Orpi - ABC Immobilier

À vendre : appartement à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé à seulement 500 m du marché central et du centre-ville, ce bel appartement T3 de 63 m² se trouve au dernier étage d'une résidence récente (2022) avec ascenseur. Il bénéficie d'une grande terrasse de plus de 47 m² orientée Sud-Est offrant une vue dégagée sur la mer, ainsi qu'un balcon exposé sud-ouest. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Un garage en sous-sol complète ce bien idéal pour un achat appartement à Royan.

MÉDIS à 400 m des commerces du centre bourg, belle maison neuve de plain-pied en cours de finition sur un terrain de 336 m2. La construction est garantie par une assurance dommages ouvrage et vous bénéficiez de frais d'acte réduits (7300€) ! La maison est composée d'une entrée avec emplacement placard, grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée, 3 chambres avec de grandes ouvertures, salle d'eau équipée, wc séparés, garage. Le terrain sera engazonné, clos sur l'arrière et une terrasse en béton sera réalisée avec accès par le séjour et 2 chambres. Référence agence : 5862

MÉDIS à 400 m des commerces du centre bourg, belle maison neuve de plain-pied en cours de finition sur un terrain de 336 m2. La construction est garantie par une assurance dommages ouvrage et vous bénéficiez de frais d'acte réduits (7300€) ! La maison est composée d'une entrée avec emplacement placard, grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée, 3 chambres avec de grandes ouvertures, salle d'eau équipée, wc séparés, garage. Le terrain sera engazonné, clos sur l'arrière et une terrasse en béton sera réalisée avec accès par le séjour et 2 chambres. Référence agence : 5862

ROYAN à 400 m du marché central et 1100 m de la plage, au calme, appartement T2 de 41 m² en très bon état composé d'une entrée avec placard, séjour ouvrant sur une grande terrasse et jardin privatifs, cuisine équipée, chambre avec placards, salle d'eau équipée avec grande douche, wc séparés. Un garage de 21 m² en sous-sol. Ravalement de façades en cours (travaux entièrement pris en charge par le propriétaire actuel). Référence agence : 5861

ROYAN, entre le marché central et la plage de PONTAILLAC, à 350 m des commerces de proximité : Maison de plain-pied située au calme sur un beau terrain de 573 m². La maison principale exposée SUD-OUEST est composée d'une entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier, une deuxième cuisine et une véranda. Ouvertures en pvc double vitrage, chauffage central gaz de ville. En annexe, une grande dépendance de 49 m² composée d'un garage de 22 m², et deux pièces de 16 m² et 11,64 m² avec fenêtres à aménager selon vos envies. Référence agence : 5856

RONCE LES BAINS 700 m de la plage, 500 m des commerces, dans un secteur résidentiel et calme, maison familiale délicieusement vintage dans la pinède, sur un magnifique terrain de 1 421 m². Elle est composée au niveau supérieur, d'une entrée, séjour exposé sud ouvrant sur une grande terrasse couverte, cuisine indépendante équipée, 3 grandes chambres, salle d'eau, wc. En rez-de-jardin : 3 grandes chambres dont 2 avec des portes fenêtres ouvrant sur le jardin, salle d'eau, salle de bains et wc. Garage de 40 m², chaufferie. Référence agence : 5854

BREUILLET, 700 m du centre-ville, 8 kms des plages de SAINT PALAIS sur MER. Au calme, dans un lotissement de 3 lots, proposition d'aménagement sur ce beau terrain plat de 451 m² viabilisé. Maison de plain-pied neuve édifiée par un constructeur local avec assurances dommages ouvrage. Les plans peuvent être modifiés selon vos goûts et envies. La maison d'une surface habitable de 93 m² est composée d'une entrée, grande pièce de vie exposée sud, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier, garage de 21 m². Le prix comprend : - achat terrain viabilisé : 99 840 € honoraires d'agence inclus - construction de la maison à partir de 195 000 € hors aménagements extérieurs, peintures, aménagement de cuisine, revêtements de sols des chambres. Sous réserve de validation d'un permis de construire. Contactez nous pour plus de renseignements. Référence agence : 5829

ROYAN, 700 m des commerces et 1700 m de la plage de PONTAILLAC. Ensemble immobilier composé d'une maison principale de plain-pied indépendante de 66 m² comprenant un séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée ouvrant sur grande terrasse, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. En annexe : un studio indépendant de 27 m² composé d'une entrée, cuisine indépendante, pièce principale, salle d'eau avec wc. Un garage de 26 m². Beau terrain de 553 m² offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules et/ou camping-car. Référence agence : 5852

ROYAN Proche Marché 300m, Résidence avec ascenseur. Appartement, salon/salle à manger d'environ 56m², cuisine indépendante, deux belles chambres avec placards, Salle d'eau, wc indépendants. Appartement avec balcon, cave, un grand garage et un stationnement devant celui-ci. A visiter, possibilité de créer une 3ème chambre. Référence agence : 5850

Bien le moins consommateur d'énergie

472 500 €

5 027 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Vaux-sur-Mer (17)

VAUX sur MER, 400 m du centre-ville, maison de plain-pied en très bon état édifiée en 2019. Elle est située au calme et composée : d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 39 m² ouvrant sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique et piscine chauffée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, cellier, garage. Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation. Terrain de 279 m² clos. Maison bénéficiant d'une assurance dommages ouvrage. Référence agence : 5841

LA METAIRIE, 300m du LAC et 1.5 km de la plage de Pontaillac. Grande maison sur sous-sol total comprenant une entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine ouvrant sur une véranda, 2 chambres, SDE avec WC, Salle de bain. Au sous-sol grand garage, cave buanderie, une pièce et une salle d'eau avec wc. Jardin. Maison avec beaucoup de potentiel à visiter. Référence agence : 5839

ROYAN PONTAILLAC Plage et commerces à 600 m, belle maison indépendante de 198 m² habitables composée d'une vaste entrée desservant un séjour de 49,50 m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine indépendante équipée de 20 m², arrière cuisine, 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, salle de bains (avec baignoire et douche), salle d'eau, une mezzanine, 2 wc. Grenier. Chauffage central gaz de ville. Vaste sous-sol dont cave, salle de billard et chaufferie. 2 garages et stationnements extérieurs pour 4 voitures. Le tout sur un terrain paysagé de 987 m². Arrosage automatique, portail électrique. Référence agence : 5830

APPARTEMENT pour investissement Résidence Sénior, comprenant entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine ouvrant sur balcon avec vue dégagée, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Place de stationnement sécurisée. Loyers sécurisés d'un montant de 11257 € TTC par an. Référence agence : 5836

Située entre le marché central de ROYAN et la plage de PONTAILLAC, au calme, jolie maison de plain-pied typiquement Royannaise ayant gardé son âme mais totalement modernisée sur un terrain clos de 403 m². La maison principale est composée, d'une entrée, un séjour avec parquet véritable, cuisine indépendante équipée ouvrant sur une loggia et grande terrasse exposée sud-ouest, 3 chambres avec parquet véritable, dont une suite avec dressing, salle d'eau et wc privatifs, salle de bains avec wc, bureau ou 4 ème chambre, salle d'eau avec wc, garage et chaufferie. En annexe : 2 studios indépendants composés chacun d'une pièce principale, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. Chauffage central hybride gaz et pompe à chaleur, ouvertures aluminium double vitrage, volets aluminium, isolation récente. Stationnement pour 2 véhicules en plus du garage. Référence agence : 5859

SAINT GEORGES DE DIDONNE, 1200 m de la plage et 400 m des commerces, dans un petit lotissement de seulement 4 lots, Maison neuve sur un terrain arboré de 700 m² formant le lot n° 1. La maison de plain-pied est composée : d'une entrée, pièce de vie de 41,50 m² avec cuisine ouverte ouvrant sur terrasse exposée sud avec vue sur le jardin et une zone boisée protégée, une suite parentale avec salle d'eau privative, wc indépendants, 2 autres chambres, salle d'eau. Terrain clos, terrasse, assurance dommages ouvrage. En cours de construction. Frais d'actes réduits. Référence agence : 5824-1

SAINT GEORGES DE DIDONNE, 1200 m du centre-ville, 1300 m de la plage, au calme, dans environnement verdoyant, vaste maison d'environ 200 m² habitables édifiée en 1994 en très bon état. Elle est composée d'une grande entrée avec espace bureau ou bibliothèque, pièce de vie d'environ 70 m² avec grande cuisine équipée ouverte et cheminée, ouvrant sur une grande terrasse et piscine chauffée exposés sud-ouest, 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 wc. Appartement indépendant composé d'une grande cuisine, pièce de vie, salle d'eau et wc. 2 pièces pouvant être aménagées en chambres, un atelier, une cave. Stationnements pour 2 véhicules. Terrain clos de 516 m². Référence agence : 5816

ROYAN - LE PARC à 750 m de la plage de la Grande Conche - 550 m du marché du Parc et de toutes commodités : Belle villa indépendante style années 30 en très bon état. Elle est composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, cellier, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc. En annexe : un appartement indépendant avec chambre en duplex. Une cave, abri voiture. Terrain clos de 320 m². Stationnements pour 3 véhicules. Référence agence : 5811

ROYAN - 600 m du Marché central et du Centre ville, 700 m de la plage. Résidence avec ascenseur. Appartement avec balcon, comprenant entrée avec placards, pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc indépendants. Garage et cave. appartement à visiter Référence agence : 5843

SAUJON - LE CHAY, à 2 400 m du centre-ville de SAUJON, dans un environnement composé de champs et de zone boisée classée, belle maison charentaise indépendante de 125 m² habitables sur un magnifique terrain clos de 8 230 m² sans vis-à-vis pouvant accueillir un cheval ou d'autres animaux. La maison est composée de plain-pied : d'une véranda, d'un séjour avec plafond cathédrale de 33 m², cuisine indépendante de plus de 16 m², une chambre de plus de 18 m², salle d'eau, wc, buanderie et arrière cuisine. A l'étage : un chambre de 16 m² et une autre de 9 m². En annexe : un hangard de 70 m² et dépendances. Référence agence : 5863

VAUX sur MER, 300 m des commerces, dans un environnement calme, bel appartement rénové (isolation, installation électrique, système de chauffage et de production d'eau chaude, revêtements de sols, salles d'eau, aménagement de cuisine), d'une surface utile de 92,11 m² et 74,91 m² loi carrez. Ce bien est situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 4 logements, il est composé d'un séjour avec cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, wc, salle d'eau, cellier. Un parking en sous-sol, une place de stationnement aérienne. Jardinet privatif et cave. Faibles charges de copropriété. Référence agence : 5791

Meilleur rendement locatif

146 280 €

5 224 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

Royan (17)

ROYAN, 250 m du marché central et du centre-ville, 750 m de la plage de la Grande Conche, dans une résidence de standing, beau studio de 28 m² en très bon état avec balcon de 24 m² exposé Sud-Ouest. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, séjour avec double exposition ouvrant sur le grand balcon, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau avec wc, bureau ou pièce annexe. Référence agence : 5821

ROYAN à 700 m du centre-ville et 800 m de la plage du CHAY, appartement traversant et lumineux de plus de 78 m² au 1er étage d'une petite résidence au calme. Il est en très bon état et composé d'une entrée avec petit dressing, séjour ouvrant sur balcon exposé sud-ouest avec vue sur la verdure, grande cuisine indépendante aménagée, 2 chambres avec placards, salle d'eau récente avec fenêtre, wc séparés, cellier. Chauffage central gaz de ville, ouvertures double vitrage. Parking commun dans la résidence. Ravalement de façades voté et payé (travaux prévus printemps 2026). Référence agence : 5849

4 personnes déjà intéressées

388 000 €

3 767 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Royan (17)

ROYAN PONTAILLAC à 700 m de la plage et à 400 m des commerces, agréable maison de 103 m² sur un beau terrain arboré de 420 m². La maison est composée d'une entrée, d'un séjour double ouvrant sur terrasse et jardin exposé sud-ouest, cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, un dressing, salle d'eau, wc. Une cave et un garage. Référence agence : 5848

Coup de cœur du secteur

239 900 €

3 998 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Royan (17)

ROYAN, à 50 m des commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie...), 1 100 m du centre-ville et du marché central, 1 700 m de la plage, bel appartement en duplex avec une superbe terrasse de 38 m² exposée SUD-OUEST. Situé au dernier étage d'une petite résidence, cet appartement est en très bon état et prêt à vivre. La pièce de vie avec cuisine équipée de 32 m² est lumineuse et ouverte sur la grande terrasse. Deux chambres, salle de bains avec fenêtre, wc séparés. Une place de parking dans l'enceinte de la résidence. Possibilité de vente meublé. Référence agence : 5780

SAINT AUGUSTIN SUR MER, à 700 m des commerces et 4 kms des plages de SAINT PALAIS sur MER, accessibles par pistes cyclables sécurisées, spacieuse maison édifiée en 2003 sur un magnifique terrain de plus de 1 800 m² arboré. La maison est composée de plain-pied : d'une grande entrée, pièce de vie de 57 m² offrant une triple exposition avec plafonds rampants et cheminée, cuisine équipée ouverte, vaste terrasse en partie couverte, grande chambre, salle d'eau, wc, grande buanderie, garage avec pièce à l'étage isolée équipée d'un grand vélux pouvant servir de bureau ou atelier d'artiste. A l'étage de la maison : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et panneaux solaires. En annexe : une dépendance isolée en bois avec de grandes fenêtres, électricité et point d'eau pouvant être aménagée en studio indépendant, une autre dépendance servant de stockage. Référence agence : 5831

Royan, Plein Centre, Vaste Villa, construction avant-guerre, avec séjour 46 m2, cuisine indépendante, chambre, salle de bains, wc. A l'Etage : 2 chambres, dressing, salle d'eau,wc. Vaste grenier. Appartement indépendant composé d'un séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc, buanderie/atelier. Garage en annexe. Chauffage central gaz de ville. Tout à Pied Le tout sur 190m² de terrain. Référence agence : 5563

ROYAN 800 m plage du Chay et du centre-ville. Commerce de proximité à 400m. APPARTEMENT au premier étage entrée dans pièce de vie lumineuse ouvrant sur loggia d'environ 6m² exposée Sud-Est, cuisine aménagée, grande chambre avec placards, salle de bains, wc indépendants. Viennent compléter ce bien un garage avec une cave attenante. A visiter Référence agence : 5822

ROYAN 850 m des commerces de proximité, 4 200 m de la plage, Maison indépendante de plain-pied édifiée en 2001 en très bon état sur un terrain de 595 m². Située au calme, elle est composée, d'une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une grande terrasse exposée SUD-OUEST, 3 chambres, salle de bains, wc. Grand garage. Référence agence : 5789

FONCILLON - MAISON 50 m du centre ville et 400 m de la plage de la grande Conche. Maison avec DOUBLE GARAGE, comprenant entrée, salon et pièce de vie, cuisine ouvrant sur une terrasse bien exposée. A l'étage 3 chambres, une salle de bains , rangements. Maison sur Sous-sol total composé de nombreuses pièces. Maison à visiter Référence agence : 5793

SAINT GEORGES DE DIDONNE, 1200 m de la plage et 400 m des commerces, dans un petit lotissement de seulement 4 lots, Maison neuve sur un terrain arboré de 700 m² formant le lot n° 2. La maison est composée de plain-pied : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur terrasse exposée sud, dégagement desservant une suite parentale avec salle d'eau privative, wc indépendants, garage. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Terrain clos, terrasse, assurance dommages ouvrage. En cours de construction. Frais d'actes réduits. Référence agence : 5824-2

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 710 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

Royan (17)

ROYAN, 600 m commerces, sur un axe passant offrant une excellente visibilité. Idéal pour bureaux ou cabinet médical, Maison de plain-pied à rénover entièrement, comprenant, entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Dépendance attenante composée de 3 pièces. Le tout sur une parcelle de 391 m² . Référence agence : 5837