Cette propriété offre des vues fabuleuses dans les deux sens. L'espace extérieur offre un beau verger d'oliviers et de chênes truffiers. En outre cette maison bénéficie de panneaux solaires avec un rapport annuel entre 1800 et 2000€. Excellente situation, à seulement cinq minutes de Limoux, avec accès facile à Carcassonne ou Toulouse.Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations. annexe/gite F 257/76 Référence agence : 551

Découvrez cette maison de village rénovée, d'une surface de 94 m². Située à Ferran, elle bénéficie d'un emplacement très recherché au cœur d'un village vivant. En bon état général, cette propriété offre trois chambres, un salon spacieux ainsi qu'une cuisine équipée. Profitez de moments de détente sur la terrasse. Il est également possible d'aménager d'autres terrasses donnant sur le jardin. Un second jardin non attenant de 360 m², idéal pour un potager, vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 481

À vendre : immeuble situé au cœur de Limoux, Aude, offrant un potentiel exceptionnel. Garage, patio... , cet immeuble dispose également d'un sous-sol pratique et d'un parking intérieur pouvant être transformé en garage . Necessitant des travaux, ce bien est idéal pour les investisseurs cherchant à valoriser des biens. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 471

Coup de cœur du secteur

58 000 €

604 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

Limoux (11)

Immeuble idéalement situé au centre ville de Limoux, proche de la place centrale et de tous les commerces. local commercial en rez-de-chaussée entièrement rénové, prêt à être exploité. A l'étage, appartement en duplex très lumineux à rénover. Référence agence : 506

Maison de caractère en pierre pleine de charme avec une vue imprenable et située à 15 mn de Limoux Prestations de qualité avec matériaux haut de gamme. Véritable havre de Paix! Référence agence : 548

Haute vallée , Villa de 85 m2 de bonne construction , composée de 2 chambres , grand dressing, cuisine indépendante, séjour avec cheminée et magnifique vue , salle de bain. Grand garage et atelier de 85 m2, double vitrage Le ++++++ terrain arboré et bucolique de 9500 m2 avec 2 sources d eau Toit ok Plusieurs petites dépendances avec beaucoup de charme VUE MAGNIFIQUE Référence agence : 491

Au calme absolu, posez vos valises dans cette très charmante maison récente, hyper-lumineuse. Grand séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, bains, cellier, jardin bien arboré avec vues très dégagées au début d'un domaine à 10 minutes de Limoux. Piscinable pour encore plus d'agrément ! Référence agence : 494

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Villalbe, Aude, proche de Carcassonne. Offrant un espace de vie généreux de 213 m², cette propriété de 2013 est en parfait état et prête à vous accueillir. Avec ses 5 chambres spacieuses, deux avec clim réversible, cuisine, salle à manger et un grand salon avec insert moderne, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Profitez de son superbe jardin avec une magnifique vue sur le lac, parfait pour des moments de détente, ainsi que de sa piscine 8m x 4m privée chauffée (pompe à chaleur) et d'une terrasse accueillante. La villa dispose également d'un très grand garage et parking extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 566

3 personnes déjà intéressées

228 900 €

2 289 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Limoux (11)

Découvrez cette maison à acheter à Limoux, Aude, située à proximité du centre-ville. Cette villa neuve de 100 m² offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres et son salon spacieux. Vous apprécierez la salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne. La maison Limoux à vendre dispose également d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage. Construite en 2024, elle bénéficie d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Cette occasion en matière d'achat maison Limoux est à ne pas manquer.

Maison de village à 5 mn des commodités, sur 2 niveaux RDC - 1 cuisine, 1 séjour, 1 salle de bain + WC 1er - 2 grandes chambres (possibilités d une 3e ), 1 salle d eau WC 2ieme - grand grenier aménageable , Cumulus, double vitrage, toit refait et isolé Belle remise en pierre en face de la maison de 26 m2 au sol plusieurs possibilités à réaliser Référence agence : 464

Prix au m² le plus bas

17 000 €

309 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre

Gardie (11)

Dans un beau village autour de Limoux belle grange en pierre de 33 mètres carrés au sol, sur deux niveaux avec belle vue sur la campagne , projet éventuel stockage, garage, ou transformation en habitation. Toit à revoir si habitation . Référence agence : 486