BARNES Le Marais

Situé rue des Archives, à deux pas de la rue de Bretagne et ses commerces, BARNES vous propose ce joli appartement sur cours, en très bon état, au 4e étage d'un immeuble bien entretenu du XIXe siècle. Ce bien, rénové en 2016 par un designer, propose un plan tel que: Une entrée avec rangements, une grande cuisine dinatoire donnant sur un séjour, puis, une salle de bains complète (douche, baignoire, WC), un bureau ou chambre d'appoint et deux chambres baignées de lumière, au calme. Ce bien dispose d'une cave. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500€ ~ 2080€ - Médéric DE RIVOYRE - Agent commercial - EI - RSAC 841703689

À vendre : appartement d’exception situé Rue de Sévigné, au quatrième et dernier étage sans ascenseur, au cœur du Marais dans le 4ème arrondissement de Paris, à proximité de la mythique Place des Vosges et de la charmante Place du Marché Sainte-Catherine. Cet appartement Paris 4ème à vendre se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés et historiques de la capitale.D'une superficie de 49 m², ce superbe appartement a bénéficié d'une rénovation complète réalisée par un architecte, mettant en avant des matériaux de qualité et des finitions élégantes. Il est vendu entièrement meublé et équipé.Le bien se compose d'une entrée, d'une chambre confortable avec dressing sur mesure, d'une salle de douche avec double vasque, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux. La pièce de vie, particulièrement accueillante, offre un espace convivial et raffiné.Ce bien rare séduira par son emplacement prestigieux, la qualité de sa rénovation et son atmosphère élégante, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.Une cave complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640€ ~ 2260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Situé au cœur du Marais, dans le 3ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre est idéalement placé au 5ᵉ étage d'une copropriété de qualité avec ascenseur. D'une surface de plus de 58 m², il offre un plan optimisé sans perte d’espace, une luminosité naturelle et un calme absolu. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est avec un espace salon et salle à manger, d'une chambre avec rangements, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de douche et de WC invités. Grâce à son emplacement en étage élevé, cet appartement Paris 3ème à vendre bénéficie d'une absence de vis-à-vis, garantissant confort et intimité. Une cave complète ce bien. Exclusivité – Raphaël de Pioger : +33 6 30 77 07 16. Honoraire à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 47. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,176 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420€ et 1 960€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Raphael De PIOGER - Agent commercial - EI - RSAC 824580294

Situé dans une rue paisible à proximité du Square du Temple et des commerces populaires de la rue de Bretagne, cet appartement à vendre à Paris 3ème est un duplex de 63,06 m² Loi Carrez (66,39 m² au sol). Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing fraîchement réhabilité, il propose des prestations de qualité. Ce bien rare dans le quartier offre une ambiance sereine. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une agréable pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse privative de 27 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC invité. À l'étage, une chambre, un dressing et une salle de douche complètent cet ensemble. Une cave vient également ajouter du rangement à cet appartement à acheter Paris 3ème. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 1,870 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des tarifs de l'année 2021, se situe entre 1390€ et 1890€. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement dans le département de Paris, en région Île-de-France, constitue une opportunité à ne pas manquer.

Situé dans le quartier prisé de Montorgueil, au cœur du 2ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 2ème à vendre est une véritable pépite. Au sein d'un immeuble élégant classé, BARNES vous propose cet appartement de 80 m², entièrement rénové par un architecte. Perché au 4ème étage, ce bien dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté sud, d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger convivial, d'une chambre sur cour avec dressing, d'une seconde chambre sur cour avec rangements, d'une salle de douche et de WC séparés. Cet appartement à acheter Paris 2ème vous séduira par son charme, sa luminosité, la qualité de sa rénovation et son agencement optimisé sans perte d'espace. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 40 - Montant moyen des charges courantes : 1 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 370 € ~ 1 860 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael De PIOGER - Agent commercial - EI - RSAC 824580294

Situé sur le boulevard Beaumarchais, au cœur du quartier prisé du Marais, cet appartement est placé au cinquième et dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur. Avec une surface de 41,11 m² Loi Carrez et 50,94 m² au sol, il offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel, propice à une rénovation. Le bien comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle de bains et des WC indépendants. Grâce à sa position en étage élevé, il garantit calme et sérénité, tout en présentant un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur élégant et contemporain. Ce bien rare est parfait pour un achat Appartement de luxe Paris 4ème, une résidence principale ou un investissement dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2210€ ~ 3030€ - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Barnes le Marais vous propose en Exclusivité et en Off Market cet appartement situé au sein du somptueux Hôtel Colbert de Villacerf, accessible par ascenseur au 2ème étage. D'une superficie totale de 120 m2 (115 m2 Loi Carrez), cet appartement à vendre se compose de deux niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour exposé Sud Est avec une belle hauteur sous plafond atteignant 5 mètres, surplombant une magnifique cour d'honneur. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, une chambre, et une salle de douche avec toilettes. Le second niveau abrite une deuxième chambre, une salle de bains avec toilettes, un dressing, ainsi que deux espaces en mezzanine pouvant être aménagés en bureau ou en chambre supplémentaire. Vous serez charmés par l'emplacement très prisé, le calme ambiant, la luminosité, et les volumes généreux de cet appartement. Une cave saine ainsi qu'un emplacement de parking accessible par ascenseur sont inclus dans le prix de vente. Une gardienne est présente sur place. Exclusivité : Carole Delahaye : +33 6 45 02 47 34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6.800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2.850 € ~ 3.880 €.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 4ème ? Cet appartement Paris 4ème à vendre est idéalement situé au cœur du 4ème arrondissement de Paris, au quatrième étage sans ascenseur d’un immeuble typique du Marais. Avec une superficie de 23,05 m² au sol (19,35 m² loi Carrez) et entièrement rénové par un architecte, il vous séduira par ses prestations de qualité et son optimisation des espaces. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une élégante pièce de vie avec coin dînatoire, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une chambre avec dressing. Lumineux et raffiné, cet appartement bénéficie d'une rénovation soignée et de matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable et élégant au cœur d’un quartier historique et recherché de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 860€ - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Barnes Le Marais vous présente cet appartement à vendre, situé rue de Thorigny, au cœur du 3ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Avec une superficie totale de 80 m² Loi Carrez, cet appartement s'organise sur deux niveaux. Vous découvrirez une vaste pièce de vie avec une hauteur sous plafond impressionnante, offrant une vue magnifique sur un jardin calme. Il comprend également un espace nuit avec salle de douche, une cuisine, une seconde salle de bains, des toilettes séparées et un espace mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire. Ce bien, dont l'emplacement est très prisé, saura vous séduire par son calme, sa luminosité et sa vue exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 2,108 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2,740€ et 3,380€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement d'exception situé au cœur de la prestigieuse Place des Vosges, dans le 4ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement Paris 4ème à vendre offre 90 m² de surface, accompagné d'un grand garage de 100 m² donnant sur la rue des Tournelles et d'un studio indépendant au 3ème et dernier étage, le tout dans un immeuble emblématique du Marais. L'appartement principal se compose d'une entrée qui mène à un vaste séjour lumineux, agrémenté de vitraux d'époque, et donnant sur cour, garantissant calme et élégance. La cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, complète cet espace de réception, tout comme un WC invités. La zone nuit comprend une première chambre donnant sur rue, dotée d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un bureau avec rangements accessible par un escalier intérieur. Une seconde chambre en mezzanine de 21,4 m² avec salle de bains et WC offre un espace intime et indépendant. Le studio de 32,7 m² situé au 3ème et dernier étage, exposé plein Est, bénéficie d'une vue dégagée sur la rue des Tournelles. Il comprend une pièce principale, une cuisine séparée meublée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De plus, trois caves et un vaste garage de 92,4 m² en rez-de-chaussée, avec double accès depuis la Place des Vosges et la rue des Tournelles, complètent ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 17. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 14,000 €/an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre dans le quartier prisé de Paris 4ème, situé au sein du prestigieux Hôtel de Chaulnes, un hôtel particulier du XVIIème siècle chargé d'histoire. Ce bien en duplex, qui est en parfait état, se trouve aux 3ème et 4ème étages et s'étend sur une surface habitable de 110,31 m2 (86,59 m² Loi Carrez). Au 3ème étage, vous trouverez une entrée, un vaste salon/salle à manger traversant avec une vue imprenable sur la Place des Vosges, une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau avec WC. Une toilette invitée est également présente. À l'étage supérieur, une chambre en mezzanine, une chambre supplémentaire et un bureau (pouvant servir de 3ème chambre d'appoint) complètent cet espace. Cet appartement à acheter dans le 4ème arrondissement de Paris se distingue par sa double exposition sud et sud-ouest, offrant des vues spectaculaires sur la cour d'honneur et les environs. Avec des volumes impressionnants (3 mètres de hauteur sous plafond) et des éléments anciens tels que des poutres apparentes, ce bien devient encore plus rare avec la présence d'une cave et d'un gardien à demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Dans la copropriété, il y a 34 lots, avec des charges courantes d'environ 2 400 € par an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 270 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 4ème, situé au cœur de Paris sur l'Ile de la Cité. Avec ses 118,09 m² en Loi Carrez (122,38 m² de surface habitable), cet appartement a bénéficié d'une rénovation ultra luxueuse, combinant le charme de l'ancien et le confort moderne. Perché au dernier étage d'un élégant immeuble de standing avec ascenseur, il se compose d'une galerie d'entrée menant à une cuisine aménagée et à une vaste pièce de vie. Sa hauteur sous plafond de 4 mètres et ses ouvertures uniques offrent une vue imprenable sur les tours et la flèche de Notre-Dame. Deux suites viennent compléter ce bien, accompagnées d'une salle d'eau aux finitions raffinées. Ce bien, traversant et lumineux, offre une atmosphère digne d'une suite d'hôtel, avec des tonalités subtiles et des menuiseries sur mesure. Situé dans une copropriété sécurisée et gardiennée, cet appartement à acheter Paris 4ème assure le calme tout en étant à proximité de l'effervescence parisienne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 6,864 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1940€ et 2700€. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes vous présente cet appartement à vendre Paris 2ème, offrant une superficie de 80.58 m² Loi Carrez, récemment rénové, et situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur, au cœur d’un quartier prisé de Paris. Ce bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond et se compose d’une entrée qui ouvre sur un séjour lumineux orienté à l’ouest, accompagné d’une cuisine entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, de rangements intégrés et d’un dressing, tandis qu’une seconde pièce modulable peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire selon vos envies. L’appartement à acheter Paris 2ème dispose également d’un chauffage au sol dans toutes les pièces et d’une climatisation dans la suite parentale, avec la possibilité d’installer l’équipement dans le reste du logement. Ce bien, vendu meublé, offre un cadre de vie calme et raffiné, à proximité directe des commerces, transports et sites emblématiques. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620€ ~ 2260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes vous présente un appartement à vendre Paris 4ème, d'une superficie de 60 m² selon la Loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble paisible, entièrement orienté sur cour. Niché au cœur d'un quartier central et animé, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des attractions culturelles. Entièrement réaménagé par un architecte, cet espace met en avant une belle hauteur sous plafond, offrant volume et confort. Avec une exposition Sud-Ouest, il profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'agencement comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre tranquille avec vue sur cour, une salle de bains et des toilettes séparées. Un coin buanderie fonctionnel et de nombreux rangements complètent le tout. Le bien est équipé d'un chauffe-eau électrique extra-plat. Une cave en annexe vient parfaire cette offre. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le nombre de lots dans la copropriété est de 78, avec un montant moyen de la quote-part des charges courantes de 1 464 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 800 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 4ème.

Dans le quartier prisé des Archives, au cœur du Marais, nous vous proposons en exclusivité un appartement à vendre de 145,05 m² situé au quatrième étage avec ascenseur et jouissant d'une belle exposition Sud-Est. Cette propriété, idéale pour votre achat appartement Paris 3ème, se démarque par sa vaste cuisine ouverte avec îlot central, une salle à manger lumineuse donnant sur le boulevard Beaumarchais, ainsi qu'un splendide séjour d'angle. Un bureau peut également être converti en chambre supplémentaire. La partie nuit se compose d'une grande suite parentale avec deux dressings, d'une salle de bains et de deux WC, en plus d'une seconde chambre bénéficiant d'une salle d'eau et d'un accès indépendant à la cage de service, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau et WC supplémentaire. Ce bien rare est complété par une cave, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les visuels meublés proposés sont des options d'aménagement en 3D. Exclusivité : Caroline Baudry - +33(0)684010910. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans la copropriété, il y a 25 lots, avec un montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élevant à 5,184 €/an.

Barnes Le Marais vous présente un appartement familial de 79,81 m² Loi Carrez, idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Paris, dans le département Paris en région Île-de-France. Cet appartement à acheter Paris 3ème se trouve au 1er étage avec ascenseur, offrant une belle exposition plein Sud et une hauteur sous plafond de 3,15 mètres, créant ainsi une atmosphère lumineuse et spacieuse. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres agréables, d'une salle de bains, de toilettes séparées, et d'une buanderie. Le quartier, central et animé, propose un cadre de vie exceptionnel avec musées, commerces, cafés, écoles et transports à proximité. C'est une adresse où le charme parisien se marie à la praticité. Une cave accompagne ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 2,504.48 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1370€ et 1890€ - Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans l'une des zones les plus recherchées du Marais, Barnes vous présente cet appartement à acheter Paris 3ème, se vivant « comme une maison » et bénéficiant d'un jardin privatif de 33 m². Situé au sein d'une jolie copropriété arborée et à l'abri des regards, ce bien s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace bureau, une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une cour privative, ainsi qu'un WC. En souplex, une cuisine meublée et équipée ainsi qu'un espace buanderie vous attendent. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre, une salle d'eau avec WC. Ce lieu rare dégage un charme indéniable, de grands volumes et constitue un véritable havre de paix, tout en étant au cœur d'un quartier dynamique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2576 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1430 € et 2000 € - Pour information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Marais, BARNES vous propose un appartement à vendre de 69 m² Carrez, entièrement rénové par un architecte, situé dans l’un des plus beaux hôtels particuliers du quartier : l’Hôtel de Tallard. Cet appartement Paris 3ème à vendre se trouve au troisième étage avec ascenseur et se compose d’un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le quartier, central et animé, offre un cadre de vie privilégié avec musées, commerces, cafés, écoles et transports à proximité immédiate. Une adresse d’exception alliant charme historique, confort contemporain et art de vivre parisien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,332 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement traversant entièrement rénové de 101 m² selon la Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, au cœur d'un quartier prisé du 4ème arrondissement de Paris. Ce bien rare bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès immédiat aux commerces, transports et ruelles historiques. L'appartement Paris 4ème à vendre se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine semi-séparée meublée et équipée, de deux chambres chacune avec salle d'eau, ainsi que deux WC. La copropriété est bien entretenue et propose des volumes agréables tout en préservant le charme de l'ancien, offrant ainsi un véritable havre de paix dans ce quartier central. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,680 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1740 €. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à proximité de l'Opéra Garnier, cet appartement Paris 2ème à vendre vous séduira par son charme et son agencement. Barnes vous propose cet espace de 75.22m² Loi Carrez, entièrement rénové par un architecte, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble en parfait état, sécurisé par un gardien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De nombreux rangements sur mesure optimisent l'espace. Offrant un calme sur cour, ce bien, à acheter Paris 2ème, dispose d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Une cave vient compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 3,420 € par an, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1,090 € et 1,550 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Paris 2ème.

Situé rue des Gravilliers dans le quartier très prisé du Marais, cet appartement à vendre à Paris 3ème se trouve au sein d'une copropriété ancienne, sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible. Au 4ème étage avec ascenseur, ce charmant appartement dispose d'une superficie de 31 m² loi Carrez, avec une surface au sol de 33,62 m². Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé, sans perte d'espace. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, d'une chambre calme, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Ce bien séduira par son atmosphère sereine, sa clarté et son emplacement privilégié, à proximité des commerces, restaurants, transports et lieux culturels emblématiques du Marais. C'est une excellente opportunité pour un premier achat appartement Paris 3ème, un pied-à-terre dans la capitale ou un investissement locatif de qualité. Exclusivité Andrea Brehant : +33 6 13 93 21 68 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305.

À vendre : un charmant appartement situé au cœur du Marais historique, dans le 3ème arrondissement de Paris, au sein d'une copropriété datant de 1800. Ce studio lumineux de 33m2 Loi Carrez se trouve au quatrième et dernier étage, accessible par un escalier. Il comprend une entrée, un vaste séjour ensoleillé avec cuisine ouverte, un espace dînatoire, un coin nuit, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Cet appartement Paris 3ème à vendre vous séduira par sa localisation privilégiée et son cachet, au sein d'un quartier dynamique réputé pour sa vie locale et sa richesse gastronomique. Une cave vient compléter ce bien d'exception. La copropriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2024. Veuillez noter qu'un projet de loi modifie les critères du DPE pour prendre en compte les contraintes architecturales du secteur protégé, ce qui influencera les performances énergétiques de cette propriété. Pour toutes informations ou visites, contactez Ulysse Ortiz au +33 6 76 96 25 48. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges annuelles : 1,660 €. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1,330 € et 1,840 € par an. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez ce charmant studio de 18.75m² entièrement rénové par un architecte, idéalement situé rue Charles V, au cœur du très prisé 4ᵉ arrondissement de Paris. En tant qu'appartement Paris 4ème à vendre, il bénéficie d'un emplacement calme sur cour, au 1er étage d’un immeuble typique du quartier. Ce bien se compose d’une entrée astucieusement aménagée avec un espace nuit, d’une cuisine fonctionnelle dotée d'un coin dînatoire, ainsi qu'un espace bureau parfaitement optimisé pour le télétravail. Une salle de douche avec WC complète les atouts de cet appartement à acheter Paris 4ème. Rénové avec des matériaux de qualité et une attention minutieuse portée aux détails, ce studio mêle esthétisme et optimisation des volumes. Parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif, il est situé à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques du Marais. Exclusivité Andrea Brehant : +33 6 13 93 21 68 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680€ ~ 950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305.

À vendre, cet appartement situé Rue Saint-Antoine dans le très recherché village Saint-Paul, à quelques pas de la Place des Vosges, constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 4ème. Ce bien, niché au troisième étage sans ascenseur, se distingue par son calme, étant situé entre deux cours intérieures. Il offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des richesses culturelles et historiques du Marais.L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bains attenante, ainsi que d'un WC séparé. Ce logement représente un refuge élégant dans l'un des emplacements les plus convoités du Marais, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement.Exclusivité Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 8. Montant moyen des charges courantes : 2,123.56 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 990€ et 1350€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712.

À proximité de la célèbre Place des Vosges, BARNES vous propose cet exceptionnel appartement à vendre à Paris 3ème. Ce bien de deux pièces, d'une surface de 45.25 m² loi Carrez, se trouve au troisième étage d'une copropriété typique du quartier, accessible par un escalier. L'appartement se compose d'une entrée avec un espace bureau, d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une grande chambre dotée d'un dressing et d'une salle de bains attenante, sans oublier des WC séparés. Les éléments de charme de l'ancien, tels que le parquet et la cheminée, ont été préservés, apportant un cachet indéniable à ce bien. La localisation au cœur d'un quartier dynamique, ainsi que la qualité des matériaux utilisés lors de sa rénovation, font de cet appartement Paris 3ème à vendre une opportunité rare et prestigieuse. Actuellement loué jusqu'en mai 2026, cet appartement est également accompagné d'une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,817.64 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1640€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ulysse ORTIZ, Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

Idéalement situé, au cœur d'une rue emblématique du Marais, BARNES vous propose ce magnifique studio entièrement rénové d'une surface de 29.4m2 Loi Carrez, au cinquième étage par escalier d'une copropriété typique du quartier. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte et espace nuit, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Ce studio a fait l'objet d'une rénovation récente de belle facture, avec utilisation de matériaux de qualité. Vous serez séduit par son plan sans perte d'espace, la qualité de la rénovation, ainsi que par la luminosité. Idéal pour un achat Appartement Paris 3ème ou pour un investissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550€ ~ 780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

Exceptionnellement situé rue des Rosiers, au cœur d'un quartier emblématique et recherché, cet appartement Paris 4ème à vendre de 40 m² se trouve au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété typique, bien entretenue et pleine de charme. Lumineux et agréable à vivre, il offre une hauteur sous plafond de 3 mètres, procurant une sensation d'espace rare. L'agencement se compose d'une entrée avec une cuisine ouverte sur un séjour convivial, d'une chambre au calme, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Ce bien séduira par son authenticité, sa luminosité et son emplacement prisé, idéal pour un achat appartement Paris 4ème, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur d'un quartier vivant et historique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 3ème, idéalement situé au cœur du Marais. BARNES vous propose ce charmant bien entièrement rénové, d'une surface de 41.3m² selon la Loi Carrez, situé au premier étage d'une copropriété datant de 1780. Cet appartement se compose d'une entrée qui mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un espace buanderie. Vous apprécierez la localisation prisée, le calme environnant, ainsi que la qualité de la rénovation et l'optimisation des espaces. Ce bien est vendu intégralement meublé et bénéficie également d'une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 29 lots, avec un montant moyen des charges annuelles s'élevant à 2 400 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est compris entre 620 € et 850 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques au www.georisques.gouv.fr. Contact : Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712.

Au cœur du quartier Montorgueil, cet appartement à vendre Paris 2ème de deux pièces, d’une surface de 32,36 m², est situé au 5ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble typique récemment rénové. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre calme, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau avec des WC séparés. Son agencement optimisé et ses volumes agréables en font un pied-à-terre idéal ou un parfait premier achat. L’appartement Paris 2ème à vendre bénéficie du charme de l’ancien avec des pierres apparentes et des poutres tout en profitant d’un immeuble entretenu et rénové. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, il offre un cadre de vie dynamique et prisé en plein centre de Paris. Adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif, cet achat appartement Paris 2ème représente une belle opportunité. Exclusivité Andrea Brehant : +33 6 13 93 21 68 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,328 €/an - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305.

Au cœur du Marais historique, BARNES vous présente un appartement à acheter Paris 3ème, idéalement situé et entièrement rénové, d'une superficie de 18,70 m² selon la Loi Carrez. Situé au deuxième étage d'une copropriété typique bénéficiant d'un gardien, cet appartement Paris 3ème à vendre se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace nuit, et une salle de douche avec WC. La qualité de la rénovation et l'emplacement privilégié de ce bien sauront vous séduire. L'appartement est vendu entièrement meublé et dispose également d'une cave. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen des charges courantes : 760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de 2021 : entre 520 € et 720 € - Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, idéalement situé au cœur du Marais historique. BARNES vous présente ce charmant appartement rénové d'une surface de 27,20 m² selon la Loi Carrez, situé au deuxième étage d'une copropriété typique du quartier, bénéficiant d'un gardien.Ce bien se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de douche avec WC. Vous serez conquis par la qualité de la rénovation et la localisation recherchée. Cet appartement Paris 3ème est proposé intégralement meublé et une cave accompagne ce bien.Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 1 080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700 € ~ 960 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712