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20 place du marché des trois six
Villa
Dans un charmant village à l'environnement verdoyant sans vis-à-vis et au calme, propriété avec deux entrées indépendantes sur 5134m² de terrain clos et arboré avec piscine couverte 8x4, oliveraie, jolie mare et vue sur la nature et sur le village. La villa baignée de lumière du matin au soir, est en excellent état et comprend 284 m² de surface utile et 140 m² de surface habitable de plain pied sur son sous-sol de 184m². Rez-de-jardin : Perron avec vue sur le village en hauteur, entrée, cuisine sur mesure entièrement équipée ouverte sur le séjour disposant de nombreux rangements et possibilité d’installer un poêle, l’ensemble des pièces de vie donnant accès aux terrasses pouvant être ombragées avec les stores électrique, quatre chambres dont une suite parentale ayant accès aux terrasses et deux avec placards, un bureau/dressing, deux salles de bains (douche et baignoire) dont une en suite, deux wc individuel dont un avec lave-mains. Toutes les pièces disposent du chauffage central par pompe à chaleur, de la climatisation réversible et de fenêtres. Rez-de-chaussée : garage de 184m² répartie en 5 pièces (chaufferie, atelier, cave à vins, salle de jeu, garage avec un espace buanderie). Extérieurs : Terrasses d’environ 200m² accueillant une piscine coquée et couverte sur 90m² avec local technique, barbecue, fontaines, oliveraie clôturée avec mare, carport, plusieurs places de stationnements et une partie du terrain est constructible. Panneaux solaires- Adoucisseur d’eau – Forage - Arrosage automatique – Aspiration centralisée – Tout à l’égout. Située à seulement 5 minutes des services et commodités, 10’ de Roujan, 15 minutes de Pézenas et de l’accès autoroute A75, 20’ de Béziers et de son aéroport et 45 minutes des plages. Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/Bqe0gqkiVN
Manoir
À la recherche d'un manoir à acheter à Conquereuil ? Ce magnifique domaine, situé dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, est un véritable bijou à la frontière de la Bretagne. Niché au cœur des collines douces de l’ouest de la France, ce manoir à vendre vous plonge dans un environnement paisible et enchanteur, tout en étant à proximité d'un charmant village d'environ mille habitants. S'étendant sur un terrain de 16 760 m², ce domaine est accessible par deux allées majestueuses et offre un parc verdoyant agrémenté d'arbres matures. Les installations incluent un manoir, une maison d'amis en pierre avec un studio, une écurie spacieuse permettant d'accueillir sept chevaux, ainsi qu'un hangar, un appentis pour voitures et un abri de jardin. Plus de 1 100 m² de surfaces bâties sont disponibles, incluant environ 480 m² de surface habitable. Chargé d'histoire et de caractère, le manoir est habitable mais nécessite des travaux de modernisation pour s'adapter aux exigences contemporaines. Le prix proposé tient compte de ce besoin d'amélioration. C'est une opportunité rare pour ceux souhaitant se lancer dans un projet ambitieux dans un cadre prestigieux. Si vous aspirez à construire votre avenir dans un lieu d'exception, n'attendez plus. Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite de ce domaine unique, idéalement situé entre Nantes, Vannes et Rennes. Les visites se font sur rendez-vous. Ne manquez pas cette offre exclusive.
Propriété
Propriété à vendre à Mèze, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de charme avec piscine se trouve à seulement 7 km de Mèze, au cœur de la campagne, à proximité du port, des plages et de l’étang de Thau. Avec ses 165 m² habitables, elle se distingue par son cadre naturel, son confort et ses caractéristiques uniques. L'intérieur spacieux et lumineux comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte de 46,68 m², idéale pour des moments conviviaux. La véranda de 21,72 m² prolonge cet espace, offrant une vue dégagée sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres et une salle de bain. À l'étage, un grand hall d'entrée dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, deux dressings et un WC séparé pour un confort quotidien. La propriété s'étend sur 3 hectares, incluant 1 hectare arboré, 1 hectare de pistachiers et 1 hectare libre à exploiter selon vos envies. À l'extérieur, la piscine au sel et une cuisine d'été parfaitement équipée vous promettent des moments de détente et de convivialité. Nichée au milieu des pins, cette propriété offre une atmosphère calme et ressourçante, tout en restant proche des commodités. C'est une occasion rare pour ceux qui cherchent à acheter une propriété à Mèze, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de la Méditerranée. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Patrick Claret au 06 03 97 89 56, AGENCE INTERNATIONALE HONIG au 04 67 09 48 44 ou consultez www.alberthonig.com.
Duplex
Au cœur du centre historique de Pézenas, au deuxième étage d’un superbe immeuble du XVI siècle, découvrez ce duplex d’exception entièrement rénové, offrant environ 190 m² (loi Carrez). Dès l’entrée, le ton est donné : un hall spacieux mène à un salon et une salle à manger sublimés par une cheminée d’époque, des plafonds hauts de 3,25 m et de magnifiques pierres et poutres apparentes. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, complète cet espace de vie empreint d’authenticité. Le premier niveau comprend également une chambre, une salle d’eau avec WC et un espace buanderie. À l’étage, la pièce principale de 47 m² s’ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée de 19 m², véritable havre de paix au-dessus des toits du centre historique. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une cour intérieure et un atelier viennent parfaire l’ensemble. Deux caves voûtées complètent ce bien rare. Côté confort, l’appartement bénéficie du double vitrage, du chauffage par climatisation réversible et du gaz de ville. Une rénovation soignée, des matériaux nobles et des volumes généreux confèrent à ce lieu une harmonie parfaite entre cachet historique et confort contemporain. Pézenas, joyau du patrimoine occitan Ville d’art et d’histoire, Pézenas séduit par ses ruelles pavées, ses hôtels particuliers et son ambiance méridionale animée toute l’année. Célèbre pour avoir été la ville de cœur de Molière, elle accueille aujourd’hui galeries d’art, antiquaires, artisans et marchés colorés. Située à seulement 20 minutes de la mer, à proximité de Béziers et Montpellier, Pézenas offre un cadre de vie privilégié, entre patrimoine, culture et douceur du Sud. (lot n°1, 6, 7) Copropriété comprenant 7 lots. Pas de procédures en cours. Très bon état. Une visite ? Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC (lot n°1, 6, 7) Copropriété comprenant 7 lots. Pas de procédures en cours. Très bon état.
Maison
À Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se trouve dans un quartier calme et prisé, à quelques minutes à pied du centre historique. Il s'agit d'une maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme, sur un terrain constructible de 2000m² incluant une dépendance et une piscine chauffée. La maison comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'une véranda de 20m², offrant un espace de vie de plus de 85m² avec vue sur le jardin. Elle dispose également de trois chambres, dont une avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'un accès à la terrasse et à la véranda. Une salle d’eau indépendante, une buanderie et un WC complètent ce bien. Le travertin premium recouvre l'ensemble de la maison et un système de chauffage par pompe à chaleur est installé, garantissant un excellent diagnostic de performance énergétique avec un score A/A. La dépendance de 40m², éloignée de la maison, avec eau et électricité, peut servir de garage, d'atelier ou être adaptée aux projets du futur propriétaire. Ce bien est idéal pour un achat maison Pézenas, offrant à la fois tranquillité et potentiel de valorisation.
Maison
À seulement 10 minutes de Pézenas, cette maison à acheter à Saint Thibery est idéalement située, à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et un petit salon intime donnant sur une courette. À l'étage, un espace bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC vous attendent. Au dernier étage, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC et une mezzanine offrent un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Récemment rafraîchie avec des peintures neuves, cette maison est propre et accueillante, parfaite pour un premier achat. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Séverine au 06 18 29 81 13 ou Alexandrine au 06 52 06 54 24.
Maison
A Nézignan l'Evêque, village à 5 minutes de Pézenas, découvrez cette maison style Bastide d'un étage, de trois faces et 148 m², très confortable et fonctionnelle aussi bien dedans que dehors ! Avec ses quatre chambres pour accueillir une famille, une pièce de vie de 53 m², une suite parentale avec sa terrasse privée, elle saura absolument vous séduire. Son aménagement et ses matériaux modernes et de qualité, en font une villa très agréable à vivre. L'extérieur est 'enchanteur' pour se reposer, se baigner et recevoir amis et famille. Tout est fait pour n'avoir que le strict minimum d'entretien : sol de l'espace piscine en travertin ainsi que la terrasse, allée en petits graviers, plantes méditérranéennes d'ornement font de cette villa sans aucun travaux, un achat judicieux ! La grande pièce de vie fait face à la cuisine ouverte toute équipée, avec une sortie sur une des terrasses, face à la piscine. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble. A quelques minute en voiture, la ville de Pézenas, ville d'arts et d'histoires vous accueille avec les équipements dignes d'une grande ville. Les grands axes routiers tels que les autoroutes A 75 (gratuite) et la A9, vous emmènent vers les villes de Montpellier, Béziers et en 1h30 en Espagne ! La Résidence est l'une des plus prisée du secteur, avec de belles plantations, des arbustes fleuris et une circulation fluide. La propriétaire actuelle a su décorer sa villa avec un goùt exquis, puisque professionnelle de la décoration et objets, réputée à Pézenas. Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette exclusivité et nouveauté sur rendez vous en un simple appel. Ceux qui sont loin, pourront également faire la visite en visio direct WhatsApp dans un premier temps. Visitez et faites une proposition !! Cette maison est un petit 'crush immobilier' pour moi, une belle surprise sûrement pour vous ! Présentée par Valérie Martinelli, Honig immobilier international, au 07.83.24.09.76
Maison
À ne pas manquer à LOUPIAN, dans l’Hérault, une maison de caractère à vendre, comprenant trois appartements. Située dans le charmant village de Loupian en Languedoc-Roussillon, cette propriété se trouve à proximité de Mèze et des magnifiques rives du bassin de Thau. Avec une surface habitable de 158 m², cette maison dispose de trois appartements indépendants, entièrement rénovés, offrant d'innombrables possibilités, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet locatif. Les espaces intérieurs sont lumineux avec des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond. Les atouts de cette maison à acheter à LOUPIAN incluent : - Un garage spacieux de 85 m² pour le stationnement ou le stockage, - Un jardin agréable de 50 m² sans vis-à-vis, - Une dépendance viabilisée de 70 m² à personnaliser selon vos souhaits (studio, bureau, atelier…). Le village de Loupian est réputé pour son patrimoine historique, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance authentique, à proximité de Mèze, Sète et Montpellier. C'est un cadre de vie paisible, alliant tranquillité et accès facile au littoral. Idéale pour un investisseur ou une famille à la recherche d'espace, cette maison offre un potentiel indéniable. Pour visiter cette maison à vendre à LOUPIAN et découvrir son potentiel, contactez-nous dès aujourd'hui.
Maison
Trés agréable pavillon au sein d'une résidence très bien entretenue avec parking , piscine et palmiers: Agencement sur 2 niveaux , environ 46 m2., grand confort par vmc, climatisation réversible , volets électriques. Niveau plain -pied : Parking et accès par terrasse carrelée , entrée par porte élargie , espace de vie avec cuisine ouverte équipée , salle d'eau et toilette . Niveau supérieur : Une chambre et une pièce en mezzanine ,un espace toilette Stationnement privatif à l'avant et cabanon / jardin à l'arrière Parfait en occupation permanente ou saisonnière --- Convient très bien à la location touristique. Etat impeccable permettant une acquisition avec profit immédiat , sans travaux . faibles charges . Tous services nécessaires au quotidien à 10mn , et accès rapide aux autoroutes, gares et aéroports de Béziers et Montpellier Certainement une belle opportunité à saisir pour un plaisir immédiat à 500 m de la plage et un investissement pertinent et pérenne .
Maison
À la recherche d'un achat maison PEZENAS 5 MINUTES ? Ne manquez pas cette maison PEZENAS 5 MINUTES à vendre, située dans un village dynamique du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure du XVIe siècle, en copropriété, offre environ 260 m² habitables alliant charme ancien et espaces extérieurs exceptionnels. Vous trouverez une cour intime à l'abri des regards, plusieurs terrasses dont une bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne, ainsi que 3 places de stationnement et un garage. L'entrée se fait par un couloir distribuant le rez-de-chaussée. D'un côté, une pièce unique avec sol en mosaïque s'ouvre sur la cour. De l'autre, une bibliothèque, un WC avec lave-mains et une magnifique pièce de vie voûtée avec cheminée, prolongée par la cuisine. Un accès indépendant depuis la rue mène aux stationnements et au garage, parfait pour profiter du calme en extérieur. Au premier étage, un escalier d'époque vous conduit à une terrasse sur cour, une buanderie, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC séparés. Le deuxième étage comprend deux chambres avec terrasses privatives, une salle de bain avec WC, un grenier et l'accès à une terrasse dominante avec vue panoramique. La toiture est en bon état et un chauffage par pompe à chaleur récente (environ 6 mois) assure un confort à l'année. Une adresse pleine de charme à découvrir, parfaite pour une vente maison PEZENAS 5 MINUTES.
Villa
Villa très agréable pour une belle famille, possibilité investissement locatif de vacances Belle villa de 210 m² sur jardin méditérannéen de 2435m², grande piscine chauffée, maison tout confort. RDC : 156 m² - Pièce de vie 70 m², 3 chambres dont 2 suites, une salle d'eau, un toilette. ETAGE : 50 m² - 2 grandes chambres, une salle d'eau, un toilette. EXTERIEUR : - terrasse carrelée 200 m², terrasse couverte 50 m² avec barbecue et plancha - piscine chauffée 12X6 - pergola bio climatique - aire de stationnement - garage voiture et garage stockage - chalet 20 m² en bois - dependance de stockage - jardin planté et arrosé par eau du forage jardin - tout à l'égout, fibre, volets fermeture électriques, Village tous commerces, A 75 à proximité. Clermont l'hérault et Pézenas à 10 mn en voiture. Cette belle maison peut également être proposée pour un gîte accueillant jusqu'à 10 personnes. Visite possible en WhatsApp directement sur place pour un premier contact. Visite sur place 7/7 sur rendez vous. Renseignements et plus de photos au 07 83 24 09 76 valerie@alberthonig.com Dans un charmant village typique, où il fait bon vivre, avec toutes les commodités, entre Pezenas et Montpellier, cette très belle villa de 210 m² habitables de 8 pièces, composée d'un grand salon salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une des terrasses, 4 grandes chambres, 3 salles d'eau, 2 wc séparé le tout dans un état parfait finalisent la description intérieure. L'extérieur est absolument divin avec une piscine géante, chauffée toute l'année, une végétation luxuriante ou dominent les plantes de méditéranée, sans entretien que l'on arrose avec l'eau du forage. Pour les amateurs de barbecue, une terrasse couverte est aménagée en cuisine d'été avec salon de jardin, à l'abri du soleil de midi ! Le jardin est dominant avec une vue sur le petit bois de pin en face de la piscine de 12x6. Aucun bruit ne vient troubler le calme de cette maison familiale qui sais recevoir ! Garage, atelier, chalet et dépendance complètent ce bien exceptionnel. Sans aucun travaux, entretien du jardin rapide. Tous documents à votre disposition et visite sur rendez vous.
Maison
Entre mer et montagne, à seulement cinq minutes de Magalas, quinze minutes de Béziers et vingt-cinq minutes des plages, dans un village avec commerces et restaurants, maison de maître 19ème de 391m² surface habitable possédant des éléments de caractère rares et d’une qualité de conservation exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grandeur et l'élégance des espaces. Le rez-de-chaussée comprend : Un hall d'entrée spacieux, donnant accès à deux salons lumineux, ouvrant sur une terrasse de 65 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute l'année. Un bureau, une grande salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une buanderie, ainsi qu'une pièce de stockage. Au premier étage, vous découvrirez une majestueuse cage d'escalier peinte de style italien, illuminée par un puits de lumière, conduisant à cinq chambres, deux dressings et une vaste salle de bain avec douche indépendante, double vasque et nombreux rangements. Le dernier étage a été récemment rénové et offre trois chambres supplémentaires, une grande salle d’eau, un WC indépendant, ainsi que deux greniers aménageables selon vos besoins. Les pièces côté sud bénéficient d'une vue dégagée sur le village et la campagne environnante. Extérieurs et dépendances : À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 65 m² exposée sud, idéale pour des repas en plein air. Un bel escalier en pierre vous conduit à l'ancienne étable de 42 m², sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également de cours intérieures, sans vis-à-vis, créant un cadre intime, frais et paisible, parfait pour se détendre. Un garage avec portail automatique vient compléter ce bien d'exception. Caractéristiques supplémentaires : Double vitrage Chauffage au gaz Exposition sud Bien rare sur le marché de l'immobilier.
Villa
À vendre, villa méditerranéenne spacieuse et bien située à Lamalou les Bains, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, proche du club de golf et du centre-ville, se trouve au cœur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc. Avec ses vastes vues et son cadre paisible, cette villa vous offre un cadre de vie agréable. Elle se situe dans un quartier résidentiel sur un versant sud, à proximité de toutes les commodités : restaurants, terrasses et activités de loisirs. À seulement 30 minutes en voiture de Béziers et 40 minutes des plages méditerranéennes, cette villa est idéale pour un achat dans la région. Construite en 2005 dans un style régional méditerranéen, la villa dispose d'une surface bâtie de plus de 350 m², dont environ 212 m² habitables. Vous y trouverez un grand séjour en open space avec cuisine équipée, plusieurs terrasses, 5 chambres, ainsi que 1 salle de bains et 2 salles d’eau. Un grand garage avec ouverture électrique complète ce bien. La villa est lumineuse et entretenue avec soin, prête à emménager. Elle offre un excellent niveau de confort, avec des équipements tels qu'une pompe à chaleur réversible et une cuisine artisanale en marbre. L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec un jardin paysagé comprenant une oliveraie, des cyprès et des espaces fleuris, accompagné d'une piscine chauffée et d'une vue imprenable sur la vallée de l'Orb et le Caroux. Cette villa à acheter à Lamalou les Bains est idéale comme résidence principale ou seconde, et dispose d'un bon potentiel de location saisonnière. Profitez de son emplacement privilégié, de son entretien impeccable et de sa conception harmonieuse. Visites possibles sur rendez-vous.
Maison
Découvrez cette maison à acheter à Castelnaud de Guers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour une famille, cette maison de 147 m² (200 m² utiles) vous offre un cadre paisible avec peu de circulation et seulement trois voisins dans la rue. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une véranda, une cuisine avec accès au jardin, deux grandes chambres, une salle de bain et un toilette. À l'étage, un espace confortable pour adolescents se compose d'un salon/bureau, de deux grandes chambres et d'une salle d’eau avec toilettes. Le jardin, parfaitement aménagé, dispose d'un coin barbecue, d'une tonnelle, d'une piscine au sel pour des moments de détente, et d'un potager de 150 m² productif grâce à un système de récupération d'eau. Un couloir relie le rez-de-chaussée au grand garage et à la buanderie, tandis que le stationnement est facilité par un carport. Ce village perché aux portes de Pézenas offre un cadre de vie agréable, avec un accès pratique aux autoroutes A9 et A75 vers Montpellier et Béziers. Bien que construite en 1980, cette maison à vendre à Castelnaud de Guers pourrait bénéficier d'un petit relooking. Pour ressentir la sérénité de cette propriété, je vous invite à la visiter. Contactez-moi pour un rendez-vous sur place ou par WhatsApp si vous êtes éloignés. Valérie Martinelli, 07.83.24.09.76, HONIG Immobilier International.
Villa
Vous recherchez le calme, l’espace et le confort dans le midi de la France ? Cette villa parfaitement entretenue de 141 m², située sur un terrain généreux de 1 054 m², a tout pour plaire – et bien plus encore. En lisière d’un charmant village du sud de la France, elle offre intimité ainsi qu’une vue sur la campagne viticole environnante. Le jardin est un véritable havre de paix, avec une piscine de qualité en béton projeté en forme libre, une pelouse soignée, divers palmiers et du yucca. Grâce à son orientation sud-ouest, vous profiterez du soleil toute la journée et de couchers de soleil spectaculaires. La maison comprend quatre chambres confortables, de grands espaces de vie et de vastes terrasses – idéales pour les longues soirées d’été en famille ou entre amis. Construite sur un vide sanitaire, elle offre un bon confort thermique et une durabilité accrue. Un grand garage est également à disposition. À l’intérieur, les jolies poutres apparentes en bois confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. La situation est idéale : à seulement 14,5 km de Béziers, 18 km de la jolie ville d’antiquaires de Pézenas et 28 km des plages de sable de Valras-Plage. Culture, nature ou encore la Mer Méditeranéenne – tout est à portée de main. Cette propriété est idéale comme résidence principale, mais convient également parfaitement comme maison de vacances, avec un excellent potentiel locatif dans cette région très prisée du Languedoc. Une occasion rare d’acquérir une maison clé en main dans l’un des endroits les plus recherchés du sud de la France. Venez découvrir ce petit coin de paradis ! Visites sur rendez-vous
Maison
Cette majestueuse demeure de caractère est située dans la commune de Saint Marcel sur Aude. Elle a été bâtie au siècle dernier et a su garder par sa restauration, toutes les belles choses de sa naissance. Elle allie l'authenticité et le confort moderne. Les cheminées en marbre, ses sols en carreaux de ciment sont d'époque. Cette grande dame est meublée et décorée avec goùt. Elle dispose de huit grandes chambres-suites dont deux familiales, d'un appartement privatif, d'un jardin luxiriant, d'un bassin piscine, de deux pigeonniers et d'une serre ancienne. Deux entrées sont distinctes sur la grande façade de la demeure. Tout est parfaitement entretenu. Le jardin de 700 m² est un véritable joyaux avec de belles plantes méditérrannéennes et une belle fontaine qui chantonne ses clapotis à qui veut l'entendre... Cette bâtisse est en exploitation mais peut convenir à une grande famille également. A 15 mn en voiture, se trouve la ville de Narbonne (gare TGV), ville chargée d'histoire et de sites remarquables. Les plages ne sont pas loin de St Marcel et apportent une qualité de vie magique ! Sur près de 50 km de plages de sable fin, stations balnéaires et espaces naturels se succèdent le long de la Méditerranée. Saint-Pierre-la-Mer, Narbonne-Plage, Gruissan, La-Palme, Port-la-Nouvelle, Leucate… Chacune des stations vous propose son ambiance particulière et un grand nombre d’activités. Il y en a pour tous les goûts : sports de glisse, activités nautiques et balnéaires, randonnées, … Pour ressentir l'atmosphère de ce lieu magique, rien de telle qu'une visite, et peut être passer une nuit dans ce lieu magique !! ...Il reste encore de belles années à vivre à cette demeure de caractère ! Soyez assurés que je vous recevrai avec plaisir pour visiter cette belle maison, sur place ou en visio whatsApp. Un dossier de photos supplémentaires est à disposition. Valérie Martinelli 07.83.24.09.76 Agence HONIG Immobilier Internationale, l'Agence de référence.
Propriété
Je vous propose de visiter ce bel hôtel de charme de 12 suites, proche de Pézenas, à Margon dans l'Hérault. Il se trouve à 15 minutes des accès A75 et A9 et 30 minutes des plages, dans un village paisible avec un château classé au monument historique et son «jardin remarquable» Cette charmante auberge rénovée d'environ 700m² avec appartement-gîte de 82m² habitables sur un terrain paysagé entièrement clos de 2300m² possède une belle piscine 8.5*3.8m, dépendance de 26m² et plusieurs terrasses. Les coins détente sont nombreux tout autour de la bâtisse. L'hôtel Auberge comprend : une belle salle de réception au tons pastels très reposants,un hall d'accueil, de deux cuisines professionnelles entièrement équipées, de 12 suites avec chacune salle d’eau et wc,d' une llingerie, d'une salle d’eau avec wc pour le personnel,de trois caves, d'une chaufferie et d'un local piscine. L’appartement privé est en cours de rénovation et dispose : d''unecuisine-séjour dans véranda avec vue sur jardin et potager et piscine, de deux grandes chambres, d'une salle d’eau avec wc. Le stationnement : 12 places de parking. Le beau jardin fleuri et le potager sont entretenus et irrigués par l'arrosage automatique de l'eau qui provient d'un forage. Les caractéristiques : - Double vitrage menuiseries et volet bois - Chauffage par climatisation réversible - l'ensemble de la bâtisse est climatisée - Eau chaude au gaz, adoucisseur d'eau, - Relié au tout à l'égout - Exposition Est/Ouest Taxe foncière : 3000€. DPE A Vous pourrez, au cours d'un week end à l'hôtel, vous rendre compte de la quiétude des lieux. La clientèle y réside principalement pour le calme et la détente que procurent ce bel endroit. Le chiffre d'affaire peut aisément être augmenté en proposant le déjeuner et le dîner. Une collaboration avec les prducteurs et vignerons des alentours peut être bâti sur de solides bases. Ainsi, l'Hotel pourrait proposer le principe de 'boutique Hôtel' avec la vente de produits de qualité et du terroir pour augmenter ses revenus. Cet hôtel poeut être également transformé pour proposer des gîtes. Regardons les 'alentours' avec à quelques kilomètres, la belle ville de Pézenas, ville d'art et d'histoire qui attire chaque année des visiteurs enchantés. Les plages ne sont pas loin, avec l'Etang de Thau et la ville de Mèze ou la méditérrannée à moins de 30 minutes. A deux kilomètres se trouve le village de Roujan avec toutes ses commodités, C'est une véritable opportunité d'étudier et d'acquérir cet Hôtel Auberge. Un dossier technique complet est à votre disposition ainsi qu'une visite en WhatsApp 7/7 j. Je me ferai un réel plaisir de vous accompagner dans cette acquisition, en vous apportant toute mon attention et mon professionnalisme. proposée par HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL, Valérie Martinelli au 07.83.24.09.76
Maison
Découvrez cette maison à acheter à POCHE ROUJAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant ancien presbytère du XVIIe siècle a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie chaleureux et authentique. Située dans un village pittoresque, à seulement 25 minutes de Pézenas et Clermont-l’Hérault, cette maison de caractère d'environ 190 m² habitable s'ouvre sur un jardin ensoleillé de 600 m², agrémenté d'une superbe piscine chauffée entourée de terrasses fleuries, le tout face à un parc naturel classé au patrimoine mondial de l’Unesco. Les espaces de vie charmants comprennent : • Rez-de-chaussée : cuisine contemporaine, salon avec cheminée d'époque, salle à manger lumineuse, chambre/bureau, WC et véranda climatisée équipée de verre anti-UV. • Etage : une magnifique suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires disposant de leurs salles d'eau privatives. • Niveau inférieur : une chambre d'invité indépendante avec salle d'eau, accès à la terrasse et à la piscine. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud dispose de plusieurs espaces détente et d'une piscine chauffée de 9x5 mètres, sécurisée avec gestion robotisée du chlore et du pH. Le portail est électrique, avec un visiophone et possibilité de stationner plusieurs véhicules. La maison allie charme et confort avec des prestations de qualité : carreaux de ciment peints, parquets anciens, voûte en pierre, cheminée d'époque, ainsi qu'une cave voûtée aménagée. Pour cet achat maison POCHE ROUJAN, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Ce bien rare mêle élégance historique et commodités modernes, offrant un cadre de vie unique. Venez découvrir sur place cette propriété d'exception.
Propriété
Découvrez cette propriété à acheter à Saint Chinian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, offrant une situation privilégiée et des vues imprenables. Profitez d'un cadre de vie paisible, entouré de vignes et de paysages naturels. Située à proximité d'un charmant hameau, cette propriété de qualité se trouve à quelques kilomètres du centre de Saint Chinian, où vous aurez accès à divers commerces et restaurants. La villa, construite dans un style méditerranéen typique de l'hacienda, dispose de pièces spacieuses et lumineuses, avec un vaste séjour ouvert de 97 m², cinq chambres, et plusieurs terrasses. Le terrain de 11 350 m² comprend un jardin méditerranéen facile à entretenir et une piscine filtrée au sel. Bien que la maison soit habitable immédiatement, elle nécessite quelques finitions, prix tenant compte de ces travaux. Une opportunité rare en vente à Saint Chinian, parfaite pour profiter de la douceur de vivre de la région tout au long de l'année. Les visites se font sur rendez-vous.
Maison
Au cœur du village d’Abeilhan, découvrez cette superbe maison de 200 m² avec son charme authentique : magnifiques poutres apparentes, pierres naturelles, carreaux de ciment…. • Au niveau principal: la grande pièce de vie de 43 m² séduit par sa luminosité et sa convivialité : cuisine équipée, centrée autour d'un îlot fonctionnel et sublimée par une verrière style atelier s’ouvre sur un joli séjour. Le tout agrémenté d’un poêle à bois. Salon chaleureux prolongé par une jolie petite pièce avec son poêle à granulés. Cette pièce intime s'ouvre sur une seconde terrasse ensoleillée bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits du village. Une salle d’eau et WC • A l’étage, l'espace nuit propose 3 grandes chambres climatisées avec placard intégré. Chacune avec leur propre style. Une salle de bain et un 2nd WC • Au niveau inférieur : garage, une salle de jeux et une cuisine d’été ouvrant sur une terrasse intime sans vis-à-vis. Un espace idéal pour recevoir, se détendre ou envisager l'aménagement d'un studio indépendant. On aime :Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles.Sa vue panoramique, Possibilités de stationner 2 véhicules devant le garage, Ses équipements : poêle à bois et granulés, climatisation, adoucisseur d’eau. Aucun travaux à prévoir !! Coup de cœur garanti ! Pour plus de renseignements et visite: Patrick CLARET 06 03 97 89 56 .
Maison
Lespignan (34710) – À 10 min de Béziers, 15 min des plages Dans un cadre exceptionnel chargé d’histoire, sur 6700 m² de terrain environ au cœur d’une ancienne carrière romaine, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour grande famille, activité de location saisonnière, ou projet professionnel. Gite – 145 m² env. • Piscine intérieure chauffée + jacuzzi • Salon spacieux et lumineux • Cuisine indépendante aménagée • 3 chambres • Salle d’eau moderne • WC séparés Maison Principale – 130 m² env. • 3 chambres • 1 salle d’eau • 2 WC • Grand salon • Cuisine équipée • Salle de sport • Terrasse, grande piscine extérieure, cuisine d'été Bureau indépendant – 88 m² • Composé de deux pièces : 32 m² et 56 m² • Idéal profession libérale ou transformation en logement (studio ou T2) Points forts : • Secteur calme et chargé d’histoire • Propriété polyvalente : habitation + locatif + activité • Proximité immédiate de Béziers et Valras-Plage • Commerces et écoles à proximité • Cadre naturel atypique (ancienne carrière romaine) Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com
Maison
Entre Nîmes et Beaucaire, découvrez cette magnifique villa moderne de 183 m² habitables, nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 2013 m² avec piscine, pool-house, équipée de panneaux solaires,atelier. Une maison élégante et fonctionnelle Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour-salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, d’une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres,( troisieme chambre possible en transformant le bureau...° d’une salle de bain avec douche, d’un WC indépendant, d’un dressing et d’un bureau Un garage d’environ 40 m² avec mezzanine complète ce niveau, ainsi que plusieurs terrasses aménagées pour les moments de détente et de convivialité, un escalier au design contemporain qui s’intègre harmonieusement dans l’architecture du lieu À l’étage Vous trouverez deux belles chambres, une salle d’eau avec WC. Confort & prestations • Chauffage : poêle à bois et climatisation réversible • Menuiseries PVC, double vitrage, moustiquaires et volets roulants électriques • Carrelage sur l’ensemble du sol • Maison extrêmement lumineuse grâce à de larges ouvertures • Piscine avec pool-house, atelier de 20 m² • Terrain clos et paysagé, sans vis-à-vis Emplacement idéal Située à Jonquières-Saint-Vincent, commune conviviale de plus de 3 800 habitants, avec tous les services de proximité dont une famille ou un couple peut avoir besoin. Le village est bien équipé pour la vie quotidienne, tout en étant à l’écoute des besoins médicaux et des services essentiels. Accès – distances estimées • Gare TGV la plus proche : la gare Nîmes-Pont-du-Gard, station TGV / TER, est à environ 12 km / 15 minutes du village (Nîmes-Pont-du-Gard étant la gare TGV desservant l’agglomération nîmoise) • Aéroport : l’aéroport de Nîmes–Garons est situé à environ 15 km du village. à proximité de la gare TER, de l’aéroport de Nîmes et des axes principaux, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com
Maison
Située face à la zone naturelle préservée des Orpellières de Sérignan, et à proximité immédiate des des restaurants et animations de cette station balnéaire. Cette maison de pécheur, nichée au fond d’une impasse, son emplacement offre un cadre de vie authentique et paisible. Sur une parcelle de 250m² clos et arborée, elle beneficie d’une surface totale de 85m² de plain-pied avec la possibilité de faire un étage multipliant les possibilités d’investissements. Elle dispose d’un séjour lumineux et d’une véranda qui prolonge l’espace de vie, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute saison. Une cuisine séparée, une buanderie, dégagement, une salle d’eau avec wc et deux chambres confortables. L’ensemble est équipé en menuiseries double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. A l’extérieur la maison bénéficie de trois places de stationnement privatives ( la valeur de chacune est de 15 000€) et un garage accessible par la rue ou le jardin, un atout rare à proximité du littoral. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux plages, aux commerces et aux sentiers naturels des Orpellières, offrant un cadre de vie idéal entre mer et nature. Informations complémentaires et visite sur demande. Offre exclusive.
Duplex
Au cœur de Pézenas, à proximité directe de toutes commodités (commerces, écoles, restaurants, transports et activités), duplex sans vis-à-vis avec vue dégagée de 265m² loi carrez comprenant 5 pièces au 1e et 2e et dernier étage d’un petit immeuble. 1er : Couloir, entrée avec aquarium, pièce de vie de 58m² avec meuble télé intégré, cuisine équipée ouverte et plafond cathédrale, suite parentale de 35.5m² (chambre, dressing et salle d’eau), deux chambres dont une avec placard, salle de bain avec baignoire balnéo et wc, wc séparé avec lave mains, buanderie et cellier. 2e : Mezzanine avec bibliothèque surplombant le séjour, salle de cinéma de 80m² avec écran, vidéo projecteur, bibliothèque et plafond cathédrale, terrasse couverte et fermée d’environ 23m² avec jacuzzi. Rénovation récente. Chauffage électrique individuel par climatisation réversible et par radiateur en pierres (possibilité au gaz de ville), doubles vitrage bois et stores électrique pvc avec moustiquaires. Copropriété sans procédure en cours – 37 lots – 7 copropriétaires – Duplex représentant 225 tantièmes / 1000. Surface CARREZ : 265.51 m²
Maison
A 10 minutes de Pézenas et de Mèze, au cœur de la nature entre vignes et pinèdes, mas de 186m² habitables comprenant trois gîtes sur 2 ha. La maison, 112 m², rez-de-chaussée : hall, salon avec plafond cathédrale et cheminée, cuisine, les deux donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, salle d’eau et wc. Étage : deux chambres et wc. Gîte 1, 25,6 m² : salon-cuisine-chambre, salle d’eau avec wc, donnant sur une terrasse couverte. Gîte 2, 25,6 m² : salon-cuisine, chambre, salle d’eau avec wc. Gîte 3, 23,2 m² : salon-cuisine-chambre, salle d’eau avec wc. Les gîtes sont vendus meublés et génère de bons revenus à faire évoluer. Le terrain arboré est piscinable et peut accueillir un projet de « camping à la ferme » en justifiant une activité agricole. Idéal pour une activité agro-touristique ! L’ensemble est en excellent état d’entretien. Forage de 86 m de profondeur avec eau potable, double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible. La propriété est située à 20 minutes des plages, 25’ de la gare de Sète et 30’ des aéroports Béziers-Cap d’Agde et Montpellier.
Maison
Découvrez cette maison à vendre à SAINT GENIS LES OLLIERES, idéalement située au fond d’une impasse, offrant une vue dominante sans aucun vis-à-vis. Avec une surface habitable de 166m2 de plain-pied, elle dispose de 5 chambres. Son grand sous-sol de 133 m2 comprend un garage double (57m2), une salle de jeux/sport (27m2), un atelier et une cave. Le terrain de 1.289m2 est bien arboré et entièrement clos de haies, et vous pourrez profiter d'une piscine entièrement rénovée. Le DPE indique une note de C (156 kwh/m2/an) et un GES de C (27 kg CO2/m2/an). Située à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est construite en 1978 et s’ouvre sur une grande terrasse avec piscine. Lumineuse du matin au coucher du soleil, elle possède une façade orientée sud-est et une autre sud-ouest. Bien entretenue au fil des ans, l'intérieur est en bon état, mais des travaux intérieurs sont à prévoir. La taxe foncière s'élève à 2.437 €. Le prix de cette vente maison SAINT GENIS LES OLLIERES est de 685.000 €uros (honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus). Pour plus d'informations, contactez Ivan BOREL au 06 22 98 31 84 ou 07 49 600 200 - contact@auberougepatrimoine.com. Exclusivité - Inter-agence accepté.
Maison
Entre Pézenas, Montpellier et Sète, dans un charmant village typique du sud, pas très éloigné des plages, dans un bel écrin de verdure paysagé de 920 mètres carré se trouve cette magnifique vigneronne d' une surface habitable de 265 m², revisitée avec gout, alliant moderne et ancien, intérieure et extérieure grâce à de nombreuses baies vitrées qui inonde d’une lumière douce et apaisante ce magnifique endroit. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, ouvrant sur un salon salle à manger et cuisine de 100 m², une très jolie chambre donnant sur la piscine, une salle d’eau et wc. Au premier étage un vaste palier qui débouche sur un couloir desservant 4 grandes chambre, wc avec lave main, une salle d’eau ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec un grand dressing, une salle de bain avec douche complète l’harmonie de cet endroit. Chauffage par le sol, prestation haut de gamme a voir absolument !
Maison
À seulement dix minutes de Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de maître de 240m² habitable, construite au 19ème siècle. Elle se trouve à proximité de l'étang de Thau et à quelques minutes des plages de l'Hérault. Cette maison PEZENAS 10 MINUTES à vendre comprend un jardin clos et arboré d'environ 1000m², calme et sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir avec un poêle à bois, un salon, une salle à manger et une cuisine offrant un accès direct à la cour ombragée. Le premier étage dispose de trois chambres et d'une salle de bains, tandis que le deuxième étage comprend également trois chambres et une salle de bain. À l'extérieur, la propriété offre des places de parking, une terrasse pavée et ombragée, ainsi qu'un espace jardin parfait pour se détendre et profiter de la piscine. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois, avec une exposition est-ouest. Cette maison est idéale pour un achat maison PEZENAS 10 MINUTES, et présente un très bon potentiel de revenu locatif saisonnier. En option, possibilité d'acquérir un espace de remise à réhabiliter avec 800m² de terrain supplémentaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Immeuble
Maison de village sur trois niveaux de deux pièces chacun + combles et incluant une cuisine , une salle d'eau , un wc , une cave Agencement typique selon style de construction locale. Investissement dans un bien a fort potentiel locatif permanent ou saisonnier . Situe dans le Parc du Haut Languedoc et de l'Orb , en direction de St Jacques de Compostelle , a une heure de Montpellier et des plages par Lodeve . Garage/Remise sépare pour motos ou petite voiture , bel espace annexe Surfaces au sol : Rez de chaussee : Entree + Sejour + Cuisine + Toilette ( 30 m2 ) Niveau 1 : Piece double +salle d'eau ( 25 m2 ) Niveau 2 : 2 pieces + placards ( 30 m2
Maison
À proximité de Béziers et non loin de la mer, découvrez cette magnifique maison PORTIRAGNES PROCHE à vendre, située dans un parc d'environ 1,75 hectare agrémenté d'arbres centenaires. Cette lumineuse maison de maître du 19ème siècle offre une surface habitable d'environ 490 m², comprenant piscine et cave de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec un escalier en pierre monumental et une rampe en fer forgé, un vaste séjour avec cheminée et portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur le parc, un petit salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, deux bureaux, un vestiaire et une lingerie. Le premier étage se compose de six chambres, quatre salles de bain, ainsi que de dressings et rangements. Au deuxième étage, vous découvrirez six chambres supplémentaires, cinq salles de bain, ainsi que d'autres espaces de rangement. L'arrière de la maison inclut une cave et une cour en indivision. Le chauffage est au gaz, et un forage fournit de l'eau potable. La maison est exposée plein sud et se trouve dans un cadre calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une belle opportunité pour un achat maison PORTIRAGNES PROCHE dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.
Maison
Maison de village pleine de charme de 160 m2 environ située à Fontès, Alliance réussie entre authenticité, confort moderne et superbes extérieurs, cette maison offre plein de possibilités pour vivre, créer ou accueillir. • Elle révèle un intérieur chaleureux : Séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, bureau, 3 belles chambres, un dortoir douillet, salle d'eau, wc • À l'extérieur : Terrasse ensoleillée, patio intimiste avec jacuzzi, 2 caves, 2 ateliers, garage Avec ses deux entrées indépendantes, Elle permet facilement de créer un second logement. A 15 min de Pézenas et Clermont-L’hérault, 30 min des plages. Un bien plein de charme et de potentiel au cœur du Languedoc. Pour plus de renseignements et visite: Séverine 06 18 29 81 13
3 personnes déjà intéressées
Coup de cœur du secteur
Bien le moins consommateur d'énergie
Prix au m² le plus bas