Orpi - Alésia Didot Immobilier

Bail meublé - Disponible immédiatement - Rez-de-chaussée sur cour.Situé rue Chappe, à seulement 200 mètres du métro Abbesses, cet appartement en location Paris 18eme Arrondissement offre un cadre calme, au pied du square Louise Michel.L'appartement de 2 pièces, d'une surface de 32,44 m2 Carrez, comprend une entrée menant au séjour, une chambre agréable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.C'est une excellente opportunité pour louer appartement à Paris 18eme Arrondissement, dans le département Paris et la région Île-de-France.

BAIL MEUBLÉ - LIBRE DE SUITE 37 RUE DOUDEAUVILLE Au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble calme et bien entretenu, avec des parties communes récemment ravalées. Cet appartement en location Paris 18eme Arrondissement, d'une superficie de 37 m², offre un charme ancien avec ses 2/3 pièces. Il comprend : une entrée avec rangements, un agréable séjour sans vis-à-vis, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une grande chambre et une chambre d'enfant (ou bureau). La salle de bains est équipée de toilettes. Une cave complète ce bien. Merci d'envoyer votre dossier sur ADIDOT@ORPI.COM.

À vendre à Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet élégant appartement familial de 5 pièces d'une superficie de 96 m², idéalement situé en rez-de-jardin d'une résidence récente (2007) sécurisée. L'agence ORPI Didot vous invite à découvrir cet appartement en très bon état général, à seulement 9 minutes de la gare de Bécon et à proximité des lignes de bus 275, 167, 277, ainsi que des commerces, écoles et du parc de Bécon.Cet appartement Courbevoie à vendre se distingue par son grand espace de vie s'ouvrant sur un magnifique jardin privatif exposé plein sud et une terrasse totalisant 288 m². Ce vaste extérieur, rare dans le secteur, est parfait pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis, tout en offrant un espace idéal pour les animaux de compagnie.L'intérieur se compose d'un séjour/salle à manger de 31,9 m², d'une cuisine américaine, d'une entrée avec de nombreux rangements, de 3 chambres—dont une avec accès direct au jardin et à la terrasse—d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dégagement avec de multiples rangements.Ce bien comprend également une cave et deux grandes places de parking dotées de bornes de recharge électrique. La résidence offre un local vélo.C'est une opportunité à saisir rapidement pour un achat appartement Courbevoie. Coup de cœur garanti !Taxe Foncière : 1 350€Charges annuelles de copropriété : 4 800€Chauffage individuel électrique.DPE CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550€ et 2 150€ par an.Référence agence : 25

- SECTEUR PERNETY -Idéalement situé dans le quartier prisé du 14ᵉ arrondissement de Paris, à seulement 3 minutes du métro Plaisance et à proximité du quartier Pernety, ORPI Didot vous propose cet appartement Paris 14eme Arrondissement à vendre. Charmant 2 pièces de 39,91 m² (loi Carrez), au 2ème étage, il saura vous séduire par son charme, son confort et sa luminosité.Sans perte d'espace, cet appartement est traversant et parfaitement agencé avec de nombreux rangements intégrés. Il se compose d'un spacieux séjour exposé SUD-OUEST, d'une cuisine américaine entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, four…), d'un espace nuit optimisé, d'une salle d'eau et de WC séparés.Une cave complète ce bien, idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Paris 14eme Arrondissement, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.DPE E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Consommation énergie primaire : 336 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Référence agence : 32

-- MÉTRO PERNETY --— APPARTEMENT COUP DE CŒUR--GARE MONTPARNASSE —-—- LUMINEUX, CALME ET VUE DÉGAGÉE -- 2 PIÈCES DE 36M2 - -- 6 EME ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR -- BON ÉTAT ——-CAVE —— EXPOSITION SUD / SUD-OUEST Votre agence ORPI Alésia Didot vous propose ce charmant 2 pièces de 34,84 m² Carrez et 37,57 m² au sol. Situé au 6eme et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1870, il bénéficie d'un emplacement idéal, village Pernety, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se constitue comme suit : - Entrée; - Séjour lumineux avec vue dégagée (Sud / Sud-Ouest); - Cuisine ouverte aménagée équipée; - Salle de douche avec WC atypique refaite en 2024; - Grande chambre lumineuse avec rangements; Une cave saine de 6m2 complète ce bien. Le système de chauffage est individuel électrique. Le montant des charges est de 130€/mois. Taxe foncière : 494 € LOCALISATION : - Métro Pernety (ligne 13) : 2 min - Métro Mouton Duvernet (ligne 4) : 10 min LES ++ DU BIEN : - Luminosité, calme et vue dégagée; - Absence de vis-à-vis; - Belle hauteur sous plafond (2,67m); - Secteur recherché (village Pernety) - Cave; - Taxe foncière peu élevée; - Concierge - Copropriété bien entretenue; - Possibilité d'entreposer des vélos; RARE SUR LE MARCHÉ ! Référence agence : 3019

----- 3 PIÈCES DE 73M2——-TRÈS BON ÉTAT -— —-CALME ET SANS VIS-À-VIS --------- 2 ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR ———-CAVE———-PLACE DE STATIONNEMENT EN SUS——- DPE D ———-GARDIENNE ——- LOCAL À VÉLOS—- Votre agence ORPI Alésia Didot vous propose ce charmant 3 pièces de 73,03 m² Carrez. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, calme, sécurisé et bien entretenu, il bénéficie d'un emplacement idéal, quartier Didot, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se constitue comme suit : - Entrée avec rangements; - Grand séjour lumineux; - Cuisine indépendante aménagée équipée; - 2 grandes chambres sur cour; - Salle de bains; - WC séparés; Une cave saine bétonnée complète ce bien. Le système de chauffage est individuel éléctrique. Le montant des charges est de 180€/mois. Taxe foncière : 1615 € (appartement + parking) LES +++ DU BIEN : - Environnement calme et sans vis-à-vis; - Appartement en très bon état; - Espaces très bien optimisés avec de nombreux rangements; - Chambres sur cour; - Ascenseur; - Copropriété majoritairement composée de propriétaires; - Cave saine; - Copropriété bien entretenue; - DPE D; - Gardienne; - Local à vélos; - Place de stationnement en SUS; LIBRE DE SUITE Référence agence : 34

PERNETY – Rue de l'OUEST en exclusivité chez ORPI Idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied du métro Pernety, découvrez ce charmant 3 pièces traversant de 46 m², offrant un cadre de vie agréable et recherché. Situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'un immeuble ancien de bon standing, se composant d'une entrée menant à un beau séjour baigné de lumière exposé SUD ''garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée'', d'une cuisine aménagée à rénover, de deux chambres d'une salle de douche et d'un WC séparé. À proximité des commerces, écoles et commodités, ce bien réunit tous les critères pour une vie parisienne confortable. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Une grande cave complète ce bien. Local vélos DPE E Immeuble des années 1888 (sur 6 étages) Chauffage individuel gaz Double vitrage Taxe foncière : 612€ Charges trimestrielles : 321€ À visiter sans tarder ! Référence agence : 37

Idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété en pierre de taille , calme, bien entretenue et sécurisée. Dans une rue calme à sens unique. Au pied des commodités et de la rue d'Alésia. Appartement lumineux refait à neuf de 3 pièces de 56m2 carrez comprenant, une entrée, un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée équipée, deux chambres dont une parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Pas de travaux à prévoir, charme de l'ancien. Référence agence : 2990

Meilleur rendement locatif

194 400 €

4 050 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Cannes (06)

BOULEVARD VALLOMBROSA - RÉSIDENCE PLEIN CIEL Dans une copropriété des années 1970, bien entretenue et sécurisée avec gardien. Un 2 pièces d'environ 46m2 carrez au 4ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un séjour avec balcon de 6m2, une cuisine indépendante aménagée équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. Vue mer depuis le balcon. Possibilité de stationnement dans la résidence (places non numérotés). Des travaux sont à prévoir dans l'appartement. Référence agence : 38

RUE DE SOFIA Idéalement situé au pied du métro et des commodités. Au sein d'un immeuble récent, calme sécurisé et bien entretenu avec gardien. Dans le bâtiment B sur cour, appartement 3 pièces de 58m2 carrez comprenant, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée et accès à un extérieur privatif de 4m2, deux chambres dont une avec salle de bains, un wc séparé. Une cave complète ce bien. Parking en supplément. DPE D Référence agence : 0000

—— 4 PIÈCES – 89,54 m² -– 2ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – TRÈS BON ÉTAT – CAVE – DOUBLE BOX – RUE D'ALÉSIA —— BALCON DE 8m² ——- Votre agence ORPI Alésia Didot vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 89,54 m² loi Carrez, entièrement refait à neuf. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu datant de 1971, il bénéficie d'un emplacement recherché, dans le quartier Plaisance, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se compose comme suit : •Entrée spacieuse avec rangements •Séjour lumineux •Grande cuisine indépendante •Trois chambres •Salle de bains •Salle d'eau •WC séparés •Balcon filant de 8 m² Une cave saine ainsi qu'un double box de 26,6 m² complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz. Charges : 326 € / mois. Taxe foncière : 1 880 €. Localisation : •Métro Plaisance : 2 min à pied •Métro Pernety : 7 min à pied •Métro Alésia : 10 min à pied •Gare Montparnasse : 15 min à pied Les atouts : •Belle luminosité, excellent état général •Espaces bien distribués avec de nombreux rangements (dressing, placards) •Ravalement effectué en 2018 •Parties communes rénovées en 2021 •Charges de copropriété raisonnables •Local à vélos •Gardien Référence agence : 4

Coup de cœur du secteur

345 000 €

9 324 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Paris 14ème (75)

2 PIÈCES TRAVERSANT – LUMINEUX & CALME — CHARME DE L'ANCIEN – 37m² – 4ème ET DERNIER ÉTAGE SANS ASC – MÉTRO PLAISANCE / PERNETY — CAVE -- RUE DES SUISSES Idéal investisseur ou primo-accédant – Libre de suite ⸻ SITUATION : Quartier Plaisance, à deux pas des commerces et du métro. Métro Plaisance à 2 min • Métro Pernety à 7 min. ⸻ Dans un bel immeuble ancien (1886), découvrez ce 2 pièces traversant de 36,93 m² Carrez, au 4ème et dernier étage. Appartement calme, lumineux, sans vis-à-vis, avec beaucoup de cachet. Composition : •Entrée avec rangements •Séjour lumineux avec vue dégagée •Cuisine ouverte aménagée et équipée •Chambre sur cour, au calme •Salle de bains avec WC •Grande cave saine de 8 m² Informations utiles : • Chauffage individuel électrique • Charges : 159 €/mois • Taxe foncière : 594 € ⸻ Atouts du bien : •Lumineux et calme •Belle hauteur sous plafond •Espace optimisé, rangements intégrés (dressing + cuisine sur mesure) •Petite copropriété conviviale (10 lots, majoritairement propriétaires) •Travaux votés, payés et en cours : ravalement, toiture, cour intérieure •Taxe foncière faible ⸻Un bien rare dans le secteur, au charme de l'ancien et prêt à vivre. Référence agence : 2978

RUE CHAPON / APPARTEMENT CALME TRAVERSANT ET SANS VIS-À-VISSitué dans une petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement à acheter Paris 3eme Arrondissement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 4/5 pièces de 135 m² Carrez se compose de :Une entrée accueillante, un double séjour traversant offrant un accès aux WC invités et à des rangements. La chambre principale dispose d'une baignoire, d'une douche, de WC, ainsi que d'un grand dressing, le tout avec vue sur un magnifique jardin et un hôtel particulier.Une seconde chambre avec sa salle d'eau et WC est également présente. La cuisine est aménagée et équipée, avec un espace salle à manger attenant.Bien rare sur le secteur, cet appartement Paris 3eme Arrondissement à vendre est une belle opportunité d’achat dans le département de Paris, en région Île-de-France. Référence agence : 13.

-----AU COEUR DU TRIANGLE ALÉSIA / PTE DE CHÂTILLON / PTE D'ORLÉANS ———- 2/3 PIÈCES DE 54M2 --- CHARME DE L'ANCIEN-— —-TRAVERSANT, LUMINEUX, CALME ET VUE DÉGAGÉE À 180 DEGRÉS -- ------- 5 ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR -------- À RAFRAÎCHIR ———-CAVE———-BALCON FILANT——— RUE DE COULMIERS —— Votre agence ORPI Alésia Didot vous propose ce charmant 2 pièces de 50,82 m² Carrez transformable en 3 pièces. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien de 1893, il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se constitue comme suit : - Entrée; - Double séjour lumineux avec vue dégagée et accès au balcon; - Une grande chambre sans vis-à-vis; - Cuisine séparée; - Salle d'eau - WC séparés; Une cave saine complète ce bien. Le système de chauffage est individuel au gaz. Le montant des charges est de 140€/mois. LOCALISATION : - Métro Porte d'Orléans (Ligne 4) : 3 min - Place d'Alésia : 5 min - Tramway T3a : 3 min - Terminaux bus Paris et Banlieue COMMERCES : - Carrefour Market; - Boulangerie; - Restaurants; LES ATOUTS DU BIEN : - Traversant, calme et lumineux; - Belle hauteur sous plafond - charme de l'ancien; - Copropriété bien entretenue; - Étage élevé avec ascenseur; - Vue dégagée sur une coulée verte et jardins agrémentés; - Bonne distribution des pièces - modifications possibles; - Petite copropriété conviviale, majoritairement composée de propriétaires; - Cave; - Balcon filant de 10m2, diffusion sur 3 portes fenêtres (champ élargi à 180° - Est/Nord/Ouest); - Absence de vis-à-vis; - Immeuble à l'angle de deux rues; - Ravalement de façade en 2018; - Réfection complète de la toiture avec isolation haute performance en 2023; - Remplacement des anciennes canalisations en 2021; - Plafonds de cave entretenus et vérifiés; APPARTEMENT COUP DE COEUR ! BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! Référence agence : 0000

CHARENTON LIBERTÉ // APPARTEMENT FAMILIAL Idéalement situé au pied du métro Liberté (Ligne 8), au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble calme et sécurisé avec gardien. Appartement 4 pièces de 92m2 carrez comprenant : Une entrée avec rangement, un agréable séjour lumineux avec accès balcon, trois chambres sur jardin dont une parentale avec salle d'eau et wc, une cuisine indépendante aménagée équipée ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Un parking ainsi qu'une cave complète ce bien. Référence agence : 0000

STUDETTE QUARTIER ALÉSIA – LUMINEUSE & CALME – VUE DÉGAGÉE – 9,01 m² LOI CARREZ – 6ᵉ ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR – MÉTRO ALÉSIA – IMMEUBLE HAUSSMANNIEN ---- IDÉAL INVESTISSEURS 6% DE RENTABILITÉ BRUTE Votre agence ORPI vous propose cette ravissante studette de 9,01 m² loi Carrez. Située au 6ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1907, calme, bien entretenu et sécurisé, elle bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier Alésia, à proximité immédiate des commerces et des transports. Elle se compose comme suit : - Une pièce de vie calme et lumineuse ; - Une kitchenette ; - Une cabine de douche ; - WC sur le palier, en très bon état et à usage non partagé. Le chauffage est individuel électrique. Montant des charges : 20 € / mois. Taxe foncière : 150 €. LOCALISATION : Métro Alésia à 2 minutes à pied. LES +++ DU BIEN : - Luminosité et calme ; - Belle hauteur sous plafond ; - DPE : E ; - Copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir ; - Possibilité de stationner un vélo dans la cour intérieure. LIBRE DE SUITE Référence agence : 3030

Situé rue Rosa Parks, le bien bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un quartier récent et en plein développement. L'environnement est à la fois résidentiel , offrant une proximité avec les commerces de proximité, les établissements scolaires et les transports. L'appartement se trouve à environ 300 mètres de la Gare de Vitry-sur-Seine (RER C), permettant un accès rapide à Paris. De plus, le bus 180 est accessible a pied de la résidence et dessert directement Charenton, avec correspondance vers la ligne 8 du métro. La résidence, livrée en 2017, est récente, très bien entretenue, entièrement sécurisée et équipée d'un ascenseur. Les parties communes sont propres et soignées. Appartement deux pièces d'environ 45 m², en excellent état. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC séparé, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains. Une terrasse d'environ 7 m², complétée par un balcon, prolonge agréablement l'espace de vie. Le logement bénéficie de nombreux rangements intégrés et de prestations soignées. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Référence agence : 17

Prix au m² le plus bas

199 000 €

2 726 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Creteil (94)

--- APPARTEMENT VENDU OCCUPÉ --- BAIL NU JUSQU'EN MARS 2029 Appartement traversant d'environ 73 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offre de beaux volumes et une belle luminosité. Idéalement placé à quelques minutes des transports au sein d'une copropriété calme, familiale et récemment ravalé. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon et vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec espace cellier et rangements, de deux chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. La double exposition, le double vitrage et la place de parking complètent l'ensemble. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans des charges d'environ 300 € par mois (gardien et ascenseur). Les atouts de l'appartement : - Appartement traversant de 72 m² Carrez, au 2ᵉ étage avec ascenseur - Copropriété calme, familiale et récemment ravalée - Séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée - Cuisine indépendante, lumineuse, avec espace de type cellier - Deux chambres, dressing et rangements - Double exposition et double vitrage - Chauffage collectif au gaz - Charges env. 300 € / mois (gardien et ascenseur) - Place de parking et cave incluses Loué 855 € par mois HC // 1 105 € par mois CC Référence agence : 0000

------ RUE D ALESIA ------ A 5 MNTS DE LA PLACE ET METRO ALESIA---- APPARTEMENT 2 PIECES + BUREAU ------- EXCLUSIVITE-- ----- IDEAL PRIMO ACCEDANT / INVESTISSEUR -------- Votre agence ORPI vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce charmant appartement d'une surface de 50 m2 situé au cœur de la rue d'Alésia. Situé au 1er étage sur 6 SANS ASCENSEUR, dans un bel immeuble datant de 1880. Il se constitue: - D ' une entrée; - D'un salon; - D' un bureau ou chambre d'enfant; - D'une chambre sur cour; - D'une cuisine indépendante; - D'une salle de bain; - De toilettes séparées; - De nombreux rangements; Ce bien est idéalement situé au cœur de la rue d'Alésia au pied des commerces et transports. Le système de chauffage est avec une chaudière à gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 497€ par trimestre. La taxe foncière est de 813€. Le bien est soumis au statut de copropriété. LES +++ DU BIEN: - La localisation; - Au cœur de la rue d'Alésia; - Commerce au pied de l'immeuble; - Métro ALESIA à 4 mnts; - CAVE; - Nombreux rangements; - Charme de l'ancien ( cheminée, parquet…) - Etat des parties communes; - Espace bureau / coin nuit; Possibilité d'achat d'une place de parking avec ce bien pouvant être boxée face a l'appartement . DISPONIBLE DE SUITE. Référence agence : 0000

Bien le moins consommateur d'énergie

309 000 €

9 656 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre
• 

Paris 18ème (75)

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RUE CHAPPE - 200M DES ABBESSES - RDC SUR COUR - AU CALME Idéalement situé à 200m du Métro Abbesse et de sa place, au pied du square Louise Michel. Appartement 2 pièces de 32,44m2 carrez en rez-de-chaussée comprenant une entrée sur le séjour, une agréable chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Pas de travaux à prévoir. Pas de vis-à-vis, au calme. Référence agence : 0000

RUE EDGAR QUINET // CENTRE VILLE Idéalement situé à 200m du métro Garibaldi ( ligne 13). A proximité immédiate des commodités, au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble fraichement rénové. Appartement 2 pièces refait à neuf de 36,24m2 carrez comprenant, une entrée, une pièce de vie principale, une chambre, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'une salle de douche avec wc. Double vitrage dans tout l'appartement. Refait à neuf, pas de travaux à prévoir. Référence agence : 0000

RUE LEDION Idéalement situé dans une rue calme à sens unique. Au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété calme sécurisée et bien entretenue. Appartement calme et lumineux 2 pièces de 46m2 carrez comprenant : Une entrée sur le séjour cuisine aménagée équipée, un coin salle à manger, une chambre avec salle de bains et wc. Une remise privative sur le palier avec point d'eau ( possible buanderie) ainsi que deux caves complètent ce bien. Référence agence : 0000

RUE DE SOFIA Idéalement situé au pied du métro et des commodités. Au sein d'un immeuble récent, calme sécurisé et bien entretenu avec gardien. Dans le bâtiment B sur cour, appartement 3 pièces de 58m2 carrez comprenant, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée et accès à un extérieur privatif de 4m2, deux chambres dont une avec salle de bains, un wc séparé. Une cave et un emplacement de stationnement complètent ce bien. Référence agence : 0000

----- MÉTRO ALÉSIA/PORTE D'ORLÉANS ---PARC MONTSOURIS --- PARIS 14------ STUDIO 23M2 + 1,5M2 DE BALCON ------- 5 ÈME ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR-------- PETIT RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR ———- RUE BEAUNIER Votre agence ORPI Alésia Didot vous propose ce studio de 22,69 m² Carrez, prolongé par un balcon de 1,5 m². Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1970, il bénéficie d'un emplacement idéal, au cœur du Petit-Montrouge, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se constitue comme suit : - Entrée avec rangements; - Grande pièce à vivre avec kitchenette; - Salle de bains avec WC; - Balcon Le système de chauffage est individuel éléctrique. Le montant des charges est de 120€/mois. LOCALISATION : - Métro Porte d'Orléans : 3 min - Métro Alésia : 7 min - Parc Montsouris : 5 min LES +++ DU BIEN : - Luminosité; - Vue dégagée; - Étage élevé avec ascenseur; - Aucune perte de place; - Agencement fonctionnel privilégiant la pièce à vivre; - Balcon - DPE D IDEAL INVESTISSEUR // PRIMO ACCEDANT LIBRE DE SUITE Référence agence : 2899

Quartier Alésia Dans un immeuble des années 1900 au 3e étage sans ascenseur, l'agence ORPI vous propose un charmant 2 pièces traversant ''exposé SUD'' de 31,50m2 très lumineux, comprenant un séjour, une cuisine US, une chambre, une salle d'eau et un WC le tout agencé avec goût ! Parfait pout un 1er achat, un pied-à-terre, ou en investissement locatif. Idéalement situé, à deux pas des commerces et du métro Alésia (ligne 4). A voir absolument! Surface : 31,51 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Consommation énergie primaire : 688 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 362 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Référence agence : 3011

--------------------- EXCLUSIVITE ---------------------- RESIDENCE 2016 ----------- REFAIT A NEUF ------- BALCON -----------------RUE HUGUETTE SCHWARTZ ------------------ Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet appartement . Dans un bel immeuble récent et bien entretenu, ORPI vous propose de venir découvrir ce charmant deux pièces de 46m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing. Cet appartement lumineux en parfait état se compose d'une entrée avec dressing, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un balcon de 11m² orientée Sud permettant d'accueillir une grande table, une chambre de 14m², une salle de douche avec WC. Nombreux rangements (placards dressing). Les + du bien: - Résidence récente; - Idéalement situé proche de toutes les commodités et transports; - Balcon agréable; - Local à vélo; - Appartement refait à neuf; - Aucune perte de place; A découvrir absolument ! CONTACT / ALBERT ASSERAF Référence agence : 2605

RUE EDGAR QUINET // CENTRE VILLE Idéalement situé à 200m du métro Garibaldi ( ligne 13). A proximité immédiate des commodités, au 1er étage par escalier d'un immeuble fraichement rénové. Appartement 3 pièces refait à neuf de 47,16m2 carrez comprenant, une entrée, une pièce de vie principale, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'une salle de douche avec wc. Double vitrage dans tout l'appartement. Refait à neuf, pas de travaux à prévoir. Référence agence : 0000

Situé à Saint-Maur-des-Fossés, Ave Gallieni, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Le quartier offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour sa tranquillité, ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. Les transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes, permettant de rejoindre facilement Paris et les pôles environnants, ce qui en fait une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. En arrière-cour d'un immeuble, à l'abri des nuisances, ce bien s'apparente à une petite maison indépendante. Il se compose d'un deux-pièces de 29,73 m², bien agencé, distribué par une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de douche ainsi qu'un toilette séparé. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour une première acquisition ou un premier investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. les consommations énergétiques sont estimées entre annuel 1060 et 1400 euros par an les charges annelles de copropriété s'élèvent à environ 396 euros par an. Référence agence : 3022

RUE DIDOT Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme sécurisée et bien entretenue. Appartement 2 pièces de 54,56m2 carrez comprenant : Une entrée avec rangements, un séjour avec accès balcon, une chambre, une cuisine aménagée équipée (possible us) ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Une cave ainsi qu'un parking complètent ce bien. Référence agence : 3002

Un emplacement recherché – Paris 18ᵉ arrondissement Situé dans le dynamique et authentique 18ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Boulevard Ornano, ce bien bénéficie d'un environnement vivant et recherché. Entre Montmartre, ses commerces de quartier, ses marchés typiques et ses nombreux transports (métro au pied de l'immeuble), le secteur offre un cadre de vie pratique et animé, tout en conservant l'esprit parisien authentique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. L'appartement – Un studio d'architecte, clé en main, vendu meublé À l'abri des regards, découvrez ce studio de 25,61 m² entièrement repensé par un architecte d'intérieur, offrant des prestations soignées et des matériaux nobles. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie optimisée avec meubles sur mesure, cuisine équipée et aménagée, canapé intégré, et rangements intelligemment pensés. Un espace mezzanine accueille le coin nuit, parfaitement intégré pour maximiser le volume. La salle de douche avec toilettes a été conçue au millimètre près, avec une optimisation remarquable et des finitions contemporaines. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Il répond aux nouvelles normes énergétiques, VMC simple flux, avec un chauffage individuel électrique de dernière génération garantissant confort et maîtrise des consommations. Un véritable petit bijou, clé en main, au pied du métro. L'immeuble – Charme haussmannien et confort L'appartement se situe dans un bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu, aux parties communes soignées, offrant calme et sécurité. Une grande cave saine de 4 m² en sous-sol complète ce bien avec un cagibi dans la cour, apportant un espace de stockage précieux et rare dans le secteur. Un bien rare sur le marché, vendu meublé intégralement, à découvrir sans tarder. Référence agence : 9

À vendre, appartement Paris 1er Arrondissement de 61 m², situé au 2ᵉ étage de la rue Saint-Honoré. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes et de grandes fenêtres. Il comprend une entrée avec rangements, un agréable séjour avec cuisine ouverte, deux jolies chambres, une salle de douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement à acheter Paris 1er Arrondissement se trouve dans un quartier Saint-Honoré dynamique et recherché. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement. Référence agence : 0000