BARNES PROPRIETES & CHATEAUX

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un manoir remarquable situé à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette authentique propriété poitevine, ancienne Hostellerie des pèlerins de l'abbaye de Maillezais, a été construite en 1572 et remaniée au XVIIIe siècle. Le manoir Fontenay-le-Comte à vendre s'étend sur environ 500 m² de surface habitable, comprenant des dépendances, une piscine et un vaste terrain avec des jardins clos de murs, offrant un cadre tranquille et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 30 m², un bureau, une salle à manger, un salon spacieux, une cuisine avec cheminée, ainsi que divers espaces de rangement et d'accès à la cave. À l'étage, le grand couloir dessert six chambres, une salle de bain et trois salles d'eau. Les dépendances comprennent une orangerie du XVIIIe siècle, une jardinerie, une ancienne écurie et bien plus. Le terrain de 5714 m² est entièrement clos, avec un parc, un verger et un potager. Ce manoir à acheter à Fontenay-le-Comte bénéficie de plusieurs atouts techniques, tels qu'un système de tout à l'égout et des panneaux solaires. Cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible.

Barnes Propriétés et Châteaux vous invite à découvrir cet hôtel particulier à vendre à Loudun, situé dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Au cœur de Loudun, cet hôtel particulier offre un jardin clos de murs, à proximité immédiate des commerces et dans une rue calme, garantissant à la fois tranquillité et commodités. D'une superficie d'environ 263 m², cette maison dispose d'un grand porche qui s'ouvre sur une charmante cour/jardin, avec un plan en L. Bien que la maison ait subi des transformations au XIXe siècle, elle conserve des éléments d'origine tels que les cheminées du rez-de-chaussée et les arcades en plein cintre côté cour. Entièrement rénovée, elle propose des prestations de qualité, incluant 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et de spacieux espaces de réception au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau sur deux niveaux qui pourrait convenir à une activité libérale ou être transformé en gîte indépendant. Le jardin, entièrement clos, est très privé et comprend un spa, une douche extérieure ainsi que quelques remises. Cet ensemble de caractère est idéal pour une grande famille. Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2640 € - 3630 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021). Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Dossier détaillé sur demande. Prix avec honoraires d'agence : 359 073 € Prix hors honoraires d'agence : 341 000 € Honoraires d'agence 5,3 % TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Plouër-sur-Rance ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située au cœur d'un écrin de verdure, sur les bords de la Rance et à seulement 5 minutes des commodités, cette superbe maison de campagne en pierres a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Le vaste salon-séjour-salle à manger, lumineux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, vous offrant un espace convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un dressing et deux salles d'eau. Le deuxième étage dispose de deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Le terrain arboré et paysagé, clos de plus de 1000 m², est exposé plein sud, idéal pour profiter des belles journées estivales en famille ou entre amis autour de la piscine et de sa terrasse. Un garage surplombé d'un bureau à l'étage complétera ce bien d'exception. Avec ses prestations de qualité, cette maison à vendre à Plouër-sur-Rance est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Emilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32.ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120€ et 2 920€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne.

BARNES PROPRIÉTÉS ET CHÂTEAUX vous invite à découvrir cette propriété à acheter à Ségur, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce charmant ancien presbytère du XVIIIe siècle se trouve entre les grands lacs de l'Aveyron et les plateaux de l'Aubrac, à seulement 20 minutes de Rodez et 25 minutes de Millau, à proximité de l'A75. Ce lieu unique, ancré dans un village typique à l'âme occitane, est surplombé par une magnifique église romane du XIe siècle. Avec ses 235 m² habitables, cette bâtisse bien orientée s'élève sur trois niveaux et offre un intérieur chaleureux comprenant six chambres spacieuses, trois salles de bains, un salon et une salle à manger avec cheminées, ainsi qu’une cuisine et un séjour de plain-pied avec le jardin. La rénovation a été soigneusement réalisée par des artisans locaux, incluant une toiture en lauze neuve, une charpente en chêne et des fenêtres à double vitrage. Le parc clos de murs, d'une superficie d'environ 1400 m², assure intimité et tranquillité, avec un chêne centenaire fournissant une ombre agréable pour vos repas. Cette propriété à vendre à Ségur est présentée par Olivier ESPERCE, Agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

185 000 €

2 313 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Bagnols-en-Forêt (83)

Située dans le charmant village de Bagnols-en-Forêt, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre une opportunité exceptionnelle. Nichée dans une rue calme, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, de l’école et des restaurants. Récemment rénovée, cette maison de village d’environ 90 m² bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité et un cadre de vie agréable, tant pour un achat maison Bagnols-en-Forêt en résidence principale qu'en tant qu'investissement locatif. La propriété comprend un espace de vie convivial avec salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche. Deux salles d'eau supplémentaires viennent compléter cet ensemble. Une cave d’environ 6 m² et un espace pour cave à vin viennent agrémenter ce bien. Grâce à sa situation centrale et à ses prestations de qualité, cette maison mérite d'être considérée comme une maison à acheter Bagnols-en-Forêt, offrant un fort potentiel locatif et un placement sécurisé dans l'arrière-pays varois. Ne manquez pas cette chance !

Dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au cœur de la commune de Bras, se trouve cette bastide provençale de 2006, offrant environ 341 m² habitables sur un vaste terrain de plus de 9 000 m². Pour un projet d' achat maison Bras, cette propriété, anciennement une maison d’hôtes, allie authenticité et confort moderne. Elle comprend cinq chambres parentales, deux gîtes indépendants, et un appartement de type 3, parfait pour envisager une activité d'accueil ou la création d'une spacieuse maison familiale. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de 66 m² combine salon et salle à manger, tandis qu'une unité indépendante avec séjour, cuisine, deux chambres et salle d’eau augmente les possibilités. À l'étage, les cinq chambres parentales de 20 m² offrent un confort optimal, accompagnées de deux gîtes indépendants de 30 m², chacun avec espace cuisine et salle d’eau. Les extérieurs, avec une grande terrasse de 51 m², un espace piscine, et un chalet de bien-être avec jacuzzi, sont un véritable atout. Le sous-sol de 104 m², incluant une cave de 70 m², donne matière à diverses aménagements. Entièrement rénovée, la propriété offre des prestations de qualité, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, avec vue sur la vallée. Une maison Bras à vendre, rare et pleine de potentiel.

À seulement 30 km au sud de Paris, au cœur d'un cadre végétal préservé à Arpajon, Essonne (91), cette belle maison en meulière datant de 1904 est à vendre. Elle se compose d'une maison principale sur quatre niveaux et d'une dépendance sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités pour un achat maison à Arpajon.La maison principale, très lumineuse, s'étend sur 210 m² habitables. Le rez-de-chaussée surélevé d'environ 100 m² comprend un salon et une salle à manger de 45 m², un jardin d'hiver, une cuisine et un office. Une porte derrière l'escalier donne accès au jardin. Les matériaux nobles d'origine, tels que les carreaux-ciment et la cheminée en marbre, séduiront les amateurs d'authenticité avec une magnifique hauteur sous plafond de 3,3 m.Au premier étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec sa salle de bain et sa terrasse de 12,5 m², ainsi qu'une salle de douche. Chaque chambre est équipée d'une cheminée en marbre et de parquet massif.Le dernier étage offre encore trois chambres avec parquet massif, placards, deux petits balcons et un accès au grenier.Le sous-sol comprend une grande pièce de rangement, une chaufferie avec chaudière gaz neuve, une cave à vin et deux petites pièces de stockage.La dépendance d'environ 60 m², accessible par un portail donnant sur la rue, peut être aménagée en habitation et dispose d'un espace de stationnement pour une voiture.L'extérieur présente une allée pour deux voitures, ainsi qu'un jardin paysagé et arboré à l'arrière. Un ancien lavoir permet un accès à la rivière avec barbecue.Des rénovations sont à prévoir, mais cette propriété représente une opportunité rare en plein centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et de la gare RER C d'Arpajon, qui est à 10 minutes à pied, facilitant l'accès à Paris en 45 minutes.Maison à acheter à Arpajon - A visiter sans tarder !Bien présenté par Vickie Nikolaou +33 6 14 15 48 93Agent Commercial EIPrix avec honoraires d'agence : 660 000 €Prix hors honoraires d'agence : 632 000 €Honoraires d'agence 4,43 % à la charge de l'acquéreur.Classe énergie F – Classe Climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 6 070 € à 8 260 €.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente en exclusivité ce manoir à acheter à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne (87) en région Limousin. Cette magnifique propriété du XIVe siècle est agrémentée de nombreuses dépendances et s'étend sur un vaste domaine de 34 hectares. Idéalement situé à seulement 25 minutes de Limoges, ce manoir se trouve à proximité d'un village offrant des commerces de première nécessité. Une allée majestueuse bordée de chênes mène au manoir, surplombant un étang privé. Ce lieu à taille humaine dispose d’une dizaine de chambres et de grandes pièces de réception dotées de vues imprenables sur la propriété. L’intérieur du manoir témoigne d’une authentique architecture d’époque. Les dépendances, en excellent état, augmentent le potentiel de cette vente de manoir à Limoges. Elles incluent trois maisons annexes, dont un pool house de 140 m² entièrement rénové, ainsi que divers bâtiments de stockage et granges. Le domaine de 34 hectares est composé d'un parc à l'anglaise autour du manoir, de prairies occupant environ 20 hectares, d'un étang et de quelques bois. L'ensemble de la propriété est libre de toute location et ne bénéficie pas de voisinage rapproché. Classe énergie : F - Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 19 421 € et 26 275 € (année de référence des prix 2021). Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Dossier détaillé sur demande. Prix : 1 325 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Contact : Jan Erik ALDERLIESTE au +33(0)6 65 59 12 11 – je.alderlieste@barnes-international.com. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère du début du XIXème siècle à vendre à Effiat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce bien unique, empreint de charme et d'authenticité, offre un fort potentiel grâce à sa rénovation soignée, respectant à la fois les matériaux d'origine et les normes énergétiques. La maison principale comprend environ 160 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine avec espace dînatoire, une arrière-cuisine, un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. L'escalier en pierre de Chaptuzat mène à l'étage, où un palier avec dressing donne accès à deux chambres et une vaste salle d'eau équipée. Le dernier étage offre une suite parentale de 55 m² au sol, avec salle de bains ouverte et espace bureau. À l'extérieur, une cour intérieure intime comprend une ancienne forge et une grange. Une seconde dépendance de 177 m² au sol, avec mezzanine, propose de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris en gîte ou en seconde habitation. Le bien dispose également d'une écurie avec box, d'un jardin avec plusieurs espaces de vie et d'une seconde entrée avec stationnement. Accessible en 15 minutes de Riom et à environ 30 minutes de Clermont-Ferrand et Vichy, cette maison à acheter à Effiat allie charme, sérénité et praticité, idéale pour un projet familial ou d'accueil. Prix de vente : 485 000 € (honoraires inclus à charge vendeur).

À proximité du village de Bagnols-en-Forêt, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d'exception est idéale pour un achat à Bagnols-en-Forêt. Située près du renommé Terre Blanche Golf Resort, elle s'étend sur un parc arboré de 2,89 hectares et offre environ 600 m² habitables, combinant élégance, authenticité et intimité. Ancienne demeure de Jules-François Crahay, un ancien directeur artistique de la maison Lanvin, la propriété conserve un charme unique, chargé d'histoire. Le domaine se compose de plusieurs bâtisses en pierre, formant un véritable hameau privé : un mas principal avec tour, un mas indépendant, une maison d’amis, une maison supplémentaire, un atelier et plusieurs dépendances. Les extérieurs sont harmonieusement intégrés à la nature et comprennent une piscine, plusieurs terrasses couvertes et un court de tennis privé. La situation est idéale, à seulement 20 minutes des plages, 35 minutes de Cannes et environ 1 heure du golfe de Saint-Tropez. À l'abri des regards, cette propriété à vendre à Bagnols-en-Forêt séduira ceux en quête d'un lieu de vie exceptionnel, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet d'accueil de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à Millau, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve à deux pas du cœur de la ville. Ce bien de caractère s'étend sur environ 270 m² habitables et est entouré d'un terrain arboré d'environ 2 200 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Sa localisation permet un accès rapide aux commerces et au centre-ville à pied. Les volumes des pièces sont généreux et la distribution des espaces de vie est harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine avec une arrière-cuisine bénéficiant d'un accès indépendant, ainsi qu’un bureau et une chambre, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. À l’étage, l'espace nuit se compose d’une suite parentale, de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bain, créant un espace familial fonctionnel et bien agencé. À l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin de verdure en centre-ville, et deux garages viennent compléter cet ensemble.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

BARNES Propriétés & Châteaux vous présente une propriété à vendre à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 10 minutes de Saint-Affrique et à 20 minutes de l'autoroute A75, cette propriété se niche au cœur de la vallée de la Sorgue. L'ensemble comprend trois bâtiments principaux ainsi que de nombreuses dépendances. La maison principale, ancien manoir, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Un niveau supplémentaire est également aménageable selon vos projets. Une ancienne grange, rénovée en logement indépendant, offre un salon, une cuisine avec salle à manger attenante, deux chambres et une salle de bain. Le troisième bâtiment, parfait pour un gîte, comprend deux chambres, une cuisine, une salle à manger et un salon. De plus, plusieurs dépendances (grange, bergerie, atelier) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un domaine de 8 hectares avec pâtures et bois, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une source, un accès direct à la rivière et un petit étang. Contactez BARNES PROPRIÉTÉS ET CHÂTEAUX pour l'achat de cette propriété à Saint-Affrique.

Découvrez cette élégante maison à vendre à La Cavalerie, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située dans un charmant village du plateau du Larzac, cette maison de maître est à seulement une heure de Montpellier. Nichée dans un parc arboré de plus de 2200 m², cette propriété est idéale pour un achat maison La Cavalerie, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire. La maison se compose d'un vaste salon double avec cheminées, d'une salle à manger, d'une cuisine attenante et d'une pièce polyvalente qui peut servir de chambre ou de bureau. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse qui donne accès au parc. À l'étage, vous trouverez six grandes chambres avec parquets ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau propose des combles aménageables, parfaits pour créer des chambres supplémentaires ou une salle de jeux. À l'extérieur, le parc paysager comprend une spacieuse terrasse avec tonnelle. Un abri pour véhicules est également présent sous la terrasse. De plus, plusieurs remises sont à disposition, pouvant faire office de poulailler ou d'abri de jardin. Les murs d'enceinte sont bien construits, garantissant intimité et sécurité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Roquebrune-sur-Argens dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre vous séduira par son charme exceptionnel. Ancienne bergerie du XVIIIᵉ siècle en pierres rouges de l’Estérel, cette maison a été entièrement restaurée avec soin, offrant un mélange d'authenticité provençale et de confort moderne. D’une superficie habitable d’environ 200 m², la propriété se compose d'un vaste espace de vie avec cheminée, d'un salon accueillant, d'une grande cuisine, ainsi que d'une chambre avec salle d’eau, le tout ouvrant sur l’extérieur. Une dépendance attenante ajoute une terrasse privative, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec un bureau attenant. À l'extérieur, de superbes espaces de vie sont aménagés avec une piscine, une cuisine d’été et un pool house. Une écurie avec boxes ouverts et un atelier d’artiste complètent cet ensemble, le tout sur un terrain arboré de plus d'un hectare. Cette propriété rare saura ravir les amoureux de la nature et de la sérénité, tout en étant à proximité des commodités et du littoral. Idéale pour un achat Propriété à acheter Roquebrune-sur-Argens.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente une magnifique maison à Loudun, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette belle demeure, accompagnée de ses dépendances, s'étend sur un terrain arboré d'environ 1 hectare, offrant un cadre idéal à seulement 10 minutes de Loudun, où toutes les commodités sont accessibles. L'histoire de cette propriété remonte au XVIe siècle, comme en témoigne son escalier en pierre d'époque et certaines cheminées. Au fil des ans, la propriété a été rénovée, notamment au XIXe siècle, ce qui lui a donné son aspect actuel. Aujourd'hui, la maison se compose d'une maison principale, d'une maison annexe et de plusieurs dépendances, organisées autour d'une grande cour qui s'ouvre au sud-est sur un parc verdoyant. La maison principale comprend trois corps de bâtiments communicants : la maison de maître du XIXe siècle avec une toiture à la Mansart, une partie du XVIe siècle au centre, et une ancienne dépendance aménagée. La propriété a su conserver son caractère d'origine et de nombreux éléments d'époque. Avec ses volumes généreux et sa capacité d'hébergement, cette maison est parfaite pour une grande famille ou dans le cadre d'un projet commercial. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son potentiel. Classe énergie : E - Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 8 990 € et 12 200 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Dossier détaillé disponible sur demande. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site : www.géorisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs d'un quartier résidentiel tranquil et sans vis-à-vis à Lempdes, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette maison en pierre de 272 m² représente une opportunité d'achat maison Lempdes idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible. Proche des commodités, loisirs et établissements d'enseignement, la propriété se distingue par son architecture atypique et ses volumes généreux. Le vaste hall d'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 106 m², équipée d'une cheminée, et à une grande cuisine, le tout ouvrant sur une terrasse semi-couverte et un jardin. Un sous-sol complet propose un garage spacieux de plus de 60 m², un cellier, une cave, un atelier et de nombreux rangements. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Avec ses panneaux photovoltaïques générant de la revente d'électricité, cette maison à acheter Lempdes garantit une consommation énergétique maîtrisée. Le jardin arboré de plus de 3 000 m² est équipé d'une piscine, d'un espace de jeux et d'un potager, offrant une vue dégagée sur l'environnement. Située à moins de 10 minutes de Cournon et 15 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison Lempdes à vendre représente un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Prix de vente : 798 000 € (honoraires à charge des vendeurs inclus) Classe énergie : F Classe climat : C Cette propriété est présentée par Marie-Laure Courmont au +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique château du XIVème siècle à vendre à Millau, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Idéalement situé à une heure de Montpellier et à deux heures de Toulouse, ce bien d'exception s'étend sur plus de 5 hectares de parc et de terres. Le château dispose de quatre salons en enfilade, d'une salle de billard, d'une salle à manger ainsi que d'une vaste cuisine familiale, tous mettant en avant des boiseries et parquets parfaitement préservés. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres, chacune équipée d'une salle de bain attenante. Le deuxième étage offre également quatre autres chambres avec salles de bain privées. L'accès aux étages se fait par un majestueux escalier en pierre et de larges couloirs. Au parc, admirez des arbres centenaires à l'entrée, et à l'arrière, profitez d'une piscine. En plus des pièces de vie, la propriété inclut une grande salle voûtée avec cheminée, un logement pour un gardien, un pigeonnier, une cave à vin, et une chapelle consacrée. Un achat château à Millau qui vous permettra de vivre dans un cadre exceptionnel.

À Salernes, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison d'exception est à vendre. Nichée sur un terrain de plus de 2,2 hectares, à proximité du village, cette propriété d'environ 258 m² est un véritable reflet de l'art de vivre provençal. Avec un cadre unique entre le Verdon et la Côte d'Azur, elle allie nature préservée, sérénité et élégance. Le domaine comprend un mas principal aux volumes généreux, un studio indépendant parfait pour recevoir, et un chalet intégré dans un environnement naturel propice à la tranquillité. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés, offrant des terrasses ensoleillées, une piscine spacieuse de 15 x 7 m, une cuisine d'été avec four à bois et une pergola fleurie, tous conçus pour favoriser la détente. Grâce à ses ressources en eau naturelles, cette propriété unique combine charme, autonomie et potentiel. Un endroit inspirant, confidentiel, parfait pour une résidence de caractère ou un projet de vie en Provence.

Découvrez une Maison à vendre à Bagnols-en-Forêt, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine enchanteur, situé dans un environnement naturel préservé, offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et élégance. À proximité du prestigieux Golf de Terre Blanche et à seulement 20 minutes des plages, cette propriété dispose d'une situation privilégiée entre mer et arrière-pays, dans un secteur particulièrement recherché. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², la propriété se compose de plusieurs bâtis harmonieusement répartis, incluant une villa contemporaine de 92 m² avec vue panoramique, une villa principale chaleureuse idéale pour la location saisonnière, ainsi qu'un studio attenant et un appartement indépendant. Ce domaine se distingue par son fort potentiel de rentabilité, avec des revenus locatifs existants et un potentiel en location saisonnière. La flexibilité de la configuration permet une gestion optimisée, parfaite pour une résidence secondaire générant des revenus ou un projet d'investissement. Venez découvrir cette Maison de luxe à acheter à Bagnols-en-Forêt, où l'art de vivre provençal prend tout son sens.

À proximité du village recherché de Lorgues, cette magnifique maison se situe sur un terrain de plus de 1,6 hectare, au sein d'un environnement naturel préservé. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre propose une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes, offrant un cadre de vie paisible. La maison principale, d'environ 200 m², se distingue par ses espaces lumineux et son ambiance chaleureuse. Le grand séjour, avec sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée insert, s'ouvre sur d'agréables terrasses couvertes, alliant parfaitement vie intérieure et extérieure. La cuisine dinatoire, conviviale et raffinée, est accompagnée d'un cellier et d'une cave à vin climatisée. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres climatisées avec accès terrasse, offrant des vues imprenables sur la nature. Une salle de bains complète, un bureau et une grande mezzanine, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, enrichissent cet espace.Un studio indépendant climatisé est disponible pour accueillir vos invités dans le confort optimal. À l'extérieur, l'espace piscine est organisé autour de larges plages, d'une cuisine d'été et d'une pergola ombragée, créant l'endroit parfait pour des moments conviviaux. Le parc paysager propose diverses ambiances : potager, arbres fruitiers, pinède et oliveraie en production pour réaliser votre propre huile d'olive. Deux anciens puits complètent cette offre. Un cabanon en pierre a été transformé en sauna finlandais, ajoutant une touche de bien-être à cet ensemble. Un garage en pierre, un abri voiture, un local technique et un espace pour stationner un camping-car viennent compléter les prestations de cette propriété. Cette maison de luxe à acheter à Lorgues allie authenticité et raffinement, offrant un art de vivre exceptionnel au cœur de la Provence.

À une heure de Lyon, découvrez cette propriété à vendre située à Villars-les-Dombes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. S'étendant sur 35 hectares, elle incarne le charme de la Dombes avec ses bois verdoyants et ses prairies. Un étang de 6 hectares se trouve en face de l'habitation, vous offrant la possibilité d'observer les nombreuses espèces d'oiseaux qui y nichent, ainsi que les chevreuils qui viennent s'y désaltérer.La maison dispose de 500 m² de confort, comprenant plusieurs salons, des bureaux, une salle de vidéos, une bibliothèque, et à l'étage, cinq chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains indépendante. Vous bénéficierez également de trois salles de douches.Les dépendances de cette propriété à acheter à Villars-les-Dombes incluent six boxes avec une grange, un grenier à foin, des garages et un atelier.Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine de 16 mètres ou, si vous le souhaitez, jouez au tennis ou partez en randonnée à cheval.Bien mis en avant par Bruno Delamalle, Consultant Bourgogne Franche-Comté, cet établissement représente une opportunité unique dans la région.

À Conches-en-Ouche, dans l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété se distingue par son emplacement pratique, à seulement 1h30 à l'ouest de Paris, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Sur un parc arboré d'environ 1,5 hectare, sans vis-à-vis et dans un environnement résidentiel préservé, cette maison offre une surface habitable de 300 m² avec de vastes volumes de réception et une piscine intérieure. Une maison annexe de 35 m² et un appartement indépendant viennent compléter l'ensemble. Le parc, soigneusement aménagé, comprend un plan d'eau et plusieurs dépendances à usage d'atelier et de stationnement, offrant ainsi fonctionnalité et diversité d'utilisation. Cette propriété convient parfaitement pour un achat Maison de luxe Conches-en-Ouche ou une vente Maison de luxe Conches-en-Ouche. Prix : 1 150 000 € honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Barnes Propriétés & Châteaux vous présente en exclusivité cette maison contemporaine d'environ 220 m2 située à Quettreville-sur-Sienne, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Implantée au coeur d'un cadre verdoyant, cette propriété offre un jardin paysager de 8000 m2 ainsi que des terres attenantes, totalisant 3,6 hectares, idéal pour les passionnés de nature ou les projets équestres. Rénovée en 2020, cette maison à vendre à Quettreville-sur-Sienne séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée menant à une belle pièce de vie avec un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue splendide sur le jardin et un accès direct à deux terrasses. Une arrière-cuisine, un double garage et une grande pièce avec de grandes fenêtres de style atelier complètent cet espace. Ce niveau dispose également de deux chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi qu'un bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec mezzanine et sa salle de bains. Le sous-sol comprend trois caves spacieuses et une chaufferie. Cette maison à acheter à Quettreville-sur-Sienne se distingue par ses lignes contemporaines, combinant confort, élégance et sérénité, dans un environnement privilégié.

Découvrez cette maison à vendre à Carnac, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Vivre à Carnac, c'est opter pour un cadre de vie exceptionnel avec un climat doux et ensoleillé. À seulement 1 km du bourg et des magnifiques plages, cette propriété construite en 2004 est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Carnac. Imaginez vos journées débutant par le marché local avant de profiter des plages de sable fin et des activités nautiques telles que le kitesurf ou la voile.Le bien bénéficie d'un double garage avec douche, pratique après une journée à la plage. En seulement quelques minutes à vélo, vous pourrez savourer la gastronomie locale dans les restaurants du port et du bourg.Cette maison présente une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m², ouverte sur une terrasse exposée plein sud. Profitez d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant, ainsi que d'un espace bien-être comprenant sauna et jacuzzi, idéal pour se détendre toute l'année. Avec cinq chambres et des équipements modernes (DPE C, domotique), cette maison Carnac à vendre est parfaitement entretenue et hors zone de submersion. Un véritable havre de paix pour vivre sereinement dans la baie de Quiberon.Prix avec honoraires d'agence : 1 290 000 € Prix hors honoraires d'agence : 1 240 385 € Honoraires d'agence 4 % TTC à la charge de l’acquéreur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Le Coudray-Montceaux, dans l'Essonne et au cœur de l'Île-de-France, cette maison à acheter se niche dans un environnement verdoyant, à seulement 35 km au sud-est de Paris, offrant un cadre de vie idéal entre ville et campagne. Ancien hôtel de la gare datant de 1903 et entièrement rénové en 2005, ce bien comprend deux maisons. La maison principale s'étend sur 320 m² répartis sur quatre niveaux, aux volumes généreux, tandis que la dépendance propose un logement indépendant de 42 m² à aménager. Le tout est situé sur un terrain clos de 2 300 m² avec un accès direct à la Seine. L'entrée principale est desservie par une terrasse de 25 m², menant à un vaste séjour de 100 m² sous véranda, un bar, une salle à manger, une cuisine professionnelle et un espace indépendant. Au premier étage, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée et une chambre. Le second étage comprend trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol comporte une buanderie et plusieurs pièces de stockage. Un garage de 100 m² compléte ce bien. Une piscine semi-enterrée de 10 m x 5,50 m ajoute une touche de plaisir au calme de ce cadre, tout en étant proche de Paris. La gare RER D Le Coudray-Montceaux est à seulement 260 m, offrant un accès rapide à la Gare de Lyon en une heure et plusieurs liaisons. L'accès à l'autoroute A6 se trouve à 750 m. Ce bien vous est présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI. Classe énergie D – Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 890 € et 7 980 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES BRETAGNE SUD vous propose à la vente cette magnifique maison Île-aux-Moines à vendre, datant du XIXe siècle et entièrement rénovée avec soin. Située à proximité immédiate des commerces et commodités, elle offre un cadre de vie alliant authenticité, douceur et confort moderne dans le Morbihan, en Bretagne.Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle entrée dotée d'un escalier contemporain, donnant accès à deux chambres lumineuses aux tons clairs et apaisants, parfaites pour le repos. À l’étage, une mezzanine aérienne procure volume et luminosité, complétée par deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative et toilettes attenantes, assurant confort et intimité.Les ouvertures en menuiserie bois préservent le charme authentique des lieux. L'intérieur, baigné de lumière, révèle des matériaux nobles et des couleurs douces, créant une atmosphère paisible et chaleureuse, idéale pour se ressourcer.À l’extérieur, deux belles terrasses en bois, idéalement exposées à l’est et à l’ouest, vous invitent à profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.Son emplacement est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des plages et des sentiers côtiers, vous pourrez profiter des plaisirs du nautisme et des balades en bord de mer. Le continent est accessible en seulement 5 minutes de bateau, facilitant l'accès au port et aux infrastructures environnantes. Vous serez également séduit par la douceur de vivre et le microclimat unique du Golfe du Morbihan, un véritable paradis pour les amoureux de nature et d’activités maritimes.Idéalement placée au cœur d’un environnement convivial, à quelques pas des boutiques, cafés et restaurants, cette demeure rénovée constitue une parfaite option pour un achat maison Île-aux-Moines, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire afin de savourer pleinement les plaisirs de la vie locale.

Cette maison à vendre à Baden, dans le Morbihan en Bretagne, offre un panorama unique sur le Golfe du Morbihan et l’Île aux Moines. Idéalement située au cœur d'un environnement maritime préservé, cette propriété assure un cadre paisible au bout d'une impasse, bénéficiant d'une vue imprenable qui varie avec les marées et les saisons. C'est un véritable havre de paix, parfait pour les passionnés de mer, de balades côtières et d'activités nautiques.La maison laisse entrer une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures, dévoilant un spectacle toujours renouvelé sur les eaux du Golfe. Le séjour, spacieux et accueillant, invite à la contemplation et à la convivialité. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un bureau/dressing, une chambre et une salle d’eau offrent un confort de vie agréable de plain-pied.À l’étage, quatre chambres confortables accueillent famille et amis dans une ambiance sereine, portée par la proximité de l’océan. Cette distribution fluide convient parfaitement à un projet familial ou à une résidence secondaire axée sur la détente et l’évasion.Implantée sur un terrain boisé de plus de 1 100 m², cette maison garantit intimité et tranquillité, sans vis-à-vis, avec un terrain protégé à l’Est. Située à quelques pas du célèbre sentier côtier GR 34, elle incite à des promenades le long de la mer, entre criques sauvages et paysages authentiques.Bien que des travaux soient à envisager, cette maison représente un cadre rare et privilégié pour profiter pleinement du Golfe du Morbihan. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Baden, entre ciel et mer.Bien présenté par Bruno LE GUERNEVE Consultant Bretagne Sud.Avec honoraires d’agence : 1 365 000 €.Hors honoraires d’agence : 1 300 000 €.Honoraires d’agence 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes d'Issoire et à 35 km de Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, ce magnifique manoir datant de la fin du XIXe siècle est situé en lisière d'un charmant village, au cœur d'un environnement préservé. Accessible par l'A75 (La Méridienne), la gare et à 40 km de l'aéroport d'Aulnat, cette propriété allie caractère, tranquillité et commodité. Édifiée en 1892, le manoir à vendre à Perrier offre 435 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux et comprenant 8 chambres. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste hall d'entrée, donnant accès à des pièces de réception tels qu'une salle à manger, une bibliothèque, des salons et des bureaux, ainsi qu'à des espaces de service incluant cuisine, souillarde, office et salle d’eau. Le premier étage se compose d'un grand palier et d'une antichambre desservant quatre chambres, toutes dotées d'un point d'eau, en plus de deux salles d'eau. Le deuxième étage offre quatre autres chambres avec point d'eau et placards, ainsi que des pièces avec grands rangements et un accès au grenier, qui pourrait accueillir une salle d’eau supplémentaire.Le sous-sol est intégral avec sept pièces voûtées et deux caves, ajoutant à l'ensemble des espaces pratiques. Le parc arboré de plus de 8 000 m², agrémenté d'une poissonnière, d'un ancien four à pain et d'une vaste dépendance de 224 m², constitue un potentiel significatif pour des projets de réhabilitation. Les terres attenantes sont bordées par la rivière, garantissant intimité et sérénité. Ce manoir à acheter à Perrier conjugue avec élégance charme historique, volumes généreux et situation privilégiée. Un rafraîchissement et une mise aux normes permettront de révéler son potentiel exceptionnel. Idéale comme résidence principale ou secondaire familiale, elle se prête également à des projets d’accueil haut de gamme tels que chambres d’hôtes, boutique hôtel ou table d'exception.Prix de vente : 770 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : GClasse climat : GLogement à consommation excessiveCette propriété est proposée par Marie-Laure Courmont +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.ILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES BRETAGNE SUD vous propose à la vente ce château Vannes à vendre, situé dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce manoir de 465 m², relié par une arche à un bâtiment annexe de 300 m² partiellement rénové, s'étend sur plusieurs niveaux, offrant un espace raffiné et chargé d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante, un grand salon, un petit salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine bien équipée, une chaufferie et un couloir, parfaits pour recevoir ou vivre au quotidien. Le premier étage comprend un palier spacieux menant à quatre chambres, dont deux disposent de salles de bains, ainsi qu'une grande salle de bains familiale. Entre le premier et le deuxième étage, un petit palier avec une pièce mansardée est présent. Au deuxième étage, un espace de vie ouvert comporte trois chambres. Deux d'entre elles sont indépendantes et possèdent leur propre salle de bain, tandis que la troisième chambre dispose également d'une salle de bain privative. En plus des dépendances telles qu'un ancien garage, une écurie (comprenant un espace partiellement rénové pour un appartement de deux chambres avec coin salon et cuisine), un grenier et un bucher, une maison de gardien de 100 m² est également à rénover, offrant des possibilités supplémentaires. L'ensemble est bâti sur un terrain pittoresque, créant un cadre charmant pour cette propriété qui marie subtilement caractère historique et commodités modernes, répondant ainsi à divers besoins. Prix avec honoraires d'agence : 1.550.000 € Prix hors honoraires d'agence : 1.483.000 € Honoraires d'agence de 4.48 % TTC à la charge de l’acquéreur. Bien présenté par : Bruno Le Guernevé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du triangle Gramat – Padirac – Rocamadour dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, ce château du XVIIe siècle, élégamment restauré dans le respect du patrimoine, s’inscrit dans un environnement calme et préservé, avec une vue dominante sur la campagne. Développant environ 474 m² habitables, il offre de belles pièces de réception avec cheminées en bois sculpté, une cuisine équipée, plusieurs salons, une chambre en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi que 5 chambres à l’étage. Une tour en pierre non restaurée complète l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Une dépendance aménagée de 238 m² permet d’envisager divers projets (maison d’amis, activité d’accueil, ateliers), complétée par une salle d’armes voûtée de 62 m², idéale pour des réceptions ou événements. Implantée sur plus de 4 hectares, la propriété dispose d’un parc arboré, d’une piscine couverte et chauffée, ainsi que de plusieurs dépendances. Un bien rare, alliant authenticité, élégance et fort potentiel, idéal pour un achat de château à Rocamadour ou pour un projet touristique.

À la recherche d'une maison à acheter à Carnac, découvrez cette propriété située dans un cadre verdoyant et tranquille, à seulement quelques minutes des plages de Carnac et à 15 minutes de la gare d'Auray, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison de 215 m² allie harmonieusement le charme de l'authenticité traditionnelle et le confort contemporain sur un parc clos de plus de 3 000 m², agrémenté d'une piscine. À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré. La cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie et un espace bureau, favorisent la convivialité familiale. L'agencement a été conçu pour le confort, avec une suite parentale de plain-pied offrant un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et un palier modulable, le tout dans un état impeccable. Les volumes généreux et les prestations actuelles garantissent un cadre de vie agréable dans un environnement préservé. Prix avec honoraires d'agence : 992 750 €Prix hors honoraires d'agence : 950 000 €Honoraires d'agence 4 % TTC à la charge de l'acquéreur« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»