ATRIUM IMMOBILIER

Nimes rue Vespasien à deux pas des Quais de la Fontaine, appartement T2 meublé belles prestations, tout confort situé au 1er étage. Il se compose d'une pièce de vie principale avec cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, frigidaire, four, machine à laver...), une chambre, une salle de douche/wc. Cet appartement se situe dans un petit immeuble très bien entretenu et calme. Pour plus d'informations, ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes 04.66.27.07.16

Située dans le secteur de Ville Verte / Eau Bouillie, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nîmes. Nichée sur une parcelle de 3 700 m2 de garrigue arborée, elle offre un cadre de vie naturel sans être isolée des commodités (écoles, commerces et axes routiers à proximité). Visite virtuelle disponible : parcourez chaque pièce comme si vous y étiez. La maison développe environ 140 m2 habitables sur 2 étages : oAu rez-de-chaussée : Une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée et une buanderie/chaufferie. Ces pièces s'ouvrent directement sur une terrasse de 50 m2 exposée au sud. Ce niveau dispose également d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un grand garage aménageable. oÀ l'étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres standards, d'un second WC indépendant et d'une petite terrasse privative. Vous profitez d'un environnement calme et verdoyant avec de multiples possibilités d'aménagement : oDépendances : Un garage supplémentaire, un abri pour chevaux (box) et diverses remises. oPotentiel extérieur : Espace piscinable, création d'un potager, création de boulodrome, zone de jeux pour enfants. Votre projet de rénovation à Nîmes Cette maison nécessite une rénovation globale (environ 100 000EUR). C'est le support idéal pour les acheteurs souhaitant moderniser un bien à leur goût, tout en profitant d'une structure solide et d'un emplacement géographique recherché. Que vous soyez amateur de grands espaces ou à la recherche d'un projet de personnalisation, ce bien s'adapte à vos ambitions. Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet, Nîmes 04.66.27.07.16

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement en location de 3 pièces (69,6 m2) avec cour privée, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence au cœur du quartier des quais de la Fontaine. Profitez de la tranquillité du centre-ville à deux pas du Quai de la Fontaine. Caractéristiques de l'appartement : - Séjour de 33 m2 : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, facile à aménager. - Cuisine : Complètement équipée avec four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et ustensiles. - Espace nuit : Deux chambres confortables dotées de rangements intégrés. Mobilité et Transports : - Emplacement idéal avec accès aisé à tous les moyens de transport. - Bus : Lignes proches (Arrêts Gambetta et Coupole). - Tram-Bus (T1 & T2) : Accès direct pour traverser la ville ou rejoindre la zone Carré Sud. - Gare Nîmes Centre : À 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus. Le quartier : Vie citadine et commerces - Situé rue Trajean, à moins de 3 minutes des Jardins de la Fontaine et de la Maison Carrée. - Vie locale : Boulangeries, épiceries et restaurants du Boulevard Gambetta accessibles en quelques pas. Contactez-nous pour fixer un rendez-vous de visite pour louer appartement à Nîmes ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nîmes 04.66.27.07.16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à louer Nîmes, idéalement situé au 32 rue Pasteur, dans la résidence 'Les Bastides de la Fontaine', à proximité des célèbres Quais de la Fontaine. Ce studio, niché dans un immeuble de caractère bien entretenu et calme, offre un emplacement privilégié au cœur de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. L'appartement comprend une pièce de vie servant de séjour, agrémentée d'un coin cuisine aménagé, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le confort est garanti grâce à une rénovation de qualité, incluant des menuiseries en double vitrage et un système de chauffage électrique performant. Résider aux Bastides de la Fontaine, c'est bénéficier de la proximité immédiate des jardins, des commerces et de l'animation du centre-ville. Ce studio représente une occasion idéale pour ceux souhaitant louer un appartement à Nîmes dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, nous vous invitons à contacter notre agence ATRIUM Immobilier, située au 12 Boulevard Alphonse Daudet à Nîmes, au 04.66.27.07.16, pour prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers.

Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur dans le quartier Faubourg, cet appartement en location à Nîmes vous séduira par ses atouts. L'entrée s'effectue par un couloir équipé de placards, optimisant l'espace au sol. La pièce de vie principale est un séjour spacieux de 18,79 m², offrant une configuration ouverte avec un coin cuisine fonctionnel. Equipements et caractéristiques techniques : - Chauffage : système électrique individuel - Eau chaude : production par ballon électrique - Menuiseries : fenêtres en PVC avec double vitrage - Performance énergétique : classé DPE C, coût annuel d'énergie estimé entre 520 EUR et 730 EUR. Mobilité et Transports : Un emplacement idéal pour tous vos déplacements : - Bus : Lignes à proximité immédiate (Arrêts Gambetta et Coupole). - Tram-Bus (T1 & T2) : Accès direct pour traverser la ville ou rejoindre la zone Carré Sud. - Gare Nîmes Centre : Accessible en 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus. Le quartier : Vie de Faubourg et commodités La rue Clérisseau vous place au cœur d'un secteur vivant, prisé pour sa proximité avec les monuments historiques : À moins de 5 minutes à pied des Jardins de la Fontaine et de la Maison Carrée. Vie locale : boulangeries, épiceries et restaurants du Boulevard Gambetta accessibles en quelques pas. Pour plus d'informations sur cet appartement à louer à Nîmes, contactez l'agence ATRIUM Immobilier au 12 bd Alphonse Daudet Nîmes au 04.66.27.07.16 et fixez un rendez-vous de visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa en location à Nîmes, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Vous recherchez le calme de la nature tout en restant à proximité de la ville ? Cette villa individuelle de 114 m2 répond à toutes vos attentes, sans travaux à prévoir. Les atouts de cette villa : - Économie et confort : équipée d'une climatisation réversible (2021), d'un poêle à bois (2023) et de double vitrage haute performance, ce logement est à la fois performant et facile à chauffer. - Espace de vie : un salon-séjour lumineux de 33 m2 et une grande cuisine indépendante de 19 m2, idéale pour les repas en famille. - Coin nuit et bureau : 3 grandes chambres (entre 12 et 15 m2) plus un bureau de 9 m2, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'enfant. - Annexes : une terrasse pour vos réceptions, un garage avec atelier (équipé en électricité). L'emplacement est stratégique, situé dans le quartier recherché de la Route d'Uzès. Vous bénéficierez d'un jardin de 2 800 m2 au calme, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. En résumé : - Type : Villa individuelle T5 (5 pièces) - Surface habitable : 114,15 m2 - Extérieur : Parcelle boisée de 2 800 m2 sans vis-à-vis - Avantage : grand garage et cabanon de jardin pour le stockage. Cette villa à louer à Nîmes est disponible immédiatement. Pour visiter, contactez l'agence ATRIUM Immobilier au 04 66 27 07 16. Vous pouvez aussi consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier recherché du Palais de la Mer sur la rive droite, cet appartement de type T1 bis se situe à 10 minutes à pied de la plage. Au sein d'une résidence sécurisée et calme, ce bien de 19,90 m2 habitables (complété par une véranda), cet appartement est vendu avec un locataire. Vous avez à dispotition une visituelle virtuelle. Un agencement optimisé et fonctionnel L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Une véranda de 7,30 m2 offrant un espace de vie supplémentaire appréciable toute l'année. Une entrée dégagée et une salle d'eau avec WC. Le plus : Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Les points forts de l'emplacement Vivre au quartier Palais de la Mer, c'est profiter d'un quartier dynamique en toutes saisons : Proximité immédiate : Plages, commerces, restaurants et animations accessibles à pied. Loisirs : Accès rapide au Seaquarium et au secteur de Port Camargue. Stationnement : Un emplacement de parking privé et fermé inclus dans la résidence, un atout rare et indispensable dans ce secteur. Le bien est actuellement vendu loué meublé (bail signé le 24/02/2026). Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes 04.66.27.07.16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez un appartement sain, facile à vivre et bien situé ? Ce T3 de 63 m2 au Mont Duplan coche toutes les cases, sans travaux à prévoir. Ce qu'il faut retenir : Factures d'énergie minimales : L'appartement est classé A. C'est le top de l'isolation, vous ne chauffez presque pas l'hiver. Le séjour : Une pièce de vie propre avec une cuisine ouverte (déjà équipée de plaques et hotte). C'est simple et fonctionnel. La terrasse : 8 m2 pour prendre l'air ou manger dehors. Le coin nuit : 2 chambres avec placards déjà posés. Le stationnement : Une place de parking privée dans la résidence (indispensable dans le quartier). L'emplacement : On est au Mont Duplan. C'est un secteur calme, vert, mais vous restez proche du centre-ville et des transports. Idéal pour ceux qui veulent éviter le bruit du plein centre tout en restant à côté. En bref : Résidence sécurisée. Rez-de-chaussée (accès facile). Exposition Nord (parfait pour garder le frais en été à Nîmes). Loyer/Prix : 910EUR Disponible de suite. Appelez-nous au 04 66 27 07 16

Nîmes secteur Mont Duplan, appartement 3 pièces situé dans un quartier calme. Au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée, il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée (plaque de cuisson, hotte, rangement haut et bas), terrasse d'une surface de 7.9m2, deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant et place de parking privée. Idéalement placé, l'appartement se trouve à proximité des transports, du centre-ville, d'un grand parc et des commerces. Pour plus d'informations ou pour fixer un RDV de visite, nous contacter : ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nîmes

Situé rue de la Servie, cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement stratégique entre l'avenue Carnot et l'avenue Feuchères. Au 1er étage d'un immeuble calme et parfaitement entretenu, ce bien combine le charme de l'ancien et la proximité immédiate du centre-ville. Un intérieur lumineux et fonctionnel Le logement se distingue par ses volumes et sa distribution simple : Pièce de vie : Un séjour clair profitant d'une belle hauteur sous plafond. Cuisine : Un espace kitchenette semi-équipé intégré au séjour. Espace nuit : Une grande chambre spacieuse permettant d'installer un bureau ou des rangements. Salle d'eau : Une salle de douche fonctionnelle avec WC. Vie de quartier et transports Choisir ce quartier, c'est privilégier un mode de vie pratique où tout est accessible à pied : Transports : La gare de Nîmes se trouve à moins de 5 minutes de marche. Commodités : Commerces de proximité, boulangeries et services au pied de l'immeuble. Les points forts à retenir Emplacement privilégié à deux pas des axes principaux. Petite copropriété calme et soignée. Hauteur sous plafond offrant une sensation d'espace. Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes 04.66.27.07.16

Nimes quartier Camplanier, dans un environnement calme et verdoyant, joli studio meublé indépendant, situé dans une maison récente et sécurisée. Il se compose, d'une pièce de vie lumineuse de 17,73 m2 avec un coin cuisine équipée donnant sur une terrasse, une salle de douche à l'italienne. Le logement bénéficie d'une isolation renforcée avec double vitrage PVC, de volets roulants. Parking. Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, ce studio est adapté pour une personne seule souhaitant la tranquillité à proximité des commerces. Logement disponible immédiatement. Pour fixer un RDV de visite, contactez nous dès aujourd'hui Agence ATRIUM 12 Bd Alphonse Daudet Nimes 0466270716 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

349 000 €

1 358 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 257 m²
• 6 chambres
• 

Fons (30)

À Fons, charmant village duGard, découvrez cette magnifique maison à vendre alliant le charme de l'ancien à des volumes impressionnants. Avec une surface habitable de 257 m², cette propriété se divise en deux logements indépendants, idéale pour un achat maison Fons pour une grande famille, un projet de cohabitation, ou pour générer un revenu locatif intéressant. L'habitation principale, élégante et lumineuse (165 m²), occupe le premier et le deuxième étage et comprend un espace de vie spacieux de 44 m² s'ouvrant sur une terrasse de 25 m², une cuisine équipée, quatre grandes chambres, un bureau, deux salles de bains et deux WC. Les extérieurs sont également attrayants avec deux terrasses de 19 m² et 25,5 m², parfaites pour vos repas en plein air. En rez-de-chaussée, l'appartement indépendant de 92 m² représente un atout pour la rentabilité, avec une pièce de vie de 24 m², deux chambres et une terrasse privative de 35 m², ainsi qu'un jardin de 50 m², apportant un espace vert rare en centre-village. Située à proximité immédiate de Nîmes, cette maison Fons à vendre représente une offre unique dans la région Languedoc-Roussillon. Que vous soyez à la recherche d'une propriété familiale de prestige ou d'un bien avec un bon potentiel locatif, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette bâtisse exceptionnelle. ATRIUM IMMOBILIER 12 Bd Alphonse Daudet Nîmes 04.66.27.07.16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de type 5 développe 126 m2 habitables sur deux niveaux. Positionnée en hauteur, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition lumineuse tout au long de la journée. Configuration du bien Rez-de-chaussée : Espace de vie : Un salon lumineux ainsi qu'une cuisine dînatoire indépendante, entièrement équipée. Extérieurs : La cuisine s'ouvre sur une terrasse dominante surplombant le jardin. Espace nuit : Une chambre avec salle de bains et buanderie attenante, disposant d'un accès à une petite terrasse privative. Commodités : Un WC indépendant. Étage : Chambres : Trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Sanitaires : Une troisième salle de bains indépendante. Annexes : Un balcon avec vue panoramique et un espace de rangement (débarras). Caractéristiques extérieures et terrain Le terrain est entièrement clôturé et aménagé en paliers arborés. Il comprend : Une piscine hors-sol. Un abri de jardin et un appentis pour le stockage du bois. Un environnement préservé en position dominante. Équipements et confort Climatisation réversible (système split). Cheminée à bois fonctionnelle. Maison en bon état d'entretien général. Proximité immédiate de la Route d'Uzès et des commodités nîmoises.

Meilleur rendement locatif

60 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

Nimes (30)

Nimes quartier Sainte-Baudile - Au deuxième étage avec ascenseur, joli studio d'une surface habitable de 20m2, libre de toute occupation. Le studio, en bon état, se compose d'une petite entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine semi-équipée (four, hotte), d'une seconde pièce (6m2) faisant office de chambre, salle de douche, WC indépendant. Double vitrage et volets électriques. Situation en centre-ville, à quelques minutes à pieds de l'université Vauban et à seulement dix minutes de la gare. Idéal pied-à-terre ou investisseur, rentabilité locative intéressante !

Au coeur du centre historique de Nîmes, à deux pas de la Maison Carrée et des Halles Découvrez ce charmant duplex d'environ 30m2 (37m2 au sol), niché au dernier étage d'un immeuble rénové et sécurisé, doté d'un ascenseur. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cet appartement est lumineux et bien optimisé, sans perte de place. Il se compose d'une pièce de vie ouverte avec coin cuisine équipé, d'une salle d'eau/WC, et d'une grande chambre en mezzanine. L'appartement, en excellent état, bénéficie d'une climatisation installée en 2023 pour un confort optimal toute l'année. Profitez de la proximité immédiate des monuments emblématiques, des commerces animés des Halles, et de l'ambiance unique du centre-ville. Résidence sécurisée, calme et bien entretenue : un havre de paix en plein coeur de Nîmes.

DERNIERS APPARTEMENTS NEUFS À VENDRE À NÎMES, DANS LE GARD, EN LANGUEDOC-ROUSSILLON : T2 À T4 À SEULEMENT 10 MINUTES À PIED DES HALLES ET DE LA COUPOLE. Tous les logements disposent de grandes terrasses, offrant des espaces extérieurs agréables. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, garantit un confort optimal. Un parking privatif est inclus pour votre commodité. Les prestations incluent des finitions de standing et des économies d'énergie. PRIX À PARTIR DE 158 250 EUR, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ). Découvrez cet appartement à acheter à Nîmes.

Situé dans le quartier du Mont Duplan, cet appartement T4 de 2024 offre un cadre de vie pratique et moderne. À seulement 10 minutes à pied de la Coupole et des Halles, vous profitez du calme d'une résidence sécurisée tout en restant proche du centre-ville historique de Nîmes. Un aménagement fonctionnel en dernier étage : Ce bien de 73,51 m2 se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence de sécurisée avec ascenseur. Son agencement en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les zones de repos. Espace de vie : Une pièce de séjour lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Extérieurs : L'appartement dispose de deux terrasses privatives (une par niveau), idéales pour profiter des journées ensoleillées. Espace nuit (RDC) : Une première chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres supplémentaires donnant directement sur la seconde terrasse, complétées par une salle de bain avec double vasque et un second WC indépendant. Les points forts du bien : Stationnement : Vendu avec deux places de parking privatives en sous-sol Accessibilité : Résidence fermée, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Localisation : 10 minutes du centre ville, école à proximité, transports en commun à proximité Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet, Nîmes 04.66.27.07.16

Situé dans le quartier du Mont Duplan, cet appartement T4 de 2024 offre un cadre de vie pratique et moderne. À seulement 10 minutes à pied de la Coupole et des Halles, vous profitez du calme d'une résidence sécurisée tout en restant proche du centre-ville historique de Nîmes. Ce bien de 75,65 m2 se situe en rez-de-chaussée surélevé, offrant: Espace de vie : Une pièce de séjour spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte. Extérieur : grande terrasse de 21 m2, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de l'extérieur. Espace nuit : Trois chambres équipées de placards intégrés pour optimiser le rangement. Salle d'eau : Une salle de bain fonctionnelle avec double vasque et un WC indépendant. Les points forts du bien : Confort et Accessibilité : Appartement répondant aux normes PMR avec des prestations et finitions de qualité. Stationnement : Vendu avec deux places de parking privatives en sous-sol. Localisation : 10 minutes du centre ville, école à proximité, transports en commun à proximité Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet, Nîmes 04.66.27.07.16

Situé dans le quartier du Mont Duplan, cet appartement T3 de 2024 offre un cadre de vie pratique et moderne. À seulement 10 minutes à pied de la Coupole et des Halles, vous profitez du calme d'une résidence sécurisée tout en restant proche du centre-ville historique de Nîmes. Situé au 1er étage, cet appartement de 60,75 m2 propose: Espace de vie : Une belle pièce de séjour lumineuse avec un espace cuisine ouverte Extérieur : Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée bénéficiant d'une vue dégagée Espace nuit : Deux chambres confortables avec placards intégrés pour un rangement facilité. Salle d'eau : Une salle de bain moderne équipée d'un meuble double vasque et un WC indépendant. Les points forts du bien Stationnement : Vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Prestations : Résidence récente aux finitions soignées, aucun travaux à prévoir Localisation : 10 minutes du centre ville, école à proximité, transports en commun à proximité. Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet, Nîmes 04.66.27.07.16

Louer un bien immobilier avec cet appartement situé dans une résidence sécurisée. L'espace intérieur de 40m2 se constitue d'une cuisine semi-équipée ouverte sur séjour avec balcon, une chambre, salle d'eau. L'appartement se trouve au 1e niveau d'un bâtiment de 4 étages ; la cage d'escalier comprend un ascenseur. Il vous fait profiter d'un parking qui vous garantit un endroit où vous garer. Le montant du loyer demandé est fixé à 555 EUR mensuels. Dépôt de garantie : 500 EUR. Contactez dès à présent ATRIUM IMMOBILIER pour planifier une visite

À vendre appartement à Nîmes, situé en plein centre-ville (Dhuoda/Jean Jaurès). Cet agréable appartement T2 d'environ 58m2 habitables se trouve au premier étage d'une copropriété des années 1970, dotée d'un ascenseur. Il se compose d'une petite entrée, d'un salon d'environ 20m2, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le séjour, la cuisine et la chambre offrent un accès à une grande loggia fermée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La copropriété est bien entretenue (ravalement récent) et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Une cave est également présente au sous-sol de l'immeuble. L'emplacement est proche de toutes les commodités, idéal pour un achat appartement Nîmes.

Situé en plein coeur du centre-ville de Nîmes, cet appartement de type 3 offre une surface rare de 118 m2. Logé au sein d'un immeuble de prestige classé Monument Historique, ce bien allie le caractère de l'ancien (belle hauteur sous plafond, volumes généreux) à des prestations de qualité. Des volumes spacieux et des prestations de standing L'agencement de cet appartement a été conçu pour offrir de l'espace et du confort : Pièce de vie : Un vaste séjour lumineux mettant en valeur l'architecture du bâtiment. Cuisine : Un espace indépendant, aménagé et fonctionnel. Espace nuit : Deux grandes chambres spacieuses avec rangements. Salle de bains : Une salle de bains complète et des sanitaires séparés. Un confort urbain complet avec garage Vivre dans l'écusson nîmois tout en bénéficiant de services pratiques : Stationnement : Un garage privatif inclus, un atout rare et indispensable en centre-ville. Sécurité : Accès sécurisé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Proximité : Accès immédiat à pied aux boutiques, restaurants, musées et à la Gare de Nîmes. Le charme de l'histoire au quotidien Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie avec une âme. La conservation des éléments d'époque et l'entretien rigoureux de l'immeuble en font l'une des adresses les plus prisées de la ville. Ce bien d'exception vous intéresse ? Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes 04.66.27.07.16

À vendre, bel appartement T3 de 63 m² à rénover, situé au premier étage d'un immeuble ancien au cœur de Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement traversant en angle bénéficie de nombreuses ouvertures, offrant une belle luminosité grâce à ses 7 fenêtres et à une hauteur sous plafond impressionnante. Il se compose d'une petite entrée, d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine séparée spacieuse, de deux chambres (15 m² et 10 m²), d'une grande salle de bains et de WC indépendants. Ce bien présente un beau potentiel et est idéalement placé à proximité du centre historique et de toutes les commodités. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement à Nîmes.

Bien le moins consommateur d'énergie

440 000 €

3 259 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Poulx (30)

À Poulx, un village offrant toutes les commodités, à seulement 12 km de Nîmes et 17 km d'Uzès, découvrez cette maison à acheter à Poulx. Cette villa récente de 135 m2 habitable est située sur un terrain clos et arboré de 526 m2. En rez-de-chaussée, elle dispose d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Profitez également d'un beau jardin arboré avec piscine chauffée et cascade, ainsi que d'un grand garage. Cette maison à vendre à Poulx offre de belles prestations et un cadre de vie agréable dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À Rodilhan, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre des années 1980 d'une superficie d'environ 160m2 habitables, dont 110m2 de plain-pied. Située dans un environnement calme, cette propriété convient parfaitement à une famille en quête d'espace et de confort. Érigée sur un terrain arboré de 1130m2, la maison se compose d'un hall d'entrée menant aux différents espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux de 28m2 qui s'ouvre sur une terrasse de 20m2 orientée plein Sud, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. La cuisine, de type salle à manger, mesure 21m2 et bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit au rez-de-chaussée se compose de deux grandes chambres, d'une salle de douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'étage, trois autres chambres spacieuses avec placards intégrés, une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. La maison a été soigneusement entretenue, avec des menuiseries récemment remplacées (PVC double vitrage et fenêtres oscillo-battantes) ainsi qu'une chaudière moderne. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et une cheminée avec insert. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat, son excellent potentiel et sa superficie généreuse en font une option attractive pour un achat maison à Rodilhan. De plus, un grand garage d'environ 30m2, une remise actuellement aménagée en cuisine d'été, ainsi qu'un atelier/garage supplémentaire, offrent une multitude de possibilités d'aménagement et de stockage. Le jardin est un véritable atout, séduisant les amoureux de la nature et les passionnés de jardinage.

Nîmes rue de la Maison Carrée, appartement T3 situé en plein coeur du quartier historique. Avec un emplacement priviligié à seulement quelques pas de la célèbre Maison Carrée. Cet appartement fait partie d'un immeuble ancien au charme indéniable, au calme bien qu'il soit central. De 78 m2 au 1er étage avec un accés par un petit patio privatif, une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une première chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre (suite parentale de 25 m2 dotée d'une salle d'eau), wc et d'un dressing. Les grandes fenêtres de cet appartement offrent une vue sur un jardin exterieur, ajoutant une touche de verdure et de tranquilité. Cet appartement conserve le charme de l'ancien avec ses tomettes d'origine et ses élégantes cheminées, prét a etre mis en valeur aprés quelques travaux de rafraichissement. Il se situe dans un quartier prestigieux de Nimes, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports en commun. C'est une opportunité pour les amateurs de biens immobiliers de caractère dans le centre historique. Pour fixer une RDV de visite Agence ATRIUM IMMOBILIER 12 Bd Alphonse Daudet Nimes

8 personnes déjà intéressées

709 €

Appartement

• 3 pièces
• 60,48 m²
• 2 chambres
• 

Nimes (30)

Nimes centre à proximité des halles, dans un immeuble rénové et de caractère, à louer bel appartement T3 composé d'un espace cuisine, d'une salle de bain et d'un espace nuit comprenant deux chambres. Cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage. ATRIUM IMMOBILIER 12 Boulevard Alphonse Daudet Nimes - Location - Vente - Appartement - Studio - Villa - Terrain - Immeuble. N'hésitez pas à nous contacter au 04.66.27.07.16 pour plus d'informations et ou fixer un RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nimes Place de la Révolution, à deux pas du coeur historique de Nîmes, appartement T2 en cours de rénovation. Situé au 1er étage d'un immeuble calme, il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine américaine, une chambre, une salle de bain, un balcon, et une terrasse. Travaux en cours. Proximité immédiate des commerces, bus, écoles et centre-ville à pied. Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ou pour plus d'informations. ATRIUM IMMOBILIER 12 Bd Alphonse Daudet Nimes 04.66.27.07.16

Nîmes proche de la faculté de Médecine et de l'école VATEL, à vendre immeuble en pleine propriété, idéal pour un investissement locatif. Il se compose de 8 studios dont 4 déjà loués (meublés). Surface habitable d'environ 175 m2, ainsi qu'environ 35m2 de terrasses. Revenus locatifs actuels : 1 450 EUR HC/mois (4 studios loués). Revenus locatifs potentiels (8 studios loués) : ~2 940 EUR HC/mois soit un rendement locatif brut d'environ 12%. Cet immeuble est une belle opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif et valoriser le bien dans le temps. Travaux à prévoir, notamment d'isolation (ITE). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et fixer un RDV de visite.

Coup de cœur du secteur

450 €

Appartement

• 1 pièce
• 39,24 m²
• 1 chambre
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Manduel (30)

Situé au coeur du village de Manduel, ce grand appartement T1 bis de 39 m2 a été entièrement rénové. Installé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme, il offre un cadre de vie pratique à seulement 10 minutes de Nîmes. Un intérieur fonctionnel et moderne L'agencement a été pensé pour offrir le confort d'un deux-pièces grâce à ses volumes généreux : Pièce de vie : Une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial. Espace nuit : Un coin chambre bien délimité et séparé de la pièce principale. Salle d'eau : Une salle de douche moderne et fonctionnelle. Confort : Climatisation réversible installée pour une gestion optimale de la température. Les atouts de l'emplacement Habiter le centre de Manduel vous permet de profiter d'un quotidien facilité : Proximité : Commerces, services et axes principaux accessibles à pied. Stationnement : Possibilité de se garer facilement dans le quartier. Calme : Logement situé dans une petite copropriété à l'ambiance sereine. Prêt pour votre emménagement Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un bien sans travaux, avec des prestations actuelles. Le bien est disponible immédiatement. Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nîmes 04.66.27.07.16

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 43m2 est situé en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété en fond de cour, proche du centre-ville. Il dispose d'une agréable terrasse ombragée de 11m2. Cet appartement à acheter à Nîmes comprend une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert sur la terrasse, une chambre et une salle d'eau/WC. En bon état et bien agencé, il offre un cadre calme et lumineux. Actuellement occupé, son loyer est de 466 EUR par mois hors charges.