Cabinet Patrick Echinard

À louer, appartement T2 situé à Beaune, au 1er étage d'un immeuble ancien, place Marey. Ce charmant appartement de 47,54 m² comprend un couloir d'entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le chauffage est individuel au gaz. Les classes énergie et climat sont D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 800 et 1 130 euros, en fonction des prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le loyer mensuel est de 595 euros, charges comprises, incluant 45 euros de provisions pour l'eau, les charges de l'immeuble et les ordures ménagères, avec régularisation annuelle. Un dépôt de garantie de 550 euros est requis, ainsi que des honoraires d'agence de 527,69 euros à la charge du locataire, dont 144,05 euros pour l'état des lieux. L'appartement est libre à partir du 1er juillet 2026. Pour toute personne souhaitant louer un appartement à Beaune dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne, cette opportunité est à ne pas manquer.

À louer appartement à Beaune, situé dans le quartier Bouzaize, au 2ème étage de la Résidence Le Clos St Martin. Ce studio de 28,50 m2 comprend un hall d'entrée, une pièce principale avec petit balcon, un placard, un coin cuisine ouvert et une salle de bain avec WC. Le chauffage est électrique. En matière de performance énergétique, le logement est classé en CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT A. Selon les estimations pour l'année 2021, les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 440 et 660 euros. Pour obtenir des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le loyer mensuel est de 457 euros, charges comprises, dont 57 euros de provisions sur charges (eau, ordures ménagères et charges d'immeuble) avec régularisation annuelle. Un dépôt de garantie de 400 euros est requis, ainsi que des honoraires d'agence à la charge du locataire de 316,35 euros (incluant 86,36 euros pour l'état des lieux). Cet appartement en location à Beaune sera libre à partir du 24 avril 2026.

À saisir : appartement à vendre à Beaune, situé dans le quartier paisible de Saint Nicolas. Cet appartement de type 3, lumineux et traversant, se trouve au dernier étage d'une résidence calme. En bon état général, il comprend une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une vue dégagée. Idéal pour un achat appartement à Beaune, ce bien fait partie d'une copropriété de 143 lots, avec des charges moyennes de 2407 EUR par an. Performance énergétique : Classe Énergie E, Classe Climat E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 860 et 1210 EUR, basé sur les prix moyens des énergies au 01/01/2021. EI Aïssa LATRECHE, Agent commercial RSAC Dijon 488442690. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

11641 - EXCLUSIVITÉ - BEAUNE, appartement 3 pièces possibilité habitation ou activité professionnelle. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, ce T2 de 52,96 m2 environ, offre un cadre pratique et facilement accessible, avec facilités de stationnement à proximité. Situé en rez-de-chaussée, il se compose actuellement de trois pièces, pouvant s'adapter aussi bien à un usage d'habitation qu'à une activité professionnelle (bureau, cabinet, profession libérale...). Le bien comprend également un cabinet de toilette, ainsi qu'une loggia d'environ 2,33 m2, et des rangements apportant des espaces complémentaires appréciables. Par sa configuration et son emplacement, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet d'habitation, un espace de travail ou un investissement. À découvrir rapidement. Copro de 45 lots principaux. Charges moy.copro./an de 1456 EUR. CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 893 EUR et 1 209 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EI Stéphanie BARTHOULOT Agent commercial RSAC DIJON 888 504 701

Achat appartement Beaune : découvrez ce magnifique appartement à vendre, idéalement situé à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. D'une superficie d'environ 150 m2 habitables, ce bien de type 6 a été entièrement rénové et offre des prestations de qualité. Profitez d'un hall d'entrée, de toilettes invités, d'une vaste cuisine équipée avec espace repas, d'un salon spacieux, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de trois autres chambres. Vous disposez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire et de WC séparés. De plus, un patio accessible depuis la cuisine, une buanderie et un local vélo ajoutent encore plus de confort à cet appartement à acheter à Beaune. Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots avec des charges moyennes de 926 euros par an. Énergétiquement performant, il est classé C pour la classe énergie et A pour la classe climat, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 210 et 1 700 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

11647 - EXCLUSIVITE - Côtes du Couchois, en coeur de village, à 30 min de Beaune, belle propriété pleine d'authenticité et de charme aux origines datant du XVIIème avec cour et jardin intérieurs bien végétalisés. La ruelle à traverser et une porte ancienne ouvre sur un second jardin privatif, clos de murs et paysagé de 461m2. Une maison principale aux volumes intéressants, avec un potentiel d'extension dans les combles, et un 'pavillon d'invités' feront le bonheur des futurs propriétaires et de leurs hôtes. Une grange avec pressoir et un superbe caveau voûté nous rappellent que nous sommes sur les terres de la Bourgogne viticole. CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 3040 EUR et 4150 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

11648 - Résidence du Lac, en rez-de-chaussée surélevé, appartement entièrement rénové de type 3 avec balcon et loggia exposés Sud Ouest composé : grande entrée avec placard vestiaire, cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée ouvert la salle à manger et le salon, deux belles chambres avec placards, salle de douche, toilettes séparés. Pompe à chaleur, balcon et cave. Copro de 24 lots principaux - Charges moy.copro./an de 2945 EUR CLASSE ENERGIE et CLASSE CLIMAT . Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés des années 2021 à 2023 : entre 1244 EUR et 1682 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EI Aïssa LATRECHE Agent commercial RSAC Dijon 488442690

11645 - Située à proximité de Beaune, dans un village avec commodités, cette maison à vendre dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne vous offre un cadre de vie idéal. Sur une parcelle close de près de 2000 m2, cette propriété ancienne de caractère a été entièrement rénovée depuis 2005. Elle possède tous les atouts nécessaires pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante souhaitant acheter une maison à Beaune. Avec plus de 250 m2 d'espace habitable, cette maison dispose d'une habitation principale ainsi que de trois appartements indépendants de type 3, d'un caveau de réception, d'une vaste cave à vins, de deux garages et de diverses dépendances. Profitez également d'un espace détente comprenant piscine et jacuzzi. Alliant charme et confort moderne, les prestations soignées viennent se joindre à une excellente performance énergétique. Cette maison à acheter à Beaune n'attend plus que vous ! DPE collectif pour 466m2 : CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix moyens des énergies indexés entre 2021 et 2023, varie entre 5980 EUR et 8180 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

11612 - BEAUNE, situé à proximité de l'accès à la rocade et à l'autoroute, à quelques pas de la Cité des climats et vins de Bourgogne ainsi que du parc de la Chartreuse. Ce programme neuf en VEFA aux normes RT 2012 propose des frais notariés réduits. L'ensemble immobilier comprend trois bâtiments R + 3 avec ascenseur, totalisant 15 bureaux ou locaux commerciaux modulables en rez-de-chaussée et 45 logements sur les étages (3 T1 bis, 6 T2, 36 T3 avec grandes terrasses). Chaque logement et bureau dispose d'une place de stationnement privative, complétée par 35 places collectives dont 3 pour personnes à mobilité réduite. Un parking extérieur de 6 places, dont 1 PMR, est également disponible. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air/air, garantissant une performance énergétique de catégorie A pour tous les appartements. Il reste encore une quinzaine de logements à vendre, tous visitables sur rendez-vous ! Cet appartement à acheter à Beaune est vendu clés en main (hors aménagement cuisine, placards et paroi de douche) au prix de 3750 EUR TTC/m2.

T2 NUITS SAINT GEORGES, quartier piscine, au 2ème étage avec ascenseur de la résidence du Parc. Appartement de 49,70 m2 offrant entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon exposé sud avec store, cuisine séparée, 1 chambre, salle de bains et WC. Menuiseries PVC double vitrage. Cave et emplacement de parking privatif. Chauffage collectif gaz. CLASSE ENERGIE G et CLASSE CLIMAT D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 890 et 1 250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer mensuel 692 euros charges comprises dont 177 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle (chauffage, eau, ordures ménagères et charges d'immeuble) - Dépôt de garantie 515 euros - Honoraires d'agence à la charge du locataire 515 euros (dont 128,75 euros d'état des lieux). Libre le 18 mai 2026.

11644 - Proche Beaune - Village viticole avec commerces et école. Dans un environnement calme et bucolique, jolie maison parfaitement entretenue d'environ 225 m2 composée ; entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique, grand salon séjour avec coin bureau, dégagement avec nombreux placards de rangements, toilettes, salle de douches, deux chambres dont une avec salle d'eau et toilettes. A l'étage, grande pièce de 95 m2 à exploiter avec possibilité de créer plusieurs chambres et salle d'eau si besoin. Au sous-sol, garage double, buanderie, chaufferie et cave. CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT C . Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés des années 2021 à 2023 : entre1800 EUR et 2500 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EI Aïssa LATRECHE Agent commercial RSAC Dijon 488442690

11634 - EXCLUSIVITE. A deux pas du centre-ville. En fond de cour, au calme. Beaucoup de cachet pour cette jolie maison de ville de 115 m2 habitables composée ; entrée, cuisine rénovée, aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, toilettes, chaufferie. Au premier étage ; salon sur parquet et cheminée décorative, une chambre, toilettes, salle de douches. Au deuxième niveau, 3 chambres dont une en enfilade. Double vitrage, chaudière gaz avec production d'eau chaude. CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 : entre 2000 EUR et 2750 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. EI Aïssa LATRECHE Agent commercial RSAC Dijon 488442690

11631 BEAUNE, proche centre, bel appartement ancien rénové d'environ 104 m2 habitables offrant un séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle de douche à l'italienne, un bureau ou chambre d'enfants avec son entrée indépendante, buanderie, toilettes, deux caves, bûcher et un joli jardinet privatif d'environ 180 m2 avec possibilité d'ouverture sur rue pour créer un stationnement privé. Chauffage individuel gaz. Copro de 23 lots dont 3 appartements. Charges moy.copro./an de 900 EUR. DPE ANCIENNE VERSION : CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1297 euros par an (abonnement compris). Montants obtenus par la méthode 3CL-DPE, version 1.3, estimées à du logement, prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. EI Aïssa LATRECHE Agent commercial RSAC Dijon 488442690.

Bien le moins consommateur d'énergie

405 000 €

2 852 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Beaune (21)

À seulement 15 minutes de Beaune, cette maison à vendre offre un cadre paisible avec un terrain spacieux de 2439 m². Construite en 2017, elle dispose d'une classification énergétique A et propose 142 m² habitables, soigneusement entretenus. Vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied grâce à sa grande pièce de vie de plus de 60 m², dotée de larges ouvertures et d'une triple exposition. L'espace comprend une cuisine moderne bien équipée ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. De plus, trois chambres supplémentaires partagent une salle de douche et un WC séparé avec lave-mains. Le bien inclut également une buanderie avec chaufferie et une pompe à chaleur air/eau, ainsi qu'un système de chauffage au sol. Vous disposerez d'un garage indépendant de plus de 40 m² pour deux véhicules. Située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne, cette maison est idéale pour un achat maison à Beaune. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie s'élève entre 709 EUR et 959 EUR. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

11591 - À seulement 5 minutes de Beaune, au coeur d'un village recherché, se dévoile un lieu discret et plein d'âme, protégé derrière ses murs de pierre. Une propriété rare, pensée pour recevoir, réunir, transmettre. L'ensemble offre 620 m2 de bâtis : une maison principale de 368 m2, - élevée sur superbe cave voûtée -, à l'élégance remarquable, où s'expriment pleinement charme et noblesse de l'ancien avec ses parquets, ses cheminées, ses plafonds à la française, offrant de généreux volumes, de belles pièces de réception et cinq chambres. Un bien de caractère, conjuguant authenticité et confort, avec un DPE classé en D. La propriété se complète d'une seconde maison indépendante de 125 m2, élégamment rénovée disposant de belles pièces de vie lumineuses et de trois chambres. Equipée d'une pompe à chaleur, son DPE est classé C. Au coeur d'un joli parc entièrement clos de murs, 3 026 m2 en tout, aux dépendances nombreuses, sans oublier un bâtiment d'environ 147 m2 à réinventer, la piscine s'inscrit discrètement et naturellement dans ce décor, qui laisse encore libre cours à tous les possibles. Maison de famille, résidence d'hôtes, projet professionnel ou évènementiel, ou tout simplement un refuge de charme à deux pas de Beaune : ce lieu rare se prête à toutes les envies. Ici, tout inspire : la pierre, l'espace, l'intimité, et la beauté des volumes. Un bien singulier, comme il en existe peu, pour une vision, un art de vivre, et un projet. DPE MAISON PRINCIPALE : CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 6 480 et 8 820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EI Stéphanie BARTHOULOT Agent commercial RSAC Dijon 888 504 701

Prix au m² le plus bas

280 000 €

1 007 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 278,16 m²

Beaune (21)

11629 - EXCLUSIVITÉ BEAUNE - Découvrez une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce local d'environ 290 m², situé dans une résidence offrant un accès facile et un stationnement pratique, est libre à la vente. Il dispose de sanitaires et d'une grande surface vitrée, idéal pour créer votre activité libérale, professionnelle ou commerciale. La copropriété compte 183 lots avec des charges annuelles moyennes de 6533 EUR, chauffage et eau froide inclus. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BEAUNE - SPECIAL INVESTISSEUR - Ensemble immobilier d'environ 290 m2 vendu loué comprenant : 2 locaux commerciaux et/ou professionnels, 1 appartement de type 3 et une maison de type 3 avec garage double et jardin. 20 garages loués. Loyer annuel hors charges d'environ 60600 euros/an. DPE multiple sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. EI Aïssa LATRECHE Agent commercial RSAC Dijon 488442690

11627 - BEAUNE, proche centre et gare, au calme d'un ensemble immobilier de caractère. A la recherche d'un habitat hors du commun, cet appartement atypique de 4 pièces principales, avec jouissance privative d'un jardin, est fait pour vous ! Ses autres atouts : emplacement de stationnement, local à vélos avec pompe à chaleur air/air, et cave de + de 30 m2 avec double accès. Entièrement restauré dans les règles de l'art et bénéficiant d'un bon diagnostic énergétique, ce logement n'attend plus que ses futurs occupants. Copro de 24 lots. Charges moy.copro./ an de 402 EUR. CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 1335 EUR et 1807 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Beaune, dans le quartier Perpreuil, locaux professionnels en location de 287 m2, comprenant un entrepôt divisé en deux parties avec sanitaires et un plancher intermédiaire dans un espace sous pente, ainsi que des bureaux d'environ 60 m2 équipés de sanitaires. Le chauffage est électrique. DPE vierge. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le loyer mensuel HT est de 2 000 euros, avec 90 euros de provisions sur charges (taxe foncière). Un dépôt de garantie de 2 000 euros est requis, ainsi que des honoraires d'agence à la charge du locataire : 2 160 euros TTC pour un bail professionnel ou 4 320 euros TTC pour un bail commercial. Disponibilité rapide. Pour louer locaux professionnels à Beaune, contactez-nous.

11618 - EXCLUSIVITE GEVREY CHAMBERTIN Produit rare. Idéalement située, maison familiale avec extension d'environ 182 m2 au sol entièrement rénovée avec matériaux de qualités composée ; entrée avec placards, belle et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, salle à manger donnant sur une grande terrasse avec sa pergola bois, dégagement, 2 chambres, salle de bain, toilettes avec lave mains. A l'étage, dégagement, 3 chambres spacieuses avec placards de rangements, dressing, salle de douches. Chaufferie, cave, atelier. Garage, buanderie. Cour à l'avant, jardin entièrement clos à l'arrière. Visite virtuelle sur demande. CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1500 EUR et 2070 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. EI Aïssa LATRECHE Agent commercial RSAC Dijon 488442690

À Beaune, Côte-d'Or (21), Bourgogne, découvrez ce local professionnel à vendre d'environ 83 m2 situé dans un immeuble principalement composé de bureaux, à proximité du centre et facilement accessible. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien est bien agencé et en bon état général. Un réagencement complet est envisageable grâce à un cloisonnement simple. Le local est équipé d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation réversible dans le bureau principal. Vous bénéficierez également de deux toilettes (clientèle et privative) avec lave-mains ou lavabo, ainsi que d'une place de stationnement. Une transformation en habitation est possible sous réserve de déposer une demande préalable en mairie. La copropriété se compose de 13 lots principaux, avec des charges annuelles moyennes de 1193 EUR. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Beaune, cette offre mérite votre attention. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

229 000 €

3 642 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,87 m²
• 2 chambres
• 

Beaune (21)

11617 - EXCLUSIVITE BEAUNE - À seulement 15 minutes à pied du centre et à proximité des commodités, découvrez cet appartement à vendre à Beaune. Situé dans une ancienne bâtisse entièrement restaurée et niché au cœur d'un jardin paysagé, il offre un stationnement privatif. Avec environ 63m2 habitables, cet appartement en Bourgogne est très confortable et prêt à être habité. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine bien aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé, ainsi qu'un espace buanderie. Inclus : une place de parking dans une copropriété de 52 lots, avec des charges annuelles moyennes de 840 EUR. Classe énergie D et classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix moyens des énergies entre 2021 et 2023, se situe entre 1374 EUR et 1858 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, appartement à vendre à Beaune, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce programme neuf en VEFA aux normes RT 2012 se situe à proximité de la rocade et de l'autoroute, ainsi que de la célèbre Cité des climats et vins de Bourgogne et du parc de la Chartreuse. L'ensemble immobilier comprend trois bâtiments R + 3 avec ascenseur, offrant un total de 15 bureaux ou locaux commerciaux modulables en rez-de-chaussée, ainsi que 45 logements en étages comprenant 3 T1 bis, 6 T2 et 36 T3, tous dotés de grandes terrasses. Chaque logement et bureau dispose d'une place de stationnement privative, ainsi que de 35 places collectives, dont 3 accessibles aux personnes à mobilité réduite. Un parking extérieur supplémentaire avec 6 places, dont 1 PMR, est également disponible. Equipés d'un chauffage et d'une climatisation par PAC air/air, ces appartements bénéficient d'une performance énergétique de classe A. Il reste encore une quinzaine de logements disponibles, tous visitables sur rendez-vous. Le prix de vente est de 3750 EUR TTC/m2, appartement clés en main (aménagement cuisine, placards et paroi de douche non inclus). N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'appartement à Beaune.

À vendre, maison à Beaune, Côte-d'Or, en Bourgogne. Située aux portes de Beaune, cette maison ancienne restaurée d'environ 130m2 habitables est idéalement implantée sur un terrain de 703m2, agrémenté d'une cour et d'un jardin. Vous trouverez des pièces de vie de plain-pied ainsi que 3 chambres à l'étage. La maison dispose d'une salle de bain et d'une buanderie au rez-de-chaussée, ainsi que d'un WC à chaque niveau. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz et des fenêtres double ou triple vitrage en bois ou PVC. Pour un espace supplémentaire, l'ensemble comprend un atelier, un abri pour voiture et un hangar attenant d'environ 60m2 à usage multiple. La classe énergie est D et la classe climat est également D. Selon une estimation, les dépenses d'énergie pour un usage standard varient entre 1850 EUR et 2540 EUR. Des informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat maison Beaune.

Coup de cœur du secteur

85 000 €

2 216 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,35 m²
• 1 chambre
• 

Beaune (21)

11613 - BEAUNE - Idéal investisseur - Situé dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cet appartement T2 d'environ 38,35 m2 est à vendre et se trouve au coeur d'une petite copropriété de 16 lots principaux. L'appartement Beaune à vendre est actuellement occupé par un locataire avec un bail en cours depuis le 15/02/2003, et génère un loyer de 430 EUR, plus 80 EUR de provisions sur charges. Localisé au 1er étage d'une résidence de deux étages, il présente une configuration fonctionnelle avec une entrée, un séjour assorti d'un coin kitchenette, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien bénéficie également d'un cellier et d'une place de stationnement privative. Les charges moyennes de la copropriété s'élèvent à 1 080 euros par an. Ce bien est classé en énergie E et en climat E. Le montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix moyens de 2021, 2022 et 2023, se situe entre 939 et 1 271 EUR. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EI Stéphanie BARTHOULOT Agent commercial RSAC DIJON 888 504 701.

11625 - EXCLUSIVITE BEAUNE - Situé dans une résidence proche des commerces, cet appartement à vendre à Beaune présente un potentiel exceptionnel grâce à d'importants travaux de rénovation énergétique déjà réalisés. Ce type 2 d'environ 54 m² habitables, incluant une cave, est vendu occupé et soigneusement entretenu, ce qui en fait un choix judicieux pour un achat appartement Beaune. Le loyer mensuel s'élève à 481,96 EUR, complété par 120 EUR de provisions pour charges. La copropriété comprend 45 lots principaux, avec des charges annuelles moyennes de 1632 EUR. L'appartement bénéficie d'une classe énergétique C et d'une classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 EUR et 440 EUR, calculée sur la base des prix moyens des énergies sur la période 2021-2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Beaune, Côte-d'Or, découvrez cet appartement T4 à vendre, un bien de charme au cœur de la ville. Avec une superficie de 144 m2, cet appartement Beaune à vendre a été entièrement rénové tout en préservant ses éléments authentiques. Il offre un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine de qualité, ainsi que trois chambres spacieuses avec rangements. Vous trouverez également deux salles d'eau et deux toilettes, sans oublier une buanderie pour encore plus de praticité. Profitez de la vie beaunoise en toute tranquillité dans ce cadre exceptionnel. Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots principaux, avec des charges à définir. En termes d'énergies, il présente une classe énergie D et une classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 et 2 250 euros, établi selon les prix de 2021 à 2023. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EI Stéphanie BARTHOULOT Agent commercial RSAC Dijon 888 504 701. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Beaune.

Découvrez cette maison La Rochepot à vendre, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Plongez dans le charme authentique des Hautes-Côtes de Beaune avec cette habitation pleine de potentiel. Dès l'entrée, vous serez conquis par un espace chaleureux de 2 chambres, offrant environ 60 m² bien aménagés et équipés d'un poêle à granulés. En outre, plus de 50 m² supplémentaires sont à exploiter sur le même niveau, vous permettant de laisser libre cours à vos projets. Profitez d'une cour intérieure privative assurant tranquillité et sérénité. Les atouts sont nombreux : deux caveaux voûtés pour vos dégustations ou rangements, une remise, un atelier, un garage en rez-de-cour, ainsi qu'une grange indépendante qui offre de multiples possibilités (atelier d'artiste, stockage, etc.). Ce bien vous invite à le personnaliser selon vos envies dans un environnement calme et authentique, à proximité des plus beaux vignobles de Bourgogne. CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1409 EUR et 1907 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

11536 - EXCLUSIVITÉ, à proximité de Beaune, dans un village offrant commerces et école, cette maison à vendre est nichée dans un splendide jardin arboré et clos, bordé par une rivière. Véritable havre de paix, cette maison bien entretenue, construite sur vide sanitaire, vous propose une vie de plain-pied avec un accès à une grande terrasse en bois orientée ouest, surplombant le jardin. Vous découvrirez un espace de vie traversant de près de 60 m2, une cuisine séparée avec office, 3 chambres, une salle de douche et des toilettes. À l'étage, une mezzanine surplombant le salon-séjour, des rangements, une petite pièce polyvalente et une chambre indépendante avec sanitaires privatifs. Énergétiquement classée DPE D, cette maison dispose d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois. Les dépendances incluent un garage, un atelier, une cave, un grand préau et une serre, renforçant l'attrait de cette offre. CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses d'énergie pour une utilisation standard, basé sur les prix moyens des énergies entre 2021 et 2023 : entre 4 220 et 5 800 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ BEAUNE, dans le quartier Poste, à proximité du centre et des commodités, nous vous proposons en vente un duplex à acheter à Beaune, Côte-d'Or. Ce rare appartement en duplex se distingue par de beaux volumes et dispose d'un balcon ainsi que d'un cellier. Bien qu'il soit habitable en l'état, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Il comprend un grand salon-séjour, une cuisine séparée aménagée avec un office, une belle mezzanine, deux grandes chambres avec salle de bains et salle d'eau, ainsi qu'un bureau qui peut servir de chambre d'enfants. Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs à inertie performants. Un garage à proximité peut être envisagé en supplément. La copropriété compte 21 lots avec des charges annuelles de 1450 EUR. Performance énergétique : CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 EUR et 2650 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Située dans un village viticole près de Beaune, cette charmante maison en pierres datant du début XIXe siècle est à vendre. Pleine de caractère et baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, cette maison à acheter à Beaune est édifiée sur un terrain clos et intime. Vous disposerez d'environ 225 m2 habitables à personnaliser selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, de spacieux espaces de vie vous attendent : un salon-séjour de 50 m2 avec cheminée, une salle de jeux équipée d’un bar, une cuisine séparée avec accès à la cave, ainsi qu’une salle d’eau et des WC. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une vaste terrasse couverte, parfaite pour des moments conviviaux, face à une piscine sécurisée et son espace vestiaire avec sanitaires. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite de plus de 35 m2, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et du rangement. Les combles sont également aménageables selon vos besoins. En outre, une chaufferie-buanderie, une remise, un bûcher et une grande dépendance de 260 m2 avec accès indépendant pour véhicules viennent compléter ce bien rare en Côte-d'Or, au cœur de la région Bourgogne. Avec un jardin généreux, de beaux volumes et un potentiel important, cette maison à Beaune est une opportunité à ne pas manquer ! CLASSE ÉNERGIE E et CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 4930 EUR et 6710 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.