BARNES PAYS D'AIX-EN-PROVENCE

AIX-EN-PROVENCE – FERME À VENDRE – OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette ferme d’une superficie d’environ 158 hectares, située dans un secteur stratégique au cœur de la Plaine de la Crau. Cette exploitation offre l’appellation AOP Foin de Crau, garantissant des conditions de production optimales et un fort potentiel de développement. Le domaine comprend une maison de maître ainsi que plusieurs habitations annexes, incluant cinq logements indépendants, une chambre d’ouvrier et un logement de fonction, idéaux pour accueillir des exploitants ou partenaires. Les infrastructures agricoles se composent de deux hangars, trois hangars à foin, ainsi que de bergeries, garages et diverses dépendances, toutes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Atouts pour les investisseurs : • Actif foncier de grande surface en zone AOP, très recherché et rare à la vente. • Rendement agricole stable grâce à la valorisation du foin labellisé. • Possibilité de diversification (élevage, cultures spécialisées, agro-tourisme, photovoltaïque, etc.), sous réserve d’étude réglementaire. • Potentiel locatif des logements existants. • Valorisation à moyen/long terme dans un environnement de pression foncière dans le Sud-Est. Un investissement pérenne dans un secteur au fort attrait et aux nombreuses perspectives de valorisation. Honoraire à la charge du vendeur - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans un domaine privé d’un quartier très recherché, à seulement 5 minutes du centre historique. Proche du prestigieux Country Club, cette villa d'environ 230 m² s'illustre par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. L’entrée spacieuse mène à une buanderie, des toilettes séparées et un double séjour baigné de lumière, agrémenté de grandes baies vitrées à galandage, d’une cheminée avec insert et d’une belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie s’ouvre sur un jardin, créant une transition agréable entre l’intérieur et l’extérieur.La cuisine ouverte, entièrement équipée, se combine harmonieusement avec le reste de la maison et dispose d'un accès direct à une terrasse dinatoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau et une élégante chambre Master avec salle de bain et dressing. À l’étage, une chambre en suite avec salle de bains, des toilettes et un dressing, ainsi que deux autres chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Un vaste espace polyvalent, parfait pour un salon TV ou une salle de jeux, ainsi que de nombreux rangements et un grenier aménagé, viennent compléter ce niveau. En annexes, un appartement T2 indépendant d’environ 30 m² propose un séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées, offrant une flexibilité idéale pour accueillir famille ou amis ou pour un usage locatif. La maison dispose également d’un garage fermé et d'une belle cave à vins. À l'extérieur, un terrain paysager de 2 153 m², soigneusement entretenu et clôturé, accueille une piscine au sel chauffée de 10 x 3,5 mètres, un pool house et plusieurs places de stationnement. Un système d’arrosage automatique alimenté par le canal de Provence, ainsi qu'une alarme, ajoutent au confort quotidien.Cette maison à acheter à Aix-en-Provence, située dans un environnement résidentiel de standing, allie sérénité, espace et fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1109€ et 1501€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence (04), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure historique exceptionnelle, située à Mane, offre un cadre de vie mêlant charme provençal et confort moderne. À seulement 5 minutes de Forcalquier et 20 minutes de Manosque, cette élégante maison en pierre du XVIIIème siècle présente des caractéristiques authentiques, dont une magnifique porte d'entrée d'origine. Entièrement rénovée, elle dispose d'environ 500 m² répartis sur trois niveaux, avec des volumes généreux et lumineux. Vous y trouverez un salon avec une vue imprenable, une cuisine sur mesure, trois chambres principales avec salles d'eau privatives et de nombreux espaces polyvalents. À l'extérieur, la terrasse paysagée séduira par son calme, avec piscine chauffée et solarium. Située en plein centre dans un environnement apaisant, cette propriété de luxe à acheter à Manosque offre une opportunité rare, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'exception.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété à acheter La Tour-d'Aigues, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de charme, nichée dans un écrin de verdure au sein du parc naturel régional du Luberon, saura vous séduire. Érigée sur un terrain paysager de 15 000 m², elle comprend une maison principale spacieuse et lumineuse avec 4 chambres, un bureau, un jardin d'hiver ainsi qu'un vaste espace de vie ouvert sur le jardin et la piscine, offrant une intimité appréciable. En outre, un studio indépendant avec chambre, cuisine et salle d'eau rend ce bien idéal pour recevoir des invités, louer ou travailler en toute tranquillité. Située à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, ainsi qu'à 45 minutes de l'aéroport de Marseille, cette propriété La Tour-d'Aigues à vendre se trouve dans un environnement paisible, à proximité de charmants villages tels que Lourmarin, Ansouis et Cucuron. Un bien rare alliant nature, confort et art de vivre provençal. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an.

EXCLUSIVITÉ BARNESÀ seulement 15 minutes au nord d’Aix-en-Provence, au sein d’un cadre naturel préservé, cette propriété d'exception offre une vue panoramique imprenable sur le Luberon et les Alpes. Véritable symbole de l'art de vivre en Provence, elle allie authenticité, élégance et qualité de construction exceptionnelle.Construite en 2010 en respectant les traditions locales, cette demeure de plus de 600 m² a été conçue avec rigueur.La maison principale, d'environ 270 m² habitables, se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité. Son grand séjour de près de 100 m², avec un plafond à la française et une cheminée, est relié par une cuisine haut de gamme sur mesure, équipée d’un poêle, ainsi que d’un cellier et d’une buanderie attenants (près de 40 m²). Quatre chambres, dont une suite parentale de 37 m² située au rez-de-chaussée, complètent ce niveau. Les matériaux de qualité – pierre, bois, fer forgé – ainsi que les finitions artisanales apportent à l'ensemble un charme chaleureux et intemporel.Le sous-sol, d’environ 180 m², entièrement aménagé et accessible depuis la maison, offre des prestations remarquables : salle de billard, putting green intérieur, salle de cinéma, cave à vin authentique, pièces techniques et vastes espaces de rangement. Un garage de 70 m² permet d’accueillir 3 à 4 véhicules et est équipé d’une borne de recharge pour voiture électrique.À l’extérieur, un splendide jardin paysager de 5 000 m², à l’abri des regards, dispose d’une cuisine d’été entièrement équipée, d'une piscine chauffée en béton mosaïqué de 14 x 5 m avec rideau électrique Polaris, ainsi que d’un jacuzzi. Une annexe indépendante complète ce bien, comprenant un appartement avec séjour et cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. Un hangar de 50 m² vient parfaire l'ensemble.Cette propriété à acheter à Aix-en-Provence est un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et art de vivre en Provence, à quelques minutes seulement d’Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : 1670€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

À seulement 5 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement en vente dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se situe au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, tennis et gardien. Accessible par un ascenseur privatif, ce duplex impressionne par ses volumes généreux, son ambiance élégante et ses lignes architecturales contemporaines. Sa vaste terrasse de 54 m², bien orientée, offre une vue panoramique sur la ville et prolonge naturellement les espaces intérieurs. S'étendant sur 126,16 m² en loi Carrez, l'appartement totalise 196,34 m² de surface au sol. Le premier niveau comprend une entrée avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout ouvrant sur la terrasse. Une chambre avec salle d’eau et rangements intégrés compose également ce niveau. À l'étage, un large palier en mezzanine fait office de salon-bibliothèque et bureau, donnant accès à un dressing et une seconde suite, dotée d'une chambre, salle de bain, baignoire et douche. Pour les commodités, un double garage en sous-sol et une grande cave de 26 m² complètent ce bien, alliant praticité et sérénité au quotidien. Ce duplex est parfait pour un cadre de vie alliant confort et esthétique, idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre, situé dans un environnement calme, à proximité du cœur d'Aix-en-Provence.

Située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence paisible et sécurisée avec gardien, à seulement 8 minutes du centre-ville. En entrant, un portail automatique vous guidera vers un parc de 4 800 m² où se trouve une maison d'environ 250 m² habitables, alliant le charme de l’ancien et de vastes volumes. Construite dans les années 1970, sa façade partiellement revêtue de pierre de Rognes lui confère une allure authentique. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux, une cuisine semi-ouverte propice aux moments en famille, ainsi qu'une cheminée avec insert pour une ambiance conviviale. Un bureau spacieux de 25 m² complète ce niveau, aux côtés d'une suite parentale avec dressing et salle de bain de 20 m², offrant un véritable havre de paix. À l’étage, quatre chambres éclairées vous attendent, incluant une suite avec salle de douche privative, et une salle de bain pour les autres chambres. Deux chambres ouvrent sur de magnifiques terrasses de 32 m² chacune, avec vue sur le parc. À l'extérieur, la grande piscine au sel de 11 x 5 m, sécurisée par un volet, est parfaite pour se rafraîchir durant l'été. L'ensemble est complété par un pool house, une buanderie et un garage. Cette maison à acheter à Aix-en-Provence allie sécurité, tranquillité et accessibilité, offrant un cadre de vie de rêve pour ceux en quête de confort et de nature. La résidence compte 53 villas gérées par une ASL et se situe à 15 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 3,360 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 4,660 € à 6,400 €.

AIX-OUEST – MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES À ACHETERCette maison Aix-en-Provence à vendre se trouve à quelques kilomètres du centre-ville, dans un environnement résidentiel prisé et sécurisé des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'environ 285 m² de surface totale (201 m² en Loi Carrez), elle séduira par ses volumes généreux, son potentiel exceptionnel et son cadre de vie agréable.Érigée sur un terrain arboré de près de 2400 m², sans vis-à-vis et exposée plein sud, cette maison offre un cadre serein tout en étant à proximité des transports en commun et des commerces de quartier accessibles à pied. L'accès à la gare TGV et à l'aéroport est également facilité.La maison comprend 9 pièces, comprenant un grand salon lumineux, une cuisine indépendante avec cellier/buanderie, 4 chambres, dont 2 véritables suites avec salles de bains privatives, ainsi que plusieurs espaces de vie modulables pour répondre à vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier, etc.).Fonctionnelle et adaptable, cette maison familiale attend un rafraîchissement pour révéler son plein potentiel. Elle est également dotée d’un garage, de nombreuses places de stationnement et de vastes espaces intérieurs et extérieurs, idéaux pour une vie de famille dynamique.Cette opportunité rare pour un achat maison Aix-en-Provence offre confort, tranquillité et accessibilité, à deux pas du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

À seulement cinq minutes à pied du Cours Mirabeau, des commerces et des établissements scolaires, cette maison Aix-en-Provence à vendre de standing de 230 m² se situe dans un cadre paisible, agrémentée d'un jardin paysager, d'une piscine et d'un garage. Rénovée avec des prestations haut de gamme récentes (climatisation gainée, baies vitrées à galandage, parquet en chêne massif en point de Hongrie, grès cérame, etc.), elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, ainsi qu'à une cuisine semi-ouverte menant à la terrasse. La hauteur sous plafond de trois mètres sur ce niveau offre une sensation d'espace et de luminosité. Le premier étage abrite une suite parentale avec chambre, terrasse donnant sur le jardin, salle de bains et dressing en bois, ainsi qu'un espace buanderie. Le deuxième étage comprend trois chambres de 14, 15 et 16 m², chacune avec sa propre salle d'eau. Enfin, le dernier niveau propose une pièce de 26,3 m² pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou salon TV, selon vos besoins. Le garage, accessible depuis l'entrée, peut accueillir un véhicule. Le jardin paysager, d'environ 60 m², contribue à créer une ambiance sereine, tandis qu'une petite piscine de 4x2,5m vient parfaire cet espace extérieur. Dans un environnement calme et privilégié, en plein cœur d'Aix-en-Provence, cette vente maison Aix-en-Provence vous séduira par ses finitions soignées et son caractère unique. Honoraires à la charge du vendeur.

Vente maison Aix-en-Provence : cette villa d'architecte contemporaine est située aux portes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain de 4 000 m², à quelques minutes du centre-ville, cette maison à acheter Aix-en-Provence propose 240 m² de confort raffiné au sein d'un environnement résidentiel prisé. Les grands volumes, avec une architecture moderne et d’immenses baies vitrées, créent une liaison naturelle avec les extérieurs. Le salon, baigné de lumière grâce à sa verrière, est complété par un bureau, tandis que la cuisine, contemporaine et entièrement équipée, s'intègre idéalement à l'espace. L'espace nuit se compose de trois chambres en suites, dont une suite parentale orientée vers la verdure, avec salle de douche et toilettes séparées. Cette maison pensée pour un mode de vie dedans-dehors se prolonge par de vastes terrasses bénéficiant de pergolas bioclimatiques, ainsi qu'une terrasse en bois entourant une piscine ensoleillée. Un agréable patio vient enrichir les espaces extérieurs. Venant compléter l'ensemble, le bien dispose d'un garage double, d'une buanderie, d'un portail automatique et d'un interphone. Ce bien d'exception, calme et rare sur le marché, s'harmonise parfaitement avec la nature environnante. Des travaux sont à prévoir, et un dossier d'expertise détaillé est disponible sur demande. Située à seulement 8 minutes du centre d’Aix-en-Provence, à 20 minutes de la gare TGV et à 40 minutes de l'aéroport. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1881€ et 2545€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.

Située sur les hauteurs de Lourmarin, cette maison de 316m2 (dont 220 m² habitable) a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se trouve au cœur d’un terrain paysager de 5 000 m², avec vue dégagée sur la nature. La maison se compose d’un vaste espace de vie lumineux avec séjour cathédrale (42 m²) et poêle à bois, d’une cuisine ouverte en bois et pierre naturelle avec accès terrasse, ainsi que de quatre chambres dont deux suites de 32 m² et 26 m². Quatre salles de bains, un cellier et une chambre indépendante à l’étage complètent l’ensemble. Les extérieurs offrent une piscine chauffée en béton carrelé, plusieurs terrasses en bois de cèdre, un jardin arboré avec olivier centenaire, un terrain de pétanque, un espace barbecue et une salle de sport. En annexe : salle de cinéma dédiée, cave à vin, garage équipé, grand parking. Prestations : sols en pierre de Bourgogne et parquet chêne, murs en pierre de Gordes, menuiseries bois, meubles de salle de bain en Corian, système audio, portail automatique, alarme connectée, vidéosurveillance, cuve de récupération d’eau. La maison est vendue meublée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180€ ~ 3000€

À 20 minutes de Lourmarin et 30 minutes d’Aix-en-Provence, cette impressionnante bastide provençale du XVIIe siècle est nichée sur un terrain arboré d'environ 3 hectares, enjolivé par une source naturelle et un ravin. Cette propriété à acheter à Lourmarin offre plus de 800 m² à rénover, incluant une bastide principale, une chapelle, deux appartements indépendants, une maison attenante, d'anciennes écuries, des granges et des dépendances. Deux accès distincts, un bassin, une fontaine et une allée cavalière viennent enrichir cet ensemble chargé d’histoire. Ce lieu unique et plein de potentiel peut être réimaginé selon vos souhaits : résidence familiale, projet hôtelier ou domaine d’exception. Dossier complet et visites sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 24 000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15 020 € et 20 380 €.

À 40 minutes au nord d'Aix-En-Provence, au sein d'un village pittoresque, cet hôtel particulier à vendre à Rians, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un fort potentiel grâce à sa superficie généreuse, son jardin privatif, sa remise et son parking adapté à plusieurs véhicules. Avec une surface habitable de 438 m², cette propriété se répartit sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement de 81,55 m² dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche, pouvant être loué ou utilisée pour une activité professionnelle grâce à son accès indépendant. L'escalier en ferronnerie d'époque permet d'accéder aux étages, où l'on trouve une cave voutée, un cellier et une chaufferie. Le rez-de-jardin, à l'entrée ouverte sur le jardin de 560 m², abrite une cuisine familiale, une salle à manger (transformée en suite avec salle de douche), un cellier/buanderie et deux grandes pièces de réception. L'étage supérieur propose deux vastes suites avec salles de douche/bain attenantes, trois chambres, une salle de bain, un grand dressing et une lingerie. Au dernier étage, 36,87 m² de dortoirs cloisonnés offrant une vue sur le village et une salle de douche. Cette propriété conserve de nombreux éléments d’époque, notamment les cheminées, les moulures et l'escalier en ferronnerie d'art. L'installation d'un ascenseur est envisageable et le terrain est piscinable. Ce bien rare représente une occasion unique de créer une demeure familiale de caractère ou une maison d'hôtes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5544€ ~ 7502€. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison d'environ 212m² (environ 260 m² de surface utile), située dans un village très recherché au sud d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain arboré d'environ 2000m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le village.Cette demeure, principalement agencée de plain-pied, se distingue par son excellent état et ses espaces généreux. Elle dispose d'un vaste salon avec cheminée offrant une vue imprenable, d'une cuisine dînatoire sur mesure ouverte sur une grande salle à manger, ainsi que de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale. Un bureau et de belles terrasses ombragées, parfaites pour profiter des journées ensoleillées, viennent compléter cet ensemble.Pour vos moments de détente, une piscine chauffée accompagnée de son pool house vous attend, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de près de 50 m² est également à votre disposition.Cette maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence représente une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210€ ~ 1730€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Coup de cœur pour cette magnifique maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à 15 minutes au Nord d'Aix, cette bastide de caractère, construite en 2003, vous séduira par son architecture stylée, ses espaces généreux et son jardin paysagé entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 100 m² avec cheminée et cuisine équipée s'ouvre sur l'extérieur, offrant une vue imprenable sur le Luberon. L'espace nuit présente une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de billard et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et une chambre principale dotée d'une salle de bains-douche, de toilettes séparées et d'un dressing. Cette propriété s'étend sur une parcelle d'environ 6800 m² et est agrémentée d'une piscine à débordement de Jacques Brens, d'une cuisine d'été de 50 m², d'une belle terrasse ensoleillée, d'un abri pour plusieurs voitures, d'un garage de 45 m², d'une remise et d'une cave à vins. Un véritable havre de paix idéal pour une résidence principale ou secondaire, à seulement 20 minutes de la gare Aix TGV et à 30 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence.

EXCLUSIVITE BARNESCette propriété au cœur du Luberon, située à La Bastide-des-Jourdans dans le département du Vaucluse, comprend une maison principale de 316 m² ainsi qu'une annexe de 60 m², le tout sur un vaste parc de 6 300 m² clos et arboré, agrémenté d'une pinède magnifique. Les extérieurs disposent d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un pool house aménagé, d'un court de tennis, d'un terrain de pétanque, d'un carport et d'un abri de jardin.La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’un séjour cathédrale avec cheminée, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine équipée, de deux chambres avec salles de bain attenantes, d’un bureau et d’une buanderie. À l’étage, elle propose quatre chambres, deux salles de bain et une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable.L’annexe indépendante comprend un double garage, un atelier et un studio équipé, idéal pour une location saisonnière ou pour recevoir des invités.Le confort moderne est assuré avec chauffage central, eau de ville et tout-à-l'égout. Cette propriété est déjà exploitée en location saisonnière.Idéalement située à proximité d’ITER/Cadarache (26 km), Aix-en-Provence (37 km) et de l’aéroport Marseille-Provence (62 km). Une belle opportunité avec cette propriété de luxe à acheter à La Bastide-des-Jourdans. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7000€ ~ 8000€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Découvrez cette splendide villa contemporaine de 235 m², construite en 2012, idéalement située dans la campagne préservée à l'est d'Aix-en-Provence, à seulement 20 minutes du centre-ville. Nichée sur un terrain de 4000 m², cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la pinède et la majestueuse Sainte Victoire, tout en étant à proximité du village. Avec des prestations de haute qualité, l'espace de vie comprend une salle de réception lumineuse d'environ 90 m², intégrant cuisine ouverte et séjour, parfait pour des moments conviviaux. Un arrière-cuisine/buanderie est également présent pour un confort quotidien. La villa dispose d'une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, de quatre chambres spacieuses, d'un bureau fonctionnel et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Pour assurer un confort thermique optimal, la maison est équipée d'un plancher chauffant et de la climatisation dans le salon. Une cheminée à insert ajoute une touche chaleureuse pour les soirées. De plus, la propriété propose de grands espaces annexes tels qu'un double garage et une cave pour un rangement pratique. La piscine de 12,5 x 4 m et la terrasse en bois exotique de 150 m² vous promettent de belles journées ensoleillées. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités du village et de la ville d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1062€ ~ 1438€

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Forcalquier, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À moins de 15 minutes de Forcalquier, cette remarquable propriété, ancien moulin du 17ème siècle entièrement rénové par des architectes de renom, offre une surface totale d'environ 600 m² et environ 400 m² de surface habitable. Vous y trouverez plusieurs pièces de réception, une cuisine équipée contemporaine, de nombreuses suites et chambres, ainsi que des espaces dédiés au bien-être comme un spa. Une dépendance complète cette magnifique demeure, offrant séjour, cuisine, chambre et salle de bains. La propriété comprend également une cuisine d'été de type orangerie, un atelier, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les équipements d'origine - moulin à grains, moulin à huile et four à pain - ajoutent une touche d'authenticité. Nichée entre deux cours d'eau, la propriété dispose de terrasses, d'une cour idéalement exposée, et d'une piscine chauffée. Tout en conservant son charme traditionnel, elle offre un confort moderne parfaitement adapté aux attentes actuelles. Située à l’écart des nuisances, cette propriété constitue un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4806€ et 6503€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement spacieux d'environ 107m² est idéalement situé dans le quartier de La Violette, proche de l'hôpital d'Aix-en-Provence, au premier étage d'une belle résidence bien entretenue entourée d'un parc arboré. Vous serez immédiatement séduit à l'entrée par une belle pièce de réception qui mène à un salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée orientée plein sud avec une vue dégagée. Une cuisine fonctionnelle complète cet espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain. Ce bien est également agrémenté d'un garage et d'une cave avec accès direct, assurant confort et praticité au quotidien. L'emplacement est exceptionnel. Situé dans une adresse prisée, cet appartement facilite l'accès à pied au centre-ville, à ses commerces et aux écoles. Une réelle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Aix-en-Provence, alliant tranquillité et commodités à proximité. Les deux premières photos sont non contractuelles. Bien soumis au statut de la copropriété - 63 lots, 53 copropriétaires - Montant annuel des charges : 300€/mois, incluant le chauffage et l'eau chaude au gaz - Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1635€ ~ 2214€.

À Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une magnifique demeure historique est proposée à la vente. Cet Hôtel particulier de luxe, témoin des XVIe et XVIIe siècles, dont une partie est inscrite aux Monuments Historiques, offre une surface totale d'environ 1 000 m². L'architecture raffinée se distingue par des façades en pierres de taille, des fenêtres à meneaux et des détails d'époque soigneusement préservés. La maison, conçue comme un espace familial, s'articule autour d'un splendide patio à l'italienne et d'une cour intérieure charmante, dotée d'une piscine et de terrasses ombragées, véritables refuges de tranquillité. La vue panoramique depuis le mirador permet d'admirer les clochers et les toits pittoresques du village. Les vastes espaces de réception, totalisant environ 715 m² habitables, comprennent un grand salon, une bibliothèque, un second salon plus intime, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit se compose de neuf chambres, dont six suites élégantes et une chambre principale agrémentée de son propre salon. Au rez-de-chaussée, derrière l'impressionnant hall d'entrée voûté, se trouvent plusieurs annexes, une grande garage ainsi qu'une cave à vin remarquable en sous-sol. Le domaine conserve également les vestiges d'une ancienne chapelle, ajoutant à son histoire et son charme. Ce bien d'exception, alliant authenticité et caractère, constitue une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine et de belles demeures. Il se prête aussi bien à un regroupement familial qu'à une activité d'accueil haut de gamme, telle que des chambres d'hôtes.

Situé à proximité immédiate du prestigieux quartier Mazarin et de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement d'environ 97m² lumineux et traversant vous séduira par son confort et son potentiel. Au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il offre une distribution fluide : une belle entrée ouvrant sur un vaste salon/salle à manger, une cuisine indépendante prolongée par une loggia, une chambre, ainsi qu’une suite parentale spacieuse avec salle de bains et douche. Sans vis-à-vis et au calme absolu, ce bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et une chambre de bonne complètent cet ensemble. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement à acheter à Aix-en-Provence, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre au cœur de la ville. La copropriété se compose de 17 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges s’élèvent à 3780 €/an pour l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230€ ~ 3060€ - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152.

Achat villa Aix-en-Provence - Villa à vendre Aix-en-ProvenceMagnifique villa contemporaine de plain-pied neuve à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Située à quelques minutes du centre-ville, cette villa ultra contemporaine se trouve dans un quartier très recherché d'Aix-en-Provence, dans un petit domaine de prestige sécurisé. Offrant des prestations haut de gamme et des équipements modernes, cette propriété d'exception de 270 m² habitables environ s'étend sur un terrain de 1000 m² avec jardin privatif.Le vaste espace de vie principal de plus de 100 m² comprend une cuisine sur mesure entièrement équipée, un salon ouvrant sur une terrasse donnant sur le jardin et la piscine chauffée en couloir de nage. La villa dispose de 3 chambres en suite, d'un bureau, d'un patio de 50 m² et d'une buanderie bien aménagée. Un garage en sous-sol pouvant accueillir plusieurs voitures complète cette propriété.Profitez d'un environnement verdoyant avec des oliviers, offrant tranquillité et modernité à proximité immédiate de la ville. Cette villa de prestige bénéficie de frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès que possible pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette splendide bastide à Lourmarin est une véritable opportunité. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à deux pas du village. D'une superficie de 320 m², cette propriété se compose d'un bâtiment principal spacieux offrant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux avec cheminée, ainsi que 3 grandes chambres avec salle de bain. Vous bénéficierez de plusieurs accès aux terrasses, jardins et au parking. Une maison attenante de 125 m², répartie sur 3 niveaux, propose un grand séjour avec insert bois, une belle cuisine ouverte et buanderie, une chambre avec dressing et salle de bain au premier étage, ainsi qu'une pièce de 35 m² au dernier étage. La décoration, moderne et raffinée, inclut des sols en béton ciré, des carreaux de Zellige et une cuisine contemporaine. Un appartement indépendant est également présent, comprenant un séjour/cuisine, une chambre spacieuse, une salle de bain, une terrasse et un jardin privatif. Cet espace peut servir de logement additionnel ou de bureau. À l'extérieur, une jolie piscine avec terrasse et pool house est entourée d'un terrain de 1,6 hectares, agrémenté de plus de 150 oliviers produisant de l'huile d'olive. Le tout offre une vue imprenable sur la vallée, sans vis-à-vis. Cette propriété à vendre à Lourmarin représente une occasion rare, idéale comme résidence principale ou investissement locatif. À visiter rapidement.

Découvrez cette magnifique Bastide du XVIIIe siècle, classée Monument Historique, située à proximité du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, à vendre, est implantée dans un Domaine privé sécurisé, entourée d’un parc privatif de deux hectares avec vue imprenable sur la montagne de Sainte-Victoire. La demeure principale offre 400 m² d'élégance, avec des pièces de réception au rez-de-chaussée et 7 chambres à l'étage, toutes ornées de matériaux anciens d’une grande beauté. Entourée de jardins à la française soigneusement aménagés, cette propriété incarne la sérénité et l'élégance. La cour intérieure, pavée de calade et agrémentée d’un bassin, relie la Bastide à une dépendance de 150 m², idéale pour des activités professionnelles ou comme maison annexe. Le parc est un véritable écrin de verdure, enrichi de statues, de fontaines, de bassins et d’un espace piscine de 15 x 9 m, propice à la détente. Bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette maison en pierre, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du centre historique. Avec plus de 340 m² habitables, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous serez charmé par un spacieux espace de réception d’environ 120 m², donnant sur un jardin intime qui apporte une touche de verdure en ville.La maison comprend sept chambres, dont une accessible de plain-pied, ainsi que plusieurs pièces modulables adaptées à différents projets, que ce soit pour une résidence familiale, une maison d’hôtes ou une activité professionnelle.Édifiée sur un terrain d’environ 600 m², elle offre également la possibilité d’aménagement pour une piscine, le tout dans un cadre préservé et confidentiel.L'harmonie entre le caractère historique et les équipements modernes se manifeste à travers l'utilisation de matériaux nobles comme la pierre, le verre et le métal. L'extérieur, rare dans le centre-ville, comprend un garage, une cour intérieure et deux caves, ajoutant encore à l'attrait de cette propriété.À seulement 12 minutes à pied de la Cathédrale Saint-Sauveur et à proximité des commodités, transports et axes routiers, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Idéal pour une clientèle à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633.

À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison familiale totalement rénovée en 2024, d'une superficie d'environ 190 m², offre : - En rez-de-jardin : une entrée et un espace de vie convivial, axé autour d'une cheminée centrale qui harmonie tous les espaces. La cuisine américaine équipée, allie esthétique et praticité avec des matériaux raffinés tels que la pierre de Mareuil et Quartzite Taj Mahal, augmentée par une arrière-cuisine. La salle à manger dispose d'un beau coin pour recevoir, tandis que le salon s'ouvre en toute luminosité sur l'extérieur. Ce niveau comprend également un coin nuit avec deux chambres, une salle de douche, et un bureau. - À l'étage, le palier dessert une première suite avec salle de douche attenante et une seconde spacieuse, d'environ 40 m², équipée d'une salle de bains avec double baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un dressing. Le terrain aménagé de 700 m² se composer de plusieurs zones, incluant une grande terrasse, une piscine, un boulodrome, un chalet, ainsi qu'un espace de stationnement équipé d'une prise de recharge rapide. Autre point fort de cette propriété : elle dispose d'une domotique totale et centralisée, avec de multiples équipements connectés. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 1451€ ~ 1964€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité BARNES. Cette remarquable propriété de 220 hectares se situe à seulement 20 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, au sein du cadre enchanteur de la Sainte Victoire. Facilement accessible, elle est nichée au cœur d'une forêt luxuriante. Ce domaine constitue un véritable havre de paix et offre un vaste territoire de chasse soigneusement aménagé par ses propriétaires au fil des générations. Il se compose d'environ 220 hectares de massifs forestiers, de terres cultivables (25 hectares), de landes, de bois principalement peuplés de chênes, de pins, de pins parasols et de cèdres, ainsi que de thym et de genévriers. De plus, la possibilité d'exploiter la forêt ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. Le bâtiment principal d'environ 800 m² et ses dépendances offrent un cadre idéal pour recevoir et organiser des événements, avec une salle de réception pouvant accueillir 150 personnes assises, un espace de chasse de 120 m² et des cuisines bien équipées, sans oublier un appartement pour le gardien. Cette propriété inclut également une maison d'environ 300 m² avec un garage, nécessitant des travaux de rénovation, ainsi que deux annexes et un garage supplémentaire. Le territoire, riche et varié, est principalement dédié à la chasse aux sangliers, chevreuils, daims, lièvres, lapins, perdreaux, faisans, grives, palombes, tourterelles et bécasses. Parfaite pour les porteurs de projets touristiques, cette propriété pourrait se transformer en gîte ou maison d'hôtes. Située à 20 km d'Aix-en-Provence, à 45 minutes de l'aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10551€ ~ 14275€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152.

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 3 ha environ avec son Mas ancien de caractère est située à 20 mn à l'Ouest d'Aix-en-Provence. L'allée ombragée de platanes majestueux mène à une habitation principale de 290 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine équipée, un grand bureau et plus. L'étage offre une suite de 40 m², deux chambres avec salle d'eau et plus. Un appartement indépendant, des pièces grenier et une ancienne écurie offrent diverses possibilités. A l'extérieur, une chambre d'été, un terrain de tennis, un parc arboré, une piscine en mosaïques et plus. Nombreuses sources d'eau, forage et eau de ville. Un véritable havre de paix proche d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3370€ et 4640€.

3 minutes Cucuron – 10 minutes Lourmarin - 30 minutes Aix-en-Provence A quelques minutes du joli village recherché de Curcuron, dans un environnement naturel d’exception, cette belle propriété rénovée d’environ 330 m² s’épanouit au cœur d’un domaine de 6,5 hectares et bénéficie d’une vue spectaculaire sur le village et le Château d’Ansouis et le majestueux massif du Luberon. La maison exprime avec raffinement les codes authentiques de la Provence : pierres apparentes, menuiseries en fer forgé, plafonds à la française… Autant d’éléments architecturaux qui lui confèrent un charme intemporel. Traversante et baignée de lumière, elle offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, la vaste cuisine équipée, sublimée par ses hauts plafonds, s’ouvre largement sur le jardin. Elle est complétée par une buanderie et un grand cellier. Les espaces de réception se déploient avec fluidité entre une élégante salle à manger et un salon cosy avec cheminée. Vous y trouverez également un bureau (avec une salle d’eau) et un large espace qui offre de multiples possibilités : atelier d’artiste, salon de détente, studio de danse, espace bien-être ou bureau indépendant. Côté nuit à l’étage, cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains composent l’ensemble, dont deux superbes suites parentales pensées comme de véritables cocons privés. La propriété dispose de nombreux espaces de rangement, parfaitement intégrés, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Un véritable atout réside dans la possibilité d’utiliser une partie de la maison en annexe indépendante grâce à un accès séparé. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou pour envisager une activité de location saisonnière ou professionnel dans un cadre privilégié. À l’extérieur, le jardin plat et étendu, agrémenté d’oliviers et de vignes, offre un décor typiquement provençal. La piscine s’intègre harmonieusement dans ce paysage sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, alliant authenticité, volumes, lumière et potentiel, au cœur du Sud du Luberon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7104€ ~ 9612€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

À 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur d'un domaine forestier d'environ 70 hectares, cette propriété à vendre comprend un mas ancien et un château. Le mas du 18ème siècle, d'environ 220 m², dispose d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée, et d'un studio indépendant. En annexe, une petite maison de plain-pied d'environ 40 m² offre une pièce à vivre, un coin cuisine et une chambre avec salle d'eau et WC. Agrandi au XIXème siècle à partir de la Tour de guet des Templiers, le château d'environ 200 m² se dresse en position dominante, avec une salle de banquet dotée d'une cheminée monumentale, des pièces à vivre spacieuses et une superbe terrasse sur les toits. Ce cadre enchanteur et historique, dans un calme absolu avec vue panoramique, fait de cette propriété une opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : 2730€ ~ 3730€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr