MON OFFICE IMMOBILIER

L'Office Immobilier de Rognes vous présente à la vente, en exclusivité, cette superbe villa contemporaine d'environ 170 m², récemment rénovée, à moins de 30 minutes d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6499-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Nichée sur la route de Saint Esteve Janson, cette maison bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur le village et la pinède. Toutes les commodités du centre du village se trouvent à 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence à 30 minutes, et l'aéroport Marseille Provence à 45 minutes. Description intérieure : La villa s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire et dévoile un vaste espace de vie de 83 m² baigné de lumière, grâce à une baie à galandage de 6 mètres offrant une vue saisissante sur le jardin et les terrasses. La cuisine, parfaitement équipée, intègre un cellier/lingerie indépendant. La maison est dotée d'un système de pompe à chaleur réversible. Partie nuit : L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Les chambres offrent des volumes généreux, et la distribution est idéale pour une famille. Avantages extérieurs : Le jardin arboré d'essences méditerranéennes, d'environ 6 000 m², profite d'une vue imprenable sur le village. Il accueille de nombreux espaces de détente : piscine, pool-house, brasero, boulodrome ainsi que plusieurs terrasses ombragées. Un soin particulier a été apporté au paysagement et à l'éclairage permettant de profiter du cadre, de jour comme de nuit. Prestations complémentaires : En sous-sol, un espace modulable pouvant servir de garage, salle de cinéma ou salle de sport. Nombreuses places de parking, cave et aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6499-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.95% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Saint-Cyr-sur-Mer vous propose à la vente : Duplex 3 pièces 72 m² Carrez, très lumineux, 2 terrasses plein sud, en centre-ville. Situation et contexte : Au cœur du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, proche de toutes commodités à pied (commerces, transports, accès routier). Emplacement central dans un quartier vivant et de qualité. Bien actuellement loué avec bail en cours. Description intérieure : Duplex de type 3 d'environ 72 m² loi Carrez (21 m² supplémentaires non pris en compte dans la surface habitable pour faire des rangements). Pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une exposition sud. Agencement fonctionnel sur deux niveaux. Partie nuit : Deux chambres en enfilade, permettant un usage habitation ou location. L'espace nuit est modulable selon projet. Avantages extérieurs : Deux terrasses exposées plein sud, offrant calme et vue dégagée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6514-VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33757918146 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 6514-VCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.32% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

329 000 €

2 136 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 15ème (13)

L'Office Immobilier de Marseille 15e Arrondissement vous propose à la vente une maison à rafraîchir de 145 m² avec garage aménagé de 70 m². Située dans un quartier résidentiel et paisible du 15e arrondissement, cette maison offre un accès facile aux principaux axes de circulation. Les écoles se trouvent à quelques minutes en voiture, la gare Saint-Antoine est accessible en environ 10 minutes et l'aéroport Marseille Provence se situe à un quart d'heure. Implantée sur une parcelle de 500 m², cette maison construite en 1968 développe 145 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un sous-sol aménagé de près de 70 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et la possibilité d'aménager une cuisine selon vos souhaits. Le premier étage propose un vaste séjour lumineux offrant un balcon, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain. La double exposition Est-Ouest assure une belle luminosité à l'intérieur. La partie nuit comprend trois chambres réparties sur les deux niveaux, offrant une flexibilité pour s'adapter à vos besoins familiaux ou professionnels. Le sous-sol aménagé, d'environ 70 m², comprend un salon, une cuisine d'été, une salle d'eau et un grand espace de rangement, parfait pour des loisirs ou du stockage. À l'extérieur, le jardin est accompagné d'une vaste terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Le terrain est piscinable, vous permettant de créer l'aménagement extérieur de vos rêves. En termes de prestations, deux places de parking, une cave et un système de sécurité sont inclus. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de la climatisation réversible à l'étage, avec un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Marseille 15eme Arrondissement. Contact : Margaux COIGNARD - +33757918023, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182. Référence annonce : 6296-MAC. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix annoncé inclut des honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.81% intégré dans le prix. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

M-OI Embrun vous propose à la vente un appartement de type 4 de 107m² et 90m² de terrasse L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5291-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au centre d'Embrun, à 5min à pied des commodités, cet appartement se situe dans la Résidence Clos Grangeon. Description intérieure : Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement propose un séjour avec cuisine ouverte de 33 m², donnant sur une terrasse type roof top. Coin nuit : L'espace se divise en une suite parentale de 18m² avec salle d'eau privative et deux autres chambres de 13 m² et 10 m², accompagnées d'une salle de bain avec WC et WC séparés. Avantages extérieurs : La tranquillité est de mise avec un jardin enveloppant la résidence, offrant une bouffée d'air frais. Prestations complémentaires : La résidence s'inscrit dans une démarche écologique avec un chauffage collectif au bois et des matériaux durables, conformes à la RE2020, qui assurent une faible consommation énergétique. Vous bénéficierez de deux garages privé, d'un local à vélo et d'un jardin partagé. Conclusion : Profitez d'une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026 avec des frais de notaire réduits à 2.5% et de faibles charges de copropriété. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5291-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 42 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.

M-OI Aix-En-Provence vous propose en exclusivité à la vente appartement T1 d'environ 36 m² dans un immeuble bourgeois, lumineux, à deux pas du Palais de Justice. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6485-DVI (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Situé rue Thiers, en centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Palais de Justice, des commerces et des transports. Emplacement central sur l'une des rues les plus recherchées de la ville. Description intérieure : Studio de 36 m² au 2e étage offrant une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, des fenêtres avec double vitrage, et une cuisine aménagée ouverte ; Buanderie/dressing ; Salle de bains et WC ; Agencement fonctionnel et optimisation des rangements. Prestations complémentaires : Cave. Immeuble bourgeois. En exclusivité. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6485-DVI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 068 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Meyreuil vous propose à la vente, en exclusivité, une maison plain-pied de 130 m² sur un terrain de 4 000 m², avec piscine et vue panoramique. Située à flanc de colline dans un cadre verdoyant, cette maison est à proximité des écoles et des commodités. Son emplacement permet de profiter d'une vue dégagée à 360°. Cette maison à acheter à Meyreuil comprend une entrée, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte sur la terrasse, séparant l'espace de vie de la zone nuit. Elle dispose de la climatisation réversible. La partie nuit se compose de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC, dont un séparé. Construite en 2004 sur un terrain arboré de 4 000 m², elle inclut une piscine, une cuisine d'été équipée et une grande terrasse offrant un panorama exceptionnel. Les prestations incluent également un garage fermé pour 2 véhicules, une alarme, et la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. Pour plus d'informations, tel que l'adresse, la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers, veuillez consulter le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6508-JAN. À votre service : Jennifer ANGELI - +33757918100, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut des honoraires de 4,03% à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente à la vente cette maison familiale à fort potentiel, située dans un environnement recherché. Situation et contexte : Idéalement située dans le secteur prisé du Clos des Pins, au sein d'un lotissement apprécié, familial et très arboré, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable. La résidence est sécurisée (vidéosurveillance), dispose d'un gardien et propose également une piscine ainsi que des courts de tennis, avec commerces, écoles et arrêt de bus à proximité immédiate. Description intérieure : Construite dans les années 70 et développant environ 120 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes. Elle se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, d'un garage attenant, d'une cave ainsi que d'un cabanon de jardin, offrant des espaces de rangement appréciables. La maison bénéficie d'une climatisation réversible. Partie nuit : La maison propose 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'une aménagée sous combles et climatisée. Deux chambres disposent d'un point d'eau (lavabo). Vous trouverez également deux salles d'eau. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain arboré, la propriété dispose d'un jardin, d'une terrasse ainsi que d'une piscine à débordement avec vue sur la Sainte-Victoire, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Prestations complémentaires : Une remise au goût du jour permettra de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de ce bien dans un environnement recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6477-CDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 6477-CDI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.54% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité cet appartement en dernier étage de 85 m² avec terrasse de 69 m², sans vis‑à‑vis. Situation et contexte : L'appartement se situe dans un secteur calme de la Duranne, à proximité immédiate des commerces, arrêts de bus et axes routiers. L'école élémentaire est à moins de 5 minutes en voiture, la gare SNCF d'Aix à environ 10 minutes et l'aéroport Marseille‑Provence à 20 minutes. Description intérieure : L'appartement d'une surface de 85 m² est en très bon état et se situe dans une résidence récente (2018) avec ascenseur. La pièce de vie lumineuse est exposée sud‑ouest, avec cuisine ouverte et accès sur une vaste terrasse de 69 m². Le couloir avec de nombreux rangements dessert les 3 chambres, la salle d'eau, et des WC séparés et un espace buanderie. Partie nuit : L'appartement propose 3 chambres avec placards, modulables selon besoins (bureau, chambre d'amis, chambre d'enfant). Avantages extérieurs : La grande terrasse de 69 m² est orientée sud‑ouest avec pergola, offre une vue dégagée et sans vis‑à‑vis. Prestations complémentaires : Une place de parking en sous‑sol (12,5m²) et un box fermé (13m²)complètent le bien. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6363-MAC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 82 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 620 € de charges annuelles de copropriété.

Mon Office Immobilier de Sanary-sur-Mer vous présente à la vente T2 rénové de 50 m² en centre-ville avec grande terrasse plein sud Situation et contexte : Au cœur de Sanary-sur-Mer, à deux pas du port, des commerces et du marché, accessibles à pied. Accès bus direct vers la gare de Sanary. Description intérieure : Appartement T2 d'environ 50 m² entièrement rénové. Séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, cuisine séparée aménagée, salle d'eau et WC séparés. Espace nuit : une grande chambre avec placard donnant sur une petite cour. Avantages extérieurs : Grande terrasse orientée plein sud, adaptée aux moments en extérieur. Prestations complémentaires : Ascenseur dans la résidence, cour intérieure pratique pour étendre le linge, cave éclairée en rez-de-chaussée, espace vélo et caddie en rez-de-chaussée. Copropriété de 15 lots, offrant un potentiel locatif intéressant. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6227-MDI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Marie DIF - +33757904051 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925 Référence annonce : 6552-MDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.80% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Avec procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Vars vous présente à la vente en exclusivité ce studio de 18m2 entièrement rénové Situation et contexte : Situé à Vars Sainte Marie, à proximité immédiate des commerces , restaurants , magasins de location de ski et départ des remontées mécaniques , cet appartement de 18m2 se trouve au calme tout en restant au centre des commodités locales. Description intérieure : Entièrement rénové , l'appartement se situe au 1er étage d'une petite résidence. Grâce à une disposition bien pensée , il offre un séjour avec canapé convertible , une cuisine équipée, une petite chambre avec un lit double et une fenêtre, idéale pour garantir son intimité , et une salle d'eau avec wc. Avantages extérieurs : Vous profiterez d'un balcon avec vue dégagée sur les montagnes Prestations complémentaires : Un local à ski complète ce bien.La résidence dispose d'un parking privatif. -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6132-SCN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 9.63% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

699 000 €

6 026 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison contemporaine située route d'Eguilles, à l'ouest d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 5596. Situation et contexte : À seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun et des commerces. Description intérieure : Cette maison lumineuse se compose d'un espace de vie spacieux de 53 m² au rez-de-chaussée, comprenant un séjour, une cuisine ouverte équipée et un cellier attenant. Elle est dotée de matériaux de qualité tels que le travertin, des volets roulants électriques et une climatisation gainable, le tout ouvrant sur une terrasse abritée par une pergola bioclimatique. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau à l'italienne et double vasque. Les deux autres chambres partagent une seconde salle d'eau. Avantages extérieurs : Le terrain de 740 m² comprend un jardin arboré et clôturé ainsi qu'une piscine de 3x6 m. Prestations complémentaires : La maison dispose également d'un garage attenant de 20 m², d'un espace de stationnement extérieur pour quatre véhicules et d'un poêle à granulés. Elle se situe près de toutes les commodités, incluant l'école Sainte Geneviève et le Set club. À votre service : Laura LICEN - +33757592042 Référence annonce : 5596-LLI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 1.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose, en co-exclusivité, une propriété de caractère, idéalement située à quelques minutes d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6470-NFI (Lien direct sur les photos) Situation privilégiée Nichée sur les hauteurs prisées de la colline du Montaiguet, cette demeure bénéficie d'un environnement verdoyant tout en offrant un accès rapide aux commodités, axes principaux et établissements scolaires internationaux, dont l'IBS à seulement 15 minutes. Une demeure lumineuse au charme intemporel Développant environ 260 m², cette maison séduit par son élégante alliance entre authenticité et confort contemporain. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'articulent autour d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une salle à manger chaleureuse, idéale pour recevoir. Un grand bureau complète ce niveau et peut aisément être aménagé en suite avec salle d'eau. L'ensemble a su préserver le cachet de l'ancien tout en offrant des prestations raffinées et actuelles. Un espace nuit pensé pour le confort La propriété dispose de cinq chambres. À l'étage, une suite élégante offre un dressing, une salle de bains complète (douche, baignoire, WC) ainsi qu'un accès à une terrasse privative. En rez-de-jardin, quatre chambres supplémentaires se partagent deux salles d'eau et une salle de bains. Un accès indépendant permet d'envisager aisément une activité professionnelle libérale ou un projet locatif de standing. Un art de vivre provençal Implantée sur un superbe terrain arboré de 6 700 m², la propriété dévoile un parc paysager soigneusement entretenu, accessible par un portail automatique. Plusieurs espaces extérieurs invitent à la détente : terrasses ombragées, jardin aux essences méditerranéennes. Une piscine chauffée aux lignes épurées, équipée d'un volet immergé, vient parfaire ce cadre idyllique. Prestations complémentaires Chauffage au gaz, climatisation réversible, vaste espace de stationnement, propriété entièrement clôturée. La vue dégagée confère à l'ensemble une sensation d'espace et de liberté particulièrement recherchée. Un garage de 20 m2 complète l'ensemble. Une authentique cave à vin est également proposée. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 6470-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence la Duranne, vous présente à la vente un appartement 3 pièces lumineux de 70 m² avec terrasse, box et cave. Situation et contexte : Situé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces et services. Environ 17 minutes pour rejoindre la gare TGV. Description intérieure : Au 2ᵉ étage avec ascenceur d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement d'environ 70 m² comprenant un spacieux séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte modulable, deux chambresavec placard aménagés, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Climatisation réversible. Avantages extérieurs : Terrasse agréable offrant une vue dégagée sur le quartier, bien adaptée au climat provençal. Prestations complémentaires : Un box en sous-sol et une cave sont inclus avec le bien. Stationnement libre à l'intérieur de la résidence. -- -- À votre service : Jennifer ANGELI - +33757918100 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 6459-JAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.84% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 592 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Annecy-le-Vieux vous présente à la vente en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 71 m² au sein d'une copropriété entièrement rénovée. Situation exceptionnelle rue des Cygnes, à seulement 500m du lac. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6475-TCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au sein d'un quartier vivant d'Annecy-le-Vieux, l'appartement profite d'un environnement prisé à deux pas du lac. Les commerces des Pommaries sont au pied de l'immeuble et Albigny se rejoint en 5 minutes à pied. La première école se situe à moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Annecy à environ 10 minutes, et l'aéroport de Genève à 35 minutes. Description intérieure : Situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété de standing très bien tenue (construction 1968 entièrement rénovée cette année). La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un grand balcon exposé sud-est avec vue dégagée sur le Veyrier. Cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct au balcon filant, offrant de beaux volumes et de la convivialité. Appartement en très bon état général, parfaitement entretenu, chauffage collectif au gaz, aucuns travaux à prévoir. Surface de 71 m² offrant un agencement optimal. Le bien se compose actuellement d'une chambre et d'un grand double salon pouvant aisément être séparé afin de créer une seconde chambre fermée. Copropriété rénovation : La copropriété fait l'objet d'une rénovation complète, travaux déjà payés par la propriétaire et presque terminés : isolation par l'extérieur, changement des balcons, isolation du toit, isolation des caves et carrelage sur les balcons. Partie nuit : Partie nuit à l'écart de la pièce de vie, offrant au choix une grande chambre et un double salon modulable ou facilement deux chambres distinctes, adaptée à une famille ou un couple en télétravail. Avantages extérieurs : Le grand balcon sud-est doté de store bannes offre une belle vue dégagée sur le Veyrier, parfait pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : Grand garage sécurisé disponible en sus. Grande cave privative, parking de copropriété avec accès barrière sécurisé et grand local vélo accessible par rampe extérieure. Résidence sécurisée avec interphone et ascenseur. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6475-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.53% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 592 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Martigues vous propose à la vente une maison Martigues à vendre, d'architecte, offrant 6 pièces et environ 150 m², située au calme en impasse. Ce bien comprend un studio indépendant, un garage, et une piscine à débordement avec une vue dégagée sur l'Étang de Berre. Situation et contexte : Dans un secteur recherché de Jonquières, la maison bénéficie d'un accès rapide aux grands axes et aux commodités de la ville. Description intérieure : Cette maison contemporaine s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing et un accès indépendant à un studio entièrement aménagé, idéal pour accueillir, télétravailler ou recevoir famille et amis. Au premier niveau, une pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte contemporaine, salle à manger et séjour aux meubles design, le tout avec accès direct à la piscine à débordement, offrant une belle vue sur l'Étang de Berre. Espace nuit : Le deuxième niveau est dédié aux chambres, avec une suite parentale équipée d'une douche à l'italienne, d'un coin bureau et de placards intégrés. Une seconde pièce, actuellement aménagée en dressing, peut être transformée en chambre, et une autre chambre dispose d'un grand placard. Une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne complète cet espace. Un sous-sol avec de nombreux rangements et une buanderie viennent également enrichir ce bien. Avantages extérieurs : Le jardin paysagé aux connotations méditerranéennes et balinaises, avec des terrasses en bois exotique, permet de profiter pleinement d'un espace extérieur bien optimisé. La piscine est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2023, d'un éclairage LED, et d'un traitement par électrolyse au sel avec régulation automatique du pH. Prestations complémentaires : Le garage avec porte motorisée, ainsi qu'une place intérieure et deux places extérieures, complètent ce bien. Les menuiseries en aluminium, les fenêtres oscillo-battantes, les stores électriques, et le système d'alarme Verisure ajoutent au confort de cette maison. La climatisation, dont une partie est gainable pour les niveaux 1 et 2, assure un environnement agréable. La vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, sous la référence B490781-PBA.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette villa familiale spacieuse dans un environnement paisible. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5544-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cette villa se situe dans une impasse tranquille à proximité des collèges et lycées internationaux, du centre-ville d'Aix-en-Provence et du centre commercial des Milles. Bien desservie, elle est à moins de 7 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'aéroport de Marseille. Description intérieure : Avec une superficie de plus de 300 m², cette maison contemporaine et lumineuse offre une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine indépendante, et des bureaux. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé comprend une salle de sport et un espace détente (Jacuzzi, Sauna, Cinéma). Avantages extérieurs : Le terrain de 2500 m² est agrémenté de fruitiers et grands arbres, avec une piscine, un pool-house, abri de jardin et terrain de pétanque. Prestations complémentaires : La maison est en partie climatisée, avec chauffage électrique et un système d'assainissement collectif. L'eau intérieure provient de la ville et l'eau extérieure et de la piscine du Canal de Provence. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 5544-NGU

Meilleur rendement locatif

80 000 €

5 333 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 15 m²
• 1 chambre
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Marseille 1er (13)

L'Office Immobilier de Marseille 1er Arrondissement vous présente à la vente, en exclusivité, un studio lumineux situé en plai coeur du quartie de Noailles (Rue d'aubagne). Situation et contexte : Idéalement implanté dans le quartier animé de Noailles, cet appartement permet un accès rapide aux commerces, transports en commun (métro à 2 min à pied), marché de Noailles, Vieux-Port et à 10 minutes de la gare Saint-Charles. Description intérieure : Ce studio de 15 m², totalement rénové avec gout, se situe au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble marseillais. Il bénéficie d'une belle luminosité (exposé Est). La disposition optimise le moindre espace pour une pièce de vie polyvalente avec coin nuit et kitchenette entièrement équipée. Aucune rénovation à prévoir. Prestations complémentaires : Le bien est vendu entièrement équipé, clé en main. Le produit parfait pour les INVESTISSEURS en recherche de rentabilité. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 6529-RVF Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 8.11% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 300 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Lambesc vous présente à la vente une maison pleine de caractère. Situation et contexte : Idéalement située au cœur du centre historique de Lambesc, elle bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, services et animations de la commune, tout en restant proche des axes autoroutiers et des groupes scolaires. Cette maison offre une surface habitable d'environ 90 m², répartie sur trois niveaux, avec un espace de vie lumineux composé d'un séjour convivial, d'une cuisine attenante ainsi que d'une mezzanine rajoutant un espace de stockage ou de jeu pour enfants. Partie nuit : L'espace nuit se compose de deux chambres bien agencées, ainsi qu'une salle d'eau, avec douche et baignoire, fonctionnelle. Les volumes s'adaptent facilement à l'aménagement d'un bureau ou d'un espace de rangement selon les besoins. Prestations complémentaires : Le bien profite du calme d'une impasse. Chauffage performant par pompe à chaleur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6284-LLI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laura LICEN - +33757592042 Référence annonce : 6284-LLI.

(SOUS OFFRE) L'Office Immobilier de La Penne-sur-Huveaune vous présente à la vente en exclusivité cette charmante maison de village. Situation et contexte : Idéalement située dans le village de la Penne-sur-Huveaune, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles, ainsi que des axes routiers et autoroutiers. Description intérieure : La maison, récemment rénovée, offre une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux. Le salon spacieux est agrémenté d'un poêle à bois, favorisant une atmosphère conviviale. Une cuisine ouverte équipée s'intègre parfaitement à la salle à manger, et dessert quatre chambres confortables, chacune avec des rangements. Avantages extérieurs : Profitez pleinement de 75 m² d'espace extérieur avec deux terrasses aménagées, un barbecue en pierre, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente. Prestations complémentaires : La quatrième chambre avec sa propre salle d'eau se situe sur une autre aile de la maison, parfaite pour une suite parentale, un adolescent, ou une chambre d'amis. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5965-BMA -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33757918079 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 5965-BMA

L'Office Immobilier d'Arvieux vous présente à la vente ce terrain de 800 m² au pied du col de l'Izoard , en plein coeur du Queyras. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6081-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à Brunissard, ce terrain exposé sud offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Sa situation le place à proximité des commodités locales , des départs de pistes de ski et des chemins de randonnée. Avantages Classé en zone Ub et viabilisé , ce terrain offre de nombreuses possibilités de construction en conformité avec le plan local d'urbanisme, permettant de réaliser votre projet dans un cadre naturel exceptionnel. -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6081-SCN. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.71% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce terrain constructible de 1060 m², idéalement situé au sud d'Aix, dans le quartier recherché du Pont de l'Arc, au sein d'un environnement calme et résidentiel, proche des commerces et des commodités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491316-ABO (Lien direct sur les photos). Situation et contexte En position dominante et en bout d'impasse, ce terrain bénéficie d'un cadre privilégié, à l'abri des nuisances, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers, des écoles (La Nativité, IBS), de l'Hôpital Privé de Provence et du centre-ville d'Aix-en-Provence. Un environnement rare et recherché Le terrain offre une belle exposition avec plusieurs possibilités d'implantation : - Orientation Sud avec vue sur la pinède, pour profiter d'un cadre naturel et lumineux. - Orientation Est avec vue dégagée sur la Sainte-Victoire, pour un panorama remarquable au quotidien. Caractéristiques du terrain Superficie : 1060 m² Construction libre constructeur Permis de construire purgé de tout recours Projet validé pour une maison contemporaine d'environ 144 m² habitables comprenant 5 pièces principales, dont 4 chambres Possibilité d'adapter l'implantation selon vos envies Environnement résidentiel de qualité (portail sécurisé et digicode) Position dominante offrant calme et vues variées Le permis en cours peut être conservé, modifié ou remplacé, offrant ainsi la liberté de concevoir une maison à votre image. -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 6517-ABO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Embrun vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement T3 avec balcon L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5186-APO (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente un appartement T3 de 58 m2 avec balcon. Situation et contexte : Situé à quelques pas du centre-ville d'Embrun, cet appartement offre un accès facile aux commodités essentielles et se trouve à seulement 5 minutes du plan d'eau. Description intérieure : Au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement de 58 m² comprend une pièce à vivre orientée Sud avec balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Des petits travaux de rénovation sont à prévoir. Avantages extérieurs : Le balcon vous permettra de déjeuner au soleil en profitant de la vue dégagée sur les montagnes. Prestations complémentaires : Une cave complète le bien. Place de parking dans la résidence. -- -- À votre service : Anne-Sophie POPULAIRE - +33663590086 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°898228408 Référence annonce : 6512-APO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.71% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 69 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 304 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité, cette maison familiale nichée en fond d'impasse, au calme, entre Solari et Brunet. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6446-NFI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un secteur très prisé, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports. Le centre ville historique est à 15 minutes à pied seulement ! Description intérieure : La maison développe une surface habitable d'environ 188 m². Organisée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes s'articulant autour d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de pièces à vivre généreuses. Une cheminée agrémente le séjour. Partie nuit : L'espace nuit comprend 5 chambres de belle taille, dont deux de plain pied, ainsi que deux salles de bain. Un studio indépendant complète l'ensemble. Avantages extérieurs : La maison s'ouvre sur un terrain d'environ 952 m² avec jardin, grande terrasse, stationnements pour plusieurs véhicules. La parcelle est piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un jacuzzi est présent au niveau de la terrasse, très agréable pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : Très grand garage de 45 m2 accessible par l'intérieur, ainsi qu'une cave en sous-sol, portail automatique. Double vitrage Système de pompe à chaleur récent pour le chauffage Une maison saine, édifiée sur vide sanitaire dans les années 70 -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 6446-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Aix-en-Provence la Duranne vous présente à la vente un T4 de 100 m² en duplex avec terrasse de 50 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5350-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé à la Duranne haute, cet appartement est proche des commodités, offrant un accès facile aux commerces et aux transports. Description intérieure : Niché au dernier étage, avec un accès indépendant, ce duplex moderne de 100 m² propose au premier niveau une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse, une cuisine ouverte, et un espace bureau/dressing, WC. Ensuite, une chambre avec salle d'eau attenante. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing ainsi qu'un second WC. Avantages extérieurs : La terrasse de 50 m² offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, parfaite pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : La résidence, livrée en 2024, propose de belles prestations et inclut un garage double en sous-sol. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5350-ETH. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.93% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété contemporaine à vendre à Lauris, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du village de Lauris et à 5 minutes de Lourmarin, cette maison d'une superficie de 340 m² se trouve dans un cadre calme, offrant une vue panoramique sur le Luberon et la campagne provençale. À l'intérieur, la maison comprend 7 pièces, dont un vaste salon lumineux qui donne sur les terrasses et le jardin. La cuisine entièrement équipée dispose d'un coin repas et d'un cellier/buanderie, créant un espace convivial idéal pour les familles. Avec ses 6 chambres, dont une suite parentale à l'étage avec dressing et espace bureau, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille. Une mezzanine permet également d'aménager un espace bibliothèque ou bureau. Bien que la propriété ne possède pas d'espace extérieur aménagé actuellement, son potentiel d'aménagement est considérable, permettant de tirer parti du cadre environnant. Cette maison offre aussi des prestations haut de gamme, telles que le chauffage au sol rafraîchissant, une alarme et deux portails automatiques. L'espace extérieur comprend trois garages et un atelier, tandis que l'assainissement est assuré par une fosse septique conforme. Un sous-sol modulable peut être aménagé en home cinéma ou salle de sport, complété par un local technique et une cave à vin. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B6387-CCH. À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6387-CCH Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.23%. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un chalet à acheter à Crots ? Ne manquez pas cette opportunité exclusive proposée par l'Office Immobilier d'Embrun. Ce chalet de type 6 est situé dans le département des Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité du centre du village. À seulement 5 minutes à pied des commerces et à quelques minutes en voiture du magnifique Lac de Serre-Ponçon et d'Embrun. Avec une superficie de 175 m², ce chalet offre une pièce à vivre lumineuse et une cuisine équipée donnant sur une terrasse orientée sud-est. Il dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que de quatre chambres et deux salles d'eau à l'étage. Construit en ossature bois de mélèze, il est équipé de matériaux modernes de qualité, tels qu'un parquet en chêne massif et de grands carreaux dans la cuisine. Le système de chauffage est efficace, avec un plancher chauffant et un poêle à bois. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes, parfaite pour des repas en extérieur. Un espace détente avec bain norvégien complète cet environnement paisible et accueillant, avec un accès facile à la plage de Crots beach en seulement 5 minutes à vélo. Ce chalet à vendre à Crots inclut également une buanderie, un carport, des places de stationnement et des équipements respectueux de l'environnement comme des panneaux solaires et une réserve d'eau. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5576-BAU. Pour toute demande, contactez Bénédicte AUBERT au +33757599138, agent commercial immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840. Le prix affiché comprend les honoraires de 3.75% à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

56 000 €

2 333 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 1 chambre
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Aix-en-Provence (13)

M-oi d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité ce studio de 24 m², à 15 minutes à pied de la Rotonde. L'adresse du bien et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491028-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans la résidence Les Facultés, sur l'avenue de l'europe à environ 15 minutes à pied de la Rotonde. Appartement au 4e étage avec ascenseur d'une résidence fermée. Description intérieure : Studio d'environ 24 m² composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin nuit, d'une cuisine et d'une salle d'eau. L'appartement est exposé sud. Prestations complémentaires : - Résidence fermée et sécurisée - ascenseur - sécurité par gardien 24/24 - Logement actuellement loué 600 € / mois en bail meublé signé le 1/11/2025 -- -- À votre service : Anthony SANS - +33757904415 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 6453-ASA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 12.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 150 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

M-OI La Cadière-d'Azur vous propose à la vente à quelques pas du village perché, dans un environnement d'une confidentialité absolue. Ce domaine d'exception déploie près de 560 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 7 000 m² Dominant la vallée, la propriété bénéficie d'une vue panoramique à 360°, embrassant les reliefs provençaux avec un subtil aperçu sur la Méditerranée. Pensée pour recevoir et préserver l'intimité de chacun, la demeure principale s'articule sur deux niveaux et accueille quatorze pièces dont dix suites indépendantes, chacune conçue comme un espace privé aux volumes généreux. Les espaces de réception, multiples et élégamment distribués, dialoguent avec une vaste terrasse ouverte sur le paysage. La cuisine professionnelle indépendante permet une organisation idéale pour des réceptions d'envergure ou une activité d'accueil haut de gamme. À l'extérieur, le parc planté d'une quarantaine d'oliviers incarne l'essence même de l'art de vivre provençal. Une piscine à débordement vient souligner la perspective et prolonge le regard vers l'horizon. Stationnements généreux pouvant accueillir jusqu'à 30 véhicules, eau verte pour l'entretien du domaine, potentiel de développement ou de construction complémentaire : la propriété présente également une dimension patrimoniale rare. À 10 minutes des plages et à proximité immédiate des commodités du village, ce domaine conjugue discrétion, accessibilité et prestige. Une adresse confidentielle destinée à une clientèle en quête d'un actif d'exception, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'une maison d'hôtes exclusive ou d'un projet événementiel privé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6430-VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33757918146 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 6430-VCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité, un appartement de type 3 de 81 m² idéalement situé en plein cœur du centre historique, au calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6427-NFI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Profitez d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la Cathédrale Saint-Sauveur et des commerces de proximité. Description intérieure : Cet appartement entièrement rénové de 81 m², situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien très bien tenu, offre un cadre de vie agréable, au calme. Il bénéficie d'une entrée avec rangements et WC indépendant, spacieux séjour composé d'une salle à manger, salon et bureau ou 2ème chambre. La cuisine moderne est quant à elle séparée, entièrement équipée, elle propose un bel îlot central assez vaste pour y déjeuner. Ses plafonds à la française et son parquet massif offrent un côté très chaleureux, une ambiance chic et moderne. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Partie nuit : La partie nuit comprend deux chambres dont une master qui développe 20 m2, avec de grands dressing aménagés. La salle d'eau est aux codes actuels, double vasque, douche confortable. Prestations complémentaires : Climatisation réversible Prestations soignées, parquet massif au sol, fenêtres en double vitrage notamment Une cave est disponible Proximité immédiate des commerces et des nombreuses écoles, collège et lycée. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 6427-NFI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 368 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente une charmante maison du XIXe siècle à Jouques, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété dispose d'espaces extérieurs remarquables et se trouve à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, au cœur de la Provence. À proximité des commerces, l'école est à 5 minutes, la gare à 20 minutes et l'aéroport accessible en 40 minutes en voiture. Ce mas de 290 m², dont les origines remontent à 1850, comprend une entrée, un WC, un vestiaire, un salon-bibliothèque, une cuisine ouverte sur une terrasse ombragée, un salon spacieux, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et une chambre avec salle d'eau et dressing, donnant accès à la terrasse et à la piscine. À l'étage, retrouvez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau ouvert et une vaste suite avec dressing et salle de bain, offrant une belle vue sur le parc. L'extérieur est tout aussi séduisant : une allée bordée de cyprès et de pierre mène à la maison. Un carport pour trois voitures et un jardin aux inspirations japonisantes agrémentent le tout. Sur un terrain clos de 8400 m², vous profiterez d'arbres centenaires, d'une soixantaine d'oliviers, d'une piscine au sel chauffée (13 x 7), d'une terrasse, et d'un vaste jardin, idéal pour se détendre ou recevoir. Ce bien se distingue par des matériaux de qualité : poutres, terre cuite, tommettes anciennes et traversin apportent le charme de l'ancien. La maison, entièrement rénovée, offre un confort moderne avec électricité aux normes, nouvelles huisseries, pompe à chaleur, micro-station, et arrosage automatique. Deux portails d'entrée et de nombreux espaces de stationnement sont également présents. Pour un achat maison à Jouques qui allie charme et confort, n'hésitez pas à consulter notre annonce.

L'Office Immobilier de Vars les Claux vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de 74 m² entièrement rénové. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6505-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans un quartier prisé de Vars les Claux , ce bien jouit d'une situation optimale , au calme de l'agitation de la station et proche des commodités grace à la navette passant au pied de la résidence. Description intérieure : Cet appartement de 4 pièces de 74 m2 dont 59 m2 carrez propose , au premier niveau , une chambre confortable , une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et fonctionnelle ouvrant sur un agréable balcon . Une salle de bain et des wc complètent ce niveau. A l'étage , on retrouve une grande chambre et sa salle de bain avec wc ainsi qu'un espace ludique et original tenant lieu de salon de détente , télévision... Avantages extérieurs : Le balcon de 7.5 m2 exposé sud offre un espace convivial avec une vue dégagée sur les sommets. Prestations complémentaires : Ce bien dispose en outre , d'un local à ski , d'une cave et d'une place de parking réservée. -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6505-SCN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.98% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr