IKORY SERVICES IMMOBILIERS

Situé au cœur du très prisé 7ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue Cler et de ses commerces emblématiques, Ikory Properties vous présente en exclusivité cet appartement Paris 7eme Arrondissement à vendre. Ce charmant duplex de 4 pièces, positionné aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d'un immeuble ancien de caractère, avec ascenseur, se compose de manière optimale. Au 2ᵉ étage, vous trouverez une entrée menant à une cuisine indépendante, une élégante salle à manger, un séjour lumineux ainsi qu'une salle de bains. Au 3ᵉ étage, un palier distribue une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde chambre, un WC indépendant et une buanderie. Ce bien, avec 4 caves, offre un fort potentiel après rafraîchissement. Vous serez séduit par son charme de l'ancien, son calme, sa luminosité et son emplacement privilégié au sein d'un quartier très recherché. Idéal pour un achat appartement Paris 7eme Arrondissement, ce bien propose également la possibilité de division en plusieurs lots (jusqu'à 4), offrant de nombreuses perspectives de valorisation et d'optimisation patrimoniale. Pour toute information complémentaire, contactez Joris VIAUT au 06.10.60.18.55.

Ikory Properties vous propose un agréable appartement traversant de 3 pièces d'une superficie de 57,76 m², situé au 1er étage d'un immeuble des années 70. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec un balcon de 4,85 m² donnant sur un espace verdoyant, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Une cave complète également ce bien. Cet appartement à vendre à Bourg-la-Reine est entièrement au calme et lumineux, offrant de beaux volumes et se trouve en excellent état au sein d'une copropriété bien entretenue. Idéalement situé à proximité des commerces et restaurants, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B 'BOURG LA REINE'. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Bourg-la-Reine, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ikory Properties vous propose en exclusivité un agréable trois pièces idéalement situé place Saint Charles, à quelques minutes à pied des métros Boucicaut (Ligne 8) et Charles Michels (ligne 10), au première étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien et ascenseur. Ce quartier vous offre un cadre de vie calme, avec de nombreux commerces de proximité. L'appartement offre une entrée avec rangements, une cuisine semi-aménagée, un séjour spacieux, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le bien est Vendu avec une cave Emplacement recherché, proche de toutes commodités : ce bien constitue une belle opportunité avec un fort potentiel après travaux. Pour plus d'informations, contactez Joris VIAUT au 06.10.60.18.55.

IKORY PROPERTIES vous propose en exclusivité un appartement Paris 13eme Arrondissement à vendre, offrant 2 pièces à rafraîchir d'une superficie de 40,33 m². Situé dans un bel immeuble avec gardien et ascenseur, cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un local à vélo dans l'immeuble. Cet appartement calme et lumineux, entièrement sur cour, se trouve à proximité immédiate du 5ème arrondissement, des commerces et restaurants, et est desservi par la ligne 7 du métro à la station 'Gobelins'. Pour un achat appartement Paris 13eme Arrondissement, ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris, en région Île-de-France.

LANCEMENT COMMERCIAL ! Découvrez en exclusivité cet appartement 4 pièces à vendre à La Garenne-Colombes, situé au cœur du département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. La résidence PARC MÉDÉRIC, qui a été construite dans les années 90, bénéficie d'une véritable rénovation, incluant le ravalement des façades et la modernisation des parties communes. Cet appartement de 89 m² Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur, offre une vue dégagée sur le parc dans un environnement paisible. Son aménagement se compose de : - Une entrée spacieuse avec un placard - Un séjour lumineux de 22 m² avec parquet, orienté Sud et Est, donnant accès à un balcon avec vue sur le jardin - Une cuisine indépendante - Trois chambres au calme - Un dégagement avec double placard - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire - Une salle d'eau - Des WC séparés Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave et d'un parking en sous-sol, ainsi qu'un local à vélo dans la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Les charges mensuelles sont estimées à 220 €, avec une taxe foncière d'environ 1600 €. Le secteur est bien desservi, avec le Groupe scolaire Sagot-Voltaire pour l'éducation maternelle et élémentaire, ainsi que le collège Les Vallées. Vous serez à seulement 12 minutes de la gare Saint-Lazare et de La Défense par la ligne L. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à La Garenne-Colombes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jean-Noël APPERRY au 07 72 51 98 35. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LANCEMENT COMMERCIAL ! Dans la charmante commune de La Garenne-Colombes, nous vous proposons un appartement à acheter La Garenne-Colombes au sein de la résidence PARC MÉDÉRIC. Soyez parmi les premiers à découvrir ce bien lors de notre événement les 27, 28 et 29 mars. Cette résidence, construite dans les années 90, fait l'objet d'une rénovation complète, incluant le ravalement des façades et l'amélioration des parties communes ainsi que des appartements. Cet appartement traversant de 3 pièces est situé au cinquième étage avec ascenseur, offrant une surface de 70 m² Carrez et une vue dégagée sur le parc dans un cadre calme. Il se compose de :- Une entrée spacieuse avec un double placard- Un séjour lumineux de 22 m², orienté Sud-Ouest, avec accès à un balcon surplombant le jardin sans vis-à-vis. Vue dégagée.- Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour- Deux chambres ensoleillées orientées Est, dont une avec balcon- Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire- Des WC séparés Un parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter cet appartement La Garenne-Colombes à vendre. La résidence dispose également d'un local à vélo. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Les charges mensuelles sont estimées à 170 € et la taxe foncière à 1300 €. Pour les familles, ce bien est situé à proximité du groupe scolaire Sagot-Voltaire et du collège Les Vallées. De plus, vous serez à seulement 12 minutes de la gare Saint-Lazare et de La Défense par la ligne L. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans le département Hauts-de-Seine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Noël APPERRY au 07 72 51 98 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Visuels aménagement 3D

À saisir ! Découvrez en avant-première l'appartement à vendre à La Garenne-Colombes, au sein de la résidence PARC MÉDÉRIC, qui fait peau neuve. Cette résidence, idéalement située dans les Hauts-de-Seine, voit ses façades rénovées et ses parties communes modernisées. Nous vous proposons un appartement de deux pièces d'une superficie de 49m² Carrez, au sixième étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée dans un cadre paisible. L'agencement optimisé de cet appartement comprend :- Une entrée spacieuse avec placard- Un séjour lumineux de 21m², parqueté, orienté Est- Une cuisine séparée- Une chambre baignée de lumière- Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire- Des WC séparésCe bien est complété par une cave et un parking en sous-sol, ainsi qu'un local à vélo au sein de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, avec des charges mensuelles estimées à 125 € et une taxe foncière d'environ 1000 €. Pour l'éducation, le secteur est desservi par le Groupe scolaire Sagot-Voltaire et le Collège Les Vallées. Situé à seulement 12 minutes de la gare Saint-Lazare et de la Défense par la ligne L, cet appartement est idéal pour un achat dans la région Île-de-France. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Noël APPERRY au 07 72 51 98 35. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU LANCEMENT COMMERCIAL ! Découvrez en avant-première la résidence PARC MÉDÉRIC, située en plein cœur de La Garenne-Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France, les 27, 28 et 29 mars. Construite dans les années 90, cette résidence fait l'objet d'une transformation complète. Des façades rénovées aux parties communes refaites, tout a été repensé pour offrir un cadre de vie agréable. Nous vous proposons en exclusivité cet appartement La Garenne-Colombes à vendre de 4 pièces, d'une surface de 85 m² Carrez, situé au premier étage avec ascenseur. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le parc, offrant ainsi un environnement calme.L'agencement de cet appartement à acheter à La Garenne-Colombes est optimisé et se compose comme suit : - Une entrée spacieuse - Un séjour lumineux de 22 m² avec parquet, ouvrant sur un balcon surplombant le jardin - Une cuisine indépendante - Trois chambres au calme, dont une avec placard - Un dégagement avec placard - Une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire - Une salle d'eau - Des WC séparés Ce bien est complété par une cave et un parking en sous-sol, ainsi qu'un local à vélo au sein de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, avec des charges mensuelles estimées à 200 € et une taxe foncière de 1600 €. La sectorisation scolaire comprend le Groupe scolaire Sagot-Voltaire et le Collège Les Vallées. L'emplacement est idéal, à seulement 12 minutes de la gare Saint-Lazare et de la Défense via la ligne L. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un appartement La Garenne-Colombes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07 72 51 98 35, Jean-Noël APPERRY. Les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Visuels d'aménagement 3D

LANCEMENT COMMERCIAL ! Découvrez en exclusivité cet appartement La Garenne-Colombes à vendre, situé au cœur de la résidence PARC MÉDÉRIC dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Préparez-vous à être séduit du 27 au 29 mars par ce bien totalement rénové, qui fait l'objet d'une restauration soignée des façades ainsi que des parties communes et des appartements. Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 69 m² Carrez, est situé au deuxième étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée dans un environnement paisible. Son agencement se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un séjour lumineux de 20 m² parqueté orienté Ouest donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, de deux chambres calmes dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et de WC séparés. Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien, ainsi qu'un local à vélo au sein de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles sont estimées à 170€, avec une taxe foncière de 1300€. Sectorisation maternelle et élémentaire : Groupe scolaire Sagot-Voltaire et Collège Les Vallées. À seulement 12 minutes de la gare Saint-Lazare et de la Défense par la ligne L, cet appartement à acheter à La Garenne-Colombes est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Noël APPERRY au 07 72 51 98 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Découvrez en avant-première la résidence PARC MÉDÉRIC au cœur de La Garenne-Colombes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, lors de notre lancement commercial les 27, 28 et 29 mars.La résidence Parc Médéric, construite dans les années 90, subit une transformation majeure avec la rénovation de ses façades, de ses parties communes et de ses appartements. Nous vous proposons en exclusivité un appartement de 4 pièces à vendre, d'une superficie de 87 m² Carrez, situé au sixième étage avec ascenseur. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur le parc dans un cadre calme.L'appartement à acheter La Garenne-Colombes se compose comme suit :- Une entrée spacieuse avec placard.- Un séjour lumineux de 22 m², orienté sud-ouest et donnant sur un balcon offrant une vue sur le jardin sans vis-à-vis.- Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture vers le séjour.- Trois chambres paisibles, dont une avec salle d'eau, donnant sur le jardin.- Un dégagement avec placard.- Une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire.- Des WC séparés.Ce bien est complété par une cave et un parking en sous-sol, ainsi qu'un local à vélo au sein de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Les charges mensuelles sont estimées à 220 € et la taxe foncière à environ 1600 €.Pour les familles, la sectorisation scolaire inclut le Groupe scolaire Sagot-Voltaire pour le primaire et le collège Les Vallées.À seulement 12 minutes de la gare Saint-Lazare et de La Défense par la ligne L, cet appartement La Garenne-Colombes à vendre représente une véritable opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07 72 51 98 35, Jean-Noël APPERRY.Découvrez les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Visuels d'aménagement 3D disponibles.

LANCEMENT COMMERCIAL ! Au cœur de La Garenne-Colombes, la résidence PARC MÉDÉRIC se transforme, soyez parmi les premiers à la découvrir lors des journées portes ouvertes les 27, 28 et 29 mars. Cette résidence construite dans les années 90 fait l'objet d'une véritable rénovation, englobant le ravalement des façades et l'amélioration des parties communes ainsi que des appartements. Nous vous proposons en exclusivité cet appartement La Garenne-Colombes à vendre, de 4 pièces, d'une surface de 87 m² Carrez, situé au troisième étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le parc et un cadre de vie paisible. Son agencement optimisé inclut : - Une entrée spacieuse avec placard - Un séjour lumineux de 22 m² avec parquet, exposé Sud-Ouest, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis sur le jardin - Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour - Trois chambres tranquilles donnant sur le jardin, l'une d'elles disposant d'une salle d'eau - Un dégagement avec placard - Une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire - Des WC séparés En complément, cet appartement à acheter La Garenne-Colombes comprend une cave et un parking en sous-sol, ainsi qu'un local à vélo au sein de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles sont estimées à 220 €, avec une taxe foncière de 1600 €. En termes de sectorisation, l'accès à l'éducation est assuré par le groupe scolaire Sagot-Voltaire et le collège Les Vallées. La résidence se trouve à seulement 12 minutes de la gare Saint-Lazare et de la Défense via la ligne L. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous au 07 72 51 98 35, Jean-Noël APPERRY, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *visuels d'aménagement 3D

Lancement commercial ! Découvrez en exclusivité cet appartement La Garenne-Colombes à vendre au sein de la résidence Parc Médéric, qui se réinvente au cœur de La Garenne-Colombes dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Préparez-vous à visiter ce bien les 27, 28 et 29 mars. Construit dans les années 90, cet ensemble résidentiel fait peau neuve grâce à la rénovation complète des façades et des espaces communs. Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 49 m² Carrez offre une vue dégagée et un environnement calme.Son agencement optimisé se compose de :- Une entrée spacieuse avec placard- Un séjour lumineux avec parquet, orienté Est, donnant sur la rue sans vis-à-vis- Une cuisine indépendante vide- Une chambre tranquille donnant sur la rue- Un dégagement avec placard- Une salle de bain à rénover- Des WC séparésUne cave et un parking en sous-sol sont inclus. De plus, un local à vélo est disponible au sein de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Les charges mensuelles sont estimées à 150€, et la taxe foncière est d'environ 1000€. L'appartement est bien situé avec la sectorisation maternelle et élémentaire au Groupe scolaire Sagot-Voltaire et le collège Les Vallées à proximité. À seulement 12 minutes de la gare Saint-Lazare et de La Défense par la ligne L. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat appartement La Garenne-Colombes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Joris Viaut au 06 10 60 18 55.

LANCEMENT COMMERCIAL !Au cœur de La Garenne-Colombes, la résidence Parc Médéric se transforme et vous invite à venir la découvrir lors de nos journées portes ouvertes les 27, 28 et 29 mars.Construite dans les années 90, cette résidence bénéficie d'une véritable rénovation, incluant le ravalement des façades ainsi que la mise à jour des parties communes et des appartements. Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement La Garenne-Colombes à vendre, d'une superficie de 43 m² Carrez, situé au premier étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une vue dégagée et se trouve dans un environnement paisible. Le plan de l'appartement permet également une transformation en un deux pièces.L'agencement optimisé se compose de :- Une entrée spacieuse avec placard- Un séjour lumineux de 21 m², parqueté, exposé Sud-Ouest et ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin- Une cuisine ouverte, qui peut être fermée- Une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire- Des WC séparésCe bien est complété par une cave et un parking en sous-sol. Un local à vélo est également à votre disposition au sein de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Les charges mensuelles sont estimées à 110€, avec une taxe foncière estimée à 850€.Concernant la sectorisation, vous trouverez le groupe scolaire Sagot-Voltaire pour les écoles maternelles et élémentaires, et le collège Les Vallées. La gare Saint-Lazare et La Défense sont accessibles en seulement 12 minutes via la ligne L.Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement La Garenne-Colombes. Contactez-nous au 07 72 51 98 35 (Jean-Noël APPERRY) pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Visuels d'aménagement 3D

LANCEMENT COMMERCIAL ! Au cœur de la Garenne-Colombes la résidence PARC MÉDÉRIC se réinvente, soyez le premier à la découvrir les 27, 28 et 29 mars. Construite dans les années 90, la résidence Parc Médéric connaît une véritable renaissance. Du ravalement des façades à la rénovation des parties communes et des appartements, la résidence fait peau neuve. Situé dans le bâtiment, Ikory Properties vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 60 m² Carrez au troisième étage avec ascenseur bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc et d'un environnement calme. Son agencement optimisé se décline de la façon suivante : - Une entrée spacieuse avec un placard - Un séjour lumineux de m² parqueté, orienté , ouvrant sur le balcon donnant sur le jardin sans vis-à-vis. - Une cuisine indépendante vide. - Deux chambres au calme donnant sur le jardin - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire - Un WC séparé Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Local à vélo au sein de la résidence Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles estimées sont de 150€ par mois. Sectorisation maternelle et élémentaire : Groupe scolaire Sagot-Voltaire. Collège Les Vallées. A 12 minutes de la gare Saint-Lazare et de la Défense par la ligne L. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous au 06 10 60 18 55 JORIS VIAUT pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

LANCEMENT COMMERCIAL ! Découvrez en avant-première l'appartement à vendre à La Garenne-Colombes, au sein de la résidence PARC MÉDÉRIC, qui se réinvente. Située dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, cette résidence construite dans les années 90 subit une transformation complète, avec des améliorations telles que le ravalement des façades et la rénovation des parties communes et des appartements. Nous vous présentons en exclusivité ce charmant appartement La Garenne-Colombes de 3 pièces, offrant une surface de 76 m² Carrez. Situé au troisième étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre paisible. Sa disposition optimisée comprend : - Une entrée spacieuse avec placard - Un séjour lumineux parqueté donnant sur cour - Une cuisine indépendante à aménager - Deux chambres au calme - Une salle d'eau fonctionnelle - Des WC séparés De plus, une cave et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien, ainsi qu'un local à vélo. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, avec des charges mensuelles estimées à 190€. L'appartement est situé dans la sectorisation du groupe scolaire Sagot-Voltaire et du collège Les Vallées. À seulement 12 minutes de la gare Saint-Lazare et de La Défense par la ligne L, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Joris Viaut au 60 10 60 18 55.

LANCEMENT COMMERCIAL ! Découvrez en avant-première la résidence PARC MÉDÉRIC située en plein cœur de La Garenne-Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, les 27, 28 et 29 mars. Cette résidence, construite dans les années 90, se transforme complètement grâce à un ravalement de façade et à une rénovation des parties communes ainsi que des appartements. Nous vous proposons en exclusivité à la vente un appartement de 4 pièces, d'une surface de 95 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur cour et un cadre paisible. Son agencement optimisé se compose d'une entrée spacieuse avec un placard, d'un séjour lumineux parqueté s'ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, de trois chambres tranquilles donnant sur le jardin, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, d'une salle d'eau supplémentaire et de WC séparés. Ce bien est complété par une cave et un parking en sous-sol, et bénéficie d'un local à vélo au sein de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, avec des charges mensuelles estimées à 237 € et une taxe foncière d'environ 1600 €. N'attendez plus pour cet achat appartement La Garenne-Colombes, un bien d'exception qui saura répondre à vos attentes.

IKORY PROPERTIES vous présente en exclusivité cet appartement à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, entre les stations de métro Daumesnil et Dugommier. Ce bien, vendu loué, se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'accès à une chambre spacieuse se fait par le séjour. Ce appartement Paris 12ème arrondissement à vendre est également accompagné d'une cave. Vous serez séduit par son agencement, son calme, sa luminosité et sa vue dégagée. Les parties communes, la cour et la toiture de l'immeuble ont été rénovées récemment, et les travaux de ravalement de façade sont actuellement en cours. Les charges s'élèvent à 246 €/trimestre, et la taxe foncière est de 359€. Le loyer mensuel en place est de 957,49€, offrant un rendement acte en main de 4,61%. Le type de bail est un bail meublé – LMNP, débuté le 20/09/2021 avec une fin de bail possible le 19/09/2026 (3 mois de préavis pour le propriétaire). Pour un achat appartement Paris 12ème arrondissement ou pour plus d'informations, contactez Antoine Prioux au 06.48.55.86.51. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 500 €

10 244 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Paris 12ème (75)

Ikory Properties vous présente, en exclusivité, un appartement à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris, situé entre les stations de métro Daumesnil et Dugommier. Ce bien, vendu loué, se trouve au 5ème étage sans ascenseur et se compose d'une entrée spacieuse donnant accès à une cuisine indépendante, une pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'accès à une chambre spacieuse se fait par le séjour. L'appartement est vendu avec une cave. Vous apprécierez son agencement, son calme, sa luminosité ainsi que sa vue dégagée. Les parties communes, la cour et la toiture de l'immeuble ont été entièrement rénovées. Les charges s'élèvent à 333 € par trimestre et la taxe foncière est de 483 €. Le loyer mensuel en cours est de 1308,37 €, offrant un rendement acte en main de 3,64 %. Le bail meublé (LMNP) a débuté en juin 2022, avec une possibilité de fin de bail en juin 2026. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter dans le 12ème arrondissement de Paris, n'hésitez pas à contacter Antoine Prioux au 06.48.55.86.51.

Prix au m² le plus bas

300 000 €

6 122 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

La Garenne-Colombes (92)

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LANCEMENT COMMERCIAL ! Découvrez en exclusivité cet appartement à acheter à La Garenne-Colombes, situé au cœur de la ville. La résidence PARC MÉDÉRIC, bâtie dans les années 90, fait l'objet d'une transformation complète avec un nouveau ravalement des façades, une actualisation des parties communes et des appartements. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 49 m² Carrez, est à vendre au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur un parc dans un environnement paisible. Son agencement efficace se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un séjour lumineux orienté à l'est sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au calme, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bain à rénover et de WC séparés. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol sont inclus. La résidence dispose également d'un local à vélo. Les frais de chauffage et d'eau chaude sont de type individuels électriques, et les charges mensuelles sont estimées à 150€, tandis que la taxe foncière est évaluée à 1000€. Située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, la résidence est rattachée au groupe scolaire Sagot-Voltaire pour l'enseignement maternel et élémentaire, ainsi qu'au collège Les Vallées. La gare Saint-Lazare et La Défense sont accessibles en 12 minutes via la ligne L. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat appartement La Garenne-Colombes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Joris Viaut au 06 10 60 18 55. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *visuels d'aménagement 3D.

LANCEMENT COMMERCIAL ! Au cœur de la Garenne-Colombes la résidence PARC MÉDÉRIC se réinvente, soyez le premier à la découvrir les 27, 28 et 29 mars. Construite dans les années 90, la résidence Parc Médéric connaît une véritable renaissance. Du ravalement des façades à la rénovation des parties communes et des appartements, la résidence fait peau neuve. Situé dans son bâtiment principal, Ikory Properties vous propose en exclusivité cet appartement de 5 pièces, d'une surface de 97 m² Carrez au première étage avec ascenseur bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc et d'un environnement calme. Son agencement optimisé se décline de la façon suivante : - Une entrée spacieuse avec un placard - Un séjour lumineux parqueté, orienté Ouest, ouvrant sur le balcon donnant sur le jardin sans vis-à-vis. - Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour - Trois chambres au calme donnant sur le jardin - Un dégagement avec placard - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire - Des WC séparés Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Local à vélo au sein de la résidence Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles estimées sont de € et la taxe foncière de 1600€. Sectorisation maternelle et élémentaire : Groupe scolaire Sagot-Voltaire. Collège Les Vallées. A 12 minutes de la gare Saint-Lazare et de la Défense par la ligne L. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous au 06 10 60 18 55 Joris Viaut pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *visuels d'aménagement 3D

LANCEMENT COMMERCIAL ! Au cœur de la Garenne-Colombes la résidence PARC MÉDÉRIC se réinvente, soyez le premier à la découvrir les 27, 28 et 29 mars. Construite dans les années 90, la résidence Parc Médéric connaît une véritable renaissance. Du ravalement des façades à la rénovation des parties communes et des appartements, la résidence fait peau neuve. Situé dans le bâtiment, Ikory Properties vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 88 m² Carrez au quatrième étage avec ascenseur bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc et d'un environnement calme. Son agencement optimisé se décline de la façon suivante : - Une entrée spacieuse avec un placard - Un séjour lumineux de m² parqueté, orienté , ouvrant sur le balcon donnant sur le jardin sans vis-à-vis. - Une cuisine indépendante vide. - Trois chambres au calme donnant sur le jardin - Un dégagement avec placard - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire - Un WC séparé Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Local à vélo au sein de la résidence Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles estimées sont de € et la taxe foncière de €. Sectorisation maternelle et élémentaire : Groupe scolaire Sagot-Voltaire. Collège Les Vallées. A 12 minutes de la gare Saint-Lazare et de la Défense par la ligne L. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous au 06 10 60 18 55 JORIS VIAUT pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *visuels d'aménagement 3D

LANCEMENT COMMERCIAL !Découvrez en avant-première la résidence PARC MÉDÉRIC, au cœur de La Garenne-Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France, les 27, 28 et 29 mars.Cette résidence, construite dans les années 90, se transforme complètement grâce à un ravalement des façades et à la rénovation des parties communes et appartements. Nous vous proposons en exclusivité un appartement La Garenne-Colombes à vendre : un spacieux appartement de 5 pièces d'une surface de 107,3 m² Carrez, au quatrième étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le parc et dans un environnement calme.L'agencement optimisé de cet appartement se compose de :- Une entrée spacieuse avec placard- Un double séjour lumineux, parqueté, orienté Sud-Est et donnant sur le jardin sans vis-à-vis- Une cuisine indépendante à aménager- Quatre chambres au calme, également orientées vers le jardin- Un dégagement avec placard- Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire- Une salle d'eau- Des WC séparésEn complément, une cave et un parking en sous-sol sont inclus. Un local à vélo est également présent au sein de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, et les charges mensuelles sont estimées à __ € tandis que la taxe foncière s'élève à __ €.Pour les familles, la sectorisation comprend le groupe scolaire Sagot-Voltaire pour le primaire et le collège Les Vallées.L'appartement est idéalement situé à seulement 12 minutes de la gare Saint-Lazare et de la Défense par la ligne L, offrant un accès rapide aux grandes lignes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement La Garenne-Colombes. Contactez Joris Viaut au 06 10 60 18 55 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*visuels d'aménagement 3D

LANCEMENT COMMERCIAL !Découvrez en avant-première la nouvelle résidence PARC MÉDÉRIC, située au cœur de La Garenne-Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France, lors de notre événement des 27, 28 et 29 mars. La résidence, bâtie dans les années 90, subit une complète transformation : rénovation des façades, modernisation des parties communes et refonte des appartements.Nous vous proposons en exclusivité cet appartement La Garenne-Colombes à vendre, idéal pour votre futur achat. D'une surface de 69 m² Carrez, cet appartement de 3 pièces se trouve au troisième étage avec ascenseur et offre une vue dégagée dans un cadre paisible.Il se compose de :- Une entrée spacieuse avec placard- Un séjour lumineux de 20 m² avec parquet, orienté vers l’Ouest, donnant sur un balcon- Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture vers le séjour- Deux chambres au calme, dont une avec placard- Une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire- WC séparés Une cave ainsi qu'un parking en sous-sol viennent compléter ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélo.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles sont estimées à 170 € et la taxe foncière à 1400 €.La sectorisation scolaire est assurée par le Groupe scolaire Sagot-Voltaire et le collège Les Vallées.Située à seulement 12 minutes de la gare Saint-Lazare et de la Défense par la ligne L, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Noël APPERRY au 07 72 51 98 35.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

483 000 €

7 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

La Garenne-Colombes (92)

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NOUVEAUTÉ À SAISIR ! Découvrez en avant-première un appartement à vendre à La Garenne-Colombes dans la résidence PARC MÉDÉRIC les 27, 28 et 29 mars. Située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette résidence construite dans les années 90 subit une rénovation complète avec la remise à neuf des façades, des parties communes et des appartements. Nous vous proposons en exclusivité cet appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie de 69 m² Carrez, situé au sixième étage avec ascenseur. Profitez d'une vue dégagée sur le parc dans un cadre paisible. Voici un aperçu de son agencement optimisé : - Une entrée spacieuse avec double placard - Un séjour lumineux de 22 m² parqué, orienté Ouest, donnant sur un balcon surplombant le jardin sans vis-à-vis - Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture vers le séjour - Deux chambres orientées Est, bénéficiant d'une belle lumière matinale - Une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire - Des WC séparés En plus, cet appartement La Garenne-Colombes à vendre inclut une cave et un stationnement en sous-sol, ainsi qu'un local à vélo dans la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Les charges mensuelles sont d'environ 170€, avec une taxe foncière estimée à 1400€. Pour vos enfants, l'établissement scolaire local est le Groupe scolaire Sagot-Voltaire, suivi du collège Les Vallées. Idéalement placé, vous serez à seulement 12 minutes de la gare Saint-Lazare et de La Défense grâce à la ligne L. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement La Garenne-Colombes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Noël APPERRY au 07 72 51 98 35. Les informations sur les risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Visuels d'aménagement 3D

LANCEMENT COMMERCIAL ! Au cœur de la Garenne-Colombes la résidence PARC MÉDÉRIC se réinvente, soyez le premier à la découvrir les 27, 28 et 29 mars. Construite dans les années 90, la résidence Parc Médéric connaît une véritable renaissance. Du ravalement des façades à la rénovation des parties communes et des appartements, la résidence fait peau neuve. Situé au coeur de la résidence, Ikory Properties vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 69 m² Carrez au troisième étage avec ascenseur bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Son agencement optimisé se décline de la façon suivante : - Une entrée spacieuse avec placard - Un séjour lumineux de 22m² parqueté avec double exposition, ouvrant sur le balcon - Une cuisine indépendante - Deux chambres au calme - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire - Des WC séparés Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Local à vélo au sein de la résidence Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles estimées sont de 170€ et la taxe foncière estimée de 1400€. Sectorisation maternelle et élémentaire : Groupe scolaire Sagot-Voltaire. Collège Les Vallées. A 12 minutes de la gare Saint-Lazare et de la Défense par la ligne L. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous au 07 72 51 98 35 Jean-Noël APPERRY pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Visuels d'aménagement 3D

Meilleur rendement locatif

277 000 €

7 289 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Paris 12ème (75)

IKORY PROPERTIES vous présente, en exclusivité, à l'achat appartement Paris 12eme Arrondissement, entre les métros Daumesnil et Dugommier, un appartement en vente dans le 12ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Situé au 3e étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour lumineux, d'une chambre au calme orientée sur cour, ainsi que d'une petite salle d'eau avec WC. L'accès à la chambre spacieuse se fait par le séjour. Ce bien à vendre est accompagné d'une cave. Vous serez conquis par son agencement, sa tranquillité, sa luminosité et sa vue dégagée. Les parties communes, la cour et la toiture de l'immeuble ont été entièrement rénovées. Charges : 390€/trimestre. Taxe foncière : 568€. Loyer mensuel en place : 728,29€. Rendement acte en main : 2,92%. Type de bail : bail meublé – LMNP. Bail 89 en cours, avec un locataire âgé de plus de 70 ans, ce qui ne permet pas de donner congé.

IKORY PROPERTIES vous propose, en exclusivité, un appartement à vendre situé dans le 12ème arrondissement de Paris, entre les métros Daumesnil et Dugommier. Ce bien, vendu loué, se trouve au rez-de-chaussée sans ascenseur et se compose d'une entrée en étoile spacieuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un agréable séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une cave. Vous serez séduit par son agencement, son calme, sa luminosité et sa vue dégagée. Les parties communes, la cour et la toiture de l'immeuble ont été entièrement rénovées. Les charges s'élèvent à 420€ par trimestre, avec une taxe foncière de 613€. Le loyer mensuel en cours est de 1290,96€, offrant un rendement acte en main de 3,85%. Ce bien est sous un bail meublé – LMNP, débuté le 01/07/2022 et se terminant le 01/07/2026. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Antoine Prioux au 06.48.55.86.51. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement dans le 12ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Au cœur de La Garenne-Colombes, la résidence PARC MÉDÉRIC se renouvelle. Soyez parmi les premiers à la découvrir lors de l'événement de lancement commercial les 27, 28 et 29 mars.Cette résidence construite dans les années 90 fait l'objet d'une transformation complète, incluant le ravalement des façades et la rénovation des parties communes ainsi que des appartements. Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement La Garenne-Colombes à vendre, situé au cinquième étage d'une superficie de 88 m² Carrez, bénéficiant d'une vue dégagée sur un parc dans un environnement paisible.L'appartement dispose d'un agencement idéal :- Une entrée spacieuse avec un placard intégré- Un séjour lumineux de 22 m² avec parquet, orienté Ouest, et accès à un balcon surplombant le jardin sans vis-à-vis- Une cuisine indépendante, offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour- Trois chambres au calme donnant également sur le jardin- Un dégagement avec placard- Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire- Des WC séparésDe plus, une cave et un parking en sous-sol viennent agrémenter ce bien.Local à vélo disponible au sein de la résidence.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles sont estimées à 250 €, tandis que la taxe foncière s'élève à environ 1600 €.Les écoles maternelles et élémentaires sont sectorisées au groupe scolaire Sagot-Voltaire et le collège Les Vallées.À seulement 12 minutes de la gare Saint-Lazare et de La Défense via la ligne L.Une occasion idéale pour un achat appartement La Garenne-Colombes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Noël APPERRY au 07 72 51 98 35.Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Visuels d'aménagement 3D.

Ikory Properties vous présente en exclusivité un appartement traversant et lumineux de 3 pièces à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris. Cet appartement de 50,2 m² est vendu occupé avec locataire en place et se situe au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine dinatoire, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. Cet appartement offre de belles prestations et est entièrement au calme, à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants, à seulement 300 mètres à pied de la station de métro ligne 4 "Ledru Rollin". INFORMATIONS INVESTISSEURS :Loyer annuel hors charges : 16 652€Charges trimestrielles : 578€Taxe Foncière : 635€Rendement AEM : 3,30 %Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement dans le 11ème arrondissement de Paris.

Ikory Properties vous présente en exclusivité un appartement à acheter dans le 11ème Arrondissement de Paris. Cet appartement lumineux de 3 pièces, d'une superficie de 46,3 m², est vendu occupé avec un locataire en place et se situe au 3ème étage d'un bel immeuble. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien.Ce bien offre de belles prestations, est lumineux et totalement au calme, avec un accès rapide à de nombreux commerces et restaurants, à seulement 300 mètres de la station de métro ligne 4 'LEDRU ROLLIN'.INFORMATIONS INVESTISSEURS :Loyer annuel hors charges : 15 750€Charges trimestrielles : 420€Taxe foncière : 551€Rendement AEM : 3,35 %Pour investir dans un appartement Paris 11ème Arrondissement, n'hésitez pas à consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LANCEMENT COMMERCIAL ! Au cœur de La Garenne-Colombes, découvrez le nouvel appartement à vendre dans la résidence PARC MÉDÉRIC, qui se réinvente totalement. Disponibles pour visite les 27, 28 et 29 mars. Construite dans les années 90, cette résidence fait peau neuve avec un ravalement complet des façades et une rénovation des parties communes, ainsi que des appartements. Ikory Properties vous propose ce studio de 27 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment sur cour, doté d'un ascenseur et offrant une agréable vue dégagée sur un environnement calme. L'agencement optimisé comprend : – Une pièce de vie lumineuse avec parquet et placards, donnant sur la cour sans vis-à-vis. – Une cuisine ouverte à aménager. – Une salle de bain à rénover avec WC. Ce bien dispose également d'une cave et d'un parking en sous-sol, ainsi qu'un local à vélo dans la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. En termes d'éducation, la sectorisation concerne le groupe scolaire Sagot-Voltaire pour le primaire et le collège Les Vallées. Situé à seulement 12 minutes de la gare Saint-Lazare et de La Défense via la ligne L, cet appartement à acheter à La Garenne-Colombes représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Joris Viaut au 06 10 60 18 55.