Le TUC SAINT SAVIN

Maison mitoyenne sur un côté, idéalement située à Blaye, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à proximité du centre-ville et des commodités. Cette maison en location à Blaye se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson et hotte, ouverte sur un salon-salle à manger, ainsi qu'un toilette et un accès au garage. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 252 m2 avec un accès sécurisé par un portail. Pour toute demande, merci de nous contacter uniquement par mail : stephletucimmo@hotmail.com. Stéphanie CHAUSSAT (EI), agent commercial RSAC Libourne no 889 681 524. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre : appartement à Saint-Savin, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Idéalement situé en plein centre, cet appartement offre une grande pièce à vivre avec coin cuisine au rez-de-chaussée, accompagnée d'un cellier, de toilettes et d'un garage. Une petite courette à l'arrière ajoute à son charme. Au premier étage, un pallier distribue trois chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une cabine de douche et de toilettes. Le second étage abrite une vaste pièce sous combles d'environ 40 m² à aménager selon vos envies. Profitez du double vitrage et du chauffage par radiateurs électriques. Ce bien est raccordé au tout à l'égout. Tout est accessible à pied : commodités, commerces et écoles. La gare SNCF est à moins de 10 minutes, tout comme le collège et l'accès à la N10 en direction de Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Saint-Savin.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Savin, située dans un secteur calme du département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied de 45,23 m2, conforme aux normes PMR, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Mitoyenne des deux côtés, elle se compose d'un salon avec climatisation réversible, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec convecteur électrique, d'une salle d'eau adaptée PMR, ainsi que d'un cellier avec cumulus. À l'extérieur, vous disposerez d'un petit jardin clôturé à l'avant de la maison et d'un garage séparé, ajoutant une réelle valeur au bien pour la location. Le logement est situé en copropriété (67/1000) et est raccordé au tout-à-l'égout, avec la fibre disponible (non encore raccordée). Le potentiel locatif s'élève à environ 500 EUR par mois pour la maison, avec un complément de 50 EUR à 70 EUR mensuels pour le garage. Ce bien fonctionnel et recherché est parfaitement adapté à votre projet d'investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Thomas Ben Ali (EI), Agent commercial en immobilier, O6 34 64 64 38 / RSAC : 928 019 496 Libourne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ LE TUC IMMOPour un achat maison à Saint-Mariens, contactez Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58. Découvrez cette maison à vendre à Saint-Mariens, située en Gironde, dans la région Aquitaine. La maison est dotée d'un sous-sol et est mitoyenne par l'Est, comprenant trois pièces. À l'étage, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine, un salon/séjour, un dégagement menant à des toilettes, une salle d'eau et deux chambres équipées de placards. Profitez de la proximité de la gare SNCF à 2 minutes et d'un accès facile à la N10 pour Bordeaux, situé à 5 minutes. Ce bien est idéal pour un premier investissement. Dotée d'un chauffage central au gaz de ville et d'une micro-station récente, la maison nécessite un rafraîchissement. Le tout est édifié sur un terrain d'une superficie d'environ 650 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Idéal investisseurs ou première acquisition, maison à rafraîchir, d'une superficie d'environ 160 m2, comprenant actuellement un salon séjour, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un wc et une cuisine. Deux garages attenants. Le tout sur un terrain d'environ 500 m2. Charpente et couverture en bon état, raccordée au tout à l'égout. A 5 minutes de l'accès N10 et de la gare SNCF, écoles maternelle, primaire et collége à 2 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

2 368 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Yzan-de-Soudiac (33)

EXCLUSIVITÉ LE TUC IMMO. Contactez Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Yzan-de-Soudiac. Cette maison de plain-pied construite en 2015 se compose d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur un salon/séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un dégagement mène à un cellier, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'une cabane de jardin. Le tout est situé sur un terrain d'environ 850 m². À seulement 5 minutes de la gare SNCF et de l'accès à la N10 en direction de Bordeaux, et à 2 minutes des écoles maternelle, primaire et collège. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur air/eau. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Yzan-de-Soudiac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

71 500 €

1 021 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 1 chambre

Saint-Yzan-de-Soudiac (33)

EXCLUSIVITÉ LE TUC IMMO. Contactez Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58. Cette maison à restaurer entièrement à Saint-Yzan-de-Soudiac, en Gironde, est une opportunité idéale pour un investissement ou une première acquisition. Avec une superficie d'environ 70 m2, elle se compose d'un salon/séjour/chambre, d'une cuisine, d'un wc et d'une salle de bains. Un garage attenant complète l'ensemble, le tout sur un terrain d'environ 1 200 m2. Raccordement à l'égout à prévoir et des travaux importants sont à envisager. Ne manquez pas cette maison Saint-Yzan-de-Soudiac à vendre, parfaite pour ceux recherchant une maison à acheter à Saint-Yzan-de-Soudiac en Aquitaine.

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Thomas BEN ALI au O6.34.64.64.38. Maison située en centre ville de Saint-Savin composée d'un salon salle à manger, cuisine, salle de bain, wc séparé, 3 chambres; en cours de travaux à terminer. Au rez-de-chaussée vous trouverez le salon avec la cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, une grande salle de bain à terminer, un wc séparé et une chambre. Au deuxième étage, deux grandes pièces panoramiques offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau et wc. Parquet massif en bambou prévu pour le premier étage en attente de pose. Réservations électriques pour le chauffage déjà en place. Places de stationnement disponibles. Calcul de rentabilité projetée avec loyer de 900EUR: Rentabilité brute 9%. Rentabilité nette 5.54%. Calcul de rentabilité projetée avec loyer de 950EUR: Rentabilité brute 9.5%. Rentabilité nette 5.9%. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Thomas Ben Ali (EI) Agent commercial en immobilier O6 34 64 64 38 RSAC : 928 019 496 Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge acquéreur.

À Bussac-Forêt, Charente-Maritime, découvrez cette maison récente construite en 2021, conforme aux normes RT 2012. Idéale pour un achat maison Bussac-Forêt, elle offre un cadre de vie paisible. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres dotées de placards, deux d'entre elles donnant sur le jardin. La chambre parentale est pourvue d'un dressing et d'un accès direct au jardin. Vous y trouverez également une salle de bain et des WC indépendants, ainsi qu'une buanderie. Avec un DPE classe B et des contrats d'entretien pour les équipements tels qu'un adoucisseur d'eau, un ballon thermodynamique, un poêle à granulés et une microstation, cette maison garantit un confort optimal. L'extérieur, facile d'entretien, s'étend sur une parcelle agréable de 913 m2. Si vous êtes en quête d'une vente maison Bussac-Forêt, ne manquez pas cette opportunité.

EXCLUSIVITÉ LE TUC IMMO. Contactez Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58. Découvrez cette maison à vendre à Civrac-de-Blaye, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée menant à un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi qu'un second grand salon-séjour. Attenant, un chai et une partie chaufferie sont également présents. À l'étage, un dégagement dessert 8 chambres, dont 4 avec mezzanine et 2 avec velux, accompagnées d'un WC et d'une salle de bains avec cabine de douche. Une dépendance attenante peut être aisément aménagée en habitation, avec des ouvertures déjà créées. Un grand chai non attenant comprend un atelier, une vaste pièce avec cuves aériennes et cuvier, un hangar, une ancienne stabulation, et un chai attenant. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 18 000 m². Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison située dans la commune de Marcillac-Val-de-Livenne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Contactez Pascal ROUSSEL au 06.12.16.03.18 (EI) RSAC Libourne 315148916. Cette maison à acheter à Marcillac, construite en 2001, se trouve dans un cadre résidentiel paisible, offrant un environnement agréable loin des nuisances, tout en restant facilement accessible. La surface habitable est d'environ 94 m2, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. La maison est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec la possibilité d'effectuer des rafraîchissements selon vos préférences. Édifiée sur un terrain plat d'environ 972 m2, facile d'entretien, la propriété offre des espaces de stationnement. L'assainissement est aux normes. Ce bien combine confort, fonctionnalité et potentiel, idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités en quête d'une maison à Marcillac.

À la recherche d'un achat maison Reignac ? Ne manquez pas cette opportunité ! Pascal ROUSSEL, Agent Commercial (EI) RSAC de Libourne 315 148 916, vous propose cette charmante maison à vendre à Reignac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien en pierre et moellons de 150 m2 dispose de deux niveaux et offre une vaste pièce de vie lumineuse avec une salle à manger, un salon et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bain, deux WC, une buanderie et une véranda pouvant servir de bureau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une cour intérieure, et d'une remise pour le stockage. L'ensemble est sur un terrain piscinable entièrement clos avec des places de stationnement sécurisées. Cette maison Reignac à vendre est une belle opportunité à saisir!

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 A environ 1 km du bourg de St Savin et de ses commodités, terrain d'une superficie d'environ 2 537 m2 dont 770 m2 constructibles (Lot B). Etude de sol G1 en cours de réalisation, libre de constructeur, assainissement individuel.

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 St SAVIN, à environ 1 km au Sud du Bourg et de ses commodités, terrain d'une superficie d'environ 1057 m2 dont 902 m2 constructibles (Lot A). Libre de constructeurs, étude G1 en cours de réalisation. Assainissement individuel.

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Un terrain à bâtir d'environ 580 m2, situé en zone UC dans le P.L.U approuvé par la commune, avec un bâtiment d'environ 90 m2 existant sur la parcelle. Absence de compteurs, G1 et diagnostics à disposition. Libre de constructeurs.

Prix au m² le plus bas

174 900 €

437 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 400 m²
• 2 chambres
• 

Cartelègue (33)

A vendre, une propriété unique à Cartelègue, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien immobilier, idéal pour un entrepreneur, se situe en zone commerciale et artisanale le long de la D 137. Il s'étend sur un terrain d'environ 9973 m2 et comprend plusieurs bâtiments. Vous trouverez un bâtiment à rénover, d'une superficie d'environ 140 m2, qui peut servir d'accueil, de réception pour la clientèle, de magasin ou de siège social. De plus, la propriété à acheter à Cartelègue inclut une maison d'habitation de 67 m2 équipée d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un hangar métallique d'environ 200 m2 est également présent, offrant des possibilités pour un garage, du stockage ou un atelier de fabrication. L'ensemble est clôturé, avec deux points d'eau, trois parcs pour animaux et une grande serre.

Contacter Pascal ROUSSEL au O6.12.16.03.18 agent commercial, RSAC Libourne 315148916 (EI) vous propose cette maison de bourg de plain-pied, d'environ 90 m2 avec un terrain constructible attenant d'environ 1000 m2 ce bien est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un bureau ou pièce polyvalente, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, les combles offrent un espace de stockage et un potentiel d'aménagement. Le bien habitable en l'état nécessite des travaux de modernisation.

Contactez Thomas BEN ALI au O6.34.64.64.38. Située dans le centre de Saint Yzan dans une ruelle calme et à sens unique, le TUC immobilier vous propose cette maison familiale. A proximité de la gare SNCF et accès à la N10 pour Bordeaux à 5 minutes. Ecole maternelle, primaire et collège à 2 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine refaite en 2023 avec puit de jour et baie vitrée oscillo battante, l'ancienne cuisine équipée (frigo et lave-vaisselle), des wc avec lavabo à terminer, une chambre, un grand salon avec mezzanine, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, salle d'eau ou bureau). À l'étage, un palier dessert une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. En annexe, la maison dispose d'un garage pour une voiture, un vestiaire, une buanderie, wc, deux pièces de stockage et un bûcher. Le tout sur une parcelle clôturée de 362 m2. La maison est raccordée au tout à l'égout, et à la fibre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Thomas Ben Ali (EI) Agent commercial en immobilier O6 34 64 64 38 / RSAC : 928 019 496 Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge acquéreur.

Venez découvrir cette maison Beychac-et-Caillau à vendre, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez Stéphanie CHAUSSAT au 07 62 33 11 56. Cette maison sur sous-sol d'environ 85 m2 propose un salon-salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Une pièce supplémentaire peut servir de troisième chambre ou de bureau. Le sous-sol de 85 m2 comprend un grand garage et une buanderie/cellier, le tout sur un terrain d'environ 1 100 m2, partiellement constructible et piscinable. Située à moins de 10 minutes de Bordeaux et à proximité des commodités et commerces, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Beychac-et-Caillau. Stéphanie CHAUSSAT (EI), agent commercial immobilier, 07 62 33 11 56. RSAC 889 681 524 LIBOURNE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC acquéreur.

EXCLUSIVITÉ LE TUC IMMO. Contactez Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58. Cette maison en pierre, entièrement restaurée, est située à Saint-Yzan-de-Soudiac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour accompagné d'un bureau. À l'étage, un pallier distribue trois chambres, une salle de bains et un wc. Un abri de jardin non attenant complète l'ensemble sur un terrain d'environ 1 000 m² en zone constructible. Equipée d'une pompe à chaleur air/air réversible, d'un poêle à bois, d'un puits et de tout à l'égout, cette maison est idéale pour votre achat maison Saint-Yzan-de-Soudiac. Les écoles primaires et le collège se trouvent à 2 minutes à pied, tandis que la gare SNCF et l'accès à la N10 en direction de Bordeaux sont à seulement 5 minutes.

Découvrez cette opportunité rare d'achat maison à Prignac-et-Marcamps, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Le TUC immobilier vous propose en exclusivité un ensemble immobilier regroupant deux maisons déjà louées et un bâtiment à rénover selon vos envies. À seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 30 minutes de Bordeaux, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. La première maison, d'environ 40m2, est vendue avec un locataire et dispose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, et d'une chambre à l'étage avec salle d'eau et WC séparés. Le loyer est de 440 EUR/mois, plus 10 EUR de charges. Un garage attenant vient compléter cette maison. Chaque logement est équipé d'un compteur d'eau et d'électricité individuel. La seconde maison, d'environ 92m2, est également avec un locataire et comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un grand salon, un WC, une salle d'eau et deux chambres à l'étage. Le loyer mensuel est de 585 EUR, plus 15 EUR de charges. En plus des deux habitations, ce bien inclut un bâtiment supplémentaire à rénover selon vos projets. Contactez dès à présent Thomas Ben Ali au O6 34 64 64 38 pour organiser une visite de cette maison Prignac-et-Marcamps à vendre.

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Thomas BEN ALI au O6.34.64.64.38. À proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 3 minutes de la gare SNCF et de l'accès N10 vers Bordeaux. Elle se compose d'une entrée avec wc, d'un grand salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d'un cellier, et d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec wc et un bureau. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bois avec pergola et d'une piscine sécurisée (3,5 x 7 m), le tout sur un terrain clos d'environ 600 m2. Chauffage principal par poêle à granulés, avec convecteurs d'appoint si besoin. Maison fonctionnelle et agréable, cadre privilégié, idéale pour une famille ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Thomas Ben Ali (EI) Agent commercial en immobilierO6 34 64 64 38 / RSAC : 928 019 496 Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge acquéreur.

À Eyrans, Gironde, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles ou un projet d'accueil. Ce bien immobilier allie le charme de l'ancien et de beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un grand salon, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres. Un pallier avec une chambre, une salle d’eau avec WC et une grande pièce de débarras aménageable complètent cet ensemble. De plus, vous bénéficierez d'un garage attenant de 50 m² et d'une seconde maison indépendante de 60 m², comprenant une cuisine, un salon, un cellier, 1 chambre, une salle d'eau et un WC. L'ensemble est situé sur un terrain de 3 235 m², partiellement constructible et piscinable. Les atouts de cette propriété incluent la fibre optique, tout-à-l’égout avec pompe de relevage, 2 compteurs électriques, le tout dans un environnement rural paisible, à proximité de Blaye et de ses commerces, et proche d'Étauliers avec une école primaire sur place et un service de ramassage scolaire. Pour toute information sur l'achat de cette maison à Eyrans, n'hésitez pas à contacter Thomas Ben Ali au 06.34.64.64.38, agent commercial en immobilier (RSAC : 928 019 496 Libourne). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat maison Reignac : découvrez cette maison à vendre située dans le centre-ville de Reignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 150 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une pièce qui peut servir de bureau ou de chambre à finir de rénover, une cuisine et un WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardinet. Grâce à une récente rénovation et à une isolation performante, la maison est classée B pour le diagnostic de performance énergétique. Pour plus d'informations, contactez Pascal ROUSSEL au 06.12.16.03.18 (agent commercial 315 148 916).

À vendre, cette propriété située dans un hameau paisible à proximité de Saint-Savin, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison d'habitation d'environ 210 m² comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une bibliothèque, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine également aménagée. Vous y trouverez trois grandes chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. De plus, la propriété dispose d'une buanderie, d'une chaufferie et d'annexes attenantes, comprenant une pièce froide, un cellier et un ancien chai. Côté extérieur, vous bénéficierez de trois hangars et d'un local récent pour le stockage, le tout sur un terrain clos de 5 118 m². C'est une opportunité idéale pour un achat de propriété à Saint-Savin. Contactez Pascal ROUSSEL au 06.12.16.03.18 (agent commercial, RSAC Libourne 315148916) pour plus d'informations sur cette vente de propriété à Saint-Savin.

À la recherche d'un achat maison à Laruscade ? Découvrez cette maison à vendre, construite en 2014, située dans un charmant hameau proche du centre-ville, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien dispose d'une grande pièce de vie incluant salle à manger, salon et cuisine équipée ouverte. Il comprend également une salle d'eau, un WC, un cellier et deux chambres. Grâce à un poêle à granulés et des radiateurs électriques en appoint, cette maison bénéficie d'un confort thermique optimal, avec un DPE classé B et une faible consommation énergétique annuelle. Équipée d'un cumulus thermodynamique de 200 litres, d'un adoucisseur d'eau et d'une VMC hygroréglable, elle offre un bien-être incomparable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse et d'un parking privatif. Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre maison à acheter à Laruscade.

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Joli terrain plat d'une superfici d'environ 1 100 m2. Libre de constructeur, prévoir assainissement individuel. G1 en cours de réalisation.

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Jean-Claude BODET au O6.15.68.46.78 EI ( Agent commercial enregistré au tribunal de Libourne, RSAC no 890265804) Une parcelle composée en grosse partie d'acacias et du taillis. à l'Ouest du centre, en bordure de route départementale, d'une superficie de 44 ares 40 ca.

EXCLUSIVITÉ LE TUC IMMO. Contactez Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 pour cette maison à acheter à Saint-Yzan-de-Soudiac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située proche du centre et des commodités, avec un collège et une école primaire à proximité, vous aurez un accès rapide à la N10 et à la gare SNCF en moins de 2 minutes. Cette maison sur sous-sol vous offre à l'étage une véranda, un salon/séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol comprend 4 pièces (chaufferie, atelier, rangement et garage), ainsi qu'un second garage attenant et un studio. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 995 m2. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un excellent parking à Reignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet espace de stationnement fait partie d'un site dédié aux activités économiques et comprend un hangar principal spacieux de 1000 m², dépourvu de piliers intérieurs, ainsi que d'autres structures de 130 m² et 40 m². Le parking, d'une superficie de 1600 m² en enrobé, est adapté aux poids lourds et dispose d'une façade de 40 mètres sur la Départementale D132 E2. À l'arrière du bâtiment principal, vous trouverez une aire de circulation et de stockage également validée pour les poids lourds, avec un accès supplémentaire sur la voie communale, le tout sur un terrain de 12 502 m². Ce bien est idéalement situé sur la D132, reliant l'axe Bordeaux-Angoulême et la RN10, avec un accès direct à l'autoroute A10. Ne manquez pas cette opportunité d'achat parking à Reignac.

EXCLUSIVITÉ LE TUC IMMOContactez Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58. À vendre, grande maison à restaurer entièrement, située à Mazion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec plus de 300 m2, cette maison offre 7 pièces principales, ainsi qu'une cave, un grenier et des dépendances. Le terrain s'étend sur environ 1 500 m2. Des travaux importants sont à prévoir (menuiseries, couverture, chauffage, électricité). La maison est raccordée au tout à l'égout et est proche de Blaye, des commerces, des commodités et des écoles. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Mazion, ce bien offre un potentiel intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr