PRIMMO Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Saint Cyr au Mont D'Or, grande Maison aux belles prestations d'environ 250m² habitables (350m² utiles) sur un terrain paysager sans vis à vis avec vue dégagée. En rez de jardin, un hall dessert une cuisine indépendante, une arrière cuisine et un spacieux séjour avec cheminée à foyer fermé qui ouvre par de larges portes fenêtres sur une grande terrasse au sud. L'espace nuit de ce niveau comporte 3 chambres avec parquet en chêne à chevron et une salle de bains. Belle hauteur sous plafond de 2.90m. Au niveau inférieur, une vaste entrée, deux suites avec chacune une salle d'eau privative, une salle de jeux et une salle de sport. Une buanderie, une cave à vin, un atelier, une chaufferie ainsi qu'un garage de 80m² complètent ce niveau. Cette maison à été rénovée avec des matériaux de qualité. Plafond avec poutres apparentes, type Canuts Lyonnais, placards sur mesure..... Chauffage par PAC de 2023, huisseries double vitrage changée en 2016, enrobé de la cour 2016, portail électrique 2017, toiture refaite et isolée en 2023..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ PRIMMO. Découvrez cette maison à vendre à Saint Cyr au Mont D'Or, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 6 minutes à pied des arrêts JD et TCL, cette belle maison a été entièrement rénovée en 2005 et offre une surface habitable de 180 m², nichée au calme sur un terrain paysagé de 800 m² avec une piscine de 10x5 m. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une spacieuse pièce de vie de 60 m², comprenant une cuisine équipée ouverte et un salon avec un plafond cathédrale. Cet espace, climatisé et équipé d'un poêle à bois, s'ouvre par deux baies vitrées sur une terrasse couverte orientée au sud, offrant une vue dégagée. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine lumineux et une suite de 25 m² avec salle d'eau privative. En rez-de-jardin, un studio avec entrée indépendante est idéal pour recevoir ou héberger une jeune fille au pair, comprenant une grande pièce, une salle de bains, des toilettes et un cellier. Le chauffage électrique au sol, la climatisation, ainsi que l'alarme ajoutent au confort de cette maison. Les travaux de toiture et de façade ont été réalisés en 2005, et une pompe de relevage a été installée en 2023. Pour toute personne intéressée par un achat maison Saint Cyr au Mont D'Or, cette propriété représente une belle opportunité.

3 personnes déjà intéressées

550 000 €

1 713 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 321 m²
• 7 chambres
• 

Champagne-au-Mont-d'Or (69)

Découvrez cette maison à vendre à Champagne-au-Mont-d'Or, située à proximité du centre du village et de ses commodités. Nichée en fond d'impasse sur un terrain plat et clos de 946 m², cette maison familiale offre 321 m² habitables au sein d'un cadre de vie paisible et dispose d'un fort potentiel pour une activité artisanale ou professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une véranda avec accès à un jardin paysagé orienté à l'ouest, ainsi qu'un bureau, une cuisine, une chambre, une salle de bain et une chaufferie. À l'étage, un palier desservant 6 chambres avec rangements, une salle d'eau et des greniers aménageables. Pour les artisans, cette maison à acheter à Champagne-au-Mont-d'Or bénéficie de deux garages, dont un à grande hauteur, idéal pour utilitaires, ainsi qu'un carport pour 3 à 4 véhicules et des dépendances exploitables pour ateliers ou bureaux. Le terrain est piscinable et comprend de nombreuses ouvertures avec volets électriques et aspiration centralisée. Ce bien est particulièrement adapté pour une grande famille, un artisan souhaitant travailler à domicile, ou un projet locatif avec activité professionnelle intégrée. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison représente une belle opportunité à saisir.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

3 950 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54,43 m²
• 1 chambre
• 

Lyon 9ème (69)

*EXCLUSIVITÉ PRIMMO* Lyon 9ème, à 200m des lignes TCL 3, 19 et 66, au calme absolu dans une impasse, lumineux Appartement de 2 pièces en rez de chaussée surélevé de 54m² habitables avec un jardin de 52m² clos sans vis à vis. Le hall d'entrée équipé d'un grand placard vestiaire dessert une spacieuse pièce de vie de 32m² avec cuisine aménagée qui ouvre par une large baie sur la terrasse et le jardin. Un dégagement mène à l'espace nuit, composé d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Chauffage individuel au gaz, porte 5 points, huisseries double vitrage et volets roulants. Petite copropriété clôturée (23 lots) de 2003, équipée d'un garage à vélo. Les atouts de ce bien : Calme, belle luminosité, accès rapide aux grands axes routiers , à 200m de 3 lignes TCL. Possibilité d'acquérir en sus un garage double en sous sol (20 000 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1810 euros.

A proximité de Saint Cyr au Mont d'or et du plateau de Saint Rambert, maison type californienne des années 50 adoptant des lignes épurées. Entièrement de plain pied, cette villa, a été rénovée avec goût, tout en conservant le style originel. Lumineuse, celle-ci est composée d'une grand séjour de 48m² exposé Sud/Ouest avec cheminée donnant sur première terrasse en pierre de Massangis, d'une spacieuse cuisine à vivre de 28m² donnant sur une deuxième terrasse a l'est. L'espace nuit est composé de 4 chambres avec placards, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. La maison se situe sur un terrain plat de 1475m² magnifiquement arboré. Huisserie changées et toiture refaite en 2024. Chauffage gaz de ville par le sol. Piscine et extension possible. Sous sol partiel avec buanderie et garage. Toutes les commodités à proximité dont les commerces accessibles à pied et accès à la gare de Vaise très rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité de Saint Cyr au Mont d'or et du plateau de Saint Rambert, maison type californienne des années 50 adoptant des lignes épurées. Entièrement de plain pied, cette villa, a été rénovée avec goût, tout en conservant le style originel. Lumineuse, celle-ci est composée d'une grand séjour de 48m² exposé Sud/Ouest avec cheminée donnant sur première terrasse en pierre de Massangis, d'une spacieuse cuisine à vivre de 28m² donnant sur une deuxième terrasse a l'est. L'espace nuit est composé de 4 chambres avec placards, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. La maison se situe sur un terrain plat de 1475m² magnifiquement arboré. Huisserie changées et toiture refaite en 2024. Chauffage gaz de ville par le sol. Piscine et extension possible. Sous sol partiel avec buanderie et garage. Toutes les commodités à proximité dont les commerces accessibles à pied et accès à la gare de Vaise très rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur le Haut de Saint Didier au Mont D'Or, proche du hameau historique de SAINT FORTUNAT avec vue sur LYON et les Monts D'Or, Terrain de 1972m² pour une construction avec façade principale au SUD. Zone URi2d au PLU H, soit un CES de 157m² et une surface de plancher de 273m² . Viabilité réalisée ainsi qu'une clôture au Sud. Libre constructeur. Lignes TCL 83, 22 et Junior Direct. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Cyr au Mont D'Or, à 5mn à pied du centre du village, magnifique Maison familiale de 370m² habitables. Elle se situe sur un terrain clos, arboré et à l'abri des regards de 2347m² avec piscine de 8mx4m. En rez de jardin vous découvrirez une entrée donnant sur une vaste pièce de vie de 68m² avec cheminée et plafond cathédrale. Cet espace ouvre sur une terrasse orientée au sud, le jardin et la piscine. Une cuisine équipée indépendante avec cellier attenant et buanderie complètent la partie jour. L'espace nuit est composé, au même niveau, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et bureau. Quelques marches plus haut, 2 autres chambres dont une avec dressing donnent chacune sur une terrasse à l'ouest, 2 salles de bains et un second bureau ou chambre. Dans une autre aile de la maison, à rafraichir, 3 chambres supplémentaires dont 2 à l'étage, 2 salles de bains, une cuisine et une pièce de vie. Cet espace peut être en partie rendu indépendant pour une activité professionnelle, appartement d'amis... Un grand sous sol avec cave à vin, garage triple et pièce de stockage complètent ce bien. Arrosage automatique par un puit, alarme, chauffage individuel au gaz (chaudière Viessmann). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL, sur les hauteurs du village avec vue panoramique sur Lyon et la chaine des Alpes, propriété 1933 réalisée par un architecte Lyonnais pour une grande famille de restaurateurs et construite en béton, d'une surface habitable d'environ 240 m² + dépendances (Cave, garage 36m², pool-house...) au sein d'un magnifique parc arboré de 4715 m² avec piscine, terrasses ombragées, et bassin, elle dispose d'un grand espace jour de 82 m², avec cuisine aménagée , 4 chambres en tout dont 2 grandes suites une avec balcon dressing , et en tout 3 salles de bains, sous-sol complet. garage immense parking cuve récupération eau pluie, tout à l'égout. Toute la maison a été refaite 2022/2023 : Isolation par l'extérieur, électricité, domotique, climatisation réversible MITSUBISHI, chauffage par pompe à chaleur air/eau SAUNIER DUVAL, installation VMC, plomberie, salles de bains appareillages et carrelage, faïence, chauffe eau thermodynamique, plus 2ème chauffe eau d'appoint, cuisine, décoration, peinture, sols, neutralisation des anciennes cuves de fuel, révisions des volets roulants, révision de la toiture et réfections de la zinguerie etc .... Possibilité de détacher une parcelle d'environ 2000m² avec un coefficient d'emprise au sol de 165m². Zone URI2d au PLU H. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur le Haut de Saint Didier au Mont D'Or, proche du hameau historique de SAINT FORTUNAT avec vue sur LYON et les ALPES, Terrain relativement plat de 1658m² pour une construction avec façade principale au SUD. Zone URi2d au PLU H, soit un CES de 133m² et une surface de plancher de 230m² Viabilité réalisée ainsi qu'une clôture au nord. Terrain libre constructeur. Lignes TCL 83, 22 et Junior Direct. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

'EXCLUSIVITÉ PRIMMO', Saint Cyr au Mont D'Or, dans un environnement calme et verdoyant et à proximité à pied des transports et des écoles, Terrain à bâtir de 859m² avec permis de construire accordé et purgé de tous recours. Ce terrain offre la possibilité de construire une maison contemporaine à toit plat végétalisé sur 2 niveaux de 167.5m² habitables + un garage de 39m² et est piscinable. Un projet complet est disponible sur demande mais le terrain reste libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Didier au Mont D'Or, Terrain avec vue exposé Sud/Ouest issu de la division d'une propriété avec de beaux arbres; Ce terrain possède un Coefficient d'Emprise au Sol de 195m², soit une maison de 140m² de plain pied plus un garage Possibilité de créer un étage soit une maison de 220m² de surface de plancher pour une hauteur maximum 7 mètres sauf en limite de propriété ou la hauteur ne peut excéder 3.5 mètres. Viabilité en bordure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

'EXCLUSIVITÉ PRIMMO', Saint Cyr au Mont D'Or, dans un environnement calme et verdoyant et à proximité à pied des transports et des écoles, Terrain à bâtir de 726m² avec permis de construire accordé et purgé de tous recours. Ce terrain offre la possibilité de construire une maison contemporaine à toit plat végétalisé sur 2 niveaux de 159m² habitables + un garage de 29m² et est piscinable. Un projet complet est disponible sur demande mais le terrain reste libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement de 5 pièces à vendre à SAINT DIDIER AU MONT D OR, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Situé dans un environnement verdoyant, cette résidence contemporaine propose un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à proximité. L'appartement de 114.52 m² se compose d'un grand séjour/cuisine de 43.91 m², 4 chambres, une terrasse de 36.27 m² et plusieurs autres pièces. Un garage est inclus et une cave est disponible en supplément. Profitez de beaux espaces extérieurs et découvrez les informations sur les risques du bien sur le site Géorisques.

Saint Cyr au Mont D'Or, au sein d'une belle demeure de 2004 entièrement réhabilitée avec seulement cinq appartements de standing, dans un environnement calme et verdoyant. Cette copropriété se situe à seulement 10mn à pied du centre du Village et à proximité des transports. Entre Appartement et Maison, ce magnifique rez de jardin se compose d'une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie de 50m² qui ouvre sur la terrasse de 23m² exposée sud ouest et le jardin de 240m². L'espace nuit comporte trois chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains. Une buanderie/cellier complètent ce bien. (possibilité d'aménagements personnalisés sur demande). Vous profiterez également d'un garage double en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots.

Saint Cyr au Mont D'Or, dans un environnement calme et verdoyant et à proximité à pied des transports et des écoles, Terrain à bâtir de 759m² avec permis de construire accordé et purgé de tous recours. Ce terrain offre la possibilité de construire une maison contemporaine à toit plat végétalisé sur 2 niveaux de 160m² habitables + un garage de 33m² et est piscinable. Un projet complet est disponible sur demande mais le terrain reste libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Didier au Mont D'Or, proche du centre du Village, terrain de 1000m², au calme avec une exposition SUD Ce terrain entièrement clos est proposé avec un projet de maison de 150 ou 188m² habitables plus 47 m² de garage double, grande terrasse piscine possible Le permis de construire a été accepté et purgé . Votre future maison de style contemporain RT 2020 niveau 2025 avec toit plat végétalisé, grandes baies, BSO, domotique et possibilité d'une piscine de 11x3.5m. Descriptif, plans et finitions sur demande. Libre constructeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Cyr au mont D'Or, Rare à la vente, dans le centre du Village et au calme absolu dans un environnement privilégié, Magnifique Terrain plat et clos de murs en pierres qui offre une vue sur LYON d'une surface de 1 814m² . il se situe à 3mn à pied de toutes les commodités : commerces, écoles, transports... et offre un cadre de vie exceptionnel. En zone URi2c au PLU H, avec un CES de 20% soit 362m² d'emprise au sol qui permet la construction d'une superbe maison familiale. Ce terrain est libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Collonges au Mont d'or, Cette parcelle constructible de 1510 m² est située en Zone URi2c. Ce zonage permet un coefficient d'emprise au sol de 20% et un coefficient plein terre de 40% . Accès facile et rapide au centre-ville de Lyon et proximité des transports en commun. Terrain viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)