Orpi - POSITIF IMMOBILIER

Meilleur rendement locatif

219 000 €

2 772 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Francheville (69)

Au coeur d'une résidence calme et verdoyante proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 79.5 m². Il propose un séjour double, une cuisine, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un balcon exposé sud, cave et parking extérieur. Travaux de rafraîchissement à prévoir ; double vitrage déjà installé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 1626

Coup de cœur du secteur

139 000 €

3 475 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Francheville (69)

Au sein d'une petite résidence sécurisée beau T2 de 40, 58 M² idéalement situé sur Francheville le Bas . Il comprend une entrée avec un grand placard de rangement. Une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine US Meublée . Une chambre en parquet . Une salle de douche avec son WC Entièrement rénové en 2013 . Double vitrage, Chauffage individuel électrique . Cet appartement est vendu avec une cave . A proximité immédiate de toutes les commodités . Possibilité d'acquérir un garage en plus . Ecoles, crèches, collège , commerces et transports en commun desservant Lyon facilement . Idéalement premier achat ou investissement locatif. Référence agence : 1566

EXCLUSIVITÉ EN PLEIN COEUR DE FRANCHEVILLE, APPARTEMENT Traversant de 91 m2 , situé dans une petite résidence de 4 lots, proche de toutes commodités (commerces , écoles , collège et Transports en commun), un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec son balcon, aujourd'hui 4 chambres que vous pouvez moduler pour agrandir le séjour, 1 salle de bains et 1 wc. 2 caves, une buanderie, un grand espace commun de stockage complètent ce bien. Cet appartement peut également intéresser des investisseurs pour logements étudiants .Vous pouvez avoir en sus un garage extérieur avec porte automatique et une place de parking pour 20000 €. Ne manquez cette belle opportunité ! Contactez nous pour une visite. Référence agence : 1571

VAUGNERAY Belle maison familiale de plain-pied nichée dans un grand parc arboré de 6247m2 La maison présente sur 218m2 carrez : une grande pièce de vie avec véranda neuve profitant d'une belle terrasse, une cuisine équipée avec cellier, 5 chambres avec 2 SDB , une buanderie, de nombreux rangements La piscine est entourée d'une terrasse en bois d'où vous bénéficiez d'une jolie vue Grand grenier accessible - -Chauffage au gaz et poêle à bois + adoucisseur d'eau. Le plus : 2 grands garages = 40m2 Référence agence : 1539

Sur Francheville le haut, proche du village au calme, venez poser vos valises dans ce duplex de 117 M2 carrez, au coeur d'une mini-copropriété de 2 lots ! L'ensemble a été entièrement réhabilitée en 2019. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien vous séduira dès l'entrée avec sa belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée, parfaite pour mitonner de bons petits plats… ou simplement réchauffer un plat traiteur (on ne juge pas !). Un coin buanderie bien pratique vous évitera d'envahir le salon avec le linge de toute la famille. Au rez-de-chaussée, la suite parentale vous offre un confort de plain-pied, loin du chaos matinal des enfants à l'étage où trois autres chambres les attendent. Dehors, un joli jardin privatif promet des moments de détente au soleil, et pour compléter le tout, le duplex dispose d'un stationnement et d'une cave enterrée (parfait pour stocker vos bonnes bouteilles. Chauffée au gaz par radiateurs, elle garantit un confort optimal en toute saison. Idéalement située, à deux pas des commerces et des transports en commun (TCL), cette maison est une véritable perle rare. Ne tardez pas à la découvrir. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1601

FRANCHEVILLE LE HAUT, QUARTIER RESIDENTIEL, BELLE MAISON au CALME dans une impasse, de 185 m2 (Carrez) et 323 m2 utiles sur un terrain arborés de 1100 m2 , cette grande maison se compose d'une belle entrée , un grand séjour avec une double exposition SUD-EST, une cuisine indépendante. vous trouverez 2 espaces nuits, un de plein-pied, qui se compose de 3 chambres, une salle de bains et un wc, et l'autre à l'étage, de 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous avez également, un sous sol complet composé d'un garage double, de plusieurs pièces pour un atelier ou pour stocker, et d'une chaufferie. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vous avez le bus C20 direction Bellecour à proximité et vous êtes proche de la nature pour de belles balades, Vous serez forcément séduit !!! A très vite pour une visite. Référence agence : 0000

Exclusivité Orpi : Idéalement bien placé Rue du Manteau Jaune sur Lyon 5 appartement grand T2 de 54,01 M2 . Il comprend une belle pièce à vivre de 30 M2, un coin salon, une chambre en parquet avec son dressing attenant . Une salle de bains . WC séparés . Double vitrage, chauffage individuel électrique (Caloporteurs récents) . Isolation de la façade refaite par l'extérieur sur une partie du bâtiment . Idéalement bien placé à 5 minutes de la Place du Trion . Ecoles, collèges, commerces , et TCL au pied de l'immeuble . Idéal premier acaht ou investissement locatif . A visiter rapidement . Référence agence : 1580

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES DANS IMMEUBLE ANCIEN En vente : à FRANCHEVILLE (69340), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 65 m² Carrez. Il est exposé plein ouest. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques. Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble ancien en copropriété comptant 3 lots. Il est en bon état général. Cet appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de l'appartement. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 168 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (chiffre annuel : 33 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 090 € et 1 520 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est proposé à l'achat pour 367 000 €. La copropriété attend 240 € de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 1394

FRANCHEVILLE LE HAUT : joli terrain plat et arboré de 883 m2 avec la possibilité de construire une maison jusqu'à 140m2 max - vendu viabilisé - piscinable- Libre constructeur - Exemple d'un projet avec un partenaire pour une maison de 102m2 habitables avec annexe et garage au prix de 240.000 € hors VRD Référence agence : 1525

CHARBONNIERES LES BAINS : rare, magnifique terrain arboré de 910 m2 dans un environnement de qualité proche du centre de Charbonnières. Cet emplacement très au calme, voisin du Bois de Serres permet la construction d'une très belle maison au maximum 280m2 avec garage double et possibilité d'une piscine . Il est agrémenté de très beaux arbres et profite d'un grand garage/remise. Belle orientation S/E/O - viabilisation en entrée de lot pour une construction libre Transports en commun: Ligne bus 86 : Gorge de Loup en 15 min - Ligne 305 : Collège Sacré Coeur - Ligne GE6 : Ecole vétérinaire Référence agence : 1518

FRANCHEVILLE LE HAUT : joli terrain plat et arboré de 909 m2 avec la possibilité de construire une maison jusqu'à 120m2 max - vendu viabilisé - piscinable- Libre constructeur - Exemple d'un projet avec un partenaire constructeur pour une maison avec annexe et garage au prix de 305.000 € hors VRD Référence agence : 1526

CHARBONNIERES LES BAINS : exceptionnel terrain arboré de 880 m2 dans un environnement de qualité, proche du centre de Charbonnières. Cet emplacement très au calme, voisin du Bois de Serres permet la construction d'une très belle maison d'un maximum de 280m2 avec garage et possibilité d'une piscine. Très beaux arbres sur cette parcelle et belle orientation S/E/O. Viabilisation en entrée de lot pour une maison libre constructeur transports en commun: Ligne bus 86 : Gorge de Loup en 15 min - Ligne 305 : Collège Sacré Cœur - Ligne GE6 : Ecole vétérinaire et gare Tram-train proche. Référence agence : 1519

Exclusivité Orpi. Idéalement placé au 80 Avenue du Chater contre l'église Saint Maurice. A Louer stationnements privatifs en extérieur, sécurisés par une barrière automatisée.

CHARBONNIERES LES BAINS : magnifique terrain arboré de 884 m2 dans un environnement de qualité, proche du centre de Charbonnières. Cet emplacement très au calme car voisin du Bois de Serres permet la construction d'une très belle maison au maximum 280m2 avec garage et possibilité d'une piscine . Très beaux arbres. Belle orientation S/E/O - viabilisation en entrée de lot pour une construction libre transports en commun: Ligne bus 86 : Gorge de Loup en 15 min - Ligne 305 : Collège Sacré Cœur - Ligne GE6 : Ecole vétérinaire - Gare du Tram-train proche. Référence agence : 1517

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE LYON À vendre : à CRAPONNE (69290) venez découvrir ce dernier lot avec cette villa contemporaine de 111 m²environ sur une belle parcelle de 1 170 m² dans la verdure pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Elle est orientée au sud et se compose comme suit : au Rez de Chaussée, une entrée avec placard et dégagement, un séjour / cuisine de 40 m2 environ donnant sur une terrasse de 15 m2 et une suite parentale, salle de douche et son dressing, un wc. A l'étage, un dégagement desservant 3 belles chambres avec placards, une salle de bain et un wc. Petite copropriété de 2 maisons uniquement avec portail et vidéophone à l'entrée. Idéalement située à proximité immédiate des commerces , transports et établissements scolaires. Terrain piscinable Disponible 4ème trimestre 2025 Alors n'hésitez plus et venez vite découvrir ce projet en appelant l'agence au 0478590606. Renseignements et dossier complet sur demande Référence agence : 1469

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

7 209 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Francheville (69)

Orpi vous présente cet appartement T2 de 43,77 m² situé au 2ème étage avec loggia de 7,14 m2 exposée au sud , de la résidence « ILEX » construite à Francheville. (Rhône). Cette copropriété est sécurisée (digicode ; vidéophone) et à taille humaine. Belles prestations : les logements sont dotés d'une chaudière individuelle fonctionnant au gaz, les fenêtres sont en double vitrage aluminium et les portes sont blindées 5 points. Garage double On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 5 lignes de bus ainsi que la gare Alaï à quelques pas du bien. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, 4 boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à proximité du programme immobilier. Référence agence : 1421

Orpi vous présente cet appartement T3 de 66,24 m² situé au 2ème étage exposé Est avec balcon de 6,64 m² de la résidence « ILEX » construite à Francheville. (Rhône). Cette copropriété est sécurisée (digicode ; vidéophone) et à taille humaine. Belles prestations : les logements sont dotés d'une chaudière individuelle fonctionnant au gaz, les fenêtres sont en double vitrage aluminium et les portes sont blindées 5 points. Garage Double On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 5 lignes de bus ainsi que la gare Alaï à quelques pas du bien. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, 4 boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à proximité du programme immobilier. Référence agence : 1421

Orpi vous présente cet appartement T3 de 70,42 m² en rez-de-chaussée exposé Sud avec terrain de 89,31 m² de la résidence « ILEX » construite à Francheville. (Rhône). Cette copropriété est sécurisée (digicode ; vidéophone) et à taille humaine. Belles prestations : les logements sont dotés d'une chaudière individuelle fonctionnant au gaz, les fenêtres sont en double vitrage aluminium et les portes sont blindées 5 points. Garage double On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 5 lignes de bus ainsi que la gare Alaï à quelques pas du bien. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, 4 boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à proximité du programme immobilier. Référence agence : 1421