SECIC IMMOBILIER

À vendre locaux professionnels à Bastia, Haute-Corse - 70 000 € - Cession de droit au bailSitué au sein du Carré d'Or de Bastia, sur la rue la plus animée de la ville, ce local commercial de 56,50 m² est idéal pour une activité de prêt-à-porter et produits connexes. Profitez d'un emplacement stratégique garantissant un flux commercial constant et une visibilité piétonne optimale.Le local se compose de trois espaces de vente, dispose d'un plafond haut et voûté, de carreaux de ciment, d'une climatisation, et d'un rideau métallique. Le bail commercial, d'une durée initiale de 9 ans renouvelable, est valide jusqu'au 31 juillet 2031, avec un loyer mensuel de 1 050 €.Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : IMMO DE CORSE, 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 ou transactionbastia@immodecorse.com. Notre agence vous accompagne dans l'achat de locaux professionnels à Bastia ainsi que dans vos autres projets immobiliers.

Plaine de Peri – Péraccia Découvrez cette maison mitoyenne neuve de 105 m², idéalement exposée plein sud, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour double avec cuisine ouverte de 52 m² s'ouvre directement sur le jardin, créant un superbe espace de vie convivial propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Un cellier de 7 m² et un WC indépendant ajoutent confort et fonctionnalité à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se distingue par trois chambres et surtout deux pièces d'eau : une salle de bains et une salle d'eau avec WC, un véritable atout pour la vie de famille. Une terrasse de 10 m² prolonge l'étage. Prestations neuves aux normes BBC, double vitrage, huisseries PVC, sols carrelés. Aucun travaux à prévoir, hormis la cuisine à aménager et personnaliser. Deux places de stationnement privatives. Commerces et petit supermarché à proximité immédiate. Un bien clé en main, pensé pour une vie de famille confortable et moderne. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMODECORSE vous présente un appartement à vendre à Ajaccio, situé au 6e et dernier étage d'une résidence récente construite en 2020. Cet bien de 70 m², idéalement situé sur la rocade d'Ajaccio, offre tout le confort moderne dans un cadre pratique et agréable. Lumineux et bien agencé, cet appartement comprend un séjour climatisé avec cuisine ouverte, deux chambres dont une également climatisée, une salle d'eau et un WC séparé. L'un de ses atouts majeurs est une grande terrasse couverte de 18 m², parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. Un garage avec électricité est proposé en supplément. Parmi les avantages, cet appartement au dernier étage dispose d'un ascenseur, se situe dans une résidence récente et sécurisée, et bénéficie d'une climatisation dans le séjour ainsi qu'une chambre. L'emplacement stratégique sur la rocade permet un accès rapide aux commerces, aux écoles, au centre-ville et à la sortie d'Ajaccio. C'est un bien rare qui mérite d'être visité rapidement ! Parfait pour y résider ou pour un achat appartement Ajaccio en tant qu'investissement, ce T3 répondra à toutes vos attentes. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement de 36 m² de type F2, situé à Patrimonio, en Haute-Corse, se trouve à seulement 5 minutes de la marine de Saint-Florent et à 25 minutes du centre de Bastia. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une petite maison de deux étages et dispose d'une terrasse de 14 m² ainsi que d'un jardin privatif de 52 m². Cette résidence, construite il y a une dizaine d'années, bénéficie d'une bonne isolation avec un DPE de classe B, garantissant des consommations énergétiques réduites. En très bon état général, l'appartement est équipé d'un cumulus thermodynamique, d'un chauffage électrique, de persiennes et de fenêtres en double vitrage en PVC avec un aspect bois. Seule la climatisation nécessiterait d'être installée. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence Immo de Corse, située au 40 bd Paoli à Bastia, vous accompagne dans votre projet d'achat d'appartement à Patrimonio. Contactez-nous au 04.95.32.86.55 pour découvrir notre portefeuille de biens, bénéficier d'une recherche personnalisée ou pour obtenir des conseils sur la mise en vente et la location de votre propriété.

Immo de Corse vous propose en exclusivité une maison à rénover située dans un secteur prisé de la rive sud du golfe d'Ajaccio à 200 m d'une plage. Cette maison mitoyenne de 2 pièces d'une surface de 36 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et d'un WC indépendant. À l'étage se trouvent une chambre et une salle d'eau. Le niveau principal s'ouvre sur une terrasse fermée d'environ 7 m², prolongée par un extérieur d'environ 21 m² avec vue sur mer. Cet extérieur donne accès à un espace aménagé indépendant comprenant une entrée, une chambre, une salle d'eau et une buanderie, offrant la possibilité d'un accueil séparé ou d'une location annexe. Située à Porticcio, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme, proche des plages et des commodités. Des travaux seront a prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à 300 mètres de la plage d'Agosta, cette petite maison mitoyenne d'un côté est le parfait compromis pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la Rive Sud et de tous ses avantages sans avoir les tracas d'un important entretien. Rénovée avec soin, elle développe 62 m² habitables. D'une surface Loi Carrez de plus de 50m² en partie principale, elle comprend une grande cuisine salle à manger, un salon profitant d'une petite mezzanine de 7m² non-comprise dans la surface de vie, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une chambre cabine et d'une chambre parentale avec salle d'eau privative. Le tout ouvert sur 2 larges terrasses d'une surface totale de 28m². En sous-sol, vous retrouverez une chambre indépendante et aménagée sur 12m² avec salle d'eau, ainsi qu'un garage de 16m². Pour profiter des longues journées d'été, un jardin de 200m² entièrement clôturé et complètement préservé du vis-à-vis. Bien soumis au statut de la copropriété Montant prévisionnel des charges courantes : 1315,52€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du pittoresque village de Lumio, dans le département de la Haute-Corse en région Corse, cet appartement Lumio à vendre de type 1 d'environ 21,17 m² a été entièrement rénové et offre un cadre de vie exceptionnel en Balagne. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la baie de Calvi et le village de Lumio. Le bien se situe dans un quartier calme et prisé, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, de ses commerces, restaurants et services. Vous profiterez d'une ambiance sereine tout en étant à proximité des plages, des sentiers de randonnée et de l'aéroport international de Calvi Sainte-Catherine. C'est un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre en Corse ou un premier achat dans un cadre authentique et préservé. Charges de copropriété : 550 €/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une résidence paisible à Ajaccio, en Corse-du-Sud, cet appartement à vendre de 4 pièces et 96 m² (loggia fermée et cellier inclus) est en étage élevé et en excellent état, prêt à devenir votre nouveau foyer. Parfait pour une vie de famille, il offre un grand séjour lumineux, prolongé par une loggia fermée, idéale pour des activités variées. La cuisine séparée est moderne et fonctionnelle, idéale pour les repas en famille. Ce bien comprend trois vraies chambres, éloignées des espaces de vie pour préserver calme et intimité. Avec de nombreux rangements pour une organisation optimale, cet appartement Ajaccio à vendre bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces, transports et parcs. Un stationnement collectif et une cave privative complètent l'offre. Un bien confortable et chaleureux à envisager pour votre achat appartement Ajaccio.

Situé au premier étage de l'immeuble Le Vannina à Bastia Toga, cet appartement à vendre à Ville-di-Pietrabugno offre une entrée, une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour réaliser son potentiel. Son emplacement idéal, à proximité des commerces, en fait un bien avec un bon rendement locatif. Si vous cherchez un appartement à acheter à Ville-di-Pietrabugno, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est situé dans le département de la Haute-Corse, en région Corse. Pour plus d'informations, contactez IMMO DE CORSE au 40 bd Paoli - Bastia au 04.27.19.40.44 ou par e-mail à transactionbastia@immodecorse.com. Notre agence est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers, que ce soit pour une mise en vente, location ou une estimation.

À vendre, appartement lumineux situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur en copropriété, offrant un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Calvi, dans le département de Haute-Corse, en région Corse. Cet emplacement idéal permet d'accéder facilement à toutes les commodités : commerces, plage, restaurants, port et marché sont à proximité. La configuration de cet appartement comprend : - Une entrée - Deux chambres climatisées, dont une en mezzanine avec accès à un balcon - Deux salles de bain avec WC, dont une en mezzanine - Une cuisine séparée - Un séjour s'ouvrant sur une terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer, les montagnes et la citadelle. Les atouts de cet appartement à vendre à Calvi incluent : - Emplacement rare et recherché en plein centre-ville - Dernier étage avec ascenseur - Vue panoramique sur la mer et les montagnes - Excellent potentiel (travaux à prévoir) Cet appartement à acheter à Calvi est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour de plus amples renseignements, contactez le 06 87 46 59 32. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Notre agence IMMO DE CORSE vous propose un charmant appartement à acheter à Porto-Vecchio, situé dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse. Cet appartement de 67 m² de type 3 se trouve au 1er étage d'une petite résidence sécurisée et calme, à proximité immédiate du centre-ville historique et du port. Bien agencé, il comprend 2 chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un espace lumineux combinant salon, séjour et cuisine équipée de 30 m². Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse, idéale pour les journées ensoleillées. Le tout dans un quartier résidentiel paisible à proximité de toutes les commodités. Cette annonce représente une belle opportunité pour la vente d'appartement à Porto-Vecchio.

Découvrez cet appartement à vendre à Porto-Vecchio, en Corse-du-Sud, proposé par notre agence IMMODECORSE. Situé à proximité du centre-ville historique, cet appartement de type T3 se trouve dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. D'une superficie d'environ 65m2 conformément à la loi Carrez, il dispose également d'une terrasse de 15m2 sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. Vous trouverez une entrée avec placard, un séjour-cuisine équipée, un dégagement, un cellier, une salle d'eau avec WC et deux chambres avec placard. La résidence bénéficie d'une piscine, et ce bien est idéalement situé près des commerces et des écoles. Les pièces sont spacieuses et entièrement climatisées. L'appartement sera libre de toute occupation à partir du 01-03-2026, avec un loyer mensuel de 950 euros. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – IMMO DE CORSE – Quartier des Cannes – Ajaccio. Votre agence Immo de Corse vous propose en exclusivité ce superbe appartement à acheter à Ajaccio. Cet appartement 4 pièces, situé au dernier étage avec ascenseur, se trouve au cœur du quartier des Cannes, un secteur animé et à proximité de toutes les commodités, commerces et transports. Atouts du bien : - Appartement entièrement rénové, en parfait état, prêt à être habité - Dernier étage offrant une belle tranquillité - Balcon exposé plein Sud avec une vue dégagée sur la ville et la mer - Appartement très lumineux - Emplacement de parking privé extérieur, rare et pratique dans le quartier Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement rénové, confortable et lumineux, tout en restant à proximité de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à vendre à Ajaccio.

L'agence Immo de Corse vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à L'Île-Rousse, en Haute-Corse. Situé au dernier étage d'une copropriété, cet appartement d'environ 26 m² loi Carrez comprend une pièce de vie lumineuse et climatisée, un coin nuit, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon agréable offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ce charmant studio est idéalement localisé au cœur du centre-ville de L'Île-Rousse, une commune emblématique de la région Corse, avec tous les commerces et services à proximité immédiate. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

100 000 €

5 263 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 

Saint-Florent (2B)

À vendre, appartement à Saint-Florent, situé entre le cap Corse et le désert des Agriates. Cette ancienne cité génoise, fondée au XVIème siècle, est une station balnéaire agréable, à seulement 30 minutes de Bastia et 40 minutes de l'aéroport. Proche des plus belles plages de Haute-Corse, ce studio de 21 m² se trouve au 2ème étage, côté piscine, dans une résidence récente avec piscine collective. Il peut accueillir jusqu'à 2 personnes. L'appartement est vendu entièrement meublé et comprend une pièce principale avec kitchenette et une salle de bains avec WC. Il dispose également de la climatisation et offre une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Un emplacement de parking extérieur privé est compris dans la résidence. Cet appartement à acheter à Saint-Florent est idéal en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier, pouvant être géré par notre agence. Les charges de copropriété sont faibles, à seulement 20€ par mois, et la taxe foncière est de 449€. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence IMMO DE CORSE au 40 bd Paoli, Bastia, au 04.95.32.86.55.

Situé dans une résidence récente et bien entretenue (2011), cet appartement de 64 m² se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété au calme, à proximité immédiate des plages du cap corse. Ce bien rare se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée moderne, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, un wc séparé, ainsi que d'un grand cellier. L'appartement bénéficie d'un atout exceptionnel : quatre terrasses totalisant près de 50 m², offrant une quadruple exposition et une luminosité optimale tout au long de la journée. L'état est impeccable et il est possible d'installer un système de climatisation pour un confort supplémentaire. Sa situation privilégiée dans le Cap Corse, entre mer et montagne, en fait une opportunité idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Résidence avec parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.95.32.86.55 L'agence Immo de Corse vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bastia, dans le quartier de Cardo, à quelques minutes du centre-ville, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence sécurisée. Cet appartement traversant de 84 m² offre de très beaux volumes et une vue mer imprenable. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 48 m², lumineuse et ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres (12 m², actuellement en cours de rafraîchissement, et 13 m²), ainsi qu'une salle d'eau conçue pour un usage quotidien confort. Cet appartement à acheter à Bastia dispose également de deux terrasses, l'une étant particulièrement généreuse avec ses 36 m², idéale pour profiter des beaux jours. Concernant le stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure non nominative et d'un garage privatif en sous-sol. Les atouts de ce bien incluent des volumes généreux, une résidence sécurisée, un grand espace extérieur, une vue mer panoramique, et la possibilité de climatiser l'appartement. Un bien rare dans le secteur de Haute-Corse, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 ou transactionbastia@immodecorse.com. L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, que ce soit pour un achat appartement Bastia ou une mise en vente.

Situé au premier étage d'un immeuble actuellement en cours de ravalement avec isolation par l'extérieur (travaux intégralement pris en charge par les vendeurs), cet appartement de 63 m² offre un fort potentiel après rénovation complète. Bien agencé et sans perte d'espace, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec une agréable vue mer, d'une cuisine séparée attenante à un cellier, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Exposé plein sud, au calme, ce logement bénéficie d'un cadre agréable au sein d'une copropriété disposant d'un parking privé. Charges annuelles : 1?170?€ – Taxe foncière : 800?€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.95.32.86.55 L'agence Immo de Corse vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement T2 de 42 m² situé à Patrimonio, dans le département de la Haute-Corse, en région Corse. Ce charmant appartement à acheter à Patrimonio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente. Niché dans un petit immeuble calme sans ascenseur, cet appartement à vendre à Patrimonio offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des plages du Cap Corse. La résidence dispose d'un grand parking, ce qui ajoute à son attrait. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif. Les charges annuelles s'élèvent à 1053,80 € et la taxe foncière est de 427 €. Pour de plus amples informations et une assistance dans vos projets immobiliers, contactez IMMO DE CORSE au 40 bd Paoli - BASTIA, téléphone : 04.27.19.40.44 ou par email à transactionbastia@immodecorse.com. Vous pouvez également consulter notre portefeuille de biens pour une recherche personnalisée.

Notre agence Immo de Corse vous propose une nouveauté, à seulement 200 mètres à pied de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces de première nécessité. Découvrez ce duplex plein de charme, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, une salle de bain avec WC, un espace cabine à l'entrée avec 2 couchages. À l'étage, 2 petites chambres confortables. Vous profiterez de la terrasse abritée pour vos repas d'été mais aussi d'un grand jardin privatif, parfait pour se détendre. Pour faciliter le rangement, le bien possède également une cave d'environ 20m². Un vrai petit coin de paradis à Favone, dans un cadre recherché entre mer et nature! Aéroport de Figari: 50kms / Porto-Vecchio: 29kms / Solenzara: 10kms Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Villa d'exception à Santa-Maria-di-Lota, Haute-Corse. Cette villa entièrement rénovée propose plus de 200 m² d'espace habitable idéalement située à proximité de la plage et aux portes de Bastia. Avec une vue imprenable sur la mer et un cadre verdoyant, cette propriété bénéficie d'une exposition Sud-Est pour un ensoleillement optimal. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse de 50 m² regroupant séjour, cuisine et salon, accompagnée de 7 chambres et 6 salles d'eau modernes. Le terrain de 710 m², clos et arboré, est parfait pour profiter des moments de détente en famille ou entre amis. La villa dispose d'une piscine de 4 x 7 m et de belles terrasses idéales pour vos repas d'été. Les prestations incluent des matériaux de qualité comme le travertin, des menuiseries en aluminium double vitrage, un parquet soigné, et une climatisation présente dans toutes les pièces. Située dans un environnement calme très recherché, cette villa à Santa-Maria-di-Lota est un bien rare alliant confort, élégance et emplacement privilégié. Contactez IMMO DE CORSE au 04.27.19.40.44 ou par email à transactionbastia@immodecorse.com pour découvrir cette vente villa Santa-Maria-di-Lota et d'autres projets immobiliers.

À vendre dans le centre-ville de Bastia, cet appartement T3 est un bien lumineux, traversant et entièrement rénové. Situé au cœur de la Haute-Corse, cet appartement à acheter à Bastia se trouve dans un immeuble avec ascenseur, offrant un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Il comprend un séjour spacieux, deux chambres, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, accompagnée d'un cellier attenant. La salle d'eau moderne complète ce bien. La disposition traversante Est/Ouest assure une excellente luminosité tout au long de la journée. L'ascenseur de l'immeuble facilite l'accès au logement, répondant ainsi aux besoins du quotidien des résidents en centre-ville. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur la vente appartement Bastia, contactez l'agence IMMO DE CORSE au 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 ou par courriel à transactionbastia@immodecorse.com. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat ou la vente d'appartements à Bastia, la location, le conseil en patrimoine ou l'estimation de votre bien.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

2 790 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,8 m²
• 1 chambre

Ajaccio (2A)

À vendre : appartement à Ajaccio, Corse-du-Sud. Situé à quelques minutes du centre-ville, cet appartement de 45 m² en rez-de-chaussée est une véritable opportunité pour un achat appartement Ajaccio, que vous soyez primo-accédant ou investisseur recherchant un rendement locatif intéressant. Son fort potentiel permet une transformation en cocon moderne ou en bien très recherché à la location. Avec une configuration fonctionnelle et un emplacement stratégique, ce bien remplit tous les critères ! Des travaux sont à envisager, offrant l'opportunité de le rénover selon vos envies. Prix compétitif sur le secteur, une rareté pour ce budget. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité à saisir.

À vendre, charmant studio à Ajaccio, Corse-du-Sud (2A), idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Ajaccio. Ce studio de 24,20 m² (loi Carrez) est situé sur la célèbre route des Sanguinaires, offrant une vue mer exceptionnelle qui saura vous séduire. Il constitue un véritable petit cocon, parfait pour profiter d'un cadre apaisant face à la mer. L'appartement comprend : une entrée, une salle d'eau avec WC, une kitchenette et une pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour savourer un petit déjeuner face à l'océan. Exposé plein sud, cet appartement est climatisé et se trouve dans une résidence sécurisée avec parking. Il représente une belle opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur, avec un rendement locatif estival estimé à environ 10 000 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 960 € par an. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement Ajaccio à vendre et saisir cette opportunité dans la magnifique région de Corse.

Erbalunga, terrain de 1600 M² avec une vue mer exceptionnelle… Commune de Brando, dans un secteur résidentiel de standing du Cap Corse, à 10 KM de Bastia, votre agence Immo de Corse, vous propose en exclusivité ce terrain arboré permettant d'envisager une construction de 40% d'emprise au sol. Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.95.32.86.55 L'agence Immo de Corse vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Immo de Corse Venez découvrir ce joli appartement T2 de 47,69 m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur, au cœur de la commune prisée de Lucciana. Son exposition plein sud offre une luminosité optimale et une atmosphère agréable tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, et à quelques minutes des grands axes routiers. Une place de parking privative est incluse pour un confort quotidien maximal. Actuellement occupé par un locataire sérieux, cet appartement constitue une opportunité d'investissement clé en main, avec une rentabilité immédiate et aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Immo de Corse vous propose à la vente un charmant appartement T4 lumineux de 81 m² situé au dernier étage d'une résidence sur l'avenue de Borgo, un secteur apprécié pour sa praticité et son confort de vie. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre un agencement idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant un placement sûr. L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux balcons permettent de profiter de l'extérieur. Une grande cave de 9 m² en sous-sol et un parking collectif complètent ce bien. Grâce au double vitrage, aux volets électriques et à la climatisation, l'intérieur est agréable en toutes saisons. Le quartier est idéal : écoles accessibles à pied, collège à proximité, gare à quelques minutes et tous les commerces nécessaires à moins de cinq minutes. Investissement rentable et sécurisé : le logement est loué 860 € + 40 € de provisions sur charges par des locataires sérieux. Avec un loyer annuel hors charges de 10 320 €, la rentabilité brute atteint environ 5,9 %, un atout rare pour un bien clé en main Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

360 400 €

5 267 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68,43 m²
• 3 chambres
• 

Porto-Vecchio (2A)

Découvrez cet appartement à vendre à Porto-Vecchio, dans le département de Corse-du-Sud et la région Corse. Notre agence IMMODECORSE vous propose un appartement T4 en duplex de 68 m² en loi Carrez, idéalement situé au cœur de Porto-Vecchio, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville historique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, tous deux donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC invité. À l'étage, un couloir mène à deux chambres lumineuses, bénéficiant de velux électriques et d'une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, profitez d'une exposition Sud et d'une vue dégagée depuis une terrasse d'environ 20 m². L'appartement est vendu avec deux places de parking et la possibilité d'acquérir un garage. Pour un projet d'achat appartement Porto-Vecchio, n'hésitez pas à contacter: transactionportovecchio@immodecorse.com / 06.26.45.86.75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

19 000 €

422 €/m²

Locaux professionnels

• 45 m²

Bastia (2B)

À vendre locaux professionnels à Bastia, Haute-Corse. Découvrez ce local commercial au caractère unique situé sur le Boulevard Paoli, d'une superficie de 45 m². Avec ses briquettes rouges et sa hauteur sous plafond impressionnante, il offre une visibilité exceptionnelle pour diverses activités telles que le prêt-à-porter, un concept store, une galerie d'art, ou un bureau. Situé à une adresse privilégiée, cet emplacement stratégique est parfait pour développer votre activité. Équipements :- Climatisation- Réserve avec sanitaire- Store banne extérieur- Système de sécurité renforcé : alarme et rideau métallique- Deux vitrines sur le boulevard pour une visibilité optimaleLoyer : 1500€/mois. Ce local professionnel à acheter à Bastia regroupe tous les éléments nécessaires pour démarrer une activité dynamique dans un cadre prestigieux. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez IMMO DE CORSE au 40 bd Paoli, BASTIA, au 04.27.19.40.44 ou par email à transactionbastia@immodecorse.com. Notre agence est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers, que vous souhaitiez acheter des locaux professionnels à Bastia ou proposer votre bien à la vente ou en location.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

2 982 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49,96 m²
• 2 chambres
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Bastia (2B)

À Bastia, en Haute-Corse, nous vous proposons un appartement F3 d'environ 50m² à vendre, idéalement situé au cœur du centre-ville dans un immeuble ancien équipé d'un ascenseur. Cet appartement au 2ème étage dispose d'une terrasse côté rue et d'un balcon côté cour. Il se compose d'un couloir qui mène à une cuisine et un salon, deux chambres, un wc séparé et une salle de bains. Actuellement vendu loué jusqu'au 31/10/2027 avec un loyer de 725.30€ par mois. Les charges trimestrielles s'élèvent à 183.60€, auxquelles s'ajoutent 9,12€ pour le fonds de travaux et une taxe foncière de 850€. Ce bien bénéficie de plusieurs atouts : balcons sur deux côtés, luminosité optimale et ascenseur. Pour toute information complémentaire, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Contactez IMMO DE CORSE au 40 bd Paoli à Bastia au 04.95.32.86.55 ou par mail à transactionbastia@immodecorse.com. L'agence Kalliste est à votre disposition pour accompagner tous vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat d'appartement à Bastia, la vente d'appartement à Bastia ou des conseils en patrimoine.

À vendre sur les hauteurs de Bastia, route supérieure de Cardo, terrain rare de 5024 m² en zone UD, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Terrain constructible - Certificat d'urbanisme opérationnel positif pour une possible de division parcellaire en 3 lots. Une maison édifiée en R+1 d'une surface de 151 m² Cadre recherché, proximité immédiate des commodités et fort potentiel de valorisation. Ce bien s'adresse aussi bien à un projet résidentiel d'envergure qu'à une opération de promotion immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.95.32.86.55 L'agence Immo de Corse vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr