ORPI JMV

Au 33, rue Rachais (proche Métro Garibaldi), nous vous proposons en exclusivité un immense garage fermé (52 m²) au 2ème sous-sol d'une copropriété de 1995. Il permet aisément le stationnement de 2 véhicules (longueur totale de plus de 11 m), d'un troisième en manoeuvrant ou stocker motos, vélos et autres (espace de plus de 22 m² sur le côté qui ne gêne pas les véhicules). Rare dans le quartier ! Référence agence : 1194

Un charmant duplex rénové avec goût au cœur du village de Saint-Rambert. Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate de l'Île Barbe et des commerces (boulangerie, pharmacie, fromagerie, restaurants), ce duplex au charme unique prend place dans une ancienne caisse d'épargne entièrement réhabilitée. D'une surface de 74 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec salon-séjour et cuisine aménagée ouverte. De grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond donnent à cette pièce un cachet indéniable. Un espace bureau ou bibliothèque en demi-étage complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres équipées de grands placards muraux, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC. Rénové avec des matériaux de qualité, ce bien dispose d'un plancher massif, d'une chaudière Saunier Duval récente, et d'une porte blindée. Le tout dans un environnement offrant un calme absolu. Référence agence : 1012

Situé au 1er étage dans une copropriété paisible et bien entretenue du 3ème arrondissement de Lyon, dans le quartier “Sans souci - Dauphiné”, proche du tramway Dauphiné – Lacassagne. Situé dans une rue très calme, l'immeuble est en retrait de la rue. Cet appartement traversant bénéficie d'une triple exposition, offrant une belle luminosité naturelle. Il comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante (avec possibilité de l'ouvrir sur le salon), une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un ascenseur dans l'immeuble. Bon état général avec fort potentiel. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Travaux énergétiques déjà votés, à la charge des vendeurs. Place de parking privative en sus. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate : pharmacie, boulangerie, supermarché, salle de sports, école primaire (moins de 350 mètres), nombreuses lignes de bus, et la Gare Part-Dieu accessible en 15 minutes à pied. Idéal premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1129

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2021, cet appartement T3 de 59 m² offre deux superbes terrasses totalisant 80 m², un véritable atout en ville. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une grande salle d'eau et des WC séparés. Une terrasse est accessible depuis le séjour. Prestations de qualité : chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, système d'alarme. Un garage fermé est proposé en supplément. DPE : C. Résidence récente, bien entretenue, à proximité des transports, écoles et commerces. Un bien rare offrant un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1153

Coup de cœur du secteur

335 000 €

5 678 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
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Lyon 8ème (69)

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Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2021, cet appartement T3 de 59 m² offre deux superbes terrasses totalisant 80 m², un véritable atout en ville. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une grande salle d'eau et des WC séparés. Une terrasse est accessible depuis le séjour. Prestations de qualité : chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, système d'alarme. Un garage fermé est proposé en supplément. DPE : C. Résidence récente, bien entretenue, à proximité des transports, écoles et commerces. Un bien rare offrant un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1153

Orpi vous propose une place de parking idéalement situé à Lyon 2 au coeur du quartier d'Ainay (rue Tony Tollet) dans une résidence sécurisée. L'accès se réalise par un ascenseur à voiture. Référence agence : 1172

Meilleur rendement locatif

265 000 €

3 581 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Lyon 9ème (69)

Un charmant duplex rénové avec goût au cœur du village de Saint-Rambert. Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate de l'Île Barbe et des commerces (boulangerie, pharmacie, fromagerie, restaurants), ce duplex au charme unique prend place dans une ancienne caisse d'épargne entièrement réhabilitée. D'une surface de 74 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec salon-séjour et cuisine aménagée ouverte. De grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond donnent à cette pièce un cachet indéniable. Un espace bureau ou bibliothèque en demi-étage complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres équipées de grands placards muraux, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC. Rénové avec des matériaux de qualité, ce bien dispose d'un plancher massif, d'une chaudière Saunier Duval récente, et d'une porte blindée. Le tout dans un environnement offrant un calme absolu. Référence agence : 1012

4 personnes déjà intéressées

1 133 €

Appartement

• 2 pièces
• 71,56 m²
• 1 chambre
• 

Lyon 2ème (69)

Au coeur de la ville et au calme ! Place Bellecour, grand T2 entièrement meublé sur cour de 71,56 m² situé au 2ème étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée (meubles, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, four), d'une grande chambre avec placards, d'une salle d'eau, d'une buanderie et WC séparés. Chauffage individuel au gaz. Les charges comprennent les charges locatives de l'immeuble, l'entretien de la chaudière. Loyer de référence : 17 €/m² Loyer de référence majoré : 20,40€/m² Loyer HC : 1 098 € / mois provisions sur charges (régularisation annuelle) : 35 € / mois dépôt de garantie : 1 098 € honoraires : 651 € (dont 151 € d'état des lieux). Disponible immédiatement!