RIANI IMMOBILIER

Riani Immobilier propose à la location, idéalement situé à Coustellet, Avenue du Tourail à Oppède, entre le Super U et Aldi, quatre locaux professionnels neufs, climatisés et raccordés à la fibre, disponibles à partir d'avril 2026. Ces locaux professionnels en location à Oppède sont parfaitement adaptés pour les professions libérales, médicales, paramédicales et bureaux. Voici les détails :- 1 local de 40 m² avec jardinet et 1 place de parking en rez-de-chaussée, loyer 780 € HT CC- 1 second local de 40 m² avec jardinet et 1 place de parking en rez-de-chaussée, loyer 780 € HT CC- 1 local de 40 m² avec balcon et 1 place de parking au 1er étage, loyer 750 € HT CC- 1 second local de 40 m² avec balcon et 1 place de parking au 1er étage, loyer 750 € HT CCLes loyers sont assujettis à la TVA de 20 %. Dossier et plans des lots disponibles sur demande. Ces locaux professionnels à louer à Oppède se trouvent dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Riani Immobilier vous propose à la vente à Gordes, dans un environnement résidentiel et privilégié, à 15 minutes à pied du centre du village, spacieuse maison en pierre avec piscine de 14 X 5 mètres au coeur d'un superbe jardin clos et arboré. La maison d'environ 200 m² comprend en rez-de-chaussée entrée, cuisine équipée, superbe pièce à vivre avec salle à manger, salon avec cheminée, et grand salon côté piscine, deux chambres en suite, buanderie, local technique et grande pièce type atelier d'artistes, avec accès indépendant. A l'étage, bureau en mezzanine, petite chambre, et chambre en suite. L'ensemble bénéficie de climatisations réversibles neuves et très performantes. Les extérieurs offrent de grandes terrasses, différents espaces de détente dans un environnement bucolique, arboré et protégé ainsi qu'un superbe espace piscine. C'est un bien coup de coeur dans un emplacement privilégié, résidentiel et proche du superbe village de Gordes que nous vous proposons à la vente.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 190 000 €

7 065 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 310 m²
• 5 chambres
• 

Gordes (84)

Riani Immobilier vous propose à la vente une villa à Gordes, située dans un quartier résidentiel à seulement 4 km du centre du village. Cette superbe maison de 2004 offre 310 m² habitables, avec des terrasses, une piscine façon bassin, une cuisine d'été et un jardin paysagé de 5 000 m². La villa à vendre à Gordes présente de très belles prestations et finitions. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux espace de vie de 66 m² orienté vers le jardin et les terrasses, d'une cuisine de charme entièrement équipée, d'un jardin d'hiver lumineux, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée comme salle de sport, pouvant être transformée en suite parentale. Vous trouverez également un cellier et une grande buanderie. À l'étage, la propriété dispose d'une superbe suite de 63 m² avec chambre, dressing et salle de bains/wc, ainsi que d'une seconde chambre en suite avec salle d'eau, de deux autres chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de wc. Le jardin clos et arboré abrite trois belles terrasses, la piscine façon bassin avec fontaine, un poolhouse équipé de cuisine d'été, un carport, un terrain de pétanque et un charmant cabanon. Cette villa à acheter à Gordes se trouve dans un cadre calme et privilégié, offrant des prestations de qualité et de magnifiques espaces. La propriété est localisée dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Riani Immobilier vous propose à la vente une maison à acheter à Maubec, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme d'une impasse et à proximité des commodités, cette jolie maison de charme en pierre a été entièrement rénovée et dispose d'un jardin, d'une piscine et d'un logement attenant, pour un total d'environ 165 m² habitables. Cette maison de plain-pied comprend une entrée, une grande cuisine dinatoire, un salon, une chambre en suite avec salle d'eau, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un logement attenant et communiquant d'environ 38 m², équipé d'une pièce à vivre, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC et d'une mezzanine. L'ensemble conserve le charme de l'ancien avec ses sols en carreaux de ciment et ses anciennes cheminées, tout en bénéficiant de prestations modernes telles qu'une climatisation gainable, une cuisine hyper équipée, ainsi qu'une piscine construite en 2020, alimentée en eau du réseau et du forage. Le terrain accueille la maison, son jardin avec une piscine traditionnelle de 8 X 4 m, un terrain de pétanque, une terrasse, ainsi qu'un carport pouvant stationner 3 véhicules qui pourrait être transformé en un bâti supplémentaire, idéal pour des rendements locatifs. Cette maison de charme est parfaite pour une habitation principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif et est à votre disposition pour un achat à Maubec.

Riani Immobilier vous propose une maison à vendre à Cabrières d'Avignon, située dans un cadre enchanteur offrant une vue imprenable sur le Luberon. Cette propriété spacieuse d'environ 135 m² habitables dispose d'un grand sous-sol et d'annexes, le tout sur un terrain arboré de 5 130 m² agrémenté d'une terrasse, d'une piscine et d'un petit étang. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine équipée, ainsi que de WC. Un dégagement mène à deux chambres et à une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol d'environ 80 m² inclut une buanderie, des caves et un atelier, avec accès depuis la maison et le jardin. Le terrain, cloisonné et orné de nombreux oliviers, chênes et variétés provençales, accueille une piscine de 10 X 5,5 m avec local technique, un petit étang aux nénuphars, des fontaines et divers espaces de repos. Un atelier, une serre, une petite borie et un carport viennent compléter le tout. Chauffage par pompe à chaleur air-eau et ballon d'eau chaude de 2022, raccordement au réseau d'eau, puits, tout-à-l'égout et fibre. Cet emplacement est un véritable coup de cœur dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat de maison à Cabrières d'Avignon.

Riani immobilier vous propose à la vente à Lagnes dans un très bel environnement terrain constructible viabilisé de 780 m² permettant la construction d'une maison de plain-pied de 160 m² d'emprise au sol, avec combles aménagés pour une hauteur maximale au faitage de 5,50 mètres, terrasse et piscine. Il bénéficie du raccordement à l'eau du réseau, électricité, fibre et eau du canal. L'installation de la fosse septique est à prévoir. Etude de sol G1 réalisée et attestant de la qualité de l'emplacement pour construire. L'accès se fait par un chemin privé. Environnement très calme et privilégié.

Riani Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de 2021 d'environ 220 m² idéalement placé et vendu loué en activité médicale et paramédicale, soit 6 locaux loués. Il comprend en rez-de-chaussée un hall d'entrée salle d'attente avec escalier et ascenseur, sanitaires visiteurs, un premier espace d'environ 24 m² , un second espace avec dégagement, WC, deux bureaux de 18 m² et un de 13 m² et à l'étage un pallier, un espace de 42 m² avec sas, bureau, WC et kitchenette et un second espace d'environ 62 m². De construction traditionnelle normes RT 2012 huisseries double-vitrage aluminium, climatisations réversibles, fibre, accès PMR, ascenseur et jouissance de 6 stationnements réservés devant le bâtiment. Pour plus d'informations ou une visite nous contacter.

Riani Immobilier vous propose cette propriété à vendre à L'Isle sur la Sorgue, au cœur du quartier Saint-Antoine. Il s'agit d'une maison d'environ 112 m² habitables, dotée d'une terrasse et d'un appentis de 47 m², le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 936 m². Ancien mazet agrandi, elle se compose d'une grande pièce à vivre avec mezzanine et placards, d'une cuisine ouverte de type provençal, d'une buanderie aménageable, d'une chambre attenante avec accès à la terrasse, ainsi que de WC séparés. À l'étage, vous trouverez une chambre, une petite chambre bureau et une salle d'eau avec WC. L'appentis attenant de 47 m² offre un potentiel supplémentaire pour cette propriété L'Isle sur la Sorgue à vendre. Le jardin clos et arboré est piscinable et dispose de l'eau du canal de Carpentras. Les bases sont solides et une mise au goût du jour sera idéale pour valoriser cette maison. Cette annonce représente une opportunité d'achat de propriété à acheter L'Isle sur la Sorgue, située dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Meilleur rendement locatif

186 000 €

4 227 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Robion (84)

Riani Immobilier vous présente un appartement à vendre à Robion, situé dans une charmante résidence pour seniors construite en 2023. Ce bien lumineux et en excellent état s'étend sur 42 m² et offre un balcon, une place de parking privée, ainsi qu'un box fermé en sous-sol. L'appartement comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée donnant accès au balcon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec vasque, douche et WC. Les résidents pourront profiter des équipements communs, tels qu'un accueil, une salle de restaurant, une salle de télévision, une bibliothèque et une buanderie. Cette résidence de 2023 compte 29 logements exclusivement destinés aux seniors. Située au calme, au pied du Luberon, elle est proche de toutes les commodités du village. Elle se compose de deux bâtiments, avec des box fermés en sous-sol et des places de parking privées au sein de l'enceinte sécurisée. L'appartement est proposé à la vente libre, sans bail en cours, avec un loyer potentiel de 900 euros. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 610 euros. Saisissez l'opportunité d'un achat appartement à Robion dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Riani Immobilier vous propose à la vente en exclusivité à Robion, proche des commodités, terrain situé en zone UD de 1 411 m². Il est en partie clos de murs, exposé Sud Ouest avec toutes les viabilités en bordure . La zone UD permet une emprise au sol de 35 % et un étage. Un permis concernant un petit collectif a déjà été déposé par le propriétaire et affiché sur le terrain. Le projet pourra étre repris selon conditions par le futur acquéreur. Cependant il aura la liberté de déposer son propre permis pour une maison individuelle ou autre.

Riani Immobilier vous présente une propriété à vendre à Cavaillon, dans le Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en campagne entre Robion et Cavaillon, ce Mas Provençal de caractère offre un potentiel exceptionnel. Avec des surfaces habitables spacieuses et de nombreuses dépendances, le terrain piscinable s'étend sur environ 2 000 m². La propriété se compose d'environ 560 m² bâtis, incluant le Mas principal et ses différentes dépendances. Le Mas, de plain-pied et à l'étage, propose environ 215 m² habitables à rénover, comprenant une entrée, une pièce à vivre, une cuisine, ainsi que des pièces voûtées. À l'étage, vous trouverez des dégagements, des chambres, des salles de bains et des WC, sans oublier des greniers et une fenière pour environ 156 m² supplémentaires. Des annexes telles qu'un appentis, une grange et un garage viennent compléter ce bien, ajoutant environ 190 m² de surface utile. Ce bien rare nécessite des travaux de rénovation importants, incluant le chauffage, l'assainissement, une partie des toitures, un forage et les aménagements intérieurs. Avec son énorme potentiel, cette propriété à acheter à Cavaillon est idéalement située, à quelques kilomètres de toutes les commodités, dans une zone agricole éloignée des nuisances routières.

Riani Immobilier vous présente une maison à acheter à Gordes, dans le Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de village du 19ème siècle, d'environ 160 m², est à la vente. Elle dispose d'un joli jardinet et d'une piscine sur une terrasse orientée plein Sud, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. La rénovation, alliant esprit provençal et touches contemporaines, saura séduire les amateurs de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui conduit d'un côté à un bel espace de vie avec cheminée et accès direct au jardin, et de l'autre à une cuisine moderne entièrement équipée, généreusement proportionnée. Le premier étage comprend une suite parentale, composée d'une chambre élégante et d'une salle de bains contemporaine attenante (vasque, douche, baignoire, WC), ainsi qu'une seconde pièce spacieuse et une salle de douche avec WC et espace buanderie. Au second étage, vous découvrirez une troisième chambre climatisée avec salle d'eau attenante (vasque, douche, WC) et un accès aux combles, offrant un espace de rangement idéal. Le jardin magnifiquement aménagé, avec un puits fonctionnel pour l'arrosage, propose plusieurs zones de détente. La piscine, exposée plein sud sur la terrasse, offre une vue imprenable. Ne manquez pas cette opportunité unique pour l'achat d'une maison à Gordes.

Riani Immobilier vous propose à la vente, en campagne dans un environnement privilégié à quelques kilomètres de toutes les commodités, Mas du 19ème siècle avec annexe aménagée soit environ 205 m² habitables au coeur d'un superbe parc avec piscine et terrain arboré pour un ensemble d'1,8 hectare. Cette belle bâtisse entièrement rénovée dans les années 90 se compose d?un hall d?entrée avec bureau attenant, d?une belle pièce de vie avec cheminée en pierre avec insert, d?une cuisine tout-équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés ainsi que d?un cellier, d?une buanderie et de l'accès au garage attenant et au auvent permettant de stationner trois véhicules. À l?étage l'espace nuit accueille deux chambres, deux salles de bains, WC et une belle chambre supplémentaire en mezzanine. Côté extérieur dans le jardin arboré avec arrosage automatique, forage et éclairage par radars périmétriques se trouvent une piscine sécurisée par volet électrique et son local technique ainsi qu'un poolhouse climatisé de 40 m² répartis entre pièce à vivre avec cuisine aménagée et salle d'eau. Une partie du terrain a été aménagée en enclos pour chevaux avec deux box et environ 1 hectare est planté de noyers. C'est une propriété rare à la vente qui saura vous séduire.

Riani Immobilier vous propose à la vente, au pied du Luberon, en campagne, de Ménerbes, dans un petit hameau, belle et atypique maison en pierre d'environ 130 m² habitables et superbe grange aménageable attenante de 85 m²avec jolie cour intérieure, coin jardin, piscine avec terrasse sur parcelles de 933 m². La maison en pierre se compose en rez-de-chaussée d'un superbe salon avec sol en pierre, d'une grande cuisine tout-équipée, de deux belles chambres et d'une salle d'eau. A l'étage trois chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une ancienne magnanerie attenante de 85 m² avec double accès vient compléter ce superbe ensemble. Cette jolie maison mitoyenne d'un côté est idéale pour une résidence principale, secondaire ou une propriété de location de vacances. Fosse septique non conforme. Travaux de finition à prévoir

3 personnes déjà intéressées

106 000 €

3 203 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33,09 m²
• 1 chambre
• 

L'Isle-sur-la-Sorgue (84)

Riani Immobilier vous propose à la vente, dans une rue calme du centre historique, proche de toutes les commodités, des stationnements et du bord de Sorgue, appartement de type 2 de 33 m², dans un immeuble bien entretenu avec cour intérieure et garage à vélos géré en copropriété bénévole. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Situé au 1er sur 2 étages, il se compose d'une cuisine, d'une pièce à vivre, d'une salle de bains/WC, d'une chambre. Les charges annuelles de cette copropriété bénévole de 6 lots sont de 510 ? et la rénovation complète de la toiture a été réalisée en octobre 2025. C'est un bien avec un potentiel très intéressant que nous vous proposons à la vente.

Prix au m² le plus bas

33 000 €

258 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 128 m²
• 

Le Thor (84)

Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, un droit au bail pour un local commercial de 128 m², idéalement situé à LE THOR, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local bénéficie d'une forte visibilité entre LE THOR et L'ISLE SUR LA SORGUE. Il ne s'agit pas de la vente des murs commerciaux ni du fonds de commerce, mais du droit au bail pour ce local. Le local se compose d'une surface commerciale aménagée et climatisée de 103 m², comprenant deux grandes vitrines, une réserve, une cuisine et des sanitaires. Il dispose également d'un système d'alarme, de 4 places de parking réservées et de 3 stationnements supplémentaires. Le bail commercial actuel est en cours jusqu'en juillet 2032 et le local est actuellement destiné à l'habillement, mais il est possible d'ouvrir tous commerces, à l'exception des activités bruyantes et malodorantes. Le loyer mensuel est de 1669 € HT. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à LE THOR, cette opportunité ne doit pas être manquée.

Riani Immobilier vous propose à la vente dans un quartier résidentiel et prisé de Cabrières d'Avignon maison de plain-pied de 110 m² construite en 2000 avec agrandissement possible jusqu'à 150 m² sur terrain avec terrasse et piscine de 2 280 m². L'emplacement très privilégié, et le potentiel d'agrandissement et de transformation de la villa en font un bien rare à la vente. Elle comprend de plain-pied avec chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur de 2022 entrée, pièce à vivre salon et espace dinatoire avec cheminée, cuisine tout-équipée, salle à manger, salle d'eau/WC, chambre ainsi qu'un second espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bains/WC. Côté extérieur, sur une belle parcelle naturelle terrasse et piscine carrelée de 8 X 10 m côté sud, carport pour deux voitures. Possibilité de construire deux annexes de 20 m².

Riani Immobilier vous propose à la vente superbe bastide provençale du 19ème siècle entièrement restaurée d'environ 425 m² habitables avec cour intérieure, terrasses, piscine naturelle sur terrain clos et arboré de 7 300 m². Idéalement située au calme dans un hameau proche de Robion, elle se compose de trois bâtis organisés autour d'une superbe cour intérieure. La partie principale accueille en rez-de-chaussée une grande pièce à vivre dinatoire avec superbe cuisine et son salon attenant, pièces dans lesquelles les voutes d'origine ont été conservées, belle entrée, buanderie, WC et deux superbes escaliers qui conduisent vers les deux étages. Au 1er niveau, un superbe salon de 50 m² dessert chambre, bureau et WC puis au 2ème niveau suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing, trois chambres, salle de bains. WC et grand dégagement. Un Mazet attenant de 100 m² avec accès indépendant par la cour intérieure accueille en rez-de-chaussée pièce à vivre avec cuisine équipée, salon avec cheminée et à l'étage deux grandes chambres, salle d'eau, WC. Enfin, une Annexe avec accès par la cour intérieure a été aménagée en grande chambre avec salle d'eau et WC au dessus d'une belle cave. Les extérieurs offrent de beaux espaces, une cour intérieure intimiste avec terrasses, un parc, une piscine naturelle de 15 mètres ainsi qu'un garage pour véhicules et rangement. Que ce soit pour une grande maison familiale ou un hébergement touristique cette propriété a de nombreux atouts qui sauront vous séduire.

Riani Immobilier vous présente une villa à acheter à Cabrières d'Avignon, dans un cadre calme et privilégié avec vue sur le Luberon. Cette spacieuse villa contemporaine, d'environ 250 m², inclut une piscine de 10 x 5 mètres, un poolhouse, un garage, et un jardin arboré sur une parcelle d'environ 1 700 m², idéale pour un achat villa Cabrières d'Avignon. La propriété se compose d'une entrée menant à une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un grand salon, de deux chambres spacieuses avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres grandes chambres avec salle de bains et accès direct à la piscine. À l'étage, vous trouverez une pièce de 58 m² actuellement utilisée comme chambre-salon, qui peut être aménagée en suite ou en espace de loisirs. L'extérieur bénéficie d'une grande terrasse exposée plein sud, d'un patio jacuzzi, d'un jardin avec arrosage automatique, d'une belle piscine, d'un poolhouse, d'un local technique pour la piscine à filtration récente, d'un garage et d'un abri pour voitures. Cette propriété contemporaine est une belle opportunité à saisir dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Riani Immobilier vous propose à, la vente, idéalement placé face au château de Gordes, très bel immeuble en parfait état pour investisseur. Il se compose de 5 lots sur 5 niveaux, certains loués en baux commerciaux ou professionnels avec possibilité à terme de récupérer la majorité des lots. Le rez-de-chaussée d'environ 40 m² est occupé par une jolie boutique, avec un loyer mensuel de 1672 euros, Le premier étage d'environ 40 m² se compose de deux pièces et sanitaires et est occupé par un professionnel de santé, avec un loyer mensuel de 844 euros, Le deuxième étage d'environ 53 m² est un bel appartement meublé de deux pièces, cuisine et sanitaires libre de toute occupation, Le niveau -1 d'environ 28 m² se compose d'une pièce, petite cuisine et sanitaires et est occupé par un cabinet d'infirmiers, avec un loyer mensuel de 754 euros, Le niveau -2 d'environ 40 m² avec accès direct par une jolie ruelle à l'arrière est occupé par une boutique saisonnière et comprend une double pièce voutée et sanitaires, avec un loyer mensuel de 700 euros, Ce bien bénéficie d'un des plus beaux emplacement du centre de Gordes

Coup de cœur du secteur

874 500 €

8 745 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Ménerbes (84)

Riani Immobilier vous propose une magnifique maison de village à vendre à Ménerbes, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison rénovée en 2022, d'une surface de 100 m² et 150 m² de surface utile, dispose d'un grenier aménageable, d'une cave dans le rocher et d'un jardin de 210 m². Avec une esthétique soignée et des vues imprenables, cette propriété vous offre un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres avec vue panoramique, une salle d'eau et un grenier à aménager. Le jardin offre une vue panoramique, un petit cabanon, de l'eau et de l'électricité. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison à Ménerbes.

Riani Immobilier vous propose à la vente un terrain à bâtir à Bonnieux, Vaucluse (84) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain constructible de 625 m² est situé en zone UA du Plan Local d'urbanisme, à quelques minutes du centre du village. Il se trouve en flanc de colline, présentant une forte déclivité et une orientation plein sud offrant une vue imprenable sur le Luberon. Bien que l'emprise au sol ne soit pas réglementée, la construction nécessitera un terrassement significatif et un projet de construction adapté aux caractéristiques du terrain. Les viabilités sont accessibles en bordure. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Bonnieux.