MON OFFICE IMMOBILIER

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous propose à la vente une villa traditionnellement provençale, située dans un cadre privilégié au cœur du village. Cette villa de 180 m² repose sur un terrain de 700 m², idéal pour un achat villa Sausset-les-Pins. \ Idéalement localisée dans une impasse sécurisée, cette villa est à proximité immédiate des commerces, de toutes commodités et de la mer, offrant un environnement calme et confidentiel. \ À l'intérieur, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son charme. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur le jardin, une cuisine fermée, une vaste buanderie, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau et WC privés, ainsi qu'une terrasse plein sud avec vue sur la mer. \ À l'extérieur, le jardin de 700 m², arboré et piscinable, constitue un véritable espace de convivialité, agrémenté d'une cuisine d'été et d'un barbecue traditionnel, ainsi que d'une véranda et d'une terrasse avec pergola bioclimatique. \ De plus, ce bien est complété par un grand garage et deux places de parking, renforçant les atouts de cette villa Sausset-les-Pins à vendre. \ Contactez Patricia BARRACO au +33662092399, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°840604714. Référence annonce : 6231-PBA. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Les honoraires présentés dans le prix incluent 4,40% à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

199 500 €

1 797 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 2 chambres
• 

Le Haut-Bréda (38)

M-OI Le Haut-Bréda vous propose à la vente en exclusivité une maison mitoyenne de 110 m², cave et parcelle agricole de 2 225 m² située à 50 m. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6154-TCA (lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à 1 000 m d'altitude dans la commune de La Ferrière, au départ de sentiers (cascade de Pissou, boucle des lacs des 7 Laux). Proche des écoles maternelle et primaire et d'un arrêt de bus scolaire. Accès au domaine skiable des 7 Laux en 10 minutes en voiture par Le Pleynet. Description intérieure : Surface habitable d'environ 110 m², au goût du jour. Au rez-de-chaussée : espace de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, équipé d'un poêle à bois. Une cave en sous-sol est accessible depuis le salon. Coin nuit : Au 1er étage : un espace bureau/salon, une salle d'eau et une chambre de 19 m². Au dernier niveau : une suite parentale d'environ 30 m² avec poêle individuel et salle d'eau privative. Avantages extérieurs : Cour accessible depuis la cuisine et parcelle agricole de 2 225 m² située à 50 m en contrebas de la maison. Prestations complémentaires : Cave, deux poêles à bois (rez-de-chaussée et suite), proximité des sentiers et du domaine skiable, écoles et bus scolaire à proximité. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6154-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Marseille 12e vous présente à la vente en exclusivité, T1/2 calme de 35 m² avec terrasse privative (≈10 m²) et une place de parking privative. Situation et contexte : Dans le 12e arrondissement, situé boulevard Henri Fabre quartier résidentiel, proche des commerces, écoles et services. Première école à moins de 5 minutes en voiture ; gare de Saint-Barnabé à environ 10 minutes. Description intérieure : Appartement d'environ 35 m² offrant une pièce à vivre lumineuse, une cuisine fonctionnelle. Agencement optimisé, double vitrage.. Avantages extérieurs : Terrasse privative d'environ 10 m², adaptée aux repas et espaces extérieurs. Prestations complémentaires : Parking privatif inclus et cave disponible. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6344-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.19% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 32 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 695 000 €

10 780 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

Grimaud (83)

M-OI Grimaud vous propose à la vente en exclusivité cette superbe maison d'architecte proche de Saint-Tropez. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6123-NGU (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Située à quelques minutes à pied de la plage, cette maison se trouve sur la commune de Grimaud, à proximité des commerces et des loisirs de Saint-Tropez. Description intérieure : Avec une surface d'environ 240 m², le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec arrière-cuisine, le tout ouvrant sur une grande terrasse couverte. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de douche et baignoire balnéo, ainsi que de trois chambres supplémentaires et deux salles de douche. Avantages extérieurs : Le terrain paysager d'environ 2000m² inclut une piscine chauffée, une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un terrain de pétanque. Prestations complémentaires : Un garage complète cette propriété contemporaine, offrant un cadre de vie confortable et pratique. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6123-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.65% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison à vendre à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace de vie de 185 m², situé sur un terrain de 1,2 hectare, offre une vue imprenable sur les collines environnantes, un grand jardin et une piscine, parfaits pour une vie de famille. La maison, construite en 1993 et récemment agrandie, combine confort et charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée avec cellier, un séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau complètent cet espace. L'extérieur vous propose un superbe jardin, une terrasse, un poolhouse de 20 m² et une piscine de 12 x 6 mètres, idéaux pour des moments de détente. En outre, une dépendance en pierre et un terrain de boules viennent s'ajouter à cette charmante propriété. Pour les amateurs de nature, la maison est située à seulement 20 minutes d'Aix en Provence, proche de toutes les commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Rognes, visitez notre site pour plus d'informations et pour la vidéo de visite virtuelle.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette superbe propriété familiale, au coeur d'un domaine sécurisé, et à deux pas du centre-ville historique, au coeur d'un parc de Micocouliers centenaires, et offrant une très belle vue dégagée au sud sur les forêts de Bibemus, sans aucun vis à vis et au calme absolu. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5776-NGU (Lien direct sur les photos et la vidéo) Située à l'Est de la ville, dans le très recherché quartier de Repentance, cette ferme du 17ème (1680), offre de superbes volumes, des prestations de qualité, un style harmonieux et de nombreux atouts. La maison principale totalise 387m2 repartis en 5 chambres, un bureau, et 156m2 d'espaces de vie au rez-de-chaussée (entrée, WC invité, Cave à vin, séjour, Salon TV). 4 des 5 chambres disposent de leurs propres sanitaires. La maison d'amis offre quant à elle 56m2 et deux chambres. Une grange à rénover d'environ 34m2 en R+1 est également présente sur le terrain, ainsi qu'un garage de 84m2 et un Pool House de 46m2 (WC + Douche, cheminée et cuisine). Le réglement de zone offre la possibilité de faire de nombreux projets ( + de 500m2 de constructibilité résiduelle). -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 5776-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.12% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

M-OI Serre Chevalier vous présente un chalet à vendre à Saint-Chaffrey, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, en vente en VEFA, allie confort haut de gamme et architecture à la fois traditionnelle et contemporaine, signé par l'architecte Alain Gallinet. Les détails et les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier via la référence 4910-MBE.Situé dans la station de ski de Serre-Chevalier, dans le hameau de Villar-Laté, ce chalet haut de gamme offre une vue exceptionnelle sur les sommets et bénéficie d'une exposition sud optimale.Le chalet, édifié sur une parcelle de 570m², dispose d'une surface habitable de 275m² répartie sur 3 niveaux. Il comprend une vaste pièce de vie de 70m² avec une cuisine qui donne sur une terrasse de 30m², cinq suites équipées de salles de bain privatives, ainsi qu'un espace détente modulable (possibilité d'aménager une piscine en option) et une salle de cinéma en option.Profitez d'une exposition sud, offrant une vue panoramique à 180° sur les montagnes, ainsi qu'un jardin accessible depuis l'espace détente et la terrasse.Ce chalet à acheter à Saint-Chaffrey respecte les normes RE2020, avec une structure en Douglas contrecollé, un bardage extérieur en mélèze ou épicéa, des menuiseries en bois, un toit en bardage de mélèze et des gouttières en cuivre. Il comprend également une buanderie/chaufferie, un ski-room et un garage. La TVA est récupérable, les travaux de maçonnerie ont déjà débuté, et une rentabilité locative est envisageable.Pour plus d'informations, contactez Marine BENOIT au +33757918120, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539. Le prix affiché inclut des honoraires de 2.46% à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une maison spacieuse de 165 m², située dans un quartier prisé de l'est d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve à 15/20 minutes à pied du centre historique et à proximité du lycée Cézanne, des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant l'accès aux environs. Cette maison à Aix-en-Provence à vendre offre de grands volumes et une luminosité naturelle agréable. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de deux salons dont un avec cheminée, et d'un total de 7 pièces, agencées pour maximiser les espaces de vie. La partie nuit se compose de quatre chambres et de deux salles d'eau, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, avec la possibilité de moduler certains espaces pour y intégrer un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, plusieurs terrasses offrent des espaces variés avec une vue dégagée sur la ville et la nature. Le terrain permet également l'aménagement d'une piscine. Parmi les prestations complémentaires, vous trouverez un grand garage, des places de stationnement et des espaces de rangement supplémentaires. Découvrez toutes les informations relatives à cette maison à acheter à Aix-en-Provence, ainsi que la vidéo de visite virtuelle sur le site de Mon Office Immobilier, avec la référence 6206-NAM. À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624, Agent commercial immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, s'élevant à 4.17%.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence propose à la vente une spacieuse propriété de 305 m² située à Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure se trouve à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, sur le plateau de Puyricard, entourée de vignes dans un cadre paisible. Grâce à sa proximité avec l'aéroport de Marseille, la gare TGV d'Aix et divers commerces ainsi que des domaines viticoles réputés, elle facilite les déplacements quotidiens et les découvertes. Les 305 m² habitables se composent d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et d'une terrasse orientée plein sud. La maison dispose de 4 suites climatisées avec salles d'eau privatives, ainsi que de 2 appartements indépendants. En outre, deux roulottes aménagées, une extension de 40 m² reliée à la maison principale et une dépendance autonome de 30 m² viennent compléter l'ensemble. Édifiée sur un terrain arboré de 11 400 m², la propriété Aix-en-Provence à vendre offre de nombreux atouts, tels qu'une piscine privative, un pool house équipé et trois jacuzzis professionnels. Par ailleurs, ce bien, idéal pour un achat propriété Aix-en-Provence, inclut une cave à vin, un barbecue professionnel et une station de potabilisation. À votre service : Jade HOUTEKINS - +33679305143. Référence annonce : 6033-JHO. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 1,50% inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

340 000 €

6 800 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

Aix-en-Provence (13)

L'Office Immobilier d'Aix-En-Provence vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement 2 pièces situé 60 Chemin de Brunet Haut. Situation et contexte : Au coeur d'un quartier recherché d'Aix-En-Provence (13090), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et du centre historique. L'école la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence à 10 minutes et l'aéroport de Marseille Provence accessible en moins de 20 minutes. Description intérieure : Ce bien de 50 m² en bon état général, situé en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue, propose une pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec parquet et accès direct à l'extérieur, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une chambre confortable. L'agencement optimise chaque espace pour un quotidien agréable. La salle de bains attenante est équipée d'une baignoire, avec WC séparés. Partie nuit : L'espace nuit comprend une chambre avec rangements. Avantages extérieurs : L'appartement dispose d'un jardin privé et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également les équipements de la résidence : piscine et court de tennis, pour des moments de loisirs et de détente en toute saison. Prestations complémentaires : Une cave pour le stockage et une place de parking privative complètent l'ensemble. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B490557-BMA -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 6207-BMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 124 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 620 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement type 2, idéal en premier achat ou investissement locatif en centre historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6463-NAM (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à pied, transports et parking. Description intérieure : Au 1er étage d'un petit immeuble de 4 lots aux faibles charges, cet appartement d'environ 27 m² est très calme. Il composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec climatisation, le tout donnant au calme coté cours et d'une salle d'eau.Il est actuellement loué à un étudiant jusqu'au mois de juin. / Prestations complémentaires : Climatisation réversible, idéal investisseur, location Airbnb possible. -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33757598479 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 6463-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 480 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente une villa spacieuse de 12 pièces réparties sur trois niveaux. Située dans le quartier prisé des Figons, cette villa à vendre à Aix-en-Provence se trouve à quelques minutes du centre-ville tout en offrant un cadre naturel agréable, avec des commodités à proximité, des oliveraies et des espaces verts. Avec une superficie habitable de 316 m² et 81,68 m² d'annexes, la villa comprend une véranda de 25 m² et une cuisine d'été. Un sous-sol aménagé de 90 m², ainsi que la climatisation dans certaines pièces, ajoutent au confort de cet espace. Extérieurement, le bien est implanté sur un terrain arboré de 5950 m², agrémenté d'oliviers, de pins et d'arbres fruitiers, le tout dans un environnement piscinable et offrant une intimité totale sans vis-à-vis. D'autres atouts incluent un garage couvert, un grand abri voiture et un terrain de pétanque. Ce bien incarne un achat idéal pour ceux recherchant une villa à acheter à Aix-en-Provence, à visiter sans tarder !

L'Office Immobilier de Lourmarin vous propose à la vente une maison spacieuse de 330 m² dans le charmant village de Lourmarin, département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à Lourmarin est idéalement située à moins de 800 mètres de toutes les commodités, dans un cadre verdoyant agrémenté d'une oliveraie de 150 pieds en production, propice à un cadre de vie paisible. La maison offre une surface habitable généreuse de 330 m² répartie sur 10 pièces, comprenant 6 chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. Les trois habitations indépendantes sont idéales pour une activité d'accueil, avec deux gîtes de 50 et 120 m² ainsi qu'une chambre avec accès indépendant, permettant d'héberger plusieurs familles tout en préservant leur intimité. Extérieurement, le terrain de 1,6 hectares au cœur du Luberon dévoile une vue panoramique et est doté d'une piscine accompagnée d'un pool house, le tout entouré par l'oliveraie. Plusieurs dépendances, telles qu'un garage, un atelier et un cabanon, complètent ce bien. Ce bien se distingue par ses installations modernes, incluant une chaudière à granulés de bois, du double vitrage et une isolation récente, offrant un excellent potentiel pour une activité touristique ou un projet familial. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6146-CCH. À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Le prix inclut des honoraires de 4.50% à la charge de l'acheteur. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Annonce immobilière - Maison à vendre à Meyrargues, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente une superbe maison contemporaine avec jardin, terrasse et piscine. Située à moins de 15 minutes du centre d'Aix en Provence, cette propriété de 2012 prend place sur un terrain légèrement vallonné de 4000 m², comprenant un jardin paysager et une chêneraie dans un environnement calme, fermé par un portail sécurisé. L'école la plus proche est à environ 2 km, la gare AIX TGV est à seulement 20 minutes en voiture et l'aéroport de Marseille-Provence à 40 minutes. Cette maison de plain-pied offre environ 160 m² habitables, avec une entrée et une vaste pièce de vie de plus de 65 m² intégrant salon et cuisine équipée. Le coin nuit, orienté à l'est, comprend une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing aménagé, tandis qu'à l'ouest, deux autres chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, deux espaces bureau, une buanderie et un WC individuel. L'extérieur présente un charme indéniable grâce à ses larges baies vitrées offrant de belles vues sur le parc paysager. Avec un volume attenant de 35 m², actuellement utilisé comme garage, des possibilités d'aménagement supplémentaires existent. La propriété dispose également d'une piscine de 13x4 m, de panneaux solaires, d'une micro-station aux normes et d'un système d'arrosage automatique. Une opportunité d'achat maison à Meyrargues à ne pas manquer.

L'Office Immobilier de Vars vous présente à la vente un appartement de 151 m² avec garage au coeur du village de Vars Saint-Marcellin. Situation et contexte : Situé à Vars, au coeur de Saint Marcellin et à 5 minutes en voiture ou en navette des départs de pistes de Sainte Marie et des commerces , il permet de béneficier à la fois du calme et des infrastructures de la station toute proche. Description intérieure : Cet appartement en Triplex situé dans une maison de village entièrement rénovée avec goût , offre 151 m2 dont 103 m2 carrez. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger donnant sur un balcon orienté sud permettant d'admirer les montagnes, 3 chambres avec chacune sa salle de bain et un coin nuit avec lits superposés triples et salle d'eau privative. Prestations complémentaires : Un garage complète ce bien. -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6184-SCN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

M-OI Pourrières vous présente à la vente cette maison entièrement rénovée au calme absolu, entourée de verdure. Situation et contexte : Située à Pourrières, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales et des points d'intérêt. Un véritable havre de paix à quelques minutes de la ville. Description intérieure : Cette propriété de 125 m² vous accueille par une entrée avec rangements. Un double salon séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse avec vue imprenable. La vaste cuisine, baignée de lumière, dispose d'un espace repas et d'une deuxième terrasse. L'intérieur entièrement rénové associe des matériaux de qualité et des équipements modernes, notamment un système de pompe à chaleur et un chauffage au sol. Le bien se complète d'un double garage et d'une grande cave. Coin nuit : L'espace nuit comprend trois chambres équipées de placards. Deux salles de bains avec toilettes complètent cet espace, offrant confort et fonctionnalité. Avantages extérieurs : À l'arrière de la maison, une cuisine d'été est parfaite pour recevoir. L'espace piscine avec terrasse couverte comprend une piscine à débordement offrant une vue panoramique sur les alentours. Prestations complémentaires : Le bien dispose d'un forage pour l'arrosage du jardin, de l'eau du canal de Provence, ainsi que d'un portail électrique avec visiophone pour plus de sécurité. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant tranquillité et modernité dans un cadre verdoyant. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5940-BMA -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 6186-BMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison à rénover, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement, grâce à son potentiel : www.m-oi.fr/6130.Situation et contexte : Idéalement située au calme à Luynes, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités locales et d'un cadre de vie agréable. Elle est proche des écoles, à environ 10 minutes en voiture de la gare TGV, et à quelques minutes des axes autoroutiers facilitant les déplacements vers Marseille ou Aix-en-Provence.Description intérieure : Cette maison de 136 m², construite en 1930 et nécessitant une rénovation, se compose de quatre pièces principales. Vous y trouverez un chauffage au fioul, complété par une cheminée. Un séjour, une cuisine à réaménager, et des espaces à personnaliser selon vos goûts vous attendent.Partie nuit : Trois chambres viennent compléter cette maison, offrant diverses possibilités d'aménagement pour satisfaire vos besoins.Avantages extérieurs : Édifiée sur une parcelle de 968 m², cette maison à acheter à Aix-en-Provence propose un grand jardin avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour des moments de détente en famille ou entre amis.Prestations complémentaires : La propriété dispose d'une cave pour vos rangements ainsi que de trois places de parking pour vos véhicules, le tout dans un cadre offrant de beaux espaces à revitaliser.À votre service : Valentine SIMON - +33757918085Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°939468419Référence annonce : 6130-VSILe DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. Située à Vaugines, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de 290 m², récemment rénovée avec du caractère, est à vendre. À seulement 35 minutes d'Aix en Provence, elle offre un cadre idyllique et paisible, tout en étant à proximité des charmants villages du Sud Luberon tels que Cucuron et Lourmarin (3 km). La maison principale, spacieuse et lumineuse, comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, un coin repas agrémenté d'une cheminée et un salon indépendant qui s'ouvre sur une large terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez trois chambres en suite, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En outre, une seconde bâtisse en pierre de 120 m² supplémentaire comprend une cuisine indépendante, un salon avec cheminée au plafond provençal et trois chambres. Avec six chambres bien aménagées, cette propriété à acheter à Vaugines est idéale pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, le jardin s'étend sur plus de 4167 m² et comprend une piscine chauffée de 11 x 5 mètres, offrant ainsi un cadre naturel et verdoyant propice à la détente. De plus, un garage de 30 m² et des espaces de stockage complètent l'ensemble pour un confort optimal. Pour plus d'informations sur cette vente de propriété à Vaugines, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6147-CCH. À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier d'Annecy vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement 2 pièces de 63 m² lumineux et impeccablement tenu rue Vaugelas. Situation et contexte : Situé au cœur du centre-ville d'Annecy, passage du Pré Carré, à deux pas des commerces, du lac et des transports en commun. La gare d'Annecy est accessible en environ 5 minutes à pied. Description intérieure : Au 2e étage d'un immeuble du XIXe siècle, appartement entièrement rénové d'environ 63 m² avec des matériaux de qualité. Pièce de vie lumineuse grâce à une double exposition sud et est, cuisine ouverte intégrée et entièrement équipée. Chauffage collectif au gaz et climatisation. Partie nuit : Une grande chambre disposant de nombreux rangements et d'un dressing, offrant calme et intimité. Prestations complémentaires : Nombreux rangements et placards, chauffage collectif au gaz, climatisation. Appartement adapté à une occupation à l'année. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6304-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.41% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Lauris vous présente à la vente cette maison spacieuse située sur la commune de Lauris L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6126-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le charmant village de Lauris, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités. L'école la plus proche est à environ 1 km, la gare la plus proche est à 10 km, et l'aéroport de Marseille est à 50 km. Description intérieure : D'une surface habitable de 168 m², cette maison offre un cadre de vie idéal avec de nombreux éléments anciens et beaucoup de caractère. Elle est composée de six pièces principales, 4 chambres, et 3 salles de bains offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avantages extérieurs : La propriété s'étend sur un terrain arboré de 3204 m² avec des forêts, des terres agricoles, idéal pour les amateurs de nature et de ballades. Elle offre une vue imprenable sur le Luberon, permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant disposant d'une superbe piscine (12 x 4 ). Prestations complémentaires : La maison dispose d'un garage/rangement et de nombreuses places de parking, et offre un grand espace extérieur à exploiter selon vos envies. -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6126-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier de Marseille 8e vous présente à la vente en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces situé avenue de la Madrague de Montredon, parfait pour une première acquisition ou un pied-à-terre à deux pas des plages. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6403-CRO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Le bien se trouve dans le quartier recherché de Montredon, à proximité immédiate du littoral et de la plage. Commerces de proximité, écoles et transports sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. La première école est située à moins de 3 minutes en voiture. Description intérieure : Cet appartement de 35 m², situé en rez-de-chaussée, il est composé d'un Salon, d'une Cuisine semi ouverte, d'une Chambre et d'une Salle de bain. L'ensemble bénéficie d'un système de climatisation récent assurant un confort optimal toute l'année. L'agencement est fonctionnel. Partie nuit : Le coin nuit accueille une chambre confortable, séparée de la pièce à vivre, offrant calme et intimité. Prestations complémentaires : Emplacement Idéal. -- -- À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33757902975 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 6403-CRO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.71% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette propriété de 270 m2 idéalement située dans le quartier de Repentance, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété Aix-en-Provence à vendre est nichée dans un havre de tranquillité, à proximité du cœur animé d'Aix-en-Provence, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. L'intérieur de la demeure principale, un ancien pavillon de chasse du XVIIe siècle de 190 m2, se compose d'un double salon-salle à manger avec deux cheminées, d'une cuisine indépendante et d'un bureau. Son charme d'antan se marie harmonieusement avec un confort moderne. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain attenante et terrasse privée, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec dressing et une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit agréable. Les 6000 m2 de jardins paysagers entourent la propriété avec élégance, agrémentés d'un bassin, d'une serre, d'une oliveraie et d'arbres fruitiers. Un bel espace piscine avec pool house surplombe le domaine. En complément, une dépendance de 80 m2 propose un séjour spacieux, une salle d'eau et deux chambres, ainsi que des caves, un atelier et un garage. Cette vente propriété Aix-en-Provence offre une adresse privilégiée alliant histoire, nature et intimité.

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente à la vente : Appartement T4 lumineux, sans vis‑à‑vis, avec terrasse et vue dégagée sur le massif du Garlaban. Situation et contexte : À deux pas du centre-ville, proche des commerces, écoles et transports en commun. La gare et l'école la plus proche sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture ; l'aéroport de Marseille Provence est rapidement joignable. Description intérieure : T4 situé dans une résidence avec ascenseur, lumineux et sans vis‑à‑vis. Cuisine équipée avec loggia, séjour ouvrant sur une terrasse couverte, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant. Double vitrage oscillo‑battant, volets électriques, porte blindée et climatisation réversible récente. Aucun travaux à prévoir. Partie nuit : Trois chambres et un dressing optimisé pour le rangement. Avantages extérieurs : Terrasse et loggia offrant luminosité et vue dégagée sur le massif du Garlaban et la Sainte‑Baume. Prestations complémentaires : Cave en sous‑sol, parking collectif sécurisé. Charges comprenant chauffage, eau chaude et eau froide. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6144-GBE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 6144-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 119 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 760 € de charges annuelles de copropriété.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement au rez-de-chaussée de 91,5 m² avec terrasse et vue parc. Situation et contexte : Situé dans le quartier prisé de la Torse à Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Description intérieure : Découvrez une entrée accueillante menant à une cuisine semi-ouverte sur un vaste salon. L'appartement de 91,5m² propose des espaces de vie fonctionnels avec des menuiseries neuves. Une buanderie complète l'ensemble. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant confort et intimité et une salle d'eau supplémentaire. Avantages extérieurs : Une belle terrasse d'environ 20 m² prolonge le lieu de vie, offrant une vue dégagée sur le parc de la Torse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5746 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 5746-EHA.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce duplex neuf de 70 m² au coeur d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6169-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, en plein cœur du centre-ville historique, à deux pas du Cours Mirabeau, idéal pour un cadre de vie citadin et pratique. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, l'appartement s'ouvre sur une entrée de 4 m², offrant un espace de rangement pratique au quotidien. La pièce de vie de 23 m², intégrant salon, cuisine et espace repas, bénéficie d'une belle luminosité et se prolonge par une agréable loggia de 13 m², créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 14 m² chacune, se partageant une salle d'eau. Les finitions et équipements de cet appartement sont volontairement modernes et de qualité, avec la possibilité de personnaliser les prestations selon vos goûts et vos envies. Ce duplex de 70 m² est parfaitement conçu pour accueillir un couple avec un enfant, alliant fonctionnalité, confort et espaces extérieurs généreux Avantages extérieurs : Une terrasse de 13 m² attenante au séjour, offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : Place de parking privative, accès sécurisé avec ascenseur, volets roulants électriques et local vélos. Adapté à une vie de famille ou à un couple recherchant confort et proximité urbaine. Les visuels présentés dans cette annonce sont fournis à titre d'illustration et d'ambiance uniquement. Ils sont non contractuels. -- -- À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141 Référence annonce : 6169-ABO. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente appartement T4 de 95 m² lumineux avec balcon, cave et garage Situation et contexte : Situé au sud d'Aix-en-Provence, dans une résidence de 6 logements. À environ 20 minutes à pied du centre-ville, à proximité des écoles, des lignes de bus, des commerces et des axes routiers. Description intérieure : Appartement d'environ 95 m² au 2e étage. Hall d'entrée avec placard, séjour de 30 m² exposé sud avec accès à un balcon de 9 m², cuisine équipée séparée. La partie nuit comprend trois chambres, un dégagement avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Les chambres disposent d'un accès extérieur (loggia ou balconnet). Avantages extérieurs : Balcon de 9 m² accessible depuis le séjour ; loggias/balconnets depuis les chambres. Exposition sud pour le séjour. Prestations complémentaires : Cave de 9 m² et garage. Travaux prévus en 2026 : isolation extérieure de l'immeuble et installation d'une pompe à chaleur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6155-NAM (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33757598479 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 6155-NAM. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.84% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de La Penne-sur-Huveaune vous présente à la vente une maison familiale de type 4/5. Situation et contexte : Située dans un environnement résidentiel prisé, cette maison se trouve à proximité des commodités essentielles et bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Le quartier du Bocage offre un cadre de vie idéal avec un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun. L'école la plus proche est accessible en quelques minutes en voiture. Des commerces, des écoles, et d'autres services se trouvent à proximité immédiate, rendant le quotidien agréable et pratique. Description intérieure : D'une surface de 120 m², cette maison lumineuse et en bon état se compose de cinq pièces. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger conviviale et climatisée, qui s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine fonctionnelle est équipée et donne un accès direct à la terrasse. À l'étage se trouve un vaste salon, ainsi que trois chambres spacieuses dont une avec terrasse privée, avec la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Avantages extérieurs : Édifiée sur une parcelle de 846 m², la maison dispose d'un bel espace extérieur comprenant un jardin, une terrasse et une zone détente aménagée, autour d'une piscine prête à accueillir vos projets. Prestations complémentaires : Le garage attenant, déjà partiellement aménagé, offre la possibilité de transformation en studio indépendant, idéal pour accueillir ou générer des revenus locatifs. Cinq places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et cadre verdoyant. Un bien complet et modulable à visiter sans attendre. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6113-GBE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 6113-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

180 000 €

2 769 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 14ème (13)

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un appartement de type trois en rez-de-jardin avec terrasse et jardin, situé 49 Chemin du four de buze, dans la copropriété très bien entretenue des Hauts de Marie Stella (2015). L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6226 NFI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au calme, en rez-de-jardin, au cœur du quartier vivant des Hauts de Marie Stella dans le 14ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'un environnement serein et d'un accès direct aux commodités locales : écoles à moins de 5 minutes en voiture, commerces, axes autoroutiers à proximité immédiate. La gare Saint-Charles se situe à 15 minutes, l'aéroport Marseille Provence à 18 minutes. Description intérieure : Ce trois-pièces de 65 m² présente une configuration optimisée nécessitant un léger rafraîchissement (travaux de peinture à prévoir). Belle pièce à vivre lumineuse, cuisine ouverte non équipée, climatisation réversible, prestations modernes, placard de rangement, volets roulants manuels et menuiseries en double vitrage PVC. Le séjour donne sur une terrasse couverte et un jardin privatif exposés sud et sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal. Chauffage électrique individuel. Partie nuit : Deux chambres fonctionnelles, idéales pour une famille ou un couple, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec WC. Avantages extérieurs : Jardin sécurisé et terrasse conviviale, exposés au sud et sud-ouest, propices à la détente en extérieur. Prestations complémentaires : Une place de parking privative en extérieur complète ce bien. Résidence sécurisée et bien tenue, année de construction 2015. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6226-NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.65% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 67 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous présente à la vente en exclusivité ce bel appartement T4 traversant avec terrasse et cave, au coeur du Carré d'Or. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6190-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé rue Jean Mermoz, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble élégant et très bien entretenu de 1964. Il est proche des commerces, des transports et des écoles, dans un environnement calme et recherché. Description intérieure : L'appartement traversant de 104,84 m² Loi Carrez, offre une pièce de vie spacieuse s'ouvrant sur une terrasse exposée Est. La cuisine est séparée et entièrement équipée, elle donne accès à une loggia d'environ 5m² côté Ouest. L'appartement est entièrement climatisé. L'espace nuit propose trois chambres avec de nombreux rangements, dont une chambre de 15 m² et deux salles d'eau. Avantages extérieurs : La terrasse de 15 m² exposée Est, est idéale pour profiter des belles journées. Prestations complémentaires : Une cave est incluse, et il est possible d'acquérir en sus un garage fermé. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33757902426 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 6190-AFO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.76% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 32 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 200 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier des Orres vous présente en exclusivité ce terrain constructible idéalement situé de 735m² L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5981-BAU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le hameau du Mélézet, ce terrain se trouve à seulement 2 minutes de la station des Orres et à 25 minutes du Lac de Serre Ponçon. Il fait partie d'un lotissement comprenant 7 lots. Avantages extérieurs : Le terrain, entièrement viabilisé, offre la possibilité de bénéficier de vues exceptionnelles sur les montagnes environnantes et le village. Certains lots proposent également une vue sur le lac. Prestations complémentaires : Le terrain permet de construire un chalet spacieux d'une surface de 250 m². -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33757599138 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 5981-BAU. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement de 4 pièces alliant confort moderne et prestations de qualité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6328-JHO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans un quartier recherché, ce bien bénéficie d'un environnement calme, à proximité des principaux axes routiers, à 12 min à pied du Centre-Historique. Une école se trouve à moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence Centre à environ 10 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 20 minutes. Description intérieure : Cet appartement de 87,2 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble livré en 2023, propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. L'espace à vivre s'ouvre sur une terrasse offrant un accès direct au jardin privatif. Les matériaux contemporains et la pompe à chaleur assurent confort thermique et économies d'énergie. Partie nuit : L'espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnée ainsi que 2 salles d'eau. Avantages extérieurs : Une vaste terrasse prolonge la pièce de vie et donne accès à un jardin privatif, offrant ainsi un espace extérieur appréciable pour se détendre ou recevoir. Prestations complémentaires : L'appartement dispose de deux places de parking et d'une cave. -- -- À votre service : Jade HOUTEKINS - +33757913653 Référence annonce : 6411-JHO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 19 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 760 € de charges annuelles de copropriété.