Imax LEVALLOIS

Vivez le privilège rare de devenir propriétaire au Clos d’Hennemont, une adresse confidentielle située à seulement 2 minutes à pied du Lycée International et au cœur d’un quartier résidentiel recherché. Une villa familiale baignée de lumière, au cœur de Saint-Germain-en-Laye Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette Villa, offre des volumes généreux et un confort haut de gamme. Ses atouts : Rez-de-jardin ouvrant sur une terrasse intime, idéal pour vos repas d’été. Séjour lumineux avec de larges baies vitrées et vue dégagée sur les coteaux du Bel Air. Trois niveaux habitables, pour concilier espace de vie familial et coin nuit préservé. Prestations premium : parquet massif, plancher chauffant et rafraîchissant, carrelage grand format, volets roulants électriques connectés. Confort et maîtrise des consommations Chauffage et ECS par PAC (pompe à chaleur ) individuelle Occultation de toutes les baies par volet roulant électrique contrôlée par smartphone Thermostat d’ambiance Robinetterie de type mitigeur dans les salles d’eau et salles de bains Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et toutes les chambres Plancher chauffant et rafraîchissant basse température Contrôle d’accès par digicode et vidéophone, accessible à distance Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 5 points A2P* Vidéosurveillance accessible à distance Parquet massif dans les pièces sèches Carrelage grand format en grès cérame au sol dans les pièces humides Faïences décorative dans les salles de bains et salles d’eau Sèche serviettes dans les salles de bains Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux dans les SDB et salles d’eau Finition des murs et plafond en peinture haut de gamme type Little Green (couleur au choix des acquéreurs) RE2020 Isolation performante et chauffage par pompe à chaleur, pour conjuguer confort et économies d’énergie. Un cadre raffiné, parfait pour accueillir une famille en quête d’espace, de luminosité et de modernité.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !! Nouveau projet à Champagne sur Oise. Opportunité Rare, en plein cœur du Parc Naturel du Vexin, profitez ainsi du meilleur de la ville et de la campagne. Après son projet à Chambly, Guisset Conseil vous propose une nouvelle réalisation située dans un parc verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. Cette résidence entièrement fermée comprend (Norme : RE2020) : - Des appartements du studio au 4 pièces répartis sur 2 bâtiments, avec pour la plupart des espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins). - Des maisons 4 ou 5 pièces avec des terrasses et des jardins parfaites pour les familles. - Parking Inclus : Une ou deux places de parking en fonction de la typologie, assurant un stationnement facile et sécurisé. Caractéristiques principales : - Un emplacement idéal à proximité des transports en commun et de la gare SNCF, facilitant vos déplacements quotidiens. - Un cadre de vie agréable et pratique pour une résidence principale que l’on soit seul ou en famille. - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro PTZ afin de faciliter votre achat, grâce à ce dispositif avantageux. - La scolarité des enfants au collège et au lycée sur la commune de L’Isle Adam. - Une excellente opportunité d'investissement : Un placement locatif sûr avec une forte demande. Ne manquez pas cette opportunité et profitez d'un cadre de vie exceptionnel, pour votre résidence principale. Pour plus d'informations et pour découvrir ce projet unique, contactez-nous sans tarder. Espace de Vente : 48 rue Henri Barbusse à Chambly

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Villa Alessio - L'élégance à vivre au quotidien OFFREZ-VOUS UN CADRE DE VIE MODERNE ET UN PATRIMOINE DURABLE Aux portes de Paris, découvrez la Villa Alessio, une résidence élégante et à taille humaine composée d'appartements du studio au 5 pièces. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, la résidence séduit par son architecture contemporaine, sublimée par des matériaux nobles tels que la pierre naturelle et des façades soigneusement travaillées. Les appartements, lumineux et aux agencements optimisés, bénéficient pour la plupart d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Certains logements sont traversants ou offrent des expositions privilégiées pour un confort optimal. Prestations de qualité : - Parquet dans les séjours et chambres - Carrelage et faïence dans les pièces d'eau - Volets roulants, double vitrage - Chauffage individuel - Stationnement sécurisé en sous-sol Possibilité de personnalisation de votre appartement Conception conforme à la réglementation RE2020 Une adresse idéale pour habiter ou investir, alliant sérénité, confort et aux Portes de Paris. Ecoles et commerces accessibles à pieds. Proximité des transports : RER A Val de Fontenay ou RER E Neuilly-Plaisance à 10 minutes à pied. Bus à proximité de la résidence et future ligne 15 du métro à 10 minutes. Contactez nous pour découvrir les appartements disponibles et bénéficier des meilleures conditions de lancement. ALLURE - Construire des biens qui font du bien.

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TRAVAUX EN COURS 4ème étage ! Derniers lots disponibles « LES VOILES », la perle rare de Suresnes Le chantier avance à un rythme soutenu « LES VOILES » dévoile peu à peu son élégance contemporaine au cœur de Suresnes. Une résidence intimiste de seulement 9 logements, pensée pour ceux qui veulent conjuguer exclusivité, confort absolu et vue dexception. Un quotidien qui prend de la hauteur Dès le rez de chaussée, situé au premier étage coté jardin et au calme vous pourrez bénéficier d'un cadre agréable et du soleil ! Des prestations qui font vraiment la différence Les appartements de 4 pièces bénéficient dun système de climatisation par pompe à chaleur, un luxe devenu indispensable en ville. Toute la résidence profite dune isolation acoustique renforcée, pour une tranquillité totale du matin au soir. Un confort haut de gamme jusque dans les détails Chauffage, climatisation et eau chaude assurés par une Pompe à Chaleur, performante et économe Menuiseries aluminium avec volets électriques pilotables dans chaque pièce Parquets monolames en bois dans les pièces de vie Carrelage grand format et faïence toute hauteur dans les salles deau Terrasses sublimées par un caillebotis bois grand format Un stationnement en sous sol En sous-sol, votre parking privé est équipé de bornes de recharge, prêt pour la mobilité électrique daujourdhui et de demain. « LES VOILES » nattend plus que ses derniers acquéreurs. Cest le moment de prendre de lavance avant que tout ne soit réservé. 0627563907 Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les appartements encore disponibles.

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RÉSIDENCE VICTORIA – L'ART DE VIVRE REVISITÉ Découvrez la Résidence Victoria, une adresse où confort, sécurité et élégance s’unissent pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. - 30 appartements du studio au 4 pièces duplex, judicieusement agencés pour répondre à toutes vos envies. - De vastes séjours lumineux pour un véritable espace de détente et de convivialité. - Des duplex d’exception avec de généreux espaces extérieurs pour profiter pleinement de chaque saison. - Une architecture soignée, parfaitement intégrée à son environnement. - Sécurité optimale : résidence entièrement close, halls d’entrée équipés de digicodes et vidéophones, portes palières renforcées et volets roulants avec système anti-relevage en rez-de-jardin. - Prestations haut de gamme : hall d’entrée et parties communes décorés par un architecte, parking en sous-sol sécurisé avec porte télécommandée. - Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions de revenus et pour un achat en résidence principale). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

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