Immopolis Immobilier

IMMOPOLIS, expert en biens atypiques à Paris, met en vente un loft exceptionnel à rénover, réparti sur trois niveaux avec verrières et volumes impressionnants, situé au cœur du 9e arrondissement, à l'angle du boulevard de Clichy et de la rue des Martyrs. Ce local professionnel de 156 m² au sol (141 m² loi Carrez) est idéal pour une activité professionnelle, mixte, ou même pour un aménagement en habitation. Un cadre unique pour bureaux, showroom, atelier ou agence ! La configuration actuelle se décompose comme suit : - Rez-de-chaussée (60,71 m²), hauteur sous plafond de 2,50 m : grand open-space lumineux sous verrière, cuisine italienne avec plan en marbre de Carrare, salle d'eau avec WC. Possibilité d'accueillir 10 à 15 postes de travail, salle de réunion, espace accueil/showroom. - 1er étage (42,38 m²), hauteur sous plafond de 2,05 m : open-space lumineux, vue sur verrière. Possibilité d'aménager 8 à 12 postes ou des bureaux cloisonnés. - 2e étage (35,48 m²), hauteur sous plafond de 2,02 m : open-space en mezzanine, parfait pour des bureaux de direction ou un coin détente. Possibilité de créer 6 à 10 postes ou des bureaux privatifs. Les atouts de ce bien comprennent : un usage de local professionnel ou mixte, deux entrées indépendantes, un bel immeuble en pierres de taille, des verrières et des volumes rares, et un esprit loft/atelier d'artiste. Sa situation stratégique, à proximité immédiate du métro Pigalle (L2 et L12), en fait un choix idéal pour les professionnels. Ce loft est parfait pour les créatifs, indépendants, agences ou start-ups à la recherche d'un cadre de travail unique dans un quartier dynamique et accessible. Consultez la vidéo de ce bien ici : https://www.youtube.com/watch?v=0j4_swcd9rM ; une visite s'impose ! Copropriété de 22 lots - dont 19 lots d'habitation. Charges annuelles : 3424 euros.

Immopolis vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Paris, en démembrement de propriété temporaire de 10 ans. Situé au cœur de Montmartre, cet appartement de 46,05 m² se trouve au 4e étage d'un immeuble en pierre de taille ravalé. Ce bien séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur la Cité des Fusains. Il se compose d'un beau séjour avec une porte-fenêtre offrant une belle vue, d'une chambre avec porte-fenêtre ouvrant sur les jardins, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains avec fenêtre, et de WC séparés. L'immeuble est en excellent état, et le ravalement de la cour a été voté et payé. Ce bien est une véritable opportunité d'achat appartement Paris à prix attractif, avec une valeur vénale estimée à 512 000 euros. En optant pour ce démembrement, vous investissez dans un patrimoine, redevenant plein propriétaire automatiquement après 10 ans, sans frais supplémentaires. Copropriété de 33 lots, dont 15 d'habitation. Charges annuelles : 1460,52 euros. Profitez de cet appartement à vendre à Paris, offrant un cadre de vie typiquement montmartrois.

Bien le moins consommateur d'énergie

5 250 000 €

23 435 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 224,02 m²
• 3 chambres
• 

Paris 7ème (75)

Immopolis vous propose à la vente un appartement d'exception situé au cœur du quartier recherché du Gros Caillou, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce superbe appartement à vendre, situé au troisième étage d'un immeuble haussmannien avec gardien, offre une superficie de 224,02 m², ainsi qu'une rare élégance et des vues imprenables sur le dôme des Invalides et la Tour Eiffel.La vaste double réception de 63,73 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées et un bow-window panoramique, est idéale pour recevoir et profiter d'un cadre convivial. Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que des toilettes invités, complètent cet espace de vie spacieux.Côté nuit, un havre de paix sur cour abrite une somptueuse suite parentale de 55,94 m², qui comprend un bureau, un jacuzzi, une salle d'eau avec toilettes, et un dressing de grande taille. Deux autres chambres, dont une avec sa propre salle de bains et toilettes, ainsi qu'un bureau indépendant, viennent enrichir cet espace intime et raffiné.Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, son plan parfait et ses prestations haut de gamme, alliant confort moderne et charme d'antan. Deux caves, deux chambres de service au dernier étage et une place de parking en concession à proximité immédiate sont également incluses, offrant ainsi un cadre de vie unique pour un futur achat appartement PARIS.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé dans le département de Paris et la région Île-de-France. IMMOPOLIS, le spécialiste incontournable des espaces atypiques, vous présente un loft 'comme une maison', à rénover, intégrant un open-space sur trois niveaux et deux verrières. Ce bien d'exception offre des volumes impressionnants, niché sur cour dans un magnifique immeuble en pierres de taille du boulevard de Clichy, à l’angle de la rue des Martyrs. Ce loft/atelier d'artiste de 156 m² au sol et 141 m² loi Carrez est à usage de local, permettant une utilisation mixte pour professionnel et habitation. Une seconde entrée peut faciliter son aménagement pour une entreprise en quête de bureaux atypiques. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour sous les verrières de 60,71 m² avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, accompagné d'une cuisine italienne et d'une salle d'eau avec WC. Le premier niveau dispose d’un open-space de 42,38 m², avec possibilité d'y aménager deux chambres, tandis que le deuxième niveau offre un open-space de 35,48 m² également convertible en deux chambres. Ce bien rare mérite une visite pour ceux attirés par des lieux hors du commun. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Paris, idéal pour un style de vie inspirant.

À proximité immédiate de la place Blanche, au cœur du quartier animé et prisé de So-Pi, cet appartement à vendre à Paris, situé rue Pierre Fontaine, offre un cadre de vie dynamique tout en restant paisible. Installé en rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble ancien datant du début du XIXe siècle, il charme par son atmosphère tranquille et sa belle hauteur sous plafond d'environ 3 m, accentuant la sensation d'espace. Cet appartement en très bon état se compose d'un vaste séjour convivial avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres séparées, d'une grande salle d'eau et de WC séparés. Son agencement optimisé garantit un confort quotidien, que ce soit pour un couple, une famille ou un investissement en tant que pied-à-terre parisien. Le séjour ainsi qu'une des chambres donnent sur une cour claire et très calme, et une cave vient compléter ce bien. Un lieu de vie harmonieux, parfait pour ceux souhaitant acquérir un appartement à acheter à Paris, alliant le charme de l'ancien, la tranquillité, et l'énergie du quartier So-Pi à proximité. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots, dont 18 lots d'habitation. Charges annuelles : 2033,8 euros.

Au coeur des Abbesses, cet appartement à acheter PARIS de type T3 meublé et équipé, d'une surface de 45,41 m², vous attend rue Durantin. Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement en parfait état vous séduira par son calme et sa luminosité. Il se compose d'une salle à manger avec cuisine dinatoire équipée, d'un salon, d'une chambre, de WC séparés et d'une salle d'eau. Le tout est agrémenté d'un beau parquet, de double vitrage et de prestations de grande qualité. Une cave saine complète ce bien, proposé en vente appartement PARIS 'clés en mains'. Proche des commodités et des transports, il est disponible pour une visite sans attendre. Ce bien est fait pour vous ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour le découvrir ! Copropriété de 93 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 1968,4 euros.

Exclusivité Immopolis : un véritable cocon de lumière au cœur de Paris ! Cet appartement à vendre à Paris, un studio de 19,78 m² (23 m² en surface pondérée), se trouve au 5e et avant-dernier étage sans ascenseur. Il est orienté au sud, offrant une vue dégagée et dispose d'une terrasse de 6,8 m². Grâce à ses deux portes-fenêtres au sud donnant sur la terrasse et une fenêtre est offrant une vue partielle sur le Sacré-Cœur, cet espace bénéficie d'une lumière naturelle agréable. En excellent état, cet appartement allie charme et modernité, avec ses poutres apparentes, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à Paris. Vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Paris ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien rare ! Copropriété de 18 lots, dont 17 à usage d'habitation. Charges annuelles : 996,48 euros.

Découvrez cet appartement à acheter PARIS, idéalement situé rue des Trois Frères, à proximité de la place des Abbesses, du funiculaire du Sacré-Cœur et du théâtre de l'Atelier. Ce studio de 13,35 m² est un véritable pied-à-terre montmartrois, parfaitement optimisé. Situé au 1er étage sur cour, il offre un calme rare au cœur d'un quartier vivant et prisé. Entièrement refait à neuf, il est en excellent état avec un DPE de catégorie C et un agencement sans aucune perte d'espace. L'appartement se compose d'une pièce de vie rectangulaire facile à aménager, d'une cuisine équipée avec verrière, pratique et esthétique, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, WC et machine à laver. Vendu meublé et entièrement équipé, cet appartement PARIS à vendre est prêt à être habité ou loué immédiatement. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif au cœur de Montmartre. Ce bien rare se distingue par son emplacement, son calme, et sa rénovation soignée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots, dont 39 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros.

Situé au coeur du quartier recherché de Lamarck Caulaincourt, cet appartement plein de potentiel offre une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité patrimoniale dans des conditions financières particulièrement attractives. Installé au deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien, il séduit immédiatement par ses volumes généreux et tout le charme de l'ancien. D'une surface de 87,48 m², cet appartement se compose : D'une entrée D'un double séjour lumineux avec deux balcons D'une cuisine indépendante aménagée De deux belles chambres avec balcon De WC séparés D'une salle de bains avec baignoire et douche Vous apprécierez particulièrement la hauteur sous plafond de 2,90 mètres, les moulures élégantes, ainsi que le parquet en point de Hongrie qui confèrent à ce bien un caractère authentique et intemporel. Le bien est proposé en vente de nue propriété, les vendeurs se réservant l'usufruit du logement leur permettant de continuer à l'occuper leur vie durant. L'acquéreur devient ainsi nu propriétaire dès l'acquisition, puis récupérera la pleine propriété du bien à l'extinction de l'usufruit. Ce type d'investissement patrimonial présente plusieurs avantages : Un prix d'acquisition décoté par rapport à la valeur libre Aucune gestion locative Aucune fiscalité sur les revenus locatifs pendant la durée de l'usufruit Un placement immobilier sécurisé dans un secteur très recherché de Montmartre Les vendeurs sont un couple dont la moyenne d'âge est de 79 ans. Conformément à la répartition classique entre usufruitier et nu propriétaire, l'acquéreur aura à sa charge : La taxe foncière Les charges non récupérables Les travaux votés par la copropriété Une opportunité rare pour un investissement patrimonial de qualité, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 18ème arrondissement, alliant sécurité, valorisation à long terme et charme de l'ancien. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

299 000 €

9 645 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Paris 18ème (75)

A deux pas de la Coulée verte et non loin des rues Damrémont / Poteau, dans un environnement calme et agréable, cet appartement coche de nombreux critères recherchés à Paris. Situé au 6e et dernier étage par escalier d'un bel immeuble en pierres et briques bien entretenu et aux faibles charges, ce 2 pièces de 31 m² environ séduit par sa luminosité, son exposition sud-est et son absence de vis-à-vis. Le plan est compact et parfaitement optimisé : une petite entrée dessert une salle d'eau avec WC, un beau séjour lumineux avec cuisine américaine, bénéficiant de deux fenêtres d'environ 18 m²), ainsi qu'une chambre, spacieuse et confortable qui profite elle aussi d'une exposition sud-est et d'un dégagement très agréable. L'appartement est en bon état, clair et calme, avec une atmosphère agréable du matin au soir. Le DPE est classé D, un vrai atout pour un dernier étage. De plus une cave est vendue avec cet appartement. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur vivant tout en restant préservé. Un appartement rare par son étage, sa lumière et son efficacité de plan. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Ce type de bien part vite ! Copropriété de 38 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 856 euros.

Situé rue Berthe, au cœur de Montmartre, cet appartement PARIS à vendre de 17 m2 est une véritable opportunité à rénover. Actuellement agencé en deux pièces, il peut aisément être transformé en un grand studio lumineux grâce à son exposition sud. La pièce de vie et la chambre, séparées par un mur non porteur, donnent sur une rue calme. La salle d'eau est équipée d'un WC broyeur, avec possibilité de raccordement à un WC classique, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires. Le parquet au sol, l'immeuble en pierre de Paris bien entretenu, ainsi qu'une cave décloisonnée, ajoutent encore à ce bien. Cet appartement à acheter PARIS est idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou comme pied-à-terre : un bien rare dans le département Paris en Île-de-France. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. (Honoraires TTC de 7.06 % à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1316.55 euros.

À vendre, appartement à Paris, situé rue Berthe, au cœur du quartier prisé de Montmartre dans le 18e arrondissement. Ce charmant studio de 26 m² profite d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la place du Tertre, des commerces animés de la rue des Abbesses et des transports en commun. En rez-de-chaussée d'un immeuble typique, cet appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC, le tout en bon état intérieur. Le bien est vendu loué à 1 100 euros par mois, garantissant une rentabilité immédiate dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Paris, offrant un investissement sécurisé au cœur d'une zone à forte demande locative. Copropriété de 14 lots, dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1 377,46 euros. Honoraires TTC de 4.63 % à la charge de l'acquéreur. Ce studio est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement Paris à vendre.

À vendre, cet appartement idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Georges / Trinité à Paris, département de Paris, en région Île-de-France. À proximité de l'Église de la Sainte-Trinité et de la Gare Saint-Lazare, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et parfaitement desservi. À quelques pas des Grands Boulevards, des commerces, cafés de quartier et théâtres, vous profiterez d'un environnement vivant tout en étant dans une rue agréable. Les stations de métro Liège, Europe et Saint-Lazare permettent de faciliter vos déplacements à travers Paris. Au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement PARIS à vendre, d'une superficie de 33,6 m² et en bon état général, se trouve au 1er étage d'un immeuble à taille humaine. Il dispose d'un séjour lumineux exposé Est, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Calme, lumineux et idéalement placé, cet appartement constitue une excellente opportunité pour l'achat appartement PARIS, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

190 000 €

9 799 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,39 m²
• 

Paris 18ème (75)

Immopolis vous propose à la vente cet appartement PARIS à vendre, un studio de 19,39 m², rare et plein de charme, situé dans une rue très calme de Montmartre. Niché en rez-de-chaussée mais aussi dernier étage d'un bel immeuble ancien, il offre une véritable atmosphère de petite maison indépendante. Son plan en open space parfaitement optimisé (aucune perte de place) met en valeur ses beaux volumes : - Grande pièce de vie rectangulaire, facile à aménager. - Cuisine aménagée spacieuse et conviviale. - Salle d'eau et WC séparés type Sanibroyeur. Exposé plein sud, cet appartement à acheter PARIS bénéficie d'une luminosité rare, d'une hauteur sous plafond de 2,79 m, et est au calme tout en restant à deux pas des commerces et de la vie montmartroise. Un studio coup de cœur, à la fois fonctionnel et chaleureux, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite : ce bien atypique et séduisant ne restera pas longtemps disponible ! Copropriété de 32 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1212 euros.

Découvrez ces locaux professionnels en location à Paris, situés à deux pas de l'avenue Kléber et de la Place de l'Étoile, au sein d'un immeuble prestigieux offrant des services premium. Ces bureaux de 35 m² allient modernité, confort et flexibilité, parfaitement adaptés aux besoins de votre entreprise. Le bureau comprend un open-space lumineux (environ 35 m²), équipé pour accueillir 14 postes de travail. Parmi les atouts de cet espace : - Hôtesses d'accueil professionnelles - Climatisation double flux - Espace de travail moderne, rénové et prêt à l'emploi - Contrôle d'accès sécurisé (intérieur et extérieur) Les équipements partagés incluent : - Grande cuisine entièrement équipée - Espace salon/accueil convivial - Parking sécurisé pour vélos - Deux cabines acoustiques - Sanitaires modernes et entretenus Bénéficiez d'une flexibilité inégalée : toutes les charges essentielles (électricité, chauffage, sécurité, entretien) sont incluses dans le coût de la sous-location. Seules quelques options restent à votre charge (Wi-Fi, consommables informatiques, service courrier). Profitez d'un tarif compétitif, idéal pour les entreprises dynamiques et les startups. Ne manquez pas cette chance de louer des locaux professionnels à Paris : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et installer votre équipe dans un environnement de travail exceptionnel.

Découvrez cette offre de vente de parking à Paris, située rue Lamarck, à proximité immédiate du Sacré-Cœur dans le 18e arrondissement. Ce parking à vendre se trouve au 3e sous-sol d'une résidence sécurisée, offrant un accès simple et pratique sans aucune manœuvre, garantissant un confort d'utilisation au quotidien. L'emplacement est bien ventilé, parfaitement éclairé et situé dans un environnement calme.Avec des dimensions de 4,45 m de longueur, 1,95 m de largeur et 2 m de hauteur, ce parking à acheter à Paris peut accueillir la plupart des véhicules standards. L'accès se fait par un portail automatique avec télécommande, assurant ainsi une sécurité optimale.Ce bien est proposé sous le régime du bail emphytéotique, un contrat de longue durée qui confère au titulaire des droits réels proches de la pleine propriété, mais temporaires jusqu'en 2050. Cette spécificité garantit une utilisation sécurisée et pérenne de la place de parking.Ce parking présente une excellente rentabilité locative, avec des places dans ce secteur se louant en moyenne 150 euros par mois, idéal pour un particulier à la recherche d'un stationnement sûr ou un investisseur en quête d'un placement rentable. Honoraires de 19,05 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, droit au bail idéalement situé rue de Turenne, à proximité de la place des Vosges, au cœur du Marais, à Paris (75), en Île-de-France. Ce local professionnels à vendre offre 30 m² entièrement rénovés avec des prestations haut de gamme par un architecte. Il se compose d'une belle pièce rectangulaire de 20 m² au rez-de-chaussée, d'un atelier séparé et d'une mezzanine basse (hauteur de 1,60 m) comprenant un espace atelier, de stockage et des WC.La boutique est sécurisée avec une vitrine anti-effraction, un rideau de fer, ainsi qu'un système d'alarme et de vidéo-surveillance, respectant les normes des commerces de luxe. Le bail a été renouvelé le 1er juillet 2020 pour une durée de 9 ans, permettant les activités suivantes : conception, fabrication et vente de prêt-à-porter pour hommes, femmes et enfants, ainsi que la fabrication et le commerce de bijoux et accessoires de mode.L'un des atouts majeurs de ces locaux professionnels à acheter à Paris est un loyer très compétitif de 1 446,91 euros charges comprises, exceptionnel pour ce quartier dynamique, fréquenté par une clientèle à fort pouvoir d'achat.Ne laissez pas passer cette occasion unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous. (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Si vous rêvez d'un achat de locaux professionnels à Paris, cette brasserie située dans le quartier animé des Abbesses est faite pour vous. En vente dans le 18ème arrondissement, cet établissement se trouve en angle de rue, offrant une visibilité maximale et un charme inégalé.Caractéristiques de l'établissement :- Emplacement premium : Quartier des Abbesses, très recherché au cœur du Paris.- Droit de terrasse : Terrasse fixe et terrasse provisoire pour recevoir votre clientèle en extérieur.- Réputation établie : Brasserie avec une clientèle fidèle, en activité depuis de nombreuses années.- Affaire florissante : Chiffre d'affaires solide, témoignant de la bonne santé de l'établissement.- Loyer attractif : 4 027 euros HT par mois, avec un dépôt de garantie de 12 081 euros.- Équipements récents : Local entièrement équipé avec matériel de cuisine moderne et mobilier adapté.- Licence 4 : Autorise la vente d'alcools forts, ajoutant une valeur significative à l'établissement.- Reprise du personnel : Inclus trois cuisiniers expérimentés pour assurer une continuité de service.- Vitrine exceptionnelle : 17 mètres linéaires offrant une visibilité remarquable et un éclairage naturel optimisé.Cette offre est parfaite pour tout entrepreneur cherchant à acheter des locaux professionnels à Paris et désireux d'ajouter une touche personnelle à une affaire déjà bien établie. Ne ratez pas cette occasion unique de prendre les rênes d'une brasserie réputée dans l'un des quartiers les plus vivants de la capitale.Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, merci de nous contacter (les coordonnées exactes ne seront pas fournies par téléphone ou par mail). (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité de la place Albert Kahn, dans la zone piétonne de la rue Championnet (rue aux écoles) et à seulement 5 minutes de la place Jules Joffrin, Immopolis vous propose cet appartement PARIS à vendre. Situé au premier étage avec ascenseur d'un charmant immeuble en pierre de taille bien entretenu, ce 3 pièces d'environ 53 m² nécessite une modernisation. Il dispose d'un plan en étoile très compact et conserve tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses cheminées et ses moulures, ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond de 2,72 m. L'appartement comprend : une entrée centrale menant à chaque pièce, une salle d'eau, des WC séparés, un séjour et une chambre sur rue (possibilité de créer un double séjour de 29 m² environ), une chambre sur cour au calme, ainsi qu'une cave en sous-sol. Lumineux et bien agencé, ce bien présente un bon potentiel après travaux, idéal pour un couple, une famille ou comme investissement dans un quartier vivant, commerçant et bien desservi. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou poser vos questions ! Copropriété de 45 lots - dont 27 lots d'habitation. Charges annuelles : 2220 euros.

A deux pas du métro Blanche, à seulement 100 mètres, et au coeur du quartier Lepic, dans une rue discrète et particulièrement calme, cet appartement coche de nombreuses cases recherchées à Montmartre. Situé au 2e étage d'un immeuble ancien dont la structure a récemment été consolidée, ce deux-pièces de 31,09 m2 au sol et 30,49 m² loi Carrez séduit immédiatement par son plan optimisé, sans aucune perte de place, et son excellent état général. Grâce à sa double exposition sud-est / nord-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, un vrai luxe dans ce secteur. Il se compose de : un séjour lumineux, avec fenêtres en double vitrage, offrant confort et isolation, une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, une salle d'eau avec WC, équipée d'un sanibroyeur. Le chauffage est électrique et individuel, permettant une gestion autonome et maîtrisée de la consommation. Le diagnostic de performance énergétique est classé d'un excellent D. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 180 euros par mois. La taxe foncière est de 445 euros par an. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Ici, tout est à portée de main : il ne manque plus que votre visite. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 2220 euros.

Prix au m² le plus bas

522 172 €

2 748 €/m²

Locaux professionnels

• 190 m²

Saint-Denis (93)

Immopolis vous propose à la vente locaux professionnels à Saint Denis, situés dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Découvrez cette belle brasserie idéalement placée à proximité du stade de France, un emplacement très recherché. Entouré de nombreuses entreprises et bureaux, et à proximité des événements du stade, cet établissement en parfait état bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Il dispose d'une grande salle de restauration et d'une terrasse privative, pouvant accueillir jusqu'à 200 couverts, pour une surface totale de 190 m2. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 3200 euros. Cette affaire tout confort dispose d'un gros potentiel. Le prix, frais d'agence inclus, est de 522 172 euros (8,79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels à Saint Denis.

Situé au cœur de Montmartre, dans une rue animée, ce restaurant représente une véritable opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris. Avec une ambiance cosy et familiale, cet établissement offre une surface de 58 m2, capable d'accueillir 32 couverts à l'intérieur ainsi qu'une petite terrasse modulable. Entièrement équipé avec le matériel HCR nécessaire, cette affaire permet une installation rapide sans frais supplémentaires. C'est une valeur sûre et une institution dans le quartier. Le prix F.A.I. est de 649 372 euros, avec un loyer mensuel de 2 724 euros. Ne manquez pas cette occasion, ces locaux professionnels à vendre à Paris sont à saisir (8.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, cet appartement de 2 pièces situé au 7e étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, vous offre une magnifique vue sur le Sacré-Coeur depuis le balcon, la cuisine et la salle de bains. Installé au cœur de la Villa Dancourt, une ancienne cité des bains ayant accueilli Joséphine Baker et Michou, cet achat appartement PARIS se distingue par son calme et son charme historique. L'appartement, entièrement rénové, se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. Il est équipé du chauffage collectif au gaz et inclut une cave. L'immeuble est également entretenu par un gardien. Profitez d'un emplacement privilégié à moins de 200 mètres des stations de métro Abbesses, Anvers et Pigalle, au coeur du 18e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Sacré-Coeur et des commerces de Montmartre. Cette vente appartement PARIS fait partie d'une copropriété de 270 lots, dont 265 sont des logements, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2574,92 euros.