Orpi - LION D'OR IMMOBILIER

Meilleur rendement locatif

303 900 €

7 236 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre

Thoiry (01)

ORPI : THOIRY : PROGRAMME NEUF : Dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement T2 neuf de 42.29 m². 2 places de parking. Prestations de qualité (Norme RE2020, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium...) Frais de notaire réduit (2.5%) Livraison prévisionnelle 1er semestre 2028.

ORPI Vous propose en EXCLUSIVITE - Appartement T4 avec terrasse de 98 m² Venez découvrir ce bel appartement de 133 m² et sa terrasse de 98 m² avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec wc visiteurs, un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un buanderie, un espace nuit avec deux chambres, une salle-d 'eau, une suite parentale avec salle-de-bains et dressing privatif, deux wc. De nombreux rangements et un garage fermé complètent ce bien. DPE C (113), GES C (21) L'appartement est actuellement loué jusqu'au 30 Aout 2026 Référence agence : 7744

Divonne-les-Bains : En arcade, au cœur du centre ville et à proximité des parkings, local commercial de 50 m² avec wc et point d'eau. Environ 15 m linéaire de vitrines. En annexe une grande cave de 14m². Droit au bail tous commerces sauf restauration. Loyer 950 € TTC + 250 € TTC de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE D Référence agence : 7838

EXCLUSIVITÉ SAINT GENIS POUILLY : Située dans la zone artisanale de l'Allondon, cette maison à acheter à Saint-Genis-Pouilly se trouve sur une parcelle de 2 500 m². Le bâtiment d'environ 850 m² est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien restaurant avec cuisine, sanitaires, plusieurs salles de réception, chambres froides et réserves. L'étage comprend trois appartements (deux appartements de type 2 et un appartement de type 6). Ce bien comprend également un atelier, deux grands espaces de stationnement et deux terrasses. Ce bien immobilier offre un gros potentiel dans une zone UAc1. Classe énergie E. Référence agence : 7735. Cette vente maison Saint-Genis-Pouilly représente une occasion unique dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

240 €/m²

Locaux professionnels

• 250 m²

Saint-Genis-Pouilly (01)

EXCLUSIVITE SAINT GENIS POUILLY : Au cœur de la ville, emplacement idéal pour ce restaurant offrant 250 m² + terrasse d'environ 25 m². Cuisine, 2 salles de restaurant, 2 wc clientèle. Au sous-sol, 3 caves + chambre froide. Travaux à prévoir. Gros potentiel. 4000 € HT / mois de loyer. DPE non requis Référence agence : 7825

ORPI vous propose en EXCLUSIVITE : Terrain à Crozet Vous serez séduit par ce terrain constructible de 529 m², viabilisé, dans un quartier calme et résidentiel. Arrêt de bus au bout de la rue. Référence agence : 7826

ORPI : SAINT-GENIS-POUILLY : Situé au centre du village, local commercial à louer d'environ 98.50m² comprenant un acceuil, 2 bureaux et un wc. Loyer de 1850 euros HT par mois. Charges mensuels 156 euros incluant le chauffage. Taxe foncière 1015 euros annuel.

ORPI Vous propose - Entrepôt commercial à Saint-Genis-Pouilly Situé au Technoparc de Saint-Genis-Pouilly, cet ensemble composé d'un entrepôt et de bureaux, offre un large potentiel. La partie bureau de 300 m² est composée de 4 grandes salles, 1 cuisine équipée, 1 vestiaire, 2 WC, 1 douche et 1 cellier. L'ensemble est chauffé au sol avec une pompe à chaleur. La partie hangar de 650 m² est composée de 2 portes à section ''grande hauteur'' et de 2 ponts roulants au plafond pouvant supporter une charge de 40 tonnes. Le tout est implanté sur un terrain plat de 6595 m² environ, avec un droit de construction possible de 2000 m² de plancher en plus (pas de division parcellaire autorisée). Référence agence : 7687

ORPI vous propose en EXCLUSIVITE - Terrain à Saint-Genis-Pouilly Belle opportunité à saisir!! Idéalement situé, au centre de Saint-Genis-Pouilly, nous vous proposons un terrain plat et viabilisé de 950 m². Référence agence : 7813

TUTEGNY - Environnement privilégié sur un secteur résidentiel et au calme pour cette belle parcelle viabilisée d'environ 675 m². Libre constructeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7806

EXCLUSIVITE PREVESSIN : Fond de commerce : Au cœur du village, emplacement exceptionnel pour ce restaurant d'environ 50 couverts à l'intérieur + terrasse aménagée permettant d'accueillir 50 couverts supplémentaires. Cuisine entièrement équipée. En annexe sous sol d'environ 150m². Normes handicapées. Aucuns travaux à prévoir CLASSE ENERGIE non requis Référence agence : 7720

Découvrez ce terrain de 885 m² au cœur de Saint Germain sur Rhône. Situé au calme et agrémenté d'une grange ainsi que d'une cabane, (démolition facile), il est idéal pour vous permettre de réaliser votre projet de construction ou pour profiter du bâti existant. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 7755

Grilly, Ain - Superbe terrain constructible d'environ 2069 m² offrant une vue imprenable sur la chaîne des Alpes. Ce terrain est situé en zone UGP1 avec un Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 18% et est libre de constructeur. Une excellente opportunité pour un projet immobilier. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 7737. Pour un achat ou une vente de terrain à Grilly, cet emplacement est à considérer.

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

Locaux professionnels

Saint-Genis-Pouilly (01)

OPRI vous propose - Murs commerciaux à Saint-Genis-Pouilly SPECIAL INVESTISSEUR - Murs commerciaux, idéalement situés au centre de Saint-Genis-Pouilly. Beaux volumes et belle visibilité. Ils se développent sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une surface commerciale de 113.37 m², au 1er étage, une surface commerciale de 21,91 m² et au sous-sol, une remise/cave de 92.88 m². Rendement très intéressant, nous contacter rapidement ! Référence agence : 7728

Coup de cœur du secteur

285 000 €

654 €/m²

Terrain

• 436 m²

Versonnex (01)

EXCLUSIVITE Versonnex - Parcelle plane d'environ 436 m² - zone UGm2 avec un CES de 25% - viabilité en bordure - Libre constructeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7747