Swixim Paris 11

Plaine Monceau, Paris 17e, Swixim vous propose, dans un très bel immeuble de bon standing en pierres de taille avec ascenseur, un appartement familial de 187 m² ayant conservé tout le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées). Orienté sud-ouest, ce bien vous séduira par sa magnifique galerie d'entrée, son double séjour de 50 m² et sa cuisine semi-ouverte. Sa distribution adaptée par son coin nuit, avec quatre grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux toilettes séparées et deux dressings, vous apporteront calme et confort dans un luxe élégant. Vous serez séduit par la belle luminosité de cet appartement traversant et par ses volumes généreux grâce à sa hauteur sous-plafond de 3,10 m. Bénéficiant d'un environnement calme, dans un quartier recherché, vous bénéficierez d'une proximité immédiate au métro, RER, commerces, tennis, piscine, parc Monceau, crèches, écoles, collèges et lycées (public et privé). Une cave de 8m² en terre battue complète l'offre. Honoraires à la charge du vendeur Charges prévisionnelles annuelles : 9 200 €. Copropriété de 23 lots dont 10 lots d'habitation. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5 280 € et 7 190 € par an, prix moyens des énergies indexés au 01 janv. 2023 Contactez Yves CHARLON (EI) au 06 26 84 73 45 ou par mail : y.charlon@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial (EI) enregistré au Registre du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro SIRET : 483 827 473 00024. Agent commercial (EI) enregistré au RSAC de Paris sous le numéro 483827473 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à deux pas du square Trousseau, et du métro Ledru Rollin, cet atelier de caractère développe une surface d'environ 173 m² et offre des volumes rares. Le bien se compose d'un grand plateau largement ouvert, bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle : environ 3,50 m sur la majeure partie de l'espace, atteignant jusqu'à 5,40 m dans le fond de l'atelier sous verrières. La lumière est zénithale et en façade sur une jolie cour pavée, apportant un charme authentique et une atmosphère unique. Les volumes sont propices à des projets ambitieux. La structure présente peu de contraintes porteuses, hormis trois poteaux, laissant une grande liberté d'aménagement. Le lieu se prête parfaitement à différentes configurations : habitation atypique ateliers ou espaces hybrides. Un fort potentiel de transformation est à envisager, avec d'importants travaux de réaménagement, permettant de créer un espace sur mesure dans un environnement recherché. Un bien rare, destiné aux amateurs de volumes, de lumière et de projets architecturaux audacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble , cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une excellente localisation, à seulement quelques pas du marché d'Aligre et du métro Ledru-Rollin. Exposé Sud, il est très lumineux et bénéficie d'une vue dégagée. Le bien a un excellent DPE et est à proximité immédiate des commerces, marchés et transports. A rénover, idéal pour un amateur de travaux souhaitant façonner son intérieur. Un beau potentiel pour créer un appartement confortable et personnalisé dans un quartier vivant et recherché. Charges : 250 euros / mois Pour plus de renseignements, merci de Contacter Annick au 06.99.97.24.52 La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Annick Deutchiebe (EI) Socièté LDP Immobilier immatriculée au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 822 634 283 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Annick Deutchiebe (EI) Socièté LDP Immobilier immatriculée au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 822 634 283 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier LAMARCK / JULES JOFFRIN Situé au 3? étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, sécurisé et au charme authentique, ce bel appartement 2 pièces d'une surface de 40,21 m² saura vous séduire par son calme, sa luminosité et le cachet de l'ancien préservé. L'appartement se compose d'une entrée, desservant une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée, fonctionnelle et agréable au quotidien. Vous découvrirez également un séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir. La chambre dispose d'un dressing, apportant un espace de rangement appréciable et optimisant l'organisation de l'appartement. Le logement bénéficie d'un environnement calme, tout en profitant d'une belle luminosité, mettant en valeur les éléments de charme de l'ancien. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bien de caractère niché dans un élégant immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu. Situé au 5ème étage sur 7, cet appartement traversant, exposé sur rue et cour, conjugue luminosité et calme dans un environnement typiquement parisien. Dès l'entrée, le charme opère avec un séjour raffiné baigné de lumière, deux chambres aux volumes harmonieux, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau élégante et un wc séparé. Deux balconnets offrent de véritables ouvertures sur le ciel parisien.L'âme de l'ancien a été préservée avec soin avec un parquets d'origine, moulures, cheminées d'époque, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. En excellent état général, ce bien rare séduira les amateurs de charme parisien à la recherche d'un lieu élégant, prêt à vivre, dans un quartier vibrant et recherché. Un pied-à-terre de caractère ou une résidence principale de distinction, au sein d'un immeuble bourgeois de belle facture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence SWIXIM vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces situé au premier étage, idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel comprenant une entrée avec rangement, un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec accès à un second balcon. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec espace buanderie et de WC séparés. Une cave et une place de parking couverte viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Pour toute information ou programmer une visite, Contacter moi au 06 71 43 04 82. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Hawa DIARRA, Socièté LDP Immobilier immatriculée au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro siren 793 441 932 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Sentier, Paris 75002 A deux pas de la rue Saint Denis, secteur recherché, dynamique et animé avec de nombreux commerces. Appartement refait à neuf situé au 4ème étage d'un immeuble ancien. Local à vélos. Calme (sur cour) et lumineux grâce à de nombreuses fenêtres (exposé plein sud). Parquet et tomettes anciennes au sol, mur avec pierres apparentes pour plus d'authenticité. Le bien comprend une entrée, un agréable séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain avec water-closets. Concernant la copropriété, la toiture a été rénovée, les colonnes d'évacuation ont été changées et la courette a été ravalée. Les parties communes seront à venir. Une cave en sous-sol complète ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. RETROUVEZ TOUTES NOS EXCLUSIVITÉS EN AVANT-PREMIÈRE SUR NOTRE PAGE SWIXIM PARIS EST. Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Brunnert, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 530 821 750. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent Brunnert, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 530 821 750. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Swixim à le plaisir de vous présenter ce local commercial à rénover à usage de boutique, actuellement exploité en cabinet de médecine générale (CA actuel environ 50k/mois avec 2 médecins) Vente sans activité - les murs seront vendus libres d'occupant (fin du bail actuel juillet 2026) Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une façade linéaire de 8,50 m, offrant une visibilité commerciale rare. DESCRIPTION DU BIEN Le local se compose de : Une entrée sur grande pièce principale utilisée actuellement comme salle d'attente Un dégagement avec accès à un WC Une première pièce/cabinet sur cour Une seconde pièce/cabinet avec accès dégagement et second WC Caractéristiques techniques : Faux plafond sur l'ensemble du local (plénum env. 10 à 15 cm) Menuiseries bois simple vitrage Porte blindée Local facilement modulable selon projet (commerce, professions libérales, services, etc.) INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Loyer actuel : 3 050 € HT (inchangé depuis 2010) Charges : 800 € / trimestre Taxe foncière : 1 000 € / an Visites possibles le mercredi et le samedi après 13h. N'hésitez pas à contacter Loic au 06.10.42.65.06 Pas de procédure en cours. Bien à consommation excessive DPE G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Bouteruche, immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic Bouteruche immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

180 000 €

3 620 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49,73 m²
• 2 chambres
• 

Vitry-sur-Seine (94)

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SWIXIM Immobilier International vous propose, dans une rue calme du quartier pavillonnaire Cotteau-Malassis (Vitry sur Seine), ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien, qui saura vous séduire par son potentiel, son agencement sa luminosité (Est/Ouest) et son calme. Ce 2/3 pièces se compose d'un double séjour (pouvant être reconfiguré en seconde chambre), d'une cuisine séparée et aménagée sur jardin, d'une chambre donnant sur jardin, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparés. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant de belles possibilités de personnalisation. Le bien est situé dans un secteur fortement recherché, d'un agencement en étoile et d'une belle hauteur sous plafond de 2,66m. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Honoraires à la charge acquéreur. Copropriété de 24 lots (aucune procédure en cours). Charges prévisionnelles annuelles : 2 760 €, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, des espaces verts et les frais de syndic. Contact : Monsieur JAHMAN au 07 68 15 81 51 ou m.jahman@swixim.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur JAHMAN, Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 830 556 502 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur JAHMAN EI, Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 830 556 502 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité Swixim. Immeuble ancien situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Appartement d'une pièce de 26m² qui combine confort moderne et emplacement idéal. Espace en très bon état, totalement rénové avec goût. Au 1er étage, cet appartement comprend une grande pièce de vie exposée sud-ouest, deux grandes fenêtres permettent au soleil d'inondé celle-ci de lumière naturelle. Sous le lino actuel vous pouvez retrouver un parquet en très bon état (photos disponibles). La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un grand plan de travail et de nombreux rangements faciliteront votre quotidien. La salle d'eau accueille une petite fenêtre pour améliorer la ventilation. Douche, vasque et water-closets en très bon état. La fonctionnalité de cet espace contribue à une qualité de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de ce bien.RETROUVEZ TOUTES NOS EXCLUSIVITÉS EN AVANT-PREMIÈRE SUR NOTRE PAGE SWIXIM PARIS EST. Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Brunnert, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 530 821 750. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent Brunnert, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 530 821 750. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

515 000 €

10 300 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Paris 11ème (75)

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RARE - Quartier dynamique et recherché de Saint Sébastien à Paris 11. Copropriété bien tenue et entretenue, gardien et local vélo sécurisé. Isolation thermique des bâtiments, réfection des halls et des parties communes réalisées. Cadre de vie serein, commerces et commodités au pied de l'immeuble. Au 3eme étage, appartement 2 pièces de 49,5 m² lumineux, exposé plein sud, Calme sur cour fleurie. Espace optimisé, pas de perte de place. La disposition des lieux comprend une chambre accueillante, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine américaine entièrement aménagée. La salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent une touche de fonctionnalité à cet appartement. Accès avec digicode, puis interphone. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. RETROUVEZ TOUTES NOS EXCLUSIVITÉS EN AVANT-PREMIÈRE SUR NOTRE PAGE SWIXIM PARIS EST. Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Brunnert, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 530 821 750. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent Brunnert, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 530 821 750. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le confort du clé en main dans un environnement privilégié. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 160 m² offre des prestations complètes, modernes et immédiatement habitables. Aucun travaux à prévoir : une maison parfaitement entretenue où l'on pose ses valises. ? Une maison pensée pour vivre pleinement Volumes, luminosité et fonctionnalité sont au rendez-vous, avec une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : Grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger Accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine aménagée et équipée avec îlot central 3 chambres, dont une avec vaste dressing 2 salles d'eau modernes avec douches à l'italienne 2 WC indépendants À l'étage : Grande salle cinéma Belle chambre supplémentaire Rangements Extérieurs & annexes : Jardin agréable et terrasse conviviale Grand cabanon de rangement Garage double (2 véhicules) Performance énergétique : DPE : C ?? Confort thermique + consommation maîtrisée = argument fort aujourd'hui Localisation : Quartier résidentiel recherché Proche écoles, commerces et transports Les vrais points forts : ?? Maison clé en main (zéro travaux) ?? 3 chambres au RDC (très recherché) ?? Salle cinéma ?? Garage double ?? Très bon DPE (C) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien BRUET, Socièté LDP Immobilier immatriculée au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS :793 441 932 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Édifiée sur un terrain de 344 m², cette maison traversante et baignée de lumière, élevée sur N+1 avec sous-sol total, offre une surface habitable d'environ 80 m², complétée par de beaux espaces extérieurs et annexes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon lumineux et d'une cuisine dinatoire semi-ouverte, favorisant convivialité et confort au quotidien. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse de 40 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'espace nuit se compose de 3 chambres, bien agencées, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC, offrant une vraie fonctionnalité pour une vie de famille. Le sous-sol total constitue un atout majeur : espace de rangement, atelier, buanderie ou aménagement complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin arboré de 250 m² vient parfaire l'ensemble, véritable havre de paix. Une dépendance de 42 m² complète le bien, idéale pour un bureau indépendant, un studio, un espace professionnel ou un projet locatif. ? Les atouts : Maison traversante et très lumineuse Terrasse de 40 m² + jardin de 250 m² Dépendance de 42 m² Sous-sol total Distribution fonctionnelle et fort potentiel d'évolution Un bien rare réunissant confort, extérieur et possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien BRUET, Socièté LDP Immobilier immatriculée au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS :793 441 932 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En lisière du 11? arrondissement de Paris, à seulement 2 minutes des métros Avron (ligne 2) et Alexandre Dumas (ligne 2), SWIXIM vous propose ce 2 pièces situé dans une copropriété ancienne. Au 1er étage (sans ascenseur), l'appartement se compose d'une pièce de vie avec salle à manger et cuisine américaine, d'un séjour donnant sur un jardin calme et fleuri, d'une chambre au calme, également orientée sur le jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Appartement à rafraichir ! À noter : des travaux de copropriété ont été votés mais ne sont pas encore réalisés. Des étais ont été installés temporairement afin de sécuriser le bâtiment dans l'attente de ces travaux. Ses atouts ? Une excellente sectorisation, un quartier recherché et un fort potentiel. Alors une seule chose à faire, contactez moi au 06 05 54 07 95 je vous accompagnerai pour votre projet immobilier ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur JAHMAN EI, Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 830 556 502 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur JAHMAN EI, Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 830 556 502 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à 600m du métro Bérault et du RER Vincennes, dans une copropriété ancienne entièrement rénové (ne nécessitant aucun travaux à venir), un charmant 2 pièces (isolation par l'intérieur réalisée, ballon d'eau chaude changé et double vitrage installé) traversant au 3 éme étage sur 4 au calme comprenant : Une entrée avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un séjour ensoleillé avec vue dégagée exposé Ouest, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Nombre de lots : 24 dont 12 lots d'habitation. Charges annuelles : 1680€ Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hawa DIARRA immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 937 605 921 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur JAHMAN EI, Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 830 556 502 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare - Charme et confort dans la capitale ! Vous rêvez de vivre à Paris dans un cadre paisible tout en profitant des commodités modernes ? Ne cherchez plus ! Cet appartement 2 pièces de 46,86 m²+ 4,20m2 de terrasse extérieur, situé au 7ème étage d'un immeuble en pierre de Paris, vous offre le lieu de vie parfait pour allier confort et qualité de vie. Niché dans le quartier prisé des Buttes-Chaumont, cet appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ascenseur vous y amène directement, faisant de chaque retour chez vous un moment agréable. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un double séjour spacieux, laissant place à des moments de convivialité. Les rangements intégrés optimisent l'espace pour un quotidien sans encombre. Imaginez-vous savourer votre café du matin sur la terrasse, tout en admirant une vue dégagée sur la ville. L'appartement est en excellent état, avec des finitions soignées et un sol en parquet qui apporte chaleur et élégance. La chambre offre un cocon intime et calme, tandis que la salle d'eau moderne contribue au confort de ce bien d'exception. Le chauffage collectif au gaz et le chauffe-eau individuel assurent un cadre de vie agréable et économique. Deux caves en sous-sol complètent ce bien Contactez-moi dès maintenant au 06 18 69 59 51 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Un cadre de vie idyllique vous attend au cœur de Paris, dans le quartier animé et verdoyant des Buttes-Chaumont. Faites de ce bien votre nouvelle adresse à la capitale !. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Hawa DIARRA, Socièté LDP Immobilier immatriculée au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro siren 793 441 932 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

470 000 €

8 545 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Paris 20ème (75)

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Situé dans un quartier paisible et calme, à proximité des stations de métro Télégraphe et Porte des Lilas, cet appartement 3 pièces de 55 m² se trouve au 1er étage d'un bel immeuble ancien. Traversant et lumineux, ce bien donne sur cour, offrant un cadre de vie agréable et serein. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cave. Les sols et murs sont en excellent état, conservant tout le charme de l'ancien, avec un chauffage au gaz pour un confort optimal. Son emplacement est un véritable atout : crèches, écoles maternelles, commerces, boulangeries, boucheries et services publics se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est peut-être le coup de cœur que vous attendiez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Swixim international. Rue Saint Maur à proximité immédiate du square Gardette. Au 3ème étage d'une copropriété 1890 bien tenu appartement 3 pièces, 2 chambres de 61 M² en duplex. Il est composé au rez de chaussée d'un grand séjour avec cuisine semi ouverte, un wc , à l'étages deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc.. Aucun travaux à prévoir, Bien rare sur le secteur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien BRUET, Socièté LDP Immobilier immatriculée au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS :793 441 932 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Swixim vous présente un appartement 3 pièces de 47,64 m² au 5? étage avec ascenseur dans une copropriété récente. Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Les transports en commun sont au pied de l'immeuble : métro ligne 13, 14 et tramway T3b. L'appartement est très bien agencé et se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, de deux chambres avec une vue sur la tour Eiffel, d'une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une cave vient compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir une place de parking en supplément. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Charges : 300 euros/ mois ( chauffage collectif, eau chaude et gardien). Taxe foncière : 1261 euros Pour plus de renseignements, merci de Contacter Annick au 06.99.97.24.52 La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Annick Deutchiebe (EI) Socièté LDP Immobilier immatriculée au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 822 634 283 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Annick Deutchiebe (EI) Socièté LDP Immobilier immatriculée au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 822 634 283 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Métro Riquet/Bassin de la Villette Au sein d'une magnifique copropriété en pierre de taille de standing, sécurisée et parfaitement tenue, très bel appartement familial avec tous les marqueurs de type haussmannien. Au quatrième étage, accessible avec l'ascenseur, vous serez séduits par les volumes de son séjour de 26 m² et de ses 3 chambres (9/14 et 17 m²) aisément reconfigurables avec un double séjour d'angle de 35 m² ainsi que 2 chambres. Traversant avec des vues totalement dégagées sans aucun vis-à-vis. Il profite de tout le charme et caractère de l'ancien avec son parquet point de Hongrie, ses cheminées, ses magnifiques moulures et sa hauteur sous plafond avoisinant les 3 mètres. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Emplacement pour les vélos et cave en sous-sol. RETROUVEZ TOUTES NOS EXCLUSIVITÉS EN AVANT-PREMIÈRE SUR NOTRE PAGE FACEBOOK SWIXIM PARIS EST. Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Weiss, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 530 794 965. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jardin du Palais Royal/Jardin des Tuileries/Rue Molière. Au sein d'un immeuble du XVIIème siècle parfaitement tenu, dont la façade est classée, très joli 2/3 pièces au sixième et dernier étage sans ascenseur. Au calme absolu, celui-ci est traversant et profite de deux vues totalement dégagées sur les toits ainsi que sur certains monuments parisiens. Baigné de lumière avec les 4 fenêtres de son double séjour de 26 m²( dont 3 exposées SUD-SUD/EST), il bénéficie également de nombreux rangements dûs à sa configuration optimale. Des travaux de ravalement et d'isolation thermique sont en cours au niveau de la façade cour et des pignons (intégralement payés).Faibles charges à hauteur de 90€/mois. Aucune procédure en cours. Cave en sous-sol. RETROUVEZ TOUTES NOS EXCLUSIVITÉS EN AVANT-PREMIÈRE SUR NOTRE PAGE FACEBOOK SWIXIM PARIS EST. Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Weiss, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 530 794 965. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Swixim vous présente, Proche de la place Gambetta, au pied du métro et des commerces, dans une copropriété bien entretenue, un appartement exclusivement sur cour de deux pièces. Composé d'une cuisine ouverte aménagée équipée, un séjour, une chambre avec dressing, une salle de bains et WC. Ce bien vous séduira par son calme Une cave complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 137 Dont habitation :47 Taxe foncière : 952€ charges par mois 166 € contact : t.rigail@swixim.com ou 06.82.31.52.74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas Rigail, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RSAC 803215938. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Swixim vous propose à Suresnes en Exclusivité, dans un immeuble ancien en Pierre et Brique, un charmant 2 pièces au calme comprenant une entrée, un séjour donnant sur cour avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc.. Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots : 40 Charges de copropriété :78€/mois Taxes foncières : 531€ Honoraires à charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hawa DIARRA immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 937 605 921 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur JAHMAN EI, Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 830 556 502 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Voltaire, Swixim vous propose un appartement spacieux de 4 pièces, idéalement situé. 75 m² au premier étage d'un immeuble bien entretenu et tenu. Ascenseur dans la copropriété. Grand séjour de vie fort agréable. Deux chambres, l'une sur cour au calme, l'autre avec salle d'eau, dressing et water-closets. Salle de bain et water-closets supplémentaires. Une cuisine aménagée et équipée, séparée. Vous serez séduit par l'état irréprochable de ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement. Copropriété de 65 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2508.00 euros. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent Brunnert, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 530 821 750. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé Rue Jules Verne, ancienne boutique. Actuellement local, une demande pour passer en habitation a été demandé en 2018 et acceptée par la mairie de Paris. Accord de la copropriété à l'AG 2024. Plateau de 40 m2 en RDC avec terrasse exterieur sur la cour et local (cave) en sous-sol de 41,5 m2 accessible par un escalier dans le local en RDC. Possibilité de diviser les lots car les caves sont également accessibles par un escalier dans les parties communes. Gros travaux de rénovation et aménagement à prévoir!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Swixim International vous propose, à la lisière du Marais, entre le boulevard des Filles-du-Calvaire et le boulevard Richard-Lenoir, dans le passage Saint-Pierre-Amelot, une place de parking. Située juste à côté de la sortie au niveau -1, dans une copropriété récente, sécurisée avec gardien et très bien entretenue, cette place de parking mesure 2,188 m de large et 4,421 m de long, pour une surface totale de 9,67 m2. Les charges de copropriété s'élèvent à 18,14 € par mois et la taxe foncière est de 196 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un quartier très recherché du 12ème arrondissement, ce deux-pièces de 26 m² entièrement rénové représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre parisien. Situé en rez-de-cour, l'appartement profite d'un environnement particulièrement paisible et d'un atout rare à Paris : un espace extérieur privatif avec terrasse d'environ 8 m², idéal pour profiter d'un véritable prolongement du logement. Récemment rénové, le bien offre un agencement optimisé avec une cuisine équipée neuve, une chambre indépendante, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

910 000 €

8 835 €/m²

Chambre

• 6 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Paris 10ème (75)

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Situé sur le boulevard Magenta, au 2? étage d'un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur, cet appartement refait à neuf conjugue charme classique et confort contemporain. Vous serez immédiatement séduit par ses moulures délicates, son parquet en pointe de Hongrie, sa hauteur sous plafond, ainsi que par la belle luminosité du séjour ouvrant sur un balcon ? parfait pour savourer l'ambiance parisienne depuis l'extérieur. Le bien se compose d'un double séjour spacieux, avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres, (dont deux sur cour), d'une salle de bain élégante, et de nombreux rangements fonctionnels. Atout rare : une chambre de service complémentaire de 6m², aménagée avec une douche, idéale pour un ado en quête d'indépendance, un espace télétravail, une amie de passage, ou encore pour du rangement supplémentaire. L'immeuble dispose de parties communes qui ont été votées, d'une copropriété soignée, et profite d'une localisation recherchée : transports immédiats, commerces, cafés, écoles et vie de quartier dynamique. Une grande cave accompagne ce bien Un bien singulier, chaleureux et raffiné, offrant le meilleur du Paris haussmannien. Une opportunité à découvrir sans attendre. Pour visiter contactez martin au 06.6747.24.13 DEP : D Charges : 280/mois Nombre de lots : 30 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Martin Levy, Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro Paris 7952198310034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximité du Bois de Vincennes Au sein d'une petite copropriété ancienne parfaitement tenue, charmant 2 pièces exposé plein Sud, sans aucun vis-à-vis. La copropriété vient de voter et payer l'intégralité des ravalements côté jardin + le pignon. L'appartement bénéficie d'une configuration optimisée avec son séjour attenant à la cuisine et profite du charme de l'ancien avec son parquet d'origine, ses 2 cheminées, ses moulures, ses boiseries et sa belle hauteur sous plafond. La copropriété a l'avantage de posséder un jardin partagé où l'on peut profiter d'espaces aménagés pour de la lecture estivale, du jardinage ou toute autre occupation, à l'abri des regards indiscrets. Cave en sous-sol. RETROUVEZ TOUTES NOS EXCLUSIVITÉS EN AVANT-PREMIÈRE SUR NOTRE PAGE FACEBOOK SWIXIM PARIS EST. Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Weiss, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 530 794 965. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFF MARKET CONFIDENTIEL - BUREAUX D'EXCEPTION - PARIS 16? Actif tertiaire rare situé dans un environnement résidentiel et institutionnel très recherché de l'Ouest parisien, à proximité immédiate d'une station de métro (ligne 9). Ces bureaux d'environ 370m2 situés au 2e et 3e étage avec ascenseur occupent un immeuble à copropriété extrêmement limitée, offrant calme, confidentialité et une vraie identité patrimoniale. Répartis sur deux niveaux, ils développent de grands volumes en open space, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle pouvant atteindre 6 mètres, chose devenue extrêmement rare à Paris. Le bien a fait l'objet d'une rénovation récente, dispose d'une infrastructure technique moderne (fibre, RJ45 neuf) et présente une commercialité significative, permettant un usage bureaux établi et sécurisé. Les espaces sont modulables, lumineux, avec une double orientation et 3 salles de réunion. WCs homme avec douche et WCs femme au 1er niveau. Coins kitchenette. Au-delà de ses qualités fonctionnelles, le lieu bénéficie d'une dimension historique forte, associée à des figures majeures de l'architecture françaises, lui conférant un positionnement unique, à la frontière entre immobilier tertiaire et patrimoine. L'ensemble constitue une opportunité rare pour : un utilisateur en quête d'un siège à forte identité, ou un investisseur recherchant un actif off-market différenciant, stable et à potentiel de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur Revenus locatifs : 220 k€/an Taxe foncière: 8607 EUR/an Taxe sur bureaux: 9535 EUR/an Pas de procédure en cours. DPE classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Bouteruche, immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic Bouteruche immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Oberkampf 75011 Paris SWIXIM vous propose dans le quartier d'Oberkampf, à proximité du métro, les murs d'une boutique d'angle disposant d'une belle vitrine. Au rez-de-chaussée, salle de restauration et cuisine de 32 m² permettant d'accueillir une vingtaine de couverts. Cuisine disposant d'un conduit d'extraction. Accès à un point d'eau et water-closets. Egalement au rez-de-chaussée, une pièce de 8.43 m² accessible depuis le local ou la copropriété, faisant office de réserve, de lieu de stockage. Présence d'un évier. Une pièce en étage intermédiaire de 9.79m², accessible depuis le hall de la copropriété. Présence d'une cuisine, d'un évier et d'une douche. Au sous-sol, une cave complète cette offre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. RETROUVEZ TOUTES NOS EXCLUSIVITÉS EN AVANT-PREMIÈRE SUR NOTRE PAGE SWIXIM PARIS EST. Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Brunnert, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 530 821 750. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent Brunnert, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 530 821 750. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr